Maison avec garage à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible à Delle, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 778 m², la propriété profite de beaux espaces extérieurs avec une piscine de 50 m³, une agréable terrasse, un jardin et un espace potager. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé. Dès l'accès à la maison, vous découvrirez une entrée de 7 m² ainsi qu'un couloir avec placard de 6 m². La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec salon séjour et cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée moderne et indépendante de 11 m². Le rez de chaussée comprend également trois chambres. Deux de 11 m² et une autre de 12 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda complète agréablement ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine de 15 m² peut être aménagée en bureau ou en espace détente. Deux chambres viennent compléter ce niveau, avec une première chambre de 25 m² disposant d'un dressing et une seconde de 18 m². Une salle d'eau de 9 m² avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. La maison bénéficie d'une VMC, de moustiquaires installées sur certaines fenêtres Le bien dispose également d'un sous-sol intégral offrant un espace appréciable pour le rangement, le stockage, les activités ou encore le stationnement de trois véhicules légers avec porte de garage motorisée. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de beaux extérieurs, une piscine de 50m3 et de nombreuses possibilités, le tout dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana WELTIN, Tél. : 07 66 13 81 81, E-mail : diana.weltin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 105737969.

Iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose : En exclusivité sur Miserey-Salines, une commune très prisée du Nord de Besançon avec son accès à l’autoroute et sa grande zone commerciale à proximité, une commune dynamique avec toute commodités, je vous propose cette charmante maison des années 1970 avec un gros OEuvre en très bon état mais avec des travaux à prévoir pour l'électricité, le chauffage et l'isolation. Sur un sous-sol total abritant un grand garage avec deux voitures cote à cote fermé par deux portes automatiques, une buanderie / chaufferie au fioul, un dégagement une grande pièce atelier et une cave. à l’étage, une belle entrée avec un wc indépendant, un grand salon avec sa cheminée, une cuisine avec son coin salle à manger, un couloir qui dessert les 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec son wc. Le tout sur un grand terrain de 2671 m²comprenant un grand verger non constructible. Une maison au top avec cette surface de terrain couterait environ 370 000 € avec une PAC air, isolation, chauffage et toiture neuve, DPE A ou B Autant dire que si vous êtes du métier ou un très bon manuel, il y a une belle économie ou plus value à faire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voujeaucourt, dans un quartier recherché, maison de 2001 comprenant : un sous sol avec garage 2 voitures. À u RDC, grande pièce à vivre avec un cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur séjour avec un accès à la terrasse, salle de bain, WC. À l'étage, 3 grandes chambres, salle de abin, WC. Chauffage gaz au sol au RDC avec un poêle à granulé. Volets et porte de garage électrique (au RDC). Le tout sur un terrain de 9 ares 89 avec piscine pour profiter de l'été.

