Maison avec garage à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et des prestations récentes. Au niveau de vie, vous découvrirez une véranda, une entrée, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour-salon lumineux avec poêle a granule. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, entièrement refait, un palier mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un palier desservant une pièce, une chaufferie chaudière fuel, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un appentis à l'arrière et d'une grande cour entièrement close. Atouts : Électricité refaite entièrement il y a 2 ans Fibre optique, portail électrique. Maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et confort. La consommation énergétique réelle du logement est inférieure à celle estimée dans le DPE, comme l'attestent les factures d'énergie. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sur la commune prisée de Semoy, découvrez cette très belle maison à vendre, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports et des commodités, tout en conservant un environnement agréable. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée Un salon-séjour double spacieux et lumineux Une cuisine fonctionnelle Un WC indépendant Une salle d'eau Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau Un cellier À l'étage : Un palier desservant 4 grandes chambres Une salle de bains Un WC indépendant Extérieurs et annexes Une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente Un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable Points forts : Beaux matériaux Pompe à chaleur Très bonne isolation Excellente performance énergétique Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Pourquoi choisir cette maison à Semoy ? Cette maison familiale à vendre à Semoy réunit confort moderne, qualité de construction et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en restant dans un cadre de vie calme et recherché. Bien rare sur le secteur - À visiter rapidement. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme et proche des axes routiers, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs. sur le rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, accès au garage et chaufferie, wc, point d'eau a l'étage : un séjour, un salon, un bureau, deux chambres, un point d'eau, un wc Un grand terrain dans un environnement arboré. À visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Gueugnon, dans un quartier particulièrement calme, venez découvrir cette habitation des années dix-neuf cent avec son grand garage fermé de 26,50 m² et un deuxième ouvert de 12 m². Son terrain plat de 668 m² avec puits, est arboré et totalement clôturé. La propriété de 122 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un seul côté, avec une chaufferie de 20 m² et une jolie cave voûtée de 16,50 m², est idéalement située à seulement 500 mètres d'un supermarché, et à moins de 15 minutes à pied d'une école et du centre ville avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussé, une accueillante entrée de 2,50 m² dessert une grande cuisine séparée de 15 m², une belle pièce à vivre de 35,50 m² baignée de lumière avec salle à manger et coin détente, un WC indépendant, une salle d'eau de 2,50 m², et un hall de 4,50 m² avec placard de rangement, qui donne accès vers l'extérieur, soit un total de 62 m². À l'étage, une première chambre spacieuse de 19,50 m² avec un coin dressing de 4 m², une seconde de 15,50 m² avec placard de rangement, et deux autres en enfilade de 10 m² chacune, soit un total de 60 m² Chauffage au fioul avec radiateurs fonte, et avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussé, les volets roulants électrique et manuel sur l'ensemble des fenêtres côté rue, les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. La classification du diagnostic de performance énergétique et climatique 'G', offre finalement un potentiel certain pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant : des travaux de rénovation sont à envisager, et un accompagnement est possible avec une entreprise RGE locale, pour la préparation des demandes de subventions d'état, ainsi que l'établissement des devis (menuiseries, isolation extérieure, pompe à chaleur air / eau. ). Dans un premier temps, un audit énergétique est à votre disposition sur demande. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage à 'flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo-accédant _ une famille _ une maison secondaire _ un investisseur Alors n'attendez plus, contactez moi pour tous renseignement et / ou visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179582 : Azé - Au sein d'un village dynamique, avec toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette maison de village en pierres de 78 m², qui se compose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et des toilettes indépendants; À l'étage, vous profiterez de 2 chambres et une sall e de bains avec un deuxième toilette. Un grenier ainsi qu'un garage non attenant d'environ 30 m² complètent ce bien. Facilité de stationnement gratuit à proximité du logement. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison familiale de 172 m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d'Orléans. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, un spacieux salon / salle à manger d'environ 48 m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud / Est), une lumineuse cuisine aménagée d'environ 20 m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage dessert un palier mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24 m² habitables. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec partie garage / buanderie de 52 m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, rangement, atelier… La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette maison ainsi que ses matériaux nobles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie longère bénéficiant d'une vue dégagée située au calme sur la commune d'OUVROUER-LES-CHAMPS, à moins de 10min environ de Châteauneuf sur Loire, Jargeau, Vienne en Val, Tigy et 30min environ d'Orléans. Cette propriété de 180 m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 27 m² environ offrant la possibilité d'y installer un espace repas, une buanderie / chaufferie avec des rangements intégrés et porte de service, une salle d'eau avec WC rénovée avec goût ainsi que 2 spacieuses chambres de 12 et 14 m² environ. À l'étage vous profiterez d'un palier desservant une chambre avec sa salle de bains privative & WC à finir de rénover, puis une seconde chambre bénéficiant d'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou dressing avec WC et lave-mains. Cette longère est implantée sur un terrain clos de 23 900 m², un cadre idéal pour les amoureux de la nature et y accueillir des chevaux. La partie équestre est composée d'une parcelle électrifiée avec forage, abri pour cheval et fourrage ainsi qu'un chalet faisant office de sellerie. La maison est située à proximité de la Loire, lieu propice aux balades. D'autres équipements sont disponibles sur cette propriété : une maisonnette de 19 m² environ avec petite cave, bûcher, abri pour du stationnement de véhicules avec une partie pouvant accueillir un camping-car ou van, garage de 21 m² environ, une terrasse orientée Est et puits. Assainissement individuel à remettre aux normes. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Exclusif, Beaume les Dames, proche de toutes commodités et grands axes routiers, venez découvrir cette maison de 89 m² de plain pied et en impasse. Construction de 2019. Elle se compose :   Entrée avec placard, wc, cuisine équipée, séjour avec accès terrasse, sdb (douche et baignoire) 3 chambres. Buanderie et garage motorisé Volets électriques Le tout sur un terrain clos et arboré de 6ares77 Maison fonctionnelle, bien agencée et prête à acceuillir charmante famille Secteur recherché, venez visiter sans tarder ! Prix : 264500EUR * Honoraires charge vendeur.

À Saint-Vallier, cette maison de 1967 offre un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant où l'on respire la tranquillité. À deux pas des écoles et des services, elle combine parfaitement vie familiale sereine et proximité des commodités. Sa façade en enduit, son balcon baigné de lumière et sa grande parcelle arborée de près de 2 ? 000 m² créent un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 136 m², la maison propose 8 pièces dont 5 chambres lumineuses, idéales pour une famille qui s'agrandit ou pour créer des espaces dédiés au télétravail. Le sous-sol complet (garage, cave, buanderie), apporte une fonctionnalité rare et très appréciée. À l'étage, le salon spacieux et la cuisine équipée ouverte sur le balcon invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres et une salle de douche complètent ce niveau. L'étage supérieur dévoile deux chambres supplémentaires ainsi que des pièces attenantes offrant un potentiel d'aménagement précieux : dressing, salle de jeux, bureau, rangement… à vous d'imaginer votre projet. Deux toilettes et un stationnement extérieur viennent parfaire le confort de cette maison familiale au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Je vous présente à la vente cette maison contemporaine aux beaux volumes édifiée en 2010 et comprenant 162 m² habitables sur la commune de CHECY, à proximité des écoles et commerces dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 38 m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas intégré, un cellier / buanderie donnant accès au garage, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau. Une cave de 31 m² environ vient compléter ce niveau. L'étage dessert 3 jolies chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec WC et un espace de rangements. La maison est édifiée sur un agréable terrain de 830 m² environ bénéficiant d'un garage, d'une terrasse carrelée avec store banne accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et d'un cabanon de jardin avec eau et électricité. Les + : Maison spacieuse, au calme et DPE performant. Démoussage toiture et nettoyage façade récents, chauffage par PAC Eau / Eau, planchers chauffants sur les deux niveaux, volets roulants électriques. Chécy est une commune dynamique adaptée aux familles avec ses écoles et collège, transports en commun, ses commerces, associations sportives et culturelles et bénéficiant d'un joli cadre de vie entre Loire et canal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

À seulement 5 minutes de genlis, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 129 m² sur terrain de 927 m². Celle-ci comprend : entrée, cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, espace buanderie avec wc et un wc. Grenier au dessus. Espace chaufferie et 2 garages. Son prix : 209 000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : .

Exclusivité ! Au sein d'une impasse en plein coeur de danjoutin et bénéficiant d'un terrain de 762 m² clos et arboré, cette maison construite sur sous sol est idéal pour une famille. Au rdc, une entrée spacieuse dessert une belle et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc et une cuisine aménagée. À l 'étage, une grande chambre et un grenier aménageable de 24 m² pouvant faire office d'une 4 -ème chambre. Le sous sol est composé d'un garage de 30 m², d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave en terre battue. Coté technique : -maison saine -fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques -chaudière fuel -tout à l'égout -porte de garage électrique -toiture refaite en 1995 coté pratique : -proche commerces, transports en commun et accès a36 -grand sous sol -terrain clos - potentiel d'agrandissement dans les combles prix : 150 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les photos n°3,9, 11,13, 15 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement intérieur consommation énergétique : g 404 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 122 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4950 euros et16760 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et terrain à Migennes (89400) Idéalement située 57 rue du 4 Septembre à Migennes, cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour convivial, une cuisine, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. Garage attenant Terrain agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur Cette maison est idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

Immobilier centre france - dans village à 8 mn bourg avec commerces - maison édifiée sur 2 caves avec jardin attenant, comprenant : cuisine / séjour 21 m² - 1 chambre 21 m² - wc extérieur - petit garage en bois - jardin attenant avec accès par l'arrière,  le tout sur 565 m² - tél. 06 72 04 62 27. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, dans un petit bourg avec commerces et à 30 min d'Autun, pavillon sur sous sol complet comprenant couloir distribuant trois chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, WC, cave, grenier sur l'ensemble aménageable. Dépendances d'un garage et d'un hangar en tôle. Terrain clos et arboré de 3452 m² avec une vue imprenable sur les monts du Morvan. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, dans un petit bourg avec commerces et à 30 min d'Autun, maison en partie sur garage comprenant en rdc, entrée, couloir, cuisine, salon - salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC. Balcon fermé, terrasse sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commune de longchamp, à deux pas des écoles (maternelle et élémentaire), commerces et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 148 m². Vous trouverez au rdc une grande entrée avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une buanderie et une grande pièce de rangement. À l'étage un grand salon / séjour lumineux avec poêle à granulés et / ou cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous trouverez également un garage et une grande terrasse derrière la maison. Pas de jardin. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique. Beaucoup de charme pour cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 936550.

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé, de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. Visite virtuelle sur demande. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants, une salle d'eau. Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature, bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces, centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 936726.

Au cœur du charmant village de Sellières, venez découvrir cette maison mitoyenne atypique à rénover, offrant une surface totale de 229 m², dont 111 m² habitables dès à présent. Un véritable terrain de jeu pour vos projets d'aménagement et de rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un atout de taille pour vos travaux : En 2025, la prime globale de rénovation énergétique (MaPrimeRénov' Parcours Accompagné) peut financer une part importante de vos travaux : isolation, système de chauffage performant, ventilation, etc. Profitez de cette aide cumulable avec d'autres dispositifs pour optimiser votre budget rénovation tout en valorisant votre bien à long terme. Détail des volumes : • Assainissement conforme (tout à l'égout) Rez-de-chaussée : • Entrée avec escalier (1,84 m²) • Cuisine spacieuse (16 m²) • Séjour lumineux (20,2 m²) 1er étage : • 2 chambres : 11,5 m² et 22,4 m² 2ème étage : • Grande pièce ouverte de 25,2 m² à aménager • Grenier aménageable de 18 m² Les + qui font la différence : • Garage attenant de 34 m² • Surface annexe de 28 m² à l'arrière • Grenier supplémentaire de 35 m² au-dessus du garage Travaux à prévoir : • Isolation, chauffage, menuiserie, rénovation intérieure Localisation idéale : À seulement 4 km de l'accès autoroutier de Bersaillin, ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs ou amoureux de la rénovation, en quête d'un projet sur-mesure dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 936928.

Spécial investisseur – maison contemporaine à usage d'habitation ou / et de commerce et habitation "rdc et 1er etage" "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 936601.

Ensemble immobilier – deux habitations – centre village – terrain 2 330 m² situé en plein cœur de village, avec commerces et médecins accessibles à pied, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 2 330 m². Maison principale spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de : - une entrée - une grande cuisine dinatoire entièrement équipée - un salon lumineux - un bureau - une buanderie - un wc indépendant - deux suites parentales l'une avec grande salle de bain, la seconde avec salle d'eau (douche) - une troisième chambre avec dressing -un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire maison indépendante idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif : en rez-de-chaussée : - une cuisine équipée avec salon - un coin buanderie - une salle d'eau avec wc - deux chambres en enfilade à l'étage : - une chambre supplémentaire - grenier les extérieurs et dépendances - terrain de 2 330 m² - beau jardin - trois garages - deux puits - environnement calme tout en étant au centre du village les + du bien deux habitations en grande partie rénovées nombreuses possibilités : rapprochement familial, location d'un logement, activité indépendante situation recherchée avec toutes les commodités à proximité un ensemble immobilier aux multiples projets, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 936970.

Maison 5 pièces saulon-la-rue - réseau divia 150 mètres ! Venez vite découvrir cette maison familiale alliant confort, modernisme et économie d'énergie ! Implantée sur une parcelle de 320 m² sur la commune de saulon-la-rue disposant de toutes les commodités : écoles, commerces et bus divia à 150m. Au rdc, vous disposez d'un séjour de 37 m² ouvert sur le jardin sans aucun vis-à-vis, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur une mezzanine de 13 m². Une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie sont également à votre disposition. À l'étage, vous attendent 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Une pièce de 20 m², équipée d'une climatisation, est à votre disposition pour aménager selon vos envies une salle de sport ou une salle de jeux ou tout simplement une chambre supplémentaire. Pour un maximum de confort et d'économie, une pompe à chaleur à été installée en 2024, permettant d'obtenir un très bon dpe en lettre b. Un garage de 18 m² complète le bien. Cette maison accueillera une famille souhaitant vivre au sein d'un environnement calme, confortable et économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 936906.

Villa / Gîte familial d'exception Située dans le charmant village de Verdun-sur-le-Doubs, cette propriété de caractère se distingue par ses volumes rares et son potentiel remarquable. Elle offre un cadre idéal pour une grande famille. La maison dispose actuellement de 9 chambres avec climatisation réversible et salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que 4 chambres supplémentaires (Batîment deux) à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les vastes espaces de vie renforcent le confort et la convivialité de l'ensemble. Implantée sur un parc arboré d'environ 3 400 m², entièrement raccordé au tout-à-l'égout, la propriété bénéficie de nombreux atouts : Deux garages, deux caves, plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs, un puits, un terrain de pétanque, système de chauffage multiple : climatisation réversible, fioul et gaz de ville. L'ensemble offre encore de belles perspectives d'évolution et ne demande qu'à révéler tout son potentiel (un projet professionnel à domicile (gîte, chambres d'hôtes, activité libérale. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 11 31 75 23. Informations légales : DPE : F GES : FDate de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Mandat no6301Honoraires à la charge du vendeur Annonce proposée par BEUMER Cindy (EI) No RSAC 753 505 361, enregistrée au Greffe du Tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR (années 2017,2018, 2019). Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC : 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Trainou à 25 mn d'Orléans, maison de 127 m² utiles sur un terrain de 1150 m². Un patio semi ouvert idéal pour les intersaisons et l'été donne accès soit à la cuisine soit à la pièce de vie. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée possède un cellier attenant servant de buanderie et rangement. La pièce de vie composée de deux beaux volumes possède deux poêles à bois nouvelle génération. Un petit dégagement donne accès à deux chambres, la salle d'eau et le WC. À l'étage la spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres de 14 m² chacune et la salle d'eau avec WC. À noter qu'une cave voutée est accessible par le cellier. Parcelle détachable : un terrain constructible peut être séparé pour ceux qui souhaitent réduire la surface à entretenir, atout rare et intéressant. Environnement : Trainou est une commune dynamique disposant de commerces de proximité, d'un bureau de poste, d'une maison médicale, d'une crèche, d'une école et d'un collège. Les promenades en forêt sont accessibles à 600 m, la sortie d'autoroute se trouve à 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers la région parisienne à 45mn et les axes majeurs. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique et je suis à votre disposition pour plus d'information et organiser une visite. Réf. 23721 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Rare semoy à 20 mn du centre d'orléans ensemble agricole comprenant : - 10,5ha de terres entièrement irriguées et partiellement drainées dont la moitié sont plantées en vergers (3 / 4 pommiers 1 / 4 poiriers, le tout d'un seul tenant. - 570 m² de bâtiments d'exploitation dont 65 m² de chambre froide - 1 maison d'habitation familiale et confortable de 127 m² : 4 chambres pièce de vie de 35 m²) pouvant s'agrandir à 46) 2 sde, 1 sdb et 3 wc. La pompe à chaleur et les huisseries sont récentes. Cette maison en brique est en plus isolée par l'extérieur. Par ailleurs, construite sur la position haute de la propriété, elle offre une vue très agréable sur la forêt et ses animaux venant s'alimenter en bordure. Pour d'éventuels maraicher intéressés 400 m² de structure de tunnel à remonter font partis du bien. Il y a possibilité pour des acquéreurs qui ne seraient pas intéressés par les bâtiments d'exploitation de les retirer de la vente. Une visite virtuelle de l'ensemble est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23815 prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23815 prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.