Maison avec garage à vendre

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Charmante Maison de Village individuelle avec Jardin - Travaux de Rénovation à Prévoir Cette maison de village, pleine de caractère, est une perle rare à Saint-Amarin. Construite début 1900, elle offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie authentique et chaleureux, à rénover selon ses envies pour en faire un véritable cocon familial. Les pièces à vivre sont réparties sur deux niveaux, voire trois niveaux avec des combles aménageables et offrent de belles possibilités d'aménagement. Avec un total de 7 pièces, cette maison dispose d'un beau potentiel pour être transformée en un espace de vie moderne et fonctionnel. Le jardin attenant de 212 m² complète ce bien et offre un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature y trouveront un espace idéal pour jardiner, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se relaxer. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité est unique pour créer un lieu de vie personnalisé, à votre image. Le garage intégré vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Situation privilégiée, exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année. Proche des commerces, écoles et transports en commun (gare), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Une véritable occasion à saisir pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce charmant bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guetta vous propose : Magnifique maison familiale avec jardin et piscine à Santeny - Rare sur le Marché ! D'une surface de 186.65 m² habitable ( + de 200 m² utiles) sur un terrain de 1000 m², cette maison est une perle rare. Construite en 1990 et en excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nous commençons la découverte de cette maison par une belle entrée avec placard, donnant sur un triple séjour chaleureux avec son poêle à bois, une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. Le tout donnant sur une belle terrasse et un grand jardin sans vis à vis, avec piscine chauffée, son local technique et sa douche d'extérieur. Les 6 chambres permettront à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 3 wc et de nombreux rangements, offrant un confort exceptionnel pour une grande famille. Un double garage ainsi que deux places de parking sur la parcelle complètent ce bien. Et cerise sur le gâteau : un studio aménagé avec son entrée indépendante. Les équipements et prestations : système domotique, fibre optique, chauffage individuel électrique, poêle à bois, double vitrage et volets électriques, isolation des combles, vidéophone et alarme. La ville de Santeny offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des commerces et l'accès rapide aux principaux axes routiers du secteur (N19 - N104). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie bourgogne vous propose : notre-dame-du-bec, superbe maison de plain pied d'une surface totale de 165 m² sur un vaste terrain de 1500 m². Caracteristiques superficie terrain 1500 m² environ maison : 165 m² intégralement de plain pied : une entrée un double séjour / salon équipé d'une cheminée à insert une cuisine séparée aménagée équipée quatre chambres dont une suite parentale avec une double salle de bain : baignoire et douche une salle de douche un dressing / lingerie de 11 m² un cellier un garage double (possibilité d'aménager et optimiser l'espace au dessus via un escalier) les plus maison de plain pied exposée est / sud / ouest classement diagnostic performance energétique : c aucun travaux beaux volumes volets électriques double garage plus cour où stationner des véhicules portail motorisé arrêt de bus au pied de la maison proximité des grands axes routiers cette maison familiale, rare sur le marché, se distingue par son excellent état général et son agencement entièrement de plain‑pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate et sereine. Les espaces généreux offrent de multiples possibilités d’aménagement et s’adapte parfaitement à une vie familiale. À l’extérieur, le jardin exposé est-sud‑ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Cette orientation privilégiée valorise pleinement les espaces extérieurs et confère à la maison une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Coup de coeur assuré lors d'une future visite. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre cedex sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : ROMORANTIN – Maison de plain-pied rénovée avec jardin et dépendance Laissez-vous charmer par cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour-salon agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau entièrement refaite ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 095 m², idéal pour les moments de détente. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet indépendant actuellement aménagé pour de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire. Située à proximité immédiate des commerces et du Parc de Beauvais, cette maison permet de bénéficier à la fois des commodités de la ville et d’agréables promenades en pleine nature. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante maison familiale à Sevran, au calme dans un quartier résidentiel. Cette maison de 100 m², datant de 1961, est un véritable cocon de tranquillité pour votre famille. Située sur une parcelle de 350 m², elle offre un espace extérieur appréciable. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau en rdc et une autre salle d'eau à l`étage à emménager, 1 WC et une cuisine non équipée. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les orientations est et sud vous offrent un ensoleillement maximal, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et éventuellement de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier. Une terrasse couverte est proposé également. Les commerces de proximité, les écoles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le potentiel de cette maison familiale, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian lobry vous propose : maison de plain-pied 85 m² – 3 chambres – garage et jardin – wormhout située dans un secteur calme et recherché de wormhout, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m². Elle se compose d’un bel espace de vie salon / salle à manger lumineux de 28 m², d’une cuisine de 10,05 m² et d’un wc indépendant. L’espace nuit offre 3 chambres de 12,84 m², 11,56 m² et 11,26 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5,86 m² avec douche à l’italienne. À l’extérieur : allée privative, garage de 21 m² et jardin avec terrasse bois et carrelage de 27 m². Chauffage : pompe à chaleur air / air et fioul par radiateurs. Dpe c – ges c. Prix : 229 000 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque branche sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Maison 153 m², contemporaine à Valenciennes Située sur un axe principal de Valenciennes, cette maison semi-individuelle en retrait de rue offre calme et intimité grâce à son jardin arboré. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour une profession libérale, dispose de locaux fonctionnels, comprenant une chambre, une cuisine avec laverie / buanderie et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès indépendant depuis le jardin. Cette configuration offre une grande flexibilité d’usage : activité professionnelle, espace indépendant pour un membre de la famille ou location. Le premier et le second étage accueillent un F3 indépendant, lumineux et fonctionnel. Les atouts de cette maison : Garage avec porte sectionnelle Place de parking privative Volumes généreux, tout en conservant des extérieurs de gabarit raisonnable Accès rapide au centre-ville de Valenciennes ou de Saint-Saulve, idéalement située à mi-chemin Cette propriété allie confort, flexibilité et potentiel, parfaite pour des projets familiaux ou professionnels. Taxe Foncière 1886. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Domaine de caractère au cOEur du Quercy Blanc – 15,6 hectares de nature préservée Dans l’un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d’exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète. À l’abri des regards, la propriété s’étend sur 15,6 hectares entièrement clos, composés de parc arboré, prairies et bois, offrant un environnement naturel d’une grande sérénité. Organisé autour de plusieurs bâtiments en pierre de pays, l’ensemble constitue un véritable petit domaine privé, harmonieusement intégré à son environnement. Une demeure principale aux volumes remarquables La maison principale développe environ 300 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond atteignant 3,70 mètres, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception se distinguent notamment par : - Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sublimé par une cheminée monumentale en pierre - Une cuisine équipée de 23 m² ouverte sur la terrasse - Un salon ou bureau de 30 m² La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de volumes généreux et de belles perspectives sur le domaine. Une tour aménagée sur plusieurs niveaux apporte une signature architecturale singulière à la propriété. Des espaces de vie tournés vers la nature Les extérieurs ont été conçus pour prolonger naturellement les espaces de réception. Une terrasse en pierre de 120 m² s’ouvre sur les jardins et constitue un lieu privilégié pour les repas et réceptions en plein air. La piscine chauffée de 10 × 5 mètres, avec traitement au sel, s’intègre dans un ensemble de terrasses totalisant plus de 140 m², offrant différents espaces de détente. Dépendances et bâtiments de caractère Le domaine comprend plusieurs bâtiments complémentaires : - Maison d’amis indépendante de 64 m², avec séjour, chambre et terrasse partiellement couverte - Grange de réception de 200 m², isolée en toiture - Pigeonnier en pierre sur trois niveaux, élément emblématique du patrimoine quercynois - Garage en sous-sol - Chaufferie indépendante - Nombreuses caves voûtées, dont une cave à vin réfrigérée Un domaine dédié aux loisirs et à la nature Le parc a été aménagé pour profiter pleinement du cadre naturel : Étang de pêche Mini-golf 9 trous Terrain de pétanque Potager Verger et plantations Boxes et abris divers L’ensemble compose un environnement particulièrement paisible au cOEur de la campagne lotoise. Équipements et confort La propriété dispose notamment de : - Double vitrage aluminium - Isolation complète des combles - Chauffage par chaudière Viessmann - Système d’alarme et vidéosurveillance - Deux portails automatiques - Fibre disponible à l’entrée du domaine - Raccordement au tout-à-l’égout Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant à moins de 3 kilomètres des commerces et services : écoles, professions médicales, restaurants et commerces de proximité. Une propriété rare dans le Lot Authenticité architecturale, volumes généreux et environnement naturel exceptionnel confèrent