Maison avec garage à vendre à Airvault (79600)

À 5 mn d'airvault, grande maison de caractère à découvrir ! Baisse de prix ! Située dans un petit village, cette maison vous séduira par ces grands volumes. Une entrée vous conduit à une vaste cuisine avec sa cheminée et son poêle à granulés, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Au 2ème étage, un autre grenier de 75 m² environ entièrement aménageable. Côté cour, beaucoup de dépendances d'environ 280 m² au sol au total permettant de stoker, bricoler, travailler ! Les + exposition sud-est, lumineuse, vastes pièces ! À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 934108.

Cette superbe maison construite en 2021 respire le charme et l'élégance. Située dans un petit village a proximité de Airvault, elle offre un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant une vue sur le paysage environna Doté de trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un garage. Le bien comprend une grande mezzanine, baignée de lumière et ouverte sur la pièce de vie, pouvant être aménagée à votre convenance La maison est également conçue avec un fort accent sur l' efficacité énergétique, le fenêtre et l'isolation garantissent une température confortable, tout en réduisant les coût énergétiques l'acquisition peut porter sur une partie seulement du terrain en fonction de vos besoins Cette maison est exceptionnel avec ses caractéristiques uniques ne tardez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 931429.

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 500 mètre du centre ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, l'intérieur a été refait, incluant l'isolation, l'électricité, les fenêtres en pvc double vitrage, volet roulant manuel elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineuse, deux chambres, une salle d'eau. Un bel espace de rangement dans le sous-sol isolé par le plafond. À l'extérieur un terrain de 700 m² environ entièrement clôturé, avec un garage. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 931235.

6275 7km st-varent / airvault maison de caractère proche rivière non inondable sur terrain clos vous offre une cuisine ouverte sur véranda, salon, wc, buanderie. Etage : 4 chambres, salle de douche, wc. Diverses dépendances dont pièce de réception ou futur logement, garage, atelier, hangar. Hon. Charge acquéreur 5,76% = 9500€ hors honoraires : 165000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2830 / 3870€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Maison sur sous-sol et grand garage. Baisse de prix ! Avec sa vue sur la vallée du thouet, cette maison sur sous-sol vous accueille par une entrée suivit un grand dégagement, un séjour lumineux agrémenté d'une jolie vue, une cuisine aménagée. Le coin nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. Attenant à la cuisine, un toilette avec une douche et un débarras équipé d'un évier, cet endroit est très pratique pour les réserves ! Par cet espace de stockage, vous descendez dans un spacieux garage qui vous mène au grand sous sol ou on peut également stationner un véhicule. À l'arrière de cette maison, une grande terrasse, un jardin potager, des petites dépendances dont une serre, deux puits. Les + exposition est - ouest, grand parking, chauffage électrique récent, chauffe eau thermodynamique neuf. N'hésitez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 929112.

Située dans la charmante ville d'Airvault (79600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités locales, cette maison offre un équilibre entre tranquillité et praticité. Avec ses 4850 m² de terrain, cette maison présente un vaste espace extérieur comprenant 5 places de parking, un garage, une cave, une cour, et un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les panneaux photovoltaïques et le poêle à bois avec chauffage au sol ajoutent une touche écologique et économique appréciable. Porte garage électrique. Alarme a reformater. Fibre. Moustiquaires à toutes les fenêtres. Volets roulants alu et autres. Étages en pvc. Constructible sur la parcelle avant ou piscinable L'intérieur de cette maison neuve de 2009 se distingue par ses 132 m² habitables agencés avec goût. Les 4 pièces comprennent 3 chambres lumineuses et confortables, 12 m², 13 m², 9 m² avec dressing. Cuisine et salle à manger dans la même pièce soit 18.57 m² et 27 m² pour le salon. L'aménagement fonctionnel est complété par 2 toilettes pour un confort optimal. Les volets roulants en aluminium et les fenêtres en PVC à l'étage garantissent une isolation et une sécurité renforcées. Ce bien présente un cadre de vie chaleureux grâce au poêle à bois et au chauffage au sol. En somme, cette maison allie charme, modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir à moins de 10 minutes d'Airvault, magnifique maison construite en 2022 d'une surface de 153 m² environ offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien rare sur le secteur propose un agencement fonctionnel entièrement de plain pied ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Lors de votre visite, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur une terrasse avec vue dégagée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau moderne. La propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance ainsi que d’un préau offrant de multiples possibilités d’utilisation selon vos besoins. Le tout est implanté sur un grand terrain pouvant être divisé, permettant de profiter pleinement d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue n’attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Airvault (79600), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité. Les environs regorgent de points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades agréables. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 267 m² comprenant une cour, un garage, une dépendance et une place de parking. Parfait pour profiter de l'air frais et du plein air, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers besoins et envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée et la salle de bain apportent modernité et fonctionnalité, tandis que la salle à manger et le cellier offrent des espaces conviviaux et pratiques. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, cette propriété allie confort et économies d'énergie pour un quotidien agréable et maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad france - julien goubeau vous propose : airvault-a proximité de toutes les commodités, pavillon construit en 1960, entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 121 m² sur parcelle de 1140 m² environ. L'entrée vient desservir une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / séjour et une cuisine aménagée, une porte à galandage permet d'ouvrir ou de fermer selon les envies, un espace bureau se trouve également dans cette pièce, véranda, couloir avec placard et wc. À l'étage se trouvent quatre chambres, un wc, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Le sous-sol offre une cave et l'espace chaufferie. Sur la parcelle se trouvent également un garage d’environ 50 m² au sol avec un étage également de la même surface et une dépendance. Coté technique : tous les murs ont été isolés ainsi que le comble, huisseries bois double vitrage et oscillo-battantes, chauffage central assuré par une chaudière au fioul, un poêle à bois se trouve dans la cuisine, le bien est raccordé à l’assainissement collectif, toiture en très bon état. Si vous recherchez un bien sans travaux a prévoir, avec la proximité du centre ville alors ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien goubeau vous propose : airvault-maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de terrain d'environ 285 m². Au rez de chaussée on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une lingerie avec wc et la chaufferie. À l'étage un palier vient desservir deux chambres dont une, d'une surface d'environ 25 m², une salle d'eau avec wc. Terrain entièrement clos devant la maison avec un puits, garage avec partie atelier. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude assuré par une pompe à chaleur récente (deux ans), toiture récente, huisseries double vitrage avec volets roulants, raccordée à l'assainissement collectif, exposée sud. Cette jolie maison necessite aucun travaux, vous aurez juste a poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante village voisin de Noizé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de fleurs. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² est clôturée et arborée, offrant un environnement privé et sécurisé. Avec un garage, une cour goudronnée et trois places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres deux chambres de 15 m² et une autre de 25 m² avec dressing offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1975, elle dispose d'une surface habitable spacieuse avec un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour tous ceux à la recherche d'une maison accueillante et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 085 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Ce corps de ferme offre un fort potentiel avec de nombreux bâtiments agricoles en bon états. Une belle surface avec plus d'un hectare de terrain cultivable attenant. La maison à la charme d'une bâtisse ancienne offrant de belles possibilités d'aménagement : elle se compose au rez de chaussé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre un wc, une salle d'eau une arrière cuisine, et deux celliers. À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Les toitures sont en très bon état, les menuiserie sont en pvc et bois, le chauffage est au fuel, et l'assainissement est individuel un jardin clos et un puits viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 906545.

Venez déposer vos valises dans cette maison familiale située a quelques minutes d' Airvault, ou vous trouverez de nombreux commerces, un pôle santé, dentiste, kiné, écoles,. Elle offre tout le confort dont vous souhaitez. Au rez-de-chaussé, une véranda pour profiter de l'arrière saison, une cuisine très fonctionnelle, un vaste séjour / salon baigné de lumière avec un insert pour vos soirées cocooning, une chambre une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier, un garage, une pièce indépendante en continuité de la maison. À l'étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau / WC et un petit grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos idéal pour les enfants ou vos animaux de compagnie. À découvrir sans tardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 927213.

