Maison avec garage à vendre en France

Découvrez cette maison semi-individuelle en pierre et brique d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², située en impasse, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle de bains, salle de douche, WC et 1 chambre. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie de deux accès distincts à l'étage ainsi que de portes-fenêtres en façade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. La maison dispose également de greniers et caves, apportant des espaces supplémentaires et un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur : terrain arboré, parking, garage en bois avec carport et abri de jardin. Chauffage central gaz avec chaudière récente, double vitrage PVC et tout-à-l'égout. DPE D – GES D Taxe foncière : 1 400 € Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : 06 86 21 27 13, E-mail : julien.bertaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562.

À seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Narbonne, au cœur du village de Fleury, découvrez cette maison rénovée d'environ 200 m², qui séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités. La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs particulièrement appréciables : jardin arboré avec terrasse couverte, grande terrasse à l'étage, abri de jardin, mais aussi un garage et deux places de stationnement. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux espaces de vie avec séjour lumineux et cheminée, cuisine ouverte équipée et cuisine d'été. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau, d'une suite parentale, de deux salles d'eau avec douche à l'italienne et de deux WC indépendants. Des combles exploitables offrent encore un potentiel supplémentaire. Murs en pierre, enduits à la chaux, poutres apparentes et plafonds bois apportent à cette maison une vraie personnalité, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation actuelle. Un véritable atout : sa configuration permet également d'envisager deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. Une possibilité intéressante pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. Une maison spacieuse et pleine de charme, à quelques minutes seulement du littoral méditerranéen à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Située à Charantonnay (38790), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, la maison se trouve dans un quartier calme et convivial, idéal pour une famille. Dotée d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un balcon et d'un vaste jardin sur 1500 m² de terrain clos, cette demeure propose des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Construite en 1989, cette spacieuse maison de 200 m² environ sur trois niveaux offre un grand séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, deux dressing, un bureau, deux toilettes et deux salle de bain et une cave. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation de qualité, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche d'élégance. Un garage et des places de parking extérieures sont disponibles. Cette demeure présente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LIGONNET, Tél. : 07 88 48 85 86, E-mail : arnaud.ligonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 789019627.

Tracy et Jordan Baptiste vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 95 m², construite en 2013, à moins de 20 minutes de Montauban et située sur la commune de Villebrumier, à proximité directe à pied des commerces, de l'école et des services du village. Implantée sur une parcelle de 535 m², au sein d'un lotissement et en bout de passage, elle profite à l'arrière d'une perspective sur un espace boisé, apportant une touche de verdure supplémentaire au jardin. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie réunit le séjour et une cuisine aménagée et équipée dans un ensemble ouvert et convivial. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers une première terrasse carrelée. De l'autre côté de la maison, une seconde terrasse bénéficiant d'une exposition différente permet de profiter des extérieurs au fil de la journée. La partie nuit accueille 3 chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, intégrant un espace buanderie. Un véritable plus : le garage d'environ 34 m², équipé d'une large porte sectionnelle motorisée de 4 mètres. Ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond offrent un volume confortable pour le stationnement et le stockage. Une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique y est également installée. À l'extérieur, 2 places de stationnement supplémentaires et un chalet en bois d'environ 24 m² installé sur dalle et alimenté en électricité, complètent l'ensemble. La parcelle est entièrement clôturée et l'alimentation électrique est déjà prévue pour la future installation du portail. Climatisation réversible, assainissement collectif, système d'alarme et caméras complètent les prestations. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213.

Idéalement située dans la charmante commune d'Is-sur-Tille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un agréable équilibre entre tranquillité et commodités. Les espaces verts environnants invitent aux promenades, idéal pour une vie de quartier conviviale. Cette maison de 143 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement parfait pour la vie en famille. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur le jardin, complétée par un bureau ou chambre enfant. À l'étage, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et d'un adoucisseur d'eau, cette maison allie modernité et praticité pour un confort au quotidien. Sur une parcelle de 456 m², cette propriété offre un garage et deux places de parking extérieures, idéales pour accueillir vos véhicules en toute praticité. La maison présente une architecture moderne et soignée, offrant un extérieur harmonieux et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628.

