Maison avec garage à vendre à Sassenay (71530)

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous présente cette maison située à sassenay, au calme, à seulement 10 minutes de chalon-sur-saône avec un accès direct. D'une surface d'environ 80 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 400 m². Elle nécessite une rénovation intérieure, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau et de la décoration, mais elle offre une base saine ainsi que plusieurs éléments techniques déjà réalisés. La maison comprend actuellement une cuisine indépendante et un séjour. La cloison entre ces deux pièces pourrait être supprimée afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant ainsi un espace plus actuel et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage et deux pièces supplémentaires, qui pourront être utilisées selon les besoins : atelier, rangement, bureau, espace de loisirs ou autre. Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : dpe classé d; chaudière bosch récente; fenêtres en pvc; isolation des combles récemment réalisée; toiture à quatre pans avec charpente traditionnelle, en bon état; raccordement au tout-à-l'égout; fibre disponible dans le chemin. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 400 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. Cette maison représente une belle possibilité pour un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son intérieur, sans partir d'un bien nécessitant une rénovation complète : les principaux éléments structurels et plusieurs équipements techniques sont déjà en place. Une maison à rénover, avec un potentiel intéressant, dans un environnement calme à sassenay, à seulement 10 minutes de chalon-sur-saône. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Jean-paul bernard tel : 06 25 17 31 01 agent indépendant immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 969904.

Fiche Id-SIT184215 : SASSENAY cette villa neuve année 2025 sous garanties décennales élevée sur un terrain clos de 780 m² situé dans un quartier paisible, elle comprend hall d'entrée avec vestiaire, cuisine ouverte sur une pièce de vie de 53 m² traversante baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, salle de bains, WC, buanderie (menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, chauffage au sol et rafraichissant pompe à chaleur Daikin et de belles économies portail électriques, cour goudronnée) un garage automatisé vient compléter ce bien. visite7 / 7 jours. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 47 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle parfaitement entretenue T8 de 169 m² hab + 93 m² env de surfaces complémentaires intérieures et extérieures, sur un terrain clos et arboré de 1 250 m² env, avec portail coulissant (automatisable) et piscine chauffée de 2021 de 9×4 m traitée par électrolyse et sécurisée par volet électrique. Située à Sassenay, axe Chalon-sur-Saône 12 min - Beaune 31 min. Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et à proximité d'un terrain non constructible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux (33,36 m²), d'une cuisine équipée Ixina de 2021 (13,60 m²), de deux chambres (9,76 et 9,57 m²) et d'un dressing attenant (9,61 m²), d'une SDB (9,92 m²) et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (20,31 et 16,06 m²), une mezzanine permettant deux espaces bureau (10,78 m²), une SDD (3,22 m²) et un second WC suspendu. Les surfaces complémentaires comprennent un garage carrelé (19 m² env), une buanderie (12 m² env), une pergola (32 m² env), et un pool house (30 m² env) avec un salon extérieur, une cuisine d'été équipée, et un local technique. Un carport est également en cours de construction. Une seconde entrée permet notamment le stationnement de deux camping-cars, avec également trois places de stationnement sur le parking goudronné à l'entrée. DPE C, chauffage au gaz par chaudière à condensation, adoucisseur d'eau et assainissement collectif. Visite VR 360° disponible sur notre site, via un QR code, ou photos complémentaires et vidéo aérienne sur simple demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 106, soit C, GES : 21, soit C. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85465.

