Maison avec garage à vendre à Geispolsheim (67118)

GEISPOLSHEIM GARE, Maison familiale de 121,4 m² Située dans un lotissement calme et résidentiel de Geispolsheim Gare, cette maison d'une superficie de 121,4 m² habitables est implantée sur un terrain de 488 m². À quelques pas de la gare, sans les nuisances sonores. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes. Le salon d'environ 30 m² est ouvert sur la cuisine, formant un espace convivial d'environ 46 m² au total. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours et créer un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Un jardin à l'arrière complète le bien. La partie nuit se compose actuellement de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une pièce actuellement située sous les combles afin de créer une 4eme chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Vous bénéficiez également de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, à chaque niveau. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une cave. À découvrir sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Geispolsheim Village, cette maison de 125 m² sur un terrain clos de 6,60 ares offre de beaux volumes et surtout un potentiel rare grâce à ses nombreux espaces annexes et à sa dépendance de 68 m². Située dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet associant habitation, activité professionnelle ou revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon / séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 14,5 m² avec accès direct à une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, de nouveaux espaces. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et particulièrement appréciables au quotidien : une chambre de 15 m², un double garage de 38 m² avec fosse mécanique, un local technique équipé d'une chaudière bois / fioul, un atelier, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La dépendance de 68 m² répartie sur deux niveaux constitue un véritable atout de la propriété. Elle pourra être exploitée selon vos besoins en espace professionnel, atelier, garage, stockage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en logement indépendant ou projet locatif. La cour bétonnée complète les possibilités de stationnement avec jusqu'à quatre véhicules, en complément du double garage. À l'extérieur, le terrain clos offre un agréable espace potager ainsi que des surfaces engazonnées. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une piscine avec une plage aménagée, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant l'isolation extérieure et l'installation électrique. Ils permettront de faire évoluer progressivement la maison et de la personnaliser en fonction de votre projet. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent donner une dimension supplémentaire à leur projet immobilier grâce à la dépendance et aux nombreux espaces annexes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Située à Geispolsheim Gare, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale de 102 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 544 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour équipé d'une climatisation, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage double indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de stockage et de bricolage. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucuns travaux, cette maison fonctionnelle et soignée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte : « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104 m² à 150 m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins : Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs : - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet.

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte : « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104 m² à 150 m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins : Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs : - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet.

Geispolsheim village - maison 6 pieces située au coeur de geispolsheim village, dans une rue peu passante, cette maison d'environ 138 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue : - sur la gauche, l'espace de vie composé d'une vaste cuisine de plus de 15 m² et d'un beau salon de 22 m² ; - sur la droite, un local de 25 m² anciennement utilisé comme espace commercial, pouvant être utilisé, à votre convenance, comme pièce de vie principale de la maison ou chambre. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres en enfilade de plus de 12 m² et 15 m², - une pièce de 18 m² desservant une dernière chambre de près de 16 m² ainsi que la salle d'eau. Cette dernière chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse hollandaise. En complément, la maison dispose : - d'un sous-sol avec chaufferie et cave, - d'un grenier, - d'un vaste garage extérieur de plus de 30 m² avec grenier. À l'extérieur, une cour ainsi qu'un jardinet à l'abri des regards permettent de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité. ), offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies. La commune de geispolsheim propose de nombreuses commodités appréciables : commerces de proximité, école et collège, facilitant le quotidien. Contactez-nous sans attendre ! Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

LIPSHEIM ? Maison familiale 6 pièces avec fort potentiel Située dans un environnement calme et recherché de Lipsheim, votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale de plus de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle de bains, d'une douche et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement aménagé vient compléter les espaces de vie avec deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement et un garage. Les combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces et augmenter encore la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'un atelier / garage indépendant, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement ou le bricolage. Cette maison séduira par sa surface, ses nombreux espaces et surtout son potentiel d'évolution, permettant de l'adapter facilement aux besoins de votre famille. Les + du bien : - Plus de 116 m² habitables - Terrain de 5 ares - Nombreuses chambres possibles - Poêle à pellets récent - Porte de garage motorisée (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou pour une famille. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et 1 place sur le terrain. À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Maison idéale pour un couple. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 06 25 37 56 05, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801.

