Maison avec garage à vendre à Montigny-en-Morvan (58120)

Dans le Parc Naturel régional du Morvan idéal pour une investissement locatif de tourisme Charmante petite maison proche du Lac de Pannecière (10 min à pied) avec dépendance, A RENOVER. La Maison est mitoyenne d'un coté, elle offre en rdc deux pièces, salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres. Sur remise qui peut être aménager car très belle hauteur sous plafond. Un garage non attenant et mitoyen sur remise également avec grenier, la toiture est neuve. Les Jardins non attenant sont de 740 m². Fort potentiel pour cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Idéalement, elle vous offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du magnifique lac de Pannecière. D'une surface fonctionnelle, cette maison en partie sur cave se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'extérieur, un petit garage attenant, un atelier et un préau vous offrent des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou le rangement. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement. Le terrain clos arboré de 853 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante, tout en préservant votre intimité. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Charmant chalet dans le Parc Naturel Régional du Morvan Niché sur les hauteurs du magnifique Lac de Pannecière, ce chalet en parfait état vous attend dans un écrin de verdure de 3590 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre, dotée d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Le chalet dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie au grand air. Pour compléter ce bien, un cellier / buanderie pratique et des dépendances comprenant un garage et un atelier de jardin vous permettront de stocker tout votre matériel et de réaliser vos projets de bricolage. Ce chalet est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à proximité du remarquable Aqueduc de Montreuillon, en bordure de la rivière l'Yonne et non loin du Lac de Pannecière, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. Que vous projetiez une grande demeure familiale, une activité commerciale ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes), ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Morvan. ________________________________________ Configuration Espaces Le bien dispose de volumes généreux et d'une modularité totale : •Rez-de-chaussée : Un ancien commerce (bar-restaurant) avec cuisine et sanitaires, ouvrant sur un patio à l'abri de la chaleur. Vous y trouverez également 2 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. •À l'étage : Un grand logement principal (salon, cuisine équipée, 3 chambres, buanderie) + une seconde unité d'habitation attenante (pièce à vivre, chambre, salle d'eau. •Annexes : Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble, garage et cave. ________________________________________ Extérieur Environnement Situé juste en face de la maison (non attenant), vous profitez d'un cadre naturel exceptionnel : •Terrain de 2 183 m² en bordure de l'Yonne avec verger : un emplacement privilégié, véritable havre de paix pour la détente ou la pêche. •Dépendances sur le terrain : Un second garage indépendant, un atelier et un poulailler. ________________________________________ Confort Technique •Chauffage : Central bois (chaufferie située dans le garage). •Stationnement : Deux garages fermés. •Stockage : Cave et dépendances ________________________________________ Perspectives Travaux Grâce à ses volumes et sa visibilité, ce bien est le support idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Que ce soit pour relancer un commerce de proximité, créer des gîtes ou accueillir une grande famille, la structure permet de multiples configurations. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cet ensemble. ________________________________________ En résumé Que vous souhaitiez réunir une grande famille, relancer un commerce ou ouvrir des gîtes, cette propriété offre les volumes et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre projet au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux promenades. L'accès se fait par une véranda qui apporte une lumière douce à l'entrée et crée une transition agréable entre l'extérieur et l'espace de vie. La pièce à vivre, organisée autour d'une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial; les ouvertures vers le jardin laissent entrer la lumière naturelle et permettent de profiter des saisons. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est directement accessible depuis le séjour, facilitant les usages quotidiens. Une chambre, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Un escalier extérieur mène à l'étage où se situe une grande pièce modulable, idéale pour aménager un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un cabinet de toilette et un grenier complètent cet étage, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement. La maison repose sur une cave voûtée qui constitue un espace de stockage fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 740 m², agrémenté d'un puits, propose un cadre privé et facile à entretenir, favorable aux moments en plein air et au jardinage. Un garage double et un atelier viennent compléter l'ensemble, apportant des solutions pratiques pour les véhicules et les activités manuelles. Cette maison allie simplicité, fonctionnalité et connexion à la nature environnante. Pour découvrir son ambiance et apprécier ses volumes et son potentiel, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ouest morvan Maison de 190 m² édifiée en 2009,6 pièces, 4 chambres, séjour traversant de 35 m². Terrain de 4 538 m². Chauffage Aérothermie par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un environnement paisible, cette magnifique propriété s'étend sur 21 hectares et offre un cadre de vie idyllique. Composée d'un bâtiment principal, d'un gîte et de plusieurs dépendances, elle représente une opportunité rare sur le marché. La maison d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 300 m², se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, un salon confortable, ainsi qu'une chambre et deux salles d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Le gîte attenant, idéal pour une activité locative, comprend une belle pièce à vivre, une cuisine équipée et trois chambres avec salle d'eau et WC, garantissant un confort optimal à vos hôtes. Les dépendances, comprenant trois écuries, une grange et un hangar ouvert équipé de panneaux photovoltaïques, vous permettront de réduire votre facture d'électricité tout en bénéficiant d'une source d'eau alimentant l'ensemble des bâtiments. Anciennement une ferme équestre, cette propriété est parfaite pour revivre de magnifiques balades sur les sentiers morvandiaux ou pour développer divers projets. Profitez de l'extérieur avec deux terrasses en bois offrant une vue panoramique imprenable sur les monts du Morvan, idéal pour se détendre en pleine nature. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au fuel, d'un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, et les huisseries en bois à double vitrage assurent une excellente isolation. De plus, la connexion internet en fibre est un atout non négligeable pour le télétravail. En bon état général, ce bien nécessite un léger rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Il est libre et disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace de vie qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de pays au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan Venez découvrir cette magnifique maison de pays qui allie authenticité et confort, nichée au sein du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec ses éléments de caractère, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le spacieux salon-salle à manger, avec plafonds à la française et cheminée est idéal pour se détendre. Un bureau, une salle d'eau moderne et des WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une charmante chambre pour des nuits paisibles. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, offrant un espace privé et intime pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage pratique et un terrain clos et arboré de 1246 m² vous attendent, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse tout en admirant la vue panoramique sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, charmante maison sur sous-sol située à Corancy, offrant un espace de vie confortable de 111,31 m². Ce bien se compose d'un petit logement indépendant d'une chambre, idéal pour un bureau ou un espace d'accueil, accompagné d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine simple, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'ensemble est complété par une grande dépendance de garage avec préau et atelier, sur un terrain clos et arboré de 1785 m², offrant un cadre agréable et tranquille. La façade est en bon état et la toiture est en ardoise, assurant une bonne durabilité. La maison est exposée sud-ouest, profitant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est à rafraîchir selon vos goûts, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre image. Située à proximité du Lac de Pannecière et dans le Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité / Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur OUROUX EN MORVAN, belle maison de campagne 240 m² env dont 5 chambres sur plus de 5000 m² de terrain. Exclusivité / Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur OUROUX EN MORVAN, belle maison de campagne 240 m² env dont 5 chambres sur plus de 5000 m² de terrain. Idéalement située dans un cadre verdoyant entre le lac des Settons et le lac de Pannecière. En impasse, au calme et sans vis-à-vis avec belle vue sur la campagne environnante. La maison est élevée sur trois caves. En rez-de-chaussée : entrée sur séjour 36 m² env, un salon avec cheminée 32 m² env, une double cuisine 27 m² env (l’ensemble des pièces de vie donnent accès à une grande terrasse surplombant le jardin). salle d’eau et wc. À l’étage : une grande pièce de vie 48 m² env. un couloir desservant 5 chambres, salle de bains et wc. Depuis la maison accès à un grand garage 27 m²env et ancienne étable 61 m² env. Grand grenier au-dessus. Cour devant avec terrasse et terrain plat autour. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Coup de cœur garanti. À seulement 3 mn des commerces de proximité.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans un petit bourg calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté implantée sur un terrain de 1 194 m² et caves voûtées. Le cadre extérieur, paysager et sans vis-à-vis, offre une agréable sensation d'intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, agrémenté d'un verger multi-espèces, se prête autant à la détente qu'au jardinage et à la culture fruitière. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie où se révèlent des éléments authentiques soigneusement préservés : plafond à la française, cheminée, four à pain et tomettes au sol. Ces matériaux et volumes apportent chaleur et caractère à l'espace, propices à des moments conviviaux. Le salon, distinct mais proche, présente des carreaux de ciment et le même plafond à la française, renforçant l'harmonie intérieure. Le logement comprend une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi que deux chambres en enfilade, dont l'agencement convient à une organisation familiale ou à l'aménagement d'un bureau / bibliothèque. Un garage complète le bien et donne accès à un grenier aménageable offrant des volumes importants, permettant de créer des chambres supplémentaires, un espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison allie le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement modulables. Elle conviendra à des amateurs de patrimoine régional souhaitant profiter d'un extérieur généreux et d'un cadre de vie rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le parfait équilibre entre le charme du morvan et le confort moderne. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse située au cœur de saint-péreuse. Que vous recherchiez une grande maison de famille ou un investissement locatif stratégique, cette propriété offre des prestations rares et une modularité totale. - les points forts qui font la différence performance énergétique premium : trio gagnant (pompe à chaleur air / eau + chaudière à granulés + conduit pour insert). Factures maîtrisées garanties ! Volumes hors normes : pièce de vie et cuisine de 40 m² chacune. Potentiel de revenus : un studio indépendant de 30 m² climatisé (idéal location courte durée, profession libérale ou parent dépendant). Espace détente : jardin clos sans vis-à-vis pour vos étés au calme. - une maison pensée pour votre confort rez-de-chaussée : convivialité et passion cuisine xxl (40 m²) : un véritable espace de vie aménagé pour les gourmets. Séjour lumineux (>40 m²) : baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. Garage de 70 m² : un rêve pour les bricoleurs ou collectionneurs (équipé douche / wc). À l'étage : espace nuit & indépendance 3 grandes chambres : de 12 à 21 m² pour que chacun ait son espace. Salle d'eau moderne : douche à l'italienne au design contemporain. Le studio (30 m²) : climatisé, avec salon, bureau / chambre et salle d'eau. Le petit plus : emplacement prévu pour un ascenseur, rendant l'étage accessible à tous. - extérieur & dépendances : un terrain de possibilités sur une parcelle close de 680 m², profitez d'un environnement serein : dépendance de 25 m² : aménageable en atelier d'artiste ou chambre d'amis supplémentaire. Atelier de 12 m² sur cave : le rangement optimal. - une localisation idéale au centre de saint-péreuse, vous profitez du calme absolu tout en étant à 10 minutes des pôles dynamiques : château-chinon, moulins-engilbert et châtillon-en-bazois. Proximité immédiate des lacs et sentiers de randonnée du morvan. Note technique : système d'assainissement individuel (non relié au tout-à-l'égout). Prêt pour un coup de cœur ? Les volumes et le potentiel de cette villa sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 821 931 - greffe de nevers) richard aucoin entrepreneur individuel 06 68 74 64 84 - réf. 909226.

Cette maison en pierres, de caractère authentique est située dans un cadre bucolique au coeur du Morvan. Le paisible village de Vauclaix (Nièvre) est implanté dans un environnement vallonné, à proximité immédiate des forêts et sentiers de randonnées. Amateurs de verdure et de calme vous serez comblés. À proximité vous trouverez également des panoramas sur collines bocagères qui vous feront rêver, un centre équestre. Pour la vie quotidienne : les commerçants de Lormes et Corbigny vous attendent. Cet endroit est également propice au télétravail. La maison : une partie est aménagée, les pièces sont à distribuer selon vos habitudes de vie. Deux belles pièces de vies séparées actuellement par un garage peuvent être réunies. La cuisine aménagée vous permettra de réaliser de bons plats pour attirer les amis et la famille (pour vous aider à terminer les travaux), mais surtout pour passer de bons moments. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et programmer une visite. Bien rare sur le secteur, téléphonez au plus vite pour découvrir tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 934460.

Investisseur ce bien est pour vous. À rénover complètement cette maison permet la création de trois logements avec un extérieur privatif. Sur cave, il y a 4 grandes pièces en rdc. Un couloir permet d'accéder à l'étage avec un grand grenier et une chambre. Le patio d'environ 100 m² permettra de créer un très bel extérieur préservé de tout vis à vis. Un terrain surplombant l'ensemble permettra la création de jardin partagé. Forte demande locative, un très bon rendement sera vite atteint. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la capitale morvandelle, découvrez cette maison familiale spacieuse nichée sur un terrain de 4 430 m², offrant une combinaison rare d'intimité, de confort et de possibilités d'accueil. L'ensemble se compose d'une habitation principale avec cinq chambres, d'une dépendance aménagée en studio et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une situation dominante qui invite à la détente. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : de larges ouvertures donnent sur l'extérieur et la terrasse, où l'on profite d'une vue dégagée et d'un panorama qui s'illumine au coucher du soleil. Les pièces de vie, organisées pour favoriser la convivialité, permettent des agencements familiaux ou d'accueil (gîte), avec des enchaînements fluides entre intérieur et extérieur. Les cinq chambres offrent des espaces bien distincts pour recevoir ou s'organiser au quotidien. La dépendance, aménagée en studio indépendant, constitue un atout pour des revenus locatifs, un espace invité ou un bureau distant. Le grand terrain paysager entoure la maison et la piscine : il favorise les moments en plein air, les jeux d'enfants et l'accueil d'amis en toute quiétude. La terrasse, exposée pour profiter des vues, prolonge agréablement le séjour lors des belles journées. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un projet de location touristique, cette propriété allie fonctionnalité et cadre de vie paisible. Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et le potentiel d'exploitation qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le parc naturel régional du morvan, maison mitoyenne d'un coté sur sous sol complet au bout d'une impasse comprenant, entrée, chaufferie, garage, salle d'eau / wc, une pièce, autre grand garage. Au premier, entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau / wc. Grenier sur l'ensemble. Autres dépendances, garage, hangar, abri de jardin, poulailler. Jardin autour de 2080 m². Très belle vue. Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, charmante fermette à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation au calme. Entrée directe sur une pièce de vie lumineuse avec éléments authentiques (cheminée et plafond à la française) qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un salon en demi-niveau, offrant des volumes atypiques et une sensation de profondeur entre les espaces jour. À l'étage, une mezzanine desservant une grande chambre constitue un espace nuit spacieux et bien organisé, propice à un aménagement en suite parentale ou en espace bureau / bibliothèque selon vos besoins. L'ensemble repose sur une cave, pratique pour le stockage. La propriété comprend une écurie accolée avec grenier et toits, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire (atelier, garage, atelier d'artisan, ou conversion en espace habitable selon projet). Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2 985 m² et donne un cadre verdoyant et préservé autour de la maison. Un puits sur la parcelle constitue un atout supplémentaire pour l'arrosage ou l'entretien extérieur. Ce bien séduira ceux qui recherchent la tranquillité, un extérieur généreux et des volumes à personnaliser. Venez découvrir le potentiel de cette fermette et imaginez vos futurs aménagements. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, ce logement offre un cadre de vie apprécié pour sa quiétude et ses panoramas dégagés. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages environnants, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement privilégie la fonctionnalité : une pièce à vivre avec coin cuisine, pensée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur l'extérieur et capte la luminosité. Un dégagement équipé d'un placard optimise les rangements et fluidifie les circulations, Cabinet de toilette. À l'étage inférieur, deux chambres dotées de placards offrent des espaces nuit calmes et facilement aménageables, complétées par une salle de bains avec WC. Une pièce de rangement supplémentaire permet d'accueillir les effets personnels ou de constituer un espace technique selon les besoins. Les extérieurs et dépendances renforcent le confort quotidien : une terrasse pour profiter des vues et des repas en plein air, un garage privatif et une chaufferie qui facilitent la gestion et l'entretien du logement. Ces éléments pratiques contribuent à une utilisation simple et fonctionnelle du bien. Idéal pour un investisseur ou pour une premier achat, ce bien présente un bon rapport entre équipements, emplacement et potentiel locatif dans une région touristique et naturelle. Le cadre alentour invite à la balade et aux activités de plein air, tout en restant accessible aux commodités locales. le bien est actuellement loué à l'année avec un bon rendement locatif, idéale pour un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison à château-chinon ville, dans le morvan comprenant salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc, grenier, chaufferie, garage. Tous commerces à proximité.