Iad France - Philippe Billy vous propose : APPOIGNY 89380 Découvrez cette agréable maison de 70 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 458 m². Située dans un environnement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 26 m². La partie nuit comprend une chambre avec dressing. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le sous-sol en rez-de-jardin complète parfaitement l’habitation avec un garage de 32 m²comprenant un espace buanderie, une seconde chambre, une pièce supplémentaire faisant office de chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’utilisation selon les besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : rénovation intérieure en 2024, salle d’eau rénovée en 2021, huisseries en double vitrage et chaudière gaz de ville installée en avril 2026, encore sous garantie. Vous apprécierez également sa situation géographique, avec les commerces et services à proximité et un accès à l’autoroute A6 Paris / Lyon à environ 5 minutes en voiture. Une maison entretenue, fonctionnelle et bénéficiant d’un terrain agréable. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À Villers-Vaudey (70120), au cOEur d’un petit village paisible de Haute-Saône, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne pleine de charme, rénovée en grande partie, offrant environ 116 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de 791 m². La maison a conservé toute l’authenticité des anciennes bâtisses avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, tout en offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et agréable. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, et bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie vers le jardin. À l’étage, le bien offre un beau potentiel d’aménagement permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace parental. Trois fenêtres de toit avec volets roulants motorisés sont déjà installées, facilitant ainsi ce futur projet. Côté dépendances, l’ancienne grange a conservé sa superbe porte voûtée en bois et accueille aujourd’hui un beau volume de stockage propre et fonctionnel d’environ 30 m² faisant office de garage. Celui-ci est prolongé par une chaufferie / atelier d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis de 791 m², au calme, avec la terrasse directement accessible depuis le salon-séjour. Côté situation, Villers-Vaudey se situe dans l’ouest de la Haute-Saône, entre les secteurs de Vesoul, Gray et Langres. Le village est à environ 30 km de Vesoul, 28 km de Gray et 38 km de Langres, tandis que les premiers commerces et services se trouvent notamment à Lavoncourt, à environ 5 km. Un bien qui conjugue avec beaucoup de charme authenticité, tranquillité et potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l’ancien souhaitant poursuivre et personnaliser la rénovation. Les propriétaires changeant aujourd’hui de projet familial, cette maison attend désormais ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : LUZY - MAISON - T4 68 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Luzy cette maison de village plain-pied de 68 m² qui offre un cadre de vie authentique, avec un garage et un terrain de 625 m², adaptée pour un projet de rénovation à votre image. Distribuée en 4 pièces, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial. Comprenant un insert pouvant chauffée le RDC. La cuisine, à aménager selon vos goûts, complète les pièces de vie. Le logement dispose d une chambre fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l étages 2 chambres, une pièce, possibilité de crée un bureau ou un dressing, un petit couloir complète la distribution intérieure. chauffage électrique. Le bien bénéficie d'un garage ainsi q un chalet servant d atelier, une cave offrant des espaces importants de rangement. Le terrain constitue un atout notable pour ce type de bien en village. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 600 m² est à La Longeville, plein cœur du Saugeais, idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, 3 chambres, et un garage. Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 483 m² est à Mouthe, idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, 3 chambres, et un garage. Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Nous proposons un projet de construction pour de cette jolie maison, traditionnelle, et réalisée avec des matériaux adaptés aux contraintes thermiques de notre secteur. Son terrain de 1000 m² est à Bolandoz (15min de Levier), idéal vie de famille avec différentes commodités sur la commune. La maison est composée d'un espace de vie ouvert, 3 chambres, et un garage. Nous vous proposons de construire à l'aide de notre concept de prêt-à-finir, pour réaliser 30 % d'économies sur la maison; ou du clés en main : à votre convenance. Tous nos projets sont conformes à la réglementation en vigueur (RE2020) donc basse consommation énergétique, suivant votre intérêt nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches. Afin de vérifier votre éligibilité n'hésitez pas à nous contacter, l'étude personnalisée est offerte. À bientôt.

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du bus et des commerces. Maison lumineuse et bien distribuée, proposant une surface habitable de 165 m² environ. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Sous-sol complet : atelier, cave et stockage. Garage attenant. Terrasse et jardin arboré à l’arrière de la maison, l’ensemble cadastré pour 616 m². Maison familiale très agréable à vivre, calme et lumineuse, idéalement située. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Amaury GAGER.

À Voujeaucourt, cette maison individuelle de 93 m² se déploie sur trois niveaux et offre 4 pièces à organiser selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie également d'une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou aménager un agréable coin détente. La configuration actuelle laisse une vraie liberté pour repenser les volumes et adapter le lieu à votre mode de vie. L'organisation sur trois étages permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide. Possibilité d'exploiter le grenier isolé pour créer environ 10 m² habitable supplémentaire. La présence d'une salle de bain et de plusieurs pièces à vivre offre déjà une base fonctionnelle, que chacun pourra optimiser au fil de ses projets. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules, un atout appréciable au quotidien. Les dépendances constituent un vrai plus : possibilité d'y créer un studio ou une pièce supplémentaire. Que ce soit pour imaginer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire, ces volumes annexes ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement, à adapter à vos envies et à vos usages. Le jardin, directement accessible, complète cet ensemble et renforce le potentiel d'évolution de la propriété au fil du temps. Au quotidien, l'environnement immédiat facilite la vie de famille et les déplacements. L'école maternelle des Myosotis se trouve à environ 100 m, et l'école élémentaire est située à près de 200 m. Pour les moments de détente, la piste cyclable pour enfants est accessible à environ 200 m, et la promenade de Voujeaucourt se situe à environ 400 m, offrant un cadre agréable pour les balades. Enfin, la gare de Voujeaucourt, à environ 500 m, permet de bénéficier d'une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À PERRIGNY, AUX PORTES D'AUXERRE Située dans le secteur prisé de Perrigny, aux portes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir avec rangements permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, donnant accès à l'étage, pourra être aménagée selon vos envies : bureau, espace de rangement, coin détente ou extension de la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de créer une salle de bains. Cet étage présente ainsi de nombreuses possibilités pour répondre aux attentes d'une famille. Le sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie et une cave, offrant des espaces pratiques pour stationner un véhicule, bricoler, stocker du matériel ou conserver du vin. À l'extérieur, le terrain permet de profiter des beaux jours et pourra accueillir différents aménagements : jardin paysager, terrasse, potager, espace de jeux ou coin détente. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais elle présente un très gros potentiel. Ses volumes, ses pièces supplémentaires, son sous-sol complet et son emplacement recherché en font une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation, dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes d'Auxerre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Maison avec garage, cave et terrain à Champvallon – Beau potentiel Située à Champvallon, à proximité d'Aillant-sur-Tholon et de Joigny, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un palier ainsi que deux pièces supplémentaires. Ces dernières pourront être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle à manger, espace de loisirs ou pièces dédiées au télétravail. À l'étage, vous découvrirez un palier ainsi qu'une chambre, offrant un espace nuit indépendant. Le bien dispose également d'un garage, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement et de bricolage. Une cave complète l'ensemble et apporte une solution supplémentaire pour le stockage. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Il permettra de profiter des beaux jours et pourra être aménagé selon vos envies : jardin, potager, espace de détente ou aire de jeux. Implantée dans un secteur paisible, tout en restant proche d'Aillant-sur-Tholon et de Joigny, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Sa distribution, ses pièces supplémentaires, ses dépendances et son terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

1h30 de Paris,  secteur Bléneau (89) Fermette sur 11 000 m² environ, arboré et clos. Style : Ancien avec cachet (tomettes, poutres apparentes) RDC : Entrée (WC + salle de bains), cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, chambre. Étage dégagement, dressing, salon / bibliothèque, 2 chambres, salle de bain avec douche  et WC. Terrasse, puits, mare, grange attenante : garage, au dessus mezzanine comprenant un espace (atelier) avec double vitrage, cave. Dépendances attenantes : divers espaces ouverts (atelier, garage, stockage. ) grange ouverte en bois à usage de bûcher. Double vitrage en partie, chauffage : électrique, bois. Terrasse. Assainissement individuel. Date de réalisation des diagnostics immobiliers  : 27 / 07 / 2026La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Aujourd'hui, je vous propose cette maison de ville, de 56.88 m², mitoyenne sur un côté, située non loin des commerces et des commodités, tout en étant préservée du bruit et de l'agitation de la ville. Elevée sur deux caves voûtées, cette maison dispose d'une petite entrée avec les arrivées d'eau pour la machine à laver, une cuisine, un séjour avec tomettes anciennes, une chambre et une salle de bains / wc, tout cela sur le même niveau ! . C'est toujours très pratique de pouvoir avoir une chambre au même étage que pour les pièces de vie. À l'étage, une chambre de bonne taille, ainsi qu'un bureau et un espace grenier, pouvant servir de dressing. Un jardin très agréable avec quelques fruitiers et de la pelouse, pour vous reposer un peu et le petit plus un puits sur la parcelle ! . Cette maison est mitoyenne, avec la famille de la propriétaire, très sympathique ! ,vous serez chez vous, avec un esprit convivial et de confiance à côté de chez vous, c'est aussi une sécurité quand nous pouvons veiller les uns sur les autres. Vous avez toujours de la place pour vous garer devant la maison et si vous souhiatez quand même un garage, une possibilité d'achat ou de location juste à côté est possible ! . Alors venez visiter pour un investissement ou pour votre résidence principale, je vous attends pour une visite ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 970567.

