Maison avec garage à vendre à Lieurey (27560)

Belle maison familiale entre Pont-Audemer et Honfleur sur la commune de Lieurey Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Construite en deux étapes, une première partie en 1970 puis une extension réalisée en 2000, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison dispose d'un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, apporte praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une seconde salle de bains vient renforcer le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², offrant calme et intimité. Un garage ainsi qu'un double carport permettent d'abriter plusieurs véhicules. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, à proximité de la campagne normande et du littoral. Informations complémentaires Taxe foncière : 1000 € Assainissement individuel conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 613748 ).

Découvrez ce superbe cottage de 70 m² (87 m² au sol) situé entre Epaignes et Bernay à Le Favril, offrant un cadre bucolique et paisible. Avec son toit de chaume en parfait état et ses colombages traditionnels, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse toute l'année. Composée de 4 pièces dont 2 chambres confortables et un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, la maison est entièrement meublée et dotée du double vitrage, d’une VMC simple flux et d’une connexion internet haut débit par la fibre optique. La cuisine récente et entièrement équipée s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter de la vue sur la nature. À l’extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré vous protégeant des regards et garantissant la fraicheur lors des fortes chaleurs, un garage d'environ 50 m² avec une partie fermée pour stationner vos véhicules, un portail électrique ainsi qu’un éclairage extérieur soigné. De plus vous bénéficiez d'un abri de jardin et d'une petite dépendance sur l'arrière de la maison en partie isolée. Ce cottage est l’endroit idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et équipement complet pour un confort optimal. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle en L des années 1960, agrandie avec une extension réalisée dans les années 2000, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d’un espace salle à manger idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également une chambre, un WC indépendant, une pièce dédiée à la chaudière, une arrière-cuisine et buanderie pratique ainsi qu’une petite véranda d’environ 6 m². À l’étage, un grand palier dessert une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain et son coin dressing. Deux autres chambres complètent cet espace nuitdont une avec son dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette maison offre un cadre de vie agréable, Idéale pour une famille en quête d’espace et de luminosité. À l'extérieur le terrain de 2500 m² propose des abris de jardin, un bâtiment, garage et carport. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 minute du centre de Lieurey, 10 minutes de Cormeilles et 15 minutes de Pont-Audemer, découvrez cette agréable propriété offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces et services. Elle dispose également de nombreux espaces annexes : garage, double carport et dépendance, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou développer vos projets. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas; une grande buanderie avec rangements; un vaste séjour-salon de 52 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert; un bureau; un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains. Foncier : 903€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877.

À la recherche du lieu idéal pour accueillir votre famille dans le confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis Richard LENOIR, Conseiller immobilier OPTIMHOME et je vous présente cette magnifique maison contemporaine qui offre le parfait équilibre entre design moderne, fonctionnalité et espace pour répondre à toutes les attentes d'une vie familiale épanouissante. Caractéristiques Principales : Architecture Moderne : Construite avec des lignes épurées et des matériaux contemporains, cette maison respire la modernité. Spacieuse et Lumineuse : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Distribution Pratique : Les espaces de vie sont judicieusement répartis pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en maximisant le confort. Cuisine Familiale : Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui deviendra le cœur de la maison, idéale pour préparer et partager des repas en famille. Chambres Confortables : Des chambres spacieuses offrant des recoins chaleureux, garantissant un repos optimal pour chaque membre de la famille. Espaces de Vie Supplémentaires : Un bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants, et une salle de bain pour répondre à toutes les exigences familiales. Jardin Paisible : Profitez d'un espace extérieur aménagé pour les jeux, les repas en plein air et les moments de détente en famille. Équipements : Propriété équipée de la fibre Assainissement individuel aux normes Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Localisation : Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lieurey, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison moderne et familiale est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594726 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison 4 chambres - 10 minutes de Pont-Audemer - 5 minutes de Saint-Georges-du-Vièvre A quelques minutes des écoles, commerces de bouche et services du quotidien, laissez-vous séduire par cette propriété de construction traditionnelle de 2009, développant 200 m² de surface de plancher, offrant de beaux volumes ainsi que des prestations soignées. Pensée pour le confort de ses habitants, elle permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. Composition : Au rez-de-chaussée, un espace entrée avec rangements, un salon-salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Un foyer à bois double face, autour duquel on peut circuler, apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. Une véritable arrière-cuisine, permettant de cuisiner au quotidien, dispose également d’un espace buanderie et d’un accès au double garage. Une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec un très beau dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. À l’extérieur, découvrez un très beau parc aménagé et paysagé avec soin, mêlant différentes essences rares, arbres fruitiers et chênes truffiers. Retrouvez des prestations de qualité pour une acquisition clé en main : allée et parking goudronnés, double garage, système de récupération et de traitement des eaux de pluie, chauffage au sol, ballon d’eau chaude thermodynamique et aspiration centralisée. Une propriété alliant confort intérieur et cadre verdoyant, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : UN HAVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Amoureux de la nature, des grands espaces et de tranquillité… cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre un véritable art de vivre, où calme, espace et nature se rencontrent. Sur plus d’1 hectare de terrain, imaginez vos chevaux évoluer à proximité de la maison, vos journées au jardin, les moments de détente au bord de la piscine et la douceur de vivre loin de l’agitation… La maison, d’environ 125 m², vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d’un balcon, pour profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Et parce que cette propriété ne manque pas d’atouts : Piscine pour les beaux jours
. Plus d’1 hectare de terrain, idéal pour accueillir des chevaux
 Une ancienne bergerie offrant de nombreuses possibilités
. Une dépendance à terminer d’aménager selon vos projets : gîte, maison d’amis, atelier…
 Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique
. Des panneaux photovoltaïques
, une micro-station conforme
, une serre pour cultiver vos légumes et profiter du jardin, un chalet de jardin. Le calme de la campagne sans être isolé : 
 Gare à environ 25 minutes
, Honfleur à environ 30 minutes Une propriété pleine de charme où l’on imagine une vie plus douce, au rythme des saisons… Un lieu pour accueillir une famille, réaliser un projet de vie, profiter de ses animaux ou simplement se reconnecter à l’essentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la campagne normande, découvrez cette charmante maison construite en 1982 située à 7mn de Saint-Georges-du-Vièvre. Offrant un équilibre parfait entre authenticité et modernité, cette propriété parfaitement entretenue, comprend 5 pièces dont 3 belles chambres, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine conviviale. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet partiellement enterré comprenant un grand garage, une buanderie et un atelier. La maison est équipée de fenêtres double vitrage récentes, de volets roulants électriques, d'une ventilation par aspiration et est chauffée par un poêle à pellets installé récemment. l'électricité et l'assainissement ont été refait et sont aux normes. Les pièces à vivre s’ouvrent sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'une seconde terrasse sur l'arrière de la maison permettant de profiter d'une vue dégagée sur un grand jardin arboré et bordé par deux petits cours d'eau. L’extérieur propose également un carport pour deux voitures et d'un abri de jardin, un système d’éclairage extérieur, un portail électrique et de nombreux espaces verts à l'abri des regards, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison saura séduire les familles recherchant confort, fonctionnalité et calme tout en restant proches des commodités. C’est un bien rare à visiter sans tarder pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre la région. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au cœur de la campagne, sur un terrain de plus d'1,3 hectare, cette maison séduit par sa construction de qualité et son environnement préservé. Elle se compose d'une entrée menant à un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour vos soirées conviviales. Un second salon, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée fixe donnant sur le jardin, offre un espace propice à la lecture et à la détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Une pièce d'eau avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, plusieurs terrasses ombragées par des stores électriques permettent de profiter pleinement des différentes expositions. Une belle dépendance de 50 m², comprenant un atelier et un double garage de grande hauteur, offre de multiples possibilités. Le grenier, aménageable selon vos envies, pourra accueillir une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un espace de loisirs. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, et s'accompagne de nombreux arbres fruitiers qui viennent parfaire ce cadre champêtre. Les écoles et premiers commerces se situent à seulement 3 km, tandis que la gare de Bernay est accessible en 18 km, facilitant vos déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591450 ).

27450 - saint georges du vievre - maison de ville en plein centre-bourg, aux pieds des commerces : cette agréable maison familiale offre un confort de proximité avec la vie du village et des volumes généreux : au rez-de-chaussée : beau séjour salon avec cheminée à l'âtre (accès terrasse), cuisine équipée (accès terrasse également), wc. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de douche aménagée avec wc. Au 2ème étage : suite parentale avec sa salle de bain aménagée avec wc (possibilité de diviser en 2 belles chambres). Grenier au dessus. Garage, cave voutée et chaufferie en dépendances. Le tout sur un joli terrain plat de 183 m² permettant de profiter d'une terrasse et une partie engazonnée. Dpe : classe d / ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2.514 euros et 3.402 euros. Taxe foncière : 674 euros prix : 210.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % ttc (soit 10.500 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 200.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 423687. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Proche Bernay Dans un petit village entre Lieurey et Harcourt : Pour votre résidence principale ou pour investissement en LMNP Pavillon de plain-pied en bon état et bien équipé (peut être vendu meublé), sur un terrain de 3500 m² avec plusieurs dépendances : - charetterie, - bâtiment normand à rénover, - car-port La pavillon de 110 m² en rez-de-chaussée comporte : - une entrée,  - un espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, - un couloir de distribution vers : - 2 chambres, - une salle de bain, - un dressing (bureau), - un WC,  Un escalier d'accès au sous-sol : - un grand espace garage pour 2 véhicules - une cave à vin - une zone atelier - équipement pour douche et lave-linge  - aspiration centralisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de 2008 d'environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Atouts du bien : Adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, prise de courant Green Up pour véhicule électrique, récupérateur d'eau de pluie. Proche des arrêts de bus desservant l'école primaire, le collège et le lycée, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834823452.

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. À 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 m² peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 m² pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 m². Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 600748 ).

Venez découvrir cette maison de plain-pied datant des années 1975, située au cœur d'un village paisible, à seulement 4 minutes du centre d'Épaignes. Sur un terrain agréablement arboré, cette maison d’environ 100 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle dispose d'une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres dont une avec dressing, d’un local technique / buanderie, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un grand garage pour stationner votre véhicule et d’un abri de jardin en bois. IDÉAL POUR FAMILLE ! Conformément à l’article L561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison à rénover individuelle de 4 pièces d'environ 55 m², édifiée sur un vaste terrain d'environ 18 000 m², est située à Bazoques, dans un secteur calme. Elle offre un cadre de vie paisible, avec un grand espace extérieur bien délimité qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose aujourd'hui de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une salle de douche, offrant une base fonctionnelle pour un usage quotidien. Un étage accessible par l'extérieur accueille une troisième chambre, permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins de chacun. L'agrandissement de la maison est indiqué comme possible, laissant entrevoir un réel potentiel d'évolution pour adapter les volumes aux projets futurs. Le terrain, d'une belle superficie, est organisé pour accueillir des chevaux grâce à plusieurs boxes déjà présents sur place. Cet environnement conviendra aussi bien à un projet équestre qu'à toute personne souhaitant profiter d'un grand espace extérieur pour ses loisirs, son jardin ou d'autres aménagements. La propriété dispose en outre de plusieurs stationnements, avec un garage et des places de parking, ainsi que de nombreux box pouvant répondre à des besoins de stockage ou d'abri pour du matériel. L'ensemble forme une propriété rare par la taille de son terrain et la diversité de ses dépendances, offrant un large champ de possibilités aux acquéreurs qui souhaitent disposer d'espace et d'un cadre de vie au calme, tout en ayant la liberté de faire évoluer la maison selon leurs envies. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou poser des questions sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m² à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Une salle de douche moderne Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Un salon chaleureux avec une cheminée insert Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : 4 chambres confortables, dont une avec balcon Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 612487 ).

À l'abri des regards, au calme au fond d'une impasse, je vous présente en toute confidentialité cette maison de constructeur de 160 m² (dont 109,50 m² Carrez), posée sur un terrain généreux de 1 750 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie préservée. Dès l'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvre à vous : salon, salle à manger et cuisine équipée composent un espace lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin exposé sud‑ouest. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite également une cabane de 16 m² idéale pour le rangement du matériel de jardin. La maison, en R + 1, offre une vie de plain‑pied grâce à sa suite parentale. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle de bain et un palier de 17 m² vous permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une charreterie de 20 m² peut accueillir un camping‑car ou un véhicule. Le bâtiment attenant offre la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, se vit en toute intimité. À l'avant, un stationnement pour trois véhicules complète l'ensemble. L'environnement est particulièrement privilégié : un parc sécurisé réservé aux enfants dans l'impasse, un arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre les écoles, et une localisation idéale. Cormeilles et Épaignes à 5 minutes, Pont‑l'Évêque et Pont‑Audemer à 20 minutes, la mer à 35 minutes. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie serein. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Fabien GUILLOCHON 06 70 88 46 17 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 971328.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Maison individuelle à moins de 15 kms de Bernay direction Lieurey Découvrez proche Bernay et Thiberville cette maison plain-pied de 1988 sur un terrain de plus de 1 900 m². Avec plus de 70 m² habitables de plain pied, le bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et le séjour, lumineux, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le plain-pied facilite la circulation et confère au logement une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un sous sol complet avec garage. Côté équipements, la maison est dotée d'un poêle à granulés neuf, d' espaces de rangement, garantissant confort et économies d'énergie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Maison normande – à 5 minutes de Cormeilles et 15 minutes de Pont-l’Évêque. Édifiée en 2011, cette maison reprend avec élégance les codes de l’architecture normande avec ses briques pleines et ses colombages. Elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et bien distribué, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un WC séparé. Le séjour s’ouvrent directement sur une terrasse en bois tournée vers le jardin et la campagne environnante, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre de 24 m² environ, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire d'environ 78 m² au sol avec ses combles aménageables. Cet espace permet d’envisager une évolution de la maison sans nécessité d'extension et selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, ou tout autre projet. La propriété dispose également d'un abris bois et de deux garages dont un attenant et accessible depuis la cuisine. Par sa construction récente, son architecture normande, ses finitions impeccables, son environnement, ses garages et ce volume aménageable dans les combles, cette maison présente un potentiel d’évolution extrêmement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

Située dans la charmante commune de Saint-Symphorien (27500),A quelques minutes de PONT.-AUDEMER cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité immédiate d'une école, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles, telles que la connexion Fibre. Le terrain clos et arboré de 907 m² accueille cette maison offrant 2 places de parking, un garage, un box, et une jolie façade en La toiture en tuiles mécaniques contribue au charme de la maison double vitrage en bois. À l'intérieur, cette maison de 96 m² offre un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains. Les pièces, offrent un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour une famille en quête de confort. Construite en 1976, cette résidence allie charme traditionnel et aménagements modernes pour créer un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

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Découvrez cette maison de 115 m² avec un garage de 21 m² partiellement aménagé en buanderie, livrée en juin 2024, située à 4 minutes de Cormeilles, offrant un cadre de vie moderne et convivial. La propriété se compose de 5 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux avec baies vitrées coulissantes en aluminium donnant sur une terrasse exposée ouest et un grand jardin entièrement clôturé. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. À cela s’ajoutent un WC indépendant et une belle salle de bains avec douche et baignoire. Dotée d’équipements de qualité, cette maison offre un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un adoucisseur d’eau, la fibre optique, des fenêtres en aluminium et des volets roulants électriques assurant un confort optimal au quotidien. L’isolation est renforcée avec du double vitrage et des menuiseries aluminium, garantissant une excellente performance énergétique et une atmosphère paisible tout au long de l’année. Le terrain, entièrement clôturé, est équipé d’un portail électrique pour plus de sécurité et de commodité. Un vide sanitaire complète l’ensemble, offrant une protection accrue contre l’humidité. Ce bien rare allie modernité, confort et prestations haut de gamme et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités de Cormeilles, dans un environnement calme et familial. Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette vaste maison de 165 m² + 100 m² d’entresol, située à 5 minutes d’Epaignes, dominant la campagne et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 9 pièces, dont 5 très grandes chambres, cette propriété saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Profitez également d’un grand séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, agrémenté d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Il est possible d’ouvrir l’entrée et la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie de plus de 50 m². Les volumes généreux et la ventilation simple flux garantissent une atmosphère saine et agréable toute l’année. Chaque chambre est conçue pour optimiser l’intimité et le bien-être de tous les occupants. De plus, le sous-sol semi-enterré avec baie vitrée donnant sur le jardin a été entièrement aménagé en une belle pièce de réception d’environ 36 m², une grande buanderie d’environ 18 m², une salle de billard ainsi qu’une grande cave pour conserver votre vin. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le vaste jardin entièrement clos et soigneusement entretenu, parfait pour les jeux d’enfants ou les moments de détente. Sur une partie du terrain (environ 900 m²) et protégé visuellement par une haie, vous découvrirez un double garage d’environ 60 m² avec fosse, prolongé par un carport d’environ 150 m² ainsi qu’un poulailler avec accès indépendant (idéal artisan ! ). Cette propriété, située au bout d’une impasse et proche de la forêt, offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et bénéficie de nombreux chemins de randonnée alentour. Enfin, en face de la maison, un pâturage d’environ 4 600 m² entièrement clos et agrémenté de deux abris d’environ 60 m², est idéal pour accueillir des animaux à proximité de la maison. Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison plain-pied - 3 chambre + bureau - 95 m² Située à quelques minutes d' Epaignes et Pont-Audemer, cette maison individuelle de 95 m² vous offrira un cadre de vie agréable, fonctionnel et très lumineux. De plain-pied, elle se compose d' une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée et accès au jardin et à la terrasse. Le couloir dessert une chaufferie / cellier, une salle de douche, un WC séparé. 3 chambres avec placards (possibilité 4 chambres ou un bureau / dressing) Vous profiterez d'un jardin d'environ 900 m² facile d'entretien et d'un garage. Maison idéale pour une famille / premier achat - à proximité immédiate des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.