Maison avec garage à vendre à Magny-Cours (58470)

Maison d'habitation indépendante de plein pied avec dépendances édifiée sur un terrain de 4241 m² environ comprenant : Cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, WC, buanderie, chaufferie (chauffage central fuel), petite pièce Production d'eau chaude (ballon électrique 300l) Grenier au dessus Garage avec cave dessous Petite écurie Jardin Garage séparé avec buanderie, cave en dessous. 1.

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, comprenant : Au rez-de-chaussée : Véranda Cuisine Séjour Chambre Salle de bains WC Second séjour avec escalier desservant l'étage À l'étage : Palier Deux chambres en enfilade Grenier aménageable Bâtiment annexe indépendant : À usage de garages et d'atelier, comprenant également à l'étage une partie aménagée actuellement en cours de travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. 1.

Située dans un environnement calme et agréable, dans le secteur de magny-cours, cette maison de plain-pied de 84 m² habitables bénéficie d'un terrain plat de 1 184 m² avec une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter de l'extérieur et de la tranquillité de la campagne. Description du bien la maison se compose de : * une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ; * un poêle à granulés ; * un chauffage au sol électrique ; * un cellier pratique pour le rangement ; * trois chambres ; * un wc indépendant ; * une salle d'eau ; * un garage équipements et caractéristiques * maison de plain-pied ; * volets roulants ; * chauffe-eau électrique de 200 litres ; * micro-station d'assainissement aux normes ; * terrain plat de 1 184 m² ; * vue dégagée sur les champs ; * taxe foncière : 652 euros par an. Situation et proximité la maison se trouve sur la commune de magny-cours, à proximité des commerces et services du quotidien, notamment le supermarché intermarché contact, la pharmacie et les commerces du centre-bourg. La commune dispose également d'une école primaire. Le secteur permet de rejoindre nevers pour bénéficier d'un choix plus large de commerces, de services et d'équipements. Le célèbre circuit de nevers magny-cours constitue également un point d'intérêt à proximité. Les atouts de cette maison une maison fonctionnelle et facile à vivre, avec trois chambres, un grand terrain plat, une vue ouverte sur la campagne et des équipements pratiques au quotidien. Un bien qui peut convenir aussi bien à un couple qu'à une famille ou à des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli léa guillochon, au 06 38 72 77 88 ou par courriel à r.rehahli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ralib rehahli léa guillochon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152887rer le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Patrick et florent loisy vous proposent à la vente une grande maison située dans le secteur de lurcy-lévis, à proximité des 2 circuits automobiles. Elle est composée d'un grand salon - salle à manger de 110 m², de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d'un deuxième bâtiment indépendant de 140 m² idéal pour collectionneurs de voitures ou artisan, d'un garage de 84 m² et d'un second garage de 45 m². La propriété est implantée sur une parcelle de 4000 m², disposant d'une mare, d'un parking goudronné et d'une grande piscine hors sol. Propriété sous alarme, belle qualité de finition, pas de travaux à prévoir. 6 kw de panneaux solaires (auto-consommation + revente), poêle à bois haut de gamme (marque olger), climatisation. La maison est entièrement de plain-pied, équipée de deux grandes salles d'eau avec douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Accessibilité pmr, fosse aux normes prix : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3250 euros indexé à l'année 2026. Besoin d'une estimation ? Copier-coller l'adresse ci-dessous pour accéder à notre formulaire. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de magny-cours, à proximité immédiate des commodités et du célèbre circuit de nevers magny-cours, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec environ 332 m² habitables sur un terrain de 2 489 m², cette propriété allie caractère, espace et nombreuses dépendances. La maison principale dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall avec escalier en pierre, véritable élément de caractère de la maison. Rez-de-chaussée belle entrée avec escalier en pierre cuisine aménagée deux salons deux séjours deux chambres salle d'eau wc indépendant le rez-de-chaussée dispose de sols en pierre de bourgogne et de plafonds moulurés, apportant beaucoup de cachet. 1er étage quatre chambres une suite avec salle d'eau une seconde salle d'eau wc 2e étage grenier grande pièce une chambre supplémentaire sous-sol belle cave voûtée chaufferie avec chaudière au fioul espace de stockage extérieurs et dépendances la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs : grand terrain de 2 489 m² piscine creusée grand garage dépendance grange puits cour permettant de stationner plusieurs véhicules une des dépendances offre la possibilité de créer une petite habitation indépendante. Confort et équipements raccordement au tout-à-l'égout certaines menuiseries en double vitrage pvc, d'autres en bois avec survitrage taxe foncière : environ 1 600 euros / an situation la propriété bénéficie d'un emplacement pratique : 3 minutes en voiture du circuit de nevers magny-cours 5 minutes des commerces et services de magny-cours 15 minutes de nevers (gare, hôpital, zones commerciales) idéal pour plusieurs projets grâce à sa surface et à ses dépendances, ce bien peut convenir à de nombreux projets : grande maison familiale maison d'hôtes / gîte location saisonnière lors des événements du circuit investissement locatif projet professionnel ou touristique la proximité immédiate du circuit de nevers magny-cours peut également intéresser une écurie ou une structure sportive souhaitant loger du personnel à proximité du circuit. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations et visites sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n° 444251. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivre dans cette charmante propriété ayant 3 chambres et une belle terrasse agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Parize-Le-Châtel. La propriété comporte 3 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure sort à environ 200 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse. Le terrain offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. Ce domicile vous fait bénéficier de 3 garages privatifs. Le prix de vente avec votre agence PF transaction est de 425 000 euros. Contactez dès à présent PF transaction si vous avez des questions. 1.

Iad france - jean-philippe durand vous propose : mars-sur-allier - maison - garage - très bon état - lumineux avec, cette maison de mars-sur-allier vous accueille dans un cadre calme, sur un terrain de 2 089 m² clos avec un grand portail électrique, avec une exposition est et ouest assurant une bonne luminosité. Construite en 1985 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 4 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée conduit vers un séjour / salon vaste de 27 m² et une véranda de 24 m², lumineux, auquel se connecte une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 3 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent un agencement pratique pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au bois avec climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, fosse septique, interphone et propriété entièrement clôturée. Un garage équipe d une borne de recharge de voiture électrique et un sous-sol de 128 m², 2 caves de 14 m² chacune complète le sous sol ainsi qu' une buanderie de 12 m² viennent, ainsi qu' un autre garage avec fosse et un atelier, plusieurs dépendances sur ce beau terrain pour entreposer le bois de la cheminer, garer un camping-car. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 105415996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 98 m² situé dans un quartier calme et vert de la commune de sermoise sur loire, à quelques minutes de nevers et de ces commodités. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce beau pavillon a tous les atouts pour accueillir une famille. L'ensemble du gros oeuvre est en bon état, un rafraichissement et des travaux d'isolation sont nécessaires. Il se compose d'une grande entrée, une beau salon / séjour, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été, quatre pièces dont deux pouvant être aménagées en chambres et un grand garage. L'ensemble est complété par un beau jardin arboré. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 156000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1970 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison de famille de 115 m² à rénover située à saincaize, à 10 minutes de nevers et de ces commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un wc en rez de chaussée. À l'étage vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres. Côté extérieur, on trouve une grande cave ainsi que des dépendances et une garage ainsi qu'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 49000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia imphy, barrat maelline (ei) rcs nevers : 93901025200020 :   centre imphy, proximité de tous commerces, école, gare sncf,  immeuble de rapport composé de : 3 appartements à louer (59 / 54.50 / 45,50 m²), dont un à rénover, et en rdc : un local commercial (67 m²) pouvant être aussi aménagé en appartement. Dans l'arrière cours, un garage  ( + de 150 m²) pouvant être réhabilité en boxes locatifs ou appartement (s).   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - dans village à 8 mn bourg avec commerces - maison édifiée sur 2 caves avec jardin attenant, comprenant : cuisine / séjour 21 m² - 1 chambre 21 m² - wc extérieur - petit garage en bois - jardin attenant avec accès par l'arrière,  le tout sur 565 m² - tél. 06 72 04 62 27. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol d'une surface de 66 m² habitables située dans un quartier calme et proche des commodités de la commune d'imphy. Elle se compose d'un beau salon / séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Au sous sol vous trouverez un garage et une chaufferie. Un jardin arboré complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512 euros et 3398 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Imphy, découvrez cette maison individuelle d'environ 98,55 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 968 m². Son environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités du quotidien. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et offre une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial pour partager les repas et recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux aménagées à l'étage. Une seconde salle de bains avec WC complète ce niveau, facilitant l'organisation de la vie familiale. Le bien bénéficie également d'un sous-sol et de deux garages, dont un garage indépendant. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou la création d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 968 m² constitue un véritable atout. Il permet d'imaginer différents aménagements : espace de jeux, potager, terrasse, jardin paysager ou zone de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser la maison afin de créer un intérieur adapté à leur mode de vie. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec quatre chambres, deux garages et un grand jardin à Imphy. Caractéristiques techniques Surface habitable : environ 98,55 m² Terrain : 968 m² Nombre de chambres : 4 Garages : 2 Taxe foncière : 1 276 € DPE : G Chauffage : chaudière individuelle au fioul Production d'eau chaude : ballon électrique Travaux de rénovation à prévoir Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment l'examen des règles d'urbanisme et des documents cadastraux. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se rendre sur le site du service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet et reste disponible pour expliquer les différentes étapes ainsi que les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier recherché de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur le jardin. Une maison pensée pour la vie de famille Tous les espaces ont été conçus pour être fonctionnels et pratiques pour une grande famille, mais aussi pour permettre d'allier vie personnelle et activité professionnelle. La configuration de la maison peut parfaitement convenir pour une famille d'accueil, une activité libérale, une garde d'enfants à domicile, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée - Grande entrée accueillante - Cuisine équipée et aménagée - Salon lumineux - Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, second salon ou cabinet professionnel - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Couloir avec nombreux rangements donnant accès au double garage - Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur Au niveau inférieur (-1) avec accès direct au jardin - 5 chambres - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-mains - Grand espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux, studio indépendant ou espace pour une nounou - Cuisine d'été située au pied du jardin, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir Extérieurs - Terrain de 1 400 m² - Jardin avec vue dégagée - Terrain piscinable avec permis de construire déjà déposé Prestations - Construction 2021 - DPE : C - Chauffage au gaz - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Buanderie - Atelier - Double garage - Maison très bien isolée - Consommation énergétique (gaz + électricité) : environ 260 euros / mois - Aucun travaux à prévoir A proximité - Centre-ville de Nevers : environ 7 minutes en voiture - Commerces et supermarchés : 5 à 8 minutes - Écoles maternelles et primaires : environ 5 minutes - Collèges et lycées : 8 à 10 minutes - Gare de Nevers : environ 10 minutes Informations complémentaires - Taxe foncière : 4 900 euros En résumé Une maison familiale moderne, spacieuse et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie : grande famille, activité professionnelle à domicile, accueil familial ou projet intergénérationnel. Bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°4367970. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

Rue des montapins avec une vue dégagée (voir photos), maison non mitoyenne clés en mains années 1930 élevée sur sous sol. Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée, salon (actuellement à usage de chambre), séjour, salle de bains avec wc; étage : palier desservant deux chambres; sous sol / rez de jardin : buanderie, wc, placar, cave; jardin tout autour avec des arbres fruitiers et un coin potager. Garage (30 m²) avec deux portes battantes) derrière avec un espace de stationnement devant. Remise. Abri de jardin en bas du terrain double vitrage, insert dans le salon, chauffage central gaz de ville (chaudière récente) assainissement tout à l'égout conforme, cuisine aménagée et équipée. La maison est actuellement occupée par la propriétaire qui a un nouveau projet de vie par ailleurs. Prix de vente : 150 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe g ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190 euros et 4 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez segovia guy, au 06 56 74 47 81 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de segovia guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 507 855 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 463830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy segovia (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 507 855 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison mitoyenne d'un côté, T4 louée avec jardin et garage – Investissement locatif À proximité immédiate de Nevers, découvrez cette maison de 78,10 m² construite en 2008, offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur dégagement avec placards, d'une cuisine indépendante de 8,61 m², d'un séjour lumineux de 24,22 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin privatif à l'arrière, ainsi que d'une chambre de 9,19 m² avec dressing. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres de 10,36 m² et 10,52 m², toutes deux équipées de dressings, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², facile d'entretien, d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement. Informations complémentaires : Maison construite en 2008 Chauffage électrique individuel Garage et stationnement privatif Terrasse et jardin privatif Nombreux espaces de rangement Le bien est actuellement loué pour un montant de 626,17 € par mois hors charges, soit un revenu locatif annuel d'environ 7 514 € hors charges. Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 604,20 € par an. Taxe foncière 2025 : 636 €. Quote-part de copropriété : 186 / 10 000èmes. Aucun appel de fonds exceptionnel ou travaux importants en cours portés à notre connaissance. Les atouts : Investissement locatif avec revenus immédiats Maison récente et bien agencée Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Séjour de plus de 24 m² avec accès extérieur Nombreux rangements Jardin, garage et stationnement privatif Faibles charges de copropriété Un bien offrant le confort d'une maison avec extérieur et la sécurité d'un investissement déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial simple et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre-ville de nevers, au calme au fond d'une impasse et niché dans un véritable écrin de verdure, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités de vie et d'exploitation. Maison principale vaste séjour traversant avec poêle à bois cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale wc indépendant 3 chambres à l'étage avec rangements grande salle de bains avec baignoire espace débarras studio indépendant meublé = déjà exploité en location courte durée avec une clientèle fidélisée (revenu annuel assuré) cuisine équipée salle d'eau chambre avec plusieurs couchages seconde maison indépendante = idéale pour une activité professionnelle, un projet familial ou un hébergement occasionnel grand séjour avec insert kitchenette salle d'eau wc indépendant à l'étage : 3 pièces en enfilade (chambres, bureau, atelier ou télétravail) extérieurs & annexes joli terrain arboré avec terrasse couverte, puits et tonnelle cour intérieure grand atelier garage assainissement aux normes les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des bords de loire, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 953896.

Découvrez cette superbe maison de 295 m², située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs des bords de loire à nevers, offrant une vue imprenable sur la loire. Ce bien rare, avec une très grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, saura séduire les familles à la recherche de confort, de luminosité. Descriptif du bien : au premier étage : une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable sur la loire. Un salon agréable avec la possibilité d'installer une cheminée. Une grande suite parentale avec salle de douche privative et wc séparé. Au deuxième étage : quatre chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bain, offrant des équipements de qualité pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de sport, une cave et un garage de 110 m² pouvant contenir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout pour les grandes familles ou les passionnés de voitures. Une salle de douche supplémentaire. Autres atouts : chauffage : pompe à chaleur et climatisation réversible (au premier étage), garantissant un confort optimal en toutes saisons. Fenêtres : double vitrage. Eau chaude : ballon thermor 150l, assainissement : maison reliée au tout-à-l'égout. Cette maison allie le charme de l'ancien et des équipements modernes pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'architecture généreuse, l'ensoleillement naturel, la très grande terrasse et la vue exceptionnelle sur la loire en font un bien d'exception à nevers. Informations pratiques : taxe foncière : 3 255 euros terrain de 1117 m². Travaux récents (moins d'un an) : remplacement des huisseries, offrant un meilleur confort thermique et phonique. Installation d'une nouvelle porte d'entrée et d'une nouvelle porte de garage. Remplacement du ballon d'eau chaude. Réfection partielle de la toiture avec remaniement des petites tuiles sur un pan. Entretien et remise en état de la terrasse extérieure. À proximité : écoles, commerces et services à proximité. Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli léa guillochon, au 06 38 72 77 88 ou par courriel à r.rehahli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ralib rehahli léa guillochon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152878rer le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune d'Imphy (58160), cette maison à rénover est implantée sur un vaste terrain de 1289 m². Imphy, ville réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable proche de la nature. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour profiter de la tranquillité de l'environnement. Cette maison de 65 m², composée de 4 pièces dont 2 chambres, constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation. Dotée d'un fort potentiel, elle permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour créer un espace de vie à leur image. Avec son vaste terrain constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les investisseurs en quête d'un projet prometteur dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, une véranda, un garage et un grand atelier. L'ensemble du bien est à rénover. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et certaines pièces sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Située dans la charmante ville d'Imphy (58160), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Imphy, surnommée la "Perle de la Nièvre", propose un cadre de vie agréable, proche de la nature. Les habitants peuvent profiter de divers commerces, écoles et services à proximité, tout en étant à quelques minutes des espaces verts et des espaces de loisirs. Idéalement située, cette maison est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison de 93 m², nichée sur un terrain de 968 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent un espace intime. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage supplémentaire est un atout pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser cet espace pour en faire un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Cette maison de plus de 136 m², au charme certain, se situe à saint-eloi sur un terrain de 2495 m², sur lequel se trouvent également un garage fermé et un atelier. D'autres véhicules peuvent stationner sur le terrain. Une entrée de plus de 11 m² dessert une grande cuisine de 15 m² et un salon-séjour, avec cheminée insert, de 39 m². À l'arrière de la maison, et s'ouvrant sur le jardin, se trouve une grande véranda, entièrement étanchéifiée de presque 34 m², très agréable pour dîner lorsque le temps est incertain. Une salle de douche et wc. Les hauteurs des pièces sous-plafond sont d'environ 2,50m. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres avec de très beaux volumes d'environ 16 m², salle de bains et wc séparés. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, le diagnostique assainissement est conforme et la taxe foncière pour l'année 2025 est de 1115 euros. Prix : 210 900,00 euros honoraires 6,5% inclus charge acquéreur, soit 198 000,00 hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laboureau nathalie, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laboureau nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison 95 m² – terrain 1 288 m² – sous-sol total – 2 garages – à rénover – nevers vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur entièrement à votre goût, avec un grand terrain, un sous-sol complet et de belles possibilités ? À nevers, découvrez cette maison construite en 1977, d'environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 288 m². Une maison qui s'adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et qui recherchent, en contrepartie, de l'espace, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, avec poêle à bois et accès à la terrasse avant. La cuisine est indépendante et pourra être entièrement repensée pour s'adapter à votre futur projet. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10,67 m² et 15,41 m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Un sous-sol total et deux garages : de vrais atouts le sous-sol complet offre une surface supplémentaire particulièrement appréciable avec garage, chaufferie, cuisine d'été, espace de stockage et wc. Un second garage ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble : idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du bricolage ou simplement pour profiter d'une importante capacité de stockage. Un grand terrain de 1 288 m² à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 288 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Un puits est également présent. Une maison à rénover selon vos envies des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, le mode de chauffage, les vitrages actuellement en double vitrage bois, ainsi qu'un rafraîchissement général de la maison. C'est donc un bien à envisager comme un véritable projet de rénovation, permettant de moderniser progressivement la maison et de l'adapter à ses besoins et à son budget. La toiture est annoncée en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Maison à rénover – 95 m² – 2 chambres – pièce de vie 35 m² – sous-sol total – 2 garages – terrain clos 1 288 m² – puits – tout-à-l'égout – nevers. Une maison destinée aux acquéreurs capables de se projeter au-delà de la décoration actuelle et qui recherchent avant tout du potentiel, un grand terrain et de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison 127 m² – 3 chambres – sous-sol total – 2 garages – terrain de 1 304 m² – Nevers Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de la rénover entièrement à votre goût ? Situé à Nevers, ce pavillon d’environ 127 m² habitables offre une base idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Implantée sur une parcelle close de 1 304 m², la maison dispose de beaux espaces, de nombreuses dépendances et d’un réel potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13,44 m², 12,25 m² et 14,53 m². Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à la terrasse et l’une bénéficie d’un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. La maison repose sur un sous-sol total particulièrement pratique comprenant garage, atelier, buanderie, cave et cellier. Un second garage attenant vient compléter l’ensemble et offre encore davantage de possibilités pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les combles sont également aménageables, ce qui permet d’envisager une évolution supplémentaire de la maison selon les besoins. À l’extérieur, le terrain de 1 304 m² laisse place à de nombreux projets : espace jeux pour les enfants, jardin, potager, terrasse, animaux ou futurs aménagements extérieurs. Nombreux travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage, des huisseries et des rafraîchissements intérieurs. Ce bien conviendra donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tout en la transformant progressivement selon leurs envies. Une maison familiale avec du potentiel, de l’espace et de vraies possibilités d’aménagement, idéale pour imaginer un nouveau projet de vie à Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 88 m² habitables, en très bon état, répartie sur deux niveaux. Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Description du bien : séjour salon de 23 m² lumineux, avec accès direct à un petit terrain privatif. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Trois chambres à l'étage. Salle de bains, wc séparés au niveau principal avec espace buanderie (machine à laver). Grand garage fermé avec espace de stockage. Chauffage urbain au gaz, chaudière entretenue via le syndic. Toutes les fenêtres en double vitrage pvc. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Partie habitable surélevée (environ 5 marches), échanges au deuxième étage. Copropriété et charges : syndic de copropriété en charge de l'entretien des espaces verts et de la chaudière. Charges trimestrielles : 172 euros. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 730 euros / an aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à emménager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n° 440903. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nevers centre – maison de ville avec appartement indépendant, jardin et garage belle maison à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de toutes les commodités. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Les atouts de la propriété emplacement central, à proximité de toutes les commodités maison sur 3 niveaux 5 chambres appartement indépendant avec accès privatif distinct, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grand jardin, rare en centre-ville, offrant un agréable espace extérieur garage nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement travaux et rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 964171.