Maison avec garage à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Exclusivité commune Valleroy 25870, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2003, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 65 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé, dressing, à l'étage trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette, au sous-sol un garage double, une buanderie, une salle de sport, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse plein sud avec une vue panoramique, une piscine 11x5.5 avec volet électrique, abri jardin, panneaux solaire, joli terrain arboré de 2000 m², proches écoles et tous commerces, école primaire Moncey, collège Châtillon le duc, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, idéal pour une famille, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Coup de cOEur à Perrigny-lès-Dijon – Villa contemporaine de 154 m² Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2024, offrant 154 m² habitables, une luminosité remarquable et des volumes impressionnants. Dès l’entrée, vous découvrirez un emplacement prévu pour un placard intégré ainsi qu’un WC indépendant aménagé sous l’escalier. Sur la droite, une magnifique suite parentale de 26 m² vous propose un véritable espace privé comprenant un dressing et une salle d’eau. En face, la vaste pièce de vie de 35,5 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre particulièrement agréable et convivial. Attenante au séjour, la grande cuisine entièrement équipée de 20 m² peut être ouverte ou séparée grâce à ses élégantes portes coulissantes. Sa baie vitrée permet également d’accéder directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire de plus de 15 m², à aménager selon vos envies : buanderie, cuisine d’été, chambre, bureau ou espace de loisirs. Un garage de plus de 23 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses : une chambre de 14,38 m², une chambre de 16,3 m² avec salle d’eau privative, une chambre de 15,7 m² avec salle d’eau privative. Toutes disposent d’un emplacement prévu pour un placard intégré. Une salle d’eau commune complète également l’étage. Parfaitement pensée et optimisée, cette maison conjugue modernité, fonctionnalité et confort. Ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses salles d’eau en font un bien rare, idéal pour accueillir toute la famille aux portes de Dijon. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et la qualité de son agencement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Belajraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 102381118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine crottet vous propose : delain - maison en pierre atypique - 271 m² - garage - dependance - lumineux découvrez à delain cette maison de campagne atypique sur un terrain de 1 265 m² — un bien peu courant à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. Avec ses 271 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 9 pièces offre un cadre de vie vaste et bien pensé. L'exposition plein sud et ses grandes baies vitrées garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour et le salon composent des pièces de vie agréables et modulables selon vos envies. La cuisine séparée de 29 m² suivi d'une cave voûtée réaménagée en pièce de vie pour les amoureux de la pierre. Les étages accueillent 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Deux mezzanines offrent un potentiel d'aménagement remarquable : espace de jeux, salon, bibliothèque, atelier… les possibilités sont nombreuses. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel performant associant plancher chauffant et radiateurs, alimenté au fioul ainsi qu'un poêle à bois en faïence. Le garage et les dépendances complètent utilement l'ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine crottet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Potignon vous propose : En exclusivité ! Une Propriété pleine de charme avec son parc arboré et ses 5 chambres - Idéale pour un projet de chambres d’hôtes Située à Louhans, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 233 m² offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un parc arboré de plus d’un hectare avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le soin apporté à chaque pièce. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un petit coin pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une première suite avec sa salle d’eau et ses toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables et spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, de toilettes privatives ainsi que de sa propre clé, garantissant indépendance et intimité à chacun. Cette organisation particulièrement bien pensée permet d’accueillir confortablement une grande famille, tout en offrant une configuration idéale pour la création d’une activité de chambres d’hôtes. La maison dispose par ailleurs d’un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie, un cellier et une cave. Côté confort, un soin particulier a été apporté au confort acoustique des chambres, avec des cloisons et des portes bénéficiant d’une isolation phonique pour plus d'intimité. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les radiateurs en fonte et le poêle à bois assurent une chaleur agréable dans toute la maison. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le vaste parc arboré offre un environnement verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Une petite dépendance ainsi qu’un puits viennent compléter ce cadre plein de charme. La propriété bénéficie également d’une situation géographique intéressante : à environ 45 minutes de Chalon-sur-Saône et de Bourg-en-Bresse, à 1 h 15 de Lyon et de Dijon, et à quelques pas du Jura. Une propriété singulière, qui séduira par son cachet, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une Maison de village de 167 m² avec 5 chambres, studio indépendant, garage et petit extérieur – Dracy-le-Fort Située à Dracy-le-Fort, sur la Côte Chalonnaise, à seulement quelques kilomètres de Chalon-Sur-Saône, cette maison de village construite dans les années 1900 offre une surface habitable de 167 m². Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres et de plusieurs espaces d’eau, permettant à chacun de trouver son intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur un espace de vie chaleureux, composé d’un salon cosy et d’une salle à manger agréable et lumineuse, où la pierre apparente apporte charme et caractère. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu’un cellier. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande chambre bénéficie de sa propre salle d’eau offrant un espace indépendant. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d’un garage ainsi que d'un studio d’environ 49 m² avec son entrée privative. Un espace offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un vrai plus pour une maison de village : ce bien dispose d’un petit extérieur joliment arboré et préservé des regards par la végétation. Une terrasse couverte complète cet espace agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la propriété est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur air / eau et des panneaux solaires. Une maison de village aux volumes généreux et aux multiples possibilités avec un studio indépendant et un agréable extérieur en plein cOEur de Dracy-le-Fort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Maisons-du-Bois Lièvremont (25650), ce chalet en madrier FINN-EST offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des écoles et garderie. Son isolation haute performance garantit un confort exceptionnel hiver comme été. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse, le balcon et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'environnement verdoyant. À l'intérieur, la maison de 146 m² se compose de 7 pièces, dont une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour, 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Un poêle à bois haute performance à accumulation assure un chauffage rayonnant doux, constant et continu tout au long de la journée. Le plancher chauffant à eau électrique assure le complément si nécessaire. Construite en 2014 par FIN EST, cette propriété dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, d'un chauffe eau thermodynamique et d'une aspiration centralisée. Au sous-sol, cette propriété comprend, un grand hall d'entrée, un garage double, une cave et une buanderie pratique. À l'extérieur, on dispose d'un espace de stationnement extérieur pour 3 véhicules. La toiture en tuile plate et la structure en madrier bois ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que les murs en bois soulignent le style chaleureux de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 06 88 99 22 87, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518108774.