À sassenay, maison de 110 m², sur sous-sol total, avec un grand terrain de 2092 m², à moins de 10 min. De chalon-sur-saone… vous avez tout ! Un grand séjour double de 32 m² orienté sud-est, très agréable, ouvrant sur la terrasse. Trois belles chambres (environ 10,11 et 13 m²), une cuisine de 11 m² avec vue sur le jardin. Salle d'eau rénovée avec cabine de douche très récente. Wc séparé. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière à gaz à condensation. Un enorme sous-sol semi-enterré de plus de 100 m², comprenant une réserve, une cave, une chambre avec wc séparé, et un très grand espace à aménager selon vos souhaits : garage, atelier, salle de jeu, fitness, etc ! . Le + ? Une ancienne grange pouvant abriter 2 voitures (l'une derrière l'autre). Vous profiterez d'un grand jardin, entièrement clôturé, au calme. Bourg de sassenay à 7 min. À pied ! Restaurant, tabac, coiffeur, garages automobile. Maternelle, école primaire, garderie et cantine sur place, ramassage scolaire pour collège et lycée à chalon. Supermarché à 5 min. En voiture beaune à une 1 / 2h, dijon et macon à moins d'1h. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 970484.

Attention… coup de coeur ! À sassenay (71530), à 10 min. De chalon-sur-saone, à proximité de la zone saôneor… vous avez tout avec cette maison ! Une superficie de 163 m², un terrain de 1483 m² entièrement clos, 5 chambres, un grand séjour double, une belle cuisine, un espace de verdure avec piscine, deux garages, un potager. Au rez-de-chaussée le séjour de 43 m² est climatisé et traversant (offrant une belle lumière), avec une hauteur sous plafond de + de 2m80. La cuisine (14 m²) est bien conçue, ouvrant sur la terrasse. Les deux chambres, d'environ 13 m² chacune, sont confortables. La salle de bains est moderne, avec une jolie baignoire. Les wc sont séparés. À l'étage vous accédez à un grand palier aménagé, desservant trois grandes chambres climatisées, une salle d'eau, des wc séparés et un petit grenier. Huisseries en pvc avec double vitrage. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés commandé par application. Excellente isolation ! Cette maison est classée b au dpe, ce qui est extrêmement rare ! Environ 70k€ de travaux ont été réalisés au cours des 5 dernières années : 1/ toiture refaite, isolation sous toit, avancée de toit en pvc, fenêtres de toit changées, éclairage intégré dans l'avancée de toit 2 / poêle à bois 3 / climatisation. La terrasse est grande (30 m²), équipée d'un store-banne électrique. Elle offre plusieurs espaces : repas, salon, mini bassin pour poissons. La piscine hors-sol (8m50 x 4m50, profondeur 1m33) est chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Le jardin offre vraiment un cadre très agréable, rafraîchissant et propice à la détente. Vous profiterez de nombreuses essences d'arbres : bouleau pleureur, érable, noisetier, cerisier. Vous disposez d'un abri pour voiture, d'un garage fermé, d'un atelier, au-dessus desquels un grenier vous offre un grand volume de stockage. Egalement, côté potager, un cabanon de jardin. À sassenay vous trouverez plusieurs commerces (restaurant, coiffeur, garagiste…) ainsi qu'une maternelle, école primaire et cantine scolaire. Supermarché à 2 min. En voiture. Transport en commun vers chalon, autoroute a6 à 10 min. C'est une maison parfaite pour un beau projet familial ! Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 959779.

Je vous propose de découvrir cette superbe maison moderne et spacieuse de 2015 située dans le village dynamique d'Alleriot. Vous recherchez une maison contemporaine sans aucuns travaux à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône ? Cette maison est faite pour vous, construite en 2015, cette habitation récente offre tout le confort moderne : huisseries aluminium en double vitrage, stores électriques et moustiquaires, chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, très lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un garage attenant. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison familiale à Alleriot allie confort, modernité et emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable. Points forts : Maison récente (2015), matériaux de qualité, 150 m² habitables avec 5 chambres, pompe à chaleur, double vitrage alu, moustiquaires. Aucun travaux à prévoir vous pouvez poser vos valises en arrivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 949068.

Chalon s / saône 10 min. Gare tgv 45 min. Une belle villa composée d’une habitation 150 m² - 4 chambres + 2 salles de bains – garage, piscine, cour et jardin, le tout sur 6000 m² environ clos.