À vendre à Gueugnon maison de 90 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 664 m². L'habitation est située dans une impasse. Un portail électrique s'ouvre sur une cour. Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine avec en prolongement une grande et agréable véranda, une chambre (parquet chêne et grande penderie) et un wc séparé. Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux chambres (parquet chêne), un wc séparé et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes, dressing). Un escalier conduit à une extension accolée à l'habitation (18 m² supplémentaires). Elle compte une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou salle de jeux ou autre. Au sous-sol un grand garage et une chaufferie. À l'extérieur un garage avec accès par un second portail. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) ballon thermodynamique. Le bien est équipé de double vitrage et de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 970208.

Exclusivite - située au cœur de vitteaux, charmante commune de côte-d'or, découvrez cette maison familiale de 127 m² habitables offrant de beaux volumes, un jardin et un garage indépendant. Idéalement placée à seulement 40 minutes de dijon et 30 minutes de la gare tgv de montbard. Un cadre de vie agréable vitteaux bénéficie de nombreux services et commerces facilitant le quotidien : • groupe scolaire (maternelle, primaire et collège) • service de restauration scolaire • ligne de transport mobigo • bibliothèque • associations sportives • piscine • cabinet médical • commerces de proximité • maison de retraite vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes. Descriptif de la maison au rez-de-chaussée : • belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cheminée, murs en pierre apparente et beaucoup de cachet. • cuisine aménagée et équipée de près de 15 m². • salle d'eau avec grande douche, lavabo et wc. • véranda d'environ 19 m² comprenant un espace buanderie. • cellier d'environ 15 m². À l'étage : • grand dégagement avec parquet en chêne. • 4 chambres de 9 m² à près de 17 m² • salle de bains avec baignoire et douche. • wc indépendant. Extérieurs et dépendances • dépendance d'environ 10 m². • jardin situé à l'arrière. • garage indépendant d'environ 30 m² et terrain supplémentaire en face de la maison. Informations techniques • surface habitable : 127 m² • 4 chambres • toiture reprise et traitée il y a une dizaine d'années. • travaux à prévoir dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 970454.

Cuisery (71), vaste ferme bressane, entièrement repensée par architecte, parfaite pour un usage d'habitation, tout en offrant la possibilité de développer une profession libérale ou un gîte. Dès l'ouverture du portail, vous apprécierez le charme de cette propriété au centre de cuisery : un jardin harmonieux et une maison offrant une surface habitable de 257 m². Terrain de près de 1900 m² avec piscine 10m x 5m et pool-house. Dans la maison, un séjour double (45 m²) très lumineux, hauteur sous plafond de 2m90, cheminée monumentale, ouvrant sur un jardin d'hiver et une terrasse en bois exposée ouest. Cuisine ouverte équipée, traversante, avec grand espace repas. Petite terrasse donnant côté est. Un escalier ouvragé donne accès à l'étage à quatre chambres et une buanderie. Grande chambre parentale de 20 m² avec salle de bains, 3 chambres entre 10 et 15 m² chacune, une buanderie, une salle de bains commune et wc séparés. La partie indépendante comprend une grande salle traversante, une pièce (chambre, bureau. ), wc séparé et à l'étage une chambre avec cabinet de toilette. Au sous-sol, réservé aux amateurs. Une cave voûtée d'époque permettra de stocker les bonnes bouteilles. Dans le jardin vous découvrirez à l'ombre de grands arbres (liquidambar, bouleau) et des essences variées : rosier, lilas, lavande… nombreux travaux réalisés (intérieur, abri piscine. ) portail électrique. Chaudière au gaz de ville. Le parking côté rue permet de recevoir plusieurs voitures. Possibilité d'afficher votre communication de part et d'autre. Garage. Il vous suffira de 5 à 10 min à pied pour rejoindre toutes commodités : boulangerie, presse, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles, collège. En voiture : 10 min de tournus (a6 et gare sncf), 30 min de chalon sur saône et mâcon, 1h15 de lyon. Cuisery offre un cadre de vie vraiment agréable : aérodrome de cuisery, village du livre, centre eden, salle de spectacles, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 968730.

