Maison ensoleillé à vendre en France

Située à Vire Normandie (14500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne apaisante et les commodités de la ville. Dotée d'un garage, elle offre un jardin spacieux pour profiter du cadre verdoyant. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le pavillon comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne ainsi que deux chambres confortables. L'année de construction en 1966 garantit une construction solide et le double vitrage assure une isolation thermique et phonique de qualité. Le sous-sol spacieux et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Avec une surface habitable de 75 m² répartis sur 4 pièces, ce bien constitue un cadre de vie agréable, offrant un mélange harmonieux de parquet, carrelage et moquette pour un intérieur chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Située à Cénac, cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie paisible. Proche du bourg, cette maison a un accès facilité aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. En effet, les arrêts de bus pour le collège et le lycée de secteurs (respectivement à Latresne et à Créon) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Construite dans les années 1970, cette maison de 110 m² a bénéficié il y a 10 ans d'une rénovation totale. Toujours en très bon état, elle propose un espace de vie confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon très lumineux avec sa triple exposition, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain. Chaque pièce possède une ou plusieurs portes fenêtres ce qui les rend très lumineuses et qui facilite l'accès au jardin. Ce dernier est bien entretenu et possède un abri de jardin qui de part son rangement supplémentaire ajoute une touche de praticité à cette propriété. D'autre part, plusieurs places de stationnement complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 06 24 61 83 90, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 4 pièces à Sens : 85,71 m² sur un terrain de 600 m², proche gare Découvrez cette agréable maison individuelle, située à Sens (89100). Avec ses 85,71 m² habitables, son terrain de 600 m² et son sous-sol total, ce bien en bon état ne nécessite pas de travaux et constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à deux pas de la gare. Un espace de vie fonctionnel et lumineux - Entrée et dégagement : 8,24 m² - Bureau / vestiaire : 4,75 m², idéal en coin de télétravail ou vestiaire d'entrée - Séjour / salon : impressionnant volume de 31,67 m², baigné de lumière - Cuisine séparée aménagée et équipée : équipée d'un four et d'une plaque de cuisson + hotte - WC indépendant Un espace nuit à part sur un demi étage (une marche) - Palier desservant les pièces nuit : 3 m² - Chambre 1 : 10,89 m² - Chambre 2 : 10,72 m² - Salle d'eau : 3,56 m² avec douche à l'italienne Extérieurs et prestations - Terrain de 600 m² environ avec jardin, cour et terrasse pour profiter des beaux jours - Abri de jardin pour le rangement - Sous-sol total de 35 m² comprenant garage, buanderie et cave, un véritable atout pour le stationnement et le rangement - Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs - Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout - Expositions Est et Ouest Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel de Sens, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : gare à 5 minutes à pied avec liaison directe Paris-Bercy en environ 1 heure, une cible idéale pour les navetteurs franciliens comme pour les investisseurs locatifs. Boulangerie à 3 minutes à pied, épiceries ouvertes tard et brasseries de quartier à proximité immédiate. Le centre historique, la cathédrale Saint-Étienne et les commerces du centre-ville sont à 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. L'hôpital et la clinique sont à 8 minutes, et l'accès à l'A19 à 7 minutes. Le parc du Moulin à Tan, idéal pour les familles, se trouve à 5 minutes. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par sa proximité immédiate de la gare, ses volumes bien pensés et son sous-sol total. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, sur un terrain de 534 m² en zone Ubcr, cette propriété dispose de deux places de parking et d'un garage de 27 m² équipé d'un portail électrique. Un espace extérieur bien aménagé et entretenu offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 138 m² construite en 2006 se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 48 m², d'une buanderie-cellier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un bureau de 15 m². Deux toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

À Verteuil-d'Agenais, découvrez cette maison de village de 113 m², implantée sur une parcelle de 662 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une véranda vitrée donnant sur le jardin vous accueille et dessert une cuisine ouverte sur un salon lumineux, bénéficiant de trois fenêtres. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, dont l'aménagement reste à terminer. Des travaux ont déjà été engagés, notamment le remplacement des menuiseries, la pose de doublages en plaques de plâtre et l'isolation des combles. Une dépendance, accessible depuis la maison et nécessitant une rénovation lourde, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires, sous réserve de faisabilité. * Une maison à façonner selon vos envies, avec de beaux volumes et un jardin pour profiter de l'extérieur. * Des travaux importants restent à prévoir pour finaliser la rénovation et rendre le bien habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

