Maison avec garage à vendre à Pau (64000)

PAU Nord Hôpital - Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 50 de 165 m² hab comprenant : une entrée, pièce de vie de 50 m², salle à manger, cuisine indépendante, WC. À l'étage, dégagement avec placards, 3 chambres spacieuses, 2 salle de bains et balcon. Elle offre de très beaux volumes, est lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. Un appartement indépendant T3 de 70 m² est attenant à la maison. Enfin, un garage double complète ce bien. Vous serez également séduits par un jardin arboré de 2743 m². Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de lui donner une seconde vie. À visiter sans tarder !

Votre agence stéphane plaza pau vous propose de venir découvrir à pau, dans un quartier recherché cette maison familiale avec ses beaux volumes. Près de toutes commodités et au calme, cette demeure vous séduira à la fois par ses espaces, ses belles pièces intérieures et son grand garage. Faites vite cette maison n'attend que vous ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Vous allez adorer cette maison ! Dès l'entrée vous craquerez sur la vue sur mezzanine et les poutres apparentes. Elle propose une grande pièce à vivre avec poêle à bois, 5 chambres dont 2 de 16 m² (surface utile),une salle de bain et une salle d'eau 1 bureau, cellier, grand garage double de 33 m². Nombreux placards et rangements. L'intérieur a été rénové, avec des matériaux de grande qualité. Vous aurez juste à poser vos valises. Rentrez du boulot et respirez le bien-être dans ce quartier accueillant. Idéalement placée dans un secteur calme, proche des commerces. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

Votre agence Stéphane Plaza Pau vous propose cette grande et lumineuse maison à Pau proche du centre hospitalier. Cette belle construction est située au bout d'un lotissement au calme face à un bois. Au rez- de -chaussée, vous apprécierez la fonctionnalité de la maison avec une belle pièce de vie donnant accès sur le jardin Sud ainsi qu'une grande cuisine équipée séparée. Pour compléter le niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le plus : un vaste garage carrelé avec une arrière cuisine. Cette maison très bien entretenue fera le bonheur de votre famille alors dépêchez-vous de nous appeler. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Johann GRELAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849407713 - PAU.

Située dans l'un des quartiers des plus prisés de Pau, au coeur du quartier Saint Dominique découvrez cette maison familiale d'environ 190 m², bâtie sur un terrain rare de 1188 m² exposé plein sud. Un bien d'une grande qualité de construction, offrant un confort de vie exceptionnel et sans aucun travaux à prévoir. La maison, construite dans les années 1975, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée à partir de 2011, préservant le charme de l'ancien tout en apportant modernité et fonctionnalité. Elle se compose de 7 chambres, dont 3 en RDC, idéale pour une grande famille, pour recevoir ou même pour un projet de télétravail ou professions libérales. Le sous-sol de 100 m² ainsi que le grand garage offre de grands espaces de rangement et de stationnements. Vous serez séduits par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux et l'environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Deux écoles de qualité : Saint Dominique et l'Immac ! Une opportunité rare sur ce secteur à visiter sans tarder ! DPE C - Réf 3094-cpy- CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L' agence smb vous présente : maison mitoyenne, t3 bis d'une surface de 81 m² en excellent état. Découvrez cette maison clé en main, située secteur berlioz. Avec ses 3 pièces, son séjour cocooning, son garage idéal pour du stockage et une moto, sa terrasse, et son état excellent, ce bien offre confort, et proximité. Les atouts du bien : superficie : 81 m² surface habitable + terrasse et garage. Disposition : 2 chambres, salon spacieux, cuisine équipée, salle d'eau rénovée. Extérieur : terrasse sud état général : rénové localisation : quartier : berlioz, avenue de buros proximité : écoles, commerces, transports autres caractéristiques : système de chauffage électrique, performance énergétique dpe : d profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 234.000€ fai disponibilité : immédiate ou sur rendez-vous. Contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640533811) malherbe.

