Maison avec garage à vendre à Luisant (28600)

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : LUISANT - MAISON - T4 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Luisant, construit en 2001 et maintenu en bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m² loi carrez 130 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un espace bien dimensionné. À l'étage, 3 chambres confortables et calmes se répartissent autour d'une salle de bain. Le logement dispose également de 2 WC dont 1 indépendant, d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un système de chauffage électrique alliant radiateurs à inertie, poêle à granules pour un confort modulable selon les saisons. Le bien profite d'une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'un garage attenant avec évier. Le terrain de 290 m² complète cet ensemble. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : LUISANT | Maison de caractère | 138 m² | Piscine | Terrain paysager de 850 m² Au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Luisant, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chartres, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 850 m², cette demeure familiale développe environ 151 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous conduit vers une superbe pièce de réception d'environ 48 m², sublimée par une cheminée et largement ouverte sur les extérieurs. Cet espace de vie chaleureux, baigné de lumière, invite naturellement à la convivialité. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant un agréable prolongement vers le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une de très belle superficie, offrent de beaux volumes à toute la famille. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète cet espace nuit. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que deux terrasses, créant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol total constitue un véritable atout en offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une cave et un local technique. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Prestations Quartier résidentiel recherché. 151 m² habitables. Terrain clos et paysager de 850 m². Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès terrasse. Pièce de réception d'environ 48 m² avec cheminée. Trois chambres à l'étage. Piscine. Deux terrasses. Sous-sol total. Garage indépendant. Chauffage au gaz. Panneaux solaires thermiques. Fibre optique. Tout-à-l'égout. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Centre-ville de Chartres à seulement 15 minutes à pied. Gare de Chartres 25 minutes à pied. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'une qualité de vie recherchée, aux portes de Chartres. Une visite privée vous permettra d'en découvrir tout le charme et d'en apprécier pleinement les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : À Luisant, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Chartres, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et charme classique. Édifiée en 1959 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 80 m² habitables se compose d’un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), d’une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total (non enterré) accueille une buanderie, un garage, et des espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement. Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Les prestations incluent : Chauffage gaz de ville avec radiateurs thermostatiques (chaudière à condensation de 2016) Double vitrage PVC Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Proche des commerces, écoles, transports Filibus, à moins de 10 min de la gare de Chartres, cette maison est idéale pour une résidence principale. Une opportunité rare à Luisant. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, véranda et deux garages à Luisant Située à Luisant, dans un environnement calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison individuelle de 119,03 m² est édifiée sur un terrain de 794 m². Lumineuse et bien entretenue, elle propose de beaux volumes ainsi qu’une organisation adaptée à la vie de famille. Aucun travaux n’est à prévoir et la toiture a été entièrement refaite il y a trois ans. Au rez-de-chaussée Une entrée de 4,56 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 25,30 m² donnant directement accès à une véranda de 11 m². La cuisine aménagée et équipée de 9,42 m² offre un espace fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres de 9,56 m² et 11,89 m², une salle de bains de 5,90 m², un WC indépendant de 0,91 m², un couloir de 3,98 m² ainsi qu’un débarras sous l’escalier. À l’étage Un palier de 10,90 m² dessert deux chambres supplémentaires de 11,56 m² et 11,10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,95 m². La propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison et un second situé dans le jardin. Une cave et une véranda de 11 m² complètent l’ensemble. Le terrain de 794 m² accueille un jardin et une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Les points forts • Vie de plain-pied • Quatre chambres • Deux garages • Aucun travaux à prévoir • Toiture refaite il y a trois ans Détail des pièces Entrée : 4,56 m² Couloir : 3,98 m² WC indépendant : 0,91 m² Salle de bains : 5,90 m² Chambre 1 : 9,56 m² Chambre 2 : 11,89 m² Pièce de vie : 25,30 m² Cuisine : 9,42 m² Véranda : 11 m² Débarras sous escalier Palier : 10,90 m² Salle d’eau avec WC : 2,95 m² Chambre 3 : 11,56 m² Chambre 4 : 11,10 m² Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, sa véranda, ses deux garages et son terrain de 794 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à proximité des commodités de Luisant. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme de Luisant avec commerces accessibles à pied ? Construite en 1991, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 118 m² offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Côté annexes, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant avec atelier, ainsi que d’une petite cave. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, du double vitrage, ainsi que d’une bonne performance énergétique classée D avec un excellent classement climatique B. Une maison chaleureuse, saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commerces, des écoles et de Chartres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 157 m² – jardin, garage et emplacement recherché Découvrez cette charmante maison familiale de 157 m², idéalement située dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial avec accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir ou télétravailler. Une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie pratique. À l'étage : Quatre chambres bien agencées. Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ses atouts : Un garage fermé Un jardin agréable et facile à entretenir Une localisation privilégiée, au calme Accès rapide à la rocade pour vos déplacements Gare de Lucé à seulement 2 minutes Gare de Chartres à 7 minutes, idéale pour les trajets quotidiens Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 086 759 - Greffe de CHARTRES) Cemiyle OGUT Entrepreneur Individuel 07 69 79 30 54 - Réf. 954597.

Cyril Lohu optimhome immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison au calme et à l'abri des regards comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour cathédrale avec sa magnifique charpente traditionnelle d'une surface d'environ 75 m², cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda disposant d'une cheminée, une suite parentale avec salle de bain, une salle de jeux, un dressing, un WC. À l'étage : un vaste palier desservant 4 chambres, deux salles de bains, une loggia, un bureau, un WC. Un sous-sol total avec une buanderie, une cave à vin, un double garage, un atelier, un bucher, une dépendance pouvant être aménagée en maison d'inviter ou club house. Le tout sur un terrain d'environ 2035 m², clos, arboré, sans vis-à-vis. Un bien unique sur son secteur, aux prestations de qualité, lumineux, aux beaux volumes qui vous procureront un sentiment de liberté. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 599410 ).

Située dans un secteur résidentiel paisible de Barjouville, cette belle maison familiale d'environ 170 m² séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chartres et 4 minutes d'un centre commercial, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des services, des commerces et des espaces naturels aménagés pour les promenades au fil de l'eau. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 30 m², d'un séjour de 12,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 980 112 - Greffe de CHARTRES) Rachid ABDI Entrepreneur Individuel 06 37 09 93 83 - Réf. 955225.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Secteur résidentiel - Maison sans travaux DPE D - 3 chambres - Ecoles et Collège à pied. Idéale pour pour une famille ou pour la première acquisition d'un jeune couple, cette maison sans travaux dispose de beaux volumes. L'entrée cathédrale dessert le séjour traversant qui offre une belle luminosité et un accès à l'extérieur. La cuisine, séparée, est aménagée et dispose d'une porte vers un cellier / chaufferie / buanderie pratique qui vous mènera vers le garage attenant et le jardin. Vous disposerez également d'un wc sur ce rez-de-chaussée. L'étage accueille l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres de belles surfaces avec leurs placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un grenier de rangement dans les combles. Vous pourrez stationner vos véhicules dans l'allée privative devant la maison et dans le garage, profiterez d'un jardin entièrement clos sans vis-à-vis avec un grand cabanon de rangement et une terrasse bénéficiant d'un store. Pour votre confort, cette maison à la bonne note énergétique dispose d'une chaudière au gaz de 2010, d'une cheminée à foyer ouvert, de fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle pleine de potentiel mais sans travaux, au calme mais à deux pas des commodités ? Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : maison de ville de 145 m² avec 4 chambres, garage et jardin spacieuse maison de ville idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez de chaussée, * une entrée * un salon / salle à manger * une cuisine ouverte * une vaste véranda * une salle d'eau * un wc * un accès direct au garage a l'étage : * un grand palier * quatre belles chambres * une salle de bain * un wc a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin verdoyant pour les moments de détente en famille. Les atouts : 145 m² habitables, 4 chambres, grande véranda, garage, jardin arboré, emplacement idéal proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Secteur résidentiel calme - Accès rapide aux écoles et transports en commun - Découvrez cette grande maison familiale avec jardin, garage et balcons. Son entrée dessert l'espace de vie d'environ 43 m² composé d'un séjour traversant lumineux (avec cheminée à insert) et d'un espace cuisine à aménager à votre goût, vous disposerez d'un cellier / chaufferie qui vous mènera au garage attenant. Sur ce même rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc séparé permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres (dont deux avec balcon), une grande salle d'eau, un wc séparé et une terrasse orientée sur le jardin arboré. Côté extérieurs, vous profiterez d'une cour et d'un stationnement privatif à l'avant, et à l'arrière d'un jardin entièrement clos et tranquille accessible depuis l'habitation et le garage. Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière au gaz entretenue et d'un raccordement à la fibre. Contactez dès à présent votre conseillère pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Opportunité à saisir à Lucé ! Accés rapide à L'A11 vers Paris le Mans et la N123 rocade de chartres. Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison 3 pièces de 64 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, situé au sous-sol, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : BARJOUVILLE - Secteur calme et résidentiel - Proche des écoles, commerces et Filibus - Maison familiale sur sous-sol complet carrelé. Son entrée dessert un séjour de 26 m² avec sa terrasse carrelée exposée au sud, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec un point d'eau et d'un grenier qui pourra être aménagé. Un intérieur à fort potentiel à décorer à votre goût ! Son sous-sol dispose d'un garage d'environ 40 m² permettant de mettre à l'abri vos véhicules, d'espaces de rangement, chaufferie, atelier, d'une cave, et d'un coin buanderie avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'une grande cour de stationnement. La terrasse et l'habitation pourront être accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à la rampe d'accès et une porte fenêtre. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres doubles vitrages, de volets motorisés et manuels, d'un raccordement à la fibre et à l'assainissement collectif. Vous rêvez de tranquillité à quelques minutes seulement de Chartres ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 91 m² sur 960 m² environ de terrain à proximité de la gare de chartres à pieds. Dans un environnement calme, comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, séjour de 30 m² avec une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre au rdc avec salle d'eau et wc et à l'étage 2 chambres donnant sur un balcon. À l'extérieur vous y trouverez un grand garage et un jardin de 800 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 493 694 - greffe de chartres) tuncay toruk entrepreneur individuel 06 86 50 08 50 - réf. 961377.

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Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située au Coudray, au cOEur de l’agglomération chartraine, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa localisation permet de profiter de la proximité de Chartres, de ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles pour rejoindre les différents secteurs de l’agglomération et les communes environnantes. Très bien entretenue, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable lumière traversante et agrémentée d’une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Le séjour communique directement avec la cuisine, créant un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d’un accès direct à une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, permettant ainsi d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Les volumes proposés permettent d’accueillir confortablement toute la famille. La maison est complétée par un sous-sol total, particulièrement pratique, comprenant une buanderie, un garage et un espace de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. Une maison familiale agréable et soigneusement entretenue, qui séduit par sa luminosité, ses volumes, sa grande terrasse et son emplacement au Coudray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lucé et à rénover, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose une propriété comprenant une maison principale de 98 m² hab. À rénover plus un grenier aménageable de 40 m² et une autre maison indépendante de 56 m² à reprendre complétement, plus son grenier et avec une bonne toiture. La maison principale comprend au rez de chaussée 2 chambres, un séjour de 30 m², une cuisine, une salle de bains de 10 m², wc et à l'étage une chambre de 18 m² plus le grenier à aménager avec une dalle béton. Présence d'une cave, d'un abri de jardin et d'un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 762 m². Photos de la deuxième maison à reprendre sur demande. Intéressant pour un investisseur prix : 226 000 euros euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Mandat ref : 457905 consommation énergétique : f 399 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 15 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 970 euros et 4 030 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Iad France - Angélique Provot vous propose : À seulement quelques minutes de Chartres, au sein de son agglomération, vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour accueillir une grande famille ? Ne cherchez plus. Cette maison familiale d’environ 212 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un WC ainsi qu’un WC indépendant, un véritable confort pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Les pièces de vie s’articulent autour d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial où l’on imagine facilement de belles réunions de famille. L’ensemble est lumineux et ouvert sur l’extérieur avec un accès direct aux 2 terrasses. À l’étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités : salon, salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies. Ce niveau propose également 4 chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 915 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux et les moments de détente en toute tranquillité. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre repas en extérieur et moments de convivialité. Un garage attenant ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz, de la fibre et du tout-à-l’égout. Son classement énergétique en C en fait une maison économique et agréable à vivre au quotidien. Ses atouts : 6 chambres dont 2 avec salle d’eau au rez-de-chaussée grande pièce palière modulable jardin de 915 m² entièrement clôturé 2 terrasses maison lumineuse garage attenant 1 dépendance chauffage au gaz fibre environnement calme commerces accessibles à pied Une maison pensée pour la vie de famille, avec de l’espace pour chacun et de vrais moments à partager. Appelez-moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : LUCÉ - MAISON - T4 60 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison traditionnelle datant de 1970, située à Lucé, a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition Sud Est. Sur une surface habitable de 60 m², implantée sur un terrain arboré de 471 m². elle propose un agencement fonctionnel réparti sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ainsi qu'un accès rapide à la rocade de Chartres, cette maison possède une localisation idéale. L'entrée introduit un intérieur bien organisé, où le séjour spacieux et lumineux de 24 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Desservies par un couloir, on trouve 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, on trouvera une troisième chambre qui servira de bureau ou de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une buanderie avec un accès extérieur ainsi qu'un cellier, deux espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Le garage attenant vient compléter les atouts pratiques de ce bien. * Atouts * : DPE D, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, ventilation mécanique, tableau électrique remis aux normes, tout à l’égout, pas de travaux à prévoir. Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison familiale récente au calme d'une agglomération prisée - DPE C -Découvrez cette belle maison lumineuse et sans travaux proche des commerces, transports Filibus et des écoles. Son entrée vous mènera vers l'espace de vie de plus de 50 m² orienté vers le jardin et composé d'un séjour double ainsi que d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant. Sur ce même rez-de-chaussée, la suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que le WC séparé vous permettront une vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'un bureau également accessible sans passer par l'habitation. L'étage accueille un grand palier pouvant servir de second espace de travail, trois belles chambres confortables avec placards, une salle de bain aménagée spacieuse et un second WC séparé. Une organisation adaptée pour toute la famille ! Pour votre confort, cette maison récente à la très bonne performance énergétique est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse de 70 m², qui prolonge l'espace de vie et le bureau, vous donnera accès au jardin avec son grand cabanon. Vous profiterez d'une cour de stationnement et du garage attenant (avec comble de rangement) pour vos véhicules. Vous cherchez une maison récente et lumineuse dans un cadre de vie pratique et agréable ? Contactez vite votre conseillère pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lucé, dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce pavillon de 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie communiquant avec la cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de quatre chambres et d'une configuration particulièrement intéressante pour une famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant garage, buanderie, atelier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 464 m², avec jardin et dépendance. Le chauffage est assuré par un système mixte fioul et bois. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Prix : 219 000 € ? Lucé (28110) ? 98 m² habitables – 5 pièces ? ️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ? Terrain : 464 m² ? Sous-sol total ? Chauffage fioul / bois ? Taxe foncière : 1 615 € / an DPE : G – 447 kWh / m² / an GES : D – 32 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, aux portes de Chartres.

Iad France - Antoine Debray vous propose : Maison familiale de 91 m² – 3 chambres – Terrain de 964 m² – Garage – Cave. Située à Lucé, sur une parcelle de 964 m² exposée plein sud, cette maison de 91 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante d’environ 16 m² ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel complétée par un poêle à granulés, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Des places de stationnement publiques, situées à proximité immédiate, facilitent également le stationnement au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image. Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 25 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison évolutive, fonctionnelle et à personnaliser selon ses envies. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105148308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe voicel vous propose : * rare - cadre verdoyant à 10 minutes à pied du centre ville de chartres - lucé * charmante maison de 83 m² habitable, (env. 100 m² au sol), idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Au bout de la rue gabriel péri, sur la commune de lucé, à la limite de chartres. Au rdc : accès direct au garage et à une buanderie fonctionnelle dès l’entrée au 1er niveau : - séjour traversant et lumineux - cuisine ouverte aménagée - accès à une terrasse ensoleillée - jardin arboré, au calme, esprit campagne - une chambre - salle d’eau - wc séparés à l’étage : - 2 chambres supplémentaires - salle de bains avec wc - grenier / espace de rangement - salle de bain + wc les + : emplacement recherché environnement calme et verdoyant maison lumineuse et fonctionnelle un bien rare offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe voicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 515149185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chartres, cette vaste maison de ville d'environ 255 m² se distingue par son volume, ses 11 pièces et son beau jardin d'environ 580 m², rare en cœur de ville. Elle offre un véritable potentiel pour accueillir une grande famille, un projet mixte habitation / activité ou encore plusieurs espaces de vie distincts, le tout dans un cadre agréable. Le rez-de-chaussée est actuellement organisé en deux parties. Sur la gauche, un studio indépendant avec entrée, salon / séjour et cuisine permet d'envisager un espace dédié à un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif. Sur la droite, vous trouverez une entrée desservant un bureau, un salon et une chambre, offrant déjà une belle base de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace se prolonge avec un dressing / chaufferie, une salle de bains avec WC, trois chambres, une cuisine, un couloir, un salon / séjour ainsi qu'un autre salon agrémenté d'un poêle à bois. Cette configuration généreuse laisse la place à de nombreux projets d'aménagement, chacun pouvant trouver sa place et son intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par des huisseries en double vitrage, une cheminée ainsi que des panneaux solaires d'une puissance de 4,5 kW, des atouts appréciables pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin forme un véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer différents espaces de détente ou de jeu. Les dépendances constituent un autre point fort de cette propriété : un grand garage d'environ 197 m² complété par deux box, un petit garage d'environ 40 m² et un appentis voiture d'environ 45 m². De quoi accueillir plusieurs véhicules, du rangement, un atelier ou du stockage selon vos besoins, en plus des six emplacements de stationnement annoncés. À proximité, le quartier bénéficie d'un bon environnement scolaire et de nombreux espaces verts. Le collège Marceau se situe à environ 400 m, tout comme le collège privé Sainte-Marie Institution Guéry à environ 400 m également. Pour les plus petits, l'école maternelle Annie Fournier se trouve à environ 700 m. Côté balades et loisirs de plein air, le Square de Ravenne est à environ 500 m, La Petite Venise à environ 600 m, tandis que le Parc des Bords de l'Eure vous attend à environ 600 m également. La Place des Épars, à environ 700 m, complète cet environnement urbain agréable, entre vie de quartier, nature et services. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2933 euros - DPE : E - Mode de chauffage : gaz de ville Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications d'usage réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse des aspects urbanistiques, cadastraux ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 189 m² surface de référence, située à Lucé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine, bien agencée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas en famille. L'ensemble de ces pièces offre une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres soigneusement décorées vous attendent, offrant des espaces privés confortables et propices à la détente. Un bureau, une salle de bain, un WC complètent ce niveau, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 600 m², une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sur un sous / sol total. Cette propriété dispose d'un chauffage individuel avec un insert et une pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Avec son environnement calme, son espace de vie généreux, ses équipements de qualité, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille et y créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.