L’office notarial cagniart et associée, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue du moulin 79600 assais les jumeaux - vente en immo interactif à cerzay, hameau d' assais-les-jumeaux, maison de campagne d'environ 86 m² hab. Sur un joli terrain arboré de 2145 m², en bordure de la dive. La maison est hors zone inondable. Le bien se situe dans un hameau très calme, limite seux-sevres / vienne, à seulement 40 mns de poitiers (tgv, aéroport, autoroute). La maison est habitable en l'état, et, agréable avec un insert dans la pièce de vie, le gros oeuvre est en bon état, l'assainissement autonome est conforme la maison, d'environ 86 m² hab, mitoyenne sur un côté, comprend, en rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée / insert : 25 m² salon, sur carrelage ancien peint : 21,60 m² salle de bains et douche, et, wc séparés : 6,60 m² servitude : 11 m² a l'étage : couloir, deux chambres d'environ 10 m² chacune, grenier : 22 m² cellier et garage attenants : 35 m² et 25 m² un très joli terrain arboré qui descend jusqu à la rivière, l'environnement est très calme, agrémenté du chant des nombreux oiseaux. Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 68 77 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 58 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 08 / 07 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cagniart et associée - notaires à airvault - n° siret : 37801964000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 3 mn de st loup lamaire grande maison familiale. Sur terrain entièrement clos, belle demeure à finir de rénover ! Elle est composée aujourd'hui une grande pièce de vie, une seconde grande pièce pouvant servir de chambre, une future salle d'eau et un futur toilette. Au 1er étage, une grande chambre avec coin dressing, deux autres chambres, une future salle d'eau avec wc et des placards. De nombreuses dépendances dans une belle grange, un garage fermé, des anciennes écuries, un appentis. Les + doubles vitrages pvc, lumière traversante, un puits, le calme ! À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 932709.

Jolie maison à la campagne ! Vous aimez la campagne, le calme, la vue sur les champs et les bois, ce bien est pour vous ! Vous entrez par une charmante petite véranda baignée de lumière, suivit d'un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un coin réserve, un toilette et une grande salle de bains et douche. Du séjour, vous descendez 3 marches, un salon pouvant être transformé en chambre et une chambre au dessus, la deuxième chambre se trouvant au dessus du séjour. Sur l'extérieur joliment aménagé, une terrasse, un garage fermé et un grand atelier ouvert en partie, une ancienne écurie et des petits toits. Un pré et ses arbres fruitiers agrémente l'endroit ! Les + terrain entièrement clos, jolie vue, le calme ! Venez poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 933221.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : Saint-Loup-Lamairé. À mi chemin entre les communes de Saint-Loup-Lamairé et Gourgé, maison de campagne d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 1800 m². L'entrée dessert une véranda, un salon / séjour avec une cheminée, une chambre, une cuisine aménagée, Wc et une salle de bains avec une douche. À l'étage on trouve une chambre au dessus du salon / séjour et une chambre supplémentaire sur celle du rez de chaussée. À l'extérieur se trouve une grange d'une surface d'environ 70 m² comprenant un garage fermé et une partie ouverte, une ancienne écurie et une dépendance. Un puits se trouve dans la cour, terrain attenant avec des arbres fruitiers. Cette maison est exposée plein sud et offre une jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à saint-loup-lamairé (à 5 minutes d'airvault), une maison de village à rénover de 72 m², proche du centre bourg, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon / séjour, d'une chambre de 14 m², d'une cave / buanderie et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert une seconde chambre de 15 m², une salle d'eau et l'accès au grenier, aménageable de 50 m². Un garage et des abris de jardin complètent cet ensemble sur une jolie parcelle de 588 m². Côté technique : assainissement raccordé au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage / bois (hormis à l'étage), système de chauffage électrique et les ouvertures côté rue sont équipées de volets roulants solaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison située au coeur d'un village pittoresque, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle propriete avec vue sur le chateau de saint loup lamaire et le village venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût ! Vous apprécierez ses grands espaces; le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier. Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger. La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce bien d'exception ! Les + maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 892734.

Iad france - julien goubeau vous propose : louin-maison de village d'une surface habitable de 135 m² environ sur un terrain de 691 m² environ exposée sud avec une belle vue dégagée sur la vallée du thouet. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un insert à bois, une chambre, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine. À l'étage un couloir vient desservir deux grandes chambres (récemment refaite) et un grenier aménageable. Un garage, un atelier, une cave et une dépendance complètent le bien. Trois parcelles de jardin d'environ 150 m² sont également avec le bien côté technique : huisseries bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage central assuré par une chaudière fuel, insert à bois. Pour les amateurs de pêche, la rivière se trouve à quelques centaines de mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez capifrance charmante maison de campagne dans un joli petit village. Cette maison très lumineuse vous accueille dans un vaste séjour avec sa mezzanine suivit d'une cuisine équipée d'une cheminée, une salle d'eau avec toilette complète le rdc. À l'étage, une chambre avec pièce dressing, toilette et lavabo. Vous apprécierez son extérieur entièrement clos et d'une belle dépendance pouvant servir de garage ou d'entrepôt. Un puits complète ce bien. Cette maison est louée à l'année et doit être conservée en investissement locatif, le loyer mensuel est de 340 €. Les + a l'abri des regards, maison lumineuse, le calme les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 929869.

Dans un écrin de verdure, là où le murmure de l'eau a jadis rythmé les journées d' un meunier, se dresse un ancien moulin né en 1803, ce lieu vous invite à un voyage dans le temps entre pierres, bois, verdure et souvenirs d'autrefois. La maison se compose d'un cuisine, séjour, une salle d'eau, une arrière cuisine, à l'étage trois chambres et un WC. Plusieurs dépendances et la partie du moulin. À l'extérieur, la nature s'épanouit librement autour de la bâtisse offrant un cadre paisible et bucolique, sillonné par le cours d'eau et sont clapotis, vestige de son passé de moulin accompagne encore les soirées d'été. un véritable havre de paix, où le souffle du passé se mêle à la quiétude de la nature. Un lieu plein d'authenticité, idéal pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 919340.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : MARNES-Maison de village entièrement rénovée d'une surface habitable de 142 m² environ sur une parcelle de 813 m² environ. L'entrée vient desservir une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / lingerie, Wc, une suite parentale avec une salle de bains. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec Wc. L'étage a été entièrement refait il y'a peu. À l'extérieur se trouve un garage / atelier d'une surface d'environ 50 m², un second garage avec une cave et une petite dépendance. Deux préaux accolés à la maison permettent de stationner et de partager des moments conviviaux à l'abris. Terrain sans vis à vis avec un puits, clos de murs. Une parcelle supplémentaire se trouvant sur le bord de la rivière d'environ 275 m² fait également partie du bien. Sa situation plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chauffage avec un insert à granulés, radiateurs à inertie à l'étage, toiture en bon état, raccordée à l'assainissement collectif bref vous l'avez compris aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant, cette maison de 110 m² sur un terrain clos de 560 m² offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la prairie et la rivière, à seulement 45 min de Poitiers, 30 min de Thouars. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 51 m². Étage : Deux chambres de 12 m² chacune et une salle de bain de 11 m² équipée d'une grande baignoire d'angle, d'une douche balnéo, d'un sèche-serviette et de deux vasques. Extension attenante : Trois pièces de 15 m² au rez-de-chaussée, dont une chauffée ayant servi de chambre avec vue sur une prairie et rivière. Grenier aménageable : Espace ouvert offrant une magnifique vue sur les champs et la rivière. Dépendances et annexes : Une dépendance ouverte de 63 m². Un garage fermé de 18 m² avec porte motorisée. Deux grandes caves (33 m² et 15 m²) offrant de multiples possibilités de stockage. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Ce bien nécessite des travaux voir les photos. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 577722 ).

? À saisir ! Corps de ferme – 2 maisons – tout-à-l'égout – dépendances – marnes à vendre à marnes (79600), ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le bien comprend 2 maisons indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 193 m² : maison 1 – env. 80 m² entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable d'environ 80 m² (fort potentiel d'agrandissement). Toiture refaite en 2021. Maison 2 – env. 113 m² salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, véranda, grenier. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec dépendances : garage, ancienne écurie, hangar. Idéal résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou gîte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bataille, tél. : 07 62 62 86 72, e-mail : stephane.bataille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888 617 370.