Isabelle Boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, vous propose à la vente une maison de plain-pied située dans un lotissement calme, en première couronne de Chalon-sur-Saône. L'environnement est résidentiel, avec un accès rapide aux commodités, écoles, boulangerie, centre de santé,. et aux axes principaux, ce qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. La maison se distingue par une organisation intérieure qui sort des configurations classiques. Elle dispose notamment de deux entrées distinctes, offrant une souplesse d'usage intéressante. Cette particularité permet d'envisager différents projets : habitation familiale, espace dédié à une activité indépendante ou encore création de deux logements séparés, a partager ou à louer, sous réserve de réaménagements. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures et prolongé par une véranda. Cet espace supplémentaire, utilisable toute l'année, s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet d'agrandir la surface dédiée au séjour. La cuisine, aménagée, est ouverte sur la pièce de vie et a son propre accès sur l'extérieur. Un second salon vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité de séparation des espaces (salon principal, salle TV, coin lecture…). La maison, dans sa configuration actuelle, comprend également un bureau et trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de répartir les espaces de manière plus modulable. Deux pièces d'eau sont disponibles : une salle de bain et une salle d'eau, deux sanitaires. Une pièce complémentaire peut être utilisée comme lingerie, buanderie ou dressing, selon l'organisation souhaitée. L'ensemble offre une base fonctionnelle, même si un budget de rafraîchissement est à prévoir, notamment pour remettre certains éléments au goût du jour et adapter les espaces aux attentes actuelles. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m² est arboré et propose un cadre agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le garage, de bonne dimension, constitue un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de sport. La construction en ossature bois apporte un confort thermique intéressant, et une facilité a moduler les espaces. Chaudière gaz - huisseries ancien double vitrage - tout à l'égout - Mon avis : une maison qui présente plusieurs possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses deux accès indépendants. Elle peut s'adapter à un projet de vie ou à un projet mixte (habitation + activité, ou division en deux logements). Le potentiel est réel, à condition d'envisager les travaux nécessaires pour en tirer pleinement parti. Appelez moi pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926294.

Fiche Id-SIT184225 : Crissey maison contemporaine idéalement située sur un terrain clos de 850 m². Ce bien offre une configuration parfaite avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur sa cuisine équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale. Coté confort vous profiterez d'un système de chauffage au sol réversible rafraichissant complété par une climatisation. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une piscine idéalement exposée et son pool house aménagé pour vos moments de convivialité. Menuiserie aluminium PVC, volets roulants électriques, portail électrique et un très grand garage isolé, carrelé et chauffé vient compléter ce bien. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 44 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15 ans, vous propose, cette belle maison à la charpente remarquable, située au cœur d'un village apprécié. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Visite et Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 972007.

À Bey, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison de 94 m² n'attend qu'une chose : que vous lui écriviez une nouvelle histoire. Une base saine, une vraie surface, un garage — tout est là pour créer un lieu qui vous ressemble, sans vous ruiner à l'achat. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : deux chambres et un second WC. Et surtout, des combles déjà accessibles, prêts à devenir une 3 ? chambre, un bureau ou une suite parentale selon votre projet. Côté pratique : un garage — un vrai plus au quotidien — et une parcelle d'environ 371 m², facile à vivre et à entretenir, parfaite pour un coin terrasse ou un petit jardin. Un projet à façonner. Oui, la maison est à rénover : électricité à reprendre, menuiseries et isolation à moderniser, sols et murs à rafraîchir, chauffage à installer. Et c'est justement là que se cache l'opportunité : vous partez d'une structure saine et vous concevez tout à votre goût — matériaux, agencement et performances que vous choisissez. Un conduit est déjà en place pour un poêle, et l'eau chaude est assurée par un cumulus récent. Bien non soumis au DPE (aucun système de chauffage en place) : vous êtes libre d'installer dès le départ une solution de chauffage moderne et économique. Pour qui ? Primo-accédants qui veulent devenir propriétaires avec un budget maîtrisé, amateurs de rénovation, ou investisseurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur recherché, proche de Chalon et de ses commodités. Cette maison est en vente au prix de 97 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Bey, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1994, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 140 m² et 158 m² au sol répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi de belles perspectives pour un confort de vie optimal et d’évolution avec 40 m² de combles potentiellement aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie attenante au garage, offrant ainsi une certaine indépendance. À l'étage, deux chambres spacieuses aux surfaces généreuses de 15 m² et 13 m² au sol vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon, offrant ainsi un lieu de vie convivial de 60 m² et propice aux moments de partage. Une terrasse de 28 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteur neufs et poêle à pellet, assurant une chaleur agréable en toute saison. Beaucoup de travaux récents ont été effectués, notamment le chauffage, toutes les huisseries en pvc ainsi que la façade. Le toit est en excellent état. Pas de travaux à prévoir intérieur et extérieur ! Le bien est accompagné d'un grand garage et de places de stationnement, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'environnement extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout avec un jardin spacieux de 971 m², offrant un espace vert paysagé, avec sa terrasse couverte et son terrain de pétanque. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale à Bey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-paul genot vous propose aux portes de chalon-sur-saône (première couronne) de découvrir cette maison pleine de potentiel et idéalement configurée sur 2 niveaux indépendants. 153 m² habitable et terrain clos et arboré de 272 m². Cave et garage. Terrasse. Maison mitoyenne sur un coté avec double murs sans vis à vis. Nous avons au rez de chaussée entièrement rénové (juste à poser les valises), idéal pour une autonomie complète de plain-pied, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et wc. Double vitrage, séjour avec volet électrique solaire sur grande baie vitrée. À l'étage nous avons un 2ème appartement chaleureux comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé, double vitrage. Balcon avec tendue. Un bien unique pour de multiples projets familial ou intergénérationnelle idéale pour accueillir un parent âgé souhaitant un accès de plain-pied ou pour loger un adolescent en quête d'indépendance tout en restant sous le même toit. Egalement vous pouvez faire un investissement et louer le rez-de-chaussée afin de générer un revenu locatif immédiat. Grande famille, profitez d'un espace global généreux avec local indépendant pour recevoir vos proches. Une opportunité rare sur la première couronne dans un village avec commerce, école, transports, grandes entreprises. À visiter sans tarder chauffage gaz de ville. Taxe foncière 691 euros dpe : e 260 et g 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 456580 budget : 182000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : CHÂTENOY-EN-BRESSE - MAISON - T4- AU CALME DANS UNE IMPASSE - GARAGE Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Châtenoy-en-Bresse séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 787 m². L'entrée introduit un intérieur bien distribué, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche de convivialité lors des soirées hivernales. La salle à manger, distincte et bien proportionnée, s'articule avec la cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. Les 2 chambres, calmes et confortables, bénéficient d'une belle clarté naturelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent judicieusement la distribution. Une buanderie pratique vient finaliser au sous sol, offrant un espace dédié au rangement et à l'entretien. Le bien dispose de 2 terrasses dont une exposée sud, bonnes pour profiter des bons jours, ainsi qu'un jardin privatif qui complète agréablement cet ensemble. Un garage au sous sol assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire qui fait la superficie de la maison. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'une VMC, avec un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à bois. Le cadre de vie est agréable : les bords de Saône sont accessibles à 500 m, les transports à 200 m, tandis qu'une école et un parc avec aire de jeux se trouvent à 1 km. Les commerces de proximité et un bureau de tabac complètent l'environnement pratique de ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181165 : Allériot, maison familiale de 150 m² année 2015 elle comprend hall d'entée, cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre baignée de lumière, 1 chambre, WC, à l' étage 3 grandes chambres, WC salle d'eau, garage et portail automatisé,(menuiseries alu, moustiquaires chauffage au sol pompe à chaleur) un terrain piscinable vient compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 338500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 