Maison avec garage à vendre en Normandie

Nouveaute sur montigny le cabinet sauvage transaction vous propose cette charmante maison de plain-pied de 120 m² sur sous-sol, sur un terrain d'environ 600 m². La maison possède un vaste séjour-salle à manger de 45 m² avec insert et accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, au calme et sans aucun vis à vis; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une actuellement partiellement ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, wc ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol de la maison comporte une cave de 8 m² et un grand garage de 30 m². L'environnement est vraiment privilégié, dans un écrin de verdure à l'abris des regards, tout en profitant des services de montigny (commerce / épicerie, école, bus). Precisions : environnement privilégié dans la verdure à 10min de rouen, pompe à chaleur neuve (2025), dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa luminosité.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dives (14170, aux alentours de Grandmesnil), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, comprenant quatre dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement (AirBnb, Gîtes). Proche de toutes les commodités, à environ 20 minutes de Falaise d'Argentan et de Livarot. Elle bénéficie également d'un accès à la fibre, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses dépendances variées, dont un atelier, un garage, un appentis équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un chenil, un four à pain. Le tout agrémenté d'une mare pittoresque. La maison en pierres, sur trois niveaux, s'étend sur 212 m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour donnant sur la cuisine, une salle de bains complète, des toilettes et une buanderie. Le premier étage comprend plusieurs chambres avec placard intégré, dont une avec dressing. Des toilettes et une salle de bains complète. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres dont une chambre avec accès à une salle d'eau. L'ensemble est complété par un local avec bucher et grenier attenant à la maison. La disposition des pièces assure fonctionnalité et convivialité, avec notamment une cuisine aménagée, plusieurs salles de bain avec baignoires et douches et une cheminée dans le séjour pour des soirées chaleureuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MERLIER, Tél. : 06 15 80 72 77, E-mail : clement.merlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 100885003.

Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur l'un des paysages les plus préservés de Normandie. Une ensemble immobilier unique : 1047 m² habitables ! Implantée sur 1,3 hectare en position dominante, cette propriété d'envergure se compose : - d'un Manoir de 584 m² avec cuisine professionnelle, salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, - une chaumière de 133 m² avec cuisine équipée, salon et 4 chambres - deux chaumières de 120 m² chacune comprenant cuisine équipée, salon et 3 chambres - une chaumière de 92 m² avec appartement T2 et espace bien-être - un atelier indépendant Volumes exceptionnels, modularité idéale pour résidence familiale de prestige, activité événementielle, hôtellerie de charme, séminaires confidentiels ou projet de retraite haut de gamme. Des prestations haut de gamme : Ascenseur, Alarme, Fibre optique, Aspiration centralisée, Portail automatique, Vidéophone, Accès PMR, Cave, Sous-sol, Piscine couverte et chauffée, Garages, …Alliance parfaite entre authenticité normande (toitures en chaume, architecture traditionnelle) et confort contemporain. Une localisation stratégique : 10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide autoroutes, Proximité des Pont de Normandie et de Tancarville Environnement naturel protégé, panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, observatoires ornithologiques, balades à pied et à vélo à proximité immédiate. En résumé, que vous recherchiez : un domaine de prestige au cœur de la Normandie, un manoir normand, une propriété événementielle, un ensemble immobilier haut de gamme, une vue panoramique exceptionnelle, une propriété avec piscine, un domaine de réception, une propriété avec dépendances, un accès facile au Marais Vernier, des chaumières traditionnelles, une résidence secondaire d'exception, un domaine pour des séminaires, … bref une propriété rare Normandie, vous êtes au bon endroit ! Un actif patrimonial singulier dans un site naturel classé. Un bien confidentiel à forte valeur émotionnelle et à potentiel d'exploitation multiple. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608454 ).

