Maison avec garage à vendre en Normandie

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR – PROPRIETE DE CHARME RÉNOVÉE – 160 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 8 836 m² Le charme de la campagne normande, de beaux espaces de vie et le plaisir de profiter d'un environnement privilégié, à quelques minutes d'Honfleur. À Gonneville-sur-Honfleur, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie. Édifiée en 1973, cette propriété d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une agréable luminosité aux espaces de vie et offrant une ouverture privilégiée sur le jardin. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le séjour et le salon invitent à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un espace studio indépendant constitue un atout supplémentaire pour recevoir en toute intimité, aménager un espace personnel ou envisager différents usages selon les besoins. Trois salles d'eau et trois toilettes complètent l'agencement de cette maison familiale. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage associant insert à bois et convecteurs électriques, fibre optique. Elle dispose également d'équipements de sécurité comprenant alarme, vidéosurveillance, interphone et digicode. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un magnifique terrain de 8 836 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, mêlant jardin paysager et grands espaces naturels. Une partie du terrain, conservée en prairie, offre de belles possibilités pour accueillir des animaux, aménager un espace de loisirs ou simplement préserver un cadre champêtre et authentique, au gré des envies de chacun. La piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement naturel, tandis que les deux terrasses exposées plein sud prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Autant d'invitations à profiter des beaux jours, des déjeuners en famille et des longues soirées d'été. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la douceur de vivre normande, sans renoncer à la proximité des services et des commodités. Une situation privilégiée, entre campagne et commodités La propriété bénéficie d'une localisation particulièrement agréable pour la vie quotidienne : Établissements scolaires à proximité : l'école primaire de Gonneville-sur-Honfleur, le collège Alphonse-Allais, le collège Notre-Dame-Saint-Joseph et le lycée Albert-Sorel à Honfleur. Transports en commun : gare routière d'Honfleur à environ 6 minutes, desservie par les lignes du réseau régional NOMAD Car. Gares SNCF : Pont-l'Évêque et Trouville-Deauville, accessibles en 19 minutes en voiture environ selon l'itinéraire. Accès autoroutiers : échangeurs des autoroutes A13 et A29 à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Caen, Rouen et Le Havre. Commerces et services : commerces de proximité du bourg et zones commerciales d'Honfleur et de La Rivière-Saint-Sauveur accessibles en environ 5 à 8 minutes. Distances et temps de trajet donnés à titre indicatif, susceptibles de varier selon la circulation et le point de départ. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme, son environnement et ses multiples possibilités. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et de vous en présenter tous les atouts lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david audrain vous propose : à vendre – maison familiale 9 pièces / 7 chambres découvrez cette spacieuse maison d’environ 234 m² habitables sur un terrain de 9 961 m². Le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). Il comprend une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie d’environ 55 m². Vous trouverez également des wc séparés, une buanderie avec adoucisseur et une salle de bain avec double vasque et baignoire d’angle. Trois chambres de : 13 m², 16 m², 17 m² avec placards. À l’étage : un grand couloir qui dessert quatre chambres de 17 m², 19 m², 15 m² et 24 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. Garage entièrement carrelé d’environ 21 m². Chauffage par pompe à chaleur et assainissement par fosse septique. Un bien idéal pour une grande famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison de campagne de type normande avec dépendances, terrain constructible et beau potentiel – La Baronnie À La Baronnie, dans un environnement paisible entre Saint-André-de-l’Eure et Pacy-sur-Eure, cette charmante maison de campagne séduira les amoureux de l’ancien, des beaux volumes extérieurs et des biens offrant un véritable potentiel d’évolution. Implantée sur un agréable terrain clos d’environ 2 450 m², la maison développe environ 83 m² habitables et propose une vie de plain-pied fonctionnelle. Dès l’entrée, on retrouve l’esprit chaleureux d’une maison de campagne, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon / séjour convivial, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’exposition traversante Sud-Ouest / Nord-Est apporte une belle luminosité naturelle à la maison et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie très agréable, avec une terrasse, un garage, une grange et plusieurs dépendances. Ces espaces annexes représentent un vrai plus pour du stockage, un atelier, du bricolage ou tout simplement pour ceux qui recherchent de la place, du calme et de la liberté. Autre atout rare : le terrain est piscinable, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Les parcelles sont également constructibles, permettant d’envisager différents projets d’évolution, d’extension, de division ou d’aménagement, là encore sous réserve de validation auprès des services compétents. La maison dispose également de combles aménageables d’environ 83 m², avec Velux, fenêtres et chien-assis déjà en place. Un bel avantage pour envisager, selon les besoins, la création de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC ainsi qu’un bureau. Côté travaux et éléments techniques, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2007, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la porte d’entrée ont été remplacées en 2017, et une chaudière fioul à condensation a également été installée en 2017. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts, sans partir d’une base entièrement à reprendre. La localisation est également un vrai atout. Le village de La Baronnie offre un cadre de vie calme et agréable, avec une école primaire sur la commune, des services périscolaires et des équipements de proximité. Les commerces, médecins, pharmacie, écoles et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, notamment du côté de Saint-André-de-l’Eure, situé à environ 5 minutes. Pacy-sur-Eure, Ézy-sur-Eure et Évreux sont également rapidement accessibles, tout comme la zone commerciale du Long Buisson à Évreux. Pour les déplacements, les gares d’Évreux et de Bueil permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare, et l’accès à l’A13 se fait en une vingtaine de minutes environ. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie plus calme, avec du terrain, des dépendances et un vrai potentiel d’aménagement, tout en restant proche des commodités. Un bien plein de charme, à la campagne, avec de belles possibilités d’évolution, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet familial à plus long terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : EN EXCLUSIVITE - BOIS-GUILLAUME – Maison contemporaine de 2015 avec 5 chambres et un bureau. Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d'environ 760 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus desservant Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un espace bureau de 13 m² ou bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble. La cuisine, réalisée par un cuisiniste rouennais de renom et équipée d’électroménager haut de gamme, se prolonge par une lingerie, avec accès au garage et à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental composé d’une chambre d’environ 14 m² avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l’extérieur, le jardin plat, paysager et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, prestations de qualité et entretien irréprochable : cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Informations complémentaires : - Taxe foncière 3590€ - Pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Située dans le charmant village de Bosgouet, à 5mn de Bourg-Achard, des commerces, des écoles et de l'A13, à 30mn de Rouen. Cette spacieuse maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée ouverte offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, donnant d'un côté sur la cuisine entièrement équipée, et de l'autre sur une véranda de 16 m². Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet niveau, offrant un maximum de fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un espace mezzanine de 6 m² pouvant être aménagé selon vos besoins et une salle de douche avec WC. Chauffage centrale pompe à chaleur (2021) avec ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, fibre. Un garage de 25 m² avec un grenier et un appentis pour 3 véhicules viennent compléter cet ensemble immobilier. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1000 m², sans vis à vis et entièrement clos, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Située dans un environnement calme et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, cette propriété atypique vendue en maison d’habitation développe un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou professionnel. L’ensemble se compose d’une habitation principale, idéale pour une résidence principale ou secondaire qui demande quelques travaux. Celle-ci est accompagnée de vastes dépendances comprenant un grand hangar, plusieurs espaces de garage et de stockage, permettant d’accueillir véhicules, matériel ou activité artisanale. La propriété dispose également d’un ancien espace de restauration entièrement aménagé, actuellement utilisé comme laboratoire de préparation pour des professionnels des marchés. Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée répondant aux besoins d’une activité culinaire, ainsi qu’une agréable salle de réception pouvant convenir à divers usages : repas de groupe, événements privés, activité traiteur ou espace de convivialité. Le tout est implanté sur un terrain d’environ un hectare, offrant de beaux volumes extérieurs, propice à différents projets. Prix négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Elégance et raffinement - Maison de charme 4 chambres – Terrain arboré de 1 270 m² Il est des maisons qui se distinguent dès le premier regard. Cette élégante Maison de Charme, édifiée en 1995 au cOEur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, en est l’illustration parfaite. Dès l'entrée le ton est donné : un vaste hall, véritable pièce maîtresse de la bâtisse avec son majestueux escalier en fer forgé, autour duquel s’organise harmonieusement toute la distribution du rez-de-chaussée. La pièce de vie se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, un salon chaleureux et particulièrement cosy, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, invite naturellement à la détente. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son organisation parfaitement pensée pour une vie de plain-pied. Depuis le hall s’ouvre un espace entièrement dédié à la vie privée et dortoire, comprenant : une belle chambre avec parquet en chêne, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu'un dressing. L'escalier, majestueux, en fer forgé, conduit à l’étage, où une spacieuse mezzanine distribue harmonieusement les différents espaces. Trois chambres y prennent place, bénéficiant d’espaces dressing pour deux, ainsi qu’une seconde salle de bains, généreuse et lumineuse, avec baignoire, cabine de douche et meuble vasque. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle soigneusement entretenu de 1 270 m², entièrement clos par un portail motorisé et cour en enrobé. Le jardin est arboré et fleuri, offrant un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique terrasse exposée, et équipée d’une banne, permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Pour un confort optimal : distribution chauffage et eau chaude par aérothermie air / eau et installé depuis 12.2023. Idéal : La propriété dispose également de deux garages indépendants avec portes motorisées, un cellier, une cave, un robot de tonte et un vide sanitaire sous tout l’ensemble de l’habitation. Une Maison de Charme, élégante et chaleureuse, pensée pour une vie de famille confortable, au cOEur de la ville de Saint Hilaire du Harcouet et à l’abri de tout regards. Une Propriété rare et unique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici un bien rare au coeur du bocage normand, aux portes de la Suisse normande, à 1h de Caen, 40 mns du Haras national du Pin, et 1h15 de Ouistreham. Dans un hameau de 4 maisons, tout en ayant les commerces à proximité, cette maison a été pensée puis réalisée avec des matériaux et prestations de qualité sélectionnés avec soin : cuisine Perene, portes Garofoli, chauffage au sol PAC, aspiration centralisée, portail électrique et visiophone, emplacements extérieurs dédiés au stationnement. Son extérieur paysager de 6 180 m² environ totalement clos vous accueille avec sérénité, puis vous mène à 2 terrasses avec pergolas bioclimatiques. Son hall d'entrée vous permet d'accéder à un beau séjour aux baies vitrées, ouvert sur une première terrasse orientée ouest, et une seconde orientée sud est. Cuisine ouverte pour un réel partage tant avec le séjour, qu'avec les 2 terrasses. Viennent ensuite 3 chambres, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et prestations au beau design, puis une SDB de plus de 13 m² environ avec douche et baignoire balnéo. Un salon de plus de 30 m² environ baigné par la lumière sera votre havre de paix, d'autant qu'il donne accès à une pièce en mezzanine dotée d'un esprit de modernité et de design qui ne peut que vous porter à la sérénité ! Une buanderie, WC, ainsi qu'un double garage carrelé de près de 70 m² où tout vous est possible, viennent compléter ce plain pied. Vous aurez même la possibilité d'accéder par le garage carrelé, à une 5e chambre indépendante sous combles. Enfin, un bâtiment annexe de 55 m² environ, construit en 2015, vous offre de multiples possibilités : activité indépendante, aménagement d'une dépendance pour vos amis de passage, protection de votre camping car ou autre. Vous l'avez compris, cette propriété à tout pour vous séduire, aussi au plaisir de bientôt vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un endroit calme, proche de la mer et de toutes commodités : authentique chaumière normande, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 1200 m². Cette maison 5 chambres séduira par son volume : entrée avec poêle a bois, salon séjour avec cheminée, véranda, cuisine aménagée, suite parentale (1 chambre salle de bains) au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Une dépendance indépendante complète le bien avec 1 chambre, salle de bain et WC. Cette charmante chaumière dispose également d'un garage, cave, et un patio. Ce bien est idéal pour une grande famille avec la possibilité de faire un gîte. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FECAMP : Maison avec jardin et garage, proche des commodités, cette maison à vendre bénéficie de 85 m² habitables et propose les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée un séjour salon de 25 m², une cuisine, salle de douche avec WC ainsi qu'un dégagement avec une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. Au premier étage : un pallier desservant une chambre et un bureau. Au deuxième étage : une seconde chambre A l'extérieur, la maison dispose d'n jardin sur l'arrière qui vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien idéal pour y garer votre véhicule ou pour le stockage d'outillage. Ce bien est idéalement situé sur l'Axe Fécamp / Goderville / Le Havre, proche des écoles, commerces. Maison idéale pour une 1ère acquisition ou un investisseur. Travaux à prévoir, bonne isolation Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pavillon sur un terrain d'environ 596 m² comprenant : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour / salon, un cellier et un wc. Au 1er : palier desservant trois chambres et une salle de bains / douche / wc. Garage attenant "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À seulement quelques minutes du centre de saint-hilaire-du-harcouët, sur la commune de virey 50600, découvrez cette maison récente, contemporaine avec une vie de plain-pied construite en 2019, développant environ 119 m² habitables. Classée dpe a, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, véritable atout pour votre confort au quotidien. - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour et cuisine ouverte meublée et équipée, en continuité une buanderie meublée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant. - a l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et w-c. - un garage attenant vient compléter l'ensemble - terrain clos de mur en parpaing brut et grillage avec portail électrique sur une parcelle de 751 m². Les atouts : - construction récente de 2019, dpe a, en parfait état, aucun travaux à prévoir, vie de plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, à quelques minutes en voiture de saint-hilaire-du-harcouët. Actuellement louée 880 euros par mois, la maison sera libre de toute occupation à compter de fin mars 2027. Une acquisition avant cette date reste tout à fait possible, permettant ainsi au futur propriétaire de percevoir les loyers jusqu'au départ des locataires. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente sans travaux ni rénovation à prévoir. Prix de vente : 232 500 euros charge vendeur dpe : a : 35 et ges : a : 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois magali, au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466367 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, une maison familiale, de beaux volumes et un véritable potentiel foncier. Découvrez cette maison construite en 2004, développant environ 110 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle d'environ 3 900 m², constructible et divisible. Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La présence d'une chambre à ce niveau apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec wc. Construite en 2004, la maison est immédiatement habitable : pas de gros travaux à prévoir, simplement la possibilité de remettre la décoration à votre goût. Un véritable atout : le terrain ! Avec environ 3 900 m², la propriété offre un très bel espace extérieur mais également un potentiel de valorisation particulièrement intéressant grâce au caractère constructible et divisible de la parcelle. Vous profitez ainsi aujourd'hui d'un grand terrain tout en conservant différentes possibilités pour demain : division parcellaire, projet de construction ou valorisation d'une partie du foncier. Tout projet de division ou de construction reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives applicables. Prix de vente 290 000 euros, les honoraires sont à la charges des vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jayet aurélien, au 07 69 10 65 69 ou par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jayet aurélien, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467453 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison de 1958 d'une surface de 79 m² sur un terrain de 126 m² située en plein centre de la commune de Trévières, à proximité immédiate à pied des commerces (supérette, boulangeries, pharmacie, boucheries, fleuriste. ) et des écoles (de la maternelle au collège) ainsi qu'à 8km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon donnant sur une cour, un wc et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (9.70, 10 et 12.80 m²), et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, toiture en bon état, vous disposerez également d'un grand garage de 19 m². Cette maison est une très bonne opportunité de vivre dans un village dynamique proche de toutes les commodités et services. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

VALAMBRAY – CORPS DE FERME DE 467 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN D'ENVIRON 4200 m² Découvrez ce corps de ferme offrant un cadre privilégié et un remarquable potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. La propriété se compose d'une habitation principale, de deux logements indépendants en duplex, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine de plus de 30 m² et une agréable pièce de vie d'environ 50 m². Celle-ci bénéficie d'une belle ouverture sur une véranda d'un côté et, de l'autre, sur une terrasse donnant accès au jardin et à la piscine couverte. Une chaufferie / buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un vaste dressing. Le deuxième étage dispose d'une pièce supplémentaire de plus de 80 m² au sol, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend également deux duplex indépendants, d'environ 60 m² et 80 m². Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre, permettant notamment d'envisager un usage locatif ou l'accueil de proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'un garage / atelier, d'une pièce d'environ 30 m² restant à aménager, ainsi que d'une cave. Une importante dépendance d'environ 460 m² vient compléter l'ensemble et offre un potentiel considérable pour différents projets. Un hangar bénéficiant d'un accès indépendant est également présent sur la propriété. Le terrain d'environ 3000 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Grâce à ses volumes, ses nombreux bâtiments et ses différents espaces indépendants, cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, de la location ou une activité touristique. Travaux de rafraîchissements / rénovation à prévoir afin de développer le potentiel de cette belle propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1168 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 947070.