Au coeur du Parc naturel Régional du Morvan à deux pas de toute commodité, cette maison sur sous sol complet vous offre une grande pièce de vie avec un insert, cuisine entièrement équipée., salle d'eau avec WC. Une chambre en rdc. À l'étage, couloir distribuant trois belles chambres et un cabinet de toilette. En sous sol, grande buanderie, et garage. L'assainissement a été refait, terrain clos de 1033 m² avec une belle vue. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la capitale morvandelle, maison de ville à rénover entièrement sur caves comprenant en rdc, entrée, salle d'attente, une pièce, wc. Couloir desservant salle à manger, salon, cuisine, galerie, une chambre, autre salon. À l'étage, palier, deux chambres, salle de bain, wc. Couloir desservant un autre logement de cuisine, salon, deux chambres, salle de bain. Grenier sur l'ensemble. Jardin clos de 2683 m² et arboré. Dépendance de deux garages, écurie. Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À DÉCOUVRIR - Maison pleine de charme en plein cœur de Saint-Péreuse ! Soyez surpris par cette belle maison de plus de 100 m², idéalement située au cœur de Saint-Péreuse, un village paisible à seulement 10 minutes de Château-Chinon, Moulins-Engilbert et Châtillon-en-Bazois. Vous serez en immersion totale dans le Parc Naturel Régional du Morvan, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de nature ! Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec une petite cuisine fonctionnelle et un beau séjour de 20 m², agrémenté d'une cheminée en brique au style unique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 10 à 15 m². Et la véritable surprise ? Un puits de lumière dans la salle de bain, une touche architecturale rare qui apporte un cachet exceptionnel à cette maison ! Côté pratique, le bien dispose de deux garages de près de 20 m², dont un avec un accès direct à la maison. Un grand grenier avec une charpente en excellent état est également accessible. D'un point de vue extérieur : Profitez d'un terrain clos qui offre sécurité et tranquillité. Travaux à prévoir : - Aucun système de chauffage n'a été installé - Toiture en ardoise fibre-ciment (présence d'amiante) - Assainissement et électricité à mettre aux normes Pourquoi cette maison est une opportunité ? Son originalité et son potentiel en font un bien atypique, idéal pour un projet de rénovation selon vos envies ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 910643.

Charmante maison avec vue imprenable sur le Morvan à Château-Chinon Découvrez cette maison à rénover située au cœur de la capitale Morvandelle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété dispose d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison comprend également un bureau, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse qui surplombe un terrain clos de 561 m², parfait pour des après-midis ensoleillés ou des barbecues entre amis. La vue imprenable sur le Morvan et le quartier calme ajoutent une touche de sérénité à cet environnement enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Myriam THENIN au 06 51 30 27 31 Agence MORVAN Patrimoine - Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la capitale morvandelle au coeur du parc naturel régional du morvan, belles prestations pour cette maison sur sous sol complet, comprenant, entrée, cuisine équipée, wc, salon avec balcon, pièce à vivre de 31 m², un bureau avec grand placard, une chambre, salle d'eau.  au premier deux chambres en enfilade, grenier.  en sous sol, cellier, chaufferie - atelier, garage, une chambre avec salle d'eau, un wc.  terrain clos et arboré de 733 m². Vue dégagée, quartier calme a voir rapidement ! Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente - Maison de campagne - 3 chambres - 82.24 m² - 42 000 € - AUNAY EN BAZOIS Découvrez cette charmante maison de campagne située à Aunay-en-Bazois, offrant une surface habitable de 82.24 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux doté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain de 1110 m², agrémenté de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances, comprenant un atelier de 24.40 m² et un garage de 19 m², offrent un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une installation de chauffage central (chaudière à changer), bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Sa façade est en bon état, et la toiture est recouverte d'ardoises naturelles, témoignant de la qualité des matériaux. Le cadre environnant est paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun. Ce bien est libre et disponible immédiatement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bénédicte Anne au 06 89 81 03 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .