Maison avec garage à vendre à Plomelin (29700)

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Située à Plomelin, cette magnifique maison individuelle de 166 m² (200 m² au sol) sur un terrain de 1002 m², construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon - séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un agréable espace de vie. L'étage propose trois chambres confortables, une salle de bain, offrant ainsi intimité et confort. Vous bénéficiez également d’un logement de type T2 au dessus du garage avec accès indépendant qui a été loué 90 € / nuit, ou en location meublée annuelle. La maison bénéficie d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison propose des prestations de qualité, une chaleur douce et homogène grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et mural à l’étage. Le quartier résidentiel et paisible, associé à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 130 m² -cadre paisible à plomelin aux portes de quimper a seulement 6 km de quimper et sur l'axe des plages menant aux plages de sainte marine et l'ile tudy. Cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, nature, et proximité des commodités. D'une surface d'environ 130 m² la maison se compose  : d'un séjour et salon d'environ 30 m² une cuisine ouverte une véranda existante, offrant un beau potentiel d'aménagement, elle constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal à repenser ou à moderniser selon vos envies. Idéalement située à l'arrière de la maison, exposée est, avec une vue sur l'odet, deux chambres une salle de bains wc indépendant etage supérieur  : une petite chambre ou bureau exposée sud-est une grande chambre spacieuse de 18 m² environ une chambre supplémentaire une pièce en longueur à l'état brut, offrant un fort potentiel après rénovation (bureau, atelier, dressing, salle d'eau). Extérieurs  : terrain généreux de 3600 m² plusieurs places de stationnement garage , sous -sol complet maison avec de nombreuse possibilités d'aménagement et de valorisation, travaux à prévoir un bien rare par sa situation, son environnement naturel, et son potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié a vendre au prix de 375000 euros dont honoraires charge acquéreurs 4.17 % soit 15000 euros pour un net vendeur de 360000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 euros et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

À Combrit, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée dans les années 1990, cette belle propriété se compose de trois gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes. Le gîte principal, situé au centre, séduit dès l'entrée par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, son salon convivial, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres pleines de charme offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et amis. Les deux autres gîtes, accolés mais parfaitement indépendants, disposent chacun d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage, avec salle d'eau et toilettes. De véritables cocons, empreints de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 6 800 m² de terrain. L'espace invite à la détente, aux repas d'été et aux moments partagés en toute tranquillité. Trois dépendances — l'une à usage de garage, l'autre de buanderie — la troisième, ancienne bâtisse à rénover. Un puits en pierre viens parfaire cet ensemble plein de charme. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette longère offre un cadre de vie rare et privilégié, où calme et authenticité s'unissent pour créer un lieu unique. Un lieu de cœur, où l'on se sent bien dès les premiers instants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marine, à seulement quelques pas du port, cette belle maison de style néo-breton offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de la mer. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, promenades en bord de l’Odet et plages sont accessibles en quelques minutes, pour une qualité de vie exceptionnelle toute l’année. Implantée dans un environnement préservé, la propriété s’épanouit sur un magnifique jardin arboré de 1 314 m², généreux, ensoleillé et à l’abri des regards. Véritable écrin de verdure, il offre de belles zones de détente et permet l’implantation aisée d’une grande piscine, pour sublimer encore ce lieu déjà privilégié. Dès le premier regard, l’architecture séduit par son authenticité et son élégance : toiture en épaisses ardoises naturelles posées à l’ancienne, détails raffinés en pierre de taille, et deux terrasses en granit, idéalement exposées Sud-Est et Sud-Ouest, invitant à profiter du soleil du matin jusqu’au soir. L’intérieur révèle des volumes harmonieux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une extension lumineuse ouvrant largement sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un réel confort de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes indépendantes, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Un atout rare vient parfaire l’ensemble : un ancien garage entièrement transformé en appartement indépendant de type T2. Il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une grande chambre. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager de la location, cet espace peut également être réintégré à la maison principale selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant et économique grâce à une chaudière à pellets récente, de l’assainissement collectif, et se révèle habitable immédiatement, sans travaux. Une adresse confidentielle et recherchée, conjuguant charme, volumes, sérénité et emplacement exceptionnel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, à quelques pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : combrit, au coeur du bourg, charmante maison récente, offrant calme, luminosité, toutes les commodités à pied et sans vis-à-vis. La distribution : au rez-de-chaussée, salon-séjour-cuisine ouverte, cellier, garage a l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc le jardin clos vous réserve une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement généreux. Une maison idéale pour une vie au bord de l'océan, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. À 15 mn de quimper, à moins de 10 mn de pont l’abbé et de l’ile tudy. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de l'ile tudy, de son port et à 1 km de la plage, cette belle maison contemporaine de l'année 1991 et de construction très qualitative a tout pour plaire : dpe en c, vie de plain-pied avec sa chambre, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, son salon spectaculaire avec haut plafond, son grand garage, son emplacement au calme en fond d'impasse. Elle s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée d'environ 12 m², avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse exposée sud, séjour avec magnifique cheminée insert et espace salle à manger formant une pièce de vie de 41 m², suite parentale composée d'une chambre de 12 m², avec placard et une salle d'eau avec double vasque. Wc séparés. Arrière cuisine avec un évier. À l'étage : 3 chambres, chacune avec son balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de dortoir ou encore pouvant être convertie en une 5ème chambre. Une salle de bains et 2 wc. Très bon diagnostic énergétique (dpe) : maison classée en c. Garage de 20 m², carrelé, avec évier. Pratique pour les retours de plage. Chauffe-eau par pompe à chaleur géothermique. Chauffage électrique et bois. Abri de jardin en bois. Taxe foncière 1077 € pour l'année 2024. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf. 879620.

