Maison avec garage à vendre Corse

Un beau potentiel pour cette maison de village située à la Porta, offre un cadre de vie authentique et pittoresque au cœur de la Castagniccia. Ce bien est constitué de beaux volumes avec son salon et sa salle à manger, son coin feu chaleureux avec une cheminée à foyer fermé et une grande cuisine pour des repas conviviaux. Une chambre de plain pied et une salle de bain avec toilette. Une terrasse spacieuse de 30 m² environ avec sa cuisine extérieure. À l'étage 2 chambres communicantes. Des caves, un jardin et des parcelles de terre pour faire son potager ou autre, ainsi que des stationnements extérieurs possibilité de garage. Un T1 indépendant qui vient compléter le tout et qui peut rapporter un revenu locatif. Enorme potentiel pour ce bien exceptionnel. Rafraichissement et petits travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Paesolu di prunete villa en bord de mer avec piscine et tennis a seulement quelques pas du rivage, au coeur d'une résidence calme et verdoyante dotée d'une piscine et de terrains de tennis, cette villa allie charme et confort dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un hall distribue une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un cellier discret. Le séjour, baigné de lumière, s'agrémente d'une cheminée qui confère chaleur et convivialité. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant à chacun son espace d'intimité. Le jardin clos et paysager d'environ 600 m² invite à la détente, avec la possibilité d'y édifier un garage selon vos besoins. La plage se rejoint en quelques minutes à pied, à environ 350 mètres. Une villa soignée, rare sur le secteur, qui séduira tant pour une résidence principale que pour une villégiature de charme. Prix de vente 397 000 euros fai honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423966. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min des plages et 10 min de l'aéroport de bastia, découvrez cette superbe maison d'environ 220 m², nichée sur un terrain arboré et clos de 2 400 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend trois chambres avec salle d'eau privative, un salon avec cheminée, une cuisine et un espace repas ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Côté détente, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine avec pool house équipé, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue. L'espace privatif comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, wc et terrasse. En complément : garage, portail électrique, sous-sol aménagé avec billard et cave à vin. Une propriété au fort potentiel, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. Prix de vente : 950 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424122- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité située sur la commune d'alata, dans le secteur très recherché de trova, à proximité immédiate d'ajaccio, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle vue, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 126 m², sur un terrain constructible de 2 890 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte et cheminée, de quatre chambres confortables dont une climatisée, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Un grenier de 70 m², accessible par le garage de 26 m², offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un forage est présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien allie la campagne et la proximité de la ville, avec commerces, écoles et services à quelques minutes. La fibre optique est installée. Visite possible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 568 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle grisoni, tél. : 06 33 64 06 35, e-mail : christelle.grisoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 789497542.

À vendre - foce di bilia - maison de village de caractère, en pierre, de 65 m² env. Loi carrez et de 84 m² env. De surface au sol, avec vue ouverte. Composée : rdc : 1 séjour, 1 cuisine, r + 1 : 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, grenier : 1 chambre, 1 bureau, et de 4 parcelles de terrains d'une superficie de 490 m² environ, 1 garage. Aucun travaux n'est à prévoir, fosse septique ok. Situé au cœur du village. Exposition sud. Idéalement situé à 15 min de sartene, ses commerces, à 20 min de tizzano, ses plages, son port, à 30 min de la station balnéaire de propriano, ses plages, son port, ses commerces. À visiter de toute urgence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe pastinelli, tél. : 06 28 62 35 04, e-mail : christophe.pastinelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 751 265 810.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis. À vendre, villa avec superbe vue mer et un environnement particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle développe environ 190 m² habitables et se compose de deux logements : L'habitation principale (160 m²) est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage une chambre mansardée et une mezzanine ouverte offrira un espace idéal pour un bureau L' appartement indépendant (30 m²) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Double vitrage, climatisation, volets aluminium, grand garage, et une excellente exposition qui apporte lumière et confort au quotidien. Un grand garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà d'un fort potentiel et de volumes généreux. Le bien dispose d'une piscine qui devra être réhabilitée. Référence agence : 1658.

