Maison ensoleillé à vendre

Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Située sur les hauteurs de Pré-en-Pail, dans un hameau agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un débarras. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien présente un fort potentiel d'évolution grâce à la cave attenante et à la pièce située au-dessus, facilement intégrables à la surface habitable sans gros travaux structurels. Implantée sur un grand terrain arboré et une vue sur la campagne, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une terrasse agréable. Un terrain non attenant complète l'ensemble, idéal pour un jardin ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

À reims secteur jean-jaurès / cernay, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique. Idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier confort et accessibilité, cette propriété est également à proximité de parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, de wc, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une grande pièce mansardée au 2ème étage. Agrémentée d'une cour située au coeur de la propriété, avec petite dépendance et d'une cave, elle offre des espaces fonctionnels et polyvalents pour s'adapter à tous les besoins familiaux. Charmante maison qui saura vous surprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paola da silva ferreira, tél. : 06 61 38 12 97, e-mail : paola.dasilvaferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 942989062.

" EL CANET" Située dans la charmante ville balnéaire de Canet-en-Roussillon (66140), côté village, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages méditerranéennes et des commodités. Canet-en-Roussillon offre un cadre de vie recherché, avec ses rues animées, ses nombreux restaurants et commerces, ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Cette jolie maison T4,3 faces rénovée avec goût, qui s'étend sur un terrain de 225 m² et propose une surface habitable de 90 m², vous présente dès votre arrivée, une entrée desservant une jolie cuisine séparée et moderne, équipée et meublée, un toilette, ainsi qu un espace rangement et un garage. En continuant, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse et chaleureuse dotée d une sympathique cheminée et d un coin bibliothèque où y passer d agréables moments, le tout donnant sur la partie extérieure. À l étage, cette maison vous mène vers le coin nuit, composé de 3 belles chambres avec placards, dont une est actuellement un bureau, un placards à rangement et une belle salle d eau avec un deuxième toilette. Sur l extérieur, libre choix aux amoureux de la nature d y créer un coin cosy, chill avec un coin barbecue, ce dernier étant déjà en place, à l abris des regards. Tout en étant loin et proche de la vie estivale de Canet en Roussillon et avec toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous pour y vivre à l année ou pour y passer d agréables vacances si vous chercher un pieds à terre à proximité de la mer. Vous l aurez compris, il faut faire vite et venir la visiter ! 06 85 75 69 53 3 chambres. Dotée de 2 toilettes, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et son jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Située à Garancières (78890), cette maison bénéficie d'un bel environnement au calme tout en restant proche des commodités essentielles comme les transports en commun (Bus & gare) ainsi que les établissements scolaires. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin spacieux sur plus de 1000 m² avec 2 terrasses, une dépendance de jardin, des potagers ainsi que des places de parkings extérieurs. Cette maison de 142 m² habitables construite en 2006 propose un agencement confortable avec un grand salon lumineux et sa cheminée sur une cuisine ouverte accessible depuis l'entrée. À l'étage vous aurez les 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain & 2 toilettes. Le sous-sol total constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins des occupants. Il s'agit là d'un bien unique alliant charme & beaux volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER, Tél. : 07 81 53 06 56, E-mail : amelie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961.

Située à Montagnac (34530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. À seulement quelques pas des commerces et des services, cette résidence séniors est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme dans un parc de 2,5 hectares entièrement sécurisé. Cette maison de 78 m² construite en 2011 sur un terrain de 200 m² dispose de 2 places de parking, dont un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un petit jardin complète l'extérieur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec un cellier, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison mitoyenne par deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort au quotidien. Une animatrice employée à temps complet, des sorties sont organisées, une piscine, une salle de gym, une salle de billard et un salon télé complète la résidence, dont les espaces verts sont particulièrement bien entretenus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Située dans le haut de Bassens (33530), cette charmante maison individuelle de plain-pied à rafraichir de 115 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 800 m². À proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à quelques pas des écoles et collèges, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. À l'intérieur de cette maison, on découvre un espace chaleureux de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée de 25 m² environ, une grande cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un cellier (pouvant servir de chambre ou de bureau et un garage de plus de 15 m². Construite en 1979, cette maison allie fonctionnalité et charme sur un terrain généreux, offrant ainsi un foyer accueillant pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette propriété offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux propice à la détente et aux moments en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec une place de parking extérieure et un garage, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Exclusivite safti : venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 83 m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de saint-cyr-en-val dans le parc du domaine de morchêne, à 2km de la gare (ter), à 17min environ d'orléans, à 10min à pied des écoles et à proximité de la ligne de bus n°13 / 40 / 61. Cette maison comprend une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 22 m² environ avec accès à sa terrasse orientée est, une cuisine indépendante aménagée avec accès extérieur et un wc indépendant avec lave-mains. Le palier de l'étage dessert une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 3 spacieuses chambres de 11 et 13 m² environ dont deux avec placard. Le bien est également équipé d'un garage attenant de 21 m² environ avec porte de service, une place de stationnement privative est également disponible, le tout édifié sur un terrain clos de 280 m² environ. Les + : maison implantée sur un domaine naturel ouvert au public avec 32km de sentiers balisés et terrains multisports, dpe performant, maison lumineuse et récente, idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Située au cœur de Bléré, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et d'une configuration particulièrement intéressante. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, son agencement en deux logements indépendants offre une réelle souplesse d'utilisation et ouvre la voie à plusieurs projets. Le bien se compose de : Un T2 en rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Un duplex T3, lumineux et plein de charme, au 1er étage une buanderie, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : résidence principale avec complément locatif, location de l'ensemble ou valorisation progressive du patrimoine, dans un secteur où la demande locative est constante. ? Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement de qualité, prêt à s'adapter à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Située Rue Falquet, à quelques pas seulement du centre de Caudéran, de ses commerces, de ses écoles et de ses transports, et à 10 minutes à pied de la ligne G du bus express, cette élégante maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre calme résidentiel, confort moderne et qualité d'emplacement. Derrière sa façade discrète se déploient environ 86 m² parfaitement agencés sur trois niveaux, pensés pour une vie de famille fluide et confortable. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et soignée : un dégagement accueille les visiteurs et mène vers une belle cuisine conviviale, puis vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin. L'ensemble crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Le jardin, exposé plein sud, sans vis-à-vis, végétalisé et prolongé par une terrasse, offre un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. À l'étage, deux superbes suites aux volumes généreux (environ 17 m² et 15 m²) disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant à chacun son espace d'intimité et de confort. Le dernier niveau accueille un espace mansardé lumineux, parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace créatif selon les besoins. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : double vitrage, climatisation réversible, prestations soignées et confort thermique optimisé (DPE C). À proximité immédiate du centre de Caudéran, des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier, des transports et des espaces verts, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur : emplacement, qualité, sérénité et art de vivre. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, fonctionnel et apaisant, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Située à Dieulouard (54), dans un environnement pratique et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer tout en laissant libre cours à ses projets d'aménagement. La maison bénéficie d'un dégagement à l'avant, apportant calme et confort à l'arrivée. Elle est mitoyenne sur un seul côté et dispose, en complément du garage, d'une grande zone de stationnement sur le côté droit, facilitant le quotidien. Extérieurs à fort potentiel La maison propose une grande terrasse avec espace jacuzzi, un jardin spacieux ainsi qu'une grande dépendance. Les extérieurs offrent de beaux volumes pouvant encore être aménagés selon vos envies et votre budget. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert l'espace de vie et le garage : l'accès direct au garage depuis l'intérieur apporte un vrai confort. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste la cuisine entièrement équipée, refaite récemment, moderne et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur l'espace de vie salon - salle à manger avec un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie convivial. La terrasse, de très belle taille, permet également d'envisager un agrandissement du rez-de-chaussée, par exemple par la création d'une véranda. Un étage modulable À l'étage, la maison propose cinq pièces pouvant être aménagées selon les besoins : cinq chambres, ou quatre chambres et un bureau. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À retenir ? Belle cuisine récente ? Garage + stationnements ? Dépendance ? Extérieurs à personnaliser ? Fort potentiel d'évolution Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant une belle base rénovée, un extérieur généreux et de réelles possibilités d'évolution, idéale pour un projet de vie personnalisé. Intéressé(e) ? Contactez-moi : 06 09 77 62 32 – sylvie.gatto@safti.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Située rue Paul Portier à Reims, cette agréable maison construite en 2011 offre 87 m² habitables sur une parcelle de 147 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, et d'une salle de bain pratique et bien agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

* Visite virtuelle disponible sur demande * A l'écart du village, je vous propose ce beau pavillon construit en 1960 en semi plain pied d'environ 95 m², posé sur une jolie parcelle de 908 m². Il se compose d'un lumineux séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte de 50 m² pour l'ensemble donnant accès à une grande terrasse aérienne sans vis-à-vis et vue sur la campagne environnante, de 3 chambres et d'une salle de bains. Le sous sol complet propose un grand garage 2 voitures, un espace atelier et buanderie. Chauffage bois et électrique, toiture et fenêtres double vitrage récentes, jardin entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement du jardin seront nécessaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921.

Située sur la commune de Bédarieux, cette maison de ville individuelle de plain-pied se distingue par son caractère atypique et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m² exposée plein Sud, elle développe une surface habitable totale de 133 m², répartie entre une habitation principale et une dépendance. La maison principale, d'environ 96 m², offre une organisation agréable avec une loggia, une salle à manger, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes sont équilibrés et la luminosité est au rendez-vous, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Une dépendance habitable d'environ 36 m² vient compléter l'ensemble. Composée de deux pièces et d'une salle d'eau, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant, un bureau professionnel ou envisager un complément locatif. Les extérieurs participent pleinement au charme du bien. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une buanderie, de plusieurs espaces extérieurs agréables, d'un atelier ainsi que d'annexes offrant de multiples usages, le tout dans un environnement ensoleillé et paisible. La maison est soigneusement entretenue mais nécessitera un important rafraîchissement intérieur, incluant notamment une reprise de l'électricité, afin de révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de biens de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Vanessa Rakosi vous propose en exclusivité aux Nouillers (17380), cette maison de 145 m² sur un terrain de 611 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie d'un environnement propice à la vie familiale. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un jardin clos pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité avec trois places de parking extérieures, deux garages et une grande dépendance de 171 m² pour du stockage ou a aménager L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, d'un grand salon-séjour. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilette. À l'étage, trois autres chambres offrent un espace à toute la famille. Chers confrères de tous réseaux confondus, nous sommes ouverts à l'inter agence. Si vous pensez que le bien peut correspondre à l'un de vos acquéreurs, nous pouvons vous faire visiter. À très vite pour une visite ! Je vous retrouve pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Située dans la charmante commune de Fontrieu (81260) à, cette maison moderne est un havre de paix idéalement niché en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme et serein, parfait pour profiter de la tranquillité de la nature. Dotée d'une terrasse et d'un vaste jardin, cette propriété permet de savourer pleinement les beaux jours et de se détendre en plein air. La maison de 153 m² sur un terrain de 3078 m² a été conçue avec soin en 2019. Ses volumes généreux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle propose un confort optimal pour toute la famille. Son excellente performance énergétique (DPE A) garantit une maîtrise des consommations et un confort thermique appréciable, soulignant l'attention portée aux détails et au bien-être des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Située en plein cœur de saint-valery-sur-somme, cette maison mitoyenne de 60 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de somme. Le bien est en fin de rénovation et offre un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Agencement : • séjour convivial et espaces de vie bien optimisés • deux chambres lumineuses, idéales pour famille ou invités • rénovation presque terminée • ambiance contemporaine, prête à vivre vous serez les premiers à profiter de ce logement totalement rafraîchi. Emplacement d'exception : cette maison bénéficie d'un emplacement central à saint-valery-sur-somme, à deux pas des commerces, des cafés et des balades emblématiques de la baie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en bord de mer, est très recherchée tant pour une vie à l'année que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coline vander elstrate 06 37 09 79 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 284 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coline vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 982 813 768 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Prix : 262 000 € À 5 min de Castelnaudary, de l'autoroute et de la gare SNCF Située dans le charmant village de Villeneuve-la-Comptal, au pied des collines et à seulement quelques minutes de Castelnaudary, cette maison de semi plain-pied offre une surface habitable de 162 m², idéale pour une grande famille ou un projet de location. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Le tout en très bon état général, dans une construction solide de 1985. Un appartement T3 indépendant, aménagé dans la partie basse de la maison, complète ce bien : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée de 20 m² et d'un grand garage, offrant confort et praticité. Un bien rare dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 111 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine et un double séjour lumineux, conservant le charme de l'ancien avec parquet d'origine, cheminée et tomettes authentiques. Cave, grenier non aménagé et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une partie de grenier prête à être aménagée selon vos projets. Un jardin non attenant de 525 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement cette maison et d'exprimer votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Vous cherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 106 m², sans extérieur, située dans le bourg de Fontpatour, commune de Vérines, vous attend avec tout son potentiel à révéler. Elle offre une belle opportunité de rénovation dans un village dynamique et bien desservi à 20 min de La Rochelle. Dès l'entrée, le cachet des pierres apparentes vous accueille et donne le ton. Le salon lumineux orienté plein sud, avec sa belle cheminée, promet des instants chaleureux en toute saison. Une belle cheminée La cuisine séparée permet d'imaginer un bel espace repas. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier, à aménager selon vos besoins, dessert deux belles chambres, dont une avec un dressing. Un garage de 29 m² avec un galetas permet de stationner, bricoler ou stocker sans contrainte. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l'espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l'ancien garage, modulable en 4 ? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d'eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main 10 min de Saint Gaudens et sa gare 5 min d'Aspet et ses commodités A proximité : école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située à Lorient (56100), cette maison contemporaine de 133 m² offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis sur un terrain de 900 m². Proche des commerces et transports, cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de parking, d'une terrasse exposée sud / ouest, idéale pour profiter du jardin arboré, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec insert, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 3 chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et un espace de stockage. Construite en 1993, cette propriété offre un confort moderne dans un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 502 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 06 20 48 25 37, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

Située à Saint-Forget (78720), cette charmante maison de village de 110 m² habitables offre un cadre paisible au cœur du hameau du Mesnil Sevin, à seulement 5 minutes de Chevreuse ou de Dampierre. Ce quartier, desservi par la ligne 5347 (La Verrière), séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie authentique tout en restant connectés aux commodités de la région : lignes B, N et U, commerces, écoles, crèches, collège et lycée accessibles en bus et à 5 minutes en voiture. La maison se caractérise par ses 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux. L'espace de vie lumineux de 25 m² accueille un poêle à granules, créant une atmosphère chaleureuse. Avec une salle de bain, 2 WC, une terrasse accueillante et un bel espace buanderie et rangements (possiblement garage pour une moto), ce bien propose un agencement fonctionnel et convivial pour une vie de village paisible à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Située au calme, en fond d'impasse dans la commune prisée de Morschwiller-le-Bas, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2008, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 115 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon-séjour donnant directement accès à la terrasse, à la pergola et au jardin exposé plein sud. L'ensemble est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fluide. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing (potentiel 4eme chambre), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'une douche et d'un WC. Le sous-sol est aménagé, propose des espaces polyvalents adaptés aux besoins du quotidien : buanderie, rangement, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour la détente et les moments partagés : cuisine d'été, pergola abritée, petit étang décoratif et coin verdure intime. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre un bel équilibre entre vie pratique, confort et qualité de vie, dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

La Rochelle – La Rossignolette | Maison de plain-pied avec dépendance Située dans le quartier recherché de La Rossignolette, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 228 m², la maison dispose d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants, dégagement ainsi que d'un cellier. Une dépendance complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable (rangement, atelier, vélo, etc.). Commerces, écoles et transports accessibles à pied ou en bus, facilitant un quotidien sans voiture. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de vie à La Rochelle. Réf. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 305 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).