Maison avec garage à vendre à La Châtre (36400)

À seulement 15 km de La Châtre et de Aigurande (Indre) et à 3 h 20 de Paris, découvrez cette ancienne seigneurie de caractère, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Offrant 160 m² habitables à rénover, de nombreuses dépendances, un étang et 45 hectares de terres entièrement attenantes, cette propriété séduira les amoureux du patrimoine, les porteurs de projets agricoles ou équestres, ainsi que les passionnés de nature. L'habitation principale Construite en pierre, cette ancienne seigneurie a conservé toute l'authenticité de son architecture avec sa toiture en petites tuiles plates à quatre pans, ses murs en pierre d'environ 60 cm d'épaisseur, ses ouvertures d'origine et sa disposition traditionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale avec son escalier, une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste séjour à rénover selon vos envies. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Un grenier aménageable complète l'habitation. Dépendances et terres La propriété dispose de plusieurs dépendances agricoles offrant un fort potentiel pour une activité équestre, de l'élevage, du stockage ou tout autre projet rural. Les 45 hectares sont entièrement attenants, un atout particulièrement rare. Les terres, composées en grande partie de prairies, sont alimentées par un puits, un forage et l'eau de ville. Le domaine s'étend depuis la partie haute de la propriété jusqu'à la rivière, en descendant naturellement dans le vallon. Plusieurs parcelles bordent la rivière, apportant fraîcheur, biodiversité et un charme incontestable à l'ensemble. Une ancienne pêcherie vient compléter ce cadre naturel exceptionnel. Un environnement privilégié La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de la campagne berrichonne, à proximité de villages de caractère, de chemins de randonnée, de forêts et de nombreux sites naturels. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à une quinzaine de minutes des commerces, des écoles et des services. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés, ses activités de pleine nature, ainsi que son riche patrimoine historique et culturel. Un domaine aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement à un projet équestre, agricole ou simplement à celles et ceux qui rêvent d'espace et de nature. Si vous recherchez un lieu sans nuisances, où le calme, les grands espaces et la nature sont omniprésents, cette ancienne seigneurie saura vous séduire. Avec ses 45 hectares attenants, ses prairies, ses dépendances et son vallon descendant jusqu'à la rivière, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, potentiel et liberté, à seulement 15 km de La Châtre et 3 h 20 de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 964518.

Aux portes de La Châtre, découvrez cette petite maison de campagne de plain-pied à rénover, bénéficiant d'un garage et d'un petit jardin, idéale pour une résidence secondaire ! Elle se compose d'une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un W. C indépendant, une salle à manger de 16 m² avec dans son prolongement un salon de 15 m² et une pièce de 14 m² à rénover pouvant faire office de chambre. Le bien est raccordé au tout à l'égout, menuiseries en simple vitrage bois et toiture en amiante. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 1.

À quelques pas du centre ville de La Châtre, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce pavillon de 1977 élevé sur sous-sol total offrant une surface habitable de 85 m² ! Agréable jardin clos à l'arrière de 420 m². Cette maison vous offre une entrée en couloir desservant un lumineux séjour de 25 m² avec cheminée insert et balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. L'étage propose deux pièces mansardées pouvant faire office de chambres supplémentaires. Au sous-sol : vaste garage carrelé de 56 m², chaufferie et cave. Accès direct sur le jardin arrière. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage central au fioul. Maison raccordée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Nichée entre la Place du Marché et le centre historique de La Châtre, venez redonner vie à cet ensemble immobilier ! Au bout d'une allée privée de marches en pierres, vous entrerez dans la maison d'habitation élevée sur cave offrant une surface actuelle habitable de 74 m² avec une entrée, une salle d'eau avec W. C, une cuisine et un séjour de 37.50 m² avec poêle à bois A l'étage : deux chambres mansardées, un W. C et une salle d'eau ! Double vitrage, chauffage électrique, VMC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Espace extérieur pouvant permettre de créer une terrasse ! Dépendance avec ancienne habitation à restaurer entièrement et un garage ! À moins de 5 minutes à pieds des premiers commerces, vous apprécierez ce lieu atypique n'attendant que vous pour reprendre vie ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Rare, idéalement située, venez découvrir cette charmante maison composée au RDC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bains avec WC. À l'étage, un palier desservant un WC et deux chambres. Cour et jardin. Garage, atelier. Terrasse aménagée derrière sans vis à vis. Possibilité de vie de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à La Châtre, cette maison familiale sur trois niveaux offre un beau volume et un extérieur charmant avec jardin — idéal pour les familles en quête d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée, un garage attenant et un accès direct au jardin pour profiter de l'extérieur en toute facilité. Au premier étage, les pièces de vie s'articulent autour d'un séjour et d'une cuisine fermée complétés d'une salle d'eau et d'une chambre. Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Maison habitable immédiatement, offrant un beau potentiel d'évolution. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies, avec certains travaux à anticiper, notamment sur une dépendance, permettant à chacun de personnaliser les lieux à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 004 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

En plein centre de La Châtre, découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne d'environ 112 m², idéale pour profiter pleinement de la vie citadine, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, un atout pour ceux qui recherchent un entretien minimal au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un vaste garage d'environ 70 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou les passionnés de mécanique grâce à sa fosse, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle de bains à rénover selon vos envies et des WC séparés complètent ce niveau. Le dernier étage offre deux chambres, d'environ 23 m² et 15 m², l'enfilade peut-être supprimée après travaux. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage associant fioul et pompe à chaleur air / eau, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes bois. Un bien avec de beaux volumes, à personnaliser selon vos projets, au cœur d'un environnement calme et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Maison proche des commerces, maison médicale et écoles. Offrant une vie de plein-pied : séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bain, 4 chambres et un bureau avec cheminée. Grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec puits et sans vis à vis. Grenier aménagé d'env. 55 m². Garage et verger non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de la vieille ville de la châtre, aux bords de l'indre, venez découvrir cette maison de 95 m² avec jardin et garage ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée en couloir desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès au jardin, ainsi qu'un dégagement desservant un wc indépendant et agréable jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec w. C. Grenier aménageable au-dessus. Petit jardin accessible par un portillon ou par la cuisine. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Chauffage central au gaz. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

À seulement 600m du centre ville de La Châtre et de ses commerces, maison de ville mitoyenne avec jardin et garage ! Cette habitation d'environ 80 m² comprend en rez-de-chaussée une cuisine à aménager, une salle à manger avec accès au jardin arrière, un vaste séjour avec insert et un dégagement desservant un W. C. indépendant et une salle d'eau. À mi niveau : une chambre de 14 m². Accès à un grenier aménageable de 24 m² depuis cette chambre. Petit jardin à l'arrière à l'abri des regards. Garage attenant de 16.5 m² et cave de 22 m². Chauffage par l'insert. Menuiseries en simple vitrage bois. Tout à l'égout. Travaux de rénovation et de remises aux normes à prévoir. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² ! Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux W. C. indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée. Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un W. C. indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec W. C. et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres. Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 1.

À moins de 1.2km du centre ville de La Châtre et de ses nombreux commerces, ensemble immobilier de deux maisons d'habitation avec jardin et garage ! Les deux maisons, actuellement indépendantes l'une de l'autre, peuvent être réunies et devenir une grande maison familiale ! La première maison d'habitation, habitable de suite, se compose d'une entrée en couloir desservant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec W. C. À l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, un W. C. indépendant et une salle de bains. La maison est élevée sur cave d'une superficie totale de 58 m² ! La seconde maison, à rénover et élevée sur vide sanitaire, se compose d'une cuisine, une pièce avec douche t W. C. et un séjour de 23 m². À l'étage : palier desservant deux chambres. Petite cour à l'arrière avec accès aux deux habitations. Jardin arrière de 1 147 m² et garage en face de 50 m² ! Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC dans la première habitation et en simple vitrage bois dans la seconde. Maisons reliées au tout à l'égout. La maison au no62 est classée F (403 khw / m2 / an) et F (89 co2 / m2 / an). La maison au no62 bis est classée F (332 khw / m2 / an) et F (73 co2 / m2 / an). Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.1.

À seulement 5min du coeur de ville de la châtre, charmante maison de 90 m² élevée sur garage et cave, édifiée sur un spacieux jardin arboré de 2 354 m² ! La maison vous offre au premier niveau une petite entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un w. C indépendant et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m² et un bureau ou petite chambre d'enfants. L'habitation dispose de menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage central au fioul. Raccordement au tout à l'égout. Agréable jardin arboré à l'arrière de la maison pour profitez des beaux jours ! Un garage de 22 m² et une cave de 10 m² complètent la propriété. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - sandra dubreuil - 06 35 57 46 80 1.

À proximité du centre ville de la châtre et de ses écoles, collège et lycée, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel par ses volumes et sa luminosité. Élevée sur sous-sol, elle se compose d'une salle à manger, un grand salon, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un w. C indépendant. Sous-sol total avec garage. Maison reliée au tout-à-l'égout. Fenêtres en pvc double vitrage. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - nadine tyrou - 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 848 996 302 1.

Au c ? ur du vieux La Châtre, ancienne maison en pierres de 52 m² à rénover ! Elle se compose de trois pièces de 26,14 et 12 m². Quelques menuiseries ont été remplacées en double vitrage bois. Vous profiterez également d'un garage de 16 m², de deux caves et d'un grenier pouvant être aménagé ! Vous souhaitez investir dans un petit pied à terre à deux pas des commerces, et laisser libre court à votre imagination dans la rénovation de ce bien, n'attendez plus pour nous contacter ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

En plein cœur historique de La Châtre, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison 4 pièces libre et d’une seconde maison 3 pièces actuellement louée, idéal pour résidence principale et / ou investissement locatif. Cour commune, grand garage d’environ 70 m² et jardinet complètent ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein coeur de la ville, venez découvrir cette charmante maison comprenant au RDC, une entrée, un spacieux garage d'environ 70 m² avec une fosse pour la mécanique et une chaufferie. Au 1er étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 54 m², une chambre, une salle de bains et WC et au 2ème étage, 2 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

VENTE d'une maison T4 (83 m²) avec jardin et garage à La Châtre, idéale pour un investissement ! - Opportunité d'investissement locatif : Maison T4 à La Châtre (36400) Investisseurs, voici une occasion à ne pas manquer ! Située dans un quartier paisible et recherché de La Châtre, cette maison T4 de 83 m² est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Avec un séjour spacieux et lumineux de 26 m², trois chambres équipées de placards, une cuisine de 9,71 m² à aménager selon vos préférences, deux WC, une salle de bains et un système de chauffage électrique individuel, ce bien offre un confort optimal pour ses futurs occupants. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : jardin, terrasse et garage offrent des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. Un emplacement stratégique Située à moins de 500 mètres des commerces essentiels (supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries) et à proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour assurer une demande locative constante. Investissez librement Cette maison est vendue vide, offrant à l'acquéreur une totale liberté pour fixer son loyer futur selon le marché et sa stratégie d'investissement. Vous ne serez pas seul : notre service de location et gérance vous accompagne dans la mise en location de votre bien afin d'optimiser votre rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion Un bien aux multiples atouts, dans une ville dynamique et en pleine évolution : cette maison est une valeur sûre pour votre investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 393,94 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 pièces (82 m²) en vente à la châtre - exclusivité - maison 4 pièces avec terrasse en vente à la châtre (36400), citya immobilier meunier vous présente cette maison louée de 4 pièces de 81,5 m². Il s'agit d'une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle date de 2006. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Côté stationnement, elle possède un garage. Le rapport locatif annuel est de 7 464 euros. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence citya immobilier meunier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,21 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .