PAVILLON 98 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 464 M² – LUCÉ

À Lucé, dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce pavillon de 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie communiquant avec la cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de quatre chambres et d'une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant garage, buanderie, atelier et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 464 m², avec jardin et dépendance.

Le chauffage est assuré par un système mixte fioul et bois.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Prix : 219 000 € ?

Lucé (28110) ?

98 m² habitables – 5 pièces ? ️

4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ?

Terrain : 464 m² ?

Sous-sol total ?

Chauffage fioul / bois ?

Taxe foncière : 1 615 € / an DPE : G – 447 kWh / m² / an GES : D – 32 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, aux portes de Chartres.