Maison avec garage à vendre en France

Au cœur du village recherché de Clarensac, découvrez cette belle propriété familiale offrant calme, confort et de beaux volumes, à quelques minutes de Nîmes et à proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace professionnel. La pièces de vie d'environ 65 m² offre une circulation agréable et de beaux espaces au quotidien. La maison dispose également de nombreux rangements et annexes, avec un garage de 35 m² et un espace adapté à l'accueil d'un camping-car. Les espaces modulables avec plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer différents projets : bureau, activité professionnelle, suite parentale, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, d'une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis, un terrain de pétanque ainsi qu'un chalet. Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée d'un dôme motorisé, accompagnée d'un pool house, pour des moments de détente et de convivialité en toute saison. Côté confort : climatisation, alarmes, moustiquaires, adoucisseur d'eau, chauffe eau solaire et la ligne T5 du Trambus accessible en 2 minutes à pieds. Consommation énergétique faible grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que la distribution de l'eau du Bas Rhône. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes. FERMETURE PISCINE MOTORISEE Référence agence : 599.

Belle opportunité pour cette maison idéalement située à dix minutes à pieds des commerces et de la gare, et 15 minutes des plages. Construite en 2012, elle comprend au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et son arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc. À noter qu'au même niveau, un espace grenier isolé de 21 m² représente un fort potentiel d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin orientés Sud. Enfin, une place de stationnement et un garage faciliteront votre quotidien. À voir rapidement. Référence agence : 1800.

Située au cœur d'ambazac, cette maison de caractère des années 80 développe environ 158 m² habitables et bénéficie d'un environnement rare avec plus de 7 100 m² de terrain. Un superbe terrain au cœur d'ambazac c'est incontestablement l'un des principaux atouts de cette propriété : un vaste terrain arboré et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une véritable sensation d'espace, tout en restant à proximité immédiate du centre. Une maison semi-enterrée aux beaux volumes le sous-sol propose un grand garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une agréable pièce de vie en l avec insert bois, offrant de beaux volumes ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès à une véranda. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 15 à 21 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre de belle dimension avec point d'eau et wc, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 30 m² à aménager. Cette dernière pièce constitue un véritable atout : elle bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'une charpente apparente, permettant d'imaginer une grande suite, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou tout autre projet. Caractéristiques & potentiel la maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, complétée par l'insert bois de la pièce de vie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri actuellement utilisé pour le stockage du bois de chauffage. Une propriété à fort potentiel cette maison offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Ses volumes généreux, ses 4 chambres, son espace supplémentaire à aménager et surtout son terrain de 7 100 m² en plein ambazac en font un bien rare sur le secteur. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain et du potentiel, tout en souhaitant rester au cœur d'ambazac. Référence agence : 6766.

Dans un secteur calme et pavillonnaire de Domont, tout en restant proche des écoles, commerces, gare et commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un agréable double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable espace convivial au quotidien, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un appréciable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'une CAVE TOTALE, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 670 m², bien exposée, parfaite pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, au calme, avec 4 chambres et un beau terrain : une opportunité à découvrir sur Domont ! Référence agence : 1706.

Idéalement située dans un environnement très calme de Montrabe, cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine semi indépendante avec également son propre accès à l'extérieur, et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. La jardin sans vis à vis avec sa terrasse est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de vos moments en famille. Cette maison dispose également d'un garage fermé. Référence agence : 2989.

À proximité immédiate du bourg d'Arzal, découvrez cette maison neuve offrant des prestations modernes, un agencement fonctionnel et un accès rapide aux grands axes en direction de Vannes et Nantes. Édifiée sur un terrain clos de 372 m², la maison bénéficie d'une orientation Est-Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse. La cuisine, neuve, aménagée et équipée par IXINA, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, parfaitement adapté à une habitation récente. Située dans un environnement pratique, elle permet de rejoindre rapidement le centre-bourg d'Arzal tout en bénéficiant d'un accès facilité à la voie rapide vers Vannes et Nantes. Maison neuve bénéficiant des garanties décennales jusqu'en juillet 2036. Une maison prête à vivre, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, efficacité énergétique et proximité des grands axes. Référence agence : 94.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité cette maison familiale en pierre meulière élevée sur cave. Située sur la commune de Jaulgonne, commerces à pied, à 10 minutes de Dormans et 17 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dînatoire, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon avec poêle à bois et wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier. La maison possède également un atelier de 24 m², un garage et un appentis. De la terrasse, vous pourrez bénéficier d'une vue agréable. Référence agence : 1030.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité cette maison familiale en pierre meulière élevée sur cave. Située sur la commune de Jaulgonne, commerces à pied, à 10 minutes de Dormans et 17 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dînatoire, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon avec poêle à bois et wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier. La maison possède également un atelier de 24 m², un garage et un appentis. De la terrasse, vous pourrez bénéficier d'une vue agréable. Référence agence : 1030.

