Maison avec garage à vendre à Graçay (18310)

GRACAY, maison de bourg à rénover comprenant au rez de chaussée : cuisine, salon, wc, salle d'eau. À l'étage : une pièce, deux chambres. Garage et jardin. Les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique et la maison est reliée à l'assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située proche de la commune de Graçay (18310), cette maison de 97 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants peuvent également profiter des belles balades à proximité, tout en restant connectés aux commodités essentielles. Construite en 1970 sur un terrain de 2861 m², cette maison comprend une entrée accueillante, un salon / salle à manger lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine équipée et deux chambres confortables. Un garage attenant, un puits, un atelier, une dépendance, un abri ouvert et un garage non attenant offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Les combles aménageables laissent place à de multiples possibilités d'agencement pour un projet sur-mesure. Travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À vendre, maison de village, proche tous commerces, elle est composée d'une entrée, un salon-sam, une cuisine, un cabinet de toilette. À l'étage : un bureau, 4 chambres. Une deuxième partie à rénover composée de 5 pièces au rdc. Un grenier aménageable.  a l'extérieur : un puits, un garage,  le tout sur un terrain de 306 m². Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière  transaxia gracay  didier valite (ei) au : 06 66 47 94 14  .

À vendre, dans village, à 2h30 de paris, une maison composée d'un salon-sam, une cuisine, une salle de bain. À l'étage : deux chambres  et une grande pièce  dans les combles. À l'extérieur : un garage et deux dépendances, un puits, le tout sur 1 707 m² de terrain arboré et clôturé. contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au : 06 66 47 94 14  transaxia gracay. Didier valite (ei).

À vendre à 2h30 de paris maison de ville de 7 pièces  de 140 m²  comprenant au rez-de- chaussée  une entrée, 3 pièces dont une pouvant servir de cuisine, un wc, une chaufferie. À l'étage un palier, 4 chambres dont une pièce pour salle d'eau. Un grenier sur l'ensemble de la maison. Un  jardin de 485 m², terrasse, garage. Pour tous renseignement vous pouvezcontacter l'agence transaxia gracay,  valite didier (ei) 06 66 47 94 14 .

À vendre à 2h30 de paris et proche centre ville un ensemble immobilier de deux maisons de 142 m² et 155 m². La première maison comprenant au rez de chaussée une entrée, trois pièces, un wc. À l'étage un palier avec quatre chambres dont une pièce pouvant servir de salle d'eau, chauffage fioul. La seconde maison se composeau rez-de-chaussée d'une entrée, salon, deux chambres, une se / wc, une chaufferie. À l'étage, une vaste cuisine de 27 m², une jolie pièce à vivre de 40 m² et un wc. Cet ensemble de deux maisons comporte garage, atelier le tout sur un terrain de 730 m². Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence  transaxia  graçay didier valite (ei) 06 66 47 94 14 .

À vendre, à 250 km de paris, petit village et proche tous commerces,  maison composée d'une grande entrée, un salon-sam avec cheminée et insert, une cuisine,  une salle d'eau, trois chambres, étage à finir d'aménager (escalier et isolation terminés, 100 m²), un double garage (50 m²), une véranda, le tout sur 2 300 m² de terrain et bord rivière. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière transaxia gracay didier valite (ei) au :  06 66 47 94 14  .

À vendre, pavillon de plein pieds dans petit village, composé d'un salon-sam avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, 3 chambres, possibilité cheminée. Un garage, le tout sur 950 m² de terrain clôturé avec vue dégagée sur l'arrière, secteur calme. Aucun travaux à prévoir. pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière transaxia gracay didier valite (ei) au :  06 66 47 94 14  .

Pavillon dans le centre bourg, sur plus de 2 000 mètres carrés clos, au bord d'une rivière, composé, de plain-pied, d'une vaste entrée / cage d'escalier, d'un salon / séjour traversant de 42 m² avec cheminée / insert donnant sur une vaste véranda de 35 m² environ. Cuisine avec double accès, dégagement desservant trois chambres, un wc avec lavabo, une salle d'eau et un dressing. Garage double à la suite. Grenier de plus de 100 m² aménageable.

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 177 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée lumineuse, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces -Un séjour de 40 m², équipé d'une cheminée tubée, parfait pour des moments chaleureux -Une cuisine de 16,40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Une buanderie avec WC et lave-mains À l'étage, un palier de 16 m² dessert : -4 chambres, dont deux équipées de climatisation -Un bureau de 8,80 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent -Une salle d'eau avec WC Prestations et équipements : -Chauffage : citerne gaz + cheminée -Chaudière récente -Double vitrage avec volets roulants électriques sur velux -Climatisation dans deux chambres pour un confort toute l'année -Eligible à la fibre optique, idéale pour le télétravail et le multimédia -Double garage ouvert de 43 m² À l'extérieur, sur son terrain de 1 280 m² : -Une terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées -Une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagement -Un puits -Un cabanon, parfait pour ranger les outils et équipements extérieurs Profitez d'un cadre naturel avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 882094.

36210 - anjouin - maison 5 pièces 87 m² - 3 chambres - garage - terrain 794 m². Maison de plain-pied rénovée, composée d' une entrée, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc séparé. À l' extérieur un garage, l' ensemble sur une parcelle de 794 m². Budget : 136 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.38% ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 429333goa (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tony louis vous propose : * exceptionnel * belle maison avec 3 chambres idéalement située à saint florentin, une commune paisible offrant un cadre de vie serein et authentique cette maison de 135 m² sur sous-sol se compose d'une vaste entrée, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, salle de bain et wc. À l'extérieur un double garage, un étang de 1150 m² à réhabilité et un jardin avec verger et potager de plus de 7000 m² clôture. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dampierre en gracay (18310) - pavillon plain-pied de 2005 - 3 chambres - garage - jardin 1023 m². Maison qui se compose : - d'une entrée donnant sur un salon / séjour et une jolie cuisine ouverte avec accès sur une grande terrasse, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. - un garage récent de 38 m² - un jardin de 1023 m² - chauffage électrique + cheminée insert - tout à l'égout classe energie : d. Classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 142 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 mandat réf : 417812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga agent commercial - numéro rsac : bourges 878 624 659 prix : 142 000 euros honoraires à la charge vendeurs "estimations offertes" aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dampierre en Gracay, à seulement quelques minutes de Gracay et Vierzon, ce charmant pavillon de plain-pied (2005), sans travaux est prêt à vous acceuillir. Avec son grand espace de vie lumineux et ces trois chambres, il vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Grand garage attenant et belle terrasse sur l'arr Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Pavillon type 5 d'une surface habitable de 90 m² avec garage et jardin.

Longère mitoyenne, 47 m² hab., terrain 2199 m², comprenant : - entrée via petite véranda, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres en enfilade. Grenier sur le tout. Cellier attenant avec atelier en appentis. Ancienne grange à usage de double garage ouvert sur un côté. Chèvrerie et chenil attenante. Anciens taies à cochons. Cour entre les bâtiments. Jardin attenant avec puits. Deux garages de l'autre côté de la rue. DPE vierge. Prix net vendeur : 30.000 € + 7% frais négociation à la charge de l'acquéreur (soit 2.100 €) + frais acte Réf 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maître Aurélien LEOMENT - 02 54 40 09 46.

Maison de bourg mitoyenne, 85 m² hab., terrain 393 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour-salon, salle d'eau, wc, cellier. - à l'étage : palier, 2 chambres, bureau, cabinet de toilettes. Chaufferie attenante. Dépendances : ancienne habitation à usage de débarras avec ancien four à pains, et ancienne étable à usage de garage, autre garage en appentis. Cour devant avec puits commun. Jardin sur l'arrière. DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 21B.

En exclusivité étienne et zornitsa huido vous présentent cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de vatan, composé de deux maisons totalisant 168 m² habitables, sur une parcelle arborée, entièrement close, de 981 m². La première maison offre 128 m² habitables de plain-pied. Elle se compose de 5 pièces, comprenant : un séjour / salle à manger, 3 chambres, une cuisine, 2 wc, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. La seconde maison se compose d'une cuisine, un salon / séjour, une chambre une salle de bain ainsi qu'un garage reliant les deux maisons. À cela s'ajoutent trois dépendances, comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un réel potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Dpe : 205 kwh / m² / an (note d) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. - la deuxième maison est une petite maison avec travaux à prévoir actuellement de 40 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 3 pièces comprenant une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc la maison est équipée actuellement d'une chaudière fuel et d'une dépendance collée aux deux maisons. Louée jusqu'en février 2024 pour un loyer mensuel de 300 euros. Dpe : 355 kwh ep / m². An (note f) ges : 85 kg éqco2 / m². An (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) le code d'accès pour la visite virtuelle est disponible sur demande par email en remplissant le formulaire. - prix : 127 600 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 401492 het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison à vendre, 9 pièces, 157 m² étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette maison proche des commerces et des commodités. La maison est divisée en deux parties une partie habitation puis l'autre partie en gite de france. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un couple avec enfants à la recherche de calme et de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, d'une salle d'eau avec wc pour la partie gite de france. Au rez-de-chaussée côté maison elle se compose de deux chambres et d'une chaufferie. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un salon / salle à manger, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain et des wc. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 043 m² avec un jardin intime, un portail, un balcon, une terrasse couverte, deux grands garages et enfin 2 grandes dépendances. Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > pompe à chaleur, électrique avec panneau photovoltaïque dpe : 103 kwh / m² / an (note b) ges : 4 kg co2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 1520 euros et 2120 euros prix : 142 390 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 427474 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427474- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tony louis vous propose : maison rénovée de 151 m² sur la commune de vatan avec 3 chambres et un atelier. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. À l'extérieur, un atelier de 86 m², un grenier aménageable, une cour sans vis-à-vis et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 226 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé Bude vous propose : À Vatan, porte d'entrée du département de l'Indre, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vatan, labellisée ville étape depuis 1997, est stratégiquement située sur l'autoroute A20, à moins de deux heures de Paris et à mi-chemin entre Vierzon et Châteauroux. Elle propose une vaste gamme de services : loisirs, maison médicale, hébergement, restauration, commerces de proximité, supermarché, banques, et bien plus encore. Cette propriété se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une troisième chambre, une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble, offrant des possibilités multiples d'aménagement. Les 60 m² de combles aménageables ouvrent la porte à des projets futurs pour agrandir ou personnaliser l'espace. Les atouts ne s'arrêtent pas là : double vitrage, volets électriques, portail électrique, un garage, un abri de jardin, un bûcher, et même une cave à vin viennent compléter cette offre. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1812 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour une maison où il fait bon vivre, avec tout le confort moderne, à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Maison de Ville à Rénover – Cachet Ancien & Potentiel Aménageable Surface habitable : 72 m² | Terrain : 129 m² | Garage + grenier | Devis travaux disponible Authenticité, volumes et travaux déjà chiffrés – idéale résidence principale ou projet locatif cette charmante maison en pierre du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, une structure saine et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses 72 m² habitables, son grenier de 26 m² aménageable et un garage de 18 m², elle représente une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant bricoleur. Caractéristiques techniques & atouts du bien : Murs en pierre de 55 cm d’épaisseur Dalle béton isolée avec panneaux de polystyrène extrudé (30 mm) Plancher de l’étage en OSB Plan prévu : pièce principale, WC, salle d’eau au RDC Étage : 2 chambres + WC Fenêtres et porte-fenêtre du RDC avec volets roulants électriques Isolation acoustique mur mitoyen (2x10 cm de laine de verre) Tuyaux d’évacuation présents Arrivées d’eau et d’électricité OK Tableau électrique temporaire Toiture et charpente en bon état général (avis professionnel) Combles aménageables : grenier de 26 m² Prévisions de travaux (plans disponibles) : Isolation intérieure prévue : 14 cm de laine de verre Devis artisan réalisé Budget matériaux (éléments de cuisine, salle de bain, etc.) : Le devis complet de l’artisan est à disposition pour consultation sur demande. Terrain de 129 m² – espace extérieur agréable Garage de 18 m² Environnement & villes alentour : le bon équilibre entre calme rural et commodités Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre plusieurs villes dynamiques et accessibles rapidement : Selles-sur-Cher (30 min) : supermarchés, commerces, écoles, gare SNCF Romorantin-Lanthenay (20 min) : hôpital, centre-ville animé, zones commerciales, lycées Vierzon (20 min) : accès A20 / A71, gare TGV, grandes enseignes, cinéma, infrastructures sportives Blois (50 min) : pôle universitaire, patrimoine historique, bord de Loire Châteauroux et Tours accessibles pour un accès à des pôles économiques et culturels plus larges Idéal pour une vie calme au quotidien, tout en restant proche des services essentiels, des axes routiers et de lieux d’activités (culture, tourisme, travail). Cette maison au fort potentiel, déjà partiellement préparée pour rénovation, vous permet de concevoir un projet à votre image : Résidence principale de charme Résidence secondaire Pied-à-terre Projet locatif ou touristique Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations, obtenir les plans et devis, ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - longère à rénover, 3 pièces, 73 m² étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette longère de plain-pied. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un jeune couple avec enfants ou pour investisseurs à la recherche de calme et de tranquillité souhaitant investir dans une belle longère à rénover pouvant être habitable de plain-pied jusqu'à 165 m². Elle se compose d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre comprenant un dressing, une salle d'eau, une chaufferie ainsi que des wc. La longère comprend aussi 3 grandes pièces pour un total de 87 m² à rénover. Le tout est implanté sur une parcelle de 3089 m² avec un jardin intime avec accès à la rivière le pozon, une véranda, un garage et un cabanon. Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande. Située à seulement 3 km du centre-ville de vatan une visite s'impose pour découvrir l'énorme potentiel de cette longère. - menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > poêle à bois, chaudière fuel dpe : 245 kwh / m² / an (note d) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 965 euros et 1 ? 305 euros prix : 88 889 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 427748 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427748- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de Vierzon et 2 heures de Paris, située à Saint-Georges-sur-la-Prée, cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des écoles maternelle et primaire, cabinet médical avec infirmière, une épicerie. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 4 889 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis. Intérieur : En franchissant la porte, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, comprenant : une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste espace séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine. Espace nuit Le coin nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Sous-sol complet Un sous-sol fonctionnel comprenant : un double garage de 54 m², un atelier, un local technique, une pièce de 14,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace sport. Extérieur Le jardin, entièrement arboré et préservé, abrite : une dépendance comprenant un double garage supplémentaire et une chambre avec salle d'eau et WC, une piscine 10 × 5 avec liner neuf, bloc filtrant et bâche homologuée, entourée d'une belle terrasse. Prestations Double vitrage Pompe à chaleur Assainissement collectif Espace, lumière et confort définissent parfaitement cette maison pleine de charme et de caractère. Nous vous laissons découvrir les photos… Des questions ? Nous sommes à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930826.

St george sur la prée : maison t. 7 - 6 chambres - 180 m² sur un terrain de 4 000 m² composition : au rdc : 1 entrée, 1 cuisine entièrement meublée et équipée, 1 salon séjour de 33 m², 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 sdd avec baignoire, 1 buanderie, 1 wc, 1 cave. À l'étage : 3 chambres avec placards, 1 sdd, 1 wc, 1 grenier. À l'extérieur : 1 terrasse couverte, 1 garage, 1 appentis, 3 cabanons de jardin. Prestations : menuiseries : bois & pvc double vitrage chauffage : gaz (citerne enterrée) rdc : chauffage par le sol et radiateurs à l'étage. Assainissement : micro-station conforme toiture : t. B.E atouts : adoucisseur d'eau, réserve de récupération d'eau avec pompe taxe foncière : 1 200€ seulement !