Maison ensoleillé à vendre en France

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Baignée de lumière et orientée plein sud, cette maison de 2001 offre une vie quotidienne ultra-pratique : commerces, services et bus sont accessibles à pied ! Elle propose une agréable entrée par une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, 1 chambre et 1 WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 autres chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 110 m² avec jardin, 2 terrasses, parking et une superbe piscine chauffée. Les plus : 9 kWc de panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de production), climatisation, fibre, poêle, sécurité intégrale (caméras) et tout-à-l'égout. Un bien familial performant, économe et prêt à vivre. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : BOUSSOIS - MAISON - T4 77 m² Cette maison semi mitoyenne, offre un beau potentiel de rénovation sur une surface habitable de 77 m², implantée sur un terrain de 238 m² pour un primo accédant ou pour de l'investissement locatif. Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée offre une entrée qui mène au salon ainsi qu'un séjour distinct, lumineux et bien proportionnés, et une cuisine séparée, salle de bain et WC. À l'étage, Un palier qui dessert 2 chambres offrent de beaux volumes. Au second étage : Les combles sont aménageables. les atouts de se bien sont multiples, une cave, un jardin clôturé, un passage latéral laissant la possibilité de créer un terrassement pour le stationnement d'un véhicule dans le jardin. De plus, stationnement disponible à proximité du bien. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs. - Cumulus récent - Menuiseries en pvc doubles vitrages sur l'ensemble du bien. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses propres goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : ROUJAN - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et ouest, cette maison de village à Roujan séduit par son caractère authentique et sa rénovation soignée. Érigée en 1876, elle développe 130 m² habitables sur 2 niveaux et allie le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée, bien proportionnée, introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial. À l'étage, desservi par un palier, un salon vaste de 27,5 m² bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et constitue le cOEur de vie de la maison. La salle à manger avec cheminée fonctionnelle est bien dimensionnée, s'articulant avec la cuisine séparée et entièrement équipée, adaptée pour les amateurs de cuisine dans un espace dédié. Toujours au 1er étage, 3 chambres aux volumes confortables : 2 chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse, offrent un vrai espace de repos avec douche, simple vasque et WC séparé. Une salle de bain, vaste et moderne, complète agréablement ce niveau. Le bien dispose d'une terrasse de 35 m² auquelle on peut accéder par le salon et la chambre parentale. Deux garages complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. le premier de 100 m² dispose d'un atelier et d'une cave. Le second de 54 m² pourrait être transformé en studio ou appartement indépendant. De plus, une partie non habitable de 43 m² regroupe 3 pièces comprenant entre autre la buanderie. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un insert à granules et de radiateurs, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le tout-à-l'égout assure un raccordement au réseau collectif et un puit estraccordé à la terrasse et aux WC. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Bressant vous propose : VILLARS-LES-DOMBES – MAISON 2014 – 126,6 m² – 4 CHAMBRES – DPE A – 2 GARAGES Située au calme, en fond d’impasse d’un lotissement, cette maison familiale de 2014 offre 126,6 m² habitables sur un terrain de 712 m², avec une agréable exposition plein sud. Particulièrement économe en énergie, elle bénéficie d’un DPE A, d’une très bonne isolation, d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle. Une maison performante et confortable, avec une consommation énergétique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine de 12 m² et un séjour lumineux orienté sud de 30 m², 2 chambres (13 m² et 11 m²), une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un grand palier distribue 2 chambres supplémentaires (11 m² et 12 m²), une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées Sud et Ouest et d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété offre 2 garages équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’une cour pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Fibre, système d’alarme, domotique et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare TER accessibles à pied en quelques minutes Une maison familiale, confortable et très peu énergivore, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeurbanne secteur Les Brosses à proximité de toutes les commodités, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale à étage de 109,07 m² habitables (151,50 m² au sol) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié le tout édifié sur un terrain de 1260 m². Au rez-de-chaussée, dès l’entrée vous serez séduit par son double séjour lumineux et spacieux de plus de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative et toilette, une chambre indépendante, un dégagement, un coin buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec un espace salon surplombe la pièce de vie et deux chambres indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 1260 m² avec piscine. Une dépendance de 45 m² vient compléter cet espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau, logement indépendant ou espace de loisirs. Possibilité de détacher un terrain à bâtir sur cette parcelle car elle donne un reste à construire de plus de 330 m². À découvrir sans tarder ! Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94.

Iad France - Chantal Derré vous propose : COMPS - MAISON - T8 167 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Comps, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un environnement remarquable, entre nature préservée et très jolie vue sur le paysage environnant. Avec ses 167 m² habitables implantés sur un terrain de 2 700 m², ce bien familial de 8 pièces se distingue par sa luminosité naturelle, bénéficiant d'une double exposition nord-sud traversante, pour l'ensemble des espaces de vie qui profitent ainsi d'une belle clarté tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour d'un vaste double séjour de 58 m², cOEur de la maison, ouvert sur les extérieurs donnant accès aux deux terrasses, l'une au nord, l'autre au sud. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée avec ses 17,8 m², offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à la terrasse coté sud. 4 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Le bien dispose également d'un logement indépendant de type T2, atout peu courant qui ouvre plusieurs possibilités : accueil de proches, usage locatif ou espace autonome selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement du terrain de 2 700 m², sans vis à vis, dans un environnement naturel préservé. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert à bois, de radiateurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'espaces de rangements. Pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Vergnerie vous propose : LILLE - MAISON - T5 95 m² VENDU LOUÉ 1500€ PAR MOIS Cette maison de Lille offre une belle capacité d'accueil avec ses 5 pièces réparties sur 4 niveaux, pour une surface habitable de 95 m². Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 4 chambres confortables, offrant ainsi une configuration adaptée pour profiter de chaque espace. 2 salles de bain complètent l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien, tandis que deux WC indépendants assurent une praticité optimale pour l'ensemble des occupants. La distribution sur plusieurs niveaux confère à cette maison un caractère authentique, typique de l'architecture lilloise ancienne. Le chauffage individuel au gaz, diffusé par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et une bonne qualité de l'air intérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Appy vous propose : À Barbentane, à quelques minutes d’Avignon et de sa gare TGV, cette maison de ville d’environ 220 m² offre un cadre de vie aussi élégant qu’authentique. Installée dans un environnement calme, elle se distingue par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et surtout par la présence, à l’arrière de la propriété, d’une ancienne carrière aux imposantes parois de pierre. La maison s’organise autour de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et deux salons aux ambiances chaleureuses. Les étages proposent ensuite une grande bibliothèque, un bureau lumineux ainsi qu’une suite parentale, puis trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine, le pool house et la cuisine d’été offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et intimiste. À l’arrière, les anciennes parois de la carrière donnent au jardin une identité toute particulière. La pierre et les volumes composent un décor singulier, à la fois brut et élégant, qui confère à cette maison une vraie personnalité. Un espace de stationnement complète l’ensemble. À proximité immédiate d’Avignon, tout en bénéficiant de l’art de vivre de Barbentane et de l’accès rapide aux Alpilles et à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété réunit charme, confort et un environnement résolument hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : DONGES - MAISON - 330 m² - GARAGE - PARKING - VIE DE PLAIN-PIED - 20 minutes des plages. Alliant authenticité et modernité, cette longère et ancienne bergerie datant de 1800 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie remarquable. Avec ses 330 m² habitables et son terrain de 3 365 m², elle conjugue grandes surfaces et caractère authentique dans un ensemble clôturé et sécurisé. Ce bien sera idéal pour une grande famille, un gîte ou un investissement locatif avec la possibilité de séparer les deux bâtis en deux maisons indépendantes. La distribution intérieure, pensée pour une vie familiale