Iad France - Anne Daniel vous propose : COMBRIT - Véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, au nord de Combrit, non loin des plages et des commerces, et avec un accès rapide à la voie express (Pont l'Abbé / Quimper), cette charmante maison de 130 m² vous séduira par son ambiance paisible et son jardin paysagé d'environ 1100 m², entièrement clos et agrémenté de palmiers, massifs et arbustes. Dès l'entrée, une allée mène à la maison, véritable havre de paix. Une jolie terrasse, abritée sous une tonnelle végétalisée, ajoute beaucoup de charme à l'ensemble et offre un espace convivial et ombragé, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud, agrémentée d'un insert, et d'une cuisine aménagée équipée. Un bureau et wc complètent cet espace. L'extension, construite en 2000, a permis la vie de plain-pied avec 1 grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une seconde chambre. L'étage principal propose, quant à lui, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente. L'ensemble est en bon état général, quelques rafraichissements déco permettront de le personnaliser à votre goût. Garage d'environ 16 m², attenant à la maison. Une très belle opportunité, rare, et nichée dans un petit coin, proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299250 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison familiale à gouesnac'h au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison exposée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 10 minutes de quimper et de l'ensemble de ses commodités. Édifiée sur un terrain de 878 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé attenant de 20 m² vient parfaire l'ensemble. Construite en 2016, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, offrant confort et sérénité. Calme absolu, luminosité, volumes équilibrés et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare à saisir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 917 274 - greffe de quimper) benoit bonnot entrepreneur individuel 06 68 81 67 07 - réf. 934363.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideau électrique, une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2011. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 36 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 922861.

