Maison à vendre 5 pièces PONTAILLER SUR SAONE (21)

Pontailler sur Saône, maison individuelle environ 128 m² sur terrain de 550 m² entièrement clôturé.

Le portail est motorisé.

La maison est sur le plan technique sans faille : pompe à chaleur de 2021, panneaux photovoltaïques de 2023, huisseries PVC double vitrage et toiture en bon état, assainissement aux normes.

Il s'agit d'une maison sur sous-sol.

Sous-sol : 2 grandes pièces (avec chacune une porte-fenêtre) pouvant servir de salle de jeux, de chambres ou toute autre utilisation, salle de bains, WC, coin buanderie, garage. rez de chaussée : Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 2 chambres, WC, salle d'eau.

Taxe foncière 830 euros, dépenses énergétiques faibles.

Les espaces extérieurs sont arborés et fleuris, présence également d'un abris de jardin.

Les commerces sont accessibles à pieds tout comme les professions médicales (médecins, pharmacies), mais aussi les écoles primaires et collèges.

Un supermarché avec station essence est situé à une centaine de mètres tout comme un primeur (vendeur de produits frais).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.

948803.