Maison avec garage à vendre à Avignon (84)

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale avec piscine au calme – 179 m² – Montfavet Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Montfavet, à proximité immédiate de Morières-lès-Avignon, découvrez cette maison familiale de 179 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 611 m² sans aucune mitoyenneté. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison pensée pour la vie de famille. Une véranda d’accueil mène à une belle entrée desservant un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante. On a aussi une chambre transformée en bureau / dressing. Puis un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre (suite parentale) bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et d’un balcon. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires : une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie, un grand garage d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur l'espace piscine. Puis on a accès à la cave (environ 40 m²). Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’un rez-de-chaussée récemment remis au goût du jour avec changement des sols et peintures récentes. Côté jardin, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, entourée de terrasses, pool-house, terrain agréable et facile d’entretien, sans vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter d’un abri ouvert permettant de stationner un véhicule ainsi que d’un second abri de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. La maison dispose d'un forage et de l'arrosage automatique. Une maison aux beaux volumes, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe nicolas (ei) 84000 avignon ceinture verte. Jolie maison de 114 m² en campagne, au calme au fonds d'une impasse. Maison de plain-pied et orientée sud sur une parcelle de 577 m². Elle comprend un grand salon de 40 m² avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Le jardin est un écrin pour cette maison avec rosiers, iris, glycine ? Un garage, une pompe à chaleur air-eau, un adoucisseur d'eau, 2 climatisations et un triple sous-sol de 122 m² viennent compléter ce bien. Les trois pièces (122 m²) en sous-sol peuvent être utilisées comme cave, stockage, boîte de nuit, atelier ? Au prix de 293 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 euros et 1 400 euros sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 529- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité Découvrez cette maison d'environ 112 m² située en extra-muros à Avignon, dont l'état d'entretien irréprochable et la décoration soignée séduisent dès l'arrivée. L'intérieur s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux et d'un salon confortable qui communiquent avec une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, complétées par une salle de bain et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Climatisée, l'habitation s'ouvre sur un jardin verdoyant et une terrasse conçue pour profiter pleinement des soirées d'été. Un garage privé vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel. Idéalement placée, la propriété permet de rejoindre les remparts en seulement cinq minutes à vélo tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2730.

Avignon Extra-Muros, à deux pas de la route de Lyon, cette propriété singulière se déploie sur une vaste parcelle de 870 m² offrant un potentiel rare. Véritable opportunité pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif stratégique, l'ensemble s'articule autour d'un espace de détente avec piscine, tout en préservant l'intimité de chacun. La résidence principale propose une vie de plain-pied harmonieuse grâce à ses 113 m² habitables, complétés par un garage et une buanderie totalisant 36 m² d'annexes. Entièrement indépendante, cette première villa dispose de deux chambres spacieuses et de pièces de vie confortables. Le second bâtiment optimise chaque mètre carré pour garantir une rentabilité immédiate ou une flexibilité d'usage. Il abrite une habitation de 95 m² à l'étage dotée de deux chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces au rez-de-chaussée. Cette même bâtisse accueille un local commercial déjà en activité, assurant un revenu locatif mensuel de 600 €. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa configuration évolutive, puisqu'une division parcellaire peut être envisagée en toute simplicité pour dissocier totalement les deux unités d'habitation. Référence agence : 2772.

Située en impasse privée et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 147 m², pensée pour offrir espace, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son espace de vie lumineux de près de 60 m² avec cuisine équipée idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale. Coté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage comprenant un poêle, climatisation réversible ainsi qu'un chauffage central en complément si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m², entièrement entretenu et paysagé, offrant un cadre de vie agréable. Côté détente, une superbe piscine au sel Freedom neuve 8X4 vient compléter l'ensemble, avec des équipements haut de gamme : Coin balnéo, volet roulant électrique, pompe doseuse pH et système dernière génération pour un confort d'utilisation optimal. Une dépendance, un atelier, un grand garage de plus de 50 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 125.