Saint martin du manoir - nouveaute une maison familiale avec du potentiel… et une vraie opportunité en plus. Orpi vous propose cette maison individuelle d'environ 200 m², située au calme et sans vis-à-vis, offrant une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 46 m² exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit confortables. À l'étage : 2 grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains. Sous-sol complet avec garage, atelier et cave. Le tout sur une parcelle de 3 481 m² avec jardin, terrasse et stationnements. Atout rare : terrain constructible d'environ 971 m² détachable (idéal projet ou investissement). Bon état général, double vitrage pvc, assainissement conforme. À découvrir rapidement. Prix : 495.000 € fai l'étiquette du dpe : f 238 | ges : f 75 dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4480 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques ce bien est proposé par françois eponville, agent commercial, n° rcas 498109925, tribunal de commerce du havre, ei. Référence agence : 13775.

Sur les hauteurs de la commune de Brignoles, à proximité des commodités et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa d'environ 172 m², construite en 2004. Elle offre une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la grande pièce de vie, quatre grandes chambres avec placards intégrés dont une avec balcon, deux salles de bains et deux WC. Une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos, plat et paysager de 1 200 m², la propriété profite d'une superbe piscine avec grande plage, de deux terrasses et d'un forage. Les plus : Climatisation réversible, alarme, arrosage automatique et portail automatique. Une villa familiale de haute couture au calme et plein sud, à visiter sans tarder ! Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2202.

Sur la commune très prisée de Villevieille, à proximitée de Sommières et des grands axes (Montpellier, Nîmes, Lunel), je vous invite à découvrir cette maison familiale de près de 120 m² édifiée sur un terrain de 1 061 m² avec ses 5 Chambres et ses 2 salles d'eau. Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de l'école et du parc, de la garrigue et ses chemins de balades, elle permet d'effectuer vos trajets quotidiens à pied. Cette maison en R + 1 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités. De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant l'aménagement, la distribution et à l'amélioration des pièces de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte avec volet roulant entièrement amovible tout au long de la période estivale et au-delà. Un grand jardin arboré ou vous aurez toute la place pour laisser libre court à votre imagination pour créer votre petit cocon. Un atelier ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien. Le plus : des panneaux photovoltaïques vous permettront une économie importante sur vos factures d'électricité. Un Grand carport avec le toit également en photovoltaïques, mettra vos voitures à l'abris du soleil et des intempéries. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, vous pouvez appeler directement l'agence Orpi de Sommières. Référence agence : 1748.

Dans un joli lotissement parfaitement entretenu et sécurisé, situé Allée de la Clavelière, découvrez cette charmante maison de 80 m², construite en 1983 et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, une pièce très lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage directement accessible depuis la maison. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Une extension au-dessus du garage est également envisageable afin de créer une troisième chambre au besoin. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible desservant les deux niveaux, permettant de bénéficier d'un confort agréable toute l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement recherché dans le quartier du Perron, à la limite d'Oullins et Pierre-Bénite, à proximité de l'Hôpital Lyon Sud et des commodités du quartier des Combattants ainsi que des écoles. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme aux portes de Lyon. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 4066.

Maison individuelle. Comprenant en Rdc surélevé : entrée / pièce cuisine aménagée équipée, pièce salon, dégagement, chambre, salle ‘d'eau avec wc. À l'étage (accès par l'extérieur) une grande pièce chambre. Combles perdus au dessus Surface habitable d'environ 57 m². Fenêtre Pvc double vitrage. Volets métalliques. Chaudière Fioul. Production eau chaude sanitaire par ballon électrique. Deux Sous-sol (garage - cave - pièce atelier - chaufferie Jardin clos avec cabane de rangement et dépendance de rangement. Référence agence : 0000.

Référence ORPI 4155 DURMIGNAT, charmante longère rénovée avec vue dégagée à plus de 100m du premier voisin sur 1700 m² de terrain avec puits. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de plus 45 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m², une chambre et une salle d'eau de pied sans oublier ses 5 chambres à l'étage avec une seconde salle de bains. Grange, écurie, garage, au total plus de 150 m² de dépendances. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cheminée double foyer et climatisation réversible ! Vous n'avez plus qu'à défaire vos valises ! Référence agence : 4155.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 - rsac de bourges - venez découvrir cette maison d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 2343 m², au calme. Elle se compose comme suit : 1 entrée donnant sur une belle pièce de vie (35 m²), 1 cuisine fermée (10 m²), 3 chambres (9,50 / 10 / 12 m²), 1 salle de bains (6 m²) et 1 wc. Un sous-sol d'environ 80 m² : garage / pièce de stockage / chaufferie. Le tout sur un terrain clôturé et arboré. contactez-moi très vite : mme bert paula tél. 06 48 16 09 20 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de plain-pied avec 4 chambres dans un cadre agréable et boisédécouvrez cette charmante maison de plain-pied offrant quatre chambres confortables, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage avec buanderie attenant permet un accès direct à la maison, pratique pour votre quotidien. Une véranda en double vitrage ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter ce bien, offrant des espaces agréables à vivre tout au long de l'année. Vous serez également séduit par un bassin naturel qui contribue à l'ambiance paisible du lieu. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2 635 m², agrémenté de plusieurs arbres, parfait pour profiter de la nature à domicile. La maison est composée ainsi : entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 77 m² avec cuisine aménagée, salle à manger et salon, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et double vasques, wc séparé, couloir, véranda en double vitrage et volets électrique. Une belle terrasse couverte. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Climatisation réversible. La maison est raccordée à tout-à-l'égout. Un système d'alarme est installée. À découvrir rapidement ! À quelques pas d'un village animé - ste alvère en dordogne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas de nous contacter au 06 13 66 03 82 ce bien est présenté par un agent commercial, sonja meriot, inscrite au greffe de périgueux rsac 818 453 565. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques . le barème de nos honoraires est consultable sur notre site transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéalement située rue hoche à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Colombes, cette élégante demeure du début du XXe siècle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et accessibilité rapide vers Paris. Développant une surface d'environ 262 m², complétée par un sous-sol de 68 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 605 m² et s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 400 m², exposé Sud / Ouest, ainsi qu'un jardin d'accueil à l'avant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Répartie sur quatre niveaux, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son cachet ancien, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond et de beaux parquets. Les espaces de réception offrent une belle fluidité avec au rez de chaussé un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. L'ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition, propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit lui comprend cinq grandes chambres de plus ou moins 15 m² ainsi qu'un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète ce bien ! Elle dispose de trois chambres et d'un espace cuisine, offrant un potentiel de revenus locatifs ou une grande flexibilité d'usage autre. Maison équipée de double vitrage, de la fibre, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un bien confidentiel, rare sur le secteur, conjuguant volumes, charme et potentiel, à quelques minutes de Paris. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité, en coeur de village, superbe maison ancienne rénovée avec soin. - Salon séjour de 42 m² - Cuisine indépendante de 20 m² (nombreux rangements) - Salle de bains + douche en RDC - 5 grandes chambres (beaux parquets) - Salle de jeux (billard) - Grand garage + salle de sport + cuisine d'été. - Chauffage économique (chaudière à granulés) - Aucun travaux à prévoir La maison ne dispose pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse (45 m²) au dessus du garage. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À bientôt en visite ! Référence agence : 7585.