03 / 2026 - Classe-Energie B : 83 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de standing alliant confort, commodités, espaces, équipements et praticité, situé dans un village atypique du bord de Saône, le tout à 10 minutes de Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur la commune d'Allériot ou vous bénéficierez de la proximité de la ville et du charme de la campagne puisque vous êtes à 900 mètres du Port d'Allériot, avec ses 2 restaurants, ses belles promenades le long de la Saône, voire naviguer dessus grâce à une rampe de mise à l'eau. La propriété se trouve dans une impasse et on y accède par un grand portail électrique vous permettant de découvrir un espace de plus de 3352 m² arboré, fleuri et clos. Cette majestueuse maison de plain-pied de 261 m² vous invite immédiatement à une découverte approfondie. Dès votre entrée dans le lieu, vous serez époustouflé par les volumes et la qualité des matériaux utilisés; tuiles plates de Bourgogne, sols en pierre naturelle de Bourgogne, parquets en chêne massif, jambage en pierre de taille, fenêtres en aluminium entrant dans les galandages, plans de travail en quartz, chauffage au sol, aspiration centralisée et de multiples autres équipements à découvrir ! Ainsi, vous avez une vision panoramique sur l''espace de vie de presque 90 m², avec sa large cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et le jardin et ses multiples essences au cœur duquel vous trouverez une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 sont orientées sur le parc et la piscine, avec une suite parentale de 45 m² intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Deux bureaux sont à votre disposition avec la possibilité de les transformer en chambres supplémentaires. Une grande buanderie cellier de 17.50 m², ouverte sur l'extérieur, fait le lien entre la cuisine et le garage. Un deuxième garage indépendant de 100 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'avoir de multiples rangements et contient actuellement une salle de sport sur sa partie supérieure. Enfin, la maison est entourée d'environ 400 m² de terrasse en bois exotique qui vous mène à une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. Un poolhouse de 100 m², aménagé en maison secondaire, vous permettra indifféremment de recevoir vos amis, famille et de faire des soirées festives ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616733 ).

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter cette élégante maison construite en 2010, située à Châtenoy-en-Bresse, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône. Implantée sur un terrain clos de 1 073 m², cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et un niveau d'équipement particulièrement complet. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par un plafond cathédrale, apportant une belle sensation de volume. L'espace de réception se compose d'un salon d'environ 25 m², agrémenté d'un bar, d'un séjour d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine semi-ouverte d'environ 13 m², harmonieusement intégrée à l'ensemble. À proximité de la cuisine, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. La maison bénéficie d'une charpente traditionnelle, d'une bonne isolation et d'un niveau d'équipement important. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à granulés. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Des extérieurs soigneusement aménagés, entièrement équipés et faciles d'entretien Le terrain de 1 073 m², entièrement clos, est accessible par un portail automatique et dispose d'une cour en enrobé sur la partie avant agrémentée de petits pavés. Sur le côté de la maison, une terrasse d'environ 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie. À l'arrière, la propriété bénéficie d'un espace extérieur particulièrement convivial avec une piscine de 4 m x 4,50 m, chauffée, d'une profondeur de 1,40 m, traitée au chlore et équipée d'un volet de sécurité. Une pergola bioclimatique, installée sur une terrasse en béton imprimé, offre un agréable espace de détente et de réception. Une terrasse en bois d'environ 18 m² complète cet ensemble extérieur. La propriété dispose également d'un garage de 34 m² soigneusement terminé, permettant de stationner deux véhicules. Une propriété complète et confortable, construite en 2010, cette maison associe une architecture traditionnelle, de beaux volumes et un niveau d'équipement important. Son plafond cathédrale, ses quatre chambres, sa piscine chauffée, sa pergola bioclimatique, ses différentes terrasses, son terrain clos et son garage offrent un ensemble particulièrement complet pour une vie familiale confortable. Les extérieurs soigneusement aménagés, entièrement équipés et faciles d'entretien constituent également un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la propriété au quotidien. Située à Châtenoy-en-Bresse, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en permettant de rejoindre Chalon-sur-Saône en seulement 10 minutes. Une maison clé en main, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 969193.