En exclusivité – à vendre à fraisans, maison individuelle spacieuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement située, elle permet de profiter au quotidien de la proximité des commerces, des écoles, des services de proximité, des professionnels de santé et des différentes commodités de la commune. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les villes environnantes, notamment dole et besançon. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle à manger ainsi que d'un grand salon offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Elle dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Avec ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et sa localisation pratique à fraisans, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 968613.

Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de la remarquable Chapelle de Saint-Quentin et du paisible Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Les propriétés offrant un tel cadre naturel et autant de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Nichée dans un environnement naturel d'exception, à quelques pas de la remarquable Chapelle Saint-Quentin, cette authentique maison en pierre incarne le charme et la sérénité de la campagne bourguignonne. Située au cœur d'un site classé et préservé, à proximité immédiate du Lac du Rousset, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, calme et authenticité se rencontrent. Ici, le temps semble suspendu : forêts environnantes, chemins de randonnée et paysages vallonnés invitent à la contemplation et aux grandes balades. Une maison de caractère soigneusement entretenue Cette propriété de charme bénéficie de travaux récents de qualité, garantissant confort et tranquillité : • Toiture en parfait état • Ravalement de façade récent • Système d'assainissement récent L'ensemble a été rénové dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur la noblesse de la pierre et l'authenticité du lieu. Des volumes et un potentiel remarquable La maison propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement : • Grande surface à l'étage offrant un important potentiel d'aménagement • Four à pain traditionnel, véritable témoignage du patrimoine rural • Dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou maison d'amis • Grand jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie inspirant ou développer une activité d'accueil touristique. Un art de vivre tourné vers la nature Cette propriété séduira particulièrement : • Les amoureux de la nature et des grands espaces • Les passionnés de randonnée et de balades en forêt • Les acquéreurs à la recherche d'un refuge paisible en Bourgogne Un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et au ressourcement. Une propriété aux multiples projets Cette demeure de caractère conviendra parfaitement pour : Résidence principale pleine de charme Maison secondaire de caractère Projet de gîte ou d'hébergement touristique Lieu de vie pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité Une propriété rare, nichée dans un environnement naturel remarquable, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans plus attendre au 06 88 07 83 41 ou par Email à l'adresse jean-michel.leger@capifrance.fr Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 970655.

Un cadre de vie rare, de beaux volumes et un magnifique terrain… Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec de l'espace et du potentiel ? Cette maison mérite votre attention ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un exceptionnel terrain de 3 889 m², arboré et fleuri, bordé par la rigole de Saint-Privé. Une maison agréable et fonctionnelle Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une véranda, véritable espace de transition agréable entre l'extérieur et la maison. Le rez-de-chaussée se compose de : une cuisine; un agréable salon / salle à manger, lumineux avec une belle cheminée ouverte. deux belles chambres avec sol en parquet; une salle de bains; un toilette indépendant. Le sous-sol, particulièrement intéressant, offre de nombreux espaces supplémentaires : une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins; une salle de douche avec toilette; une chambre supplémentaire; une seconde cuisine; une chaufferie; un espace garage. Cet espace peut notamment convenir à une famille ayant besoin de rangements, à un projet d'accueil ou simplement à ceux qui souhaitent disposer de pièces annexes. Un terrain exceptionnel de près de 4 000 m² Le véritable atout de cette maison réside dans son magnifique terrain de 3 889 m². Arboré, fleuri et bordé par la rigole de Saint-Privé, il offre un cadre naturel particulièrement agréable et reposant. Avec sa belle superficie, ce terrain laisse place à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de détente, jeux pour enfants, animaux ou simplement le plaisir de profiter d'un grand espace de nature chez soi. La maison est implantée en partie haute du terrain, celui-ci étant en pente, ce qui contribue à la préserver des risques liés aux inondations. Un environnement calme La propriété est située sur une route peu passante et calme, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez particulièrement le sentiment d'espace et de nature qui se dégage de cette propriété, tout en bénéficiant d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts Environ 100 m² habitables 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol Sous-sol avec nombreux espaces Garage 2 cuisines 2 pièces d'eau Terrain exceptionnel de 3 889 m² Terrain arboré et fleuri Bordé par la rigole de Saint-Privé Maison située en hauteur sur le terrain Environnement calme Tout-à-l'égout Une propriété pleine de potentiel Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace que des acquéreurs souhaitant profiter d'un grand terrain dans un environnement verdoyant et paisible. Son sous-sol aménageable, ses différentes pièces et surtout son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme, son environnement et tout son potentiel. Village calme, proche de la nature et des commodités des communes voisines (Bléneau, Saint-Fargeau). Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 970598.

