Maison avec garage à vendre

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité. Idéalement non loin du parc Sainte-Christine au Haillan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles (École maternelle des Tauzins, Collège Andrée Chedid, collège Emile Zola). Les commerces du centre-ville du Haillan sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, plusieurs lignes de bus (G, 30,36, 38,39, 71 et 84) ainsi que le tramway ligne A – arrêt Le Haillan Rostand permettent de rejoindre facilement Mérignac et le centre de Bordeaux. Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Charmante maison familiale avec studio indépendant, grand garage et jardin arboré – Un véritable havre de paix au Haillan Située dans un environnement calme et recherché de Le Haillan, cette belle maison familiale des années 70 / 80 offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un joli salon séjour équipé d'un insert ouvrant sur une véranda de 22 m² équipée d'un poêle, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau propose également trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec arrivée d'eau, gaz et évier, idéale pour le rangement, le plan de travail supplémentaire ou l'installation d'un cellier. À l'étage, la maison dispose d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Celui-ci comprend une seconde cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 39 m², avec deux fenêtres et une porte, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure où l'on peut entendre le doux murmure du ruisseau à proximité. Un cadre naturel rare qui apporte calme et sérénité au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur gainable, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. Les + du bien : Maison familiale avec beaux volumes 3 chambres + studio indépendant Véranda de 22 m² lumineuse Grande arrière-cuisine avec arrivée d'eau, gaz et évier Garage de 39 m² avec deux fenêtres et porte Jardin arboré et environnement paisible Pompe à chaleur gainable pour un confort optimal Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Belle maison familiale de 120 m² – 4 chambres – Terrasse et jardin Idéalement située dans une commune dynamique et très recherchée aux portes d'Angers, cette belle maison familiale de 120 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et son cadre de vie agréable. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative. Les trois autres chambres, d'une surface comprise entre 12 et 17 m², offrent de beaux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison dispose également d'une seconde salle de bain moderne, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi que de WC indépendants, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 53 m² exposée sud-ouest, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et agréable. Un grand garage complète ce bien et permet à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également de 8 années restantes de garantie décennale, un véritable gage de sécurité et de sérénité pour les futurs acquéreurs. Une maison idéale pour une famille, à seulement quelques minutes d'Angers, alliant confort, espace et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liam BLUTEAU, Tél. : 07 66 04 35 93, E-mail : liam.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

La maison est située à La Ferté-Macé (61600) dans un hameau tranquille. La Ferté-macé est une commune charmante offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. La Ferté-Macé bénéficie également d'un environnement naturel remarquable, parfait pour les amoureux de la nature avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade. La maison en pierre avec toit en tuile plate s'étend sur une surface habitable de 125 m², comprenant 9 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, accès garage. À l'étage, un palier / couloir dessert une salle de bain avec wc, 2 belles chambres, une salle de jeux (chambre) et un grenier. Deux garages attenants offrent un espace de stationnement pratique, complété par un abri de jardin, un préau, un chenille et un poulailler, ajoutant des options de stockage et de loisirs à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située à Gometz-le-Châtel, cette maison s'épanouit dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété jouit d'une situation idéale pour une vie pratique et équilibrée, à seulement quelques minutes des espaces naturels et des transports en commun. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 733 m², cette maison comprend trois places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur révèle un jardin spacieux et un garage au sous-sol, parfait pour le rangement et les activités diverses sous un même toit. À l'intérieur, cette demeure de 137 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial. Au premier étage, on découvre un second espace de vie, une salle de bains et une chambre confortable. Les trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes et un grenier viennent compléter ce cocon familial pensé pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