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier Capifrance, a le plaisir de vous présenter ce pavillon lumineux situé dans le village recherché de Châtenoy-en-Bresse, à proximité des commodités. Offrant une agréable vie de plain-pied, cette maison de 127,57 m² habitables vous accueille par une vaste entrée. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'un dégagement donnant accès à une buanderie, un bureau bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur Une chambre supplémentaire à l'étage offre de multiples possibilités : accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir vos proches ou envisager l'aménagement d'un petit studio. Ainsi qu'un petit garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur de la maison sur la partie arrière, une grande terrasse équipée d'un store banne électrique invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain clos de 1 009 m², agrémenté d'un mur en pierre et d'un portail automatique en aluminium, offre de belles possibilités d'aménagement : garage supplémentaire, dépendance, pool-house ou piscine. Saine et de construction soignée en briques rouges, cette maison a été conçue à l'origine pour un chauffage électrique. Sa luminosité, sa vie de plain-pied et le potentiel de ses espaces complémentaires sont autant d'atouts à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour découvrir ce pavillon et imaginer votre futur cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 975399.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : VILLA contemporaine – Crissey Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Crissey, cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 850 m², la maison développe des volumes harmonieux et une circulation fluide. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine moderne, un salon raffiné, un cellier ainsi que des espaces de rangement pensés dans les moindres détails. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale exclusive avec salle d’eau privative, WC et dressing, offrant un véritable espace intime. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Les extérieurs ont été conçus pour la détente et la convivialité : Piscine élégante Pool house aménagé Espaces extérieurs propices aux moments privilégiés en famille ou entre amis Un double garage vient parfaire cette propriété, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur aérothermique climatisation ventilation mécanique fibre optique Aucun travaux à prévoir. La maison est en parfait état, prête à accueillir des acquéreurs en quête d’un bien rare, discret et clé en main. Dossier communiqué uniquement sur demande qualifiée Informations et visites sur rendez-vous – confidentialité assurée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 457000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 183 m² habitables, avec sous-sol et double garage, idéalement située à châtenoy-en-bresse, implantée sur un vaste terrain clos et paysager de 1 728 m², cette propriété est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au premier niveau : hall d'entrée spacieux et accueillant (sol pierre de buxy) cuisine lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 19 m², parfait pour vos repas en plein air salon-séjour élégant avec sol en pierre de buxy et cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse espace nuit composé de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un wc séparé à l'étage : grande chambre de 20 m² avec wc séparé et point d'eau, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau privative combles de 35 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente… au rez-de-chaussée : bureau de 18 m², idéal pour le télétravail, buanderie spacieuse de 22 m² cellier pratique pour les amateurs de vins, une cave de 19 m² ! Double garage de 58 m² offrant un vaste espace pour véhicules et stockage à l'extérieur : chalet carrelé de 19 m², en excellent état, parfait pour un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs prestations et équipements : construite avec des matériaux nobles (charpente traditionnelle, petites tuiles plates, dalle béton, briques rouges), cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents : portail en aluminium chaudière fioul 2016 volets battants en aluminium volets roulants électriques moustiquaires un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant jean-paul bernard, votre conseiller capifrance jean-paul bernard 06 25 17 31 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 951638.

Ferme à rénover au sein du village de damerey implantée sur un terrain de 1'100 m² en partie constructible avec 2 entrées indépendantes ce bien est idéalement situé au calme et à 15 minutes de chalon. Habitation d'environ 58 m² comprenant un séjour une cuisine une chambre un bureau un wc indépendant une chaufferie prestations : simple vitrage chaudière gaz de ville conduit de poêle à bois gainé terrain entièrement clos puits raccordement au tout-à-l'égout grenier aménageable cu (certificat d'urbanisme pour la partie constructible) dépendances : attenantes : garage, écurie et divers pour une surface totale d'environ 115 m² anciens tecks à cochons situés en face de la maison prix : 130'000, honoraires charge vendeurs disponible au 06 51 40 64 19 pour plus de renseignements et organiser une visite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'470 euros et 2'020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthoine marie-laure, au 06 51 40 64 19 ou par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthoine marie-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889876819 chalon-sur-saône auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 928 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-laure anthoine (ei) agent commercial - numéro rsac : 889876819 chalon-sur-saône -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 174 m² habitables (290 m² au sol) avec beaucoup de potentiel d'agrandissement de la surface, alliant commodités, environnement idéal et proximité de tout. Vous êtes à Virey le grand, charmante commune dynamique alliant praticité de la ville puisque vous êtes à 4.5 km des commerces, à la quiétude de la nature avec la forêt qui se trouve à 900 mètres. Cette jolie maison est posée sur un terrain arboré de 1200 m² avec un cerisier, pommier, mirabellier, prunier et griottier et vous propose les espaces suivants : Vous découvrirez la maison en montant quelques marches. Ainsi dès l'entrée vous serez attiré par l'espace de vie de 53 m² ouvrant sur un balcon / terrasse de 15 m², mais aussi par la cuisine équipée de 12 m². Un dégagement vous permettra de découvrir les 4 chambres de ce niveau, toutes avec placards intégrés, respectivement de 19 m², 12 m², et 2 de 11 m². Une salle de bains et un wc viennent compléter ce niveau. Vous disposerez également d'un très grand espace en rez de jardin se composant de deux garages de 53 m² et 23 m², d'une buanderie, de la possibilité d'une 5ème chambre, d'une cave à vins, un wc, des espaces de rangement, et possibilité d'une 2ème salle d'eau. À noter que travaux d'isolation thermique ont été réalisés en 2022 avec la projection de ouate de cellulose dans les combles et l'isolation du plancher par le sous-sol. Les espaces extérieurs sont dédiés aux espaces arborés et également au stationnement de véhicules. Selon votre convenance, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à votre goût et optimiser encore plus cette solide maison. Je vous invite à me contacter pour échanger au sujet de cette jolie maison et venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616739 ).

Iad france - sabrina taïr vous propose : virey-le-grand - maison - t6 150 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de virey-le-grand, construite en 2013 et en très bon état, séduit par son architecture et sa bonne luminosité. Implantée sur un terrain de 908 m², elle offre une surface habitable de 150 m² soigneusement agencée, ainsi une belle superficie aménageable au dessus du garage. L'entrée avec grand placard introduit un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot centrale, dans un esprit convivial qui favorise la fluidité des circulations. L'exposition ouest assure une belle lumière en fin de journée. La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre de 12,77 m² et une chambre aménagée en bureau au rez de chaussée. Les trois chambres a l étage sont chauffer par radiateur électrique toutes bien dimensionnées. Une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable. La salle d'eau et la salle de bain avec sèche serviette chauffant complètent l'ensemble, accompagnées d'un wc séparé. Un cellier fonctionnel complète utilement les espaces de rangement. Côté extérieur, portail motorisé et visiophone. La propriété dispose de 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une piscine de 5.50x3.50. Le garage pouvant accueillir facilement deux véhicules avec doubles portes et les places de parking complètent ce bien. L'ensemble est clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant, chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granulés, vmc, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison sur vide sanitaire contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina taïr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 105748677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison familiale et agréable avec un vaste terrain à Marcigny À Marcigny, découvrez cette maison individuelle de 147,96 m², située 21 route de Craye. Avec ses trois chambres, son vaste jardin de 4 365 m² et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille et de l'espace extérieur. Une maison familiale aux beaux volumes Située sur deux niveaux, la maison comprend :   · une entrée ;  · une cuisine ; · un salon  · un séjour ; · trois chambres ;  · un cellier  · une salle de bain ; · un WC. La maison dispose également d'une mezzanine avec possibilité d'aménagement, pour répondre aux besoins d'une famille ou offrir un espace supplémentaire pour lé télétravail, les loisirs ou recevoir vos proches. Le chauffage est assuré par un compteur éléctrique, pour un confort adapté au quotidien. Un vaste terrain et un espace complémentaire  Avec ses 4 365 m² de jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement généreux. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou laisser libre cours à vos envies. Un abri complète cette maison et offre un bel espace pour stationner, ranger ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien :   · Maison individuelle de 147,96 m² · 5 pièces  · 3 chambres  · Jardin de 4 365 m² · un Abri · Chauffage individuel électrique et poêle à bois · Taxe foncière : 1350 € · Prix de vente : 136 000 € * Votre projet d'achat à Marcigny Vous recherchez une maison à vendre à Marcigny avec des beaux espaces et un vaste terrain situé dans un environnement calme et agréable ?   Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 30011 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Éric bonnot vous propose un véritable coup de coeur cette maison atypique pleine de charme, située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de saint-marcel. Construite en 1940, cette maison de caractère, entièrement de plain-pied, offre environ 143 m² habitables, complétés par une véranda chauffée d'environ 20 m². Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique pour une maison de cette époque : dpe c ? Ges b, grâce notamment à son chauffage par géothermie provenant d'un puits. Une propriété rare, qui séduira les amoureux des maisons qui ont une âme et recherchent à la fois caractère, espace et potentiel. Une maison qui ne ressemble pas aux autres avec ses deux cheminées de style, ses volumes généreux et son architecture typique de son époque, cette maison possède une véritable personnalité. Elle se compose de quatre pièces principales, dont deux grandes chambres, ainsi que d'une grande pièce à vivre d'environ 34 m². La véranda chauffée de 20 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Confort et performance énergétique la maison est équipée d'un chauffage par géothermie provenant d'un puits. Le puits est également accessible pour l'arrosage du terrain, un avantage particulièrement appréciable sur une parcelle de cette superficie. Un esprit maison de famille ? Et beaucoup de place les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, de mécanique ou de jardinage seront particulièrement séduits. La propriété dispose d'un garage annexe avec atelier, ainsi que d'un grand espace annexe à l'arrière de la maison, pouvant accueillir motos, vélos, tondeuse autoportée, tracteur, matériel de jardinage, outillage, véhicules ou simplement servir de vaste espace de stockage. 1 700 m² de terrain ? Et un potentiel foncier particulièrement intéressant la propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m². Environ 700 m² pourraient potentiellement être détachés afin d'y envisager la construction d'une seconde maison, sous réserve de la réglementation d'urbanisme, de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À titre indicatif, le foncier constructible viabilisé sur saint-marcel peut atteindre environ 100 à 120 euros / m² selon l'emplacement, la configuration et les caractéristiques du terrain. Sur une base indicative de 700 m², cela représente un potentiel foncier théorique de l'ordre de 70 000 à 84 000 euros. Un véritable atout patrimonial pour l'acquéreur, qui pourra selon son projet envisager une construction pour un proche, un projet familial ou une valorisation future d'une partie du terrain. Un emplacement privilégié a saint-marcel située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie également de la proximité de toutes les commodités. Saint-marcel est une commune dynamique proposant commerces, services, établissements publics, associations et nombreuses activités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. ? Les + qui font la différence ? Coup de coeur ? Maison de plain-pied ? 143 m² habitables + 20 m² de véranda chauffée ? Dpe c / ges b ? Chauffage par géothermie ? Puits utilisable également pour l'arrosage ? 2 grandes chambres avec possibilité d'une 3eme ? Pièce à vivre d'environ 34 m² ? 2 cheminées de style ? Combles avec potentiel d'aménagement ? Garage + atelier + grand espace annexe ? Idéal pour bricolage, motos, vélos, tracteur, matériel de jardinage ? Terrain d'environ 1 700 m² ? Environ 700 m² potentiellement détachables pour construction ? Quartier calme et recherché ? Une maison a découvrir absolument cette maison est de ces biens que l'on ne retrouve pas tous les jours : une maison avec une âme, du caractère, de l'espace et un potentiel d'évolution exceptionnel. Éric bonnot vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur en exclusivité à saint-marcel. Prix 278000 euro hai dont 13000 euro d' honoraires charge acquéreur soit 265000euro net vendeur taxe foncière 1239 euros dpe c (175kwh / m² / an) ges b (6kgco² / m² / an) montant estimé haut des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonnot eric, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonnot eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionn (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.