à ce domaine un caractère unique. La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet d’accueil ou de réception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande. Visite virtuelle disponible, demandez votre accès Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille rochefort vous propose : maison moderne – montpon-ménestérol (24700) dpe : a / a coup de coeur assuré pour cette maison moderne de 2024. • séjour grand et lumineux • grande cuisine équipée et aménagée • cellier • 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son dressing • une 2ème salle d'eau • un wc suspendu indépendant • une pièce avec spa accessible par la salle d'eau parentale ou par l'extérieur extérieurs : • terrain clos de 1 510 m² • sa belle terrasse d'environ 17 m² pour profiter des moments en famille ou entre amis • piscine au sel 6 x 3 m avec son volet électrique • local technique • double garage isolé attenant à la maison confort & performances : • chauffage au sol + pompe à chaleur • raccordée à la fibre • volets électriques en alu • assainissement individuel conforme • double vitrage commodités à pied : boulangerie, école élémentaire, pharmacie, gare, médecin, collège. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 153 m² (dont 20 m² de garage) – 4 Chambres- Garage- Piscine – Construction 2022 Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 146 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 5,40 ares, avec piscine chauffée. La maison propose une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et ouverte sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central s’intègre parfaitement à cet espace convivial composé d’un salon-séjour, sublimé par un éclairage LED d’ambiance et des haut-parleurs intégrés au plafond. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’une buanderie / chaufferie, d’un local technique et de deux places de stationnement extérieures. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, ainsi que d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Les prestations techniques assurent un confort optimal : Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, VMC, menuiseries PVC / ALU, volets électriques, adoucisseur, visiophone connecté. Maison conforme RT 2012 avec garantie décennale et dommages ouvrage. Vide sanitaire de 80 cm. La maison est située à Varize-Vaudoncourt, dans un environnement calme et agréable, à 20 minutes de Metz, proche de Boulay et de toutes les commodités. Les accès autoroutiers sont à seulement 2 minutes, et l’école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire se trouve à quelques mètres. Une maison récente et soignée, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Maison INDIVIDUELLE rénovée – 3 chambres (5 possibles), double garage et dépendance de 50 m² Située dans le secteur pavillonnaire des Coudreaux, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle rénovée développe 115 m² habitables (145 m² utiles) et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage double traversant complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 3 chambres, un vaste dressing aménagé, une terrasse, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles sur dalle béton offrent 30 m² à aménager, permettant facilement la création de deux chambres supplémentaires (travaux à prévoir). Au fond de la parcelle, une dépendance raccordée à l’eau et à l’électricité comprend un atelier / garage de 33 m² ainsi qu’une pièce de 18 m² avec WC. Un espace polyvalent idéal pour atelier, activité professionnelle, studio indépendant ou salle de loisirs. Avec ses travaux récents et son fort potentiel d’aménagement, cette maison allie calme, confort et modularité. Écoles à pied. Gare de Chelles : 20 min en bus / 10 min en voiture. Accès A104 : 4 min. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Maison individuelle familiale sur Marolles en brie : Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison individuelle d’environ 150 m², édifiée sur une parcelle de 440 m², offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée accueillante, •un WC indépendant avec placard, •une cuisine semi-ouverte, •un spacieux double séjour lumineux avec insert à bois •ainsi qu’un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. •une salle d’eau avec WC. Côté extérieur et prestations : •terrain de 440 m² sans vis-à-vis, •portail motorisé, •porte de garage motorisée, •double garage, •buanderie. Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aziza mourou vous propose : maison individuelle à saint-michel-sur-orge * 93,45 m² habitables * 3 chambres * garage * jardin et terrasse découvrez cette charmante maison individuelle contemporaine d'environ 93,45 m² construite en 2015, située dans une rue calme et peu passante du quartier ancien de saint-michel-sur-orge. Avec ses beaux volumes, son jardin, son garage, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux. Au rez-de-chaussée : - un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse. - une cuisine aménagée et équipée ouverte avec plan de travail en granit, électroménagers intégrés. - entrée avec vestiaire et wc. - cellier / buanderie avec rangements. À l’étage : - trois chambres lumineuses. - une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque. - un second wc indépendant. Extérieurs et annexes : - garage indépendant de 30 m² avec électricité et arrivées d’eau chaude et froide. - jardin, douche solaire et terrasse en bois. - trois places de parking