Lavans-lès-saint-claude – volumes, calme et vue dégagée et si votre prochaine maison vous offrait chaque jour une vue dont on ne se lasse pas ? À lavans-lès-saint-claude, au calme d'une impasse et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant de généreux volumes ainsi qu'une remarquable vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Développée sur trois niveaux, elle propose 119 m² loi carrez et environ 175 m² de surface utile. La pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et son exposition sud-est, réunit un agréable espace séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse d'environ 25 à 30 m² équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d'un bureau, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou au télétravail. Une salle de bains, deux wc, de nombreux rangements et un point d'eau dans l'une des chambres complètent les espaces de vie. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m², d'une cave / cellier d'environ 12 m², d'un appentis d'environ 20 m² et d'un abri de jardin. La maison est équipée du chauffage au gaz, de la fibre et bénéficie d'un raccordement à l'assainissement collectif avec pompe de relevage. La toiture est isolée et équipée de crochets à neige. Un bien soigné et fonctionnel, où les volumes intérieurs, la luminosité et surtout cette très belle vue créent un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété – copropriété les vergers. La vente porte sur les lots n° 101,102, 103 et 417. La copropriété comprend 88 lots au total. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son panorama. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Marina richeme conseillère en immobilier chez capifrance secteur orgelet – petite montagne nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3038€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°954 018 370 - greffe de lons le saunier) marina richeme entrepreneur individuel 06 89 37 92 73 - réf. 970346.

Clenay, hors lotissement. Maison familiale et lumineuse à conforter. Au rdc : un entrée avec placards, cuisine avec accès terrasse, salon, séjour, salle de bain, wc. À l'étage : 3 chambres, un grenier et de nombreuses zones de rangements. Sous-sol : un garage, une cuisine d'été, une cave. Possibilité d'acquérir 880 m² de terrain en plus avec dépendance / hangar. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 970751.

Sevenans - nouvelle exclusivité suisse immo découvrez cette maison neuve, jamais habitée, d'une surface de 149 m², implantée sur une parcelle de 915 m², avec une agréable vue sur la nature. À noter : les enduits de façade sont actuellement en cours de réalisation. Ils seront terminés avant la vente, dans une teinte blanc cassé. Les + : * garanties décennales * vue sur la nature * dpe a / a * construction en brique monomur * pompe à chaleur air / eau * chauffe-eau thermodynamique au rez-de-chaussée : * hall d'entrée * pièce de vie avec cuisine à équiper * chambre * salle d'eau avec wc * garage pour voiture et motos / vélos a l'étage : * mezzanine * 3 chambres * salle d'eau avec wc * dressing pour tout renseignement ou pour organiser une visite : nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

Montbeliard - nouvelle exclusivité suisse immo visitez sans tarder cette maison de 116 m², dans un quartier recherché de montbéliard, à 2 pas d'une école et du centre-ville (rue jules grosjean) les + : - en impasse - terrain clôturé, avec portail électrique (409 m²) - dpe d - climatisation réversible dans 3 pièces (pièce de vie, chambre rdc, chambre étage) - fenêtres pvc avec volets roulants électriques - chaudière gaz récente - assainissement conforme - toiture contrôlée par un professionnel => ok au rdc : - pièce de vie avec accès - hall - cuisine - chambre - salle de bains - wc séparés a l'étage : - 2 chambres, dont 1 avec lavabo - salle de douche avec wc, avec dressing - grenier sous-sol complet : - cave à vins - cellier - garage avec porte motorisée - buanderie / cuisine d'été avec accès terrasse - atelier taxe foncière 1230 euros.