Grande maison familiale – Quartier Trespoey Spacieuse maison offrant 4 grandes chambres dont une suite parentale. Local professionnel au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, facilement transformable en un grand appartement. Garage, cave et double carport. Fort potentiel dans un secteur très recherché ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Il y a des maisons qui dégagent une âme… Celle-ci en fait partie. À deux pas du centre-ville de Pau, dans le quartier d'Auchan, cette charmante maison des années 30, a été entièrement rénovée avec soin et sensibilité. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, on est enveloppé d'une atmosphère cosy et lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments simples et vrais. Deux belles chambres invitent au repos, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ce qui est avouons le, est un vrai luxe au quotidien ! Et deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, une jolie terrasse intimiste prolonge agréablement l'espace de vie. On s'y imagine déjà, savourant un café au soleil ou un dîner d'été sous les étoiles. Le garage est un vrai atout, que ce soit pour stationner, bricoler ou imaginer un atelier créatif. Ce petit bijou est idéal pour une vie citadine, ou pour un pied-à-terre plein de caractère à Pau. Il n'attend plus qu'une chose : écrire une nouvelle histoire avec vous. Téléphonez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 586042 ).

Immeuble atypique à vendre à Pau – Style Atelier & Loft de plus de 310 m² avec garage en plein cœur de ville. Vous recherchez un bien unique et rare à Pau ? Découvrez cet immeuble de caractère de plus de 310 m², idéalement situé au centre-ville de Pau, dans un quartier recherché (Rue Serviez, place Clémenceau, les Halles) et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports, vie culturelle). Ce bâtiment au cachet industriel et esprit atelier / loft offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme : habitation principale de standing, immeuble de rapport, espaces professionnels, ou encore mixte habitation / travail. La présence d'un garage privatif est un atout rare en hypercentre. Travaux soumis au PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) de la Ville de Pau — un cadre qui assure la préservation du patrimoine tout en permettant une rénovation contemporaine respectueuse de l'architecture locale. Points forts : * Emplacement exceptionnel au cœur historique de Pau, proche du Boulevard des Pyrénées et des commodités. * Volume généreux : plus de 310 m² à exploiter selon vos besoins. * Style atelier et loft : hauteur sous plafond, beaux volumes, authenticité. * Garage privatif (rare en centre-ville). * Gros potentiel pour investisseurs, architectes ou amateurs de lieux atypiques. Un bien d'exception à transformer selon vos envies, pour vivre ou investir dans l'ultra-centre palois. Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 906633.

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et sans vis à vis dans un cadre paisible ? Découvrez cette superbe propriété de 182 m² située dans une impasse, offrant un cadre de vie idéale. De nombreux atouts : 5 chambres dont une en rdc, grand séjour de 63 m², très lumineux, garage et nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain généreux de 892 m² et bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (une deuxième parcelle viabilisée). Ne manquez pas cette opportunité unique à Pau ! DPE C - CREDOT IMMOBILIER : 05 59 04 28 65 Contactez nous dès maintenant pour une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Pau, proche des allées de Morlaas, au calme et sans vis à vis, spacieuse ville mitoyenne T5 composée d'une entrée, un spacieux séjour donnant sur deux jardins privatifs, une cuisine meublée, une buanderie donnant accès à un garage fermé, et à l'étage vous trouverez 4 chambres avec placards, des wc séparés et une salle d'eau, le tout entièrement rénové avec goût ! Au pied de toutes commodités, quartier recherché. À saisir.

À vendre : Charmante maison familiale Découvrez cette belle maison de 124 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir votre famille. Séjour lumineux : Orienté plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ainsi qu'un balcon filant. avec vue sur les Pyrénées. Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour vos talents culinaires. Piscine : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis. Grand garage : Espace de rangement supplémentaire ou stationnement facile. Pergola : Idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez l'agence CPC Invest dès aujourd'hui pour organiser une visite. CPC Invest - L'immobilier adapté à vos projets. 05 59 98 45 87.

