Maison avec garage à vendre à Saint-Paul-de-Vence (06570)

Coup de coeur assuré - aucun travaux, vendue meublée et équipée (dpe a) ! Poser ses valises n'a jamais eu autant de sens. Construite en 2018 (garantie décennale jusqu'en 2028), cette maison à l'état neuf et aux prestations haut de gamme vous offre un confort absolu sans le moindre euro à prévoir. Dans un petit lotissement sans copropriété ! Juste une asl pour gérer les parties communes = charges ultras réduites (env. 40eur / mois) les atouts majeurs : économie & performance : classe énergétique dpe a, climatisation gainable et panneaux solaires pour une facture énergétique imbattable ! Clé en main : vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Extérieurs irréprochables : exposition sud, superbe terrasse et jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) impeccablement entretenu avec sa petite serre potagère. Espace baignade : piscine chauffée sur mesure en aluminium avec liner moussé (confort absolu) et filtration à billes de verre, et douche extérieure eau froide et chaude pour un confort maximal. Organisation de la maison : au rez-de-chaussée : une pièce de vie confortable avec cuisine américaine, une salle d'eau moderne, une buanderie séparée ultra-pratique et bien pensée ! Volets roulant électriques et centralisés. À l'étage : un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle de bain familiale. Stationnement & annexes : un garage aménagé en atelier. Deux places de stationnement privatives sous carport (11m de long) (maison mitoyenne uniquement par le garage pour une parfaite tranquillité). Un bien aussi rare sur le marché ne le restera pas longtemps. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare à Saint-Paul-de-Vence : Villa individuelle en pleine propriété de 92 m² avec garage attenant de 16 m², bien située dans un petit domaine de 10 maisons, sécurisé avec grand portail et grilles en fer forgé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès à l'autoroute, elle offre à la fois la praticité d'accès faciles et directs aux communes environnantes et un cadre préservé, calme et verdoyant. Dans un état impeccable, cette maison de 2018 comprend : Au rez-de-jardin : un hall d'entrée avec rangement, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et sa magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Une jolie buanderie avec WC invité. Au premier étage se trouvent les trois chambres avec placards, une salle de bains et WC. Une grande terrasse et un jardin complanté entourent la maison. Ce bien jouit d'une excellente isolation (normes RT2012) et d'une climatisation réversible récente et performante dans toutes les pièces, assurant confort été comme hiver et faible coût énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Située à Saint-Paul-de-Vence, l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur, réputé pour son patrimoine, ses nombreuses galeries d'art et son art de vivre, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, la piscine et le célèbre village médiéval. À seulement 10 minutes des plages de Cagnes-sur-Mer et à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice, elle offre un emplacement privilégié. Développant environ 470 m² habitables, cette villa de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité et sa triple exposition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec toilettes invités. Les espaces de réception comprennent un élégant salon avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses exposées plein sud, une salle à manger conviviale, une belle cuisine entièrement équipée ainsi qu'un grand bureau. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou loger un gardien, complète ce niveau. Un magnifique escalier aux matériaux nobles et chaleureux conduit à l'étage où se trouvent six chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. Un local technique équipé d'une centrale d'aspiration vient compléter cet espace nuit. En rez-de-jardin, la villa propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport, une cave à vin, une cuisine de service ainsi que plusieurs espaces de rangement. Conçue pour offrir un confort optimal, la propriété bénéficie d'une vue panoramique depuis chacune de ses pièces, mettant en valeur un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 600 m², la propriété offre de magnifiques terrasses, des restanques fleuries, une grande piscine chauffée avec jacuzzi, une vaste plage aménagée ainsi qu'un pool house entièrement équipé, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les prestations sont à la hauteur de cette demeure d'exception : double garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, vaste parking extérieur, terrain de pétanque, chauffage par pompes à chaleur, climatisation réversible, menuiseries cintrées à double vitrage, panneaux solaires, système de sonorisation intégré, alarme intérieure et extérieure avec télésurveillance, vidéophone ainsi que deux portails sécurisés desservant respectivement le jardin et la villa. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort, sécurité et un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'un des plus beaux villages de la Riviera. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte CHABAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 986 268 Greffe de TOULON) 06 65 11 39 81 (réf. 612811 ).

