Maison avec terrasse à vendre à Toury (28310)

28310. Toury. Maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres, garage et jardin en centre-ville. Située au coeur de toury, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage (plancher béton), un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune, commerces et services accessibles rapidement. Situation pratique avec un accès rapide à la d2020 et à l'autoroute a10, ainsi qu'à la gare sncf de toury permettant de rejoindre paris austerlitz. Une maison familiale offrant de beaux espaces dans un secteur recherché de toury. Consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 euros et 2560 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous cherchez le calme de la campagne sans sacrifier la proximité avec la ville ? Ce bien est fait pour vous ! Gare, bus et écoles (maternelle au collège) à pied. Au rdc : • un grand séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une magnifique véranda. • une cuisine équipée, agencée avec soin. • vie de plain-pied : une 1ère chambre avec sa propre salle d'eau et wc à l'étage : • 3 chambres supplémentaires spacieuses pour toute la famille. • une seconde salle d'eau avec wc. Côté jardin & extérieurs : • terrain de 593 m² au calme • un espace bar couvert prêt pour vos barbecues et soirées d'été ! • 4 places de parking sécurisées par un portail électrique les + high-tech & confort : • construction 2015 • pompe à chaleur (faible consommation ! ) • volets roulants électriques. Référence agence : 15482.

28310. Proche toury. Cette agréable maison d'artisan rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Prix : 269000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. Un couloir dessert trois chambres, dont un bureau une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dressing et rangements. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en espace détente et loisirs apporte un véritable confort supplémentaire à la maison. Cet espace cosy, idéal pour recevoir, créer un coin télévision, salle de jeux ou espace lecture, bénéficie également de nombreux rangements sous rampants. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Le sous-sol total permet de stationner deux grands véhicules et dispose également d'espaces buanderie, lingerie et stockage très appréciables. À l'extérieur, les aménagements ont été entièrement pensés pour profiter pleinement des lieux : espace jardin avec portique pour les enfants, terrasse aménagée et conviviale. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation avec une classification énergétique en c, d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Un bien soigné, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'a10 et l'axe d2020 ainsi que de toutes les commodités sur place : commerces, écoles publiques et privées, la gare sncf à 7 minutes desservant la ligne orléans - paris austerlitz. * visite virtuelle disponible sur demande * consommation énergétique : c 112 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Toury. Maison de 5 pièces, 4 chambres, sous-sol total et un jardin de 658 m² environ. Prix : 255500 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie et nicolas prébay abraham vous proposent une maison entretenue avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au premier étage : palier avec espace bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total comprenant : pièce de rangement, cave, chaufferie, cuisine d'été aménagée, garage. Terrasse, agréable jardin clos paysagé, maison reliée au tout à l'égout. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, gare sncf, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (40 min), chartres (45 min). * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 195 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 54 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2770 euros et 3810 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462477. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous recherchez la combinaison parfaite entre modernité, espace et confort absolu ? Ne cherchez plus, votre futur chez-vous est ici ! Idéalement situé au cœur d'une commune très dynamique, ce magnifique pavillon contemporain vous offre un cadre de vie clé en main, ultra-pratique et 100 % de plain-pied. Les coups de cœur du bien Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour cathédrale / ouvert, chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine moderne tout équipée. L'espace idéal pour vos moments en famille ! Confort extérieur toute l'année : Une superbe pergola bioclimatique installée sur la terrasse, idéale pour gérer l'ombre et la lumière à votre guise lors de vos barbecues et soirées d'été ! Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir la famille, les invités ou installer un coin télétravail. Prestations haut de gamme : Isolation performante, aucun travail à prévoir et un adoucisseur d'eau déjà installé pour préserver vos équipements et garantir un confort maximal au quotidien. Posez simplement vos valises ! Une localisation rare : le VRAI « tout à pied » ! Oubliez la voiture au quotidien ! La maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de tout : Commerces & services : Boulangerie, supermarché et boutiques accessibles à deux pas. Écoles : De la maternelle au collège, tout est sur place pour vos enfants. Santé : Maison médicale à proximité immédiate. Transports : Gare accessible à pied, idéale pour vos trajets professionnels du quotidien sans contrainte ! Un bien moderne, économe et suréquipé qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 37 90 02 99 pour planifier une visite ! Référence agence : 15397.