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À vendre – Élégante Maison de Maître avec dépendance et double garage Rives d’Andaine – À seulement 7 minutes des thermes de Bagnoles-de-l’Orne À seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette superbe maison de maître datant de 1876, alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison principale développe environ 170 m² habitables. Elle est complétée par une dépendance offrant un double garage fermé d’environ 34 m² ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 70 m² avec étage, idéal pour recevoir, développer une activité ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété de caractère bénéficie de prestations de qualité : excellente isolation, huisseries en triple vitrage, portes et volets récents, garantissant confort et sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² réunissant salon, séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son piano professionnel 8 feux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la cour intérieure. Le 1er étage accueille une magnifique suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bains haut de gamme comprenant douche à l’italienne et baignoire balnéo. Une belle chambre d’amis d’environ 18 m² avec sa pièce attenante d’environ 7 m² complètent ce niveau. Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une confortable salle d’eau avec grande douche. En ce qui concerne les extérieurs, le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié. La cour intérieure invite à la détente et aux moments de convivialité. La dépendance avec accès indépendant laisse entrevoir de nombreuses possibilités : logement complémentaire, activité professionnelle, location saisonnière, atelier ou espace de réception. Les points forts : * Maison de maître de 170 m² habitables * Dépendance avec appartement indépendant * Double garage fermé * Volumes généreux et belle luminosité * 4 chambres * Cachet préservé et prestations modernes * Environnement calme et recherché * Commodités accessibles à pied * Fort potentiel d’évolution Cette propriété rare séduira les amateurs de demeures authentiques à la recherche d’un lieu de vie élégant, confortable et plein de potentiel. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Langlois vous propose : Plongez dans l'histoire avec cette magnifique longère rénovée et son fort potentiel restant à exploiter située dans le charmant village de Hécourt à 5 kms de Pacy sur Eure et à 7 kms de l'Autoroute A13. Dès l'entrée, un couloir avec de nombreux rangements dessert une buanderie, un WC, une salle de douche / bain, une cuisine équipée et aménagée avec tout le confort moderne, un grand espace de vie chaleureux et lumineux autour de son poêle à pellets et une salle à manger pour accueillir amis et famille. À l'étage, un palier agrémenté d'un dressing et rangements dessert 4 chambres et une pièce de nuit, un coin bureau et une salle d'eau / WC mansardés. Dans le prolongement de la maison, il existe un appartement T2 pour recevoir vos amis / famille qui souhaitent garder leur indépendance, une pièce de rangement, une 'serre', un bureau pour y travailler en indépendant, une salle de festivité avec son bar, un atelier / garage et un garage à vélo. Et en plus, un bâtiment avec tripe carport. Un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Ses atouts : Maison rénovée, son fort potentiel restant à développer, double vitrage, VMC, portail électrique, parking, appartement T2, assainissement collectif. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de 1660 m² exposé au sud et à l'est, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des belles journées ensoleillées. Au fond de la propriété, il existe une grande dépendance avec son car port. Gare de Bueil à 6 kms, Paris à 85 kms, Rouen à 55 kms. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant élégance, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété d'exception à Hécourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Capron vous propose : À Grand-Quevilly, dans un environnement calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison mitoyenne d’un côté vivable de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie agréable, idéal pour une famille que pour une retraite paisible. Elle se compose d’une entrée par véranda, idéale comme espace d’accueil ou coin détente. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour agrémenté d’un poêle à granulés, apportant confort et convivialité, deux chambres dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec un toilette. À l’étage, une belle chambre mansardée, avec espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter l’espace nuit. En complément, une belle cave d’environ 19 m² offre un espace idéal pour le stockage. Un double garage motorisé, ainsi qu’un agréable jardin de 283 m², propice aux moments de détente et aux beaux jours, viennent parfaire ce bien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. À seulement 15 minutes à pied des transports en commun. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 510484926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITÉ et à seulement quelques minutes des plages du Débarquement, sur la commune dynamique de Trévières, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, construite en 1986, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’entretien irréprochable de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée avec coin repas, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, d’une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison, un espace entièrement carrelé et isolé avec baie vitrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou acticité indépendante. À l’étage, une chambre rénovée vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos et soigneusement arboré, agrémenté de deux terrasses, d’un second garage permettant le stationnement d’un véhicule, d’une petite dépendance pouvant faire office d’atelier, d’un espace potager ainsi que d’un abri pour le stockage du bois. Le portail motorisé et le robot tondeuse viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement soigné. Maison saine et extrêmement bien entretenue, offrant un fort potentiel après une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. - Chauffage gaz citerne complété par la cheminée / insert. - Menuiseries en excellent état. - Robot tondeuse. Trévières est une commune recherchée offrant toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, commerces, pôle santé, services et vie locale dynamique. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 233500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent vautier safti, vous présente cette maison à coutances de 130 m² habitable sur un terrain de 717 m². À deux pas du centre ville, vous disposerez de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'un séjour aves sa cheminée à récupérateur de chaleur, d'un salon, d'une cuisine et une arrière cuisine. Au 1° étage, 2 grandes chambres façon suite parentale avec salle de bains et dressing. Au 2° étage un grand grenier de 76 m² aménageable. Vous disposerez également d'un garage, d'une grande cave et d'ateliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent vautier, tél. : 06 87 49 08 92, e-mail : laurent.vautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 423935238.

En plein centre ville de bagnoles de l'orne, maison de 116 m² habitable qui se découvre par sa vaste entrée desservant la pièce de vie avec accès extérieur sur la terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. À l’étage, l’escalier bois ouvre sur un palier qui dessert deux chambres, un wc, une salle d’eau et un grenier. Le bien dispose d’un sous-sol total comprenant deux garages, une cave avec sol en terre battue, une chaufferie et un atelier sur dalle béton avec accès extérieur. La toiture du bien est en tuiles mécaniques, menuiseries bois, portes de garages électriques, chaudière gaz hors service. Contactez-nous pour organiser une visite avec mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 02 33 37 13 67 ou au o6.63. 23.96. 3o e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Maison jumelée par le garage sur un terrain d'environ 383 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée et insert, véranda, couloir avec placards desservant deux chambres, salle de douche et wc. Garage attenant et cabane de jardin Aucun travaux"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Alain mercier vous propose à la ferrière au doyen cette maison de campagne avec dépendance atelier 50 m² sur terrain plat clos 3.036 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne verdoyante. Située poche de toutes commodités, à 600 m de la forêt domaniale, à 3 km d'un centre équestre. Rdc : entrée dans pièce à vivre cheminée ouverte, salon, dégagement, couloir, chambre spacieuse, wc, cuisine accès cour, salle d'eau. Etage; zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 16 et 20 m², salle d' eau avec wc. Extérieur : terrasse béton et dalles gravillonnées, bûcher, double garage 50 m² grande capacité, pouvant servir d'atelier. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe. G, ges. C. (logement à consommation excessive : classe g) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.850 et 5.260 euros indexées à l' année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439621 mra prix de vente : 159.500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville d’environ 80 m² idéalement située en centre-ville, à proximité du lycée et de tous commerces. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. Au 1er étage : une chambre ainsi qu’une pièce d’eau pouvant faire office de petit bureau selon vos besoins. Au 2e étage : une chambre avec dressing. Le bien dispose également d’un jardin, d’une petite dépendance et d’un garage indépendant.