Découvrez ce manoir d'exception édifié en 1863, niché au sein d'un parc arboré de près de 29 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et préservé. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant majestueusement jusqu'à la demeure, idéalement exposée plein Sud. Un charme authentique et des matériaux nobles : Ce manoir d'époque a su conserver toute son âme grâce à sa façade en pierres de tailles, ses parquets, ses moulures, ses poutres, ses cheminées en marbre, son escalier en fer forgé et son ascenseur reliant les étages : un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Agencement Rez-de-chaussée : - Superbe entrée mettant en valeur l'escalier en fer forgé ouvert jusqu'au 2 ? étage ; - Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, ouverte sur une cour intérieure d'inspiration japonaise avec bassin ; - Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc ; - Cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine et buanderie ; - Bureau ; - Pièces annexes de rangement ; - Cave à vin ; - Deux WC ; - Second escalier menant à une pièce aménageable selon vos besoins; Premier étage : - Suite parentale exceptionnelle : vaste chambre sur parquet, immense dressing aménagé, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC ; - Dans l'autre aile : 2 chambres, une salle de bains et WC séparé; Deuxième étage : - Salle de jeux ou chambre ; - Deux chambres supplémentaires ; - Salle d'eau et WC; Extérieurs & annexes - Aile gauche : appartement indépendant accessible par l'extérieur, à rénover; - Double garage fermé et nombreuses places de stationnement ; - Dépendances offrant un fort potentiel de réhabilitation selon vos projets ; - Parc arboré, calme absolu; Un bien rare aux multiples possibilités ! Cette propriété hors du commun séduira autant par son cadre unique que par les possibilités qu'elle offre : résidence familiale, projet de chambres d'hôtes, réception, espaces professionnels, ou autres aménagements selon vos envies. Bien rare sur le marché – à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 992 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 948 076,25 € Honoraires charge acquéreur : 44 673,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété pleine de charme se situe sur la commune de Pluguffan, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Quimper et des magnifiques plages du Finistère Sud. Véritable havre de paix, ce corps de ferme authentique réunit une maison principale baignée de lumière, un gîte accueillant, une dépendance attenante et plusieurs hangars, dont une ancienne étable d'environ 400 m² et un hangar équipé d'écuries et de treize boxes. C'est un lieu unique, idéal pour les amoureux des chevaux, les collectionneurs de voitures ou toute personne souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel dans un cadre privilégié. La maison principale de 153 m², profite d'une belle orientation plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un spacieux hall mène à une pièce de vie accueillante où un coin salon s'organise autour d'une cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et entièrement équipée, séparée, invite à la convivialité et au partage. Un bureau attenant, une arrière-cuisine d'été, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. À noter que le chauffe-eau vient tout juste d'être remplacé. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont trois à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Chaque espace respire le charme de l'ancien et offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. Attenante à la maison, la dépendance servait autrefois d'espace d'accueil. Elle propose aujourd'hui un espace de vie avec coin bar, une cave à vin, une remise, un atelier et un garage. Le tout est directement relié à la maison principale. Un comble de 37 m², accessible par un escalier extérieur, offre la possibilité d'aménager un bel espace supplémentaire — studio, atelier d'artiste, bureau ou dortoir, selon vos envies. Le gîte, d'environ 87 m², a tout pour plaire. Il comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau permettent d'accueillir famille, amis ou vacanciers dans un cadre paisible et verdoyant. Une petite penty indépendante vient compléter l'ensemble, parfaite pour du rangement ou la création d'un studio selon vos besoins. Dans ce lieu préservé, la nature est omniprésente et l'atmosphère invite à la détente et à la créativité. Ce corps de ferme offre un potentiel rare, où authenticité bretonne, espaces généreux et tranquillité se marient à merveille. Un endroit inspirant, où il fait bon vivre, rêver, créer ou simplement profiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Idéalement située au bourg de Trémeoc, à seulement 5 minutes de Pont-l'Abbé et 10 km des belles plages, cette superbe maison contemporaine de 2014 vous invite à découvrir un cadre de vie calme. Située dans un impasse, proche des écoles et des commodités à pied, elle allie volumes généreux, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2000 m², cette demeure de 220 m² habitables séduit par son élégance et sa conception pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Une porte coulissante vous mène vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 64 m². Son agencement traversant Sud, Est et Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour prolonger cet espace, une véranda de 28 m² modulable en pergola vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale aux prestations dignes d'un spa privé : ? Dressing sur-mesure ? Salle d'eau avec douche italienne ? Sauna avec sol en teck ? WC suspendu indépendant Une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un cellier, viennent compléter ce niveau pour une organisation fluide et efficace du quotidien. À l'étage, un large couloir dessert cinq chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, parfaite pour savourer un petit-déjeuner en extérieur. Vous y trouverez également : ? Un bureau ou chambre d'enfant ? Une salle de bain avec double vasque ? Un WC suspendu indépendant L'accès à l'étage par un escalier extérieur offre une possibilité d'aménagement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. Le terrain de plus de 2000 m², entièrement clos et piscinable, est un véritable écrin de verdure où chaque espace a été aménagé avec soin : ? Un verger (pommiers, pruniers, poiriers) ? Un potager pour cultiver vos légumes et aromates ? Un abri de jardin de 12 m² Que vous souhaitiez vous détendre, jardiner ou aménager une piscine, cet extérieur offre un cadre de vie privilégié et adaptable à toutes vos envies. Cette demeure a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité, offrant ainsi un confort moderne et une excellente efficacité énergétique (classe B) : ? Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour une consommation maîtrisée ? Poêle à granulés et VMC double flux pour un chauffage économique et écologique ? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres ? Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques ? Murs en pierre ponce avec isolation en laine de bois, assurant une isolation performante ? Double garage de 75 m² avec portes motorisées Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement de qualité. Pour toutes information complémentaire et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Exclusivite a vendre jolie maison entièrement rénovée avec gout dans le quartier du corniguel. Au rez de chaussée : beau séjour / salon traversant baigné de lumière avec poele à granulés donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, grand garage de 18 m². Au 1er étage : 3 chambres de belles tailles, bureau, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 238 m² avec 2 abris de jardin et un beau carport. À visiter rapidement bien rare et recherché particulièrement dans ce quartier du corniguel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 934508.