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à votre confort de vie ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison n'attend que vous. Les points forts du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments en famille. Cuisine aménagée : Parfaite pour concocter de bons petits plats. Espace nuit : 2 belles chambres confortables et paisibles. Extérieur exceptionnel : Un grand jardin arboré, véritable havre de paix pour les enfants, les animaux ou les amateurs de potager. Dépendances : Idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un futur projet d'aménagement ! Un emplacement stratégique : Située dans une commune dynamique où tout se fait à pied ou presque : Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, etc.). Écoles pour vos enfants, de la maternelle au collège. Santé : Maison médicale à deux pas. Mobilité : Gare SNCF accessible rapidement pour vos trajets quotidiens. Un bien rare sur le secteur alliant le cachet de l'ancien, un terrain généreux et une proximité immédiate avec tous les services. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15346.

Idéalement située à seulement 10 minutes de l'accès autoroute dans une commune avec commodités, écoles et collège, venez découvrir cette maison récente sur sous-sol total décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse disposant de son salon avec poêle à bois et de sa salle à manger avec accès à la terrasse arrière ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée permettant également d'accéder à la terrasse, idéal pour les barbecues estivaux. Vous trouverez également une pièce attenante au salon et ouverte sur celui-ci où il est possible d'aménager la salle à manger mais faisant actuellement office d'espace de jeux pour les besoins professionnels de la propriétaire. Pour compléter ce niveau deux chambres chacune avec son dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressings intégrés, une salle de bains, une pièce où il est possible d'aménager un dressing ainsi que des toilettes indépendants. Enfin, vous pourrez accéder à la sixième et dernière chambre de cette maison, avec son grand dressing aménagé dans les soupentes, par un escalier situé dans l'une des chambres du rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un sous-sol total avec un espace de stationnement pour 2 véhicules, une buanderie, un cellier ainsi qu'un espace atelier. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 674 m². Belles surfaces, nombreux rangements, décoration soignée, laissez vous charmer, contactez moi au 06 84 11 01 60 ! Prix 255 000 euros honoraires d'agence inclus. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur : charme des années 30 & potentiel unique idéalement située, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… ce qui va vous faire craquer : espace cosy : une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Lumière & sérénité : une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse, offrant une vue apaisante sur un jardin intime, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Vie de plain-pied possible : deux chambres confortables et un point d'eau dès le rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un vaste grenier isolé aménageable (votre future suite parentale ou salle de jeux ! ). Les "plus" qui font la différence : ultra-fonctionnelle : buanderie, atelier, cave et grand garage. Tout à pied : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes. Prix : 199 850 € (honoraires d'agence inclus) le moment est idéal : un positionnement prix revu pour provoquer le coup de cœur immédiat ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les visites reprennent dès maintenant. Contactez-nous pour découvrir votre futur "chez-vous". Référence agence : 15278.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Longère décorée avec soin – 150 m² – Terrain clos et arboré de 1 248 m² À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147 m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée Une cuisine conviviale Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Des placards de rangement À l’étage : Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins Deux grandes chambres lumineuses Une salle d’eau avec WC Les atouts supplémentaires : Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel…) Une cave Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de visites le dimanche Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Maucotel vous propose : Maison familiale de caractère à POINVILLE proche TOURY / JANVILLE-EN-BEAUCE. Venez découvrir cette authentique maison en pierre offrant environ 180 m² habitables. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, la pièce de vie spacieuse est composée d'une cuisine ouverte, d'un salon, salle à manger, dégagement menant à un wc séparé ainsi qu'un une suite parentale avec sa salle de bain séparée. Une cave est accessible par la cuisine. VIE DE PLEIN-PIED ! Au premier étage, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond dessert un bureau, 3 chambres et leurs salles d'eau séparées avec wc. Un dernier niveau déjà isolé restant à finaliser, laissant libre cours à vos envies : espace enfants, salle de jeux, bureau ou encore espace loisirs. Un potentiel rare qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser ce bien selon leurs besoins. La maison propose aujourd’hui 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir en toute sérénité. Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif ! À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte et d'un jardin arboré. Dans la cour, une grange complète ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement, espace de réception ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage par chaudière fioul. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les + du bien : Les volumes 5 chambres cour, jardin et cave Maison en pierre avec beaucoup de cachet Dernier étage isolé à terminer selon vos envies Grange offrant de nombreuses possibilités Fort potentiel d’évolution, une maison familiale pleine de charme où il ne reste plus qu’à imaginer la suite de son histoire. Secteur Toury / Janville en Beauce Ecoles à proximité avec transport scolaire. Axe D2020 puis N20, Accès A10. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Janville en beauce, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison en pierres offre une base saine et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Prix : 209000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.50 %. La maison a bénéficié d'une rénovation réalisée par des professionnels du bâtiment, garantissant un gros oeuvre en très bon état, une construction solide de type maison de maçon ainsi qu'une toiture en excellent état. L'intérieur, resté dans son style d'origine, nécessitera des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon avec cheminée insert, une spacieuse salle d'eau récente et un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable, déjà accessible par un escalier existant, offrant un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 359 m², d'une terrasse, ainsi que d'un grand garage indépendant double avec espace de stockage et porte motorisée. Côté prestations : menuiseries double vitrage aluminium récentes, volumes généreux, distribution agréable des pièces et charme de l'ancien. Une maison offrant une structure de qualité, un fort potentiel et une localisation pratique, idéale pour un projet de rénovation intérieure à votre image. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie à 5 km, gare sncf à 5 km, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (35 min), chartres (45 min). * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3130 euros et 4300 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 462698 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de maçon de 148 m², 5 pièces, 4 chambres, avec sous-sol total sur terrain de presque 2800 m² entièrement clos de murs. Située dans un secteur calme de Janville-en-Beauce, cette belle maison familliale offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une commune avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès terrasse, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert un wc, une salle d'eau, 2 chambres et un grenier pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire ou une salle de jeu. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, une partie cave et des espaces pour le stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin arboré sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et une terrasse agréable idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. L'accès à la maison dispose également d'un espace de stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules dont 2 en garage ouvert. En résumé, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité à Janville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles sur place, venez découvrir cette agréable maison qui saura vous séduire par ses atouts et son potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda avec cheminée, un véritable espace de détente lumineux utilisable en toute saison. La visite se poursuit avec la pièce à vivre ouverte sur sa cuisine, idéale pour recevoir. Le coin nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour concrétiser tous vos projets, ce bien propose de beaux atouts supplémentaires : Un grenier totalement aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale. ) Ainsi qu'un agréable jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur-mesure ! N'attendez plus pour programmer une visite ! Référence agence : 15443.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de 147 m², 4 pièces, 3 chambres sur terrain clos de 1110 m². Située dans la commune de Janville-en-Beauce, proche des écoles et des commerces, cette maison répartie sur 3 niveaux vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec poêle à granulé et un wc. À l'étage, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Dans les combles, un grand espace chambre pouvant être aménagé selon vos envies. Concernant les extérieurs, une cave pour le stockage ainsi qu'une terrasse et un jardin entièrement cloturé pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison en pierre de 141 m², 4 pièces, 3 chambres avec dépendances sur terrain clos de murs. Située dans un village proche de Janville-en-Beauce et de Toury, cette maison pleine de charme vous propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un wc avec lave mains, d'un séjour lumineux avec emplacement pour un poêle et d'une cuisine spacieuse avec coin repas. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Concernant les extérieurs, une dépendance, une cour et un abris voiture pour le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Une grange attenante idéale pour le stockage ou un éventuel agradissement. Une terrasse et un jardin arboré entièrement clos de murs et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. La proximité des grands axes A10, D2020 et de la gare TER permet une bonne accessibilité depuis la région parisienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos. Située dans un secteur calme de Janville cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol total avec garage, coin buanderie, une partie atelier et du stockage. Terrain entièrement clos et terrasse sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Maison isolée par l'extérieur, laine soufflée dans les combles, VMC double flux, fenêtres et portes double vitrage avec volets électriques. À venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison (170 m², 11 pièces) Salle de reception (115 m²) Grand hangar (350 m²) à vendre TIVERNON (45) Magnifique corps de ferme à vendre à 6 km au sud de Toury, à Tivernon, village paisible situé à 32 km au nord d'Orléans et à seulement 91 km au sud de Paris. Cette ancienne ferme beauceronne, construite avec des murs imposants, des charpentes solides et des toitures impeccables, offre un potentiel exceptionnel. Un avantage majeur réside dans sa proximité avec deux gares sur la ligne ferroviaire Paris-Orléans, avec la gare de Toury à 5 km et Château-Gaillard à 3 km. De plus, l'accès à l'autoroute A10 se trouve à seulement 10 km, facilitant ainsi les déplacements. En franchissant un superbe porche, vous découvrirez une vaste cour fermée de plus de 350 m², entourée de dépendances. Parmi celles-ci, une grange de 115 m² a été métamorphosée en une élégante salle de réception dotée d'une magnifique cheminée, s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un vaste grenier offre un espace supplémentaire. Les dépendances comprennent également des étables avec greniers, un atelier, un préau, un garage, et bien plus encore, totalisant plus de 350 m². À l'extérieur, pour votre plaisir, une terrasse ainsi qu'un grand espace agrémenté d'un charmant bassin, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un réseau électrique pour l'éclairage, complètent ce tableau idyllique. Vous trouverez aussi un grand et beau hangar de 370 m² qui vous permettra de faire beaucoup d'activités. La grande maison d'habitation, d'une surface de 170 m², se compose d'une entrée, d'une salle à manger / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et des toilettes, tandis qu'au sous-sol vous trouverez une cave. Cet ensemble immobilier avec beaucoup de charme et de surface, vous permettra de réaliser tous vos projets. Pour de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter, Pierre-Yves Lamé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 950684.

À découvrir sur la commune de janville-en-beauce, cette maison rurale offre un cadre agréable à la campagne, avec des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'évolution. Prix de vente : 123000 euros, honoraires à la charge vendeur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée insert ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permettra de créer un espace supplémentaire selon les besoins. La maison bénéficie également d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage pvc ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close de murs, sans entretien, d'une grange avec grande porte motorisée permettant d'accueillir facilement utilitaire, camping-car ou véhicules volumineux, ainsi que d'un préau particulièrement pratique pouvant servir d'espace terrasse couvert, d'abri ou encore de zone de stockage selon les besoins et d'une cave. Maison raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un classement énergétique en c, un véritable atout pour ce type de bien. Un bien offrant de belles possibilités, avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir selon les envies de chacun. Le bien profite également d'une situation pratique, avec une proximité des axes routiers tels que l'autoroute a10, la d2020 et la nationale 154, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare sncf à 8 min à toury. Consommation énergétique : c 123 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200 euros et 1660 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité et la proximité ? Ce pavillon spacieux est fait pour vous ! Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la maison médicale. Un intérieur lumineux et spacieux Espace de vie : Un grand salon / séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille. Cuisine : Une vaste cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus bons petits plats ! Côté nuit : 5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. Salles d'eau : 2 salles de bains et un WC à chaque niveau pour une fluidité totale au quotidien. Le plus pratique Sous-sol complet : Un immense espace pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules. Côté jardin Profitez d'un magnifique terrain clos de 828 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets de potager ! Les atouts de l'emplacement : Environnement calme et préservé. Tout à pied : Commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur ! Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15314.