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Propriété de caractère d’environ 360 m² avec grande piscine sur un terrain arboré de 3600 m², située dans un environnement calme et ensoleillé. Cette maison de charme offre de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants, idéale pour accueillir une grande famille, deux familles ou développer un projet de location saisonnière. La maison se compose de 8 chambres, 2 salons spacieux, 2 cuisines, buanderie, cellier, 4 salles de bain / douche et 4 WC. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison avec placards et dressing, apportant un véritable confort de vie. La maison est équipée de climatisation et les volets ont été récemment remplacés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, au calme, avec plusieurs terrasses, un espace barbecue, piscine 12 x 6, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également des caves, un garage et de nombreux stationnements à l’intérieur de la propriété. Bien rare offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction avec vue mer - Saint-Paul-de-Vence Rare opportunité de réaliser une villa contemporaine de plain-pied d’environ 300 m² avec 5 chambres, sur un magnifique terrain plat de 2 700 m² avec piscine, parking et vue mer, situé dans un environnement résidentiel privé et calme sur les hauteurs de Saint-Paul-de-Vence. Le projet bénéficie d’un permis de construire déjà approuvé, permettant la reconstruction complète de la propriété existante selon des plans précisément définis. Le projet prévoit de vastes espaces de vie ouverts sur la terrasse et le jardin avec vue mer, une cuisine, un salon TV, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, plusieurs chambres avec salles de bain, une buanderie ainsi qu’une suite indépendante pour les invités. Un grand double garage complète également le projet. Une opportunité idéale pour acquérir un terrain avec permis purgé et concrétiser un projet de villa sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence.

Bastide d’exception avec vue mer et village - St-Paul-de-Vence EXCLUSIVITÉ – Située dans un quartier calme à distance de marche du village, cette bastide restaurée avec soin allie charme historique et confort moderne, offrant des vues panoramiques sur la mer, les collines et les villages environnants. La maison principale dispose de quatre chambres, d’un salon avec cheminée et d’un accès direct au barbecue et à la piscine. Une maison d’amis ou de gardien avec deux chambres complète l’ensemble, ainsi qu’une maison en pierre à restaurer pour un potentiel supplémentaire. Le domaine offre un parking pour au moins 10 voitures et un garage attenant à la maison d’amis, ainsi que de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre. Un produit rare sur le marché, combinant prestige, confort et cadre exceptionnel dans l’un des villages les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Saint paul de vence / villa provençale 6 / 7 p - 181 m² carrez - 350 m² habitable avec piscine / terrasse / jardin - garage - vue dégagée - au calme / saint paul de vence saint paul de vence / villa provençale 6 / 7 p - 181 m² carrez- 350 m² habitable avec piscine / terrasse / jardin - garage - vue dégagée - au calme / saint paul de vence baisse de prix a deux pas du village de saint-paul de vence, de ses remparts ou se cachent bien des trésors à l'intérieur. C'est en prenant le temps qu'il faut les découvrir, au détour d'une rue, derrière une fontaine, au pied d'un bastion. - villa provençale - idéalement situé au calme, en retrait de route. Cette charmante villa provençale de 181 m² carrez sur un terrain de 1300 m² profite d'une vue dégagée, d'une exposition sud / ouest dans un quartier calme. La villa se compose de la manière suivante : au premier étage : - un hall d'entrée avec placard, - un grand salon, salle à manger avec accès a sa terrasse couverte fermée et un balcon, - une cuisine indépendante, - une chambre en suite avec salle de douches et toilette, placards, - une deuxième chambre avec dressing, - une grande salle de bain avec placard, - un wc invité, au rez-de-chaussée : - une chambre avec salle de douches, - un toilette invité, - un grand bureau possible d'aménager en chambre, - une salle de douche avec toilette, - placards, enfin, - une piscine, - une grande terrasse, - une cuisine d'été fermée, - une buanderie, - une cave à vin, - un atelier, - deux grands garages, - beau jardin. - bien avec beaucoup de potentiel - honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Iad France - François Des Pallieres vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de style californien incarne un véritable art de vivre entre modernité, nature et douceur azuréenne. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le cOEur de vie d’environ 54 m², baigné de lumière, s’ouvre pleinement sur l’extérieur : terrasse, jardin, piscine sécurisée, barbecue… Un espace pensé pour profiter pleinement des journées et des soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre un mode de vie de plain-pied très recherché, avec : - un spacieux salon et une cuisine lumineux ouverts sur le jardin, - une chambre / bureau avec salle d’eau et WC, - une buanderie et arrière-cuisine, - un espace garage. À l’étage, l’espace nuit propose : - une suite parentale avec dressing - salle d’eau et toit-terrasse de 40 m² exposé sud-ouest, aménagé en véritable espace de détente (jacuzzi, solarium) avec accès au balcon exposé ouest, - deux chambres avec accès balcon ouest, - une salle de bains. À quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup, de ses commerces, restaurants et écoles, et proche de Saint-Paul-de-Vence. Proximité immédiate des axes vers Nice, l’aéroport et Sophia Antipolis. Environnement calme, à l’écart des contraintes de circulation des zones touristiques. Caractéristiques : Exposition sud-ouest • Domotique • Climatisation • Fibre optique • Piscine sécurisée • Dispositif antimoustique • Stationnements multiples + garage • Tout-à-l’égout À visiter ! + Contemporary Californian-style villa – Between nature and villages – La Colle-sur-Loup Set in a sought-after residential area, this contemporary Californian-style villa embodies a true art of living, blending modernity, nature and the gentle charm of the French Riviera. From the moment you step inside, the house captivates with its generous volumes and exceptional brightness. The light-filled living area of approximately 54 m² opens fully onto the outdoors : terrace, garden, secure swimming pool, BBQ… A space designed to enjoy both days and evenings to the fullest. The ground floor offers a highly sought-after single-level living arrangement, featuring : - a spacious, light-filled living room and kitchen opening onto the garden, - a bedroom / study with shower room and WC, - a utility room / scullery, - a garage area. Upstairs, the sleeping area comprises : - a master suite with walk-in wardrobe, shower room and a 40 m² south-west facing roof terrace, set up as a true relaxation space with jacuzzi, solarium and access to a west-facing balcony, - two bedrooms with access to the west-facing balcony, - a bathroom. Just a few minutes from the village of La Colle-sur-Loup, with its shops, restaurants and schools, and close to Saint-Paul-de-Vence. Easy access to major routes towards Nice, the airport and Sophia Antipolis. À peaceful setting, free from the traffic constraints of tourist areas. Features : South-west facing • Smart home system • Air conditioning • Fibre broadband • Secure swimming pool • Mosquito repellent system • Multiple parking spaces + garage • Mains drainage To visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Superbe Maison de 126 m² de plain-pied + 160 m² de sous-sol, piscine, garage, 3 Chambres et Vaste Jardin plat arboré à La Colle-sur-Loup vue sur SAINT PAUL DE VENCE * Nichée dans un écrin de verdure à La Colle-sur-Loup, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2007, cette maison individuelle de plain-pied propose 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux et convivial. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une cuisine offrant des espaces de détente propices aux moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces de vie de cette maison. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, où vous pourrez organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin de 1600 m². Un garage fermé est également à votre disposition pour protéger votre véhicule et surtout ses annexes au sous-sol de 55 m² pour aménager des bureaux ou autres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif sont déjà présents dans cette maison, offrant un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par l'électricité, assurant un confort optimal en toute saison. La proximité du village de St Paul de Vence, à seulement 4km, ajoute une touche de charme à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des animations culturelles et des commodités locales à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison à La Colle-sur-Loup nécessitant quelques rénovations pour la personnaliser à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana costanzia vous propose : cagnes-sur-mer – propriété rénovée 236 m² – piscine – aperçu mer – deux espaces de vie indépendants au coeur d’un secteur résidentiel recherché de cagnes-sur-mer, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 236 m², édifiée sur un terrain de 1 029 m². Sa configuration rare offre deux véritables espaces de vie indépendants, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou l’accueil de proches. À l’étage, l’habitation principale de 126 m² bénéficie d’un agréable aperçu mer et s’ouvre sur un jardin avec piscine, jacuzzi et vaste terrasse. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine refaite en 2025, trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite avec salle d’eau privative. En rez-de-jardin, une seconde habitation indépendante de 110 m² dispose de sa propre terrasse couverte et d’un jardin avec terrain de pétanque. Elle comprend un bel espace de vie, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing et buanderie. Garage fermé de 60 m², cave et stationnement jusqu’à cinq véhicules. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (dpe b – ges a), cette propriété se situe à quelques minutes des commerces, écoles, plages et principaux axes. Deux espaces de vie, une même adresse et de multiples façons de l’habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana costanzia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zohra Djafri vous propose : À La Colle-sur-Loup, communes recherchée de la Côte d’Azur, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l’aéroport de Nice. Vous serez séduits par son état général, sa luminosité et ses prestations de qualité : séjour avec cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, garage de 15 m² et cave de 15 m². Son atout majeur rare : Des panneaux solaires couvrent l’intégralité de la consommation électrique de la maison, soit une facture d’électricité d’environ 30 € par mois, correspondant à l’abonnement. Un avantage exceptionnel qui réduit considérablement les charges et sécurise votre budget sur le long terme. Pour votre confort au quotidien : ️ Piscine chauffée avec volet de sécurité électrique. ️ Climatisation réversible ️ Double vitrage ️ Borne de recharge pour véhicule électrique ️ Faibles charges de copropriété ️ Résidence sécurisée avec portail À pied, vous accédez facilement aux écoles, collège, pharmacie, boulangerie, commerces et services, ainsi qu'à l'arrêt de bus desservant les lycées. Cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. vous posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre bien. Les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire apprécieront la possibilité d’acquérir, en supplément, l’intégralité du mobilier et de l’équipement de la maison. Il est également possible d’acquérir en supplément un véhicule haut de gamme, pour une installation immédiate et sans contrainte. Les investisseurs y verront également un bien à fort potentiel locatif, parfaitement adapté à la location saisonnière ou haut de gamme grâce à ses prestations recherchées, sa piscine chauffée, ses faibles coûts énergétiques et sa situation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, économies d’énergie, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE : VILLA-CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – CALME – LUMINEUX - JARDIN – PISCINE – GARAGE – PARKING Proche du village, des écoles, des commerces et commodités, découvrez cette villa contemporaine de 4 pièces d’environ 86 m², de 2014, au sein d’une petite copropriété. Au rez-de-jardin, l’entrée avec rangements / WC dessert une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une verrière contemporaine permet d’isoler la cuisine selon les envies, tout en préservant la luminosité et la sensation d’espace. Le séjour, salon et cuisines s’ouvrent naturellement sur une terrasse et un jardin et une piscine. D’environ 70 m², cette espace de détente, soigneusement aménagé est équipé d’un arrosage automatique. La piscine avec nage à contre-courant offre un véritable espace de tranquillité à l’abri des regards dans un écrin de verdure. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Construite en 2014 selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation - structure béton avec bardage entretenu), cette villa d’inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, sa climatisation, ses belles prestations et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’un emplacement pour deux-roues et une cave d’environ 10 m² complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d’un espace arboré commun, véritable lieu de convivialité permettant de jouer à la pétanque ou d’envisager la création d’un potager partagé. Une propriété rare qui réunit le confort d’une maison avec jardin et piscine, les avantages d’une petite copropriété bien gérée et la proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois des pallieres vous propose : vence - rare - calme - belle propriete - plein sud - a renover - piscine découvrez une vaste propriété exposée plein sud, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Au coeur du quartier résidentiel recherché du suveran à vence, elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation. Sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de surface de plancher dispose de 295 m² habitables. Sa construction de qualité, ses volumes généreux et ses différentes possibilités d’accès offrent de nombreuses perspectives d’aménagement. Une grande piscine d’environ 67 m² complète la propriété. Le niveau principal : r+1 : environ 139 m² avec un vaste hall d’entrée, un séjour avec salle à manger d’environ 40 m², lumineux et ouvert sur une véranda ainsi que sur une terrasse exposée plein sud, face au jardin et à la piscine. Il accueille également une cuisine indépendante, trois chambres de plus de 16 m² chacune, auxquelles s’ajoutent des placards, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc et une terrasse couverte. Le rez-de-jardin : environ 94 m² à réaménager avec trois accès possibles. Il comprend actuellement une cuisine, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, deux wc, une buanderie, un cellier, des dégagements et un local technique. Ce niveau communique directement avec le jardin et la piscine situés au sud, ainsi qu’avec un second jardin indépendant à l’ouest. Un espace supplémentaire indépendant : 58 m² avec une salle d’eau et un wc à aménager selon les besoins. Une annexe de 26 m², pouvant notamment servir d’atelier ou de cave, complète l’ensemble. Garage et plusieurs possibilités de stationnement. Cette propriété à rénover pourra répondre à différents projets : résidence pour une grande famille, organisation intergénérationnelle ou investissement locatif grâce aux accès indépendants envisageables. Une propriété aux dimensions rares dans ce secteur prisé de vence, offrant un important potentiel de transformation et de valorisation. Rare a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 880000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier résidentiel recherché sainte-colombe, maison individuelle de plain-pied de 3 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km du centre-ville, 400 m des commerces et transports, 15 minutes à pied de la gare sncf et de la mer. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement piscinable de 846 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, d'une surface au sol de 108 m², se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une parfaite intimité, un garage, un abri voitures, plusieurs places de stationnement les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : toiture récemment rénovée, climatisation neuve et façade rénové prix de vente : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe d 209 ges b 8 montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1562et 2114 euros indexées à l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis millard, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis millard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 931248025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Denis millard (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 931248025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l’abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un jardin somptueux, agrémenté d’une magnifique piscine et d'un pool house La maison principale, d’environ 150 m², se compose aujourd’hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m². Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse. En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d’environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante. Un magnifique projet de rénovation ou d’agrandissement, dans un secteur très recherché. Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.

Superbe vue dégagée sur les montagnes, calme absolu, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence (et à 20 min des plages et de l'aéroport de Nice). Points forts Espace de vie : Grand séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse. 4 chambres : Une suite parentale avec sa propre salle de bains, plus 3 chambres d'invités. Potentiel maison d'amis : Inclut une authentique bergerie en pierre idéale à aménager en maison d'hôtes indépendante. Extérieurs : Grande piscine, terrasse couverte avec espace barbecue et jardin privé. Côté pratique : Garage 2 voitures, grande cave et parking privé. Plans de rénovation disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée avant qu'il ne soit trop tard ! Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Riviera. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA COLLE SUR LOUP Au coeur de la Colle sur Loup, au calme en position dominante avec une vue panoramique sur le Village de St Paul de Vence et la Mer, belle villa avec son jardin de 1850 m² environ sans vis à vis plein sud, séjour de 50 m² donnant une très belle terrasse de 50 m² surplombant le jardin complanté, cuisine équipée, une chambre de maitre de 30 m² de plain-pied, deux chambres dont une 25 m², salle de jeux, buanderie, belle piscine traditionnelle au sel chauffée avec pool house, garage, Possibilité de faire une extension de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

C'est d'abord un jardin méditerranéen avec la mer pour horizon et saint-paul-de-vence en point de mire. Le regard s'y attarde. C'est ensuite une villa toute entière consacrée à la contemplation. La terrasse suspendue en est le prolongement sans rupture. C'est enfin en contrepoint un large espace piscine et sa cuisine d'été discrètement nichée dans une restanque. Le tout constitue un ensemble harmonieux qui flatte subtilement les sens sans céder à l'ostentatoire • 3 chambres, 3 salles de bains / salle d'eau • garage fermé et carport • piscine chauffée et sécurisée par volet roulant • chauffage au sol + pompes à chaleur réversibles + cheminée • buanderie • accès facile : village 5 minutes à pieds, bord de mer 10 minutes, aéroport 15 minutes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°427 688 007 - greffe de antibes) gil espeche entrepreneur individuel 06 83 36 56 14 - réf. 951544.