PAU Nord, Proche Centre Total et Business school, Vaste maison d'architecte d'environ 200 m² offrant cadre de vie calme, verdoyant et confortable. Pièce de vie d'environ 40 m², 1 suite parentale en rez de chaussée, nombreux placards. L'étage vous offre un espace bureau, une grande mezzanine, 3 chambres, une piece d'eau comprenant baignoire et douche. Jardin clos et paysager sans vis à vis, garage et stationnement extérieur. Situé en fond d'impasse et bien exposé, ce bien conviendra à une famille aimant le calme, le confort les prestations et un peu d'atypisme. Contactez nous.

PAU SECTEUR ALLEES DE MORLAAS Bien située au calme d'un quartier prisé de Pau, à proximité de tout, vous apprécierez le confort de cette maison de charme très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Vous y apprécierez la distribution des pièces situées sur un seul niveau avec 4 belles chambres, ses beaux parquets vitrifiés, séjour / salon à double orientation donnant sur une terrasse, 2 salles de bains / eau, 2 wc, ainsi que ses autres prestations avec une isolation extérieure et sa production d'électricité. Par ailleurs vous pourrez exploiter un demi sous-sol avec un garage pour 2 voitures et un grand cellier. N'hésitez-pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 1555.

Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 210 m², située dans le quartier prisé de Saint Dominique à Pau. Cette propriété unique constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour des professions libérales. Vous profiterez d'un grand garage pratique, d'un joli jardin calme et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités ! Idéal pour une grande famille ou des professionnels souhaitant allier travail et habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Pau quartier buissons, maison annees 50, séjour lumineux sud est ouvrant sur le jardin, 5 chambres, 2 salle d'eau, garage, grenier, jardin arboré clos.