Karine millien vous propose cette magnifique propriété (env. 271 m² au so) de caractère, lumineuse et familiale située à seulement 15 min de dreux (gare ligne paris montparnasse) et de la n12. Vous apprécierez les beaux volumes et la rénovation par des matériaux de qualité. Belle entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, arrière cuisine et buanderie, chaleureuse pièce de vie (env. 66 m²) lumineuse avec cheminée insert, bureau, salle de douche, wc indépendant avec lave mains. À l'étage, palier avec rangements, salle de jeux, 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, suite parentale : chambre, grand dressing, pièce d'eau (baignoire et douche) avec sol chauffant, wc indépendant. Le grenier peut être également aménagé (env. 70 m²). Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré avec de belles essences d'env. 2000 m² avec atelier, dépendance aménagée et chauffée (chambre), terrasse. Fenêtres double vitrage, 2 vmc, maison raccordée à la fibre optique, double garage avec portes automatiques et places de parking privées à l'extérieur. Prix : 547000 euros charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 et 4670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449495 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et des dépendances sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " maison de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, dans la continuité une dépendance avec atelier lingerie / wc et une superbe grange et son grenier. Vous apprécierez une belle double écurie avec grenier sur toute la surface, toits à porcs et stockage sous préau. Un triple garage accueille véhicules et matériels. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique offrant une salle à manger cuisine, la pièce de vie est dotée d'une cheminée insert en pierre, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un toilette. Au niveau supérieur, un palier vous permet d'accéder aux trois chambres dont une est équipée d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25 m² reste à finaliser (peinture et sol). Plusieurs parcelles de pâturages équipées de box vous permettront de réaliser vos projets professionnels en tout genre sur ce lieu, tant dans le jardinage (eau sur place), l'hébergement que dans l'élevage. Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Accès autoroutier et sncf proche. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique avec vue panoramique sur les collines du perche. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 955190.

Au cœur de Notre-Dame-du-Touchet, cette maison en pierre rénovée offre de très beaux volumes et un confort technique complet. Un lieu où l'on se sent bien, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité dans un environnement sécurisé. Rez-de-chaussée – un espace convivial pour vivre et recevoir : * Entrée * Bureau * Grande pièce polyvalente avec coin eau, parfaite pour salle de jeux, atelier… ou pour créer une suite parentale de plain-pied * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, et donnant directement sur l'extérieur * 2 WC indépendants 1er étage – l'espace nuit familial : * 4 chambres lumineuses, dont 1 avec lavabo * Salle de bain * WC indépendant 2e étage – espace supplémentaire et potentiel d'aménagement : * 5e chambre avec lavabo et petit dressing * Combles isolés d'environ 60 m², offrant un beau potentiel : 2 espaces à imaginer en suite parentale, salle de jeux, bureau, studio… Confort moderne & équipements récents : * Pompe à chaleur récente + radiateurs dans chaque pièce * VMC double flux * Chauffe-eau thermodynamique * Volets roulants solaires (commandes individuelles + centrale) * Fibre optique haut débit * Isolation intérieure des toitures * Toiture : nettoyage prévu en juin par le propriétaire * Tout-à-l'égout * Performance énergétique : DPE classé C / GES A, un vrai plus pour une maison de cette surface, garantissant confort et économies au quotidien. Extérieurs pratiques et agréables : * Terrasse cimentée de 70 m², idéale pour les repas d'été * Jardin facile à vivre / parcelle de 494 m². * 2 Dépendances pour un total d'environ 100 m² équipées d'un système de vidéosurveillance * Garage + box pour un stationnement sécurisé Notre‑Dame‑du‑Touchet offre les services essentiels du quotidien : École primaire, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar / tabac), mairie, agence postale, vie associative active. Professionnels de santé à proximité (St‑Hilaire‑du‑Harcouët et Mortain). La commune bénéficie d'une situation idéale, entourée de villes dynamiques accessibles en quelques minutes : Mortain – 5 km – 7 min Commerces, collèges, lycées, piscine, supermarchés, services médicaux, aire de covoiturage. Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët – 12 km – 12 min Grande ville de services : marché réputé, commerces, écoles, médecins, équipements sportifs, aire de covoiturage. Sourdeval, Barenton, Le Teilleul – à moins de 15 km Commerces, écoles, services du quotidien. Vire Normandie – 25 km – 25 min Gare SNCF (ligne Paris), hôpital, zones commerciales, cinéma, piscine. Saint‑James & Ducey‑Les Chéris – 25 km Commerces, écoles, accès rapide A84. Avranches – 35 km – 35 min Accès A84, hôpital, grandes surfaces, baie du Mont‑Saint‑Michel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 955352.