Maison a vendre quartier l'arrousaire avignon proche rempart grande maison 146 m² à rénover avec garage et cellier plus terrasse pour stationner plusieurs véhicule, portail exposition plein sud, ce qui lui vaut une belle luminosité. Le réez de chaussée est composé double séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, buanderie wc, abris jardin, cellier le grand garage possibilité de l'aménager en habitation aux 1er étage 3 chambre avec grand hauteur sous plafond 1 suite parentale avec sa propre salle de bain 1 salle de bain aux 2 èm étage se trouve un grenier, possibilité d'aménager une chambre la toiture est en bon état prévoir travaux rafraichissement de la maison proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus, établissements scolaires. Référence annonce : 448267 prix de vente 275000 euros honoraires agence charge vendeur date de réalisation du diagnostic : 29 / 08 / 2023 soit note f 392 kwh / m² / an et 13 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive numéro enregistrement dpe (ademe) : 2384e2858258i pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mme Lajournade vous présente à Avignon, secteur Saint Ruf sud, une maison de ville de 1900. Venez découvrir une maison spacieuse et confortable de 136 m² * (avec sa dépendance), son jardin et son grand garage. La bâtisse vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses boiseries, ses tomettes, ses carreaux de ciment et son superbe jardin bucolique plein sud. Le rez-de-chaussée reçoit, une entrée, une cuisine avec salle à manger de 22 m² * , un salon avec cheminée de 25 m² * , un garage de 26 m² et dans sa continuité une chambre d'été avec salle d'eau ou bureau de 26 m² et un wc. Au 1er étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Beaucoup de charme pour cette maison familiale. Chaudière au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, double vitrage à l'étage. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Exclusivité. Maison bourgeoise offrant un cadre de vie très privilégié dans une petite copropriété de très haut standing. La maison profite d'un joli jardin, d'un garage et de plus de 190 m² habitables comprenant : un hall d'entrée spacieux, séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Très rare sur le secteur !

Au cœur de Montfavet, découvrez cette maison indépendante à rafraichir de 155 m² habitables. Au rez de chaussée, un appartement de type T2 avec un grand garage. À l'étage, bel espace de vie, cuisine, 3 chambres. Idéalement située en impasse, elle est au calme et proche de toutes commodités. La maison est équipée d'un ascenseur extérieur ainsi que d'un lève malade pour personne handicapée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 105.

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 170 m², parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine buanderie et accés garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le dernier niveau vient compléter ce bien avec une cinquième chambre et un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de jeux, un espace détente ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 163.

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes avec cette superbe propriété de 180 m², nichée sur une parcelle de 570 m² avec garage. Dès l'entrée de la propriété le charme opère : pierres apparentes issues d'un ancien château, matériaux haut de gamme et atmosphère authentique confèrent à ce bien un caractère unique et rare sur le secteur. Vous profiterez de magnifiques volumes avec une surface de vie comprenant le coin salon, la salle à manger et la cuisine développant plus de 67 m² au rez de chaussée pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres entre 12 et 19 m² chacune, une belle salle de bain ainsi qu'un pallier de plus de 16 m². À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : piscine au sel par électrolyse, espace potager, deux belles terrasses de plus de 20 m² chacune pour profiter des beaux jours. Situation idéale; à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Etanchéité complète de la toiture réalisée en décembre 2025 sous garantie décénale. À découvrir sans tarder ! L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 93kWh / m3 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE Agent Commercial EI RSAC 811 701 416.

À vendre · mas provencal de 1860 · montfavet espace urbain localisation prisée · 250 m² habitables + environ 400 m² d'annexe (actuellement usage de stockage matériel) · 12 pièces (hors annexes) · 5 belles chambres dont une parentale et une petite en rdc · 3000 m² de terrain + location à vie d'environ 2 hectares pour 70€ / mensuel · grand garage · aucuns travaux à prévoir · fosse septique controlée avec suivi d'entretien · fibre - forage - pisicne - climatisation de chaque pièces · toiture, électricité et plomberie en parfait état · lieu exceptionnel pour projet de résidence princiapl ou secondaire (idéalement placée à quelques minutes de l'accès autoroute ou gare tgv; golf à moins de 10 minutes à pied; centre ville à 10 minutes. ), chambre d'hotes, etc. Prix de vente 989 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tonin castell 06 18 01 04 12 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 989 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tonin castell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 832 394 142 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38691) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 989 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2026 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