Exceptionnelle villa d'architecte bioclimatique à Casalabriva — 144 m² sur parc arboré de ~1 600 m². Située dans un écrin de nature préservée, cette villa bioclimatique de 144 m² se distingue par ses volumes, sa conception énergétique réfléchie et ses vues dégagées sur la campagne et la mer. Le terrain d'environ 1 600 m², magnifiquement entretenu, garantit intimité et sérénité. Distribution et prestations : - Surface : 144 m² habitables; - Chambres : 3 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau ou de bain; - Sanitaires : 2 WC séparés; - Espaces de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée centrale, baies généreuses ouvrant sur l'extérieur; - Terrasse suspendue : grande terrasse au milieu des arbres, idéalement positionnée pour profiter des vues et du calme. Organisation des niveaux : - Niveau principal : séjour, cuisine ouverte, suite parentale avec accès direct aux extérieurs; - Niveau inférieur : deux grandes chambres et une cuisine indépendante — espace entièrement isolable du reste de la maison (parfait pour mise en location ou appartement indépendant); Extérieurs : - larges balcons et terrasses desservant chaque niveau; - Rooftop : toit-terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique sur la mer; - Stationnement : un grand garage complète le bien. Atouts : architecture bioclimatique, orientation et luminosité optimisées, finition soignée, modularité des espaces (possibilité locative), emplacement calme et naturel. Chauffage par le sol utilisant l'énergie solaire et le gaz. Il est possible de jumeler ce bien avec une Tiny House également en vente sur la propriété voisine offrant ainsi un bel investissement locatif en Corse. Casalabriva est un joli village de l'arrière pays de Propriano, à 15 mn des plages du golfe du Valinco parmi les plus belles de méditerranée, 20 mn de l'animation et des magasins de Propriano où de Porto Polo, 5 mn de Pétretto Bicchisano (Pharmacie, poste, superette, notaire, restau) et 45mn de l'aéroport d'Ajaccio. Visites et dossier sur demande. Contactez Eric Galardelli pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 924117.

À Porticcio, en exclusivité, à 5 mns des plages et commerces, découvrez cette villa climatisée de 357 m² de surface totale (220 m² loi carrez), nichée sur un terrain clos et arboré de 1 900 m². Au rdc, un appartement T5 spacieux : entrée, cuisine indépendante, vaste séjour-salle à manger avec cheminée et loggia lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, buanderie et garage. En rez-de-jardin, 3 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau (dont un à rénover) ouvrent la voie à de multiples possibilités d'accueil ou de rentabilité locative. Les extérieurs offrent une piscine, un forage, plusieurs garages, un abri voiture, de larges terrasses… Cette propriété, déjà pleine de charme, révélera tout son éclat après un rafraîchissement. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare à Porticcio, idéale en résidence familiale ou investissement. La combinaison d'un grand T5 et de 3 studios indépendants garantit un fort attrait locatif, saisonnier comme annuel. Vidéo sur demande. Contact : Nadège LAVENTURIER – 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 020 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Maison à Porto-Vecchio proche centre ville, offrant un fort potentiel. Elle développe 65,67 m² (Loi Carrez) et environ 20 m² de véranda s'ouvrant sur un jardin d'environ 100 m², 2 chambres, salon avec cheminée, cuisine séparée. Jardin entièrement clôturé. Idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, Un espace garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Accès aux commodités à pieds et au calme. Exemples d'aménagement et de rénovation générée par IA Aéroport Figari : 20 mn Port Porto-Vecchio : 5 mn Contactez nous pour visiter et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 438.