privées à l'avant de la parcelle. - accès direct à une piste cyclable (pour accéder rapidement à la croix blanche ou bien à la promenade de l'orge et le lac de brétigny) prestations coup de coeur : - volets roulants électriques centralisés. - chauffage gaz et ballon thermodynamique. - fibre très haut débit et prises rj45 dans toutes les pièces. Située à seulement 15 minutes à pied du rer c, cette maison vous offre un accès rapide à paris (30 à 35 minutes), aux commerces, écoles et aux grands axes routiers (n104). Une maison clé en main, lumineuse, confortable et évolutive, avec un véritable coin de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aziza mourou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789334489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Garret vous propose : Découvrez cette grande maison néo-bretonne de 138 m² nichée au cOEur de Lamballe. Construite en 1982 et entièrement rénovée, ce bien bénéficie de prestations de qualité offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée lumineuse et aérée, un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une véranda vitrée et une cuisine aménagée et équipée. De plus, cet étage comprend une chambre parentale avec salle d’eau. Un WC séparé complète ce niveau. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un grand palier qui dessert quatre autres chambres confortables et idéales pour accueillir toute la famille. Aussi, un bureau, un WC séparé et une salle d’eau viennent agrandir cet espace. La maison est implantée sur un terrain de 1401 m² arboré et sans vis-à-vis offrant un magnifique jardin. Côté pratique, cette propriété bénéficie d'un sous-sol de 92 m² avec garage et d’un chauffage individuel au granulé, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, l'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Lamballe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante propriété avec rivière et île privée, comprenant trois habitations nichées au cOEur de la vallée de la Risle. Certaines propriétés se visitent… d’autres se ressentent : ) Au cOEur de la vallée de la Risle, dans un environnement naturel préservé, cette propriété dévoile un cadre de vie rare où l’eau, la nature et la lumière composent un décor apaisant. À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise Normande, ce domaine s’étend sur près d’un hectare de terrain bordé par un ruisseau et la rivière. Ici, le murmure de l’eau accompagne chaque instant et crée une atmosphère propice au calme et au ressourcement. Au fil des saisons, la nature s’invite au quotidien : cygnes glissant sur la rivière, hérons et aigrettes traversant le ciel, canards se reposant sur les berges… un spectacle vivant qui séduira les amoureux de lieux authentiques Le domaine révèle également des espaces uniques : une île privée accessible par une passerelle, une pièce d’eau ornée de nénuphars, quelques petites cascades naturelles… autant de détails qui donnent à cette propriété un charme presque hors du temps. Pensée comme un lieu de vie inspirant, la propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, activité touristique, gîtes ou projet autour du bien-être. Une partie du domaine est d’ailleurs déjà exploitée dans cet esprit et bénéficie d’une clientèle fidèle. L’ensemble se compose de trois habitations, permettant d’imaginer différents projets de vie. Maison principale – début XXᵉ siècle – env. 140 m² Elle offre une belle pièce de réception de 53 m² avec cheminée Art Déco, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d’eau ainsi que de belles terrasses couvertes à l'étage, dont l’une permet de profiter pleinement de la vue sur la rivière. Maison néo normande – env. 145 m² – entièrement rénovée en 2021 Chaleureuse et lumineuse, elle propose un salon avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine campagnarde, trois chambres, trois salles d’eau et un sous-sol complet. Maison normande du XIXᵉ siècle Aujourd’hui utilisée en maison d’amis, cette bâtisse authentique présente un très beau potentiel avec ses fresques d’inspiration italienne, son sol en pierre et sa cheminée ancienne. Le parc accueille également : • Un grand parking intérieur • Un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules • Un portail automatique • Une exposition Sud-Ouest, offrant de magnifiques lumières en fin de journée • Une pièce d’eau avec nénuphars et barque • Et une île privée, véritable petit refuge au cOEur de la nature Écoles, collège et commerces à moins de 2 minutes. Situation idéale • Paris : 1h30 • Rouen : 40 minutes • Le Havre : 40 minutes • Accès autoroute à 10 minutes Un lieu rare où l’eau, la nature et la sérénité se rencontrent. Une propriété unique à découvrir et à ressentir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - maison - 3 chambres - double garages - jardin - piscine à seulement 2 kms du centre ville de pontchâteau, venez découvrir cette magnifique maison de 2003 située sur une parcelle de plus de 3 000 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour de plus de 50 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres allant de 12 m² à 14 m², chacune avec placard. En annexe, un garage attenant à la maison de 27 m² avec une partie grenier vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin clôturé avec un deuxième garage de 42 m² avec électricité, une grande terrasse abritée, un chalet, un terrain de pétanque et une piscine chauffée. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, maison de plain pied, assainissement conforme, proximité avec les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin Située dans un environnement calme sur la commune de Gujan-Mestras, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Les + : • Maison de plain-pied • Construction récente (2010) • Environnement calme • Cuisine ouverte équipée • Garage • Jardin Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison de Caractère à Melun avec jardin et garage. Nichée au cOEur de Melun, à proximité de la gare et offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes, cette magnifique maison de 180 m² au sol (150 m² en loi carrez), datant de 1930, saura vous séduire par son caractère authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant d'un côté une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et de l'autre, un salon chaleureux avec une cheminée. À l'étage, le charme opère également avec 4 espaces nuit répartis en deux chambres, une suite parentale et une 4ème chambre aménagée au 2ème étage. Un bel espace bureau vous permettra de télétravailler. À ce niveau, vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante. Le bien est complété par un espace chaufferie-buanderie, une cave, un atelier et un garage. Un jardin agrémente cette propriété. Les + : - 8 mn à pieds de la gare de Melun (gare de Lyon en 25 mn) - garage + atelier - cave - luminosité - stationnement possible pour 3 voitures - prise pour voiture électrique - portail coulissant - alarme - adoucisseur d'eau - volets électriques sur les fenêtres de toit Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Fath vous propose : Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagé Cette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois / granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC. À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade. Les plus : toiture en excellent état, maison bien isolée, équipée de la fibre, aménagée d'une pergola extérieur… Un bien clé en main, alliant caractère, confort et qualité, qui constitue un véritable coup de cOEur ! Contactez moi pour visitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison familiale avec grand terrain, piscine et dépendance – à 35mn de La Rochelle Située à Forges, dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’une commune avec école et épicerie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort à proximité de La Rochelle. La maison propose environ 111 m² habitables : Au rez-de-chaussée Une belle entrée avec placard de rangement et WC indépendant vous accueille. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une petite véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la lumière toute l’année. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC viennent compléter l’espace nuit. La dépendance propose environ 100 m² : Un véritable atout de la propriété. Elle comprend au rdc : - un garage de 47 m² - une cave de 2 m² - des placards de rangement À l’étage de cette dépendance, des espaces déjà aménagés offrent de nombreuses possibilités : - une chambre de 15 m² avec sa salle d’eau - une grande pièce de 26 m² actuellement aménagée en salle de jeux Ces volumes peuvent convenir pour un espace indépendant, un bureau, un espace pour les adolescents ou une activité professionnelle. Les extérieurs Le terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable espace de liberté pour toute la famille. Vous profiterez également : - d’une grande terrasse de plus de 50 m² pour les repas en extérieur - d’une piscine hors-sol pour les journées d’été - d’un poulailler - d’un cabanon de jardin pour ranger le matériel de jardinage Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : En exclusivité à Breteil, à 15 minutes en train de la gare de Rennes, une magnifique maison à rénover avec jardin plein sud ! Vous cherchez une maison spacieuse avec un vaste jardin et un garage à Breteil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à la sortie de centre de Breteil en direction de Rennes, cette maison de 119 m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. Au même niveau un couloir distribue 3 belles chambres (9 m², 11 m², 13 m²) ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Un magnifique escalier en travertin donne accès à l'étage composé d'un espace bureau, une petite chambre, une pièce d'eau avec lavabo et wc, ainsi qu'un espace d'environ 50 m² au sol pouvant être aménagé pour créer une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et / ou son espace dressing. Une cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée ainsi que l'étage, et est complétée par un chauffage au fioul. Le sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule tout en réservant des espaces pour du stockage ou y installer un atelier, et un espace cave à vin. La toiture est en ardoise naturelle. Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 712 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, vous pourrez profitez de la douceur de vivre en pays de Brocéliande tout en bénéficiant de la proximité de Rennes desservie par la halte SNCF en seulement 15 minutes en train. Proche du centre de Breteil vous pourrez bénéficier à pieds des commerces, services et écoles. Exprimez votre créativité et elle deviendra le lieu de vie idéal pour votre famille. À ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover à Breteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 119 m² et est édifiée sur une parcelle de 407 m². La maison est en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour avec un espace salle à manger lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison offre quatre chambres, une salle de bains et des WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, marché, complexe sportif, espace nautique et centre culturel. L’accès à la gare, direction Gare du Nord, se fait facilement à pied ou en bus. Maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, résidentiel et pratique, tout en restant proche de toutes les commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Maison avec 3 chambres, bureau, garage, dépendance et beau terrain À Rénovée Cette maison en campagne de la commune du Lonzac est l'occasion idéale de concrétiser vos projets de rénovation et de personnalisation. Construite en 1975 sur un terrain de 3074 m², cette maison de 87 m² habitable offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un grenier permet d'envisager des aménagements complémentaires ou un espace de rangement pratique. Avec des travaux nécessaires, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Les atouts de ce bien incluent notamment la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un très beau terrain avec une magnifique vue. Le système de chauffage individuel au gaz en place assure un confort thermique optimal. Cependant, la fosse septique est à prévoir, celle-ci n'étant pas aux normes. À l'extérieur, le vaste jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un coin détente convivial. Une dépendance avec de beaux espaces comprenant un atelier bricolage, un cellier, une cave, un garage, un auvent pour votre matériel de jardinage et un box si vous avez des animaux. Située dans au bout d'une impasse proche du bourg du Lonzac, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de circulation principaux. Une ferme d'élevage bovin à proximité. Avec un peu de travail et d'imagination, cette maison a le potentiel de devenir un véritable coin de paradis à personnaliser selon vos aspirations. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové de 203 m² habitables + Garage 65 m² – 4 chambres + 1 bureau – Terrain de 1170 m² au CALME ABSOLU. Située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Eguilles et Puyricard, cette maison pleine de charme est issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. Elle allie le cachet de l’ancien (terre cuite, parquet bois massif, poutres apparentes, travertin) à des prestations modernes et confortables. D’une surface de 203 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine de qualité (en Bambou Mouvement, électroménager complet, plan de travail en marbre du Zimbabwe) ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud. Un salon avec poêle à bois attenant donne accès au jardin exposé nord-ouest. Une arrière-cuisine / buanderie avec WC, et une chambre d’appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche & WC), une salle d’eau neuve (2024) en travertin, ainsi qu’un WC séparé. Le terrain de 1170 m² est entièrement clos, plat et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…). Il bénéficie d’un arrosage automatique avec goutte-à-goutte et est entretenu par un robot tondeuse. Une grande terrasse en travertin permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’une piscine semi-enterrée, équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de nage à contre-courant. Une cuisine d’été, avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis, complète parfaitement cet espace extérieur. Un grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, un local piscine, un abri bois, un débarras et une prise pour voiture électrique viennent renforcer le potentiel de cette propriété. Parmi les équipements : double vitrage, chauffage électrique, climatisation, poêle à bois, fosse septique conforme. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par an (elles comprennent la consommation d'eau). Cette maison mitoyenne (par le garage et le local technique de la piscine) est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie serein, chaleureux et fonctionnel, à la campagne tout en bénéficiant de prestations de qualité. Bien rare à la vente. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : * Charmante Maison de plain pied 3 Chambres, Spacieux Jardin à Sacquenville à 7 km d'EVREUX * Nichée dans le charmant village de Sacquenville, cette maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 201 7 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables. - Séjour / cuisine de 48.79 m², idéal pour des moments conviviaux en famille - WC séparé pour plus de praticité - Cellier pour un espace de stockage supplémentaire * Avantages : * - Maison individuelle offrant tranquillité et intimité - Spacieux jardin de 800 m², parfait pour les enfants et les activités en plein air - Proximité des commodités à seulement 10 minutes en voiture - À 7km d'Evreux, facilitant les déplacements et l'accès aux services Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution à la fois par un poêle à pellets et des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d'une alimentation en chauffage par l'électricité. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous apprécierez le calme et la sécurité de la résidence. Pour les amoureux de la nature, le jardin et le parc paysager sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette agréable maison familiale à Sacquenville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.