Olivier PLANTAZ vous propose cette jolie maison située à 15 minutes de Béthune dans un village calme et prisé, à proximité des commodités. Construite de plain pied sur un sous sol et un garage, elle est en excellente état d'entretien, toiture, huisseries, chauffage. Vous découvrirez, sur un même niveau, un vaste salon / séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 14 m², 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placards) et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage de 32 m² (porte électrique), qui vous permettra de recharger sans problème votre véhicule électrique, et une cave / cellier de 24 m² complètent l'agrément de cette maison. Vous apprécierez également un joli jardin planté et clôturé, une terrasse bois récente et un abri de jardin. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage avec volets bois, isolation entre le sous sol et le rdc ainsi que des combles. Maison à ossature bois avec isolation en laine de roche. TF 1302€. DPE en cours Autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482659174.

Rennes – jeanne d'arc – maison familiale de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de rennes, découvrez cette élégante maison familiale offrant 194 m² habitables et de beaux volumes, sur une parcelle arborée d'environ 555 m². La maison propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, une salle de bains et une salle d'eau. La maison possède 3 wc 2 garages + un stationnement, atelier, cave, abri bois viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités. Une maison de caractère, rare par ses volumes et son terrain, bénéficiant d'une adresse privilégiée à proximité des écoles, commerces et commodités du quartier jeanne d'arc. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, charme et vie rennaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 050 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

? À VENDRE – PAVILLON FAMILIAL DE 140 m² À SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS À seulement 10 minutes au nord de Bourges, découvrez ce charmant pavillon familial de 140 m² habitables, construit en 1976 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche de Bourges et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon séjour, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement pratique. À l'étage, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, atelier créatif, chambre supplémentaire ou espace dédié aux loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec notamment un très beau poêle à bois norvégien, complété par des radiateurs électriques. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible, installée en 2026, vient renforcer le confort de la maison en toute saison. Les menuiseries sont en double vitrage. ? Un sous-sol particulièrement fonctionnel Le sous-sol constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces : grand garage avec porte automatique, buanderie, atelier, cave, espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 800 m² entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Une maison entretenue avec soin Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison familiale saine, bien entretenue et évolutive, bénéficiant de nombreux équipements et d'un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate de Bourges. Les + : ? 140 m² habitables ? 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ? Grande pièce aménagée à l'étage ? Terrain clos de 800 m² ? Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave ? Porte de garage automatique ? Poêle à bois norvégien ? Pompe à chaleur / climatisation réversible installée en 2026 ? Double vitrage ? Un seul propriétaire depuis la construction ? À seulement 10 minutes de Bourges Une maison familiale pleine de potentiel, entretenue avec soin, qui n'attend plus que votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Maison 5 pièces 104 m² Maison individuelle, sur la commune de Reugny, construite en 2003,104 m² habitables avec sous / sol complet sur un terrain clos et arboré de 1 221 m². Le niveau principal comprend un salon / séjour de avec cheminée, une cuisine A / E ouverte sur le séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage pouvant recevoir deux véhicules a trois véhicules, porte sectionnelle motorisée, une buanderie, un atelier et une pièce aménagée pour du loisirs ou autres. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² carrelé, avec store motorisé face au jardin. La propriété dispose également d'un portail motorisé et de stationnements devant la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement individuel, Chauffage électrique + cheminée. À VOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de l'océan, découvrez à Nieul-le-Dolent (85430) cette maison de plain-pied de 108 m², située en impasse sur un terrain entièrement clos de 794 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, services médicaux, boulangeries et transports scolaires. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain clos, d'un cabanon et de plusieurs places de stationnement. Les atouts : panneaux solaires, double garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité de La Roche-sur-Yon et du littoral. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située en impasse d'un hameau de Venansault, à 30mn des Sables d'Olonne et 20mn de la Roche sur Yon, découvrez cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de près de 705 m². Entièrement à rénover, elle offre une formidable opportunité pour les amateurs de travaux et les acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. La maison, sur 2 niveaux, se compose de 4 chambres et 2 bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, du télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Une spacieuse véranda vient compléter les espaces de vie. Autres atouts les dépendances : garage, cave, appentis et atelier, qui ouvrent encore davantage le champ des possibles, notamment l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le terrain de 705 m² permet également d'imaginer un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est considérable ! Si vous recherchez une maison à transformer plutôt qu'un bien déjà standardisé, cette propriété mérite véritablement votre attention. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Maison de caractère – vie de plain-pied, 3 chambres, garage – Vézinnes À Vézinnes, découvrez cette maison ancienne de caractère de 127 m² hab env 149 m² au sol, avec vie de plain-pied, garage, cave voûtée et agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce séjour / cuisine d'environ 31 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant : tout le nécessaire pour vivre de plain-pied. À l'étage, les espaces mansardés apportent charme et caractère. Le palier dessert une grande pièce détente d'environ 38 m², puis un second dégagement avec WC indépendant et salle d'eau. Une première chambre traversante mène à une seconde chambre bénéficiant de la climatisation réversible. À l'extérieur, la cour, la terrasse en pierre avec barbecue et le jardin fleuri et facile d'entretien permettent de profiter des beaux jours sans contraintes importantes. Garage d'environ 30 m² et belle cave voûtée en pierre d'environ 20 m². Autres atouts : toiture de la partie habitable refaite en 2024, PAC réversible, poêle à bois, double vitrage majoritaire et alarme pour sécuriser le bien. DPE D. Une maison chaleureuse et fonctionnelle réunissant charme de l'ancien, vie de plain-pied, beaux volumes et extérieur agréable, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Située dans un secteur résidentiel de Neuves-Maisons, à proximité des commodités, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au niveau principal, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Une véranda vient prolonger agréablement l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre avec point d'eau, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau (ou petite chambre), d'une salle de bain et de WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant garage, buanderie, chaufferie, cave et d'espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

À seulement 5 min d'étain et 30 min de longuyon avec une parcelle de 13 ares, cette propriété offre de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. La maison de 200 m² se compose au rez-de-chaussée de : - une cuisine récente ouverte sur une pièce de vie de 48 m² - accès direct à la terrasse et au jardin - une chambre de 17 m², une salle d'eau, wc séparé - chaufferie, buanderie, garage de 45 m² à l'étage : • une chambre de 18 m², une chambre de 27 m² avec point d'eau • une mezzanine de 45 m², facilement divisible en 2 chambres supplémentaires la propriété bénéficie également d'un appartement indépendant rénové de 96 m² avec 2 chambres. Il dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de chauffage. Un véritable atout pour un projet d'investissement ! L'appartement peut être proposé en location longue durée ou courte durée, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire pouvant contribuer au financement de votre crédit immobilier. Peut convenir à un projet familial : parents, enfants ou proches peuvent disposer de leur propre logement tout en restant à proximité. Les atouts : -appartement indépendant rénové de 96 m² -terrain de 13 ares, terrasse et jardin, bâtisse en pierre de taille -mezzanine de 45 m² avec potentiel de 2 chambres supplémentaires -garage de 45 m², chauffage aux pellets, cave et puits extérieur -toiture en bon état, dpe : d - compteurs individuels pour l'appartement fort potentiel locatif un bien rare et plein de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette belle nouveauté ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville récente, construite en 2014, entièrement prête à vivre. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre de beaux volumes et des prestations pensées pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard, desservant une belle suite parentale avec salle d'eau ouverte et dressing entièrement aménagé. Cet espace privilégié bénéficie également d'un balcon exposé Ouest avec une agréable vue dégagée. Un WC indépendant ainsi que l'accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Quelques marches vous mèneront ensuite vers la généreuse pièce de vie, développant plus de 42 m². Baignée de lumière et ouverte sur un balcon, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une luminosité naturelle qui constitue l'un des véritables atouts de cette maison. À l'arrière, vous accéderez à la chaufferie. Dans le prolongement, la cuisine intégrée, parfaitement ouverte sur l'espace de vie, profite d'un volume de près de 39 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour cuisiner au quotidien tout en recevant aisément famille et amis. Exposée Ouest, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier, un sanitaire et une cave complètent cet espace. À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin à taille humaine, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté pratique : vous pourrez stationner vos véhicules devant la maison ainsi que dans le garage. Côté confort : vous profiterez des performances énergétiques d'une construction récente avec un DPE classé C, ainsi que d'équipements modernes offrant confort et sérénité au quotidien. Côté commodités : la situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, du cinéma et d'une vie associative dynamique. Les principaux axes sont rapidement accessibles : A43 à seulement 8 minutes, Lyon à environ 25 minutes, tout comme l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les gares SNCF de Bourgoin-Jallieu et de L'Isle-d'Abeau se trouvent également à une dizaine de minutes. Notre avis : une maison qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, et qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 1.

