Maison avec garage à vendre en France

À Guémené-Penfao, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en partie en pierre d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 724 m². Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec débarras donnant accès à une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Garage attenant d'environ 32 m². Chauffage au fioul. Assainissement individuel non conforme. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Guémené-Penfao et de ses commerces, écoles et collèges, à une dizaine de kilomètres de la gare de Beslé-sur-Vilaine, environ 25 km de Redon et à environ 20 minutes de l'axe Nantes–Rennes (N137). Un bien offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'évolution, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À Cognac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105 m², implantée sur un beau terrain de 957 m², hors zone inondable. Côté environnement, vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un emplacement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un quotidien confortable à proximité de toutes les commodités. Côté extérieur, le terrain de 957 m² offre un véritable potentiel. Vous pourrez aménager différents espaces selon vos envies : jardin, jeux pour les enfants, potager, espace détente… La terrasse en bois couverte sera parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Un garage avec espace cave complète l'ensemble et offre un appréciable volume de rangement. Côté intérieur, cette maison construite en 1983 propose une organisation fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux, un salon indépendant, une cuisine, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié de Cognac. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain à Cognac ? Cette propriété mérite votre attention. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

À Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et en impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 1980, offrant environ 168 m² et de beaux volumes à remettre au goût du jour. La maison s'organise autour d'un salon-séjour d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante de 13,5 m² et d'une véranda chauffée de plus de 21 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une de près de 20 m², de deux salles de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'un espace supplémentaire complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, ainsi que d'un garage d'environ 20 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle carrelée de 10 × 5,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est à rafraîchir et offre ainsi l'opportunité de la personnaliser et de la moderniser selon vos envies, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un beau potentiel. Autre atout : une possibilité de détachement de parcelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et notamment de la mise en place d'un dispositif de défense incendie adapté au projet. Le chauffage est notamment assuré par une chaudière GPL, complétée par un chauffage au bois. Une maison familiale à fort potentiel, réunissant calme, beaux volumes, piscine, sous-sol et possibilités d'évolution, à découvrir à Flassans-sur-Issole. Fosse septique à remettre aux normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Nouveauté à Palaiseau - Cadre privilégié en bord d'Yvette Dans un environnement rare et recherché, au cœur de la nature et en bord d'Yvette, à seulement 500 mètres du RER B Lozère, découvrez cette maison d'architecte de 175 m², nichée au calme d'une impasse et à proximité immédiate des écoles. Vous profiterez ici d'un cadre de vie entre verdure, tranquillité et accès rapide aux commodités. La maison se compose d'une entrée avec rangements et cellier ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m², prolongé par une cuisine équipée, avec un accès direct de plain-pied au jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec leur terrasse privative, une salle de bains et des WC. Implantée sur un terrain clos de 782 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 527 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

À La Chapelle-Saint-Laurent, cette maison de 134 m² habitables, entièrement rénovée, dispose de trois chambres, d'un bureau et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 25 m², ainsi qu'une pièce de vie de 39 m² avec cheminée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert les trois chambres et la salle de bains. Celle-ci, d'environ 10 m², est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les trois chambres offrent respectivement environ 11 m², 12 m² et 13 m². Un bureau de 6,90 m² complète cet étage. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison et offre un vaste espace de garage et de stockage. À l'extérieur, le terrain comprend une partie jardin clôturée ainsi qu'une seconde partie constructible, offrant différentes possibilités selon les projets. La maison bénéficie d'une toiture neuve, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est collectif, avec raccordement au tout-à-l'égout. Située à La Chapelle-Saint-Laurent, la maison permet de rejoindre facilement Bressuire, Parthenay et Niort. Cette maison peut aussi bien correspondre à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Vous cherchez une maison où toute la famille peut s'installer confortablement ? Cette maison de 141 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, avec des rangements, découvrez un séjour traversant de 35 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé. Il s'ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier ! Trois belles chambres non mansardées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent l'espace nuit. À l'extérieur, les 948 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jeux des enfants, repas en famille, jardinage ou détente… Vous profiterez également d'un chalet aménagé, d'un abri bois et d'un garage avec porte automatique et mezzanine, parfait pour les voitures, vélos et rangements. Côté confort : DPE C ! Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible au rez-de-chaussée et ballon thermodynamique. Et pour le quotidien, tout est à portée de main : centre bourg, commerces et école à proximité. La gare de Nemours permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h05, avec un bus desservant Montcourt-Fromonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située à Grugé-l'Hôpital, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à ses habitants. À proximité des transports en commun et des écoles, le quartier offre une qualité de vie idéale pour les familles ou les amateurs de quiétude à la campagne. La présence d'un jardin arboré et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la maison présente une isolation extérieur sur 3 faces, une toiture en ardoise et des murs en pierre qui lui confèrent un charme authentique. Les aménagements extérieurs comprennent une cave idéale pour le stockage. À l'intérieur, la maison de 82 m² déploie 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée offre un couloir, une cuisine aménagée équipée, un salon avec insert à bois, et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC Sani broyeur. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Avec ses équipements fonctionnels et son atmosphère chaleureuse, la toiture est en bonne état, c'est relié au tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC avec volet roulant, c'est relier à la fibre, cette maison est l'opportunité idéale pour une vie tranquille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

À 25KM DU LUXEMBOURG Située dans la charmante commune de Mont-Bonvillers (54111), cette maison jumelée bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la vie de famille. À proximité des écoles, des commerces locaux et des principaux axes routiers, elle offre un emplacement intéressant, notamment pour rejoindre le bassin de Briey ainsi que la frontière Luxembourgeoise. Construite avant 1949, cette maison d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 250 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une allée couverte menant à un garage, d'un jardinet et d'une terrasse. * La maison est à rénover dans son intégralité et constitue ainsi un véritable projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies et vos besoins. * Vous souhaitez en savoir davantage sur le bien, son potentiel ou les travaux à prévoir ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi directement par téléphone pour obtenir davantage d'informations et échanger sur ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Située dans une impasse paisible, cette maison mitoyenne allie confort et fonctionnalité. Espace de vie : un hall d'entrée dessert un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée. Plain-pied : le couloir accède à une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage : un palier dessert 3 chambres confortables et un espace grenier aménageable (plancher béton). Confort & extérieur : profitez d'une véranda chauffée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin clos avec dépendance, d'un garage avec buanderie et d'un stationnement privatif. Prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON 118 m² - T2 INDÉPENDANT 45 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE 70 m² - TERRAIN 545 m² - POMPE À CHALEUR Maison familiale avec T2 indépendant, grand garage et terrain de 545 m² au cOEur des Corbières ! Située à Villeneuve-les-Corbières, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d’environ 118 m², complétée par un T2 indépendant d’environ 45 m², soit 163 m² habitables au total. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 545 m² et bénéficie également d’un grand garage de 70 m², d’un cellier et d’une cave. Une maison idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d’un logement indépendant pour accueillir leurs proches ou envisager un projet locatif. Un emplacement au cOEur des Corbières : Villeneuve-les-Corbières offre un cadre de vie agréable au cOEur des paysages des Corbières. Le village dispose de commerces et services de proximité et se trouve à seulement quelques kilomètres de Durban-Corbières, où vous retrouverez davantage de commodités pour le quotidien. Narbonne se situe à environ 30 km et Perpignan à environ 50 km. Le littoral méditerranéen est également accessible en une quarantaine de kilomètres environ. Une habitation principale au premier étage dispose de beaux volumes : L’espace de vie : La maison dispose d’un séjour spacieux de 38,95 m², offrant un bel espace pour installer salon et salle à manger. Il est complété par une cuisine de 10,56 m². L’espace nuit : Vous trouverez trois chambres de 10,75 m², 10,75 m² et 12,10 m². Deux chambres disposent de placards. Pièces d’eau : Une salle d’eau de 5,53 m² avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un palier de 15,51 m² dessert les différentes pièces et apporte un espace supplémentaire appréciable. Un T2 indépendant d’environ 45 m² : Véritable atout de cette propriété, le rez-de-chaussée accueille un T2 indépendant d’environ 45 m² comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis tout en préservant l’indépendance de chacun, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Accès indépendant. De nombreuses annexes : Grand garage : Avec ses 70 m², le garage offre un volume particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important espace de stockage. Cellier et cave : Un cellier de 10,84 m² ainsi qu’une cave de 14,69 m² viennent compléter les espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur sur chauffage central, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Avec ses 163 m² habitables au total, son T2 indépendant, ses trois chambres, son grand garage et ses nombreuses annexes, cette propriété offre une configuration polyvalente et de belles possibilités au cOEur des Corbières. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Raismes (59590), cette maison mitoyenne de 1964 repose sur un terrain de 204 m². L'emplacement harmonieux de la propriété offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en assurant la proximité des commerces et des services du quotidien, idéal pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking privative, d'un garage pour faciliter le stationnement et d'un jardin qui promet des moments de détente en plein air. La parcelle de 204 m² offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace convivial. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose un agencement pratique sur 6 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et chaleureux. Une salle de bain complète ce bien, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Avec son potentiel et ses caractéristiques, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

À Bressuire, dans le quartier de Saint-Porchaire, découvrez cette maison de 1973 à rénover, implantée sur une parcelle de 926 m². Bien orientée et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour particulièrement lumineux. Un couloir dessert trois chambres, un espace douche, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : un sous-sol complet sur toute la superficie de la maison, comprenant un grand garage et de l'espace pour aménager un atelier, du rangement ou répondre à vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Située à Meyzieu (69330) Le Carreau, cette maison mitoyenne des années 1970 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Son exposition Est / Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les extérieurs offrent de beaux espaces pour profiter des beaux jours : un jardin 390 m², une terrasse conviviale ainsi qu'un balcon à l'étage. La propriété dispose également de d'une place de stationnement extérieure, et d'un garage, pour plus de confort. À l'intérieur, les 120 m² habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 35 m², lumineuse de par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée et couverte, à l'abri des regards, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Des travaux récents pour davantage de confort et de performance énergétique ont été réalisés : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau fin 2024, permettant d'améliorer le confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage de qualité supérieure sont équipées de stores électriques, avec commande générale ou possibilité de commande pièce par pièce. L'isolation a également été renforcée en 2024, avec  -une isolation des combles en laine minérale écologique ; - l'isolation de la façade nord de la maison; - l'installation d'une VMC simple flux, favorisant une bonne ventilation du logement. Ces différents équipements et travaux récents constituent de véritables atouts pour cette maison, en apportant confort, isolation et amélioration des performances thermiques. Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et des équipements récemment améliorés, dans un environnement pratique et résidentiel à Meyzieu Le Carreau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : VERNOUILLET - MAISON - T6 137 m² - GARAGE - PISCINE Dans un environnement résidentiel de Vernouillet, découvrez cette agréable maison construite en 1989, parfaitement entretenue et offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Sa proximité avec la gare constitue un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 137 m² habitables se compose de 6 pièces principales. L’entrée dessert un beau séjour avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein sud ainsi qu’un espace salle à manger. La cuisine indépendante aménagée offre un accès direct sur une terrasse extérieure. Un cellier / buanderie agrémente et optimise le confort. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sdb ainsi qu’un petit espace rangement offrant un coin bureau pouvant être aménagé selon vos envies. une sde et un wc. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un beau terrain paysager de 702 m² agrémenté d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Petite dépendance en fond de parcelle. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement. Côté équipements, elle est équipée de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la partie véranda et le séjour. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, le tout à proximité de la gare de Vernouillet et du centre ville de Verneuil. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Fresne-le-Plan (76520), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Cette maison de 120 m², construite en 1983, se compose de 7 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un sous-sol complet, un garage, une dépendance et un terrain de 2182 m² arboré et clôturé, elle propose également des commodités telles qu'une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux toilettes. Un atout certain est le terrain de boules de pétanque, idéal pour des moments de convivialité en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Maison familiale de 6 pièces de 111 m² habitables avec véranda attenante de 16 m² et grand garage de 33 m², idéalement située proche de la mer (500m), en bout d'impasse dans un quartier très calme où tout se fait à pied (écoles, commerces, plage). Au rdc : entrée donnant sur un très grand salon / séjour lumineux avec foyer fermé, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et wc a l'étage : palier desservant 4 belles chambres avec une salle de bain et 1 wc séparé. Sa véranda de 16 m² bénéficie d'une toiture photovoltaïque générant ~1 800 € / an pendant encore 4 ans, autofinançant ainsi la taxe foncière (1 600 € / an) ! À l'extérieur : jardin d'environ 500 m² entièrement clôturé et arboré, 1 terrasse et 2 abris de jardin. Excellente orientation, maison très lumineuse une très belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe verger, tél. : 07 82 04 84 16, e-mail : philippe.verger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 104867015.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Lavaur, au fond d'une impasse, découvrez cette maison récente de 2022 offrant environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 558 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce principale développe environ 40 m² et réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace moderne et convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements, un bel espace de travail ainsi qu'un coin repas. La partie nuit est particulièrement adaptée à une famille avec quatre vraies chambres aux dimensions confortables, autour de 11 à 12 m² chacune. La chambre parentale bénéficie en complément d'un grand dressing entièrement aménagé. Une très belle salle de bains contemporaine, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Autre véritable atout : une partie du garage a été aménagée afin de créer un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le garage conserve néanmoins un espace de rangement appréciable et bénéficie également d'une mezzanine, permettant d'exploiter intelligemment la belle hauteur sous plafond. Côté confort, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : climatisation réversible gainable dans toute l'habitation, volets roulants électriques centralisés, menuiseries récentes et équipements modernes. À l'extérieur, une grande terrasse et plusieurs espaces permettent d'imaginer facilement de futurs aménagements : végétalisation, coin détente, espace jeux, piscine ou simplement un jardin facile à entretenir. Les extérieurs demandent encore quelques finitions, mais l'essentiel est déjà là. La clôture latérale droite sera réalisée en panneaux rigides gris anthracite. À l'arrière, le voisin souhaite simplement échanger avec le futur propriétaire afin de définir ensemble le type de séparation souhaité. Pour aider les futurs acquéreurs à se projeter, je peux également les accompagner sur des idées d'aménagement, des projections ou la réalisation de devis selon leurs envies. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, proposant 4 chambres + un bureau, de beaux volumes et un excellent niveau de confort, dans un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'une maison moderne tout en personnalisant simplement les derniers aménagements extérieurs à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

À Montauban secteur fonneuve, à 5 minutes de la zone nord Aussonne et du centre ville, cette maison T4 construite en 2002 avec 150 m² de jardin est située dans une résidence sécurisée calme avec piscine commune dans une copropriété de 51 lots. Elle comprend également une terrasse exposée Nord ainsi qu'un garage de 19 m² et une place de parking extérieure attitrée pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 89 m² habitable propose au RDC un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée de 8,50 m², un hall d'entrée avec wc séparé. À l'étage ce bien dispose de 3 chambres de 10,13 et 15 m² avec une salle de bain double vasque / baignoire et d'un second wc séparé. Les charges de copropriété sont de 293 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Idéal pour les couples et familles, ce bien parfaitement entretenu et agréable n'attend que votre nouveau projet de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Jolie maison de 140 m² environ, intérieur entièrement rénovée à Belleville sur Meuse, très lumineuse, érigée sur un terrain arboré de 640 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand salon séjour avec sa cheminée, une cuisine attenante avec son arrière cuisine ou buanderie, le tout sur 60 m² environ et un accès direct à une grande terrasse. Montez l'escalier et découvrez 4 chambres de bonnes tailles (10 à 16 m² environ ), une salle de bain avec sa douche italienne, un WC séparé. À noter que vous disposez aussi d'un WC au rez-de -chaussée. Un garage de 20 m² environ complète le tout. Côté confort, une chaudière gaz récente et une cheminée. À voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, dans un secteur résidentiel à seulement 2km du centre-ville et de toutes les commodités (gare de la Gorp, commerces, écoles, etc.) cette maison de plain-pied construite en 1998 saura vous séduire par son emplacement au calme et ses prestations. Implantée sur une parcelle arborée de 769 m², elle possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage de 24 m² avec mezzanine pouvant être aménagé en dépendance. Piscinable, le terrain propose également un cabanon de jardin pour faciliter le stockage du matériel d'entretien. À l'intérieur, une entrée dessert un grand séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte toute équipée Schmidt. Cette pièce donne sur une grande véranda baignée de lumière, ainsi que sur un espace buanderie. Le bien possède également quatre belles chambres, une salle de bain mixte ainsi que des wc séparés. Cette maison est idéale pour une agréable vie de famille aux portes de Bordeaux. Contactez-moi pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27 m², à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : 06 25 74 45 46, E-mail : gaelle.velicitat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262.

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cette maison de ville d'environ 45 m² habitables offrant de belles possibilités de personnalisation ! Au rez-de-chaussée : séjour de 14,84 m² et cuisine de 9,71 m². À l'étage : une chambre, une pièce de 7,35 m² idéale pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'une terrasse fermée de 24 m² et d'un terrain clos d'environ 100 m². Les + du bien : garage de 12,61 m², pièce attenante de 4,59 m² et grande cave de 26,54 m² ! Maison raccordée au tout-à-l'égout, avec double vitrage sur la majorité des ouvertures. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière. ? Un bien plein de potentiel à aménager selon vos envies ! ? Fressenneville (80390) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Delphine Leulier 06 73 71 38 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 06 73 71 38 79, E-mail : delphine.leulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912.

Arnay-le-duc – belle maison familiale avec jardin à découvrir à arnay-le-duc, cette belle maison traditionnelle construite en 1997, d'environ 112 m² habitables, indépendante, entièrement close et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : elle est habitable immédiatement. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'étage : chambre parentale avec cabinet de toilettes, wc et combles. Le sous-sol complet propose un bureau, salle d'eau avec wc, buanderie, garde-manger, cave, cuisine d'été équipée de 20 m², chaufferie bois, bûcher et garage double. À l'extérieur : terrain arboré, terrasse carrelée et superbe espace barbecue couvert, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : chauffage central bois avec production d'eau chaude, double vitrage, isolation murs / toiture / combles, électricité aux normes, tout-à-l'égout, vmc et deux conduits de cheminée tubés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Iad France - David Bitton vous propose : Enorme potentiel pour cette maison traversante de plus de 125 m² avec un sous sol total de 62 m² et une dépendance de 56 m² en fond de parcelle. Située dans le quartier de Champignol cette maison traversante de style mansarde datant des années 40 et agrandie dans les années 80, offre de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur image. Sur 2 niveaux avec une grande hauteur sous plafond et un sous sol total, elle est implantée sur un terrain de 400 m². Dotés d'une double exposition Est-Ouest, elle assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un grand séjour ainsi qu'une cuisine dinatoire séparé pouvant être ouverte sur la pièce à vivre donnant un espace de vie de plus de 45 m² et sur une terrasse dinatoire. L'ensemble du rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant chacune un bel espace entre 11 et 14 m² complétées par une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le jardin privatif d'environ 250 m² amène à une grande dépendance de 56 m² en fond de parcelle cadastrer et entièrement à rénover offrant plein de possibilité. Un Sous sol total avec un garage et une buanderie plus une pièce de rangement complètent les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de valorisation et de personnalisation complète selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maurice Luneau vous propose : VERTOU - MAISON - 96 m² Dans un cadre de vie agréable à Vertou, cette maison non mitoyenne, a 1,5 km du Chene, offre une surface habitable de 96 m² à découvrir., pièce de vie avec cuisine fermée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, garage et dépendance de 25 m² sur un terrain de 600 m², possible 5000 m² Bien proportionné et fonctionnel, ce logement constitue une belle possibilité pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette commune appréciée de la Loire-Atlantique. Cette organisation intérieure confortable s'adapte à différents projets de vie. À remettre au gout du jour Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.