Orpi saint gilles les bains ! . Vous propose en exclusivite cette villa neuve d'architecte de type t4 d'une surface de 200 m² habitable. Elle est construite sur deux parcelles totalisant une surface de terrain de 775 m² situé dans un quartier résidentiel de saint andre. Elle est composée : d'une entrée, d'un grand séjour-salon de 39 m², d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, d'une buanderie, un wc, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et wc d'une surface de 28 m² et deux varangues de 20 m². À l'étage deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine de 27 m². Elle possède également un garage fermé, une place de stationnement couvert et deux places de parking extérieur. Par son aménagement, il y a possibilité de créer : deux logements supplémentaires. Idéal pour un investisseur ou des revenus locatifs pour une résidence principale (un avant projet est disponible ). Prix de ce bien 577 500 euros fai (frais d'agence à la charge du vendeur inclus) référence agence : 6906.

À Mons-en-Barœul, découvrez cette maison d'environ 146 m², entièrement aménagée et équipée pour une exploitation en colocation de 8 chambres. Une configuration particulièrement adaptée à l'investissement locatif, permettant de bénéficier de plusieurs revenus locatifs au sein d'un même bien. La maison propose de beaux espaces communs avec un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ainsi que 3 salles d'eau, permettant un fonctionnement confortable pour une colocation de 8 personnes. Les 8 chambres sont meublées et équipées individuellement, permettant une exploitation immédiate sans avoir à repenser l'aménagement du bien. À l'extérieur, les colocataires profitent également d'une terrasse et d'un jardin, véritables atouts pour ce type de location. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Autre point important pour un investissement locatif : la maison bénéficie d'un DPE C, offrant une bonne performance énergétique et une visibilité à long terme pour la location. UN SECTEUR ADAPTÉ À LA COLOCATION La maison bénéficie d'une situation intéressante à Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Lille et avec un accès rapide aux transports en commun. Le métro Fort de Mons est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Lille, ses universités, écoles, commerces et différents bassins d'emploi de la métropole. Une localisation particulièrement adaptée à une clientèle de jeunes actifs et d'étudiants. LOYERS ET RENTABILITÉ La maison dispose de 8 chambres : 7 chambres sont louées sur une base de 480 € charges comprises par mois et 1 chambre à 460 € charges comprises, avec une estimation d'environ 60 € de charges mensuelles par chambre. À pleine occupation, l'ensemble représente ainsi 3 340 € de loyers hors charges par mois, soit 40 080 € HC par an. Pour un prix de vente de 419 000 € FAI, la rentabilité brute potentielle s'établit à environ 9,6 %. Un niveau de rendement particulièrement intéressant pour un bien entièrement aménagé et dédié à la colocation de 8 chambres. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un bien déjà exploité en colocation. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage Gaz - Fenêtres en double vitrage et volets roulants Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à clarifier chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Longperrier, cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 177,8 m² habitables, implantés sur un terrain d'environ 596 m² avec un grand jardin d'environ 450 m². Édifiée à partir de 1975 et bien entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour combiner vie de famille et espace indépendant. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation intérieure confortable, deux salles de bain, avec 2 wc qui facilitent le quotidien d'un foyer. La propriété bénéficie également de plusieurs stationnements avec la présence de quatre places de parking sur la parcelle, offrant un vrai confort de stationnement au quotidien. Un atout important de ce bien est la présence d'un F2 entièrement rénové avec entrée indépendante. Cet espace, déjà remis au goût du jour, permet d'envisager différents usages : accueillir un proche, disposer d'un pied-à-terre confortable ou bénéficier d'un espace de travail séparé du reste de la maison. La maison comprend par ailleurs un grand volume annexe présenté comme un garage de plus de 90 m², offrant un potentiel d'exploitation intéressant pour ceux qui recherchent de la surface supplémentaire à modeler selon leurs projets. L'ensemble de la propriété, bien suivi au fil du temps, laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement tout en permettant une installation progressive. À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en bus, avec l'arrêt Hamel à environ 100 m, ainsi que les arrêts Église à environ 200 m, Ponceau à environ 300 m, Jeu d'Arc à environ 300 m et Condé à environ 500 m. Le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : l'école primaire Des Bergers à environ 200 m, l'école primaire Water Bonne à environ 900 m et le collège Charles De Gaulle à environ 800 m. Pour les plus petits, des structures de garde d'enfants sont également accessibles avec la crèche Baby's Pirates à environ 700 m et la structure Multi Accueil Petite Enfance à environ 1 000 m. Ce tissu de services et de transports contribue à un cadre de vie pratique, adapté à une vie de famille bien organisée. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison chalet de 5 pièces d'environ 130 m² habitables et 220 m² utiles, située à Châtillon Sur Cluses, séduira par son cadre montagnard, son vaste terrain d'environ 2600 m². Édifiée à la fin des années 1960 et bien entretenue, elle s'étend sur trois niveaux, offrant un volume confortable pour une famille, avec deux salles de bains et des espaces de vie qui profitent pleinement du calme environnant et de la vue dégagée sur la vallée. Le terrain, généreux et verdoyant, entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La présence d'un sous-sol d'environ 80 m², avec cave, apporte des rangements supplémentaires appréciables, tandis que les nombreuses places de stationnement (jusqu'à huit véhicules) facilitent l'accueil de la famille et des invités. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, dont on perçoit le potentiel dès l'arrivée. L'environnement montagnard participe pleinement au charme du lieu, avec une atmosphère paisible et une belle ouverture sur la vallée. Sans entrer dans les moindres détails de l'agencement, cette maison offre un cadre de vie confortable, prêt à être personnalisé selon les besoins de chacun, qu'il s'agisse d'y installer une famille à l'année ou d'en faire un pied-à-terre spacieux proche des reliefs. À proximité, la desserte en bus est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts se trouvent à moins de 300 m : Route de Châtillon à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 941 € - DPE : en cours - Présence de parking : oui (jusqu'à 8 stationnements) - Cave : oui - Garage ou local professionnel - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de 5 pièces et 160.29 m², cette propriété offre un vaste potentiel de vie familiale grâce à ses beaux volumes intérieurs et à son grand jardin de plus de 2 000 m², situé à Savigny-Lévescault. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au rez de chaussée (accessible via quelques marches) d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger avec insert bois avec accès à une terrasse d'environ 22 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres, une salle de bain, wc séparé. Le plan de la maison permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit. Au rez de jardin, on trouve un espace d'environ 100 m² au total, offrant une buanderie, un espace bureau, une grande pièce aménageable suivant vos envies : salon d'été, chambre parentale etc ainsi des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon les besoins avec notamment un grand garage, une cave, un cellier. La maison est non mitoyenne et se situe dans un environnement calme, avec un grand jardin à l'arrière. Le terrain, d'une superficie d'environ 2 035 m², laisse imaginer de nombreux aménagements extérieurs et est décrit comme normalement piscinable, sous réserve des autorisations et vérifications d'usage. L'orientation sud et ouest participe à une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable dans les pièces de vie. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation appréciable, à environ 15 minutes du centre-ville et à 8 minutes du CHU et des facultés, ce qui en fait un emplacement intéressant pour concilier vie au calme et proximité des grands équipements de Poitiers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 196 € - DPE : C (consommation énergétique 134) / GES : À (émissions 4) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner le secteur, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à accomplir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

### Maison de caractère avec piscine et potentiel d'évolution À Vicq-d'Auribat, découvrez cette maison de caractère de 250 m², implantée sur un terrain arboré de 1 745 m². Construite au début du XXe siècle, elle conserve une belle identité avec ses parquets, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une organisation particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces de vie et 4 chambres, permettant d'envisager différents usages : résidence familiale, accueil d'une activité, logement indépendant pour un proche ou projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'organisation change de perspective avec un espace de type loft comprenant deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un WC. Les combles restent par ailleurs accessibles et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une chambre située sur demi-palier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un environnement agréable et préservé. La terrasse et la piscine au sel sécurisée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Autre atout : une partie du terrain, permettant d'étudier différents projets, notamment un éventuel détachement parcellaire ou une construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La proximité de l'école primaire, située à environ 200 mètres, constitue également un avantage pour une famille. Une propriété atypique par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui mérite d'être découverte sur place. - Surface habitable : 250 m² - Terrain : environ 1 745 m² - 7 pièces, 4 chambres - Piscine au sel sécurisée - Garage et stationnements Caractéristique techniques : - Type de chauffage : Chauffage individuel au bois, Poêle à bois - Type d'alimentation en eau : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 160 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.