À quelques pas de Penne-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à seulement 30 mètres de la rivière du Lot, découvrez cette remarquable propriété familiale datant de 1776, avec pigeonnier et nombreuses dépendances. Bénéficiant d'un environnement privilégié, cette demeure offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare SNCF et de nombreuses activités sportives et nautiques proposées autour de la rivière du Lot. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 14,20 m² complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de : o un bureau de 13,70 m², pouvant également être utilisé comme chambre; o une chambre parentale de 19,90 m², avec sa salle d'eau privative et WC; o 3 chambres supplémentaires de 12,75 m², 15,50 m² et 16,50 m²; o une salle de bains de 6,80 m², avec douche et baignoire; o des WC indépendants; o de nombreux placards et espaces de rangement. Le pigeonnier abrite également un grenier aménageable, offrant une possibilité supplémentaire d'évolution selon vos projets. Les beaux volumes, les parquets anciens et les éléments de caractère confèrent à cette maison une atmosphère authentique et chaleureuse. Un sous-sol généreux et fonctionnel La propriété dispose d'un sous-sol offrant de nombreux espaces : o une buanderie / chaufferie de 23,50 m²; o un vaste garage de 73 m²; o une cave à vin de 18,30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 380 m², bénéficiant de deux accès indépendants par des voies différentes, un véritable atout au quotidien. Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de nombreux arbres centenaires et arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant, intime et paisible. À seulement 30 mètres du Lot, la propriété séduira les amateurs de nature, de pêche, de promenades et d'activités nautiques. Le terrain est piscinable et dispose également d'un puits avec pompe permettant l'utilisation de l'eau du Lot. Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation, de stockage ou d'aménagement. L'ensemble comprend : o un double hangar d'environ 270 m², équipé de deux grandes portes coulissantes; o un garage / atelier de 41,90 m²; o un second garage de 37,40 m²; o un ancien chenil ou poulailler; o une volière. Ces volumes constituent un véritable potentiel pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle ou tout simplement pour disposer de vastes espaces de rangement. Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs améliorations et équipements appréciables : o double vitrage sur l'ensemble de la maison; o bonne isolation de la toiture; o chaudière au gaz de ville installée en 2018; o tout-à-l'égout; o nombreux rangements; o beaux parquets et éléments anciens préservés. À prévoir : l'installation électrique nécessite une modernisation. Par son histoire, ses beaux volumes, son pigeonnier, son parc arboré, ses nombreuses dépendances et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du Lot, cette propriété offre un potentiel rare. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche le vigan : à seulement 15 minutes du vigan, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type p4, implantée sur un vaste terrain paysager. Son environnement naturel, ponctué d'une végétation naturelle et de splendides roches, lui confère un charme authentique et préservé. En excellent état, la maison bénéficie d'équipements récents et de qualité : cuisine américaine neuve et entièrement équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, radiateurs électriques à inertie et cheminée avec insert. Très lumineuse, elle offre de nombreux accès directs aux terrasses, au jardin et à l'espace piscine desjoyaux (4 * 8), idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est accessible par un portail automatisé. L'espace nuit comprend des chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète cet ensemble aux prestations soignées. Le terrain peut être divisé ou accepter la construction d'une 2ème maison. Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate des grands espaces des cévennes et des causses, classés au patrimoine mondial de l'unesco, ainsi que du remarquable site du cirque de navacelles. Montpellier, son aéroport et ses gares tgv sont accessibles en environ 1 h 15, et le littoral méditerranéen à environ 1 h 30. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MARTIGUES JONQUIÈRES / FONSARADE Maison de plain-pied 120 m² Terrain 1 045 m² Garage 30 m² Un beau potentiel à révéler dans un environnement résidentiel recherché. Située dans le secteur de Martigues Jonquières Fonsarade, cette maison de plain-pied construite en 1964 offre environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 1 045 m², et constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour tout en étant harmonieusement séparée par un comptoir. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m², ainsi qu'un bureau de 8,70 m², permettant d'envisager différents usages selon les besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace indépendant. Une salle d'eau et un WC complètent l'habitation. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 045 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage de 30 m² ainsi qu'un débarras de 30 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un volume de rangement particulièrement appréciable. Un point important : un dossier technique complet La maison présente des fissures ayant fait l'objet d'un suivi technique documenté. Un dossier complet comprenant notamment un rapport d'expertise est disponible afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender la situation en toute transparence. Des travaux de confortement par micropieux ont été réalisés, mais il faudrait en reprendre quelques-uns. Le dossier technique pourra être consulté par les acquéreurs souhaitant disposer de l'ensemble des informations avant leur décision. Les travaux à prévoir concernent principalement la rénovation et la personnalisation de la maison, les travaux liés à la problématique des fissures ayant déjà fait l'objet d'une intervention spécifique. Les équipements Chauffage électrique Poêle à bois Climatisation Assainissement collectif / tout-à-l'égout Garage de 30 m² Débarras de 30 m² Taxe foncière : 1 013 EUR DPE : en cours de réalisation Une maison à découvrir Avec ses 105 m² habitables, son terrain de 1 045 m², ses volumes annexes importants et son emplacement à Martigues Jonquières, cette maison offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à son image. Prix : 296 800 EUR Pour davantage d'informations sur la maison, les travaux réalisés et le dossier technique relatif aux fissures, je reste à votre disposition pour vous présenter le bien et vous communiquer les éléments du dossier. Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir sans tarder ! Sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m² qui bénéficie de l'eau du canal de Gignac, cette villa d'environ 100 m², rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son confort et son environnement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Côté confort, vous profiterez de la climatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une isolation renforcée des planchers et des combles. Les panneaux solaires permettent l'autoconsommation tout en générant un revenu grâce à la revente du surplus. À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine, une cuisine d'été avec son four à pizza, son coin barbecue, un garage, ainsi que deux carports, dont un spécialement aménagé pour un camping-car. Une maison confortable et bien entretenue sur une parcelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Les vendeurs sont ouverts à une vente longue, offrant ainsi davantage de souplesse dans l'organisation de votre projet d'acquisition. Chers confrères, je coopère avec plaisir. Pour plus d'informations; Magali O7 67 06 90 82. Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC : 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Léopold Develotte vous propose en exclusivité, sur la commune prisée de Lay-Saint-Christophe, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée ! Vous serez séduit par ses nombreux atouts, tels que son exposition, sa luminosité et le cadre de vie qu'elle offre. Cette maison de plain-pied se compose : d'un spacieux espace de vie traversant avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de trois chambres confortables, d'une superbe salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie, d'un WC indépendant. Un garage et un jardin complètent ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.

Située à Sallertaine, au cœur du village d'artisans d'art, cette maison profite d'un environnement rare et authentique. Réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine, la commune se trouve à proximité de la côte vendéenne. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des balades en plein air. D'une surface de 105 m², la maison est construite sur un vaste terrain de 1770 m², divisible et constructible. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : un garage spacieux avec porte électrique, un bureau, une cave, une grande buanderie avec cheminée, plusieurs pièces annexes ainsi qu'un second WC séparé. Une configuration idéale pour stocker, bricoler, travailler à domicile ou développer une activité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits et d'un atelier. Le terrain, divisible et constructible, offre de belles perspectives : projet familial, construction d'une seconde habitation, création d'un espace pour un proche ou investissement. Un bien aux multiples atouts, alliant espace, polyvalence et potentiel, dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Le vesinet sud - les ibis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville-parc, cette élégante maison de style mansart de 181 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur l'un des lacs du vésinet. Cette belle maison édifiée sur un magnifique terrain arboré de 925 m², se compose de deux ailes reliées entre elle au rez-de-chaussée par une entrée centrale de plain-pied. L'aile gauche accueille une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie d'un accès à une terrasse privative vue sur le lac. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Possibilité de prévoir une chambre supplémentaire. L'aile droite propose un lumineux (sud) double séjour traversant ouvrant d'un côté sur une véranda et le garage double, et de l'autre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ouvre sur la terrasse centrale vue lac et dessert une chambre avec cabinet de toilette bénéficiant également d'un accès à une seconde terrasse. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie (chaudière gaz récente). À l'extérieur, le jardin paysager vous séduira. Ses vastes terrasses, de plain-pied et en étage, permettent de profiter pleinement d'une vue remarquable sur le lac dans un cadre préservé et verdoyant. Un garage double complète ce bien. Idéalement située à 4 minutes à pied du rer a le vésinet-le pecq, 8 minutes à pied des commerces, à 10 minutes à pied du lycée alain et à 10 minutes à vélo de la british school of paris. Coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison familiale de 120 m² au calme, à seulement quelques centaines de mètres du bourg de Brandivy. Découvrez cette maison des années 70, située dans un environnement paisible et verdoyant, à la campagne, le long d’une petite route peu fréquentée. Construite en parpaings avec des dalles béton, cette maison offre une construction solide et de belles possibilités d’évolution. Entourée de champs agricoles et bénéficiant d’un jardin sans vis-à-vis et clos de 1450 m², elle séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte • Un insert à bois • Une salle d’eau avec wc • Un local chaudière • Deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement d'une chambre. Au 1er étage : • 3 chambres • Un séjour • Une cuisine actuellement inutilisée • Une salle de bains • WC Au 2e étage : Un grand grenier d’environ 50 m², déjà en cours d'aménagement. Il ne reste plus qu’à réaliser le placo et les finitions pour créer un espace supplémentaire : chambres, salle de jeux, bureau, suite parentale… À l’extérieur, le jardin fait le tour de la maison. Joliment arboré, il dispose notamment d’un potager et de plusieurs arbres fruitiers. Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra particulièrement à une famille nombreuse, à un artisan ayant besoin d’espace pour son activité, ou à toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant. Les + : ️ À quelques centaines de mètres du bourg ️ Environnement calme et campagne ️ Aucun vis-à-vis ️ Construction solide des années 70 ️ 3 chambres + environ 50 m² de grenier aménageable ️ 2 garages ️ Jardin arboré, potager et fruitiers ️ Beau potentiel d’évolution ou pour un projet locatif A prévoir : fosse septique. Isolation du 1ier étage. Chauffage fioul. Aménagement du grenier. Rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Chafai vous propose : Maison d'architecte sur la commune très recherché d'Allonne proche des axes routiers Paris et Amiens. Cette magnifique propriété de 242 m² sur une parcelle de 9131 m² entièrement clôturé. Avec ses grands espaces lumineux et son installation équestre, ce bien d'exception n'attend que sa nouvelle famille. Au rez de chaussée : Une entrée, Une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et salon avec accès sur un patio, Une suite parentale avec salle de bain, douche, double vasque et wc ainsi qu'un dressing. Un wc invité, Une buanderie, Un double garage de 60 m² environ avec deux portes motorisées. Au 1er étage : Deux suites parentales avec salle d'eau et wc, Une salle d'eau, deux chambres dont une avec une terrasse donnant sur le terrain et l'installation équestre. L'installation équestre : Un box de 20 m² environ, Une zone stabilisée d'environ 320 m², Carrière en herbe de 40 x 20m, Clôture neuve en bois, Un accès direct aux chemins de balade. Chauffage électrique basse consommation, Taxe foncière 1200euros, portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Belle opportunité pour investisseur, professionnel ou projet familial ! Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes et aux multiples possibilités, comprenant une partie habitation de 192 m² composée de deux appartements indépendants en bon état, ainsi qu’un local commercial de 105 m² à rénover entièrement + deux garages viennent compléter ce bien Le 1er appartement en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC Un second appartement à l’étage vous trouverez une cuisine, un séjour / salle à manger, 3 chambres dont 2 équipées d'un lave-main, une salle d'eau et un WC Le bien bénéficie notamment de plusieurs améliorations récentes (2025) Isolation extérieure, Insert neuf, cuisines neuves, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude Un local commercial d’environ 105 m², à rénover entièrement Cet espace offre un important potentiel d’aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un commerce, ou possibilité de le modifier en habitation. Un bien aux nombreuses possibilités Avec ses deux appartements indépendants et son grand local commercial, cet ensemble peut répondre à différents projets : Investissement locatif • résidence principale + logement indépendant • activité professionnelle • projet familial • ensemble immobilier mixte Un bien rare par sa configuration et ses volumes, qui offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.