Maison avec garage à vendre à Verdun-Ciel (71350)

Ancien presbytère — Domaine de caractère au cœur d'un village bourguignon Secteur classé · Écuries, dépendances et jardin arboré sur environ 1 ha (possibilité location pour agrandir à 2Ha) - · À 20 min de Chalon-sur-Saône, 30 min de Beaune Certains lieux n'ont pas besoin de raconter leur histoire pour qu'on la sente. Ancienne ferme du presbytère, cette demeure et ses dépendances ont traversé les siècles sans rien perdre de leur âme ni de la générosité de leurs volumes. Derrière son grand portail, en plein cœur du village mais soustraite à tous les regards, la propriété réunit ce que peu de biens offrent à la fois : le calme d'un domaine et la proximité immédiate des commodités. Beaune et ses grands crus à 30 minutes. UNE ARCHITECTURE D'EPOQUE INTACTE : - Murs en briques et pierres, carrelages anciens, plafonds moulurés, planchers de chêne massif, escalier d'origine : rien n'a été dénaturé, tout appelle à être révélé. - À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains d'un côté, WC séparé; de l'autre, un vaste salon-séjour et une cuisine indépendante. L'ensemble est relié par un grand balcon filant qui redescend vers le jardin, avec cet atout rare, un atelier d'artiste suspendu au dessus du jardin. - Au rez-de-chaussée, deux ailes distinctes offrent une distribution rare : d'un côté, une grande pièce ouvrant sur la cour et sa cuisine attenante, propice à une salle de réception; de l'autre, un vaste séjour-salon traversant, une cuisine et deux chambres avec chacune leur salle d'eau — un espace idéal pour accueillir une seconde famille ou un projet d'accueil du public. Une configuration pensée pour l'indépendance de chaque niveau, tout en réservant la possibilité d'un espace commun ou d'une salle de réception partagée. ÉCURIES, CAVE, COUR ET DEPENDANCES - Écuries et étables pour vos chevaux ou un projet de reconversion, vastes auvents et cour close pour une collection automobile, deux garages fermés, grange traversante : un ensemble de dépendances qui donne au domaine sa dimension véritablement singulière. - Cave pour vos meilleurs crus - Un jardin, une respiration Arboré, intime, dominé par l'atelier d'artiste suspendu dans les frondaisons — un lieu pensé pour la contemplation autant que pour la création. LE PROJET : Une rénovation d'ampleur (150 000 à 200 000 € selon les projets) permettra de restituer à ce domaine ses pleines lettres de noblesse. Pour un acquéreur exigeant, c'est l'opportunité rare de façonner, dans un patrimoine authentique, un art de vivre que le neuf ne sait plus offrir. Visite sur rendez-vous — dossier détaillé communiqué aux acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

Prix de vente : 345 000 € (Travaux à prévoir : enveloppe estimée à 100 000 € – Budget global projet ~ 450-480 k€) Terrain : 3 775 m² (avec possibilité de louer jusqu'à 1,5 hectare supplémentaire) Localisation : Ciel (71350) — Commune dynamique avec Écoles, commerces à pied, et à maison médicale,(Verdun-sur-le-Doubs à 2 min), Seurre à 15 min, Chalon-sur-Saône à 20 min, Beaune à 30 min. Ancien bâtiment rattaché au presbytère du village, cette propriété d'exception allie histoire, volumes généreux et cadre préservé. Un véritable havre de paix clos de murs, à l'abri des regards derrière son grand portail, idéal pour réunir plusieurs générations, créer une activité de chambres d'hôtes / gîtes ou accueillir une activité artisanale et équestre. Une configuration parfaite pour 2 à 3 logements indépendants La maison principale déploie de superbes volumes avec des accès permettant d'isoler facilement chaque espace : Au rez-de-chaussée : Un hall distribuait deux ensembles distincts. D'un côté, une vaste pièce de vie traversante, une cuisine et 2 chambres avec salles d'eau privatives. De l'autre, un second espace indépendant comprenant une grande pièce sur cour et sa cuisine ouvrant sur le jardin arrière. Le charme d'antan est préservé avec ses cheminées en pierre, ses sols en carreaux de ciments et parquets chêne / À l'étage : Accessible par une entrée également indépendante, l'espace propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante réunis par un balcon filant, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain (WC séparés). Dépendances & Potentiel d'exploitation La cour & les dépendances : Une très grande cour fermée avec auvents permettant le stationnement de nombreux véhicules, ainsi que 2 garages fermés. Les écuries et anciennes étables : Des bâtiments annexes sains offrant un potentiel exceptionnel : création de gîtes, salle de réception, ateliers professionnels ou accueil d'animaux / chevaux. L'atelier d'artiste : Surprenant