fluide, s'articule autour d'une première partie d'une surface de 176 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée conviviale avec vestiaire, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée donnant accès aux terrasses et au jardin, prolongé par une cuisine aménagée & équipée d'une surface de 18 m², une chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec chambre et dressing, une salle de bain avec dressing. La seconde partie d'une surface de 181 m² vous offrira au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée de 80 m² donnant accès aux terrasses et jardin, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, une chambre avec dressing, une magnifique salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : la mezzanine et chambre de 40 m² apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre un cadre dégagé et préservé avec vue dégagée sur la nature. Le garage de 23 m² et le vaste parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Mon avis : Venez poser vos valises dans cette maison clés en main entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de gout. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. De nombreux rangements ont été intégrés à la rénovation pour optimiser chaque espace. Le système de chauffage, complet et performant, associe une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible, une cheminée, un poêle à bois, des radiateurs électrique en fonte — garantissant confort thermique en toute saison et maîtrise des charges. Les panneaux photovoltaïques renforcent l'autonomie énergétique du bien et permettent une vraie économie. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison 2 Chambres + Bureau à Trémentines – À 6 min de Cholet Commune dynamique – Environnement au calme absolu Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne à étage de 87 m² habitables, alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Son atout majeur : une excellente circulation de plain-pied entre la pièce de vie, la terrasse et le garage. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - Un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin - Un espace salon « cocooning » attenant, parfait pour vos soirées TV - Une Arrière-cuisine / Buanderie fonctionnelle avec grand placard intégré et arrivées d'eau pour vos machines - Un grand garage isolé de 29 m² équipé d'un portail électrique (idéal pour le stockage ou un garer un véhicule) À l'étage : - Un Beau palier en parquet massif avec grand placard de rangement - Deux chambres agréables et lumineuses - Un bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'enfant) - Une grande salle de bains familiale complète : double vasque, baignoire, douche et sèche-serviette - Un second wc indépendant Prestations techniques & Équipements : - Menuiseries : Double vitrage PVC en bon état - Volets : Électriques dans la pièce de vie, manuels à l'étage - Chauffage : Électrique par radiateurs (consommation indicative d'environ 128 € / mois) - Eau chaude : Ballon d'eau chaude de 200 L (installé en 2023) - Gestion de l'eau : Maison raccordée au réseau communal ET à un puits (eau potable, possibilité de fonctionner sur le puits pour des économies significatives) - Contrôle assainissement aux normes - Ventilation : VMC simple flux - Stationnement : 2 places privatives + nombreux stationnements communaux à proximité - Taxe foncière : 1246 € / an Les + du bien : Possibilité de redistribuer les espaces à l'étage selon vos besoins Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis et terrasse de plain-pied État général : Maison saine, aucun gros OEuvre à prévoir (simple rafraîchissement peinture selon vos goûts). Localisation : Secteur très calme, à deux pas du bourg de Trémentines et des accès rapides vers Cholet. Venez visiter sans plus tarder ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Trémentines * Frais d'honoraires à la charges des vendeurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Narcisse Tchamba (06 13 44 46 99) vous propose : Opportunité Investisseur – Immeuble de rapport à Limay, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie Situé dans une rue calme et à quelques minutes du secteur Limay SOURCE, également proche du centre-ville de Mantes-la-Jolie, cet immeuble de rapport composé de 3 lots indépendants constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement locatif et potentiel d’optimisation. Le bien se compose de trois logements distincts permettant une diversification locative entre location classique et location saisonnière. Lot 1 – Appartement F2 avec jardin / loué 751 € charges comprises : Loyer 696€ + charges 55€ Appartement de plain-pied comprenant : un séjour avec cuisine américaine d’environ 20 m² environ, une chambre, une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre directement sur le jardin dont les locataires peuvent profiter, apportant un réel confort locatif. Lot 2 – Appartement F3 Duplex rénové / loué 840 € charges comprises : Loyer 800€ et charges 40€ Logement entièrement rénové comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux une cuisine moderne équipée une salle d’eau une terrasse privative À l’étage : deux chambres Lot 3 – Studio en souplex – Exploité en location saisonnière Studio indépendant comprenant : une pièce principale kitchenette salle d’eau avec WC Idéal pour location courte durée / saisonnière, offrant un potentiel de revenus complémentaires. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur installée en 2021 Électricité refaite Traitement extérieur contre l’humidité (2020) Fibre optique installée Stationnement pour 3 véhicules Rentabilité locative : Revenus locatifs actuels : 1 591 € charges comprises par mois soit 19 092 € annuels Rentabilité brute actuelle : environ 7,3 % Ce rendement n’inclut pas le potentiel de revenus du studio exploité en location saisonnière, offrant une marge d’optimisation intéressante pour un investisseur. Emplacement stratégique : Le bien bénéficie d’un emplacement recherché : proximité centre-ville de Mantes-la-Jolie accès rapide A13 / Paris commerces, écoles et transports à proximité secteur locatif dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Narcisse Tchamba EI (ID 94766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 103556593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Andres Plumail vous propose : LA CHAPELLE-FLEURIGNÉ - MAISON - T4 83 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Fleurigné, construite en 1948, offre une belle double exposition est-ouest qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 (sans le grenier), elle propose un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel, à saisir avec un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger distincte, deux espaces de vie bien séparés qui favorisent une circulation fluide et agréable. La cuisine, indépendante, complète cet agencement pratique du quotidien. Une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, apportant une vraie praticité à l'ensemble. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos calme et bien orienté, profitant pleinement de la double exposition du bien. La distribution est claire et optimisée, sans espace perdu. Le bien dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement, ainsi que d'une place de parking. Le jardin, sur un terrain de 206 m², constitue un atout extérieur pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorian landréat (06 29 68 53 44) vous propose : à vendre – maison de plain-pied à chaintrix-bierges à quelques minutes de vertus, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace avec rangements et d’un wc indépendant. La maison s’articule ensuite autour d’une belle pièce de vie, réunissant séjour et cuisine. Grâce à ses volumes et à sa luminosité, cette pièce constitue un véritable lieu de vie agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, offrant de beaux espaces pour la famille. Une salle d’eau avec douche à l’italienne vient compléter cet espace. Un cellier apporte également une solution de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée et d’une cour avec allée en enrobé. La propriété dispose également d’un garage attenant. Construite récemment et pensée pour une vie confortable de plain-pied, cette maison vous permet de poser vos valises immédiatement. Chaintrix-bierges – à environ 5 minutes de vertus et de ses commerces. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian landréat ei (id 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elisa piriou vous propose : sollies-pont – maison 140 m² – plain-pied – piscine – terrain 2 500 m² à solliès-pont, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m², construite en 1995, en très bon état et bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Elle offre un séjour lumineux de 23,41 m², une grande cuisine de 28,41 m², 2 chambres avec dressing, 2 salles d’eau et 2 wc. Un studio indépendant complète l’ensemble. La configuration de la maison offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 120 m², d’un jardin verdoyant, d’une piscine et d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 2 500 m². Climatisation réversible, fibre optique, alarme, porte blindée et tout-à-l’égout complètent les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : RARE A LA VENTE - Idéale grande famille (7 chambres) ou profession libérale, secteur Allée de la Tour, à deux pas du Raincy, au pied du T4, à seulement 15 minutes de la gare RER E Le Raincy-Villemomble et à 5 minutes des écoles à pied, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2002 située à proximité de toutes les commodités. Totalement indépendante et édifiée sur un beau terrain de 619 m² très bien exposé et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une entrée sur un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m², un dégagement dessert ensuite 3 chambres de 9,10 et 14 m² dont une transformée en buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert 4 chambres d'une superficie de 10,10, 14 et 16 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Une dépendance d'un superficie de 30 m² en fond de parcelle sera idéale pour accueillir la famille, les amis ou un bureaux pour