À vendre · mas provencal de 1910 · montfavet localisation prisée pour son calme · 400 + m2 habitables · 15 + pièces · 7 + chambres · 20 000 m² de terrain · grand garage à exploiter · travaux necessaires · tout à l'égout · fibre · toiture ok, électricité et plomberie à controler selon projet · lieu exceptionnel pour projet de rénovation, rp, chambre d'hotes etc. Visite virtuelle sur demande disponible. 1,342,000€ honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tonin castell 06 18 01 04 12. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 342 250 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tonin castell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 832 394 142 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 37894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 342 250 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2026 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Maison de 90 m², 4 chambres sur un terrain de 260 m² Cette maison de 6 pièces, réparties sur 2 étages, est un véritable havre de paix situé dans le secteur du Pont des Deux Eaux, quartier du Grand Riban sur la commune d’Avignon. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 262 m² permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour de 25,64 m² offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine séparée, et un WC À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un dressing articulés autour d’un palier Ce bien possède un bon niveau de confort avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, et de la vmc. De plus, les expositions nord et sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison, ne nécessitant aucun gros travaux possède également un grand garage avec allée pavée, permettant le stationnement de deux véhicules Situé à proximité immediate du parc Chico Mendes, des commerces et écoles, ce bien est idéal pour une famille voulant concilier ville et nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Extramuros, situé au début de la ceinture verte, villa de plain-pied au calme d'un fond d'impasse avec commerces et écoles à proximité. Agréable & économique, bien d'environ 113 m² avec jardin piscinable sur une parcelle de terrain de 577 m² clos. Séjour de 39 m², 3 chambres dont une de 14 m², une cuisine indépendante de plus de 11 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Cette maison bénéficie également d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisations, adoucisseur, moustiquaire, forage. Les plus : un garage attenant de 22 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 120 m² environ. Rare sur Avignon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en première ceinture d'Avignon, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette agréable maison T4 en R + 1, lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante sans vis à vis composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipé, un WC indépendant, une buanderie avec salle d'eau et un accès au garage d'environ 17 m². À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. Côté extérieur, la maison offre une belle terrasse au nord pour un brin de fraîcheur l'été et un jardin arboré exposé sud avec un abris de jardin, idéal pour profiter du soleil. Confort assuré avec : Chauffage central par chaudière au gaz de ville, climatisation à chaque étage. Forage. Toiture révisée. La Maison est en bon état général, très agréable à vivre grâce à sa luminosité et son exposition Sud. Idéal pour une famille pour un projet de location saisonnière. Convient également parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 300 € DPE : C | GES : C Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ? Tel : 06 21 33 67 49 nathalie quentin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751061045 -.

Dans une résidence récente, calme, et sécurisée, découvrez cette charmante maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Trois belles chambres lumineuses, un garage attenant. Ce bien dispose d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air / eau + climatisations réversibles. Aucun travaux à prévoir : poser simplement vos valises ! Appelez-nous pour visiter ! Référence agence : 139.

AVIGNON : Superbe demeure de plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 860 m² environ. Localisée au sud de la ville en fond d'impasse et au calme à environ 20 minutes à pied des remparts. Elle est constituée d'un espace de vie de plus de 70 m² plein sud et baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cheminée ! Cuisine attenante entièrement équipée, terrasse plein sud à l'ombre des platanes. Une chambre / suite avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, grand garage. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc, un espace bureau en mezzannine ouverte sur la pièce de vie. Jardin paysager clos à l'abri des regards parfaitement entretenu avec piscine traditionnelle 10 x 5, pool house, cuisine d'été et espace détente au bord de l'eau. La maison est en parfait état général, rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle a énormément de cachet, très lumineuse avec ses grands volumes ! Chauffage central fioul. DPE : E GES : E Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

AVIGNON : propriété d'exception très proche remparts et au calme absolu. Dans un jardin paysager de 800 m² environ arboré avec piscine 10 x 5 au sel, chauffée, pool house avec sauna et douche. La demeure de 250 m² habitables est constituée au RdC d'un appartement de 120 m² avec un espace de vie et sa cuisine équipée, 3 chambres, salles de bains, WC, un espace lingerie pouvant être une chambre supplémentaire, un garage et une cave. Au 1er étage un appartement de 90 m² environ avec double salon séjour exposition plein sud, cuisine séparée équipée, accès terrasse plein sud. Un appartement T2 attenant avec sa cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une terrasse panoramique avec studio indépendant mansardé, vue dégagée sur la propriété. Une verrière-atelier et sa cuisine d'été dans le jardin viennent compléter l'ensemble ! Cette demeure de charme est partiellement exploitée en locations saisonnières avec une excellente rentabilité, les possibilités sont immenses et variées ! Elle pourrait être également une grande maison familiale. Elle est dans un état irréprochable, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. C'est un coup de coeur assuré et rarissime à la vente ! Chauffage par climatisation réversible et doubles vitrages. DPE : C GES : À Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

En exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon : découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans une impasse. Avec une surface généreuse de 147 m², cette propriété offre 5 pièces, un grand salon séjour, cuisine, salle d'eau, 3 chambres confortables et une suite parentale ainsi qu'un grand garage, parfaite pour accueillir votre famille. Située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans les tracas. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : le collège anselme mathieu et l'école maternelle les olivades pour l'éducation de vos enfants, ainsi que plusieurs arrêts de tram comme olivades, jouveau - stade baizet et trillade - médiathèque, facilitant vos déplacements. Profitez également de la proximité de commerces tels que des supermarchés et des boulangeries, ainsi que des pharmacies et un bureau de poste pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Contactez l'agence guy hoquet avignon pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Agréable maison entièrement rénovée discrètement lovée dans une copropriété paisible et soigneusement entretenue et sécurisée, vous offre au rdc : Un halle d'entrée, une cuisine entièrement aménagée, s'ouvrant sur le salon, un wc, un petit jardin de 28 m² A l'étage, trois chambres accueillantes, d'une salle de bains chauffage central au gaz de ville, double vitrage. le plus à l'extérieur, un garage privé fermé. Idéal pour une petite famille. Copropriété de 20 lots - dont 40 et 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1413.12 euros.

AVENUE PIERRE SEMARD - VISITE VIRTUELLE BIENTOT DISPONIBLE Située à 5 mn des remparts en vélo, erigée sur sur une parcelle de 332 m² cette maison individuelle non mitoyenne a récemment fait l'objet d'une création de copropriété ventilée en deux lots d'habitations soit deux T4 respectivement au RDC et en étage. Il est très facilement envisageable toutefois de relier les deux habitations afin d'en faire une seule maison comme par le passé En l'état, cet ensemble offre : Au rez de chaussée : Un jardin d'environ 200 m² réparti équitablement entre les deux lots d'habitation, leur donnant respectivement accès de façon indépendante. Un local technique / buanderie accessible via l'extérieur, comprenant le système de pompe à chaleur et machine à laver. Un garage exploité en l'état en parking vélos, petit local technique attenant. Un appartement T4 (76 m²) offrant : Séjour cuisine, trois chambres, dégagement comprenant escaliers permettant éventuellement de relier cette partie à l'étage si c'était le projet, salle de bains comprenant wc, deux verandas donnant respectivement accès l'une à une chambre, l'autre au séjour-cuisine Au premier et dernier étage Un autre appartement de type 4 (86 m²) offrant : entrée, sejour-cuisine, trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Concernant les aspects financiers et techniques : Les deux maisons bénéficient d'un système de chauffage pompe à chaleur récent, les DPE sont récents et respectivement D pour chaque lot La taxe foncière s'élève à environ 2000€ pour l'ensemble Des baux mobilités sont actuellement en vigueur par chambre, soit 5 baux à hauteur de 350€ CC / mois chacuns, une seule est laissée vacante à l'étage permettant au propriétaire de l'occuper ponctuellement Dans leur forme, ces baux permettront davantage de flexibilité au repreneur au moment du transfert de propriété Coût des charges récurrentes (energie, abonnemment internet) : 170€ / MOIS Le rez de chaussée mérite des travaux de rafraichissements tandis que l'étage a bénéficié d'une rénovation récente. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rare ! Cette Magnifique MAISON Connectée de 2014, ravira les amoureux de la modernité. Entièrement domotisée et design, cette villa ' d'architecte' de 106 m², offre de beaux matériaux, pour une belle qualité de confort. Lumineuse, ouverte sur le jardin, trois chambres dont deux à l'étage, une salle de bains douche / baignoire au rdc, une salle de douche wc à l'étage, un garage fermé de 30.30 m², un double séjour salle à manger de 49.50 m², ouvert sur la cuisine, un wc. climatisation, baies vitrées teintées, double vitrage. Le plus, Une piscine automatisée (régulateur de niveau d'eau, automatisation chlore, et PH) Entièrement connectée, chauffage pompe à chaleur dans la pièce principale, volets intégrés, portail, éclairage terrasse, et alarme. forage et arrosage automatique. Au calme, avec un portail fermé et sécurisé, secteur Montfavet A saisir trés vite !

À vendre maison à rafraîchir de 141 m² avec énormément de potentiel sur un terrain de 326 m² située à l'est de la commune d'avignon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 64 m² avec une cuisine de 13 m², un séjour de 16 m², deux chambres d'environ 11 m² chacune et d'une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 41 m², une chaufferie et une buanderie complètent le tout. Au 1er étage avec escaliers extérieur et intérieur, d'un appartement de 80 m² comprenant une grande terrasse avec barbecue de 26 m², un hall d'entrée de 10 m², une cuisine équipée de 12 m², un séjour de 27 m² avec cheminée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne de 5 m² et un wc séparé. Toutes les chambres de la maison ont des placards. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les volets sont des persiennes métal et bois à l'italienne. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente et présence de deux climatisations réversibles. Une cave enterrée se trouve sous la maison. À l'entrée du terrain se situe un atelier de 10 m² avec local attenant de 10 m². Un joli mobilier ancien meuble la maison et sera donné à l'acquéreur s'il le souhaite. Prix : 212000 euros honoraires charge vendeur dpe : e - ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4077 et 5517 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne R + 1 de 97 m², près des remparts d'Avignon, dans un quartier paisible ! Profitez d'un joli jardin et d'une véranda spacieuse de 20 m² menant à un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine, neuve et aménagée, est ouverte sur une salle à manger conviviale. Une buanderie pratique attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade. L'une des chambres a été aménagée en un spacieux dressing lumineux. Un second WC complète cet étage. La maison est entièrement climatisée pour votre plus grand confort. Profitez aussi d'un garage et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Un petit cocon prêt à vous accueillir ! À visitez sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.