Maison ensoleillé à vendre

À vendre dans secteur privilégié proche de Valence. Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² (4 pièces, 3 chambres) construite en 2017, alliant confort moderne et performance énergétique optimale. Performance énergétique : Certifiée RT 2012, cette habitation est conçue pour une basse consommation d'énergie, vous garantissant des factures maîtrisées et un excellent confort thermique, été comme hiver (avec climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage ! ). Intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour lumineux, avec un coin toilette / buanderie pratique. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire complètent l'espace nuit. Équipements haut de gamme : bénéficiez d'un garage de 23 m² (avec portail automatique), de deux places de parking privatives devant la maison, d'un système d'alarme, et d'un adoucisseur d'eau. Espace Extérieur : Profitez d'un terrain clos de 250 m² incluant un magnifique jardin aménagé et arboré et une terrasse carrelée avec sa pergola en bois. Cet espace est parfait pour les jeux des enfants, les bains de soleil, et l'organisation de repas conviviaux entre amis et en famille. Proximité inégalée : idéalement située, la maison offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, services), aux structures scolaires (écoles, collèges, lycées) et aux transports en commun (lignes de bus). Les principaux axes routiers sont également très rapidement accessibles. Un lieu de vie où tout est neuf et pensé pour votre tranquillité. Pour toute demande de visite, contactez M. CORALLO au : 06 15 43 05 50. Le DPE est classé C, avec un coût énergétique annuel estimé entre 680EUR et 1020 EUR (usage standard, prix de l'énergie 2023). Numéro de mandat 236 / Agents Commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Maison de village rénovée Charme, lumière et confort moderne sur 3 niveaux Vous rêvez d'un lieu mêlant authenticité, volumes et prestations impeccables ? Cette superbe maison de village entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Située au coeur d'un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement pensé. Rez-de-chaussée Fonctionnalité et beaux espaces Dès l'entrée, un spacieux vestibule donne le ton : pierre, volume et qualité. Il dessert un double garage rare en centre village, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Une seconde entrée mène à une buanderie et à l'escalier vers les étages. 1er étage L'étage de vie, lumineux et convivial Un véritable coup de coeur ! - Salon baigné de lumière bénéficiant d'une terrasse tropézienne aux murs en pierres apparentes, un espace unique mêlant charme et intimité. - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir. - Salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, meuble double vasque. - WC indépendant. 2e étage L'espace nuit, confort et modularité - Une suite parentale avec dressing, modulable en salle d'eau selon vos envies. - Deux autres chambres, dont une avec placard intégré. - Un dressing supplémentaire pour optimiser le rangement. Prestations & confort - Chauffage au gaz - Climatisation réversible dans le salon - Menuiseries PVC double vitrage - Façade en pierres apparentes rénovée, pleine de cachet Une maison prête à vivre, alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. Idéale pour une famille, un couple ou un pied-à-terre chaleureux au coeur du village. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

50mn ROISSY CDG, proche gare de SOISSONS, venez découvrir cette adorable petite maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 833 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée, séjour salon lumineux ainsi que d'un espace sanitaires, chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave, d'un grand garage et une dépendance, idéal pour du stockage, un atelier ou des projets futurs. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les amoureux de la pierre et ceux à la recherche d'un lieu paisible avec un beau potentiel d'évolution. 1.