À Locoal Mendon, entre campagne et littoral, venez découvrir une maison de plain-pied de 2022 avec garage attenant situé dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg avec ses commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) et ses nombreuses associations sportives et culturelles qui en font une commune dynamique et agréable à vivre. Une belle opportunité pour votre projet de vie et une localisation parfaite avec les sentiers de randonnée de la RIA à proximité ainsi que les plages de la côte à environ 20 minutes : Etel, Erdeven, Plouharnel, Carnac. Locoal Mendon, à mi chemin entre Lorient et Vannes est aussi situé à seulement 10 mn d'Auray et de son port animé de Saint Goustan. Aves ses 76 m² habitables et son terrain de plus de 300 m² cette maison propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un extérieur avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie nuit est composée de trois chambres avec un espace pour le rangement ou le dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant avec possibilité d'optimiser l'espace de vie de jour en ouvrant la 3ème chambre. Son garage attenant avec un espace buanderie est idéal pour du rangement complémentaire et le stockage hivernal des équipements d'été. Ce bien vous correspond, contactez moi vite pour une visite ! Les atouts : plain-pied, trois chambres, pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, garage attenant, jardin et terrasse, proximité des commodités et de la RIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Située à Sorbo-Ocagnano (20213), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal près des plages et des commerces. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, entourée d'un vaste jardin arboré de majestueux arbres et d'essences méditerranéennes, créant ainsi un lieu de vie rare et enchanteur. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un vaste terrain de 2253 m², offrant 4 places de parking et une piscine chauffée. La présence d'une belle terrasse couverte orientée sur le jardin ajoute un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure construite en 1998 offre 189 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison se déploie autour d'une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau et wc, une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse, et deux chambres spacieuses avec placards sur mesure. Parfaite pour une famille en quête de sérénité à la campagne, cette villa allie confort et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Au centre de Latresne, avec les commerces accessibles à pied, cette maison récente de plain-pied offre un quotidien pratique et des espaces pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Le séjour lumineux de 38 m² s'ouvre sur une cuisine équipée. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, tandis que la climatisation permet de conserver un intérieur agréable en été. Quatre chambres et un bureau séparé offrent de la souplesse pour organiser les espaces selon vos besoins. Deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC facilitent la vie à plusieurs. Côté technique, la maison bénéficie de double vitrage à isolation renforcée, d'une isolation intérieure des murs et d'une isolation du plafond atteignant 30 cm sur la partie sous combles. Une VMC hygroréglable assure le renouvellement de l'air. Le chauffage associe des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air / air et un poêle à bois. Deux ballons électriques assurent la production d'eau chaude. Ces équipements s'accompagnent d'un classement énergétique C et d'un classement A pour les émissions de gaz à effet de serre. À l'extérieur, piscine, terrasse et boulodrome permettent de varier les moments de détente. Un cabanon et des possibilités de stationnement sur la propriété complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 07 48 80 81 38, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Bienvenue chez vous, au cœur de Pré-en-Pail ! Commerces, écoles et maison médicale à deux pas : ici, on gagne du temps sur les trajets pour en profiter en famille. Cette propriété actualisée vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort au quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée. Cette dernière s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Une première chambre et une salle de bain complète (douche et baignoire) complètent ce niveau, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés offrent l'espace nécessaire pour toute la famille. Une seconde salle de bain avec douche et WC privatifs assure l'intimité de chacun – fini les embouteillages matinaux ! Des espaces qui font la différence Le sous-sol complet comprend garage, cave, buanderie et espace atelier. De quoi ranger, bricoler ou stocker sans encombrer la maison. Le terrain d'environ 1 150 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, un potager ou simplement profiter du grand air. Les atouts majeurs ? Chauffage récent par pompe à chaleur – efficacité et économies ? Maison actualisée – prête à vivre sans travaux ? Emplacement pratique et résidentiel – calme et proximité Une belle opportunité à Pré-en-Pail Cette maison familiale offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre quotidien sereinement. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478520638.