Villa contemporaine construite en 2023 nichée dans un cadre naturel préservé et apaisant. À seulement 12 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre. De plain-pied et baignée de lumière, elle déploie ses 95 m² autour d'un séjour-salon avec cuisine américaine équipée, ouvert au sud sur l'extérieur. Chaque pièce principale s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité dedans / dehors. La suite parentale de 19 m², avec sa baignoire moderne, offre un espace intime et raffiné. Deux autres chambres, une salle d'eau en travertin avec double vasque et un wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur : une piscine (6 x 4) avec plage de 72 m² pour se détendre, un grand terrain plat pour profiter du calme, et un double garage de 34 m² pour votre confort. Un lieu unique où nature, sérénité et modernité s'harmonisent à merveille. Prix de vente : 795 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.06 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 euros consommation énergétique a 59 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423062kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cette propriété rare sur 1 442 m², composée de deux habitations offrant de nombreuses possibilités. La villa principale de 170 m² comprend 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, buanderie, garage et plusieurs terrasses. Un appartement intégré à la villa, avec entrée indépendante, peut rester connecté à la villa ou être totalement autonome selon vos besoins, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un projet locatif. Sur le même terrain, une maison totalement indépendante avec son propre accès de 50 m² avec 2 chambres, cuisine salon salle a manger et climatisation complète ce bien exceptionnel. La villa est alimentée en panneaux photovoltaïques pour un confort et économie maximum. Le jardin, aménagé avec soin, le potager et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace piscine, du calme et du cadre naturel, tout en restant proche des commodités et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

En exclusivité, hors lotissement, au calme absolu et à 15mn d'ajaccio, cette magnifique villa familiale t5 entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement exceptionnel. La villa se compose en son rdc d'un séjour lumineux de 43 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, une buanderie, un wc, une suite parentale avec chambre de 18.5 m², dressing et salle d'eau privative avec wc de 10 m². Une 2ème belle chambre avec sa salle de bains. À l'étage, un espace détente / tv, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. De plus, un garage indépendant de 47 m², une piscine avec pool house, du terrain permettant de créer un espace de jeux sécurisé, une cabane, un potager. Ou tout cela ! Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de confort et d'intimité, où chaque détail a été pensé pour une vie agréable et sereine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nadège laventurier au 06 86 65 88 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Découvrez cette superbe villa contemporaine, idéalement située proche de toutes les commodités et des plages de Lecci et Cala Rossa, offrant confort et modernité. La villa bénéficie d' un séjour salon ouvert sur extérieur grâce à de belles baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier en continuité pour une organisation parfaite, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative donnant sur la terrasse, et de deux chambres avec chacune une salle d'eau complète privative. L'espace piscine accueille une une terrasse couverte, une cuisine d'été parfaitement aménagée et un salon extérieur équipé d' une pergola bioclimatique. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Villa en parfait état avec prestations de qualité. Vidéos sur demande. Aéroport de Figari : 40 mn Porto-Vecchio : 10mn Plages St Cyprien et Cala Rossa : 7 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 437.

Venzolasca, coup de coeur pour cette maison moderne de 186 m² au coeur d'un parc paysager avec piscine. À 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes de bastia, vous serez séduits par cette maison de plain pied composée d'une pièce à vivre de 68 m² avec cheminée, cuisine équipée, d'un wc invité et d'une buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres (dont une masteroom de 38 m²) avec chacune leur dressing et leur salle d'eau. Le terrain de 3800 m² est entièrement clos, arboré et équipé d'arrosage automatique. Véritable havre de paix, vous pourrez profiter d'une vaste piscine au sel à débordement et de la cuisine d'été entièrement équipée bénéficiant d'une belle vue mer. La propriété dispose également d'un studio d'environ 20 m², et d' un appartement type 3 de 60 m² totalement indépendant et sans vis à vis possédant son entrée voiture 2 garages d'environ 60 m² peuvent également être transformés en habitation. Espace potager d'environ 1000 m² très belles prestations : climatisation, stores électriques, portails automatiques, alarme, panneaux photovoltaïques les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 923230.

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré et piscinable. L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation • Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et rénové. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Surface Totale 120 m² Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 923079.

À L'entrée de Porticcio dans une résidence calme tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa traditionnelle de Type T5 sur 2 niveaux avec 1 studio, pour recevoir les invités, son exposition ouest vous fera profiter d'une agréable vue mer. La villa se compose d'une habitation T5 se composant comme suit : 1 hall d'entrée donnant sur salon séjour avec cheminée avec accès terrasse face à la mer, une cuisine équipée avec coin repas, un wc visiteur, 1 chambre parentale avec salle de bains, en rez de jardin vous se trouve 3 chambres avec salle de bains et wc, un studio séparé avec terrasse, une agréable piscine de 9x4 implantée sur un terrain de 1700 m² arboré, un garage avec atelier et portail motorisé,. Ce bien conviendrait à une grande  famille où idéal pour un pied à terrer, la villa est très bien entretenue. Pour tous renseignements nous contacter au 06 23 44 14 94  /    06 70 47 74 30.