À La Colle-sur-Loup, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie rare, au calme, avec une superbe exposition sud-ouest. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² en nature de jardin d'agrément, la propriété séduit par ses volumes, son potentiel familial et ses nombreux espaces extérieurs. L'accès se fait par deux portails, facilitant la circulation et le stationnement. Un garage fermé, un abri sous auvent, une piscine avec local technique complètent l'ensemble. La villa s'élève sur trois niveaux et propose une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invité. Ce niveau constitue le coeur de vie de la maison, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée. En étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, une penderie, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins. En rez-de-jardin, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave-buanderie ainsi que d'une cave / espace climatisé. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : espace enfants, chambres d'amis, salle de sport, bureau, atelier ou logement partiellement indépendant. Des travaux récents et nombreux viennent valoriser la propriété, tout en conservant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une villa rare sur le secteur, réunissant surface, terrain, piscine, exposition, absence de vis-à-vis et beaux volumes familiaux, à seulement quelques minutes des commodités et des villages emblématiques de l'arrière-pays azuréen. 1.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial à la vente et situé à la Colle-sur-Loup (06480). Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 276 m² se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. • Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. • Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. • Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. • Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. • Une grande cave en sous-sol. • Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. • Places de stationnement dans la propriété. • Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. • Tout à l'égoût. • Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. À noter : - Taxe foncière 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : B / Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 106 - GES : À / Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 Prix de vente : 1.490. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.

La Colle sur Loup - Villa 171 m² avec piscine Magnifique villa de caractère, de 171,68 m² sur deux niveaux, construite en 1959 sur un terrain paysagé et arboré de 1850 m², avec piscine chauffée et cuisine d'été, pour un cadre de vie liant détente et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, un séjour / salle à manger et un salon d'hiver donnant sur une belle terrasse de 27 m² avec une vue époustouflante sur les collines et la mer, une cuisine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement. En rez-de-jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc. Un abris de jardin et un garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété.

Coup de cœur pour cette très belle villa en position dominante, entièrement et récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, édifiée sur terrain plat paysagé avec une piscine au sel chauffée. En position dominante avec vue dégagée collines, cette très belle villa est située à 5 kilomètres du bord de mer et 12 kilomètres de l’aéroport au calme absolu. Terrain plat paysagé avec piscine au sel chauffée, nage à contrecourant (15m x3.5m). EXPO SUD ! Entièrement et récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée au niveau principal d’un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures, comprenant un coin cheminé, salle à manger, un coin bureau, un vestibule, un WC invité, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. À l’étage : une chambre de maître avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une grande pièce mansardée idéale comme chambre d’enfants. Un sous-sol d’environ 100 m² contenant un garage double de 58 m² avec fenêtres, deux grandes caves avec espace buanderie. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. À voir absolument ! Réf : CB1749VMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Montford proche chateau au calme absolu, vaste maison individuelle d'environ 188 m² disposant d'un espace de réception de plus de 50 m², deux suites parentales de plain pied, et trois chambres à l'étage dont deux avec salle d'eau, une mezzanine, et un immense sous-sol comprenant garage, grande buanderie et dépendances. Piscine et jardin. Référence agence : 518.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement agencée, offrant 3 chambres et de nombreux rangements. En excellent état, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une excellente organisation des espaces. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. La maison dispose également : d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec fenêtre deux WC indépendants, d'un garage avec buanderie, d'un vide sanitaire, d'une cave. Située dans un quartier résidentiel très prisé, au coeur d'un environnement agréable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. À découvrir rapidement ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

- EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied des commerces du village de LA COLLE SUR LOUP, au calme, propriété composée d'un appartement dans un authentique mas provençal, d'une superficie de 125 m², comprenant de plain-pied : hall d'entrée, vaste salle de séjour de 46 m² avec cheminée / insert donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, w-c indép. ; à l'étage : une grande chambre de 17 m² avec placards et salle d'eau privative, une chambre (2) donnant sur balcon, une 3ème chambre et une salle d'eau / w-c. Par accès indépendant, un appartement d'une superficie de 41 m², de deux pièces doté d'une salle de séjour / cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau / w-c et deux balcons. Piscine, terrasse couverte, cuisine d'été, buanderie, cellier, garage double et aire de stationnement, l'ensemble sur un terrain complanté d'environ 600 m². - Intérieurs soignés, matériaux de qualité, vieux feuillets au sol, poutres. Vous serez séduits par le charme de cette propriété !