Maison avec garage à vendre à Toury (28310)

28310. Toury. Maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres, garage et jardin en centre-ville. Située au coeur de toury, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage (plancher béton), un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune, commerces et services accessibles rapidement. Situation pratique avec un accès rapide à la d2020 et à l'autoroute a10, ainsi qu'à la gare sncf de toury permettant de rejoindre paris austerlitz. Une maison familiale offrant de beaux espaces dans un secteur recherché de toury. Consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 euros et 2560 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310.7 minutes toury. Janville en beauce. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 144500 euros honoraires à la charge vendeur. Située dans un environnement rural paisible, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une possibilité de stationnement facile à proximité, notamment sur la place du village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée à l'arrière, offrant un espace terrasse agréable pour la période estivale, avec peu d'entretien. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et le garage de motos. Un garage attenant à l'habitation est également présent, pouvant servir de rangement ou de stationnement deux-roues. Une cave vient compléter ce bien. Le bien profite également d'une situation pratique, avec une proximité des axes routiers tels que l'autoroute a10, la d2020 et la nationale 154, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare sncf à 8 min à toury. Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : e 269 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Toury. Maison de 5 pièces, 4 chambres, sous-sol total et un jardin de 658 m² environ. Prix : 255500 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie et nicolas prébay abraham vous proposent une maison entretenue avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au premier étage : palier avec espace bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total comprenant : pièce de rangement, cave, chaufferie, cuisine d'été aménagée, garage. Terrasse, agréable jardin clos paysagé, maison reliée au tout à l'égout. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, gare sncf, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (40 min), chartres (45 min). * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 195 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 54 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2770 euros et 3810 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462477. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en plein coeur de toury, cette magnifique maison bourgeoise séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses volumes généreux, son cachet et son potentiel. Prix : 199500 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un grand séjour-salon, une cuisine avec espace cellier ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, toutes équipées d'un dressing, dont trois disposent de leur propre espace de toilette. Vous profiterez également d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un espace toilette indépendant. Le deuxième étage offre de grands combles entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos, d'une dépendance avec wc et surtout d'un superbe parc arboré entièrement clos, accessible par une entrée indépendante, comprenant un vaste espace pelouse ainsi qu'un grand garage. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles maternelle, primaire et collège, maison de santé, centre de radiologie, gare sncf reliant paris-austerlitz et orléans, tout est accessible rapidement. Proposée à un prix particulièrement attractif, cette propriété offre une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une demeure de caractère et révéler tout son potentiel grâce à des travaux de rénovation. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! * visite virtuelle disponible et sur demande * consommation énergétique : e 325 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 65 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5370 euros / an et 7300 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prebay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 458933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à toury (28310), dans une rue calme et agréable, proche des écoles et des commodités, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Prix : 209900 euros, honoraires à la charge vendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour / salon en l lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. Depuis la cuisine, accès direct à un garage entièrement carrelé avec porte motorisée comprenant un espace cuisine d'été ainsi qu'un coin buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour sur l'avant permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un agréable jardin à l'arrière avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace potager peut également être aménagé au fond du jardin. Un bien rénové avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'axe d2020 ainsi que de toutes les commodités sur place : commerces, écoles (maternelle, primaire et collège) et gare sncf desservant la ligne orléans - paris austerlitz. Consommation énergétique : d 229 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1550 euros et 2130 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453066. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur : charme des années 30 & potentiel unique idéalement située, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… ce qui va vous faire craquer : espace cosy : une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Lumière & sérénité : une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse, offrant une vue apaisante sur un jardin intime, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Vie de plain-pied possible : deux chambres confortables et un point d'eau dès le rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un vaste grenier isolé aménageable (votre future suite parentale ou salle de jeux ! ). Les "plus" qui font la différence : ultra-fonctionnelle : buanderie, atelier, cave et grand garage. Tout à pied : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes. Prix : 199 850 € (honoraires d'agence inclus) le moment est idéal : un positionnement prix revu pour provoquer le coup de cœur immédiat ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les visites reprennent dès maintenant. Contactez-nous pour découvrir votre futur "chez-vous". Référence agence : 15278.