une activité libérale. Deux box fermés (33 m²) viennent compléter l'ensemble ainsi que 6 places de stationnement extérieures. Le jardin arboré et ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours à loisirs sans aucun vis à vis. Le + : Une pompe à chaleur avec climatisation réversible vous apportera confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Coup de coeur assuré, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie paget vous propose : pontfaverger-moronvilliers - maison plain-pied - garage - jardin découvrez à pontfaverger-moronvilliers cette maison de plain-pied construite en 1996, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 174 m² avec garage, jardin, abri de jardin et terrasse. D'une surface habitable de 97 m² environ, elle se compose de 5 pièces dont quatre chambres. L'entrée dessert un vaste espace de vie de près de 37 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, lumineux et adapté pour les moments en famille, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Une buanderie / arrière-cuisine complète l'agencement intérieur. Un garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace polyvalent avec coin atelier, cave et combles pour stockage. La terrasse et le vaste jardin invitent à profiter des beaux jours en famille et entre amis dans un cadre verdoyant, sans vis à vis. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques, insert à granulés et panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité, une boulangerie et une pharmacie facilitent le quotidien. Si ce bien peut vous intéresser, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison récente de 174 m² avec grange et grand terrain à La Selle-sur-le-Bied Vous recherchez une maison familiale alliant confort moderne, espace et tranquillité ? Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette propriété offre environ 174 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec de plain pied un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambres, un bureau pouvant devenir une 5ème chambre, ainsi que une salles d'eau et un WC. À l'étage, une belle pièce palière, trois chambres et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 939 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une grange d'environ 80 m², dont une partie ouverte, complète l'ensemble et séduira les amateurs de stockage, de bricolage, de véhicules ou de projets personnels. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année. Une propriété récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Située dans un quartier prisé de Maureillas-las-Illas, cette jolie maison d'environ 180 m² habitables sur un terrain de 2000 m², offrira un cadre de vie exeptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau XXL, un wc indépendant, une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Côté extérieur, un studio indépendant à restaurer, une piscine avec son pool house et un garage. Le charme de cette propriété en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Situation géographique : 8 min de Céret, 10 min de la frontière espagnole et 20 min des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison neuve avec garage — 3 chambres & belle qualité de construction à 6 minutes de la mer. À Portiragnes-Plage, au cOEur d’un nouveau lotissement calme, découvrez cette belle maison neuve de 125 m² habitables, implantée sur un terrain piscinable et entièrement clôturé de 320 m² offrant une vue dégagée. Un cadre de vie idéal dans le Sud de la France, à seulement 6 MINUTES DE LA MER et à deux pas commodités, tout en restant à proximité du centre-ville de Portiragnes et de Béziers. Une construction soignée & de belles prestations : Ce bien bénéficie d'une conception moderne avec des matériaux de qualité : Structure : Construction en ossature bois, toiture terrasse et bardage bois sans entretien en façade. Confort & Isolation : Excellente isolation en laine de bois (18 cm), climatisation gainable réversible dans toute la maison et menuiseries aluminium. Sérénité & Garanties : Étude de sol G2 réalisée, garanties décennales complètes et vide sanitaire accessible. Garage entièrement isolé (sol, murs et plafond). Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un WC séparé avec son point d’eau. Une belle pièce de vie ouverte, offrant une luminosité incroyable. Une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage : Un sublime escalier mène à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC séparé. Il s'agit d'une maison prête à vivre où il ne vous manquera plus que : La cuisine de vos rêves et les éléments de salle de bain à choisir et installer selon votre style. L’aménagement de l'extérieur, pour composer votre jardin et votre espace piscine sur un terrain déjà entièrement clôturé. (Note concernant les visuels : les photos présentant l'extérieur, la pièce de vie et la salle de bain sont des projections d'aménagement proposées pour vous aider à vous projeter). Un bien neuf combinant le confort d'une construction moderne, le plaisir d'y installer votre propre touche et la proximité immédiate de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charley binand vous propose : pavillon familial – conflans-sainte-honorine 141,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • terrasse • balcon • sous-sol total découvrez ce charmant pavillon de 141,5 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de conflans-sainte-honorine. Un bien idéal pour une famille à la recherche de volume, confort, tranquillité et proximité des commodités. les points forts 141,5 m² habitables ️ 4 chambres spacieuses 7 pièces ️ salon lumineux cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 toilettes terrasse ️ balcon sous-sol total résidence fermée interphone et alarme construction : 1991 un intérieur pensé pour la vie de famille le pavillon offre de beaux volumes avec son séjour triple de 46 m². Vous disposez notamment d'une chambre en rdc et de 3 chambres spacieuses au premier étage. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes apportent davantage de confort au quotidien. des extérieurs agréables profitez également de deux espaces extérieurs : ️ une terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les beaux jours en famille. ️ un balcon, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant un important espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. calme & sérénité situé dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant. Un système d'alarme est présent dans la maison. une localisation pratique un emplacement particulièrement intéressant pour faciliter votre quotidien : rer a : environ 13 minutes à pied sncf : conflans fin d'oise à environ 13 minutes à pied ️ centre-ville : environ 5 minutes à pied bords de seine : environ 5 minutes à pied vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant proche des transports, du centre-ville et des promenades en bord de seine. ️ à découvrir sans tarder contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charley binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Poteau vous propose : À moins de 10 minutes du centre de Soissons et seulement 700 mètres à pied du golf de Soissons et du parc Saint-Crépin, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. Découvrez cette belle maison d’environ 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 512 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et propice à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux, réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une très belle cuisine équipée récente (moins de 3 ans). L’ensemble forme une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose une très grande pièce palière, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'appoint, une pièce dressing indépendante, ainsi qu’une chambre donnant directement accès à une salle d’eau privative. Le sous-sol offre de très belles possibilités d’aménagement et de vie complémentaire. On y découvre une cuisine d’été ouverte sur une agréable véranda, prolongée par deux espaces extérieurs : un coin bar convivial et une terrasse dédiée aux repas, à côté d’un espace jardin. L’ensemble s’articule autour d’une piscine (8 m x 4 m), parfaitement intégrée. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² initialement aménagée en chambre et offrant aujourd’hui de multiples possibilités : chambre d’appoint, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Un garage complète l’ensemble, avec une descente permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz de ville, et bénéficie de menuiseries aluminium récentes au rez-de-chaussée, apportant confort et modernité. Un bien aux multiples atouts, offrant à la fois volumes, confort, extérieur de qualité et potentiel d’aménagement, idéal pour une vie familiale ou un projet de vie alliant tranquillité et convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * SAINTE SAVINE – Élégante maison de ville (110 m² Carrez / 150 m² au sol) avec cour et garage * J 'ai le plaisir de vous présenter cette très belle maison de ville de caractère, idéalement située sur la commune prisée de Sainte-Savine. Soigneusement rénovée, elle marie le charme et le confort offrant une surface habitable de 110 m² (150 m² au sol) répartie sur deux niveaux. Des espaces de vie lumineux et bien proportionnés Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des pièces et la luminosité naturelle : Une entrée accueillante de 8 m² avec des rangements pratiques. Un vaste séjour / salon de 31 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 14,5 m², spacieuse et fonctionnelle. Plafonds tendus dans toutes les pièces du rdc et dans une chambre à l' étage. Espace nuit à l'étage : calme et intimité Le premier étage est entièrement dédié au repos et comprend : 3 chambres lumineuses. Une salle d'eau spacieuse Un WC indépendant. Espaces extérieurs & Annexes Cour privée de 75 m² : un espace extérieur intime et facile d'entretien, idéal pour vos repas en plein air. Garage fermé de 18 m² avec porte motorisée pour un stationnement en toute sécurité. Prestations techniques & Confort thermique Cette maison bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal en toute saison : Rez-de-chaussée : Chauffage par chaudière au gaz Étage : Climatisation réversible (frais en été, doux en hiver). Sécurité & Pratique : Portail d'entrée motorisé, propriété entièrement sécurisée et raccordement au tout-à-l'égout. En résumé : Surface Carrez : 110 m² (150 m² au sol) Pièces : 4 (3 chambres) Extérieur : Cour de 75 m² Stationnement : Garage de 18 m² motorisé Localisation : Sainte-Savine (proche écoles, commerces et transports) Une visite s'impose ! Laissez-vous charmer par la qualité des rénovations et les volumes de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : Maison 6 pièces à Saint-Gérand, 110 m² et terrain de 2 000 m² En excellent état, cette maison située à Saint-Gérand offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et agréable. Construite en 2013 sur un terrain d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une belle allée garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d’un espace extérieur sécurisé pour les enfants grâce à son portail électrique. D’une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses expositions EST et SUD, qui permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace séjour / salle à manger lumineux de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. À ce niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre, utilisée aujourd’hui comme salle de sport, et deux WC indépendants. Une buanderie pratique complète ce niveau, offrant un espace dédié à l’organisation du quotidien. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une première chambre de 22 m² au sol, offrant un espace nuit confortable et personnalisé. Les autres chambres, bien dimensionnées, offrent chacune un cadre reposant et lumineux. La salle de bains, avec double vasque et WC, complète cet étage. Le bien bénéficie au total de 5 chambres et deux salles de bains / d'eau, le tout avec des équipements de qualité : chauffage individuel assuré par des radiateurs et une cheminée, alimentés à l’électricité et au bois, ainsi que de VMC. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 2 000 m², se trouvent un abri de jardin, un atelier et une belle terrasse exposée EST-SUD. La piscine hors-sol, entourée de sa terrasse en bois, prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que les 2 places de parking sous un carport apportent un confort pratique au quotidien, tout comme l’assainissement au tout-à-l’égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : NONTRON - MAISON de plain-pied - 95 m² Venez découvrir cette charmante maison de 95 m², construite dans les années 80 et nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des services essentiels. Elle s'ouvre sur la véranda, puis une entrée qui mène à un séjour lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine semi-séparée est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux disposent de placards intégrés et beaux parquets, complété par une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, non couverte, avec vue sur le grand jardin clos et arboré de 2508 m². Un garage attenant, un abri de jardin en bois indépendant ainsi qu' une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. L'assainissement individuel est récent et conforme. C'est une maison facile à vivre : de plain-pied, proche des commodités, quartier résidentiel et paisible, grand jardin clos de 2508 m². Une opportunité à saisir rapidement. Prenez vite rendez-vous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : En exclusivité chez iad ! Il y a des maisons dans lesquelles on se projette immédiatement. Ici, tout a été pensé pour accueillir une nouvelle histoire de famille. Au premier niveau, vous retrouverez un séjour très lumineux, une belle cuisine équipée et un coin salle à manger. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. Toilettes séparée. Un très bel escalier traditionnel, avec marches et main courante en bois et balustres blancs, permet d’accéder à l’étage supérieur. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Un accès direct au balcon permet d'avoir un accès à un extérieur, idéal pour aménager un espace détente. Côté extérieur, la maison n'est pas en reste ! Sur le devant de la propriété, vous disposez d'un jardin d'accueil, d'une terrasse et du balcon à l'étage. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse et un jardin. Abris de jardin. Un grand garage de 30 m², en deux parties, et une cave spacieuse complète le bien. La maison a été entièrement rénovée, du sol au plafond, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cuisine, salles d’eau, électricité, plomberie, sols, peintures… tout est prêt. Vous n’avez plus qu’à vous installer. Cette maison est à proximité immédiate des commerces et du canal de Jonage : l'équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre. Une vraie maison de famille, chaleureuse et clé en main, dans laquelle il ne reste plus qu’à écrire votre histoire. - Les + de cette maison : - Un emplacement idéal - Rénovation complète - DPE C - 3 chambres, 2 salles d'eau - De nombreux extérieurs - Garage et cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.