À 10 mn de Gaillac et de l'A68. Située dans un hameau très calme de TECOU, je vous présente cette Longère de caractère de 190 m² habitable sur un jardin de plus de 7 000 m². Cet ensemble immobilier est séparé en deux habitations, idéale pour une grande famille, un regroupement ou un projet locatif. * La 1ère, d'environ 120 m², s'ouvre par un séjour traversant prolongé par la cuisine et donnant sur la terrasse et le pré. Elle propose une pièce (chambre ou autre) de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendants, quatre chambres à l'étage. Le confort est assuré par un chauffage mixte (poêle à bois + chaudière fioul). * La 2ème, d'environ 70 m², offre une pièce de vie lumineuse avec baies, une pièce supplémentaire, salle d'eau, WC et deux chambres mansardées à l'étage. Elle bénéficie d'un plancher chauffant. Chaque logement dispose de son garage. Une ancienne étable permet un important potentiel de rénovation ou d'extension. Vous apprécierez la sérénité des lieux, la vue dégagée et l'accès rapide aux commodités. Une opportunité rare dans le Gaillacois. Proche écoles et commerces de Gaillac. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Dans un environnement recherché, au cœur du village de Sillans-la-Cascade, à proximité des gorges du Verdon et de la mer, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités d'accueil et de projet de vie. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 959 m², la maison développe une surface totale de 148 m² et se compose de deux habitations distinctes, pouvant être réunies selon les besoins. La première habitation propose, au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde habitation, idéale pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une communication entre les deux logements est envisageable. Les extérieurs, soigneusement arborés, accueillent une piscine hors-sol, un cabanon, abri bois et un garage. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire ou à une activité d'accueil, dans un secteur très prisé du Haut-Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Ce magnifique bien située à La Bretonnière la Claye, à 10 minutes de Luçon, offre un cadre paisible et verdoyant à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison s'étend sur un beau terrain entièrement clôturé et entouré de champs, comprenant une piscine hors sol, deux terrasses, une pergola, ainsi qu'un garage d'environ 36 m². Cette propriété de plain-pied propose une entrée accueillante avec placards, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, une belle véranda avec vue imprenable, un salon chaleureux muni d'un poêle à bois, trois confortables chambres dont une suite parentale avec dressing d'environ 11 m² et salle d'eau avec wc, une salle de bain, toilettes séparés, et une buanderie. Un véritable havre de paix, où charme, confort et nature ne font qu'un. Une visite s'impose, le coup de coeur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Une maison principale spacieuse et élégante Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : • Une somptueuse entrée avec grand vestiaire, • Un séjour double réception de 50 m² avec insert, ouvert sur le salon, • Une cuisine équipée de 25 m², lumineuse, avec une belle vue sur le jardin, • 2 grandes chambres, dont 1 avec dressing, • 1 salle de bain, 1 WC, un bureau et 1 cave. À l'étage, un grand palier dessert : • 3 belles chambres, • 1 suite avec salle de douche, • 1 salle d'eau et 1 WC. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'une dépendance de 85 m², comprenant : • 1 garage et1 atelier, • 1 appartement indépendant de 65 m² avec séjour, cuisine, salle de bain et 2 petites chambres, • 1 jardin privatif, offrant un cadre idéal pour une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel…) ou une mise en location saisonnière ou longue durée. Un extérieur soigné et fonctionnel • Grand garage et carport de 50 m², • 2 petites dépendances supplémentaires, • Vaste terrain de 4 444 m², parfait pour les amoureux de nature, • Belle terrasse et une mare, pour un cadre bucolique et paisible. Confort et modernité • Chauffage au gaz, • Double vitrage aluminium, • Volets roulants électriques, • État impeccable, aucun travaux à prévoir. Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 889 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marmande, à deux pas à pied des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie rare et recherché, alliant espace, luminosité et potentiel. Édifiée en 1973, elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée centrale et d'une bibliothèque en mezzanine, d'une cuisine séparée de 18 m², idéale pour accueillir vos repas en famille, de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que d'une salle d'eau, deux WC séparés, une buanderie et un garage de 20 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée ouvrant sur un jardin arboré et entièrement clos de 980 m², équipé d'un puits fonctionnel — parfait pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Une rénovation globale est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez par ailleurs bénéficier des aides et subventions de l'État pour la rénovation énergétique. Un emplacement idéal, un fort potentiel et une belle surface habitable font de cette maison une véritable opportunité sur le secteur de Marmande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Il se compose d'une maison principale d'environ 134 m², comprenant une pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un chalet T3 indépendant de 54 m² idéal pour un projet locatif qui pourraient générer environ 20 000 € de revenus locatifs annuels en location saisonnière, constituant ainsi un complément de revenus intéressant. Le tout est implanté sur une parcelle offrant un potentiel de construction complémentaire et dispose également d'un grand garage de plus de 65 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets : habitation principale, investissement locatif ou projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Découvrez cette charmante maison aux portes d'Albi dans un petit hameau de Puygouzon, bénéficiant d'un emplacement idéal et recherché, à quelques minutes des commodités de Puygouzon. Cette demeure de 220 m², allie le caractère authentique à de beaux volumes. Idéal pour une vie de famille ou pouvant convenir pour un projet d'investissement en réalisant 2 appartements indépendants. Vous serez séduits par son vaste hall d'entrée, sa cuisine spacieuse, son double séjour avec son insert bois et ses poutres apparentes. Un autre grand salon avec sa cheminée authentique complètera ces espaces de vie de plus de 80 m². À l'étage, 4 grandes chambres vous attendent, dont une de presque 40 m² pouvant devenir une belle suite parentale avec dressing. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques à remettre au goût du jour et un WC séparé. Côté extérieur, la maison dispose de deux cours et 1 grand garage de 50 m². Maison raccordée à la fibre optique. Beaucoup de potentiel et d'authenticité pour cette maison que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Située à Mont-de-Marsan, dans le secteur apprécié du Beillet, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 919 m², offrant un bel espace de jardin idéal pour créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 15 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace de bricolage. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison développe environ 75 m² habitables et se compose de 4 pièces. Elle offre une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts afin de créer un intérieur à votre image. Une opportunité intéressante à Mont-de-Marsan pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Dans un environnement calme et agréable sur Briec, cette maison construite en 2007 séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigné, d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours et exposé ouest, ainsi que d'un abri bois pratique pour le rangement. Du stationnement vient compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien en plus du sous-sol total. Développant environ 130 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec toilette et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes ainsi que d'une pièce, idéale pour un espace bureau, une chambre, une salle de jeux ou du rangement selon les besoins. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et pensée pour accueillir une vie de famille dans un cadre serein, à seulement quelques minutes des commodités de Briec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Située à mareil-sur-loir (72200), et sise sur une parcelle close, de 378 m², cette maison de 86 m² se niche dans un quartier paisible à l'atmosphère conviviale. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, trois chambres, un garage, un cellier, un espace lingerie, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et accessible de la maison. Construite en 2003, cette propriété bénéficie de l'électricité et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne à ses résidents. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.

Située à Neuvy-Saint-Sépulchre, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, école, crèche, collège, maison médicale…), cette maison d'architecte construite entre 1974 et 1976 développe une surface habitable de 250 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 042 m². Unique sur le secteur, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 56 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, un coin canapé près du feu. On y trouve également un hall d'accueil avec toilettes. Une seconde aile indépendante, idéale pour une activité libérale, une profession à domicile ou un logement autonome, propose une entrée privée, une grande pièce de 20 m², une salle de 14 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou pièce de rangement. À l'étage, un beau palier avec vue sur le salon donnant sur l'espace nuit composé de cinq chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux viennent compléter cet étage. En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 45 m² et d'une cave de 50 m², idéales pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et planté de multiples arbres fruitiers offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La chaudiere fioul / bio-fioul vient d'être installée en 2025 est le meilleur compromis pour cette maison. Des travaux sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité), mais la qualité architecturale de la maison et son fort potentiel en font un bien véritablement unique sur le marché. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie spacieux, atypique, au cœur de la nature tout en restant proche des services essentiels, cette propriété mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Rare. Propriété nichée dans un parc arboré de 4275 m² avec vue sur la chaine des Puys, sur les hauteurs de Jozerand (63460), à proximité de tous les grands axes : 20 min de Riom, 30 min de Clermont-Ferrand, 40 min de Vichy, 5 min de l'accès A71,10 min d'Aubiat et d'Aigueperse qui proposent une gare SNCF. Jozerand dispose aussi d'une école primaire. Maison d'habitation construite en 2000, de plain-pied, d'environ 145 m², composée d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour ouvert avec cuisine américaine équipée de 48 m², donnant sur 2 terrasses (sud et ouest) et une véranda d'été. Le coin nuit propose 3 chambres (14,14, 17 m²) avec rangement, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC indépendants. Une dépendance construite en 2019, offre un double garage, avec mezzanine et atelier, un poolhouse avec sa cuisine et salle d'eau / WC et un auvent qui permet de profiter de la vue dégagée sur la nature et la chaine des Puys, à proximité d'un terrain piscinable. La maison a été entièrement repeinte en blanc, vous n'aurez plus qu'à emménager et profiter de l'été sur les différentes terrasses (pergola avec glycine) ou le auvent dans un jardin luxuriant agrémenté des rochers naturels du site. Chauffage insert à granulés (2018) et radiateurs électriques à inertie neufs, menuiseries neuves de 2025, isolation des combles récente. La dépendance a été entièrement isolée. Vous n'avez plus qu'à visiter et à vous laisser séduire par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Maison familiale rénovée – 5 chambres – Terrain 3033 m² – À 25 min de Longvic À la recherche de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison avec rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à 12 min de Nuits-Saint-Georges et 30 min de Beaune et 25 min de Longvic. À proximité des écoles et des commerces, desservie par les transports en commun, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. ? Beaux volumes – boiseries, cuisine ouverte ? 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d'eau sur 2 niveaux ? Terrain de 3033 m² piscinable, terrasses aménagées, 2 garages attenants à la maison ? Chauffage par PAC air / eau neuve (2024), volets roulants centralisés ? Cave, nombreux rangements Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Située au cœur du Périgord Noir, à moins de 20 minutes de la cité historique de Sarlat, découvrez cette élégante maison périgourdine de 120 m² habitables. Édifiée sur un terrain large et dégagé de 2 660 m², cette propriété de plain-pied bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité constante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement aéré et facile d'entretien. L'intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², extrêmement lumineuse, intégrant une cuisine ouverte tout équipée. Ce volume spacieux dialogue directement avec une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, complétées par une salle d'eau moderne équipée d'une luxueuse douche à l'italienne. Le jardin, offre un espace de loisirs complet avec une belle piscine sécurisée et son pool house dédié. Les prestations sont complétées par deux garages, une dépendance et un espace abrité pouvant accueillir une future cuisine d'été. Située dans un secteur calme et dépourvue de nuisances sonores, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux au cœur d'une région prisée. Un bien fonctionnel aux volumes généreux, prêt à vous accueillir. Possibilité d'envoyer la visite virtuelle 3D sur simple demande pour découvrir chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Chelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison d'architecte indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 723 m², la propriété dispose d'un bel extérieur comprenant un grand jardin arboré, une terrasse exposée plein sud, un balcon, ainsi que plusieurs places de stationnement. La maison développe environ 200 m² habitables (près de 300 m² utiles) et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée actuellement aménagé en bureau, d'un garage double, d'une chambre, de deux remises, d'une chaufferie-buanderie ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace de travail…). À l'étage, un grand palier dessert un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Construite en 1965, cette maison de caractère séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et son emplacement idéal, parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Venez découvrir cette charmante maison de caractère, située dans un environnement calme, tout proche de Segré, sur la commune de Saint-Aubin-du-Pavoil. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bain, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un bureau avec mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième étage, une chambre sous combles pleine de charme vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 551 m², comprenant un garage, un appentis et un cabanon. Cette maison familiale prête à vivre, allie charme, confort et praticité. Elle dispose d'équipements appréciables, dont une pompe à chaleur et un insert bois installés récemment. Les menuiseries en double vitrage avec volets électriques complètent l'ensemble et assure un confort optimal, ainsi qu'une bonne efficacité énergétique. N'attendez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

À l'abris des regards, cette maison rénovée et accueillante n'attend que vos valises, Son cadre tout d'abord : au calme d'une impasse, vous offre un havre de paix entourée de verdure sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, ni travaux à prévoir Sur 3 niveaux avec son sous sol total cette charmante, fonctionnelle et apaisante Maison vous offre 146 m² ( 245 m² au sol) avec ses différents espaces de vies, pour votre quotidien et / ou pour votre métier / passion (possibilité de profession libérale), entourée par son terrain soigné, clos, arboré et fleuri de 863 m². Fonctionnelle par son agencement, ses rangements intégrés sur chaque niveau, fibre, alarme, chauffage gaz Chaudière Frisquet à condensation, 2022 ouvrants pvc double vitrage portes, fenêtres, volets roulants électriques, Porte garage automatisée, 2023 poêle à granulés programmable. Bénéficie d'une grande entrée accueillante avec rangements, de 5 chambres (dont 2 en rez de jardin, et 2 grandes chambres traversantes ), 1 salle de bain, 2 wc (dont 1 séparé), 1 salle d'eau parentale, 1 cuisine équipée, double salon séjour + 1 salle à manger, double terrasse dont une de 46 m², double entrée, double chauffage, 1 pièce palière complète ce bien (possible coin lecture, bureau télétravail, salle de jeux, espace détente. ), Bénéficiant également de plusieurs places de parking (6) dont 2 couvertes, camping car possible. Son sous sol total vous permettra d'y ranger, stocker (rack de rangement) et / ou de vous y installer pour bricolage ou atelier, salle de sport, buanderie… Son jardin vous offre plusieurs espaces détente, potager, jeux, terrasses, aromates… A Saint Arnoult en Yvelines où il fait bon vivre à la fois par son cadre, accès forêt facile, ses commodités, ses activités sportives et culturelles, son cinéma son conservatoire, ses balades en forêt, pratique et conviviale, desservie par les bus en bas de la rue, mais aussi l'A10 à 5', l'aire de covoiturage, 15' de Rambouillet, nombreux bus, gare de Rambouillet, dourdan…bus pour massy 30' Vous pouvez venir créer votre nouvelle vie dans cette accueillante maison rénovée avec goût et soin et y déposer vos valises, qu'elle devienne votre foyer. Emmanuelle OLAÏZOLA joignable sur mon portable 06 63 11 04 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173.