CHABLIS centre : Grande maison de famille à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel. Côté nuit : Jusqu'à 10 chambres possibles réparties sur 3 niveaux + un immense grenier aménageable. Côté jour : De beaux volumes plain-pied donnant sur une cour intérieure close. Les plus : Une deuxième cour arrière avec portail, un garage, un entrepôt de 120 m² (idéal artisan, activité pro ou stockage) et deux magnifiques caves voûtées traditionnelles. Un projet de rénovation globale pour façonner la maison de vos rêves ou un investissement stratégique dans une commune mondialement reconnue. À visiter sans tarder !

Fiche Id-SIT183300 : Située sur la charmante commune de Viré, cette magnifique maison en pierre de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une vaste salle à manger, elle-même prolongé par un espace détente unique avec jacuzzi dans une superbe véranda avec mur en pierre apparent. De plus, séjour complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un toilette. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant des prestations rares : Piscine, Cuisine d'été couverte, Garage, Bassin d'eau, Pièce détente indépendante. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 243 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située à fontaine-lès-dijon, aux portes de dijon proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 64 m² avec son garage, son atelier et sa cave, sur un terrain clos et arboré de 360 m². Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et deux chambres, et un toilette. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble, avec de nombreux rangements. Son aménagement en fait un lieu de vie agréable à vivre et à personnaliser selon les besoins de ses futurs habitants. Double vitrage. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823295928.

Située à le breuil (71670), à 10 min de la gare tgv, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2202 m², dans une impasse calme, elle bénéficie d'un terrain spacieux avec vue sur la vallée du mesvrin. Le breuil, commune dynamique, propose un cadre de vie agréable avec ses commerces et écoles à proximité. Cette maison de 170 m² se déploie sur trois niveaux. L'entrée de plain-pied mène à un sous-sol aménagé comprenant deux garages, une grande pièce modulable de 20 m² et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé offrent un espace convivial. Le dernier niveau propose une grande chambre, une salle d'eau avec wc et la possibilité de diviser la pièce en deux chambres distinctes. Une grande terrasse, une alarme, des menuiseries pvc récentes et des volets roulants complètent cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine barbier, tél. : 06 18 51 43 58, e-mail : blandine.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 920210119.

À Noël-Cerneux, voici une maison qui mérite vraiment que l'on s'y arrête. 113 m² habitables, 4 chambres, un terrain de 788 m² et surtout une vraie sensation de tranquillité. La maison est au cœur du village, mais une fois chez vous, aucun vis-à-vis gênant, aucune nuisance : la disposition des lieux et la végétation donnent presque l'impression d'être seul. À l'intérieur, l'agencement est original, chaleureux et surtout très agréable à vivre. La pièce de vie profite d'une cheminée et d'un poêle à pellets peu gourmand, tandis que la cuisine équipée est entièrement neuve. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cave, buanderie, rangements et garage complètent parfaitement l'ensemble. Et surtout, ici, les travaux ont déjà été faits ! Ces trois dernières années, un budget important a été consacré à la maison : fenêtres, porte d'entrée, volets roulants solaires électriques et programmables, moustiquaires dans les pièces de vie, cour entièrement refaite… L'électricité est aux normes, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre. À l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un terrain agréable, intime et facile à vivre. Ajoutez à cela une faible taxe foncière et une consommation de pellets maîtrisée. Pas de gros travaux, pas de mauvaise surprise à anticiper : ici, le programme est simple… on pose ses valises et on profite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848065710.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Nouveauté sur Migennes, dans un secteur recherché proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village offrant 84 m² de surface habitable, édifiée sur un sous-sol total compartimenté. L’agencement se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, un coin cuisine avec salle de bain et WC. À l’étage, vous trouverez une pièce desservant une seconde chambre, une pièce avec point d’eau et une remise. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, cette maison dispose déjà d’équipements modernes tels qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur, offrant de belles perspectives d’amélioration énergétique. Un terrain généreux de 1 134 m² vient compléter l’ensemble, avec un garage indépendant, offrant également dans le sous-sol une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une buanderie et une cave. Un rafraîchissement est à prévoir afin de laisser libre cours à vos envies de décoration et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Banniere vous propose : Maison familiale des années 80 – 3 chambres, jardin, terrasse et garage Découvrez cette agréable maison des années 80, offrant plus de 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 327 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux de plus de 28 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement au jardin et apporte une belle luminosité à la pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec le garage et donne accès à une terrasse d’environ 15 m², préservée des regards grâce à la présence d’arbustes. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un dressing aménagé sous les combles vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse agréable et préservée des regards, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant trois chambres, un garage, un jardin et une terrasse. Un bien idéal pour une famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Banniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 992608695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Chartier vous propose : Cette propriété est située sur la commune de Gergy (axe CHALON / BEAUNE) où vous trouverez tous les services : écoles, commerces, associations, maison de santé. Implantée sur environ 6 000 m², elle offre une maison d’habitation entièrement rénovée avec goût de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux, une cuisine / arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, un cellier, un garage et un carport. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7.50x3,50 m de 2025 avec son pool house (toilettes / douche / local technique), un chalet ainsi qu’un corps de ferme remarquable d’environ 300 m² comprenant actuellement : un logement, un atelier, une salle de réception avec dortoir et une grange. Ces grands volumes vous permettront de réaliser vos futurs projets en laissant libre cours à votre imagination. L’ensemble de la propriété est climatisé et dispose également de panneaux photovoltaïques récents, un poêle à granule vient compléter le confort de l'habitation. L'ensemble de ces prestations fait ressortir un DPE classé A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 mn de Cluny, au cœur d’un village dynamique et commerçant, belle propriété de caractère. La maison d’habitation séduit par son architecture, avec sa galerie mâconnaise flanquée de deux tours. Elle s’accompagne d’une vaste dépendance, dont une partie a été aménagée en habitation, ainsi que d’une agréable piscine chauffée. D’une surface habitable d’environ 173 m², le logis principal est monté sur un sous-sol composé de plusieurs caves. Le rez-de-jardin accueille une cuisine d’été, salle de jeux, buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les deux niveaux supérieurs offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec au 1er étage, un séjour, cuisine, salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un couloir dessert ensuite deux chambres. L’étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC et dressing. Face à la maison, la piscine équipée d’une pompe à chaleur s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La grande dépendance comprend une cave abritant la partie technique de la piscine, un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage et fenils à l’étage. À l’extrémité sud de cette dépendance, une partie d’environ 55 m² habitables a été aménagée et offre un espace séjour / chambre, une salle d’eau avec WC, avec au-dessus : une seconde chambre avec cabinet de toilette. Un joli terrain de 377 m², non attenant, complète cette propriété. • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Chauffage par chaudière au gaz de ville • Huisseries en double vitrage • Toitures bon état Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir en exclusivite sur la commune de valzin-en-petite-montagne, cette maison individuelle offrant de beaux volumes avec 220 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, 10 pièces dont 7 chambres, sur un terrain de 1 290 m². Prix de vente : 203 000 euros. La maison dispose de plusieurs espaces généreux permettant d'accueillir une famille ou d'imaginer différents projets d'aménagement. En rez-de-chaussée : garage, cellier, chaufferie, hall d'entrée, deux pièces aménagées et cave. Au 1er étage : cuisine aménagée, salon-séjour, quatre chambres, salle de bains, wc et balcon. Au 2ème étage : trois chambres, salle de bains, wc et greniers. Jardin, abri voiture et cour complètent l'ensemble. Assainissement individuel à remettre aux normes. Cadre et accès : environnement calme et verdoyant à valzin-en-petite-montagne, offrant tranquillité et espace extérieur. Commerces de proximité, écoles et services du secteur accessibles à courte distance en voiture; accès routiers favorables pour rejoindre les communes alentour. Ses atouts : grand volume habitable de 220 m², 7 chambres adaptées à une grande famille ou à la création de chambres d'hôtes, terrain de 1 290 m², garage et parkings, balcon et espaces annexes (atelier, cave, greniers). Potentiel de valorisation après travaux de rénovation énergétique et remise aux normes de l'assainissement. Le chauffage est assuré par une chaudière bois complétée par une chaudière fioul, avec production d'eau chaude associée. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un projet à personnaliser. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, et ses possibilités d'évolution. Dpe : f; ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6510 euros et 8860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois fanny, au 06 70 72 63 74 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 947fay le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle maison de 7 pièces et e 175.33 m², édifiée au XIXe siècle, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, à quelques minutes de Sens, au cœur d'un terrain d'environ 1400 m² sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle combine de beaux volumes, un niveau de finition de qualité et un cadre verdoyant particulièrement préservé. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent avec une pièce principale d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison compte cinq chambres, permettant d'organiser confortablement la vie de famille, de recevoir ou d'aménager des espaces de travail au calme. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette recherche de confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. La partie nuit et les pièces d'eau sont étudiées pour un usage pratique : une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. La qualité d'entretien général, associée à un diagnostic énergétique en C, participe à la sensation de maison sereine et bien tenue. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, complétée par une VMC et un assainissement individuel, gages d'un confort technique actuel. À l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m² offre un véritable cadre de vie. Une dépendance accueille une cuisine d'été, un poolhouse, un bureau, une salle d'eau et un WC, formant un espace annexe très appréciable pour recevoir, travailler ou organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un chalet au fond du jardin prolonge encore les usages possibles de la propriété. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement fermé et de stockage supplémentaire. La piscine intérieure chauffée, d'environ 5 x 11 m, constitue l'un des points forts de la maison. Accessible toute l'année, elle offre un confort rare et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété : un lieu où l'on profite pleinement de son temps, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. À environ 200 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau sur chauffage central - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du site officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vaste maison familiale de 6 pièces, idéalement située au cœur de Bléneau, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 268 m² habitables répartis sur deux niveaux, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie généreux et polyvalent, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de résidence principale et secondaire. Les atouts : 268 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes. Jardin arboré offrant un agréable espace extérieur. Excellentes performances énergétiques : DPE C (137 kWh / m² / an) et GES C (14 kg CO₂ / m² / an). Plusieurs modes de chauffage et de production d'énergie : pompe à chaleur, solaire, bois et gaz. Raccordement à l'assainissement collectif. Grand garage de 33 m². Atelier de 16 m². Nombreuses annexes extérieures. Situation privilégiée, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-ville. Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : une entrée. deux cuisines de 28 et 16 m². deux espaces salon / salle à manger de 27 et 50 m². une buanderie / chaufferie. un dressing. une salle de billard de 18 m². une salle de douche. un toilette. un garage de 33 m². À l'étage : 3 chambres, une salle de bain. une salle de douche. 2 toilettes. un palier avec de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Bléneau : une vie pratique et agréable La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bléneau. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles maternelle et primaire, crèche, bureau de poste, France Services et banque. Les loisirs ne sont pas en reste avec un parc, des équipements sportifs et une piscine d'été. La propriété se trouve également au cœur de la Puisaye, une région appréciée pour son patrimoine, sa nature et son authenticité. À proximité, vous pourrez découvrir notamment le château de Saint-Fargeau et son célèbre spectacle estival, le lac du Bourdon, Boutissaint et son parc animalier, ainsi que le château médiéval de Guédelon. Une situation idéale : 1 h 30 de Paris 45 min d'Auxerre 45 min de Montargis 25 min de Gien 20 min de Belleville-sur-Loire Une propriété rare par ses volumes, ses équipements et son emplacement Cette maison offre un cadre de vie familial, confortable et polyvalent, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Son excellente performance énergétique, ses équipements variés et sa situation au cœur de Bléneau en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie en Puisaye. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 968080.

Réf. 4434 A VOIR ! Belle maison indépendante proche canal du nivernais et à une dizaine de kms de Corbigny et des étangs de Baye. Maison en pierre indépendante de 112 m² comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine aménagée / séjour, palier de distribution, chambre, salle de bains (baignoire balnéo), WC. un étage : couloir de distribution, 4 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : garage, atelier, appentis / bois + rangement, chalet. Terrain de pétanque, piscine 8 m² x 4 m² L'ensemble sur terrain clos de 930 m² Chauffage central fioul / bois. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site .

Belles surfaces et hauteur sous faîtage pour cette ferme du xviiième à rénover. Possibilité de créer plusieurs appartements ou d'avoir une maison spacieuse. Charpente en très bon état et de très belle facture, des éléments structurels à reprendre (fissures, toiture et chéneaux). Raccordée assainissement collectif. Rénovation intérieure à prévoir. À noter qu'un appartement t4 en duplex avec son garage est habitable de suite. N'hésitez pas à m'appeler pour d'autres renseignements. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

Maison type chalet sur sous-sol avec 631 m² de terrain. Une cuisine, un salon séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, 2 chambres, une cave, une buanderie, un bureau et un garage. Panneaux solaires. Raphael jacoulot (ei) agent commercial - numéro rsac : 418 966 800 -.

Lougres - exclusivité suisse immo maison 4 pièces sur sous sol de 1960 d'environ 104 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 707 m². Sous-sol (situé en rez de chaussée) : - garage 34 m² - chaufferie - buanderie avec douche et toilettes - cave a l'étage : - entrée, - cuisine équipée récente - sejour + bureau (22 et 7 m²) - 3 chambres (14,14 et 13 m²) - salle d'eau - toilettes chauffage au fuel complété par un poêle à bois, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, electricité refait à neuf travaux d'isolation et de chauffage à prévoir. Un ascenseur pmr est présent (fonctionnement à revoir).

Lougres - Exclusivité Suisse Immo Maison sur sous sol de type 4 d'environ 88 m² de 1978 édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 800 m² (parcelle en cours de découpe) possibilité d'acquérir 750 m² supplémentaire) Les +: - Secteur calme - DPE D - Chauffe eau Thermodynamique - Sous sol complet Au RdC (sur-élevé) : - Entrée - 2 Chambres (13,9 et 10,21 m²) - 1 espace nuit / bureau 8 m² - Cuisine indépendante équipée (11,7 m²) - Toilettes - Séjour (25 m²) - Salle d'eau Sous sol comprenant garage, atelier, cave et lingerie / buanderie Fenêtres alu double vitrage (d'époque), chauffage électrique complété par un poêle à pellets, chauffe eau thermodynamique) et 2 dépendances à l'extérieur. Des rafraichissements et travaux seront à prévoir.

Dans un petit village bourguignon, à 10 minutes de Montbard et 20 minutes de Semur-en-Auxois, avec gare TGV (1 h 03 de Paris, 35 minutes de Dijon). Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une magnifique vue. Elle est composée d'une entrée, un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine, un cellier / buanderie, un magnifique salon / salle à manger très lumineux, trois chambres, un bureau ainsi q'une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose aussi d'une terrase offrant une belle vue, un terrain ainsi qu'un garage pouvant accuellir un véhicule.  Les plus : double vitrage, plain-pied, belle vue, lumineux, proche de tout commerce. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Ville tous commerces bord de Loire, 2h15 sud Paris (gare et A77), dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle demeure possède tous les atouts d'une construction de qualité (ref. 10772)  : sur 205 m² habitable et sous-sol complet de 130 m², elle offre des espaces luxueux. Belle entrée de 19,5 m² avec carrelage cabochon, le salon de 35 m² très lumineux et la salle à manger de 18 m² avec parquet donnent sur la grande terrasse exposée Ouest; cuisine aménagée spacieuse avec accès extérieur, belle chambre avec cabinet de toilette 18,5 m² et un bureau, grands wc. À l'étage, le palier généreux distribue les trois chambres de 18,8 m², 13,35 m² et 13,15 m², une salle de bains spacieuse, une salle d'eau avec wc; nombreux placards, espaces de rangement et greniers. Au sous-sol, la grande salle de jeux donne sur un préau apprécié, la chaufferie-buanderie pratique, la cave, l'atelier, la cuisine d'été et le garage communiquant. Second garage non-communiquant. 3ème garage séparé. Travaux à prévoir : simple vitrage, chaudière au fioul, isolation combles-murs-sous-sol, ventilation, électricité et embellissements. Beau parc arboré tout autour sur 4.000 m² clos de murs et grillage.  Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10772.