Dans le prestigieux Domaine d'Alzone, à Albitreccia, se dévoile une villa rare qui conjugue élégance, intimité et panorama. Depuis ses terrasses, le regard embrasse la baie dans toute sa splendeur, avec cette lumière méditerranéenne changeante qui fait de chaque heure un spectacle. Le terrain de plus de 2 300 m², en position dominante, préserve une atmosphère de calme absolu et offre la perspective d'aménager un véritable espace de détente avec piscine ou jardin paysager. La villa, édifiée en 2002, déploie environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 chaleureux, baigné de lumière, dont le séjour avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse face à la mer. Au rez-de-jardin, un double garage et une cave accompagnent un T2 indépendant avec sa propre terrasse, pensé comme un espace d'accueil privilégié pour les proches ou comme une opportunité de revenus locatifs de standing. Le dernier étage, aujourd'hui sous combles, laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire qui viendra renforcer la valeur patrimoniale de l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour savourer la quiétude du lieu et l'intimité du domaine, avec un équilibre subtil entre fonctionnalité et émotion. La villa se prête ainsi aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire raffinée, avec cette capacité d'accueil qui fait la différence pour un projet multi-générationnel. L'adresse elle-même, à quelques minutes des plages et des commodités, confirme son caractère rare dans un secteur recherché où la vue mer est une exigence. Cette propriété incarne un potentiel de luxe discret et l'art de vivre en Corse, entre sérénité, exclusivité et valeur sûre pour l'avenir. Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque détail, et une visite privée peut être organisée sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre l'expérience de ce lieu unique. #ImmobilierCorse #VueMer #VillaPrestige #Albitreccia #RésidenceSecondaire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

SOUS OFFRE Située au cœur de Muratello, cette maison exposée plein sud profite d'un beau jardin et d'une vue dégagée sur la campagne. La partie principale, située à l'étage, offre une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon attenant permet de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également une terrasse ouvrant sur le jardin ainsi qu'un garage de 20 m² avec buanderie. Classée G, la maison présente quelques travaux à prévoir, isolation des murs et modernisation du système de chauffage permettront d'optimiser le confort et de réduire durablement les dépenses énergétiques. Un bien authentique à seulement quelques minutes de Porto-Vecchio. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien LAIR, Tél. : 06 12 11 91 83, E-mail : aurelien.lair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 509 482 097.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Charmante villa très récente de 145 m² avec un jardin de 1000 m² et sa piscine, située proche des commerces et services et à 10 mn des plages de Saint cyprien et Cala Rossa. La maison est de type T6 avec une spacieuse pièce de vie qui dessert d’un côté un bureau, puis 2 belles chambres, dont une avec un dressing, qui se partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne. À l’opposé, la cuisine ouverte avec un espace repas conviviale permet l’accès à un grand cellier puis une autre chambre avec sa salle d’eau et un petit séjour avec cuisine qui permet à cet espace d’être totalement indépendant avec un autre accès si on le souhaite. À l’extérieur, une grande terrasse avec piscine (2024) agrémente un jardin en plein croissance. Un garage vient s’ajouter aussi à la surface de rangement. Le terrain de 1000 m² est entièrement clos et un portail électrique permet l’accès. La maison a de belles prestations, son agencement en T6 ou T4 / T2 est un atout, elle est aux normes RT2012 avec un système de climatisation chauffage par gaines, un conduit de cheminée est aussi prévu pour les amateurs de flambées hivernales, rien ne manque à ce bien, à venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre, datant de 1869, alliant caractère historique et confort moderne. Avec une superficie de 168 m², elle offre trois chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine moderne, une salle d'eau, une salle de bains et un salon spacieux accueillant. Profitez d'une vue imprenable depuis le balcon et la terrasse. Un grenier aménageable complète ce bien. Bénéficiez d'un garage fermé En excellent état, cette maison est prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 656.

Découvrez cette charmante maison à vendre au coeur de Porticcio offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 210,98 m², cette propriété en bon état est idéale pour les familles recherchant espace et confort. La maison dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dressing, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de trois chambres spacieuses et d'un espace parental à l'étage avec une chambre et une salle d'eau. Une dépendance de type T3 la complète, idéale pour recevoir vos proches en toute intimité et partager des moments de convivialité. Profitez d'un jardin verdoyant et de terrasses pour vos moments de détente en plein air tout en admirant la très belle vue mer. Un garage et un atelier sont à votre disposition, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété de charme à Porticcio. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 638.

Sur les hauteurs de Miomo, à Partine, lieu prisé du début du Cap corse cette villa contemporaine bénéficie d'une très belle vue mer offrant un point de vue exceptionnel sur l'archipel toscan. Sise sur un terrain de 1670 m² la villa de 240 m² habitable, récente, de 2010, ne souffre d'aucun vis-à-vis. La villa se compose de 2 villas mitoyennes que l'on peut laisser indépendantes ou bien facilement rejoindre au niveau de l'espace de vie. Sur 3 niveaux, elle se compose : -au RDC de 2 garages, un espace habitable de 66 m² avec douche et toilettes, 2 buanderies, une cave ainsi qu'un espace de rangement. -au 1er niveau : 2 salons avec cuisine de près de 55 m² chacun et 2 wc indépendants ainsi qu'une grande terrasse de 75 m². -au 2e niveau : 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc indépendants et 2 dressings. Points forts : maison à la qualité de construction indéniable offrant le choix d'habiter dans une grande habitation familiale ou de s'offrir deux maisons pour, pourquoi pas, joindre l'habitat et le locatif (annuel ou saisonnier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 921867.

Coup de cœur pour cette ravissante maison de village de 154 m², située au cœur d'Oletta Di Tuda, à seulement 15 minutes de St Florent et de ses plages idylliques. Cette propriété offre de nombreux avantages qui en font un investissement séduisant. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une grande cheminée en pierre. Quelques travaux permettront de créer une terrasse déjà prévue à cet effet, accessible depuis la salle à manger. Le rez-de-chaussée est doté de la climatisation. Un bel escalier en bois mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un accès au toit aménagé d'une dalle en béton (à l'origine, un toit-terrasse existait). Le stationnement est facilité au cœur du village grâce à un garage inclus, accompagné d'une cave attenante. La maison présente un état général impeccable, préservant son authenticité. Si vous recherchez authenticité et tranquillité dans ce charmant village du Nebbiu, idéalement situé à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bastia, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 592395 ).

Iad France - Carine Guyon vous propose : Magnifique villa avec vue mer et anneau bateau – Située sur la route de Palombaggia, dans le secteur résidentiel prisé de Picovaggia, cette villa récente de 243 m² séduit par son allure contemporaine, ses prestations haut de gamme et une vue absolument unique sur la mer, la ville de Porto-Vecchio et les montagnes corses. Un véritable tableau vivant où l’on contemple les feux d’artifice et le ballet des bateaux entrant et sortant du port. La villa se développe sur deux niveaux. Au niveau d’entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec charpentes apparentes en bois, parquet en chêne massif et baies vitrées à galandage s’ouvre sur deux terrasses couvertes. La cuisine élégante avec arrière-cuisine prolonge cet espace chaleureux. Trois chambres avec salles d’eau privatives complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing. Un bel escalier mène au rez de jardin, où l’on découvre une quatrième chambre avec salle d’eau, une buanderie et surtout un garage de 181 m². Ce dernier, rare par sa surface, offre un potentiel exceptionnel : salle de sport, atelier, appartement ou stationnement multiple. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : piscine au sel chauffée, cuisine d’été, jardin clos et paysagé et large parking. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, aspiration centralisée, matériaux nobles et finitions irréprochables. Intégrée dans une copropriété résidentielle sécurisée de 16 lots, la propriété bénéficie d’un privilège rare : un anneau à bateau privatif inclus dans la vente. Vendue non meublée, cette villa conjugue style, élégance et potentiel, au cOEur d’un cadre d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.87€ par mois (soit 790.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.