Venez découvrir cette belle maison confortable et familiale récente de 2022 en plein cœur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre (très calme) situé à l'ouest de Quimper. En plus de bénéficier de la proximité des commodités de la vie courante (écoles-bus-commerces. ), vous pourrez récupérer rapidement les axes qui mènent aux plages du sud ainsi qu'à la rocade nord. La création de la nouvelle voie verte est un réel atout car elle vous permettra d'accéder en toute sécurité à pieds ou à vélo au centre ville de Quimper. Cette maison dispose de beaux espaces de vie, notamment avec sa cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. Le tout est très lumineux du fait des ouvertures exposées sud-est, donnant sur la terrasse et le jardin. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé aux enfants avec quatre belles chambres dont une avec balcon. Il bénéficie de tout le confort sanitaire avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage est également à votre disposition avec point d'eau et communique de part et d'autre de la propriété. Cette maison offre de belles prestations et possède de nombreux atouts de par sa situation géographique ainsi que sa performance énergétique (DPE classé A) Le + : Sous garantie décennale Pour toute demande d'informations, merci de contacter votre conseillère Florence JAFFRE LE BER. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 905711.

QUIMPER – Charmante maison – non mitoyenne – jardin – vie de plain-pied – garage – commodités proches – 4 chambres - potentiel d'aménagement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - VISIO LIVE À quelques minutes des commerces, transports et axes rapides, cette maison située dans un quartier calme et verdoyant vous offre un cadre de vie privilégié. Balades le long de l'Odet, le Corniguel, forêt à proximité : la nature est au bout de la rue ! Jardin entourant la maison, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et du soleil toute l'année. Pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. Cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied. Garage attenant avec accès direct, parfait pour mettre voiture ou moto à l'abri et bénéficier d'un espace buanderie. À l'étage : deux vastes chambres, un point d'eau avec WC (transformable en salle d'eau) et deux espaces sous rampant de 7 et 8 m² au sol, situés de part et d'autre de l'une des chambres. Ces surfaces ne font pas actuellement partie de la surface habitable, mais peuvent le devenir après isolation, permettant ainsi d'agrandir la chambre existante ou d'envisager la création de deux chambres en une, selon vos besoins. Un grenier aménageable d'environ 30 m², non comptabilisé en surface habitable à ce jour, complète l'étage. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux, pièce de loisirs ou espace pour activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de lui offrir une seconde jeunesse et de l'aménager à votre goût. Un bien agréable, bien placé et évolutif, idéal pour une famille ou pour un premier achat. À découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 598071 ).

Sainte-Marine, maison de caractère à 100 mètres du port, 300 mètres du centre nautique et 700 mètres de la grande plage. Tous les commerces à pied. Dans une petite rue très calme. Sans vis-à-vis et entourée de verdure. Son jardin de 1314 m² est un havre de paix. Il est assez grand pour y prévoir une grande piscine. Cette gracieuse néo bretonne ne manque pas de charme : toiture en épaisses ardoises naturelles à l'ancienne, détails en pierres de tailles sur les extérieurs, jolie cheminée insert en granit, deux terrasses en dallage de pierre de taille en granit. Ces terrasses sont exposée Sud-Est et Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. L'ancien garage et ses combles ont été transformés en appartement d'amis type T2, avec petite cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, et au dessus une grande chambre. Un abri de jardin en bois et une cave semi enterrée complètent le tout. Dans cette cave vous trouverez la toute nouvelle chaudière à pellets, dont la très faible consommation vous garantit un confort de vie très économique pour la production de chauffage et d'eau chaude. La maison s'organise ainsi : Rez-de-chaussée : Grande entrée, un premier salon séjour exposé Sud et Ouest, avec cheminée insert, prolongé par une extension récente exposée Est, Sud et Ouest, une cuisine séparée exposée Est, un grand placard, une chambre exposée Est, avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. À l'étage : 3 belles chambres, toutes avec des placards, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier ou bureau. Et n'oublions pas l'appartement d'amis type T2 qui peut être intégré à la maison pour une éventuelle reconfiguration. Située dans un quartier très convoité et jouissant d'une localisation bien pratique, cette maison a tout pour plaire. Chauffage chaudière à pellets. Assainissement collectif. Habitable tout de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 915675.

Nouveauté - EXCLUSIVITE - Cédric LOUETTE Située à Quimper dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de 1960 a été entièrement rénovée. Elle se trouve à proximité des commodités avec un centre commercial à seulement 1 km. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 150 mètres et l'hôpital à 300 mètres. La maison s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de 165 m² habitable, sur un terrain clos, arboré et fleuri de 318 m². Elle convient parfaitement à une famille ou à un projet locatif. En rez-de-jardin, un grand studio indépendant de 40 m² offre une pièce de vie comprenant un coin nuit et un espace cuisine. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC et double vasque, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, l'entrée ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace peut être facilement transformé en séjour avec chambre ou en deux chambres. On trouve également un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres chacune équipée de sa kitchenette. Cet étage propose également un espace de rangements et une salle d'eau avec WC et placards intégrés. Enfin, le dernier niveau offre un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie confort, luminosité et emplacement idéal, tout en offrant un fort potentiel locatif. Elle constitue une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 925406.

Nouveauté exclusivité – cédric louette dans un quartier calme et recherché de quimper, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 150 m² habitable, implantée sur un terrain clos et paysagé de 708 m², en fond d'impasse, gage de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec un accès sur le jardin, un dressing et une salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis. Un sous-sol total avec porte de garage, un jardin arboré et clos complètent cet ensemble, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare dans ce secteur de quimper, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 927090.

Idéalement située sur la commune de Plonéour-Lanvern, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après un léger rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas ouvrant sur un hall spacieux distribuant une cuisine séparée (12.89 m²), une salle à manger conviviale (15.28 m²), un salon indépendant (11.91 m²) prolongé par une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre avec placard (12.45 m²), une salle d'eau et un toilettes séparé. Un garage avec portail automatisé et point d'eau (évier) complète ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux chambres (13.50 m² et 8.18 m²), une salle de bain, un toilettes séparé, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine ouverte (22.30 m²), idéal pour un coin détente, un studio indépendant ou une activité à domicile. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz naturel avec chaudière récente (changée il y a un an), fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants manuels, et tout-à-l'égout conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré de 910 m², entièrement clos et orienté plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison lumineuse, habitable de suite, proche du centre et des écoles et à 10 minutes de la mer ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