Située dans un cadre résidentiel calme de campagne, avec vue sur les champs, Cette Jolie maison de plus de 170 m² de surfaces utiles, se propose à la vente ! Découvrez ce nid douillet, très lumineux, idéal pour recevoir famille, amis, grâce à ses 6 chambres, dont 2 au rez de chaussée. Le palier au niveau supérieur placé au dessus de la salle de bain en plain pied, peut facilement recevoir une nouvelle salle d'eau, puis si vous désirez davantage de confort l'hiver, l'installation de radiateurs ou d'un poêle à granulés finirait les prestations exceptionnelles de cette superbe maison. Nichée au centre de sa parcelle constructiible, mi jardin mi enrobé, vous pourrez autant profiter de stationner vos véhicules aisément, et de contempler la campagne depuis votre terrasse ombragée. Propriété doté d'un cabanon et de son spacieux garage accolé, elle vous offre par ces moyens la possibilité de rangements conséquents. La Climatisation, les menuiseries double vitrage, la motorisation des portails, et autres installations modernes seront vous séduire durant votre visite, alors, n'attendez plus, contactez au plus vite le 06 62 61 97 42,. je me ferai un plaisir de vous conseiller, accompagner dans votre investissement immobilier. KATIA MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 973344.

Située sur la commune de Barquet, entre Conches-en-Ouche et Beaumont-le-Roger, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, beaux volumes et prestations appréciables. Édifiée sur un terrain clos de 2 318 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'un lumineux salon-séjour avec baie coulissante et cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le véritable atout de cette propriété : sa piscine intérieure chauffée ! D'une dimension de 6 m x 3,50 m et chauffée par pompe à chaleur, elle permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un espace douche et un WC complètent cet espace dédié au bien-être. Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose également d'un garage d'environ 54 m², d'un carport et d'une dépendance. Les prestations : Chauffage au sol par géothermie DPE : classe B Portail électrique Terrain clos de 2 318 m² Assainissement individuel par fosse toutes eaux Taxe foncière : 989 € par an Une maison familiale aux nombreux atouts, avec une piscine intérieure chauffée qui fera toute la différence ! 02 32 37 15 42 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 17173.

Situé a deux pas du centre-bourg du Fidelaire dans une impasse, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, dans un village dynamique disposant de petits commerces et d'une ligne de bus permettant de rejoindre Évreux. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une entrée avec placard de rangement; Un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés; Une cuisine ouverte et aménagée; Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'un dressing. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins et l'aménagement souhaité. Des espaces annexes appréciables La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées ainsi q'un carport, complété par des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Un extérieur généreux Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 578 m², idéal pour les amoureux de jardin, les moments de détente en famille ou les projets d'aménagement extérieur. Les atouts de ce bien : Maison de caractère; Belle luminosité; Poêle à granulés; Deux chambres avec possibilité d'une troisième; Double garage avec portes motorisées; Combles aménageables; Terrain de 1 578 m²; Emplacement au cœur du village. DPE : D Un bien qui allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison avec de beaux espaces annexes. 02 32 37 15 42 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être au Fidelaire ! Référence agence : 17175.

GISORS – Charmante maison entièrement rénovée à deux pas du centre-ville Coup de cœur assuré ! Située dans un agréable quartier recherché, à proximité du centre-ville de Gisors, cette charmante maison vous séduira par son excellent état, sa rénovation soignée et son absence totale de travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, des WC ainsi qu'une agréable véranda, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, Chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'un garage et d'un atelier, À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois et d'un jardin clos de 364 m². Réf : 6988 Référence agence : 6988.

Gisors, Découvrez ce pavillon familial construit en 2006, offrant de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un double séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : Palier dessert 3 chambres, salle de bains ainsi qu'un wc, La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un atelier et un double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 2189 m², offrant une vue dégagée. Réf. : 6993 Référence agence : 6993.

À seulement 5 minutes de verneuil-sur-avre, découvrez cette maison ancienne de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable et un beau terrain arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage attenant et une dépendance complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 100 m², arboré et agrémenté de fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardin. Une maison pleine de charme, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 616664 ).

Iad France - Amandine Castelot vous propose : FRESNOY-FOLNY CENTRE Maison de 86 m² environ avec garage, atelier et jardin Vous recherchez une maison avec jardin, située à proximité des commerces et des écoles ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 86 m², idéalement située au cOEur du bourg. Une maison fonctionnelle et chaleureuse comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée sur un salon / séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade. Un extérieur pour profiter des beaux jours comprenant un terrain entièrement clôturé vous réservant de belles possibilités pour profiter de l’extérieur : Une terrasse pour vos moments de détente Un garage avec son atelier, idéal pour les bricoleurs Un abri à bois Un chenil Un potager pour cultiver vos propres légumes Plusieurs arbres fruitiers pour profiter des récoltes au fil des saisons La maison bénéficie d’un emplacement central, avec les commerces et services du bourg accessibles à proximité : Boulangerie - Boucherie - Bar-tabac-épicerie - École À seulement 20 minutes de la mer À environ 25 minutes de la centrale de Penly Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie pratique au quotidien ou un pied-à-terre à proximité de la côte normande, cette maison mérite votre attention Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wladimir Bondis vous propose : SAINTE-HONORINE-LA-CHARDONNE - MAISON - T14 225 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère située à Sainte-Honorine-la-Chardonne, offre un cadre de vie authentique et lumineux sur 3 niveaux, avec une exposition ouest. Avec ses 225 m² habitables et son terrain de 9 000 m², ce bien remarquable allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. Cette maison de campagne de 14 pièces propose une distribution spacieuse et bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse et d'un vaste séjour, formant un ensemble de pièces de vie fluide. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace. 1 WC et 1 salle d'eau à chaque niveau assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. À l'étage, 7 chambres confortables de superficie variable offrent de bonnes capacités d'accueil, adaptées pour une grande famille ou pour envisager une activité de type chambres d'hôtes. Un dressing vient compléter l'espace nuit. Les 3 bureaux répartis dans la maison constituent un atout pour le télétravail ou les activités créatives. Le bien dispose d'un garage attenant, un grenier au dessus du garage de 110 m², d'une cave, d'un cellier et d'un vaste jardin arboré, offrant de multiple possibilités d'aménagement extérieur. Le système de chauffage individuel, alimenté au bois, au fioul et aux pellets, distribué par radiateurs et insert, assure une chaleur modulable selon les saisons. La maison est également équipée d'une ventilation mécanique, du câble TV et du téléphone, ainsi que d'un ascenseur à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts tout en valorisant son cachet d'origine. Vous trouverez également sur le terrain un bâtiment de 150 m² au sol, sur 2 étages qui offre de grandes possibilités Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Da Silva vous propose : Idéalement située en centre ville d'Etrépagny, cette maison de 65 m² de plain pied se compose d'un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un sous sol total pouvant servir de garage, atelier, buanderie. Le tout sur un terrain clos de 499 m². Travaux à prévoir ! Bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien est une véritable page blanche pour votre futur projet. Les plus de cette maison : pompe à chaleur, volets roulants électriques, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 107376253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.