- FEGERSHEIM - Maison familiale avec jardin, deux terrasses et suite parentale. Située dans une impasse au calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréableavec un terrain arboré de 670 m² et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Construite en 1980, elle développe 135,03 m² de surface de référence et 172,31 m² au sol. Ses volumes répartis sur plusieurs niveaux offrent de belles possibilités pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine neuve, une salle à manger et un salon-séjour spacieux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau entièrement rénovée. Les combles aménagés proposent également des espaces complémentaires pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs, selon les besoins. La maison bénéficie aussi d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une pièce de réserve, une pièce aménageable carrelée ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin arboré et les deux terrasses offrent différents espaces pour les repas, la détente ou les moments en famille. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation présente dans plusieurs pièces et un foyer ouvert. Une maison aux espaces généreux, dans un environnement paisible, à découvrir à Fegersheim. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère – 240,91 m² – Ichtratzheim (67640) À découvrir sur la commune d'Ichtratzheim, à environ 17 minutes de Strasbourg, cette belle maison de caractère développant 240,91 m² habitables, implantée sur une propriété de 1 197 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison et par son identité singulière. Certains éléments ont été spécialement imaginés et confectionnés par des artisans créateurs, apportant aux lieux une véritable personnalité et des détails uniques. La maison offre de généreux espaces de vie et dispose de trois chambres, ainsi que d'une belle mezzanine, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou tout simplement un lieu supplémentaire à partager en famille. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Pour les beaux jours, une cuisine d'été promet de sympathiques moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 197 m², entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable. Les amoureux du jardin apprécieront notamment la présence de plusieurs arbres fruitiers ainsi que trois beaux pieds de vigne. De quoi profiter des récoltes maison… avec un petit air de campagne à quelques kilomètres seulement de Strasbourg ! Cette maison bénéficie ainsi d'un emplacement particulièrement intéressant, permettant de conjuguer calme, espace et proximité de l'agglomération strasbourgeoise. Une maison généreuse et authentique, où les volumes, le travail artisanal et les extérieurs composent un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres. Premières visites le samedi 17 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant afin de réserver votre créneau de visite et venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 970059.

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * EXCLUSIVITÉ – MAISON COUP DE CŒUR - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE DE 150 m² (179 m² AU SOL) – TERRASSE 30 m² – COUR PAYSAGÉE – HOLTZHEIM * Suite à une vente n’ayant pu aboutir, cette maison rare est à nouveau proposée à la vente. Située à Holtzheim, à proximité immédiate de Strasbourg, cette ancienne grange entièrement rénovée séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort contemporain. Développant 150 m² habitables (179 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et un caractère architectural affirmé. Dès l’entrée, le regard est attiré par un superbe espace de réception de plus de 70 m², sublimé par un toit cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. Une grande cheminée à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et prolonge naturellement l’espace de réception. Ce niveau comprend également un espace bureau avec des aménagements sur mesure, une salle d’eau neuve et des toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², offrant une vue dégagée sur la cour paysagée et les espaces arborés. Des projections d’aménagement extérieur ont été réalisées afin d’illustrer différentes possibilités de valorisation des espaces. L’espace nuit se compose, à l’étage, d’une grande chambre mansardée surplombant le séjour. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d’une salle de bain avec une douche, une baignoire, une double vasque et des toilettes, ainsi que d’un vaste dressing aménagé. La configuration actuelle permet également la création d’une troisième chambre. Une buanderie, un local technique et un atelier complètent les espaces annexes. La propriété bénéficie par ailleurs d’un double garage fermé et motorisé, ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. L’exposition sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d’une cheminée à bois, d’une chaudière au fioul aujourd’hui très peu sollicitée, de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation, ainsi que d’une climatisation réversible. Idéalement située à proximité des commerces, des axes autoroutiers et de l’aéroport d’Entzheim, la propriété permet de rejoindre le centre de Strasbourg en une dizaine de minutes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de lieux de vie authentiques, atypiques et élégants. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une même parcelle à Holtzheim Situé dans une rue calme de Holtzheim, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une même parcelle, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison située à l'avant, d'une surface de 57 m² (actuellement uniquement RDC aménagé), se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Elle dispose également d'une cave et d'une cour. À l'arrière, la seconde maison de 114 m² habitables (129 m² au sol) possède un garage ainsi qu'un rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé, une chambre avec cuisine et salle d'eau, le tout donnant accès au jardin. Cet espace se prête parfaitement à un projet de location courte durée type Airbnb ou à la création d'un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée avec également un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage se compose d'une chambre ainsi que d'un grenier aménageable. Un véritable potentiel pour les investisseurs : la maison arrière pourrait être divisée afin de créer deux logements distincts, avec un studio ou un logement type Airbnb au rez-de-chaussée et un appartement 3 pièces à l'étage. Cette configuration permettrait d'envisager une mise en location séparée des deux niveaux ou alors l'exploiter actuellement comme une maison. Cet ensemble immobilier offre ainsi de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement, dans un environnement calme et recherché à Holtzheim. DPE maison de 57 m² : C DPE maison de 129 m² : D (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Holtzheim (67810), en impasse dans une rue au calme au sein d'un quartier résidentiel, parfait pour l'épanouissement des enfants avec une rue sans circulation. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Strasbourg, et à moins de 8 min d'Entzheim et 5 min de Lingolsheim offrant ainsi un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines. Cette charmante commune séduit par sa tranquillité, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux écoles, sa vie active au niveau des associations et de nombreux commerces (boucherie, boulangerie, restaurants. ) Très bien desservi en transports en commun et maison médicale faisant d'elle un choix de vie familial agréable et pratique. (Aéroport et Gare SNCF d'Entzheim) Construite par un constructeur en 2003, cette maison fonctionnelle de 125 m² habitables sur 2 niveaux (140 m² au sol). composée d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement équipée (2025) et sur une véranda spacieuse (7 x 4 m de 2021) avec accès direct à une terrasse et au jardin, vous disposerez aussi d'un bureau ou une chambre en plein pied selon vos besoins et des toilettes attenants. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. L'ensemble bénéficie d'un système de plancher chauffant et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la climatisation à chaque niveau. Le sous-sol composé de 2 garages et dispose également d'un espace de rangement, une buanderie et une cave et atelier. Possibilité de garer sans problème 2 voitures à l'extérieur Lovée sur un terrain de + de 604 m² avec un très bel espace pour potager et un emplacement idéalement ensoleillé pour un grande piscine hors sol en place. Le jardin offre un espace extérieur plaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. L'architecture soignée confèrent à la maison un aspect contemporain et accueillant. N'hésitez pas à mon contacter au 06 24 07 54 06 - Mathias KEMPF - SAFTI Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572.

Iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose : LINGOLSHEIM Venez découvrir cette belle maison familiale de 190 m². Implantée sur un terrain de 900 m², elle offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. La maison se compose actuellement de quatre chambres, deux séjours, deux cuisines, deux salles de bains et deux wc séparés. Sa configuration offre différentes possibilités d’évolution et permet d’envisager une réorganisation des espaces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de créer un intérieur sur mesure, adapté à vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine creusée offrant la possibilité d'être chauffée, ainsi que d’un patio aménagé. Deux garages ainsi que des combles de 20 m² viennent compléter ce bien ! Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isaline Geffarth vous propose : À Lingolsheim, dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle maison de famille offre un cadre de vie rare et recherché : de l'espace, du calme et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 611 m², elle développe une surface habitable de 156 m², avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier niveau : une entrée, un double séjour de plus de 30 m² avec accès à un grand balcon en L exposé sud / ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres et un W. C avec lave-mains et fenêtre. Le second niveau comprend une grande mezzanine, une chambre, un W. C avec lavabo et fenêtre, un espace de rangement et un atelier / bureau. Enfin, le rez-de-jardin est composé de deux chambres, une salle d'eau avec douche, W.C et fenêtre, une chaufferie, un cellier et un garage avec atelier et fosse. Dans le jardin, principalement à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et un vaste potager. Les + à retenir : - 5 chambres au total, - 3 W. C, - 2 salles d'eau, - grand jardin exploitable est piscinable, - quartier calme, - proche de toutes commodités. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez améliorer la note du DPE (fenêtres, chauffage, isolation). La pompe à chaleur actuelle, qui était le chauffage principale, est à remplacer et l’électricité est à revoir. Cependant, cette maison, été comme hiver, est très agréable à vivre sans nécessiter de travaux d'isolation dans immédiat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaline Geffarth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 844006486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Située au calme dans une impasse, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette maison de 112 m² habitables, située sur un agréable terrain de 10,20 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Une cave offrant un espace de stockage ainsi qu'un garage extérieur complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 10,20 ares, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos projets. Les plus de la maison : - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - 4 chambres - Combles pour le rangement - Impasse - Terrain constructible (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

OSTWALD - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Située dans un environnement privilégié et très calme d'Ostwald, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parcours de santé. Construite en 1963, elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 3,39 ares. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une spacieuse cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et une salle de bains. Le vaste sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une buanderie et un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Des travaux ont été réalisés ces dernières années : fenêtres double vitrage (2016), porte d'entrée (2017), porte de garage (2019) et entretien de la toiture (2013). Des améliorations restent à prévoir, notamment l'isolation extérieure et le remplacement du système de chauffage, actuellement au fioul, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique. Une maison au charme certain, bien située et offrant un beau potentiel d'évolution. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Avis aux bricoleurs du dimanche et aux rois de la rénovation ! Simon Rouland (SAFTI Immobilier) vous a dégoté une perle des années 1940 à Ostwald (67540) : 75 m² de potentiel brut sur un terrain de 378 m². ? C'est vert, c'est calme, et les transports sont à deux pas. Idéal pour faire croire à vos amis que vous habitez en pleine campagne tout en restant aux portes de Strasbourg. ? Devant, un potager pour tenter de faire pousser vos propres tomates. Derrière, un jardin intégralement en cailloux : adieu la corvée de tondeuse, bonjour le confort zéro entretien ! Ajoutez à cela un garage et un sous-sol parfaits pour entasser les cartons (ou votre futur matériel de chantier). ? Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une chambre, un second WC, et des combles qui n'attendent que vos idées (et votre huile de coude) pour devenir deux chambres de plus. ? L'intérieur est dans son jus d'époque : il y a du boulot, mais c'est la page blanche parfaite pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND, Tél. : 06 98 25 28 86, E-mail : simon.rouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477.