Etrepagny même, Maison NON MITOYENNE avec beaucoup de charme offrant : Entrée, grand séjour lumineux avec un poêle à granules, belle cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo, douche et double vasques, A l'étage, Pièce palière de 14 m², wc, 3 chambres. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Sous sol total avec 1 pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier avec accès direct sur le jardin, garage double, abri de jardin et grande dépendance offrant un potentiel d'aménagement pour une profession libérale ou activités diverses ! Grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Tout à l'égout, le tout sur un jardin de 1235 m² avec arbres fruitiers. Réf : 6849 Référence agence : 6849.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : particulièrement au calme et au vis-à-vis quasiment inexistant, maison ancienne de type longère, très joliment rénovée avec une vie de plain-pied appréciable. De beaux volumes habitables de 125 m² au sol dont une pièce de vie de plus de 54 m². Et un vrai potentiel supplémentaire de 35 m² environ. Terrain de 1100 m² entièrement clos avec terrain de pétanque, terrasse de plus de 70 m² exposée plein sud, avec pergola. Double garage de 35 m² chacun, dont l'un a un permis de construire accepté. En rez-de-chaussée : * pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse. * cuisine dinatoire aménagée et équipée, semi ouverte, * chambre parquetée avec dressing. * salle d'eau contemporaine avec douche italienne et toilettes. * bureau lumineux, parfait pour du télétravail. À l'étage : * deux superbes chambres spacieuses, sous combles. * salle de bains. * toilettes séparés. Confort : * portails automatiques côté rue et sur les deux garages. * double vitrage pvc et volets électriques. * assainissement collectif. * chaudière fuel à condensation et poêles à pellets. * adoucisseur d'eau. * puits. Ses plus ? * rénovée récemment, pas de travaux à prévoir. * terrain de plus de 1100 m² entièrement constructible, très faible vis-à-vis. * potentiel supplémentaire au niveau des garages (70 m² au cadastre) environnement : * sur la dynamique commune de sommervieu, à moins de 5 minutes de bayeux ouest et 10 minutes de la plage ! * epicerie, école primaire et secondaire, bus verts. N'hésitez pas à venir visiter, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Faucon vous propose : Charmante Maison de 92 m² avec Jardin et Garage à Le Havre Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle de 92 m², située dans un quartier paisible de Le Havre. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi une luminosité naturelle et une atmosphère apaisante. Le vaste jardin de 526 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité pour y aménager un espace de jeux pour les enfants. Pour votre confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement pratiques. La propriété dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Havre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, maison de santé, pharmacie, accès autoroute et à 40 mn de la mer, cette maison de 114 m², très lumineuse, sur sous complet comprend, Une entrée, un séjour salon avec insert cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc A l'étage : Un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, une grande chambre, un cabinet de toilettes et un wc La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, rangement). Terrasse Double vitrage Radiateurs, insert bois Volets motorisés, assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161300 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Sublime Manoir à Quettreville-sur-Sienne - Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature Au cOEur de la charmante commune de Quettreville-sur-Sienne se cache un véritable bijou architectural : un magnifique manoir du XIIe siècle d'une surface habitable de 140 m², niché au cOEur d'un vaste parc arboré de 4678 m². Ce manoir, empreint de caractère et d'élégance, est l'endroit idéal pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine authentique et d'une salle de bain. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéales pour se ressourcer. Le parc, véritable écrin de verdure, offre un cadre bucolique et paisible où il fait bon se promener et se ressourcer. Les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin soigneusement entretenu, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Ce manoir bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un lieu de vie confortable et accueillant. De plus, un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété unique est un havre de paix où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir le propriétaire de ce manoir d'exception à Quettreville-sur-Sienne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Kiffert vous propose : - 12 kms sud Lisieux - Splendide Maison d'Architecte - 207 m² - terrain de 6400 m² Découvrez cette maison d'architecte située dans un secteur calme, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis à vis alliant charme et espace. Construite en 1985, cette propriété unique est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, W.C, une spacieuse cuisine avec coin repas, une buanderie (accès direct au garage), une salle à manger, un salon et son 'plafond cathédrale' avec cheminée, une chambre avec salle d'eau. Les beaux volumes des pièces principales procurent une sensation d'espace et de luminosité très appréciable. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois confortables chambres et à une lumineuse salle de bains (baignoire et douche). L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée plein sud offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin parfaitement entretenu et joliment arboré vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Un bâtiment annexe abrite un double garage ainsi qu'un atelier, un second bâtiment, une pièce d'eau alimentée par une source complète ce bien d'exception. Portail motorisé avec interphone, accès maison et parking asphaltés, terrain 'piscinable'. Cette propriété nécessitant quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, offre un potentiel certain pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos envies. Epicerie 2 kms - Accès A28 vers Paris 10 kms - gare 12 kms Un bien unique à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Castelot vous propose : NEUVILLE FERRIERES – MAISON FAMILIALE Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison fonctionnelle et chaleureuse saura vous séduire par ses volumes et ses atouts ! Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec insert bois idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau (parfait pour le télétravail), un toilette, ainsi qu’un garage avec grenier. Une véranda vient compléter cet espace de vie et vous permettra de profiter de l’extérieur toute l’année. À l’étage : Un palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Les extérieurs : Terrain entièrement clos, agréable et sécurisé, avec un bâtiment offrant du stockage ou un potentiel supplémentaire. Les + : À proximité immédiate de l’Avenue Verte pour les balades Arrêt de bus scolaire à proximité Environnement calme, idéal pour une famille Une maison où il fait bon vivre, pratique au quotidien et bien située… il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie bourgogne vous propose : beaurepaire maison de 2003 intégralement de plain pied avec jardin, dépendance et garage caracteristiques : superficie terrain : 1000 m² maison : 121.7 m² configuration : entrée lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès à la véranda cuisine aménagée équipée (accès direct au garage) 3 chambres salle de bain toilettes séparés arrière cuisine garage avec espace rangement accessible par escaliers point forts : maison de plain pied équipée depuis février 2026 de ballon thermodynamique et vmc, consommation électrique (environ 70 euros / mois) et surpresseur eau diagnostic de performance energétique : c 121 m² habitables offrant un bel espace de vie de 33 m² avec cheminée à insert avec accès à la véranda d'environ 30 m² équipée de stores thermiques exposition sud garage 20 m² porte motorisée et fosse (possibilité de stationner devant la maison) chalet sur dalle béton faible foncier maison entretenue située dans un secteur paisible, la maison bénéficie de la proximité des commodités, offrant un équilibre parfait entre nature et vie pratique. Vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré et soigneusement entretenu, propice à des moments de détente. La maison offre de très beaux volumes, notamment grâce à sa pièce de vie de prolongée par une véranda lumineuse pour une superficie totale de 60 m². À découvrir sans tarder… coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre cedex sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville 98 m² – 4 chambres – Garage – Carrouges (61320) Idéalement située au cœur de la commune de Carrouges, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son agencement fonctionnel, complété par 2 toilettes, garantit un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d'une cave occupant toute la superficie de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant de 111 m², parfait pour profiter d'un jardin ou d'un potager, ainsi que d'un garage indépendant de 21 m². Enfin, le toit en zinc a été contrôlé, offrant un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Dans un environnement calme, à deux pas des commerces et proche du port, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous invite à découvrir cette maison chaleureuse qui invite immédiatement à s'y projeter. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas prolonge cet esprit familial. Une chambre et une salle d'eau avec WC permettent une vraie vie de plain-pied, recherchée au quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, devient un véritable havre de paix. Entre détente sous la pergola et moments partagés, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec buanderie complète l'ensemble. Une maison où il fait bon vivre… il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.