Maison avec garage à vendre à Lévignac (31530)

Située dans un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, et à deux pas du village, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée et plafond rampant très lumineux, également ouvert sur une terrasse couverte en bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que 2 WC. Un garage en sous-sol avec espace atelier complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé de 2 200 m² avec piscine et terrasse en bois. Maison avec DPE favorable, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599720 ).

À 2 mn de lévignac, sur la commune de menville, je vous propose cette maison à rénover t3 de 59 m² sur 1990 m² de terrain clos avec un vrai potentiel. Deux garages attenants complètent ce bien, prêts à devenir extension, atelier ou suite parentale. Le terrain offre la possibilité de division parcellaire pour créer un lot à bâtir – une vraie opportunité pour investisseurs ou projets familiaux. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 599393 ).

À seulement 8 km de Lévignac, dans un environnement calme et campagne, je vous propose de découvrir cette maison de 104 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 400 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, climatisation réversible et poêle à bois. Vous bénéficierez d'un accès direct à une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne. La partie nuit offre 2 chambres spacieuses de près de 16 m² et 17 m², baignées de lumière, idéales pour le repos et le confort. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Un garage attenant et accessible depuis la maison vient compléter ce bien : il offre la possibilité d'être aisément transformé en 3ᵉ chambre, bureau ou suite parentale, selon vos besoins. Vous disposerez également d'un hangar de 85 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599161 ).

À seulement 7 km de lévignac, je vous propose cette maison familiale t5 de plain-pied située dans une impasse, sans vis-à-vis, lumineuse et au calme. Atouts clés : 4 chambres spacieuses belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée salle de bain, wc séparé garage attenant aspiration centralisée menuiseries pvc et volets aluminium pour un confort optimal et une excellente isolation terrasse carrelée et allée goudronnée terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis un véritable havre de paix, fonctionnel et moderne, prêt à accueillir votre famille. Surface habitable : 100 m² surface du terrain : 1 000 m² je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 598373 ).

Iad france - martin weiler vous propose : levignac - au coeur d'un charmant village très prisé, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 115 m² habitables sur une parcelle arborée de 1000 m². Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 35 m², d'une cuisine équipée de 17 m², de 2 grandes chambres de 14 et 16 m², d'une buanderie (transformable en en bureau ou chambre annexe), ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Coté pratique, un grand garage de plus de 30 m² vous permettra de garer les voitures ou de stocker du matériel. La parcelle arborée, calme et sans vis-à-vis vous offrira des moments agréables à l'extérieur, sous la pergola ou dans le jardin. Possibilité d'installer une piscine ou un potager. Calme, lumineux, proche commerces, dans un environnement préservé, cette maison est à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angie Ivey vous propose : OPPORTUNITE RARE HYPERCENTRE LEVIGNAC Maison T4 + dépendance + hangar 170 m² exploitables et jardin À découvrir en exclusivité, cette maison pleine de charme d’environ 90 m², idéalement située en plein cOEur de Lévignac, à seulement 20 minutes de Toulouse et de Blagnac. Une maison agréable et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte semi-équipée. Des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec parquet en chêne collé et une salle d’eau moderne équipée d’un sèche-serviettes. L’ensemble a bénéficié d’une isolation renforcée (murs et plafonds), de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs neufs connectés, garantissant confort et performance énergétique. La fibre optique est installée. Des dépendances rares et pleines de potentiel : Attenante à la maison, une remise de 80 m² environ avec portail automatisé offre un très beau volume, une belle hauteur sous plafond et l’électricité déjà présente. Il est possible de créer un accès direct depuis la maison, idéal pour aménager un atelier, un garage, un espace professionnel. S’ajoutent également un hangar / terrasses d’environ 90 m² avec hauteur à 6m et un jardin en plus d’environ 100 m², un véritable atout en plein centre du village. Possibilité d'acheter uniquement la maison hors dépendances et hangar, jardin. Les atouts : Très bon état général, Commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied. Localisation : cOEur de Lévignac (31530), commune dynamique et familiale à proximité de Toulouse et Blagnac. Idéal pour : jeune couple, famille ou investisseur recherchant le confort d’une maison de village avec un beau potentiel d’extension ou de projet professionnel. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Lévignac, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, magnifiquement nichée sur un vaste terrain arboré au charme de parc, sans aucun vis-à-vis. L'habitation, agrandie par une belle extension offre de très beaux volumes : vaste séjour-salon de 71 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de jeux et véranda lumineuse. La maison comprend deux espaces nuit : le premier avec deux chambres, salle de bains et salle d'eau; le second avec une chambre et un bureau en rochelle, accompagnés d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée et sécurisée, pool house, garage attenant et garage indépendant. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596046 ).