Iad France - Cindy Mellet vous propose : Thoiry – Belle maison familiale de 170 m² sur un grand terrain arboré avec potager et verger. À Thoiry, au calme et face au Jura, cette maison de 1974 offre de grands volumes et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage reprend le même esprit avec une deuxième cuisine, un second salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des greniers sous pente. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Cette organisation sur deux niveaux indépendants est un vrai atout. Elle permet d'accueillir une grande famille ou de loger des proches en gardant l'intimité de chacun. Le sous-sol complet est très pratique : garage, atelier, buanderie, cave et local technique. Un second atelier attenant complète l'ensemble et ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, un terrain de 1200 m², arboré et plat, exposé sud-ouest vous ravira, avec un verger et un puits de récupération des eaux de pluie. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Elle n’attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Mellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 102110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette charmante maison T4 de plain pied bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et aucun vis à vis. Dotée d'un vaste terrain plat et clos de 1673 m², agrémenté d'une piscine à la dimension 8x4 sans entretien au sel, d'un puits pour un arrosage du jardin et remplissage de la piscine, des panneaux solaires (7kWc) pour des économies au quotidien, d'un studio de 28 m², d'un local technique avec sa chaudière à gaz à condensation, batteries, d'une grange, d'un atelier et d'un garage pour deux véhicules, dispose d'un portail électrique, cette propriété offre un environnement propice à la convivialité et à la tranquillité. L'extérieur de la maison propose dans sa cour 4 places de parking véhicules et un camping car, une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour des journées ensoleillées. Idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités dans son village, une épicerie, pharmacie, kiné, boulangerie et des principaux axes de transport tels que les lignes de bus et de train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège à 3km. Toulouse à 55 minutes, autoroute A64 à 5 minutes. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 138 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, combles et son studio T1 indépendant environ 28 m², une chambre et coin séjour, salle d'eau et wc. Avec des équipements tels que la climatisation réversible, le chauffage au gaz, la fibre optique installée, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. La taxe foncière de 1730€, Assainisement collectif tout-à-l'égout Consommation électrique environ 245 € à 300 € par an Consommation poêle à granulés environ 150 € à 200 € par an Consommation chauffage à gaz et eau chaude environ 1700 € par an DPE lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 2250 Max : 3130 Année de référence 2021 Mesures : Studio T1 28,41 m² Maison T4 salon 36,75 m², cuisine 12,91 m², chambre 1, de10,90 m², wc 1,02 m², couloir 13,07 m², chambre 2, de 11,30 m², chambre 3, de 12,83 m², salle d'eau 7,01 m², buanderie de 4,01 m². Atelier de 15,50 m², Garage de 26 m², chaufferie de 4,60 m², abri jardin 10,80 m², dépendance 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Magnifique villa, de 3 chambres et son studio indépendant, entièrement neuve et moderne, équipée avec goût et cuisine connectée, située au calme dans un quartier paisible de sainte-anne, proche de toutes commodités et de la plage. Cette villa de 144 m² sise sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger d'un côté, le salon de l'autre. La cuisine est toute équipée, d'appareils connectés pour la plupart. Vous profiterez de moments conviviaux dans ce grand espace ouvert sur le jardin. Les nombreuses ouvertures, toutes dotées de volets roulants, en font un espace lumineux et bien ventilé. Un couloir partant du salon mène aux 3 charmantes chambres, chacune équipée de son dressing, sa salle d'eau et wc. Deux des chambres ont vue sur le jardin. Un studio de 24 m² est attenant à la villa. Il comprend une pièce à vivre et salle d'eau, puis sous un exterieur couvert de 20 m², se trouve l'espace cuisine équipée - salle à manger. Un jardin entoure la maison. Le terrain est piscinable. La maison en structure métallique, est dotée d'un système anti-effraction. Moderne et bien équipée, elle comprend de nombreuses prises, murales, au sol, en extérieur, 4 enceintes extérieures, 5 caméras et systèmes d'éclairage tout autour de la maison, par détecteurs de mouvements ou système de minuterie, et également un système de contrôle des volets roulants collectif ou individuel. 2 citernes d'eau sont installées, 1700 l d'eau de ville et 3000 l d'eau de pluie raccordée aux wc, lave-linge et robinets extérieurs. La villa bénéficie d'une micro-station d'épuration. Ce bien est idéalement situé au calme, bien qu'à 5mn du centre de sainte-anne et de la plage de bois jolan et 15mn de saint françois. Le lotissement est composé de 10 maisons en copropritété. La villa, neuve, est garantie 10 ans, les frais de notaire sont de 2%. Le prix indiqué est non meublé. La villa peut être vendue avec ou sans meuble, avec ou sans starlink actuellement installé. Villa meublée : 20 000€ supplémentaires. Prix de vente 644 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-stéphanie brunetti 06 90 51 63 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 644 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-stéphanie brunetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pointe a pitre sous le numéro rsac n° 798 455 077 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40674) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - caroline miviere vous propose : le coteau – maison de 134 m² – 4 chambres – piscine – garage – terrain de 1 440 m² au coteau, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1989, offrant 134 m² habitables sur deux niveaux. En très bon état, elle propose des espaces confortables et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - une entrée desservant les pièces de vie. - un salon-salle à manger lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. - une cuisine indépendante et fonctionnelle. - une salle d’eau. - un wc séparé. À l’étage : - quatre chambres, dont une équipée d’une climatisation récemment entretenue. - une salle de bains avec wc. Un extérieur pour profiter, recevoir et se détendre implantée sur un terrain de 1 440 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur qui prolonge agréablement la vie de la maison. Repas en plein air, moments de détente ou jeux en famille : chacun pourra y trouver sa place. La piscine de 8 × 4 mètres, invite à profiter des journées estivales. Elle dispose d’un traitement au chlore et d’un système de régulation automatique du ph. Un garage attenant, un appentis permettant de stationner une voiture et un atelier pour les amateurs de bricolage complètent l’ensemble. Les atouts de cette maison : - maison en très bon état. - quatre chambres. - une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage. - terrain de 1 440 m² avec piscine. - garage, appentis et atelier. - climatisation dans la chambre principale, avec entretien récent. - fibre optique. - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison familiale soignée, avec un bel extérieur à découvrir lors d’une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Veretz, sur les hauteurs, dans un environnement privilégié et au calme, venez découvrir cette agréable maison de 146 m² édifiée sur un superbe terrain clos, boisé et arboré de 2 325 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies et permet facilement la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années. À votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.

Fabien de l'agence Sixième Avenue de Dunkerque vous propose en exclusivité cette maison de type 'Bel étage' en semi mitoyenneté. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Coudekerque-Branche, cette maison cosy se compose d'un séjour double très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son agencement traversant. La cuisine reste intégralement aménagée et équipée. L'entrée dessert les sanitaires, l'accès au sous-sol et l'escalier menant à l'étage. 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau sont présentes au niveau de l'espace nuit. Le sous sol est intégralement carrelé et accueille une buanderie, un espace supplémentaire pouvant devenir une cuisine d'été ainsi qu'un vaste garage pourvu d'une porte automatique. Enfin le jardin quant à lui est dépourvu de vis à vis. Une maison saine, agréable, lumineuse et surtout sans travaux ! Contactez nous rapidement pour convenir d'une visite.

Nichée au coeur du Jardin Parisien, à Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison des années 70. D'une surface habitable de 151 m², elle s'étend sur une parcelle de 330 m², avec un petit jardin à l'avant, et un espace extérieur de 100 m² à l'arrière, intime et ensoleillé. Une dépendance d'environ 60 m² au sol vient compléter ces extérieurs ? un espace rare, à transformer selon vos envies : bureau, atelier, studio indépendant ? La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, un séjour, une cuisine séparée et équipée, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol total accueillant garage, buanderie, chaufferie. Vous trouverez également un bel espace dans les combles à aménager, possibilités de créer une suite parentale, ou même un appartement ! Stationnement possible dans le garage ainsi qu'à l'avant de la parcelle. Aujourd'hui organisée en colocation (baux en cours jusqu'à fin août 2025), cette maison offre une belle opportunité : investissement locatif, ou résidence principale avec travaux. Transports à proximité immédiate (tram T6 & T10, accès rapide aux grands axes), commerces de bouche, écoles, et la piscine du Jardin Parisien à quelques pas. Une maison à réinventer, dans un quartier où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder !

À vendre à seulement quelques pas de la mer et des commerces de Sausset les Pins, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à granulés, trois chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un terrain de 538 m² vous offre un agréable espace de détente, complété par un garage. Contactez l'Agence Immo Forum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09 Agent commercial Fabienne Rubeck RCS 522 238 559 Aix en Provence.

Nouveauté ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située à seulement 6 mins de Ligné, à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Ancenis, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, un volume supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un garage attenant de 25 m², un chalet isolé de 38 m² idéal pour un atelier ou un espace indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse avec espace jacuzzi, parfaite pour vos moments de relaxation. Un puits vient compléter les équipements. Vous bénéficierez également d'une cour avec carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une installation prête pour borne de recharge de véhicule électrique. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 563 m². Une maison aux multiples atouts, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200 m² comprenant : -Une grange de 130 m² abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70 m² pour voiture et camping car -une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures. -2 terrasses -une volière et un chenil complètent ce bien À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30 m² complète ce bien. L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située à Soisy-sous-Montmorency (95230), nous vous proposons cette charmante maison à proximité des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare. Dotée d'une surface habitable de 128 m² et édifiée sur un terrain de 360 m² bien exposé, cette maison dispose de 2 places de parking et d'un abri de jardin. Parfaitement entretenue, elle offre un extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, nous retrouvons une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Les étages accueillent 4 belles chambres, 2 salles d'eau et des WC. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. On aime les espaces de vie confortables et lumineux, le jardin bien exposé, les hauteurs sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

Saint martin du vivier - le haut. Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente : à saint-martin-du-vivier, sur les hauteurs et à seulement 15 minutes de rouen, découvrez cette élégante propriété de 186 m² habitables, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié où calme, verdure et intimité sont au rendez-vous. Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré de 1 740 m², soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un environnement particulièrement préservé. Rez-de-chaussée : une entrée dessert un confortable séjour de 43 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée récente et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée avec des éléments de belle qualité s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau accueille également une vaste pièce de 25 m², actuellement aménagée en salon-bibliothèque et offrant de multiples possibilités. Elle pourra notamment être facilement destinée à une chambre principale de plain-pied. Une mezzanine surplombe la pièce et lui apporte un espace supplémentaire. Une salle de bains, une salle de douche et un wc sont également présents à ce niveau. 1er étage : un palier dessert trois confortables chambres de 15,17 et 18 m², une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un wc indépendant. Précisions : la propriété dispose également d'un sous-sol intégral, offrant de généreux espaces de rangement ou de loisir, ainsi qu'un grand garage. Enfin, de nombreux équipements composant la maison ont été rénovés, notamment : chaudière neuve, menuiseries aluminium double vitrage, électricité, isolation, parquets. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son environnement verdoyant et totalement préservé, la qualité de sa construction ainsi que son état d'entretien irréprochable et enfin la possibilité d'une vie de plain-pied font de cette maison un bien rare et offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de rouen. (4.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une vaste mezzanine offrant la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre, apportant un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, exposé plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage appréciable. DPE : D Réf : 5985 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1670 € et 2310€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence, rare à la vente, à 15 min à pied du centre-ville historique, au calme absolu, sur 1100 m² de terrain clos et arboré, agréable villa de 320 m² habitables et 45 m² de garage. Vaste séjour de 60 m² très lumineux donnant sur terrasse au sud, cuisine de 15 m² avec accès terrasse, 8 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, salle d'eau et 3 wc. Cuisine d'été, buanderie, pièces de rangement. Possibilité de diviser en 2 ou 3 habitations. Bus de ville à 300m et commerces à 500m. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 3.87 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 550 000 €. (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un agréable environnement de verdure au calme, sur un magnifique terrain de 6000 m² clos et joliment arboré avec belle piscine et grand pool-house, agréable maison type 5 de 125 m² habitables composée d'un beau séjour lumineux, avec cheminée insert, donnant sur grande terrasses au sud et jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes, bureau / dressing, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Remise et abris voiture, possibilité d'extensions importantes et de dépendances. À 500m des arrêts de bus, 5 min des écoles et des commerces, accès autoroutes à 3 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, secteur recherché au calme absolu, sur terrain clos et arboré de 670 m² avec piscine, agréable villa de 115 m² composée d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur belle terrasse au sud, grande cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres, salle de bains, salles d'eau, 2 wc. Double garage de 24 m², atelier de 16 m² aménageable et abri jardin de 14 m². Chauffage par pompe à chaleur. Commerces, écoles et bus scolaires à quelques minutes à pied. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.51 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 665 000 €. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).