Au centre du village, proche des commerces, à 15 minutes de Castres venez découvrir cette jolie maison de ville de 127 m² avec garage et cour intérieure. L'entrée, séparée donne accès à l'espace cuisine salle à manger de 30 m² puis au salon de 23 m². un wc séparé et le garage complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquets d'origine qui sont en très bon état, une salle de bain avec douche, bain, wc La cour intérieure de 28 m² accessible du salon vous permet de profiter d'une sortie en centre ville sans les contraintes du jardin. C'est une maison très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Maud lomberger & jean-philippe larceneur, votre binôme immobilier safti, vous proposent cette maison contemporaine construite en 2023, située à 3 kms de bonboillon, à seulement 10 minutes de marnay et 32 km de besançon dans un environnement calme et agréable offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie de famille. D'une conception récente et bien pensée, elle se compose de plain pied : hall d'entrée avec grand placard, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour lumineux avec poêle à granulés buanderie / cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble une vasque / wc, chambre parentale avec placards coulissants, garage 1 véhicule (porte motorisée) à l'étage : 4 chambres, wc indépendant suspendu extérieurs : terrain de 873 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, avec dépendance : petit chalet (terrasse, jardin paysager, espace détente…). Les + : construction récente (2023), maison familiale avec 5 chambres, cuisine équipée moderne, poêle à granulés. Très bonne performance énergétique : dpe b - extérieurs à finaliser selon vos envies contact : maud lomberger & jean-philippe larceneur conseillers immobiliers safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe larceneur, tél. : 06 76 47 70 60, e-mail : jean-philippe.larceneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 853 165 363.

À seulement 3 min du bourg de Montaudin, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 178 m², offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux de 33 m², agrémenté de pierres apparentes et d'un poêle à bois. La visite se poursuit avec un bureau / bibliothèque, une salle à manger chaleureuse de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, un vestibule, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ainsi qu'un cellier / buanderie de 16 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 21 m² avec salle de bains et WC privatifs. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un atelier attenant, un hangar, un garage et d'anciennes étables, offrant un fort potentiel pour vos projets. Son terrain attenant de plus d'un hectare ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Des prestations de qualité - Couverture en ardoises naturelles - Raccordé à la fibre optique - Chauffage central par poêle à bois (raccordé à des radiateurs) - Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 4000L) Un emplacement idéal : 10 min d'Ernée, 10 min de Pontmain, 15 min de Gorron, 25 min de Fougère et à moins d'1h du Mt St Michel et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située en centre bourg, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette maison individuelle de 1973, non mitoyenne, offre environ 175 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 139 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un niveau principal de plain-pied, elle dispose également d'un sous-sol donnant directement sur le niveau du terrain, entièrement aménagé et indépendant, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle ou location type Airbnb. Idéal également pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante Est / Ouest d'environ 52 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée MOBALPA avec électroménager intégré. L'ensemble donne accès directement à une terrasse d'environ 40 m². La maison propose cinq chambres au total, dont une actuellement aménagée en dressing sur mesure. Une des chambres se situe au niveau du sous-sol aménagé. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur comprend une entrée indépendante, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace de vie, une cuisine d'été récente, une salle d'eau avec WC et un garage motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine enterrée Desjoyaux, d'une seconde terrasse, d'un carport double et de plusieurs dépendances. Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, assainissement par micro-station. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 215 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 06 58 98 80 94, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188.