espace suspendu au-dessus du jardin, idéal pour un atelier créatif, un bureau ou un espace de méditation. Côté jardin & extérieur Depuis la cour, le passage sous grange mène à un superbe jardin arrière arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Pour vos projets d'élevage ou d'accueil d'animaux, une option de location jusqu'à 1,5 hectare attenant ou à proximité est envisageable. Une propriété avec une « âme » rare, qui nécessite une rénovation globale (budget d'au moins 100 000 € à prévoir) pour lui redonner tout son éclat. Le résultat offrira un domaine d'exception et une qualité de vie incomparable, à deux pas de toutes les commodités. DPE : E Contact & Visites : Laure Regazzoni -Safti - 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : VERDUN-SUR-LE-DOUBS - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1972, située à Verdun-sur-le-Doubs, vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement en plain-pied sur un terrain de 700 m² avec jardin paysager. D'une surface habitable de 87 m², ce pavillon en très bon état propose 4 pièces soigneusement distribuées. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux, orienté au sud. La cuisine, les chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, le tout agencé sur sous-sol pour un quotidien pratique et fluide. Au sous-sol, isolé, un double garage dont l'un dispose d'une porte motorisée, une petite cave, un atelier pouvant facilement évoluer en cuisine d'été, et une buanderie libèrent l'espace de vie à l'étage. Côté extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant et soigné. Fleuri, doté d'un bassin d'agrément et de nombreux arbres fruitiers, il est un atout indéniable pour qui cherche le calme de la campagne dans un village doté de tous les services utiles au quotidien. Le pavillon bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : chaudière à gaz et récente, climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec stores, poêle à bois et panneaux photovoltaïques en font une maison économe en énergie. La propriété est en enceinte close pour plus de tranquillité. À pied, les commerces et commodités de ce bourg dynamique sont accessibles facilement et en quelques centaines de mètres : (écoles et collège, la boulangerie, supermarché, médecin, piscine. ) Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien agréable, pratique et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située à Bragny-sur-Saône. Cette maison de 100 m², à proximité immédiate de Verdun Ciel avec tous ses commerces, services et écoles, offre un beau potentiel après travaux, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 grandes chambres plus un bureau (idéal pour du télétravail ou une chambre d'appoint), de 2 salles d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda de 20 m² (parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants. Il s'agit d'une excellente opportunité pour personnaliser votre futur logement ou pour réaliser un investissement. Le grenier peut également être aménagé et offre donc un potentiel d'agrandissement intéressant. Les + : Maison de plain-pied Environnement calme Proximité des commodités et axes principaux Fort potentiel de transformation Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Vous l'aurez compris cette maison est en attente d'un bricoleur pour lui donner une seconde vie. L'extérieur de 1000 m², entièrement clos, vous permettra de jardiner ou profiter de l'été en famille ou amis : une très bel espace aménagé s'y prête complètement. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 965182.

Proche de verdun sur le doubs, maison ancienne à rafraîchir offrant sur 144 m² : plusieurs façons de rentrer dans la maison avec porte, porte fenêtre et véranda donnant sur une première cuisine équipée, salle de douche, toilettes, chambre, seconde cuisine équipée et aménagée, salle de douche, jolie pièce à vivre avec cheminée et porte fenêtre. À l' étage suite parentale avec salle de douche et toilettes et deux autres chambres. Cave. Puit. Garage grange fenêtres pvc double-vitrage, volets électriques et volets bois. Le tout sur deux parcelles attenantes de 1105 m² dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 400 euros et 6020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente : 159 000 euros. Honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie pusset, au 06 21 06 60 63 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie pusset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390980092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 457252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie pusset (ei) agent commercial - numéro rsac : 390980092 -.