28310. Proche Toury. Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette superbe maison en pierre, issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, saura vous séduire par son caractère, ses prestations soignées et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace séjour-salon, baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal avec une suite parentale comprenant chambre et salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, configuration particulièrement attirante et peu commune : 3 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC privatifs, une chambre indépendante, Un grand palier pouvant accueillir un espace lecture, bibliothèque ou coin détente. Depuis ce palier, un escalier mène à un grenier en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, une chambre ou un espace selon vos besoins. Des extérieurs pensés pour le confort et la tranquillité A l'extérieur, un premier portail donne accès à une spacieuse cour, permettant de stationner plusieurs véhicules. En fond de cour, vous disposerez d'un grand hangar / grange d'environ 50 m², idéal pour le garage, le stockage, un atelier ou tout autre projet. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse carrelée et abritée, équipée d'un barbecue, ainsi que d'un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un espace chaufferie-buanderie complète l'ensemble, accueillant la chaudière et les équipements de lavage. Située dans un village calme et agréable, à proximité immédiate de Toury, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide à la D2020, à l'autoroute A10 et à la Nationale 154, Écoles à proximité avec ramassage scolaire sur place, Cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant connecté aux axes principaux. Un bien rare sur le marché, rénové avec goût et soin, offrant de nombreuses suites, des extérieurs qualitatifs et un fort potentiel. Une maison idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Consommation énergétique : E 219 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790 euros et 6530 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 12 minutes de TOURY, maison de plain-pied 3 chambres, salon-séjour avec Poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, grand hangar, plusieurs granges, garages et dépendances pour plus de 450 m², 3 greniers, grand jardin sur l'arrière, menuiseries pvc, portail électrique, besoin de surface ? ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison spacieuse et à personnaliser ? Ce bien à la structure irréprochable réunit tous les critères pour un projet familial réussi Emplacement idéal Commune recherchée avec tous les commerces de proximité Écoles accessibles rapidement pour vos enfants Maison médicale dans la commune pour votre quotidien Gare à seulement 4 kms (idéal pour les trajets quotidiens ou les escapades) Une structure irréprochable Rénovation réalisée par des professionnels du bâtiment Construction solide de type maison de maçon avec toiture en excellent état Menuiseries aluminium double vitrage récentes Distribution des espaces (6 pièces) Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec cheminée insert, spacieuse salle d'eau récente et WC séparé. 1er étage : Palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains et WC indépendant. 2e étage : Grenier entièrement aménageable avec accès par escalier existant (fort potentiel d'agrandissement : salle de jeux, salle de sport. ). Extérieurs & annexes Jardin clos de murs de 359 m² avec terrasse Grand garage double indépendant motorisé avec espace de stockage Le mot de la fin Un intérieur préservé dans son style d'origine qui nécessite un rafraîchissement : l'opportunité parfaite pour créer un cocon sur mesure combinant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une localisation ultra-pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15473.

28310. Janville en beauce, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison en pierres offre une base saine et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Prix : 209000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.50 %. La maison a bénéficié d'une rénovation réalisée par des professionnels du bâtiment, garantissant un gros oeuvre en très bon état, une construction solide de type maison de maçon ainsi qu'une toiture en excellent état. L'intérieur, resté dans son style d'origine, nécessitera des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon avec cheminée insert, une spacieuse salle d'eau récente et un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable, déjà accessible par un escalier existant, offrant un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 359 m², d'une terrasse, ainsi que d'un grand garage indépendant double avec espace de stockage et porte motorisée. Côté prestations : menuiseries double vitrage aluminium récentes, volumes généreux, distribution agréable des pièces et charme de l'ancien. Une maison offrant une structure de qualité, un fort potentiel et une localisation pratique, idéale pour un projet de rénovation intérieure à votre image. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie à 5 km, gare sncf à 5 km, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (35 min), chartres (45 min). * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3130 euros et 4300 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 462698 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de maçon de 148 m², 5 pièces, 4 chambres, avec sous-sol total sur terrain de presque 2800 m² entièrement clos de murs. Située dans un secteur calme de Janville-en-Beauce, cette belle maison familliale offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une commune avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès terrasse, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert un wc, une salle d'eau, 2 chambres et un grenier pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire ou une salle de jeu. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, une partie cave et des espaces pour le stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin arboré sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et une terrasse agréable idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. L'accès à la maison dispose également d'un espace de stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules dont 2 en garage ouvert. En résumé, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité à Janville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de ville de 167 m² habitables (207 m² au sol), 6 pièces, 4 chambres avec cour, cave, garage et dépendance dans le coeur de Janville. Vous cherchez une maison avec le charme de l'ancien, de beaux volumes, de la hauteur sous plafond, proche des commerces et des écoles. Cette demeure est faite pour vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un wc et un salon. À l'étage la maison dispose d'une salle de bain et de 2 chambres dont une de 29 m². Dans les combles récemment aménagés vous découvrirez 2 chambres avec poutres apparentes. Les plus : - Emplacement en centre ville. - Charme de l'ancien. - Volumes des pièces. - Double vitrage. - Connexion à la fibre. - Assainissement tout-à-l'égout. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible de janville-en-beauce, cette agréable maison sur sous-sol total vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement. Prix : 169000 euros, honoraires à charge vendeur. Dès l'entrée dans la maison, vous découvrirez une cuisine aménagée avec son espace repas, idéale pour les moments de convivialité en famille. Un couloir dessert ensuite un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Entièrement carrelé, il offre de beaux espaces parfaitement aménagés : une pièce de loisirs, un espace lingerie / cellier, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Un accès direct au jardin est également possible depuis le sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Une maison saine, fonctionnelle et entretenue, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou des personnes en quête d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités de janville-en-beauce. Janville-en-beauce offre un cadre de vie recherché avec l'ensemble des services de proximité : écoles maternelle et primaire publiques, école et collège privés, maison de santé, pharmacie, boulangeries, intermarché, jardinerie, commerces de proximité, restaurants et nombreuses associations. Un environnement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités au quotidien. Consommation énergétique : e 309 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 euros et 2930 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459217- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos. Située dans un secteur calme de Janville cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol total avec garage, coin buanderie, une partie atelier et du stockage. Terrain entièrement clos et terrasse sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Maison isolée par l'extérieur, laine soufflée dans les combles, VMC double flux, fenêtres et portes double vitrage avec volets électriques. À venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de Janville, dans un village calme avec ramassage scolaire. Venez découvrir cette maison de 72 m² à rénover avec grand garage, environ 20 m². À l'avant un jardin d'environ 235 m² et des combles aménageables, environ 50 m². Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, avec douche cabine et wc séparé. Une chambre, et une salle à manger complètent l'ensemble. Une chaufferie. Vous pourrez également profiter d'un passage commun d'environ 360 m². Doubles vitrages anciens. Chauffage et eau chaude produit par chaudière au fioul. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503152571.