Située à Illkirch, cette maison d'environ 158 m² offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante complète agréablement les espaces de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Une pièce supplémentaire aménagée pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou encore rangement. La maison dispose également de deux salles de bains, de WC séparés, ainsi que d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Grâce à ses beaux volumes, son jardin arboré et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur recherché d'Illkirch. Contactez nous pour plus d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rénover avec 4 chambres à Illkirch-Graffenstaden À Illkirch-Graffenstaden, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,67 ares. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant ainsi que de trois pièces : un salon, une salle à manger et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage situé à côté de la maison. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4,67 ares, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Une maison à rénover, offrant de belles possibilités, à découvrir à Illkirch-Graffenstaden. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison recente de 2023 - geispolsheim village située dans un quartier résidentiel calme de geispolsheim village, cette maison construite en 2023 séduira les amateurs de confort et de modernité. Elle développe une surface habitable de 88,98 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte avec son îlot central. Cet espace de vie offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi que d'un espace de rangement aménagé sous l'escalier, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit, bien agencé, se compose de trois chambres d'environ 9,11 et 13 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un agréable espace de détente et de convivialité. Un garage complète les prestations de cette maison. Quelques informations techniques : - chauffage au gaz par plancher chauffant ; - maison bénéficiant d'une excellente isolation ; - panneau photovoltaïque installé en toiture. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. (4.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite - piscine - studio independant neuf - garage et carport - lumineux et au calme - vue sur les champs - en excellent état, cette maison traditionnelle construite en 1973, située place bartholdi, offre un cadre de vie agréable et développe 171 m² de surface utile sur un terrain de 610 m², sans travaux à prévoir. Parfaitement agencée, elle propose une configuration polyvalente : - le niveau principal s'ouvre sur une entrée conviviale desservant un vaste séjour lumineux de 40 m², une grande véranda chauffée, une grande cuisine ouverte totalement équipée,.3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant, avec accès au jardin et à la piscine. - un grand appartement 'deux pièces' indépendant de 40 m², totalement neuf, avec double accès (depuis la rue ou le garage), une chambre de 20 m², une cuisine indépendante et une salle d'eau privative garantissant une totale autonomie et parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des proches ou générer un complément de revenus locatifs les extérieurs sont parfaitement entretenus avec un très beau jardin paysagé, un récupérateur d'eaux pluviales, un carport récent accueillant 2 véhicules avec borne de recharge électrique 22kw. La piscine 8m x 3,70m, d'une profondeur de 1,50m est chauffée par pompe à chaleur, couverte par un dôme amovible sur vérins et tous ces éléments ont été changés il y a 5 ans, de même que le liner. Garage - atelier - cave à vins garage - atelier - cave à vins. Chauffage électrique individuel et insert à granulés avec système de distribution de chaleur, faibles charges d'énergie et performance énergétique en d. Faible taxe foncière 846 €. Le village d'innenheim offre un cadre résidentiel calme, avec l'école élémentaire et la mairie à 350 m à pied, le centre commercial la vigie accessible en 10 minutes. L'accès à l'autoroute a35 à 1 km facilite les déplacements vers strasbourg et les environs. Diagnostics, photos, plans et informations supplémentaires sur simple demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle Clauss Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 1990 située à Innenheim, implantée sur un terrain de 6 ares. D'une superficie de 166 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour de 32 m², offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine indépendante équipée de 18 m² qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre de 20 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 21 m², 12 m² et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Celui-ci comprend notamment un garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 ares, avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison aux beaux volumes, offrant 4 chambres, de nombreux espaces de rangement et un agréable extérieur, le tout dans un environnement résidentiel à Innenheim.

* ATTENTION * Compromis de vente signé le 15.09. 26. Accord de financement à recevoir - Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par "Appel d'offres" Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété : Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique : barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1 : Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2 : préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ? ) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules. ) Localisation idéale : Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures. ) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 ).