Belle et grande demeure. Propriété de 450 m² (hôtel / chambres d'hôtes) prêt à exploiter. IDLR vous propose cette magnifique demeure située à Verdun-sur-le-Doubs, au confluent du Doubs et de la Saône. Propriété vendue clé en main : bâtiments, équipements, mobilier et fonds de commerce d'hébergement touristique inclus, avec résultats financiers positifs à l'appui. Un lieu plein de charme et de possibilités : Surface habitable : 450 m² répartis entre un bâtiment principal et une annexe Bâtiment principal : 7 chambres et 2 suites, toutes climatisées, Cuisine professionnelle entièrement équipée, Salle à manger / salle de réception, Bar et espace d'accueil chaleureux, Cuisine d'été extérieure. Bâtiment annexe : Buanderie professionnelle équipée, Cave climatisée, 3 garages, À l'étage : 4 chambres à rénover pour développer davantage de capacité d'accueil. Extérieurs soignés sur un terrain de 3 400 m² : Parc arboré et paysager, Terrain de pétanque, fontaine, coins détente Un beau potentiel d'aménagement : Une activité touristique : chambres d'hôtes, maison d'hôtes, hôtel de charme ou auberge Un projet familial : grande maison pour famille nombreuse ou intergénérationnelle Dossier complet et visite sur demande. L'ensemble a encore bien des atouts à révéler ! Pour découvrir tout son potentiel ou organiser une visite, contactez-moi. DPE : F, GES : F. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : mandat 6003. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR sur les années 2017,2018, 2019. Honoraires charge : vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC : 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous présente cette villa, offrant des prestations de qualité et méticuleusement entretenue, (toiture en petites tuiles plates) et la solidité d'une construction traditionnelle de qualité. Édifiée dans les règles de l'art par des artisans régionaux sélectionnés, elle bénéficie d'une charpente traditionnelle et d'une dalle béton à l'étage sur la partie habitable, gage de valeur sûre. Le Rez-de-Chaussée : Élégance et Vie de Plain-Pied Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrirez un magnifique hall d'accueil équipé d'un placard penderie / rangement, mis en valeur par un somptueux escalier en pierre de Buxy avec voûte sarrasine. Espace de vie : Un vaste et lumineux séjour-salon avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct et fluide vers le pool house et la piscine. Espace modulable & commodités : Une pièce de 12 m² actuellement aménagée en bureau (pouvant parfaitement faire office de chambre), une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Côté pratique : Une grande buanderie toute équipée de 14.72 m², un double garage et une cave semi-enterrée, idéale pour la conservation du vin. L'Étage : Espace, Confort et Prestations Empruntez l'escalier en pierre pour accéder à une mezzanine climatisée desservant le second espace nuit : Espaces nuit & loisirs : 4 chambres (dont une climatisée) dont une actuellement dédiée en salle de sport (modulable selon vos besoins en chambre d'enfants, d'amis ou de jeux). Rangements optimisés : 4 chambres sur les 5 que compte la maison sont équipées d'un placard intégré. Dressing sur mesure : Un impressionnant dressing de 33 m², un véritable atout au quotidien. Une belle salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Les Extérieurs : Un Véritable Havre de Paix (1 800 m²) Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré, la propriété offre un cadre extérieur privilégié : Espace Bain & Détente : Une splendide piscine chauffée (9 x 4,5 m) avec nage à contre-courant, chauffée bordée par une grande terrasse. Espace Réception & Convivialité : Un vaste pool house de 21.33 m² idéal pour recevoir, offrant la possibilité d'y aménager une véritable cuisine d'été. Dépendance : En complément de la maison principale et de son double garage, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 30 m² avec mezzanine, complétée par son jardin d'hiver et son abri couvert. Un véritable atout supplémentaire, particulièrement adapté pour les personnes souhaitant créer un atelier, exercer une activité passion ou abriter et stocker plusieurs véhicules en toute sérénité. Atouts & Équipements Rares Qualité de construction : Maison traditionnelle sur dalles béton et charpente traditionnelle réalisée par des artisans locaux. Gestion de l'eau : Puits privatif avec réseau d'alimentation en eau distribuée sur l'ensemble du terrain (arrosage et entretien extérieur facilités). Autonomie énergétique : 12 panneaux photovoltaïques. Confort thermique : Climatisation sur la mezzanine et dans l'une des chambres. Rangements : Nombreux placards intégrés (entrée, buanderie, 4 chambres / pièces). État irréprochable : Propriété entretenue avec le plus grand soin, Une opportunité d'exception sur le secteur chalonnais, à découvrir sans tarder ! Saint-Loup-de-Varennes (71240) – À 5 minutes de Chalon-sur-Saône Superbe Villa de Charme – 223.59 m² hab. – Parc de 1 800 m² avec Piscine chauffée & Pool House. N'hésitez pas à demander plus de photos ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 964625.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges et Beaune. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 957941.