Grande maison (170 m², 11 pièces) Salle de reception (115 m²) Grand hangar (350 m²) à vendre TIVERNON (45) Magnifique corps de ferme à vendre à 6 km au sud de Toury, à Tivernon, village paisible situé à 32 km au nord d'Orléans et à seulement 91 km au sud de Paris. Cette ancienne ferme beauceronne, construite avec des murs imposants, des charpentes solides et des toitures impeccables, offre un potentiel exceptionnel. Un avantage majeur réside dans sa proximité avec deux gares sur la ligne ferroviaire Paris-Orléans, avec la gare de Toury à 5 km et Château-Gaillard à 3 km. De plus, l'accès à l'autoroute A10 se trouve à seulement 10 km, facilitant ainsi les déplacements. En franchissant un superbe porche, vous découvrirez une vaste cour fermée de plus de 350 m², entourée de dépendances. Parmi celles-ci, une grange de 115 m² a été métamorphosée en une élégante salle de réception dotée d'une magnifique cheminée, s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un vaste grenier offre un espace supplémentaire. Les dépendances comprennent également des étables avec greniers, un atelier, un préau, un garage, et bien plus encore, totalisant plus de 350 m². À l'extérieur, pour votre plaisir, une terrasse ainsi qu'un grand espace agrémenté d'un charmant bassin, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un réseau électrique pour l'éclairage, complètent ce tableau idyllique. Vous trouverez aussi un grand et beau hangar de 370 m² qui vous permettra de faire beaucoup d'activités. La grande maison d'habitation, d'une surface de 170 m², se compose d'une entrée, d'une salle à manger / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et des toilettes, tandis qu'au sous-sol vous trouverez une cave. Cet ensemble immobilier avec beaucoup de charme et de surface, vous permettra de réaliser tous vos projets. Pour de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter, Pierre-Yves Lamé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 950684.

