Vente maison 9 pièces 301 m² Nevers (58000)

Cette propriété à coulanges les nevers, idéalement située à 2h00 de paris par l'autoroute a77 et à 10 minutes du circuit automobiles de nevers magny-cours. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, pour une résidence principale ou une résidence de loisirs. Avec tous ses avantages, la ville à la campagne dans un cadre préservé et calme sur 3600 m² de terrain sans vis à vis (terrain entièrement à bâtir). Ce moulin à vent réhabilité est composé de 5 logements indépendants dont 4 loués ainsi que de 3 garages. Avec ses 406 m² habitables, le potentiel énorme vous offre beaucoup de possibilités. Avec une bâtisse de plus de 200 ans c'est de la belle pierre, du patrimoine et de l'histoire que vous achetez. Proche de nevers ville d'histoire et d'art. Un dossier complet sur demande, vidéos live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 912041.

Superbe maison traditionnelle "de castro" construite en 2002, d'une superficie de 172,45 m² habitables, située sur un terrain de 1502 m², piscinable, dans un quartier très calme et résidentiel de la commune de marzy. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée de 11 m², de deux chambres de 10 et 14 m² avec rangements, salle de bain et douche de 8,30 m², cuisine équipée de 13,50 m² donnant sur le jardin et sur le séjour-salle à manger de 33 m², avec cheminée (parois relevantes), wc, garage de 22 m², buanderie de 12,55 m². Au premier étage se trouvent : -2 chambres de plus de 20 m² et 2 chambres de 8,50 et 7,26 m², salle de bain de 5,10 m², wc séparés, grenier isolé à aménager de plus de 19 m². Volets roulants électriques. Le bien possède un garage intérieur et une dépendance-garage extérieure isolée, portail électrique coulissant et visiophone. Une jolie terrasse donne sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un auvent couvrant l'espace barbecue. Le mode de chauffage est un plancher chauffant chaudière gaz basse température et pompes à chaleur air / air. Dpe-c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 389240 euros dont 5,20% charge acheteurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 45145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.