Maison avec garage à vendre à Revel (31250)

Sur la commune de Revel, aux portes du Sidobre, en pays Lauragais, proche du Las de Saint Féréol, dans un secteur calme et boisé, très jolie maison bois, de plain pied, sur sous sol, l'ensemble sur un terrain 820 m². La maison en U, de 2019, dessinée par un architecte et construite par un artisan spécialisé dans la construction bois, développe une surface habitable de 218 m². Elle comprends, 3 appartements pouvant communiquer entre eux. la première habitation de 85 m² avec séjour salon de 41 m² éclairés par de grandes baies vitrées donnant sur un superbe terrasse sud, une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC, dressings. Une autre habitation (normes PMR) séparée de 50 m² mais communicante avec entrée séparée, un séjour de 28 m² accès terrasse sud par des baies vitrées, avec coin chambre, cuisine, salle de bains, WC. Et une 3e habitation à terminée de distribuer de 86 m² comprenant séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous sol : un grand espace de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20m, cet espace aujourd'hui utilisé en dépendances pourrait parfaitement se transformer en habitation.(toutes les arrivées électricité et eau avec les évacuations sont prêtes). Idéal pour grande famille, investissement locatif 4 logements possibles), ou pour loger des ascendants ou descendants. Parfait pour professionnelle (bureau ou atelier) Produit rare de qualité dans un environnement paisible et calme. À voir Maison très bien construite normes actuelles d'isolation, maison autonome. Un vrai coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901014.

Située à quelques minutes de Revel, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne, et potentiel d'autonomie énergétique exceptionnel. Un moulin authentique avec passage d'eau sous la maison : Témoin d'un patrimoine rural rare, le moulin conserve son canal d'origine avec l'eau qui circule toujours sous la bâtisse, offrant une atmosphère unique et un cadre sonore apaisant. Ce détail architectural rare confère au lieu un cachet inégalé, tout en offrant une opportunité énergétique concrète : une grosse génératrice encore en place, historiquement utilisée pour alimenter le moulin ainsi que l'ensemble de l'éclairage publique de la ville de Revel, peut être remise en fonctionnement. Grâce au débit régulier de l'eau, ce système permettrait de produire de l'électricité en autonomie, renforçant le caractère durable et indépendant de la propriété. La maison principale + 391 m² habitable : Rénovée intégralement avec des matériaux de très haute qualité, elle propose : Des espaces de vie, spacieux et lumineux, bien agencé avec des matériaux nobles : pierres, bois massif, ferronnerie artisanale. Cuisine équipée avec grande buanderie attenante, espace bar, salle à manger et salon séjour ouvrant sur l'extérieur pas deux baies vitrées d'angles, ce transformant en espace extérieur ! Trois immenses terrasses, l'une au rez-de-chaussée, 1er et 2ème niveaux proposant divers accès sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la montagne noire et une grande partie de la propriété. Climatisation et chauffage gainable, isolation performante, maison classée sur le DPE en catégorie A. Plusieurs chambres et suites, dépendances. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou pour une activité d'hébergement de charme. Agencée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité d'avoir un autre logement indépendant au dernier étage, déjà équipée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, chambre, dressing et bureau avec une entrée. Cadre extérieur enchanteur, avec un magnifique étang poissonneux de plus d'1 hectare avec son île central, source d'eau continue provenant du lac de Saint Ferréol, dans un parc de 11 hectares aux essences variées, non cultivé. Une piscine de 8m x 4m avec vaste plage. Infrastructures agricoles et production d'énergie : Grand hangar agricole de 1 800 m² (72m x 25m) équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 400kw. Garage pour deux véhicules fermé • Panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour 30 ans • Potentiel hydroélectrique autonome grâce à la génératrice d'une puissance de 36kw et au passage d'eau • Possibilité d'héliport Un lieu de vie unique, entre tradition, nature et innovation énergétique Ce moulin exceptionnel s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien unique, rare, et durable, alliant patrimoine, confort de vie et potentiel écologique. La possibilité de divers activités sont possible ! Hara, Golf, gîtes, chambres d'hôtes, réunion familiale, famille recomposée, activité de plein air, logement insolite (plusieurs espace de prairie avec un chemin d'accès sur le haut de la propriété le permettent) Localisation privilégiée : Revel, village dynamique au pied de la Montagne Noire, avec accès rapide à Toulouse (45mins), Carcassonne (35mins), Castres (30mins), Autoroute 15mins. Commerces, services et écoles à proximité (10mins). Domaine incroyable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901778.

Maison de construction traditionnelle de 1965, Mitoyenne par un côté sur un angle de rue, garage séparé et deux entrées de portail, Comprenant au Rez-de-Chaussée un hall d'entrée, Cuisine / Chaufferie, Salle de Séjour Salon de 23 m², WC et vérand de 16 m², A l'étage, Trois chambres dont une avec placard, WC et salle d'eau. l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, chauffage central par chaudière Gaz deVille, électricité de l'origine de la construction et volets roulant électrique sauf sur une ouverture. Maison nécessitant des travaux de remise à niveau  1.

Iad france - nicolas laveze vous propose : sur la commune de revel, dans un hameau au calme, maison de village de 170 m² habitable divisée en 2 appartements t3. Le premier logement est actuellement loué. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une cave en rez de chaussée. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. La seconde habitation à rafraichir comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau un wc, un grand garage de 44 m² et un jardin. Chauffage électrique. Double vitrage. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur calme et recherché, à  proximité de toutes commoditées, villa plain pied trés lumineuse,  séjour de  39 m² avec  cheminée, cuisine séparée et trois chambres  en rez de chaussée dont une  petite Les combles par lesquels on accède par le garage sont amenagés d'une grande chambre et d'une salle de jeux avec chauffage. Le terrain de 953 m² est clos et arboré avec un bel espace d'ombrage pour l'été. Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité, aménagement cuisine et salle de bains, fenêtres d'origines avec un survitrage. 1.