Maison avec garage à vendre à Castillon-du-Gard (30210)

Iad france - caroline valot vous propose : sur la commune de castillon-du-gard : maison de caractère en pierres - 2 terrasses aux incroyables vues + garage magnifique maison de village de 162 m² au coeur de castillon-du-gard, répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez surpris par son authenticité : une salle à manger avec cuisine ouverte, un wc et un salon prolongé d'une terrasse avec une époustouflante vue sur la campagne environnante. Au 1er étage : un salon (ou chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), une grande chambre, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie et 1 wc. Au second : deux vastes chambres (dont une avec terrasse privative), 1 salle d'eau avec wc. L'exposition à la fois est et ouest offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette propriété bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses. Les détails architecturaux et les finitions de qualité confèrent à cette maison un cachet unique ! Prestations : menuiseries alu, fer forgé et bois, volets bois, radiateurs électriques, ballon eau électrique, nombreux placards. Toiture révisée. Rare : un garage fermé à 2 minutes à pieds vient compléter cet ensemble. Idéale pour les amoureux de la vielle pierre, cette maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié proche des commerces à pied ! À noter : possibilité de conserver / acquérir les meubles et une partie de la décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Située au cOEur du pittoresque village médiéval de Castillon-du-Gard, à 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, ancienne bergerie du XVIème de 183 m² environ avec garage ! L’esprit, alliant raffinement et respect de l'authenticité,  vous surprendra ! À peine passé le porche d'entrée, vous trouverez un magnifique et lumineux patio et serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Cette élégante propriété à la restauration de grande qualité, présente au rez-de-chaussée une très belle pièce de réception et une cuisine. Un magnifique escalier en pierre vous mène à deux chambres dont une avec bureau en mezzanine ouverte, une salle de bains et toilettes séparés. Vous trouverez ensuite une grande terrasse qui permettra d’accéder à un appartement comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. À l’étage, une cuisine d’été ouverte sur une autre terrasse avec vue dégagée. Prestations : menuiseries bois, verre et métal simple et double vitrage, volets bois, convecteurs électriques, climatisation. Beaux matériaux, harmonie des formes et des couleurs, noblesse …amoureux de la vieille pierre, vous ne pouvez être que séduits ! Son plus  : L’appartement permet la location saisonnière ou chambre d’hôtes. Commerces à pied. Proche des commodités locales et des sites d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, cette maison récente construite en 2017 séduit par son ambiance contemporaine, ses volumes agréables et sa belle luminosité. D'une superficie d'environ 100 m², elle propose une pièce de vie conviviale avec un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte, harmonieusement prolongée par une véranda entièrement vitrée. Ouverte sur la maison, cette véranda constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue plongeante sur le jardin, particulièrement agréable et ensoleillé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille et facile à vivre, cette maison ne nécessite qu'à poser ses valises. Mais c'est véritablement à l'extérieur que le coup de cœur opère ! Implantée sur une parcelle d'environ 506 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement aménagé et surtout sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation de calme et d'intimité. La piscine et son pool house créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en famille. Un véritable petit paradis pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Située à Castillon-du-Gard, dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commerces, des écoles et du célèbre Pont du Gard, cette maison réunit confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Une maison récente, sans travaux, avec un extérieur exceptionnel… Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Entre uzes, nimes et avignon : villa récente p4 avec piscine et jardin arboré dans très joli village provençal avec commerces. Piscine 8 * 4 avec pool house avec jardin arboré avec plantes méditerranéennes. Grand séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, cuisine équipée indépendante, salle d'eau et cellier au rez de chaussée. 3 chambres confortables à l'étage et une salle de bains. Terrasse dont une partie couverte pour des repas conviviaux entre amis. Côté confort, outre des chauffages électriques conventionnels, vous bénéficierez d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et, pour les économies d'énergie, de panneaux solaires. Garage avec mezzanine permettant de grands rangements. Située dans un quartier très calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique idéal à 15 minutes d'uzès, 20 minutes d'avignon et de nîmes et de leurs gares tgv par l'autoroute a9 accessible en 5 minutes et permettant de rallier les plages de la méditerranée en moins d'1 heure ou l'aéroport de marseille en 1h15. La magnifique nature entourant le village vous ouvrira ses chemins de randonnée à perte de vue. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un agréable village disposant de petits commerces, à seulement quelques minutes du Pont du Gard, découvrez cette villa d'architecte récente d'environ 111 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour-salon ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine, à aménager selon vos envies, permettra de créer un espace convivial à votre image. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres, chacune agrémentée d'un petit balcon, se partagent une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un charmant jardin facile d'entretien accueille un bassin, apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Un garage de 24 m² complète les prestations de cette maison ainsi qu'une place de parking. Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

SWIXIM International vous propose : Élégante villa de plain-pied au cœur d'un environnement privilégié entre Uzès et le Pont du Gard À seulement 15 minutes d’Uzès, dans le charmant village de Castillon-du-Gard, réputé pour son authenticité et sa proximité avec le Pont du Gard, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de plain-pied d’environ 138 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée avec espace repas, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des belles journées provençales et recevoir famille et amis. L’espace nuit offre une distribution harmonieuse comprenant une confortable suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, un cellier-buanderie ainsi qu’un toilette indépendant. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et PVC à double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. À l’extérieur, le terrain arboré et parfaitement préservé invite au calme et à la sérénité. Un garage indépendant de 32 m² avec chambre attenante complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin. La situation est particulièrement recherchée : à seulement 5 minutes des gorges de Collias, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d’Avignon, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare offrant un subtil équilibre entre confort, nature et art de vivre provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (indice 176) et Classe CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - caroline valot vous propose : sur la commune de castillon-du-gard - maison de plain-pied dans un cadre privilégié, aux portes du pont du gard ! À seulement 15 minutes d’uzès, dans un magnifique village médiéval, je vous invite à découvrir cette agréable villa méditerranéenne de plain-pied, offrant environ 138 m² d’espaces généreux et lumineux. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte et espace repas prolongé d’une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier / buanderie et toilette séparée. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et pvc double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. Le tout est niché au sein d’un magnifique terrain boisé de 2 500 m², agrémenté d’un garage indépendant de 32 m² avec une chambre attenante, ainsi que d’un abri de jardin. Situation idéale : à 5 minutes des gorges de collias, 20 minutes de nîmes, 25 minutes d’avignon. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare qui allie fonctionnalité et confort dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio / cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Située à Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage. À l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau. Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété de village, cour et terrasses Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. À cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). À l’étage supérieur, un séjour / cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Villa contemporaine avec piscine et jardin arboré SOUS OFFRE Située à 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'une surface habitable de 133 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un village prisé de la région avec commerces. La maison ouvre sur un ensemble de réception chaleureux composé d'un salon et de sa cuisine équipée ouverte. Cet ensemble se prolonge parfaitement vers l'extérieur vers une terrasse ensoleillée avec piscine (7,5 x 3,5 m) ainsi qu'une vue inaltérable sur un espace naturel. Au rez-de-chaussée, se place également deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes d'invités. À l'étage, un palier ouvre sur une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains. Buanderie, lingerie, garage de 19,50 m², poolhouse, local technique et abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété méridionale au cœur d'un parc arboré Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette charmante propriété méridionale offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre bucolique, avec une piscine de 10 x 5 m et son pool house aménagé. La maison dispose également d’un triple garage et de nombreuses pièces techniques offrant un important espace de rangement. Enfin, les amoureux des chevaux apprécieront les paddocks et des box équipés, parfaitement adaptés pour accueillir des équidés. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Maison méridionale avec Piscine sur l'axe Uzès / Pont du Gard Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 154 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle à manger un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de douche. À l’étage, une chambres supplémentaires avec sa salle de bains et son propre dressing le tout climatisé. Les extérieurs disposent d’un jardin arboré de différente essences méridionale, d’une piscine de 8×3 m et d’un pool house à réaménager selon vos envies. La propriété offre également un garage et plusieurs pièce techniques permettant de stocker ou créer un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez en exclusivité cette surprenante piscine attenante à la maison, ce qui lui confère un charme unique. À seulement 5 minutes du Pont du Gard, au calme d'un village prisé avec toutes les commodités, cette grande maison vous séduira par sa construction solide, son séjour cathédrale, centré autour d'une cheminée accueillante, et sa mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Elle possède deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, une troisième chambre, un bureau, et une salle de bains, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Un grand garage, un abri de jardin, une terrasse couverte et cette piscine au design original complètent ce bien, niché sur un terrain clos de 850 m² avec forage, dans un quartier résidentiel. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Référence agence : 5251.

À Vers-Pont-du-Gard, cette villa cossue, entièrement rénovée et prête à vivre, offre près de 200 m² habitables et une agréable vie de plain-pied. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse paradisiaque très spacieuse, idéal pour recevoir à l’ombre des pins centenaires. La grande cuisine séparée, équipée et récente, jouxte un espace jour convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 6 chambres, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau et de 4 WC, pour un confort optimal au quotidien. Le parc clos d’environ 6 000 m² qui se prolonge sur les berges du Gardon, profite d’une vue dégagée sur les espaces verts et un accès direct à la rivière. La piscine résine de 10 x 4 m, au sel et de belle facture, s’accompagne d’une terrasse couverte, pour des moments de détente en toute saison. Deux garages et plusieurs stationnements intra-muros complètent l’ensemble. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, fibre disponible, portail automatique et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on écoute les cigales chanter tout l’été avant un plongeon selon votre humeur : piscine ou rivière. Prix : 865 000 € honoraires d’agence inclus. Contactez Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL PONT DU GARD, téléphone ou SMS au 06 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au fond d'une impasse, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Idéalement placée dans un charmant village entre Uzès, Nîmes et Avignon, elle offre un cadre de vie recherché à proximité des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain privatif de 363 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés avec piscine, pool house, terrasse couverte et jardin intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et agrémenté d'une chaleureuse cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Pour compléter l'ensemble : une terrasse ouverte, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un pool house viennent enrichir les prestations de cette maison conviviale et facile à vivre. Un bien rare, alliant calme, confort et emplacement stratégique entre Uzès, Nîmes et Avignon. Référence agence : 5192.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Une opportunité rare à saisir à Valliguières ! Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère, située au calme, au cOEur d'un village recherché. Un intérieur chaleureux et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 90 m² (R + 1). Elle offre : Un espace de vie lumineux et convivial avec salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, idéal pour vos moments en famille. 3 belles chambres pour accueillir chaleureusement vos proches. 2 salles d'eau (une à chaque niveau) pour un confort optimal au quotidien. Les grands + : Extérieur, vue et dépendances exceptionnelles Le coup de cOEur se confirme à l'extérieur : Profitez d'un très bel espace extérieur avec une vue totalement dégagée, parfait pour vos soirées d'été en toute sérénité. Un très grand garage atelier, une perle rare pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour stocker. Un abri voiture permettant de stationner 2 véhicules à l'abri + une cave. Pourquoi c'est une affaire ? Authenticité, aucun vis-à-vis contraignant, de superbes volumes annexes et désormais un prix revu à la baisse qui en fait l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens avec autant de cachet et de dépendances sont rares sur le marché actuel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon petit nom c'est " Le mas de Jeanne" « J'ai gardé mon âme d'autrefois, mais je me suis modernisée au fils des ans. » Je suis un ancien mas du début des années 1900 avec une belle façade en pierre et près de 4 000 m² de terrain agrémentés de magnifiques restanques dont seulement la moitié est clôturé et à entretenir. Entièrement rénové dans un esprit moderne, avec des matériaux de qualité, je mêle aujourd'hui charme de l'ancien et confort : double vitrage, cheminée à bois et climatisations réversibles. Je propose deux chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi qu'un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle : ostéopathe, kiné, bureau… les possibilités sont nombreuses. Je possède également un garage de 50 m², lui aussi aménageable selon vos projets, ainsi qu'une piscine enterrée hors sol avec vue depuis la chambre parentale. Quelques travaux restent à prévoir, mais l'essentiel est fait. Alors, envie de découvrir mon histoire et d'écrire la suite avec moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882007214.

Swixim international vous propose, dans le village de Remoulins, une villa d'environ 100 m² répartie en deux appartements. Edifiée sur un terrain d'environ 570 m², piscinable, elle se situe à proximité des commerces, écoles et collège. Le rez-de-chaussée comprend un T2 d'environ 30 m² actuellement loué et un grand garage. Au 1er étage, un T3 d'environ 70 m² offre un salon climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres et une terrasse plein sud. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques  Honoraires à charge vendeur    .

Swixim International vous propose exclusivité dans le village de Remoulins ce bien totalisant près de 142 m², composé de deux logements indépendants avec garages, extérieur et accès indépendant, implanté sur un terrain clos d'environ 900 m², laissant place à de nombreux projets (résidence secondaire, principale, potentiel locatif, etc.). Il se compose : Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 84 m² avec un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, une pièce de vie spacieuse et 2 chambres. Au premier étage, un second logement rénové d'environ 58 m² avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour location courte ou longue durée. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un jardin arboré entièrement clos, une piscine au sel et plusieurs terrasses. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182444 : pont du gard. Au coeur du village. Venez découvrir cette maison en pierre, avec extérieur, cour arborée et terrasses, magnifiques volumes, charme, grand garage. Proche commerces, pharmacie, médecins. 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, buanderie, dégagement, cuisine, salon, salle à manger 50 m² avec cheminée, ouvert sur terrasses. Elle a tout pour vous séduire. Garage de 80 m². Un vrai potentiel à découvrir. Exposition sud. Hcv. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 20 mn d'UZES, en direction d'Avignon, idéalement située en plein cœur de ville, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme et sans aucune nuisance. Entièrement rénovée et en parfait état, elle séduit par sa décoration unique, ses beaux volumes et son atmosphère incomparable. Ici, le coup de cœur prend tout son sens. La maison s'organise autour d'un magnifique escalier central en pierre, aussi remarquable que confortable, et offre de généreux espaces de vie avec plusieurs salons, ainsi que 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Au dernier niveau le pigeonnier à été préservé. À l'extérieur, une jolie cour intime offre un véritable havre de paix en cœur de ville, avec la possibilité d'y créer un bassin pour renforcer encore le charme des lieux. Un garage de 27 m² sur deux niveaux complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Par sa configuration et ses volumes, la maison se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes. Une propriété rare, élégante et pleine de personnalité, où le charme, le calme et la vie citadine se conjuguent à merveille.

Sur la commune de Remoulins, découvrez cette maison spacieuse de 137 m², un véritable écrin de tranquillité a seulement deux minutes a pieds de tous les commerces de proximités (pharmacie, supermarché, boucherie, fleuriste, coiffeur. Cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 6 pièces dont 1 chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussé. Au premier, 3 chambres douillettes, une salle d'eau et un wc. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière, vous invite à des moments de convivialité. Nichée sur un terrain de 662 m², cette maison est en très bon état, prête à vous accueillir. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets solaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le jardin pisciné offre un espace de détente, tandis que le stationnement couvert et le portail électrique ajoutent une touche de praticité. Située à seulement 5 minutes des transports en commun, cette maison est à proximité du Pont du Gard, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, comme le Collège Voltaire et l'École primaire René Cassin, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel 06 98 64 64 42 - Réf. 955903.

À l'abri des regards, cette propriété de 150 m² dévoile deux maisons indépendantes, offrant une rare flexibilité : vie familiale élargie, regroupement intergénérationnel, résidence principale + revenus locatifs, ou projet Airbnb de charme. - Intérieurs lumineux et modulables : La première habitation en rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une terrasse plein jardin. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la seconde maison s'ouvre sur un balcon-terrasse privé. Elle offre un séjour moderne avec cuisine équipée, un cellier, trois chambres et une salle de bain complète (douche + baignoire), créant un cocon lumineux et harmonieux. - Un extérieur méditerranéen sans vis-à-vis : Nichée sur un terrain paysager de 980 m² ponctué d'oliviers et d'essences locales, la propriété propose une véritable vie extérieure : piscine intimiste, cuisine d'été, vaste terrasse, garage et stationnements dans l'enceinte du terrain. Un cadre idéal pour des moments de partage, du farniente ou de belles soirées estivales. - Pour qui ? Une famille en quête d'espace, un projet de regroupement familial, un investissement rentable ou une location saisonnière atypique : ce lieu s'adapte à toutes les envies. Une propriété rare où authenticité méditerranéenne, modularité et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Gîte de charme rénové – Escapade idéale dans le Gard Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Apogée Immobilier ce magnifique gîte en pierre, entièrement rénové et meublé, situé dans un charmant village du Gard, à proximité de l’un des sites les plus emblématiques du département : le Pont du Gard. Idéalement implanté entre Nîmes et Uzès, et à seulement 5 km de l’autoroute A9, cet ensemble est parfaitement adapté pour accueillir des vacanciers dans un cadre paisible et authentique. Ce mas typique provençal, niché en fond d’impasse sur une parcelle d’environ un hectare, vous séduira par son caractère et son environnement préservé. Vous y découvrirez un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Une superbe piscine 10x5 m, avec cascade, bordée d’une terrasse en bois et travertin, offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le gîte comprend trois chambres d’hôtes, entièrement rénovées et meublées, prêtes à être exploitées immédiatement. Elles se composent : - Une suite avec chambre, salle d’eau et WC - Une suite avec salon, salle d’eau et WC - Un appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d’eau et WC Ces hébergements se trouvent dans une première aile de la bâtisse, agrémentée d’une cuisine d’été parfaitement aménagée, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners ou dîners sous pergola, dans un cadre convivial. Une salle de réception avec cheminée et une cave à vin attenante viennent compléter cet espace dédié à l’accueil. À cela s’ajoute une salle de massage + sauna et salle d'eau avec wc, idéale pour offrir une prestation bien-être aux hôtes, ainsi qu’un parking privé situé sur le côté de la bâtisse, garantissant un stationnement facile. La propriété offre par ailleurs un beau potentiel d’optimisation locative grâce à deux chambres supplémentaires actuellement non exploitées, à rénover selon vos projets. La partie principale du mas est quant à elle réservée à l’habitation privative. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un garage / atelier. À l’étage, un appartement spacieux dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC indépendants. Les combles, situés au deuxième niveau, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La toiture a été partiellement refaite en 2001 et l’ensemble a été régulièrement entretenu. Que vous soyez à la recherche d’un bien à usage locatif saisonnier, d’une résidence principale ou secondaire de caractère, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. - Taxe foncière : 3 700 euros / an (2024) Chambres supplémentaires : 2 chambres non rénovées mais déjà viabilisées, offrant la possibilité de créer 5 chambres d’hôtes au total Eau chaude : Chaque chambre dispose de son propre ballon d’eau chaude, y compris l’appartement principal Chauffage : Fioul Surface de la parcelle : 9 500 m² - Mobilier : Bien vendu entièrement meublé, à l’exception de l’appartement principal Piscine : Traitement au chlore, dimensions 10x5m Eau : Alimentée par une source située en amont du village + eau de ville Environnement : Ruisseau traversant la propriété - Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr - Prix de vente : 1 295 000 euros HAI (Honoraires d’agence inclus) Honoraires : 61 667 euros TTC, à la charge exclusive de l’acheteur - Référence annonce : V1028 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année à compléter, abonnements compris).