Maison avec garage à vendre à Menucourt (95180)

Patrick Barberi vous propose cette agréable maison familiale à Menucourt (95180), à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre environ 114 m² utiles au sol, comprenant une véranda d'environ 16 m², et de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, des WC et un spacieux double séjour traversant d'environ 37 m². Cet espace permet d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Dans son prolongement, la véranda s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec un abri de jardin d'environ 7 m². À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont une grande chambre sous combles d'environ 20 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant d'environ 18 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelles, crèche, collège, centre-ville et commerces sont accessibles à pied. La gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et le Transilien ligne L en direction de Paris Saint-Lazare, est accessible en bus en environ huit minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce joli pavillon familial, idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage fermé attenant. Le double séjour avec cheminée, spacieux, lumineux et traversant, s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, offre également un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. La maison est en excellent état général et bénéficie de prestations confortables : volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. * Le bien est actuellement non meublé. Certains visuels présentent un aménagement réalisé par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Visuels non contractuels. Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, bus), avec la gare RER de Cergy-le-Haut située à seulement 8 minutes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Patrick Barberi vous propose, à Menucourt (95180), cette belle maison individuelle familiale récente. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec placard et accès au garage attenant, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et séparée de 10 m², un beau séjour d'environ 30 m² sans vis-à-vis donnant accès à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance complémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres non mansardées, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. La maison dispose également d'un garage attenant fermé et isolé. Les atouts : - Chaudière à condensation récente, installée en 2020 ; - Exposition plein sud ; - Double vitrage PVC ; - Volets en partie électriques et solaires ; - Grande terrasse bien exposée ; - Garage attenant à la maison ; - Séjour lumineux sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une proximité immédiate, à pied, avec les écoles maternelles, la crèche, le collège, le supermarché, le centre-ville et les commerces. Un bus permet de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut en sept minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : * RARETE A MENUCOURT * Très jolie maison familiale de 1996 composée de 4 chambres non mansardées (pas de velux), individuelle (pas de mitoyenneté), avec garage attenant de 13 m² environ, et jardin. Chauffage individuel gaz (chaudière 2020). Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine fermée (peut s'ouvrir) sur le séjour de 30 m² environ avec porte fenêtres et volets roulants. À l'étage : un palier dessert 4 chambres dont 1 parentale (15.75 / 9/9.54 / 10.86) avec salle de bains (baignoire). 1 salle d'eau avec wc complète le tout. Les + : * Exposition plein SUD sur un terrain d'environ 320 m² environ * Double vitrage PVC, volets en partie électriques, chaudière individuelle (saunier duval sous contrat d'entretien), terrasse. Garage attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose, au cœur du très recherché village de Menucourt (95180), cette superbe maison individuelle familiale, élevée sur sous-sol total, offrant environ 117 m² de surface utile au sol. Elle séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un WC indépendant, une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le double séjour d'environ 35 m² spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud et un jardin clos, soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. À l'étage, un espace bureau de plus de 11 m² au sol, pouvant facilement être aménagé en chambre (de type passante), dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total de plus de 68 m², accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout. Il comprend un garage d'environ 30 m², une grande pièce polyvalente de 19 m² (idéale pour une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou un atelier), une spacieuse buanderie de 18 m², ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les prestations sauront vous séduire : * Pompe à chaleur réversible "Daikin" avec climatisation haut de gamme installée en 2022. * Excellente performance énergétique avec un DPE classé C. * Volets roulants électriques solaires. * Sous-sol total avec accès direct à la maison. * Grande pièce polyvalente et vaste buanderie. * Borne de recharge pour véhicule électrique. * Piscine hors sol. * Abri de jardin. * Installation électrique conforme, sans aucune anomalie. Son emplacement est un véritable privilège. Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du village, cette maison permet de rejoindre à pied les écoles, le collège, les commerces et les transports. La gare RER A de Cergy-le-Haut se trouve à seulement 8 minutes. Une maison clé en main, aux prestations haut de gamme, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Maison individuelle de 1995 de 122 m² avec 6 pièces, sur terrain clos avec portail et garage carrelé (17 m²) et sous-sol total (70 m²), au calme, dans un environnement privilégié, et sans vis à vis, sur un terrain de 700 m². Le tout en excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, wc séparé avec lave-mains, séjour traversant de 35 m² avec cheminée, cuisine attentante de 10 m² + buanderie / chaufferie. Veranda de 15 m² (chauffée, spots intégrés) + une terrasse. À l'étage : 3 chambres (2 de 15 m² environs et 1 de 9 m² environ), une salle de bains (baignoire + douche) et wc. Prestations : combles isolées, chaudière gaz récente, volets electriques, interphone et visiophone, appentis bois, arbres fruitiers. Taxe foncière 2000€ Menucourt est une ville d'environ 6000 habitants, avec des commerces (carrefour market) et petits commerces (boulanger, pizzeria, bar / tabac. ), services (medecins, infirmières, pharmacie. ) et nombreuses associations culturelles et sportives. halte garderie + écoles jusqu'au collège sur place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce pavillon individuel de 6 pièces, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé dans une impasse du village, en lisière de forêt, au sein d'un secteur privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un double séjour lumineux, prolongé par une véranda habitable magnifiquement exposée. Cet ensemble offre un espace de vie d'environ 49 m², donnant accès à une superbe terrasse avec une vue dégagée sur le village, sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine / cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. La maison bénéficie d'un grand garage fermé attenant avec accès direct à l'habitation, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées à l'intérieur de la propriété. Un sous-sol total d'environ 74 m² complète ce bien et constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier familial, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et arrêts de bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en seulement 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Patrick barberi vous propose à menucourt ce pavillon de 5 pièces, composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un wc, ainsi qu'un spacieux salon salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et un jardin privatif. La maison dispose également d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier et accès au garage fermé attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Le bien comprend également garage fermé attenant à la maison et une place de parking extérieure. Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de cergy-le-haut (rer a) en 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851495358.

Patrick BARBERI vous propose à Menucourt 95180 cette belle maison familiale idéalement située, au calme dans une impasse. D'une superficie habitable d'environ 96 m², ce bien offre une surface utile totale au sol d'environ 135 m², combles semi-aménagés inclus. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs en pierre, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un couloir avec placards et rangements. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains. À l'étage, des combles offrent la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un atelier, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Une partie atelier et une grande pièce supplémentaire restent également à aménager selon vos besoins. Pompe à chaleur récente ! Emplacement privilégié dans le village : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces et bus), et la gare RER de Cergy-le-Haut se situe à seulement 8 minutes. Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Coup de Cœur à Menucourt : L'Équilibre Parfait entre Espace et Lumière Vous recherchez le cadre idéal pour l'épanouissement de votre famille ? Située dans un secteur privilégié et recherché de Menucourt, cette jolie maison de 119,50 m² habitables pose ses valises sur un terrain clos et verdoyant de 366 m². Les points forts qui vont vous séduire : Une Luminosité Omniprésente : Un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. Cuisine d'Expert : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Fonctionnalité Optimale : Cellier, buanderie et un point sport dédié pour votre bien-être au quotidien. Le "Plus" Indépendant : profitez d'un espace autonome avec chambre, bureau et salle d'eau. Idéal pour le télétravail, un adolescent en quête d'intimité ou recevoir vos proches. Accès Direct Garage : Pour un confort total, peu importe la météo. Espace Nuit & Détente À l'étage, l'agencement a été pensé pour le confort de chacun : 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec WC. Combles aménagés : Un grenier transformé en espace nuit supplémentaire, optimisant chaque mètre carré de la maison. Un Extérieur Sans Fausse Note Le jardin de 366 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est une véritable extension de la maison. C'est l'écrin de verdure idéal pour vos barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme absolu de Menucourt. Prêts pour une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité familiale unique. Référence agence : 2675.

Patrick Barberi vous présente à Menucourt (95180), une agréable maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle d'eau, idéale pour un espace nuit indépendant et confortable. Vous découvrirez un double séjour lumineux, intégrant salon et salle à manger, sublimé par un poêle à bois récent apportant chaleur et convivialité, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, un cellier. Les combles aménagés et isolés offrent un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs. La maison dispose également de nombreux rangements et dressings, pensés pour un quotidien pratique. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. déalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied des écoles et du collège, centre ville, commerces, et à 10 minutes en bus de la gare de Cergy-le-Haut, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Dans un quartier calme et verdoyant, proche des écoles et des commerces, beau pavillon de plain-pied, vous offrant : Entrée avec placard, cuisine équipée, vaste séjour double lumineux avec cheminée, dégagement avec placard, wc, salle d'eau, dressing, 3 chambres, salle de bains. Grand garage, atelier, avec un terrain de plus de 1000m Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Exclusivité - Coup de cœur assuré à Sagy — Maison individuelle en pierre de caractère avec véranda et jardin sans vis-à-vis Amoureux de l'ancien et du charme authentique, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle en pierre de 120 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du village recherché de Sagy. Dès l'entrée, la magie opère : Elle s'ouvre sur une exceptionnelle véranda baignée de lumière de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, qui donne accès à une cave pratique et à un superbe jardin clos, intime et sans aucun vis-à-vis. On continue avec une jolie cuisine aménagée et équipée alliant le cachet du composé minéral au confort moderne. L'agencement des étages offre de beaux volumes et une organisation idéale : Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec coin bureau de 25 m², une grande chambre de 16 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage : Un espace nuit sous les toits composé de deux chambres (dont une en enfilade) et d'un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Un grand garage avec espaces de rangement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Côté localisation : Profitez d'un cadre de vie au calme tout en restant parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate des accès A15 et A13. Une visite s'impose pour succomber au charme de ce bien d'exception ! Référence agence : 2697.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : VAUX-SUR-SEINE - Quartier calme et pavillonnaire. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à Vaux-sur-Seine, construite en 1960 offre un cadre de vie agréable et idéale pour une grande famille. D'une surface habitable de 145 m², elle propose une composition spacieuse de 7 pièces principales. Le séjour / salon, vaste espace de 50 m² lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Au rdc on retrouve un bel espace parental composé d'une chambre et d'une sde avec wc. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions confortables, offrant de bonnes possibilités pour une grande famille grâce également à ses combles aménageables, une salle de bain avec wc, dressing. Le bien dispose d'un garage et d' emplacements de parking, atout appréciable au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Un beau terrain de 1096 m² permet de profiter de l'extérieur côté sud comme côté nord. À votre disposition pour découvrir cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Belard vous propose : À 5 MINUTES DE CERGY – UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne de 153 m², construite en 2012 sur un magnifique terrain de 1 074 m². Lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle conjugue confort moderne et environnement verdoyant. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton ! Vous découvrirez une généreuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Le chauffage individuel au sol vient renforcer le confort de ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un espace modulable pouvant devenir un bureau ou un dressing. Et ce n’est pas tout ! Un sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, salle de sport, atelier, stockage… Un garage complète l’ensemble. Aux beaux jours, profitez pleinement du vaste jardin, de la grande terrasse et de la pergola, idéales pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement savourer le calme environnant. Les points forts : 153 m² habitables, cinq chambres, vie de plain-pied, sous-sol total aménagé, garage, terrain de plus de 1 000 m² et proximité immédiate de Cergy. Une maison complète, moderne et rare sur le secteur… À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol (06 89 53 76 64) vous propose : une maison familiale aux beaux volumes, avec studio indépendant dans un environnement résidentiel de vaux-sur-seine, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 213 m² environ habitables, édifiée sur une parcelle arborée de près de 1 000 m² environ. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison offre de beaux espaces de vie et une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche de confort, d’espace et de possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de belle superficie, des toilettes indépendantes avec rangements, une suite parentale et bien sur un vaste séjour donnant sur une terrasse et une spacieuse cuisine ouverte dans la continuité. À l’étage, un vaste palier avec mezzanine dessert quatre chambres, dont 2 salles de bain, dont une commune. Ainsi, 3 chambres bénéficient de leur propre salle de bain. La 4eme chambre d’environ 45 m² environ vient compléter cet étage. Salle de jeux, espace de télétravail, salle de loisirs ou création de chambres supplémentaires… cet espace offre de nombreuses possibilités et laissera libre cours à vos projets. La maison dispose également d’un sous-sol total, véritable atout au quotidien, comprenant une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu’un double garage. Un véritable plus : un studio indépendant d’environ 50 m² environ avec sa propre terrasse et son entrée indépendante. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau, un logement pour un proche ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin arboré préservé des regards et offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Dans l'allée, une possibilité de garer plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie notamment de fenêtres récentes en double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière gaz à condensation ainsi que de panneaux photovoltaïques. Dpe : d – 194 kwh / m² / an ges : d – 42 kg co ?/ m² / an la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement pratique au quotidien : • gare de vaux-sur-seine à environ 3 minutes en voiture • arrêt de bus à environ 300 mètres • écoles accessibles à pied en environ 11 minutes • commerces et commodités à proximité une maison généreuse par ses volumes, particulièrement intéressante par ses espaces annexes et son studio indépendant, qui offre encore de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Vous souhaitez découvrir son potentiel par vous-même ? Je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner lors d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra dartron-pradayrol ei (id 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : AMOUREUX DES BELLES DEMEURES AVEC VUE SUR LA SEINE Certaines maisons séduisent. D’autres provoquent une émotion dès le premier regard. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 1 800 m², cette élégante demeure de caractère d’environ 140 m², édifiée au début du XXe siècle (1912), dévoile une architecture singulière, de belles ouvertures cintrées et de remarquables éléments anciens. Construite par et pour un esthète, par Jules Midy, ancien architecte des Monuments de France et de la ville de Paris. Cette demeure a traversé le temps en conservant ce qui fait aujourd’hui toute sa rareté : son caractère, son histoire et son âme. Dès l’entrée, le charme opère : boiseries en chêne sculpté, portes anciennes et détails décoratifs donnent immédiatement le ton. Le séjour agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une très belle terrasse, parfaite pour contempler la Seine et profiter pleinement du paysage. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin, accueille la salle à manger dans une agréable atmosphère de jardin d’hiver. La cuisine, véritable petit bijou au charme rétro, a conservé son esprit des années 50 avec son sol en damier bleu et blanc. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale s’ouvrant sur un balcon, véritable parenthèse privilégiée pour profiter, là encore, de cette magnifique vue sur la Seine. À l’entresol se trouvent les espaces fonctionnels de la maison : cellier, cave, buanderie et chaufferie. Puis, au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire s’ouvre directement sur le jardin et permet, elle aussi, de contempler la Seine. Placards et salle d’eau au charme vintage complètent ce niveau. Un parc où prendre le temps… À l’extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme : Le parc arboré invite à flâner et à simplement prendre le temps. Des bancs ponctuent le jardin tandis qu’un belvédère offre un point de vue privilégié pour savourer le paysage et regarder la Seine au rythme des saisons. Un atelier d’artiste et un garage complètent cet environnement préservé. Une dépendance (à rénover) offre également de belles possibilités : recevoir famille ou amis en toute indépendance, imaginer un espace personnel ou encore y exercer une activité professionnelle. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront à ses futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure, en sublimant ses éléments anciens, tout le potentiel de cette belle demeure, tout en préservant les éléments qui font son charme et son identité. Une propriété pleine de caractère, où l’histoire, l’architecture et la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique, à ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Une propriété singulière qui ne se raconte jamais aussi bien qu’elle se découvre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre privilégié face à l'Île de Vaux, Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie, particulièrement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ici, les bords de Seine invitent aux promenades à pied ou à vélo, aux sorties en famille et aux moments de détente au fil de l'eau. Écoles et commerces sont à proximité, et la gare est accessible en seulement 7 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Dès l'extérieur, le charme opère : un portail motorisé ouvre sur une grande allée menant à la maison et à son carport équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. À l'arrière, le jardin arboré offre un bel espace de vie au calme. Une terrasse et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert. Une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres de 25 m² avec rangements et une de 12 m², ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable plus : garage de 30 m² avec porte automatisée, dépendance d'environ 20 m² avec WC et lavabo pour accueillir amis ou famille en préservant leur indépendance tel qu'offrir un espace confortable à un jeune adulte, un endroit de télétravail ou activité libérale. IL Y a également un atelier, ainsi qu'une remise. Le tout est implanté sur plus de 800 m² de terrain cadastré, agrémenté d'un jardin arboré. Côté confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec revente de la production à EDF, générant actuellement environ 400 € par an. Nature, gare à pied, beaux extérieurs, dépendance et équipements énergétiques : une maison complète dans un environnement particulièrement agréable, à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 970212.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à vaux-sur-seine sur une parcelle de 908 m² tres beau volume ouvert : espace de vie au rdc de + de 73 m² ! Elle se compose d'une entrée, double séjour donnant sur cuisine ouverte de 73 m², wc indépendant a l'étage : palier, trois belles chambres (28 m²; 13 m² et 13 m² environ ), une magnifique salle de bain neuve avec baignoire et douche à l'italienne entièrement carrelée, un wc indépendant avec buanderie dpe en c la maison est équipée de fenêtres automatisées avec possibilité d'ajout d'une centrale de fermeture et ouverture à distance. Tres au calme, située dans une impasse et à proximité de la forêt. Cette maison vous permettra de réaliser des finitions à votre goût (sols et cuisine) garage indépendant avec accès à la maison. Entièrement clôturée et au calme absolu ! À 10 minutes à pied de la gare de vaux-sur-seine merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Opportunité à Vaux sur Seine ! À Visiter avec votre Agence Orpi Vernouillet Vous rêvez d'une maison spacieuse à deux pas des commerces, avec un accès facile à la gare et toutes les commodités ? Ne cherchez plus, votre futur chez-vous vous attend, Cette charmante maison de ville de 161 m², idéalement située, offre une multitude de possibilités. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut être transformée en une grande maison d'habitation pour une famille nombreuse. Imaginez : 4 chambres, 2 séjours, un salon, 2 cuisines et 2 salles de bains, le tout réuni pour créer un espace chaleureux et accueillant. Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre nid douillet, un investisseur avisé ou deux familles cherchant à vivre côte à côte, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Et ce n'est pas tout ! Un garage privatif fermé dans une cour commune avec passage sous un porche vous offre une sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Situé au cœur de Vaux sur Seine, vous serez à proximité immédiate des commerces, des services et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. L'emplacement idéal pour une vie pratique et dynamique ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez découvrir ce bien immobilier dans votre agence Orpi Vernouillet. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner pour une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous et ne passez pas à côté de votre future demeure ! Référence agence : 2972.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à vaux-sur-seine sur une parcelle de 908 m² tres beau volume ouvert : espace de vie au rdc de + de 73 m² avec très beau poêle à granules ! Elle se compose d'une entrée, double séjour donnant sur cuisine ouverte de 73 m², wc indépendant a l'étage : palier, trois belles chambres (28 m²; 13 m² et 13 m² environ ), une magnifique salle de bain neuve avec baignoire et douche à l'italienne entièrement carrelée, un wc indépendant avec buanderie dpe en c la maison est équipée de fenêtres de marque kline automatisées avec possibilité d'ajout d'une centrale de fermeture et ouverture à distance. Tres au calme, située dans une impasse et à proximité de la forêt. Cette maison vous permettra de réaliser des finitions à votre goût (sols et cuisine) garage indépendant avec accès à la maison. Entièrement clôturée et au calme absolu ! À 10 minutes à pied de la gare de vaux-sur-seine merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Patrick Barberi vous présente, à Vaux-sur-Seine, cette élégante propriété individuelle située dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré et paysager. À l'abri des regards et bercée par le calme de la nature environnante, cette demeure offre un cadre de vie rare où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. D'une surface généreuse d'environ 220 m² utiles au sol, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une grande buanderie. Ce niveau accueille également deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une spacieuse pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Elle dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, possibilité d'aménager les combles pour une surface supplémentaire d'environ 30 m². Les prestations sont complétées par un garage avec porte motorisée et une chaufferie. Véritable atout, cette propriété a été aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des équipements et des circulations facilitant les déplacements au sein de la maison comme dans les espaces extérieurs. Le jardin est également accessible et adapté pour une utilisation en fauteuil roulant. Cette maison familiale allie volumes, fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare dans de bonnes conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Villa familiale de plus de 200 m², jardin paysagé de 2889 m², sous-sol total et piscine chauffée Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa de plus de 200 m², parfaitement entretenue, s’épanouit sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2800 m². Baignée de lumière grâce à son orientation idéale et à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée depuis sa grande terrasse. Pensée pour le confort d’une famille, la maison propose des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement agencés. Au Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses doubles portes vitrées. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse en L surplombant le jardin paysagé. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également 2 chambres de belle superficie dont une élégante chambre confortable avec un dressing attenant et une salle de bains avec toilettes séparées. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage : Une superbe pièce palière de plus de 40 m², baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, bibliothèque, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Vous noterez la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, une salle de projection idéale pour vos soirées cinéma en famille ou entre amis, une salle de bain spacieuse et des toilettes. Au Rez-de-jardin de plain-pied : Une seconde suite avec salle d’eau et toilettes indépendantes bénéficie d’un accès direct au jardin et peut être rendue totalement indépendante. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité professionnelle. Sous-sol complet : Fonctionnel et généreux, il comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Le jardin, véritable écrin de verdure, est soigneusement paysagé et agrémenté d’arbres fruitiers et potager. Vous y découvrirez également une belle allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une superbe piscine chauffée de 10 x 4 m avec pompe à chaleur, accompagnée de son pool house. Un lieu idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Les atouts de la propriété • Prestations de qualité et équipements performants : chauffage par chaudière gaz à air pulsé, cheminée avec insert, pompe à chaleur pour la piscine • De très beaux volumes lumineux et une circulation fluide • Deux suites dont une de plain-pied avec accès jardin : 5 chambres et possibilité d'en avoir 7 ! • Une pièce palière de plus de 40 m² offrant un fort potentiel d’aménagement • Un sous-sol complet et fonctionnel • Un magnifique jardin paysagé avec arrosage automatique, éclairage extérieur, abri de jardin et serre • Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours LE TOUT parfaitement entretenu ! Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance, confort et douceur de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7, avec des horaires adaptés à vos disponibilités. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. * Confrères de l’immobilier, je serai ravie de collaborer en inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Maison de plain-pied sur grand terrain arboré avec potentiel agrandissement – Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder Je vous invite à découvrir cette jolie et chaleureuse maison de plain-pied, nichée au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de plus de 1800 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour baigné de lumière, avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré aux multiples essences. La cuisine indépendante ravira les cuisiniers. La maison offre au rez de jardin, deux chambres spacieuses avec dressing et avec vue sur le jardin, des rangements, une grande salle de bain et des toilettes séparées, pour un confort optimal. Cette charmante maison vous propose aussi de combles semi-aménagés comprenant un salon cosy, un espace atelier, une chambre d’appoint et un coin toilettes avec vasque, offrant un potentiel d’agrandissement idéal pour accueillir famille ou invités, créer des chambres, bureau, salle jeu, selon vos envies et au gré de vos besoins. Le sous-sol partiel avec garage, buanderie et appentis permet de nombreux rangements. Il est bien évidemment possible de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété. Des travaux sont à prévoir. Cette maison chaleureuse et bien agencée vous offre un grand potentiel rare ! Venez le constater par vous même. Parfaitement exposée, cette maison séduira les amoureux de nature, de tranquillité, et ceux qui rêvent d’un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette jolie maison au potentiel exceptionnel et de créer un véritable cocon familial au cOEur de la nature. Chers confrères de l'immobilier, je suis bien entendu ouverte à l’inter-cabinet : collaborons avec plaisir pour le bonheur de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à boisemont, cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Elle dispose d'un terrain d'environ 1070 m² avec son garage attenant, une grande terrasse équipée d'une pergola donnant sur un spacieux jardin et l'exposition ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison de plus de 160 m² se démarque par ses 6 pièces bien agencées. Au rdc, une entree spacieuse mène à une lumineuse et grande piece de vie, une cuisine conviviale, une buanderie, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le sous sol total d'environ 100 m² a été entierement amenage et le garage complété de rangements. Les équipements de qualité, tels que le chauffage individuel au sol, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques, offrent un confort optimal aux futurs résidents. Envie d'un coup de cœur ? Ce bien n'attend plus que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.