Située en plein cœur du charmant village de Lévignac, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison de caractère de 173 m² offre un potentiel exceptionnel. Polyvalente et fonctionnelle : idéale comme grande maison familiale ou pour la création de deux logements distincts grâce à ses volumes généreux. Espaces bien pensés : séjour chaleureux avec un mur en briques et galets, 4 chambres, 2 cuisines, salle de bains, 2 toilettes, cheminées : ouverte et insert, chauffage gaz. Cour intérieure avec cuisine d'été et barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. Grand garage avec mezzanine (rochelle), idéal pour le stockage ou un atelier. Grenier aménageable de 57 m², un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 594638 ).

Iad France - Angie Ivey vous propose : Découvrez cette maison familiale T7 de 180 m² sur un grand terrain de 2500 m² avec un excellent classement énergétique B. Elle offre un espace de vie convivial de près de 77 m² comprenant un séjour traversant, une cuisine équipée et un salon supplémentaire attenant. Vous trouverez au total 5 chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et des toilettes séparées, une chambre à l’étage avec belle hauteur sous plafond et une grande pièce polyvalente pouvant devenir suite parentale, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Puis une dernière chambre se trouve sous les combles. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble. La maison dispose de climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques centralisés et d’un double garage automatisé avec borne électrique. À l’extérieur, profitez d’une piscine (3,50 x 5,30 m) et de son pool-house équipé d’une salle d’eau, des terrasses est-ouest en bois pour profiter de chaque coin du jardin, idéal pour vos moments de détente. Une maison évolutive et rare sur Lévignac, offrant confort, volumes et tranquillité. Atouts : classification énergétique B basse consommation avec des panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, cadre calme, grand terrain de 2500 m² clôturé avec portail automatique. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Lévignac, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine très lumineuse et bien entretenue, construite en 2008 sur pieux, offrant un cadre calme avec une vue dégagée sur le village. Elle propose environ 128 m² habitables sur un terrain de 1000 m², avec une belle pièce de vie traversante comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une mezzanine, desservie par un élégant escalier en verre et métal, apportant volume, cachet et un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, coin lecture, espace télé. ). La cuisine s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en extérieur et de la vue sur le village. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, complètent l'espace nuit, offrant confort et indépendance pour chacun. Un grand sous-sol accueille un garage double en enfilade et un vaste cellier pour le rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainée, performant et économique. Le jardin bucolique offre un cadre paisible où il est même possible d'apercevoir des chevreuils. Vous apprécierez la luminosité, la tranquillité, la proximité des commerces et des commodités ainsi que la qualité des prestations. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 592681 ).

Sur les hauteurs de Lévignac, à seulement 800 m du cœur du village et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de type 4, offrant environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée et clôturée sur deux côtés de 5 451 m². Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol semi-enterré de 60 m² comprenant un grand garage. À prévoir : installation d'un assainissement individuel. Un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Lévignac, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

En exclusivité à Thil, à proximité de Lévignac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain arboré de 8000 m², dont une partie boisée. La maison offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de : • Un séjour avec coin salon, ouvrant sur une grande véranda équipée d'un four à bois • Une cuisine – cellier attenant, • Trois chambres, • Une salle d'eau, • Une seconde véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À noter : le grenier est aménageable, offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Des garages complètent ce bien, parfaits pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. je reste à votre disposition pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590982 ).

À 5 mn de Lévignac, je vous propose cette ferme de 168 m² avec maison mitoyenne d'habitation (76 m²) à rénover + dépendances et hangar pouvant être réhabiliter en habitation. Située en position dominante, au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison comprend 4 chambres, cuisine indépendante avec insert, salon, salle d'eau et salle de bains, cellier. chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques avec rendement. Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Hangar pouvant être réhabilité en habitation Grand terrain, environnement calme et sans vis-à-vis, fort potentiel pour projet agricole, équestre ou touristique. je reste à votre écoute pour toute vos demandes de renseignements et disponibles pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 579055 ).

Bienvenue à Lévignac où je vous propose cette propriété en lisiére de la fôret de Bouconne à moins de 2mn du village avec toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles, Gare SNCF à 7mn. L'Isle jourdain est à 15mn, Colomiers est à 20mn et Toulouse à 30mn. Découvrez au coeur de ce havre de paix en pleine nature, cette jolie maison composée de 2 logements indépendants sur un terrain de 2643 m², idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne. La première habitation est le logement principal entiérement rénové d'une superficie d'environ 315 m² sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de rangement, une chaufferie et l'accés au garage. Au premier étage, un bel espace de vie baigné de lumiére composé d'une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur le salon- salle à manger avec belle cheminée ouverte, un espace avec billard, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la save. Côté nuit, 5 suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bains, plusieurs dressings, 2 wc séparés. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, un wc, des combles aménageables. Pour compléter ce bien le sous-sol d'environ 300 m² comprend, un garage de 90 m², un grand espace d'environ 225 m² à aménager comme on le souhaite ainsi qu'une jolie cave à vin. La deuxième habitation est un T3 d'environ 65 m² de plain pied, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et des rangements. Chaque maison profite de son intimité. Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une grande terrasse bois et de son pool house aménagé en bar et cuisine d'été, un wc séparé et plusieurs stationnements. Belles prestations : Chaudière à granulés avec silo de 10 Tonnes de la marque ökofen, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail électrique, alarme, arrosage automatique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un projet familial, multi générationnel, n'hésitez plus ! Bien d'exception à découvrir rapidement ! 1.

Iad france - lydia de mata vous propose : coup de coeur à menville. Maison avec grande parcelle, au calme au fond d'une impasse. À seulement quelques minutes de blagnac et du site aéronautique, cette maison avec un espace de vie de plain-pied située au calme au fond d'une impasse offre un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une surface habitable de 151 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une salle de jeux ou bien une troisème chambre. À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bain. Un garage de 23 m². À l'extérieur : sur une parcelle de 2500 m², une terrasse avec sa cuisine d'été et barbecue pour vos soirées entre amis. Ses points forts : - grande parcelle de 2500 m². - au calme. - proche de blagnac (aéroport, le meet, airbus ). - 4 ou 5 chambres. - lumineuse. - une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la charmante commune de Menville. Entre Lévignac et Saint Paul Sur Save, à moins de 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de la forêt de Bouconne. Sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée, venez découvrir cette charmante maison T4 de plain pied de 97 m² construite en 2010 bénéficiant de tous les équipements modernes. Fonctionnelle, équipée de la climatisation (gainable) et en excellent état d'entretien, elle se compose d'un bel espace de vie traversant, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Elle bénéficie également de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC et une buanderie. Enfin, une terrasse avec espace barbecue, 2 places de stationnement et un garage d'environ 20 m² viennent couronner le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

MONTAIGUT sur SAVE : belle maison de 2021 de plain-pied de 100 m² env, située dans un environnement calme et recherché. Cette habitation moderne et lumineuse se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que d’une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, offre un accès direct à un magnifique jardin paysager. Le terrain de 573 m² comprend également une piscine idéale pour les moments de détente en extérieur. Un double garage est accessible à côté de la maison. Cette maison allie confort moderne et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique ! VUE PISCINE.

Nous vous invitons à découvrir cette maison qui allie charme de l'ancien et modernité. À Montaigut sur Save, située à 15 min de Blagnac. Dans un quartier calme. À seulement 3 min de l'Intermarché de Saint Paul Sur Save. Maison construite en 1963 et rénovée. Laissez-vous séduire par son côté non conventionnel. Vous profiterez de 2 salons de 17 et 19 m² dont un avec insert. Entre les 2 salons vous trouverez la grande cuisine, véritable lieu de rencontre et d'échange pour toute la famille. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres spacieuses (15.5 m² 16 m² et 17 m²), une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Pour les amoureux du bricolage ou pour stocker vos affaires vous serez comblés par les garages de 18 m² et 23 m². À l'extérieur sur la parcelle de 940 m² vous pourrez vous rafraichir avec la piscine hors sol ou faire une sieste à l'ombre de l'olivier. Cette maison n'a pas encore développé tout ses atouts, si vous êtes en manque de place, les 50 m² du grenier finiront de vous charmer. Pompe à chaleur Atlantic 2021, tableau électrique 2019, isolation refaite. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite.

À 500 m de la forêt de Bouconne et 20 mn de l'aéroport, secteur MONTAIGUT sur SAVE, * Maison Traditionnelle en Exclusivité * Vous rêvez d’espace et de tranquillité à deux pas de la nature ? * Découvrez cette superbe maison de 164 m² habitables * , idéalement située, proche de la forêt pour vos balades, alliant ainsi calme et accessibilité. * Les atouts de cette propriété * : - * Beaux volumes * avec une distribution harmonieuse des pièces - * Double garage * pour vos véhicules et rangements - * Piscine * avec son coin détente et une cuisine d’été, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis - * Chauffage économe * avec gaz, climatisation et un * poêle à bois * pour une ambiance chaleureuse en hiver Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison où confort rime avec sérénité.

À vendre - à montaigut-sur-save (31530) - villa d'architecte t7 de 185 m² sur parcelle d'environ 1800 m² avec garage et piscine. Venez découvrir cette magnifique maison à l'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène sur un séjour lumineux avec cheminée insert bois et sa belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, d'une salle de bain avec rangements ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 1800 m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant une belle piscine et une très belle vue sur la vallée de la save. Concernant le stationnement, un garage avec espace buanderie d'environ 74 m² est à disposition, ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine. Votre conseiller homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Lasserre-Pradère : située dans un quartier résidentiel, avec accès à pied aux écoles, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraîchir de 135 m² habitables avec garage attenant. Le rez-de-chaussée est composé du garage, d'une salle de jeux, ainsi que d'un studio indépendant avec sa salle d'eau / wc et sa cuisine equipée. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur une cuisine equipée, d'un salon / sejour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 3000 m². Gros coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, vous apprécierez l'agencement fluide de la maison. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant déjà un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À gauche de l’entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Un dernier demi-niveau propose une pièce de 19 m² aujourd’hui utilisée en bureau / chambre d’amis, avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu’un dégagement avec arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une salle d’eau, et un espace sans fenêtre idéal pour un dressing. Cet ensemble offre un réel potentiel pour créer une suite supplémentaire ou un espace indépendant (adolescent, télétravail…). À l’extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² propose plusieurs espaces : stationnements à l’avant, jardin arboré et piscine Diffazur au sel, avec terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation (palier des chambres et dernier niveau), cheminée avec insert, puits, double vitrage, tout à l’égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse Ponts-Jumeaux et 23 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Contactez-moi pour toute information complémentaire et organiser une visite ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à Menville – Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'un village apprécié pour son parc, son école et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités : 5 minutes des services essentiels et moins de 20 km de Blagnac et Colomiers. La maison familiale T5 de 132 m², sans travaux, s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 662 m². La partie jour se compose d'une entrée avec grand placard et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², offrant un agréable espace salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et une première chambre complètent ce niveau. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une vaste salle de bains (double vasques, baignoire d'angle, douche, placard) ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 60 m² avec cuisine d'été couverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, sur un terrain arboré, entièrement clos et piscinable. Un garage attenant de 35 m², isolé, lumineux et doté de rangements, ainsi qu'un porche permettant de stationner deux véhicules, complètent ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 597520 ).

Située dans la charmante ville de Saint-Paul-sur-Save, cette maison entièrement renovée bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, la maison de plain-pied de 110 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1092 m², offrant une terrasse accueillante et un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Un double garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de type 4 construite en 1987 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries récentes en double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour les repas en famille. La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. Avec ses sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivité * saint-paul-sur-save coup de cœur pour cette charmante maison individuelle t5 chaleureuse et fonctionnelle de 96 m² environ, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, sur une parcelle de 350 m² environ, au calme, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard (5 m²), puis sur une jolie cuisine contemporaine de 8,30 m² environ, avec verrière donnant sur le salon, entièrement aménagée et semi-équipée (plaque à induction 4 feux electrolux, hotte, four brandt, evier 1 bac 1 / 2…). En suivant, la pièce de vie de 27 m² environ, offre une belle luminosité avec double exposition sud-est / nord-est, un parquet teinte naturelle et un poêle à bois de la marque contura permettant de chauffer toute la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale de 11,75 m² agrémentée d’un grand placard aménagé et une salle d’eau privative (2,75 m²) avec douche et meuble vasque avec miroir éclairé. Des toilettes séparées et un accès au garage double (37,20 m²) avec coin buanderie complètent le premier niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres respectivement de 9,50 m², 10,80 m² et 11,50 m² dont 2 avec placard, des toilettes séparées et une salle de bains familiale moderne (4,30 m² environ) avec une baignoire et une paroi douche, un joli meuble bois avec une vasque et sa colonne assortie, un grand miroir éclairé et un sèche-serviettes. À l’extérieur : un jardin entourant la maison, intimiste et cosy, végétalisé, au calme, entièrement clôturé et protégé des regards grâce à une végétation dense, ainsi qu’une terrasse sur l’arrière avec pergola bois et un porche d’entrée avec terrasse bois. Ses équipements : poêle à bois, menuiseries double vitrage + volets roulants manuels, fibre, tout à l’égout, cumulus ariston 200l de 2022, isolation des combles laine minérale de 33,5 cm. Ses atouts : maison moderne et fonctionnelle, pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, 2 places de parking du midi bitumées, un grand garage double avec possibilité de créer une rochelle pour stockage supplémentaire ou potentiel d’agrandissement de la surface habitable, hors couloir aérien. Localisation : proximité immédiate centre-ville, écoles, commodités, commerces accessibles à pied… proximité aéroport de blagnac, pôles aéronautiques, meet… accès : d9 l’isle jourdain (20 min), d17 grenade (12 min), n224 blagnac (20 min) pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails et photos sont disponibles sur r - mandat 1896731 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.