BAISSE DE PRIX à venir à 359 000€ Idéalement située à Ploneour Lanvern, à 10 minutes des belles plages, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux vue jardin. Une buanderie pratique, un garage attenant ainsi qu'un jardin agréable viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une jolie mezzanine offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau, un coin détente ou même une chambre selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une nouvelle histoire familiale. Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Antoine Le Dreau vous propose : - Nouvelle Construction - Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction ? Cette maison est faite pour vous. Située dans la paisible ville de Plonéour-Lanvern, construite en 2025 avec un design moderne et élégant. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure. Constructeur connu et reconnu, Maison de l'Avenir. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 426 m². L'espace de vie se compose : -D'une entrée avec dégagement. -Un salon lumineux de 25 m² ouvert sur une cuisine de 8 m². Plan de cuisine fourni mais cuisine non installée (visuel subjectif en photo). Il vous restera à la personnaliser selon vos goûts. - De 2 chambres lumineuses de 10 et 13 m². - Une salle d'eau de 5,5 m². - Un WC séparé. -Garage attenant à la cuisine avec porte de service à l'arrière et porte sectionnelle motorisée à l'avant. Carrelage dans toutes les pièces, fenêtre et baie vitrée en aluminium avec rupteur thermique et volet roulant électrique. La disposition des pièces est optimale pour une circulation fluide et une utilisation efficace de l'espace. De plus, vous bénéficiez d'un jardin, 2 places de parking. L'ensemble de la maison est en parfait état, étant une construction neuve dont les clefs viennent tout juste d'être remises par le constructeur, offrant ainsi un environnement sain et confortable. Les équipements modernes tels que la ventilation mécanique contrôlée et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur aérothermique Duo (eau chaude sanitaire et chauffage) garantissent des conditions de vie optimales tout au long de l'année. L'emplacement de cette résidence est stratégique (15 min de Quimper), offrant un cadre de vie paisible et privilégié ( voie verte à proximité pour des balades à pied ou en vélo, les plages à 7 km) tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles ( école à 1 km, commerce à 1,2 km, parc de loisir à 500 m). Profitez d'une exposition sud-ouest et arborée idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Plonéour-Lanvern. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg et des commerces, nous vous proposons cette maison néo-bretonne sur sous-sol total. Un premier niveau, cuisine aménagée, grand salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, trois chambres, bureau, dressing, salle de bains et WC. Jardin fleuri. Grand garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Quimper 29000 - quartier de la tourelle - maison 3 / 4 chambres de 129 m² habitable. À seulement 4 minutes en voiture de l'hypercentre, 15 minutes à pied des quais de l'odet, dans un quartier calme et recherché proche des commodités (gare, hôpital, commerces et écoles) maison familiale comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc; au 1er étage : une grande mezzanine avec placards, une chambre et sa salle d'eau attenante; au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou via une entrée indépendante depuis l'extérieur : un dégagement, une cuisine (ou chambre), un séjour (ou chambre), une chambre (ou bureau). Cet espace offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau ou bien peut être loué en logement t2 (idéal pour location meublée étudiante ou activité libérale). Un garage (ou atelier) en rez-de-chaussée, un atelier et une chaufferie en sous-sol, un jardin avec terrasse en bois complètent l'ensemble. Autres caractéristiques : - mitoyenne d'un côté - fibre présente dans la maison, pompe à chaleur air / eau et rénovation électrique récente, ravalement et nettoyage de la toiture récents, tout-à -l'égout reportage photos sur demande. Dpe : d, ges : b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2240 euros et 3070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 432 833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 262 500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

À proximité immédiate des commodités et des plages, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison traditionnelle de 143 m² habitables et d'un hangar indépendant d'environ 60 m², le tout édifié sur un terrain de 1 893 m² pouvant être divisé en deux parcelles. La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l'escalier. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Le hangar indépendant d'environ 60 m², avec la possibilité d'y entreposer un voilier, offre de nombreuses perspectives : stockage, stationnement de véhicules, atelier ou projet professionnel indépendant. Les atouts majeurs : la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, l'absence de vis-à-vis, la surface et la division potentielle du terrain, les volumes intérieurs, et le potentiel global de l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 924616.

À vendre – Maison familiale de 130 m² habitable à Bénodet À seulement 4 km du centre de Bénodet et de ses plages, découvrez cette maison spacieuse, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de l'Odet. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes, tandis que Quimper est accessible en seulement 15 minutes. La mer, le port de plaisance, le thalasso et les activités nautiques de Bénodet complètent ce cadre de vie recherché. Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 920854.