45170 tivernon aurélie thoreau vous présente cette charmante maison ancienne rénovée, d'une superficie d'environ 108 m², idéalement située sur la commune de tivernon, dans un environnement agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-salle à manger avec insert. Une cuisine aménagée indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages, dont un avec grenier, offrant de belles capacités de stockage ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre verdoyant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert ainsi que de fenêtres en pvc double vitrage. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. Tivernon, commune du nord du loiret située à environ 30 km d'orléans et à proximité d'artenay et de neuville-aux-bois. Un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute a10, la rd 2020 (ancienne n20) et l'autoroute a19. Budget : 169 990 euros honoraires : 8990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 161 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 452784 consommation énergétique : d 233kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1530 et 2120euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28310. Janville en beauce. Maison rénovée de 4 pièces avec 2 chambres, bureau, grand garage, atelier, jardin clos, cave. Prix : 154990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie abraham et nicolas prébay vous proposent une maison comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, wc, 1 chambre. Au premier étage : palier avec bureau, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos, garage avec espace atelier, cave. Proche écoles, commerces et gare sncf à 8 min. Proche d2020 et a10. Consommation énergétique : d 225 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1090 euros et 1530 euros / an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : MAISON 78 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – COUR – PROCHE GARE DE TOURY Vous recherchez une maison avec 3 chambres, un extérieur et un garage, dans un secteur pratique pour les déplacements ? Découvrez cette maison traditionnelle d’environ 78 m² habitables, située à Janville-en-Beauce. Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif. Côté intérieur L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que les différents espaces de la maison. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : garage, cave et dépendance, ainsi que des rangements intégrés. La maison est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Une mise à niveau de l'installation électrique est également à prévoir. Ces travaux offrent la possibilité de moderniser progressivement le bien et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement pratique La maison se situe à environ 5 à 10 minutes de la gare de Toury et de l'accès à l'autoroute A10. Vous trouverez également à proximité les commerces et services de Janville-en-Beauce, notamment le supermarché et les écoles, accessibles en quelques minutes. Le collège de Toury se situe à environ 10 à 12 minutes. Orléans, Chartres et Étampes sont accessibles en voiture en environ 35 à 40 minutes. Le secteur est également desservi par la ligne de bus 17. À découvrir ! Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, avec 3 chambres, un garage, une cave, une dépendance et un extérieur. Un bien qui peut parfaitement convenir à un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à janville-en-beauce, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon familial édifié sur vide sanitaire, offrant des volumes fonctionnels et un cadre de vie idéal. Prix : 199500 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par un dégagement desservant une chambre, un espace de rangement avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, agréable et sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une terrasse avec store pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance en bois à usage de stockage ou d'atelier. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant à proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et accueillante, à découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : d 207 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros et 2470 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 464985. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Janville centre, belle construction traditionnelle de 148 m² sur sous-sol total, comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, espace penderie avec lavabo et wc séparé, une chambre, une salle d'eau avec 2 vasques et un bureau. À l'étage pièce palière, grenier aménageable 22 m², couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Beau terrain clos et arboré, autre dépendance servant de garage et d'abri bois. Le tout sur 2790 m². Secteur tranquille proche des commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 309, soit E, GES : 11, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85259.

Située à CHATEAU-GAILLARD, charmante maison en pierre spacieuse avec jardin arboré, garages et dépendance, à 5minutes de TOURY ou ARTENAY Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un agréable espace extérieur Cette maison en pierre de 6 pièces, offrant 3 grandes chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement paisible. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², entièrement sécurisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. La propriété dispose également de deux garages ouverts, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur agréable, tout en restant proche des commodités de Toury. à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à CHATEAU-GAILLARD, à 10 minutes d'Artenay, charmante maison en pierre spacieuse avec jardin arboré, garages et dépendance, située à Château-Gaillard, à proximité de Toury Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un agréable espace extérieur Cette maison en pierre de 6 pièces, offrant 3 grandes chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement paisible. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², entièrement sécurisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. La propriété dispose également de deux garages ouverts, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur agréable, tout en restant proche des commodités de Toury. à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

45170 ascheres le marche aurélie thoreau vous présente cette maison de ville ancienne située au coeur d'aschères-le-marché, de 140 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour ainsi que d'une cuisine indépendante, permettant de profiter d'un agencement fonctionnel au quotidien. La maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Elle est édifiée sur trois niveaux et dispose également de combles aménagés, incluant une pièce permettant d'envisager la création d'une seconde salle de bain selon vos besoins. Ce bien offre encore des travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement son potentiel. Un garage complète l'ensemble, ainsi que des espaces annexes appréciables tels qu'une cave et une buanderie, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Coté jardin, vous profiterez de 2 cours intérieures. Aucun travaux de gros oeuvres sont à prévoir, la maison bénéficie d'une toiture récente. Ce bien représente une belle opportunité grâce à ses nombreuses possibilités d'évolution. Ascheres le marché est une commune située, à proximité des commodités et à environ 20 minutes d'orléans, 20 minutes de pithiviers, accès à l'a19 proche. Elle offre un cadre de vie calme, apprécié des famille. Elle dispose des écoles maternelle et primaire. Budget : 152 990 euros honoraires : 7990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 463458 consommation énergétique : d 230kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : d 37kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2940 et 4030euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463458- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de village de 149 m², 5 pièces, 3 chambres avec garages ouverts, abris et grange sur terrain clos de 1080 m². Située dans le village de Santilly, cette maison en pierre vous propose une vie de plain-pied avec le charme de l'authenticité et de beaux volumes dans un secteur calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain, un wc, un bureau, un double séjour / salle à manger spacieux avec cheminée et poêle à bois et 3 chambres. À l'extérieur, un double garage ouvert, un abris de jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours et une grange de 85 m² accolée à la maison pour le stockage ou d'autres projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.