Demeure de Charme en Pierres avec Dépendances – Secteur Prisé Au cœur d'un environnement paisible et particulièrement recherché, cette authentique demeure en pierres offre un cadre de vie idéal pour une famille ! Alliant subtilement le cachet de l'ancien au confort de prestations modernes, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Espace de Vie et Autonomie de Plain-Pied Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salon chaleureux, baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la maison dévoile une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce premier niveau offre une totale autonomie de vie grâce à son espace nuit : 2 belles chambres de plain-pied 1 salle de bains fonctionnelle 1 WC indépendant 1 dégagement optimisant la circulation L'Étage : Un Espace Nuit Cocooning Accessible par un palier confortable, l'étage supérieur est entièrement dédié au repos : 1 suite parentale d'exception avec son espace dressing privatif 1 jolie chambre mansardée pleine de charme, idéale pour un enfant ou un espace bureau Extérieurs et Potentiel d'Aménagement La propriété s'ouvre sur un agréable jardin au calme, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Les annexes constituent un atout majeur pour ce bien : Une magnifique grange en pierres offrant de belles opportunités d'aménagement (agrandissement, atelier, gîte) ou de stockage Un cabanon idéal pour ranger le matériel d'extérieur Les Plus du Bien Chambres : 4 belles chambres (dont 2 en RDC et 1 suite parentale) Extérieur : Jardin privatif et verdoyant Dépendances : Grange en pierres de 44 m² à fort potentiel + cabanon Secteur : Environnement calme et très recherché Une opportunité rare sur le marché ! Contactez notre agence sans tarder au 02 37 90 02 99 pour organiser une visite. Référence agence : 15489.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de village, 78 m² habitables / 93 m² au sol, 5 pièces, 3 chambres avec cave et dépendance. Cette maison en pierre se situe dans un village calme à 8min d'Angerville. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte, un séjour, une buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, une petite pièce pouvant servir de stockage ou de dressing et 2 chambres. Concernant l'extérieur, vous y trouverez une cour avec un appenti pour stationner un véhicule, une cave et une dépendance sur 2 niveaux pour le stockage ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis pour pour profiter des beaux jours. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de village de 149 m², 5 pièces, 3 chambres avec garages ouverts, abris et grange sur terrain clos de 1080 m². Située dans le village de Santilly, cette maison en pierre vous propose une vie de plain-pied avec le charme de l'authenticité et de beaux volumes dans un secteur calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain, un wc, un bureau, un double séjour / salle à manger spacieux avec cheminée et poêle à bois et 3 chambres. À l'extérieur, un double garage ouvert, un abris de jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours et une grange de 85 m² accolée à la maison pour le stockage ou d'autres projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fbimmo vous présente en Exclusivité, ce pavillon plain-pied situé à Boisseaux commune du Loiret avec un accès à la Nationale 20 en 2 minutes et gare Ter. Cette maison construite en 2012 se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage d'environ 40 m². Vous profiterez des beaux jours avec une belle terrasse d'environ 30 m² et un jardin de plus de 400 m². Stationnement multiple dabs l'enceinte de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’habitation d’environ 81 m² élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse située à l’arrière. Une cave en sous-sol ainsi qu’un espace de stockage annexe viennent compléter le bien. Le premier étage comprend un palier distribuant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au second étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires actuellement à usage de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. Les plus : - Terrasse arrière - Cave - Espace de stockage annexe - 2 places de stationnement privatives Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation construite en 2010, proposant une configuration familiale recherchée avec vie de plain-pied, prestations de confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité au quotidien. Cette dernière bénéficie d’un lumicène, véritable valeur ajoutée de la maison. Cet espace innovant dispose de baies vitrées circulaires modulables permettant d’ouvrir ou refermer l’espace selon les besoins. Il offre ainsi une utilisation particulièrement agréable et polyvalente pour profiter d’une sensation de terrasse couverte ouverte sur l’extérieur aux beaux jours, puis retrouver un espace fermé, lumineux et protégé, pleinement intégré à la maison lorsque les conditions l’exigent. Une vraie pièce dedans / dehors qui permet de moduler son cadre de vie au fil des saisons et des envies. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite indépendante ou une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé. Accès direct au garage depuis la cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. L’ensemble développe une distribution particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC. La maison bénéficie d’équipements tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol ainsi qu’une construction de 2010 offrant des prestations de conforts appréciées. Édifiée sur une parcelle close d’environ 1 087 m², la propriété profite d’un environnement calme et d’un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour selon les attentes des futurs acquéreurs. Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.