Pau (64000), nous sommes ravies de vous présenter cette maison des années 1970, sur une parcelle de 500 m², idéalement située dans un lotissement calme, proche de la sortie d'autoroute, des commerces, des universités, du centre ville de pau. Le rez-de-chaussée est composée, d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Belles terrasses sur jardin. À l'étage, combles aménagées, comprenant 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. La maison est très lumineuse et pleine de charme. Garage de plus de 25 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix : 275.000 euros ttc - honoraires charge vendeur, dpe : e-259 ges : e -56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4054 et 5520 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne miltcheff, au 06 36 53 32 09 ou, par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne miltcheff agoissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 426359- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bien exceptionnel, en plein coeur de ville. Cette maison familiale avec ses 5 chambres, vous offre la possibilité de 2 appartements distincts. Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme à seulement 2 minutes d'arrêts de bus, du centre ville et de tous commerces, sans oublier les écoles. Vous bénéficiez de 2 entrées séparées, d'un garage, d'un carport sur plus de 460 m² de terrain entièrement clôturé, sans vis à vis direct. Si vous souhaitez gérer des locations, vous n'aurez que l'embarra du choix. Location étudiante, car proche des universités, location saisonnière, tout est possible car vous êtes proche de sites touristiques très fréquentés, château, musées, le très célèbre boulevard des pyrénées, le site de lourdes, et seulement 1 heure environ de stations de skis. Les besoins en locatif sont très importants. Alors n'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui vous offrira votre cocon en toute saison. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 388 000 euros honoraires : 16 300 ttc inclus charge acquéreur, soit 371 300 euros hors honoraires. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pau (64000), maison 7 pièces composée de la façon suivante : au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc, une très grande pièce de vie formant le salon-salle à manger, ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres dont une avec accès direct à une salle d'eau avec wc. Un dressing. À l'étage, une suite comprenant une chambre avec salle de bains, un wc, deux autres chambres mansardées et une salle d'eau. Un très grand garage et une jolie parcelle de 500 m² environ vient parfaire ce bien. À l'abri des regards dans une impasse, venez découvrir ce très beau bien aux volumes généreux, et, où une belle luminosité et un calme absolu règne. À 5 minutes en voiture de total, de terega et de l'hôpital de pau, accessibles en vélo de part la proximité, cet emplacement de qualité vous fera bénéficier de toutes commodités avec une ligne de bus à 5 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute très rapide également. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter anne miltcheff, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix : 370 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif 425177 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1814 euros, montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2454 euros. Dpe classé c ges classé c valeur de consommation énergie primaire : 132kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 23kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : parts de sci à forte rentabilité : 6 maisons louées : région paloise opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant. Nous proposons à la vente des parts de sci comprenant un lot de 6 maisons déjà louées, toutes situées à pau ou dans un rayon de 5 minutes. Détails des biens inclus dans la sci : *maison 1 : 150 m² (1990) sur 500 m² de terrain 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + possibilité d'aménager un cellier rénovée, excellent état chauffage gaz, dpe c jardin agréable * maison 2 : 140 m² dont 90 m² loi carrez (2009) sur 550 m² de terrain 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + place de parking * maison 3 : 130 m² dont 90 m² loi carrez (2009) 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + place de parking * maison 4 : 100 m² loi carrez (1999) sur 464 m² de terrain 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + place de parking * maison 5 : 50 m² (2009) 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine 2 places de parking * maison 6 : 120 m² dont 110 m² loi carrez (1987) sur 350 m² de terrain 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte 2 places de parking atouts majeurs : *toutes les maisons sont actuellement louées * rentabilité élevée et pérenne * gestion simplifiée via la sci * emplacement stratégique à pau et alentours immédiats conditions de cession : vente des parts sociales de la sci grande discrétion demandée par le propriétaire aucun document ne sera transmis sans : signature d'une lettre de confidentialité (nda) justificatif de capacité de financement du projet * contact uniquement sur dossier sérieux. Dpe : c ges : b prix : 1 800 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, on aime quand l'espace se conjugue avec élégance. Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale de 260 m² allie confort moderne et cadre de vie recherché. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine, six chambres spacieuses, un bureau, une buanderie et un garage. Son atout superstar : le nombre de chambres, idéal pour les grandes familles ou pour offrir à chacun un espace bien à soi. Une maison pensée pour vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Ce que l'on aime chez Novarea : un jardin intime et arboré, modulable selon vos envies; coin détente, espace de jeux ou terrasse conviviale. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pau et 15 minutes à pied du bois de Pau pour les balades dominicales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Virginie Coup vous propose : Située dans un cadre agréable, cette jolie maison jumelée en duplex de type 5 de 95,5 m² offre un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant sur une terrasse et un joli jardinet clos, plat et arboré. Un WC (fenêtre et lave-mains) ainsi qu’un garage isolé avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placards et 2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées (idéal pour un bureau pour télétravail ! ), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2021), climatisation à l’étage, électricité refaite en 2020, volets roulants électriques. Une place de parking avec carport vient compléter ce bien. SES PLUS : particulièrement bien entretenue et les transports urbains à proximité immédiate ! Une maison idéale pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 228500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime l'accord parfait entre style et convivialité. Sur la commune de Lons, cette maison a tout pour plaire ! Récemment rénovée, de la piscine aux fenêtres, elle saura séduire les familles nombreuses. Avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, trois belles chambres en rez-de-chaussée et un espace plus intime à l'étage, même les plus exigeants seront conquis par ses nombreux atouts. Sa carte maîtresse : l'extérieur, parfaitement aménagé avec terrasses, piscine, spa, double carport et garage. rien ne manque ! Ce qu'on aime chez Novarea : le côté chaleureux de son intérieur, où parquet et grandes baies vitrées vous invitent à vous détendre confortablement dans votre canapé. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la zone commerciale de Lons et à 5 minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on sait vous partager nos coup de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les coteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !