Vente maison avec garage à Gimouille (58470)

Charmante maison s'épanouissant dans un environnement paisible de la campagne, avec sa vue dégagée sur le canal latéral à la Loire, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de superbes promenades tout en longeant le canal menant à la double écluse du Guetin et au superbe village d' Apremont, classé plus beau village de France. À seulement 8 min de toutes les commodités et de l' A77. Pour votre confort quotidien, proximité d'une épicerie avec son point relais, d'une école maternelle / primaire avec ramassage scolaire. Transports en commun reliant la ville de Nevers. Sur un terrain de 1725 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un grand jardin exposé Ouest, avec le privilège d'observer le passage de bateaux et péniches sur le canal. 2 dépendances et 2 garages offrant un réel confort de stationnement et de rangement complètent le bien. Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Au RDC, vous trouverez une entrée, un lumineux salon avec son insert bois et son joli parquet en chêne massif, une belle et grande chambre avec dressing, une cuisine avec son poêle à granulés ouverte sur l'espace salle à manger, une SDB avec grande douche, un WC séparé ainsi qu'une véranda donnant accès sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre lumineuse avec sa superbe vue plongeante sur le canal. Le reste des combles a été aménagé avec la création de 4pièces, dont 2 chambres (une avec partie dressing). Possibilité de faire une salle d'eau (WC déjà existant). Travaux à prévoir au RDC dans la salle à manger ainsi qu'au premier étage afin de gagner 50 m² supplémentaires de surface habitable. -Fibre. -Chauffage bois, granulés, électrique. -Ballon récent thermodynamique (2022). -Electricité et plomberie entièrement refaites (2021-2022). -Toiture en très bon état avec isolation en laine de roche 20cm (2022-2024). -Taxe foncière 935€. -DPE E avant travaux (double vitrage sur l'ensemble du bien, combles aménagées, isolation sous toiture) Familles, investisseurs, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale haut de gamme – 2h30 de Paris, 15 min de Nevers À la recherche d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des prestations de qualité ? Cette superbe maison moderne de 2010, en parfait état, est faite pour vous ! Les points forts : Surface et confort : Vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse, un poêle à granulés (2019) et une cuisine ouverte équipée (2020). Espace nuit : 3 chambres avec dressings + salle de bain avec douche & baignoire au rez-de-chaussée. Étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de bain et une salle cinéma pour des moments inoubliables ! Extérieur soigné : Grande terrasse, pergola, jacuzzi, terrain clos avec portail motorisé, et même un puits. Sous-sol total : Garage (3 véhicules), cave et nombreux rangements. Confort moderne : Fibre, climatisation, chauffe-eau avec adoucisseur et surpresseur. Performance énergétique : DPE C, pas de travaux à prévoir ! Localisation idéale : 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers, parfait pour allier tranquillité et accessibilité. Cette maison, alliant modernité et convivialité, n’attend plus que vous ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison rt2005, construite en 2013 située dans l'angle d'un lotissement sans vis-à-vis, avec vue sur la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une lingerie, d'un cellier et d'un garage fermé. Le premier étage comprend une mezzanine, une chambre et un grand bureau. Chauffage au gaz au sol, clim réversible. Jardin très agréable et vue sur la nature. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1140 et 1600 euros. Prix : 243 800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397248nlab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Apremont sur Allier, classé parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cette belle longère traditionnelle rénovée avec soin, dans un cadre exceptionnel, face à la rivière Allier et entourée de nature. Au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante - un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, avec accès sur terrasse et jardin - un grand salon communiquant avec séjour, également avec une belle cheminée en pierre, également accessible sur l'extérieur de plain-pied - une chambre - une salle d'eau avec douche et wc - un cellier A l'étage : - deux belles chambres lumineuses - une salle d'eau avec douche et wc En plus : un grand garage avec toit-terrasse, permettant une vue panoramique sur le paysage, la rivière et ses alentours Toiture en parfait état, isolation sous toiture Chauffage électrique et cheminées à foyer ouvert Grand terrain arboré de plus de 2'000 m² Plus de photos et informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 888463.

Pavillon traditionnel de 125 m² habitables, 7 pièces avec sous-sol, 4 chambres sur une parcelle de 962 m². Cette maison de maçon construite en 1979, dans un quartier prisé de nevers, vous propose au rez-de-chaussée 1 grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage 2 chambres, 1 mezzanine et 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol avec 1 grand garage pour 2 voitures, 1 cave ainsi qu'une grande buanderie chaufferie. La maison est chauffée au gaz de ville complétée par une climatisation pour le rez-de-chaussée. L'ensemble amélioré et entretenu par ces propriétaires. Contactez-moi pour plus de précisons, un dossier complet est disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 906409.

Beau pavillon construit en 1991, se situant dans le lotissement "hameau de la saulaie", sur un terrain plat de 648 m², doté d'une superficie de 85 m². Le bien possède une très jolie terrasse couverte, un sous-sol de même surface, contenant, un grand garage, un bureau et une cave à vins. Le pavillon, de plain-pied, se compose d'un salon-séjour d'environ 32 m², d'une cuisine ensoleillée de 10,35 m², d'une salle de bains de 5,50 m², de 3 chambres d'environ 10 m². Sur le côté se trouvent deux pièces attenantes pouvant faire office de bureau, de chambres, de dressing. Lotissement très calme, idéalement situé, proche du service de bus, supermarché, pharmacie, maison médicale, lycée, collège et crèche. Le jardin est clos et arboré de pêcher, cerisier et vigne. Chauffage électrique : consommation annuelle sur facture : 1650 euros. Dpe : classe f - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2310 euros et 3190 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 180 200 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité, en plein cOEur de Marzy, cet ancien dancing composé de 2 grandes salles de 60 m² en rez de chaussée avec la possibilité d'aménager le grenier. Un petit jardin à l’arrière avec un vieux puits. Une très grande cave voutée. Dans le second bâtiment 3 grandes pièces dont une fait 37 m². Un garage et une cave. Tout à l’égout conforme. Taxe foncière 1403€. Ce bien possède un beau potentiel, un très bel emplacement. Vous cherchez a installer votre entreprise ? Vous cherchez un bien a transformer en plusieurs appartements ? ou une maison d'habitation avec une grande cour sur le devant. Tout est possible Appelez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette magnifique longère restaurée avec goût de 191 m² située dans une rue au calme à MARZY. Sa rénovation effectuée dans les règles de l’art, lui a permis d’obtenir la lettre A au niveau de son DPE. Elle possède au rez de chaussée : un séjour de 50 m² s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant également sur le jardin, un grand dressing, une salle d’eau avec son meuble double vasque, des WC séparés. À l’étage une grande salle de vie mansardée de 49 m², 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et un escalier menant à un grand grenier aménageable. Un garage de 40 m² est présent. Le tout sur un jardin clos de mur en pierre sèches, situé à l’arrière de la maison de 1040 m². Pompe à Chaleur air / eau avec un chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage, tout à l’égout conforme, Taxe foncière 706€. Façades refaites dernièrement, gouttières neuves. Vous cherchez une maison ancienne, sans travaux, économe en énergie c’est la maison qu’il vous faut, appelez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité, cette jolie maison très lumineuse, élevée sur sous-sol dans un quartier prisé et recherché sur la commune de Marzy. Elle se compose : d’une entrée desservant une cuisine, un salon ouvert sur un grand séjour s’ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, une chambre, les WC sont séparés. À l’étage le palier dessert une très grande chambre mansardée, des WC séparés avec un petit lavabo et un grenier facilement aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un bureau, un atelier, une cave et une chaufferie. Le tout sur un jardin arboré, clos de 593 m² où se trouve également 2 abris de jardin. Fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fuel, tout à l’égout. Taxe foncière 853€. Si vous cherchez une maison saine, lumineuse, au calme, proche des écoles et du centre de Marzy, c’est cette maison qu’il vous faut, venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nevers, dans le quartier des montapins sur un terrain de 1143 m², se situe cette superbe maison de plain-pied de 172 m². Le jardin est arboré et paysagé avec une orientation sud-nord, la piscine se déploie sous un dôme arrondi, ouvert sur l'extérieur, en hiver un passage se fait par l'intérieur. La maison se compose de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains, d'un salon-séjour, (incluant une cuisine équipée et ouverte) de 58 m², d'un bureau et d'un dressing d'environ 9 m². Son orientation et ses baies vitrées lui confèrent une lumière parfaite. La localisation du bien est idéale, bus, pharmacie, super-marché, maison médicale à 5 mn. Portail électrique sécurisé et garage fermé. Dpe : c. Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402954- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En berry a 15 mn de nevers, 2h30 de paris dans un village agréable avec école et bus scolaire cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m² habitables est idéale pour grande famille. Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545 m² avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois. Au rdc : une entrée de 25 m² qui distribue sur l'ensemble de l'habitation a savoir : un salon / séjour de 46 m² avec poêle haut de gamme "heta", une cuisine aménagée / équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un bel espace de vie de 41 m² à découvrir ! À l'étage : 3 chambres, une salle de jeux de 36 m², un beau dressing de 11 m², une salle d'eau / wc, rangement et dégagement. À l'extérieur : un garage / atelier de 72 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger, un puits, un bassin aquatique, un potager. Taxes foncières 1013 euros assainissement raccordé au réseau collectif. 3 climatiseurs bien assez exceptionnel ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 897188.

Située à Cuffy (18150), cette maison de 160 m² sur un terrain de 391 m² offre une vue imprenable sur le bec d'Allier. Proche d'une école, elle allie calme de la campagne et commodités. À l'extérieur, une terrasse et un balcon donnent sur la Loire, un jardin, un atelier, et un garage offrent de multiples possibilités. Une place de parking extérieure et un garage facilitent le stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger de 35 m², une cuisine, une chambre, et un toilette. À l'étage, un salon de 36 m², une salle de bain, un toilette, et deux chambres offrent une vue panoramique sur la Loire. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave. Cette maison de 6 pièces et 3 chambres est idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Cuffy et de sa proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Pavillon sur sous-sol construit en 1982, à rafraichir, situé dans un quartier résidentiel calme au portes de Nevers avec accès proche à l'A 77. Il se compose comme suit : Entrée desservant une cuisine aménagée et séparée, un salon salle à manger d'environ 28 m² avec cheminée insert bois, quatre chambres, salle de bains, wc avec lave mains, placards. Au sous-sol : Deux chambres, une cuisine d'été, salle d'eau, cellier, garage avec partie atelier. Jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Maison de charme classée à nevers (quartier historique) emplacement d'exception : située à 2 pas des commerces, de la gare, du centre ville, cette superbe maison en pierre classée offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Surface habitable : 400 m² répartis sur 3 niveaux de 150 m² chacun travaux à terminer, permettant d'adapter les aménagements à vos envies rez-de-chaussée : -pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte surélevée -salon / séjour avec plancher vitré, poêle à bois neuf et climatisation réversible neuve -couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc -accès direct au futur garage (permis de construire accordé) 1er étage : -cuisine d'été avec buanderie, ouvrant sur l'emplacement de la future terrasse -salle de bain, wc séparé -couloir distribuant 3 grandes chambres de 20 m² dont une avec accès à une salle de jeux aménageable dans les combles -une suite parentale de 30 m² prévue avec dressing et salle de bain -pré-installation pour climatisation réversible dans toutes les pièces sous-sol : -pièce de rangement avec 2 ballons thermiques neufs -grande pièce idéale pour salle de réception -espace prévu pour salle de sport / jacuzzi avec plancher vitré donnant sur le salon -cave sur toute la longueur de la maison -climatisation réversible installée extérieur : -petite terrasse aménageable avec possibilité d'installation d'une piscine -garage avec terrasse (permis de construire obtenu équipements récents : - toiture et charpente refaites -façade rénovée -poêle à bois neuf -menuiseries françaises en aluminium avec volets solaires neufs -2 ballons thermiques neufs -5 unités de climatisation réversible neuves -soufflage des combles réalisé prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe non exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°408571. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de nevers. Située à proximité des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, cette belle maison entièrement rénovée dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements. Au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pièce se rangement et un grand garage. Côté extérieur vous trouverez une cour avant et un jardin à l'arrière. Le bien est équipé d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extérieur, tout cela pour minimiser le coût énergétique annuel. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 156000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Iad france - nathalie drouin vous propose : en exclusivité cette maison avec une vue imprenable. Elle est située dans un quartier prisé et recherché de nevers celui des montapins. Elle est composée au rez de chaussée : d’une entrée donnant accès au garage, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un grand salon séjour s’ouvrant sur une très grande terrasse, d’une buanderie et des wc séparés. À l’étage 5 chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec chacune un meuble double vasque, des wc séparés. La maison possède un sous-sol enterré. Le tout sur un terrain de 1432 m². Chauffage au gaz, menuiserie en pvc double vitrage, taxe foncière 2896€, tout à l’égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous cherchez une maison lumineuse, au calme, avec 5 chambres, avec une vue magnifique. C’est la maison qu’il vous faut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Rare sur le marché – Maison d’habitation avec locaux professionnels aménagés – Double usage, double opportunité ! 130 m² d’habitation + 150 m² d’espaces professionnels – Parfait pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs avisés. Vous recherchez un lieu de vie confortable avec un espace professionnel attenant ? Ou un bien à forte rentabilité locative ? Cette propriété polyvalente est faite pour vous ! Côté habitation (à l’étage) : Un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu : Salon spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Véranda ensoleillée pour profiter de la lumière toute l’année. Quatre grandes chambres sur deux niveaux, idéales pour une famille ou la location saisonnière. Deux salles d’eau, pratiques et bien agencées. Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver. Actuellement louée sur Airbnb à 200 € la nuit : une excellente opportunité de revenus immédiats ! Côté professionnel (rez-de-chaussée) : Un espace parfaitement aménagé pour recevoir clients, collaborateurs ou développer une activité : Accueil dédié pour la clientèle. Deux bureaux spacieux, dont un avec vue imprenable sur le jardin. Atelier de 90 m² avec porte de garage motorisée : idéal artisanat, stockage, atelier créatif ou showroom. Climatisation / chauffage également installé dans l’atelier. Extérieurs & stationnement : Trois garages fermés + parking extérieur pour plusieurs véhicules. Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente comme à la discrétion professionnelle. Pourquoi ce bien est unique ? Une configuration rare qui permet de vivre et travailler sur place, ou de séparer complètement les deux espaces selon vos projets. Idéal profession libérale, télétravail, investissement locatif, ou activité artisanale. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 6 km de Decize, entre Nevers et Moulins cette maison de 270 m² habitables construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux, son isolation exemplaire, et son terrain spacieux de 5 076 m². Avec son sous-sol aménagé et ses nombreux espaces, cette propriété est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant installer des bureaux. Des Espaces Lumineux et Fonctionnels Au rez-de-chaussée : • Vaste séjour de 55 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir vos convives ou profiter de moments en famille. • Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. • Deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau. • Salle de bain spacieuse et fonctionnelle. À l'étage : • Une grande mezzanine qui offre un espace polyvalent, parfait pour un coin détente ou bureau. • Trois chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité pour toute la famille. Sous-sol complet et aménagé : • Une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et un dégagement. • Garage spacieux d'environ 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Une cave extérieure, idéale pour les amateurs de vin ou le stockage. Possibilité d'activité professionnelle : Grâce à son sous-sol aménagé, cette maison peut parfaitement convenir à une profession libérale (médecin, avocat, etc.) ou à un artisan recherchant un espace bureau fonctionnel et indépendant. Équipements et Confort • Chauffage mixte bois + fioul, avec un ballon tampon de 800 litres, permettant une diffusion optimale de la chaleur. • Packs climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort été comme hiver. • Isolation de qualité : DPE C et GES B, pour des consommations maîtrisées (chauffage à 140 € / mois). • Terrasse de 26 m² et appenti de 40 m², parfaits pour vos projets extérieurs. Un Cadre Idéalement Situé • À 6 km de Decize, avec un accès facile aux grands axes routiers pour vos déplacements. • Terrain de 5 076 m², offrant espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. • Proximité des commerces et services : écoles, supermarchés, et commodités à moins de 10 minutes. Loisirs et Activités à Proximité • Loisirs nautiques : Kayak, bateau et pêche sur la Loire et ses canaux. • Nature et randonnées : Explorez les sentiers de la région pour des balades en famille ou entre amis. • Patrimoine et culture : Profitez des musées, monuments historiques et événements locaux de Decize. Cette maison est un bien rare, alliant confort, espaces généreux et flexibilité d'usage. Idéal pour une famille ou une activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi au 06 62 41 66 14 pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 893790.

Située au cœur de Nevers (58000), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et confortable. De plus, la ville offre un environnement calme et sécurisé, propice à la vie de famille. Cette maison de 82 m² sur un terrain de 109 m² se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un garage et un accès au jardin. Le premier étage abrite une salle d'eau, un WC, une cuisine et un salon lumineux. Enfin, le deuxième étage propose une salle de bain ainsi que trois chambres accueillantes. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux à Nevers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Ce moulin, situé dans un hameau à 30 minutes de nevers, est composée de 2 habitations, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée. 1ère maison (128 m²) : - au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau + wc - au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau + wc - extérieur : terrain 2000 m², 2 garages, cave, grange, dépendance 2ème maison (70 m²) : - salon, cuisine, salle de bain et wc, 2 chambres dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2170 euros et 2980 euros indexée à l'année 2021. Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros indexé à l'année 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.

Maison 4 chambres à nevers nous vous proposons cette maison de 272 m², à nevers, aux portes du centre ville. Cette bâtisse en pierres vous offre un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses. Vous bénéficiez de prestations très confortables avec trois pièces d'eau, deux dressings, un bureau aménagé ainsi qu'un jardin clos de 260 m². Vous profitez également d'un autre terrain, jouxtant l'habitation, avec deux garages et place de stationnement. Situation idéale à 2 minutes de tous commerces et du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - nathalie drouin vous propose : en plein centre de nevers, une maison d’habitation de 91 m² avec un terrain constructible à l’arrière de la maison sur une parcelle totale de 1741 m². Ce bien est composé de 5 pièces avec un garage, une grange qui peut être aménagée en appartement, plusieurs dépendances et la possibilité de construire une jolie maison dans un jardin sans vis-à-vis. Ce bien est une belle opportunité pour créer votre projet sur nevers. Votre local commercial et votre habitation sur place séparée à l’arrière de votre activité. Taxe foncière 2500€. Appelez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nevers, proche toutes commodités, maison ancienne comprenant : entrée, cuisine, séjour, bureau, salle d'eau, WC. À l'étage deux chambres mansardées. Cave, garage indépendant d'env. 70 m², puits. L'ensemble sur un terrain de 924 m².

Jolie maison à vendre nevers – parfaite pour les familles et / ou les investisseurs découvrez cette maison, située dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les commodités • * sous-sol : * un garage spacieux • * rez-de-chaussée : * une cuisine, un wc indépendant et une salle à manger lumineuse • * 1er étage : * deux chambres et une salle d'eau pour vous rafraîchir après une longue journée. • * 2ème étage : * une grande chambre principale et une petite chambre qui peut faire aussi office de bureau ou de dressing • * combles : * un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport,. ). • * extérieur : * un jardin agréable avec un abri de jardin pour vos outils et un espace pour profiter du soleil ne manquez pas cette opportunité et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 541 257 - greffe de nevers) marie-pierre bertin entrepreneur individuel 07 72 25 23 24 - réf. 893028.

Cette ferme, située à 10 minutes de magny-cours, est composée de : dependances : stabulation 390 m² corps de ferme 270 m² avec écuries hangar 1000 m² avec mezzanine maison : 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau + wc, grenier aménageable, garage prix : 209 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexé à l'année 2024. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.