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Maison familiale de 244 m² sur parc arboré de 1734 m² avec piscine (Travaux de rénovation à prévoir) Entre Chalon-sur-Saône et Verdun-sur-le-Doubs, une opportunité à saisir pour un grand projet familial. Vous recherchez de l'espace, du calme et du terrain, tout en restant proche des axes principaux ? Cette maison individuelle de 1995 propose une configuration familiale idéale sur une belle parcelle close et arborée. De plain-pied, le rez-de-chaussée dessert une entrée spacieuse, une vaste pièce à vivre ouverte sur 2 grandes terrasses (avant et arrière), une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, un bureau (ou 3ᵉ chambre), une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous accédez à une grande mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, 2 chambres, une salle de jeux ou de sport, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une piscine (9x4 m) et une dépendance (garage / atelier) complètent ce bien. Coté équipement : chauffage au gaz individuel (au sol au RDC, chaudière 2011), fenêtres double vitrage, DPE & GES : C, portail motorisé et interphone. Prévoir un budget de rénovation estimé à environ 60 000 € (reprise partielle de la toiture, peintures, piscine, fosse septique : devis disponibles). Un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien aux volumes exceptionnels. N'hésitez pas à me contacter et à planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Belle demeure de caractère – 306 m² – Bragny-sur-Saône Située dans un environnement paisible au cOEur de la campagne de Bragny-sur-Saône, cette belle demeure ancienne de 306 m² saura séduire les amoureux de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie et un atelier. À l’étage, vous retrouverez six chambres, un bureau et un salon, offrant de vastes espaces de vie et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison principale séduit par son cachet ancien, ses matériaux d’époque et son potentiel encore important. Une magnifique grange vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos envies. Le tout s’étend sur un terrain agréable et arboré, invitant à la détente et à la convivialité, dans un secteur calme et recherché, à proximité de la Saône et des commodités principales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, alliant charme, espace et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir le charme de cette longère atypique, ancienne demeure de vignerons située à Bragny-sur-Saône (71). Emplacement idéal à seulement 20 min de nos belles villes de Chalon-sur-Saône et Beaune et à 10 min de St Loup Geanges. Cette superbe maison de caractère datant des années 1700 offre une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré incroyable de plus de 11 000 m² ! La maison se compose tout d'abord en rez-de-chaussée d'une belle cuisine avec un poêle à granules attenante au cellier. Nous y trouvons également un salon avec poêle à bois qui peut laisser libre cours à votre imagination : un agrandissement permettant d'avoir une très belle salle à manger, lumineuse et attenante ou bien une 4 ème chambre permettant d'augmenter encore la capacité de couchages. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative entièrement refaite. Un vrai cocon ! La création d'une salle d'eau supplémentaire a été engagée mais sera à terminer par vos soins : une chance de la penser selon vos goûts ! Au niveau des prestations, nous sommes au top : Isolation des murs et des combles déjà effectuées, électricité et fosse septique mises aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur gainable, d'un poêle à bois et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Côté extérieur, la propriété offre un cadre bucolique et apaisant grâce notamment au parc où de nombreux arbres fruitiers sont plantés. Il s'agit d'un espace rare voire unique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, dont deux écuries (env. 100 m²) qui pourront vous être utile pour le stockage de votre matériel, garage, atelier. Clou du spectacle : une ancienne cuverie majestueuse avec son pressoir d'époque, de plus de 80 m² offrant un potentiel exceptionnel. En effet son volume incroyable et le charme de cet espace ouvrent toutes les possibilités : salle de réception, gîte, logement annexe, salle de séminaire,. En résumé, vous découvrirez un bien unique, authentique et atypique aux volumes généreux, chargé d'histoire et de charme, nécessitant quelques travaux mais en aucun cas de gros œuvre. Parfait pour un projet familial, touristique ou équestre. N'attendez plus et contactez moi au plus vite pour visiter cette superbe opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 968054.

À Sermesse (71350), cette propriété de caractère offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville bénéficie d'un charmant environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale. Cette maison de 148 m², située sur un terrain de 1222 m² totalement clôturé, comprend 5 pièces dont une cuisine, un salon / salle à manger et un séjour. Elle dispose de 2 chambres au rdc et une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant au rdc. Son jardin bucolique ravira petits et grands pour passer de bons moments en famille. Une dépendance de plus de 70 m² se trouve sur le terrain. Celle-ci est divisée en 3 parties de 24 m² chacune. Elle vous offrira une multitude de possibilités d'aménagement (logement indépendant, atelier, garage etc. ) Un abri de jardin est également disponible derrière la maison permettant de stocker le matériel de jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout. Des panneaux solaires et une pompe à chaleur qui ont été installés récemment complètent ce bien. La maison ne nécessite aucuns travaux d'envergure. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Je vous propose de découvrir cette maison de 60 m² sur la commune de sermesse. Village situé à peine à 30min de nos belles villes bourguignonnes de beaune et châlon sur saone et seulement à 15min de seurre. Cette maison mitoyenne par le garage et entièrement à rénover comprend : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. ​à l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 1600 m², parfait pour un grand jardin ou pour vos projets en plein air. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 30 m² qui pourrait être récupéré en surface habitable. Vous bénéficiez également de 4 dépendances dont une avec un four à pain et votre futur bar pour vos soirées entre amis. Vous l'aurez compris si vous cherchez un projet de rénovation global avec plein de potentiel venez découvrir cette maison pleine de cachet, située dans un environnement calme. ​le vrai plus : le grenier d'une surface de 90 m² est entièrement aménageable ainsi que l'atelier qui vous permettraient d'agrandir considérablement votre maison selon vos besoins. ​c'est une vraie toile blanche pour les amoureux de vieilles pierres et de grands projets. ​ contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 122 894 - greffe de chalon sur saone) maude bichet-ducroizet entrepreneur individuel 06 78 20 04 37 - réf. 971804.

Maison de 126 m² sur un beau terrain clos et arboré d'environ 3000 m². Elle se compose d'une entrée avec accès a une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon / séjour avec poêle à bois Godin., 2 chambres. 1 belle salle de bains, wc indépendant. À l'étage un coin salon climatisé, 1 bureau, 1 salle d'eau et une chambre. Terrasse à l'avant accessible par salon / séjour. Terrain 3000 m². Grand sous sol. Garage double. Belle construction. chauffage électrique et poêle.

Iad France - Alexandre Chartier vous propose : VERJUX, à découvrir maison rénovée au calme sans vis à vis. Cette maison offre 3 chambres dont une à l'étage, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Salle d'eau et WC indépendants. Double vitrage avec volets roulants électriques et solaires, chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré entièrement cloturé de 1000 m² entourant la maison avec plusieurs dépendances (hangar de 30 m², chalet de 12 m²), un garage ainsi qu'une cabane en bois pour enfant. Cette maison chaleureuse vous attends, un barbecue en pierre est déjà installé pour partager des moments conviviaux dans un environnement champêtre. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison familiale et agréable avec un vaste terrain à Marcigny À Marcigny, découvrez cette maison individuelle de 147,96 m², située 21 route de Craye. Avec ses trois chambres, son vaste jardin de 4 365 m² et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille et de l'espace extérieur. Une maison familiale aux beaux volumes Située sur deux niveaux, la maison comprend :   · une entrée ;  · une cuisine ; · un salon  · un séjour ; · trois chambres ;  · un cellier  · une salle de bain ; · un WC. La maison dispose également d'une mezzanine avec possibilité d'aménagement, pour répondre aux besoins d'une famille ou offrir un espace supplémentaire pour lé télétravail, les loisirs ou recevoir vos proches. Le chauffage est assuré par un compteur éléctrique, pour un confort adapté au quotidien. Un vaste terrain et un espace complémentaire  Avec ses 4 365 m² de jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement généreux. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou laisser libre cours à vos envies. Un abri complète cette maison et offre un bel espace pour stationner, ranger ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien :   · Maison individuelle de 147,96 m² · 5 pièces  · 3 chambres  · Jardin de 4 365 m² · un Abri · Chauffage individuel électrique et poêle à bois · Taxe foncière : 1350 € · Prix de vente : 136 000 € * Votre projet d'achat à Marcigny Vous recherchez une maison à vendre à Marcigny avec des beaux espaces et un vaste terrain situé dans un environnement calme et agréable ?   Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 30011 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Ferme à rénover au sein du village de damerey implantée sur un terrain de 1'100 m² en partie constructible avec 2 entrées indépendantes ce bien est idéalement situé au calme et à 15 minutes de chalon. Habitation d'environ 58 m² comprenant un séjour une cuisine une chambre un bureau un wc indépendant une chaufferie prestations : simple vitrage chaudière gaz de ville conduit de poêle à bois gainé terrain entièrement clos puits raccordement au tout-à-l'égout grenier aménageable cu (certificat d'urbanisme pour la partie constructible) dépendances : attenantes : garage, écurie et divers pour une surface totale d'environ 115 m² anciens tecks à cochons situés en face de la maison prix : 130'000, honoraires charge vendeurs disponible au 06 51 40 64 19 pour plus de renseignements et organiser une visite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'470 euros et 2'020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthoine marie-laure, au 06 51 40 64 19 ou par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthoine marie-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889876819 chalon-sur-saône auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 928 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-laure anthoine (ei) agent commercial - numéro rsac : 889876819 chalon-sur-saône -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON DE CARACTÈRE – BEAUX VOLUMES & GRAND TERRAIN À SAINT-MARTIN-EN-BRESSE À seulement 15 km de Chalon-sur-Saône En exclusivité, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement implantée au cœur de Saint-Martin-en-Bresse, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités. Édifiée en 1967 et entretenue avec soin au fil des années, cette propriété offre de généreux volumes avec environ 235 m² de surface totale, dont 174 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son agencement, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain en font une maison particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, tout en disposant d'espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou différents projets d'aménagement. Un intérieur chaleureux et authentique Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Avec ses 38 m², le salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce notamment à sa cheminée et ses poutres apparentes. La distribution comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une cuisine d'été, une véranda, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un couloir. La maison bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques, apportant davantage de confort au quotidien. De nombreux espaces annexes La propriété ne manque pas de possibilités grâce à ses nombreux espaces complémentaires : garage double, cave, cellier et sous-sol viennent compléter la partie habitation. Ces surfaces supplémentaires permettent d'envisager facilement du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou encore différents projets selon les besoins de chacun. Un terrain de 2 467 m² À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2 467 m². Un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Ce vaste terrain offre également de belles possibilités d'évolution : potager, espace de loisirs, aménagement paysager ou création d'un espace piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts de cette propriété • 235 m² de surface totale • 174 m² habitables • 7 pièces • 3 chambres • Séjour de 38 m² • Terrain de 2 467 m² • Maison sur deux niveaux • Cheminée et poutres apparentes • Véranda • Bureau • Cuisine d'été • Garage double • Cave, cellier et sous-sol • Double vitrage • Volets roulants électriques • Centre de Saint-Martin-en-Bresse • À environ 15 km de Chalon-sur-Saône Une maison à découvrir Par ses volumes, son terrain généreux, ses nombreux espaces annexes et son caractère préservé, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et des projets à long terme. Une propriété qui mérite une visite afin d'en apprécier pleinement les volumes, le potentiel et l'environnement. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Saint-Martin-en-Bresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 939066.

Maison individuelle de plein pied réf : 2404auc, charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Composée d'un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d’eau, wc séparés, 2 garages ainsi qu’une véranda lumineuse. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et joliment arboré les + : maison bien entretenue et fonctionnelle véranda agréable toute l’année terrain entièrement clos, parfait pour enfants et animaux proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège accessibles à pied quartier calme et recherché une maison chaleureuse et familiale, à visiter sans tarder avec votre courtier swixim mme chessel audrey 06 60 48 45 99 honoraires à la charge du vendeur - audrey chessel - agent commercial - ei - rsac 7.952. 065 / 178.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À seulement 5 minutes de Verdun sur le Doubs, je vous invite à découvrir cette propriété unique, nichée dans un cadre privilégié au cOEur de la Bresse, à deux pas du Doubs. Un lieu rare où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent. La demeure principale, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, déploie 240 m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui orne le salon de 40 m². La cuisine, récente et lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et le parc. Une chambre de plain-pied, salle de douche, buanderie et cellier complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier d’époque dessert un bureau avec atelier, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une salle de musique ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies. La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également : Une seconde maison à rénover, idéale pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Une majestueuse grange bressane, véritable pièce d’architecture, aujourd’hui utilisée en garage et espace de stockage. De vastes dépendances, dont une de 420 m², offrant un potentiel immense pour des réceptions, ateliers d’art ou activités touristiques. Des écuries ou box à chevaux, qui séduiront autant les passionnés d’équitation que les amoureux de la vie à la campagne. L’ensemble repose sur un parc de 16 466 m², soigneusement entretenu, avec verger, prairies et accès direct au Doubs. Un cadre enchanteur qui invite à la détente, à la nature et aux projets de vie les plus ambitieux. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, huisseries neuves, toitures refaites en grande partie, raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement située entre Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole et Seurre, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique : à la fois au calme absolu de la campagne et à proximité de villes d’art, de culture et de gastronomie. Un bien rare, qui séduira les amoureux d’authenticité et d’espace, comme ceux en quête d’un lieu de prestige à réinventer. Ici, tout est possible : résidence familiale, maison d’hôtes. Ce lieu ne se décrit pas seulement, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bey, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison de 94 m² n'attend qu'une chose : que vous lui écriviez une nouvelle histoire. Une base saine, une vraie surface, un garage — tout est là pour créer un lieu qui vous ressemble, sans vous ruiner à l'achat. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : deux chambres et un second WC. Et surtout, des combles déjà accessibles, prêts à devenir une 3 ? chambre, un bureau ou une suite parentale selon votre projet. Côté pratique : un garage — un vrai plus au quotidien — et une parcelle d'environ 371 m², facile à vivre et à entretenir, parfaite pour un coin terrasse ou un petit jardin. Un projet à façonner. Oui, la maison est à rénover : électricité à reprendre, menuiseries et isolation à moderniser, sols et murs à rafraîchir, chauffage à installer. Et c'est justement là que se cache l'opportunité : vous partez d'une structure saine et vous concevez tout à votre goût — matériaux, agencement et performances que vous choisissez. Un conduit est déjà en place pour un poêle, et l'eau chaude est assurée par un cumulus récent. Bien non soumis au DPE (aucun système de chauffage en place) : vous êtes libre d'installer dès le départ une solution de chauffage moderne et économique. Pour qui ? Primo-accédants qui veulent devenir propriétaires avec un budget maîtrisé, amateurs de rénovation, ou investisseurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur recherché, proche de Chalon et de ses commodités. Cette maison est en vente au prix de 97 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Bey, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1994, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 140 m² et 158 m² au sol répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi de belles perspectives pour un confort de vie optimal et d’évolution avec 40 m² de combles potentiellement aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie attenante au garage, offrant ainsi une certaine indépendance. À l'étage, deux chambres spacieuses aux surfaces généreuses de 15 m² et 13 m² au sol vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon, offrant ainsi un lieu de vie convivial de 60 m² et propice aux moments de partage. Une terrasse de 28 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteur neufs et poêle à pellet, assurant une chaleur agréable en toute saison. Beaucoup de travaux récents ont été effectués, notamment le chauffage, toutes les huisseries en pvc ainsi que la façade. Le toit est en excellent état. Pas de travaux à prévoir intérieur et extérieur ! Le bien est accompagné d'un grand garage et de places de stationnement, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'environnement extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout avec un jardin spacieux de 971 m², offrant un espace vert paysagé, avec sa terrasse couverte et son terrain de pétanque. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale à Bey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Chartier vous propose : Cette propriété est située sur la commune de Gergy (axe CHALON / BEAUNE) où vous trouverez tous les services : écoles, commerces, associations, maison de santé. Implantée sur environ 6 000 m², elle offre une maison d’habitation entièrement rénovée avec goût de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux, une cuisine / arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, un cellier, un garage et un carport. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7.50x3,50 m de 2025 avec son pool house (toilettes / douche / local technique), un chalet ainsi qu’un corps de ferme remarquable d’environ 300 m² comprenant actuellement : un logement, un atelier, une salle de réception avec dortoir et une grange. Ces grands volumes vous permettront de réaliser vos futurs projets en laissant libre cours à votre imagination. L’ensemble de la propriété est climatisé et dispose également de panneaux photovoltaïques récents, un poêle à granule vient compléter le confort de l'habitation. L'ensemble de ces prestations fait ressortir un DPE classé A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au cOEur du village d’Écuelles, à proximité de la Saône, découvrez cette maison ancienne offrant une belle possibilité de rénovation et d’évolution. D’une superficie actuelle d’environ 73 m² habitables, la maison est organisée de plain-pied. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement une redistribution des espaces. La cuisine et le séjour étant aujourd’hui séparés par une simple cloison, leur ouverture complète permettrait notamment de créer une agréable pièce de vie d’environ 46 m², avec cuisine ouverte, espace repas et salon. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son grenier, accessible depuis la salle d’eau. Occupant une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, il offre la possibilité de développer considérablement la surface habitable. La charpente traditionnelle en chêne et les tuiles plates de Bourgogne apportent un cachet intéressant à cet espace qui pourra être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour à l’avant, un jardin situé à l’arrière. Une communication entre la cour et le jardin permet de profiter facilement de rejoindre l’ensemble de la parcelle. Un garage métallique complète les extérieurs. Concernant les caractéristiques techniques, les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage. La construction repose notamment sur des murs en briques pleines, doublés intérieurement par des briques plâtrières, à l’exception de la cuisine. Le chauffage pourra être envisagé au moyen d’un poêle à bois ou à granulés, deux conduits de cheminée étant présents dans la maison. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir afin de moderniser et d'optimiser l'ensemble, mais la maison présente déjà une configuration permettant d'envisager une occupation pendant la réalisation des travaux, selon le niveau de confort recherché. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Un bien intéressant pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété coup de cŒur… et un potentiel xxl ! Gergy – axe chalon-sur-saône / beaune vous rêvez d'espace, de charme, de confort… mais aussi de place pour vos projets ? Cette magnifique propriété située à gergy pourrait bien vous surprendre ! Implantée sur environ 6 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une maison entièrement rénovée avec goût d'environ 169 m², une piscine, un pool house et surtout… un impressionnant corps de ferme d'environ 300 m² aux multiples possibilités ! Côté maison : au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier, ainsi qu'un garage et un carport. À l'étage, place à l'espace avec 3 belles chambres, 2 dressings, une salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur : profitez pleinement des beaux jours avec une piscine 7,50 x 3,50 m construite en 2025, accompagnée de son pool house avec douche, toilettes et local technique. Un chalet vient compléter les extérieurs. Et là… le potentiel devient vraiment intéressant ! Un corps de ferme d'environ 300 m² vient compléter la propriété. Il comprend actuellement : • un logement • un atelier • une salle de réception avec dortoir • une grange un véritable espace à imaginer et à transformer selon vos envies : gîte, activité professionnelle, maison secondaire, espace familial, réception, atelier, stockage… les volumes sont là, à vous d'écrire la suite ! Côté confort et performances : propriété entièrement climatisée panneaux photovoltaïques récents poêle à granulés piscine 2025 maison rénovée avec goût dpe : b ges a et le tout à gergy, sur l'axe chalon-sur-saône / beaune, avec les services et commodités de la commune à proximité. Une propriété familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets. Vous avez un projet ? Venez découvrir cette propriété et laissez-vous surprendre par tout ce qu'elle peut offrir ! Kate herve 06.370. 07.77. 30 kate.herve@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kate hervé, tél. : 06 70 07 77 30, e-mail : kate.herve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 519669113.