Siksik immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine édifiée en 2022 mêlant modernité, confort et extérieurs soigneusement aménagés. Proche du tramway et de toutes les commodités, cette maison se situe aux portes du quartier résidentiel les passons et à 10mn à pied du centre ville. Orientée sud-ouest, cette maison présente un agencement pensé pour répondre à votre besoin de confort et de fonctionalités. Implanté sur une parcelle de 488 m², l'extérieur a été entièrement aménagé pour offrir un lieu de détente et de convivialité optimal. Cette maison présente une superficie de 138 m² en r + 1 combinant prestations contemporaines, climatisation gainable, isolation thermique optimale. Au rez de chaussée un vaste séjour lumineux, orienté sud-ouest une cuisine ouverte conviviale entièrement équipée une suite parentale avec dressing. Un wc indépendant un espace rangement / garde-manger a l'étage : trois chambres, dont une ayant sa propre terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Parlons des extérieurs, vous découvrirez : une piscine au sel de 30 m², en revêtement béton. Une cuisine d'été douche et wc pool house aménagé stationnement aisé pour 5 véhicules. Un réel plaisir de pouvoir vous la présenter. N'attendez plus ! Contactez nous. Sandra baude tel : 07 88 40 47 78 mail : s.baude@siksik-immobilier.com rsac : 750 733 727 kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 1.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison partiellement sur cave, idéale pour qui recherche calme et proximité de la nature. L'entrée s'ouvre directement sur une salle à manger lumineuse, invitant à des repas conviviaux, reliée à une cuisine fonctionnelle. Le salon, séparé, offre un espace de vie confortable pour se détendre après une journée au grand air. La maison propose une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 806 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement naturel alentour. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, laisse place à la détente et aux activités extérieures : potager, verger ou terrasse ensoleillée selon vos envies. L'assainissement est conforme, assurant un confort d'usage immédiat. Les volumes simples et l'agencement fonctionnel de cette maison facilitent une réorganisation des espaces si besoin, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. Sa situation dans le Parc du Morvan séduira les amateurs de balades, de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Maison 2 chambres - 88,84 m² - Saint Saulge Découvrez cette charmante maison située à Saint Saulge, offrant une surface habitable de 88,84 m². Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Le séjour lumineux de 21,8 m² vous invite à profiter de moments conviviaux, tout en bénéficiant d'une exposition traversante nord-sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment le changement des huisseries, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. La cuisine ouverte sur salle à manger est fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 205 m², offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances, d'une superficie de 16,2 m², apportent un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un projet d'aménagement. La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, d'un collège et d'une école primaire, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles. Cette maison, libre de suite, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement de qualité, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Émilion, sur une parcelle d'environ 950 m², découvrez cette maison de plain-pied des années 70-80 offrant 100 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant de 35 m² vient compléter l'ensemble. Chauffage gaz de ville et électrique.

Sadirac maison familiale avec piscine sur grand terrain arboré dorémus immobilier vous propose cette maison individuelle en bon état, d'une surface habitable d'environ 148 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 2 010 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un bureau, une salle de bains, des wc séparés, une cave, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté annexes : un garage fermé de 18 m², un abri voiture, un carport, et une piscine au sel 10x5 m (liner récent). Un environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir une famille à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison familiale idéalement située au Vernet À deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cette charmante maison des années 70, bâtie sur deux niveaux au coeur de la commune du Vernet. séduit par sa construction traditionnelle de qualité et son emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du collège, des écoles, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces fonctionnels et généreux de plus de 111 m², comprenant un grand garage, une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, une cave parfaite pour les conserves ou le vin, une buanderie indépendante, un espace de rangement, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie distincte. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Cette maison bien construite, saine et entretenue, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché ! Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Chalet t5 au calme avec vue dégagée exclusivite - habere lullin chalet individuel 5 pièces / 4 chambres – vue imprenable – calme – parfait état ce chalet individuel de 116 m² habitables (143 m² utiles) offre une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Construit en 2006 sur un terrain de 1 096 m², il bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une spacieuse terrasse couverte de 24 m² idéale pour profiter du cadre naturel. En partie rénové en 2015, il se compose ainsi : un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Un bel espace de combles aménagées de 27 m² à usage de bureau, salle de jeu ou chambre d'appoint vient compléter l'espace habitable du chalet (hauteur inférieure à 1,80m). Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout (conforme). en annexes : un double abri voiture (carport) avec une cave en sous-sol et une piscine hors sol pour les beaux jours. environnement calme et lumineux au cœur de la vallée verte et à seulement quelques minutes des stations de ski et sentiers de randonnée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460euros et 3400euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 / 022 / 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Découvrez cette belle maison, spacieuse de 221 m², sur une parcelle de 13a80, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette propriété offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon- salle à manger lumineux de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une grande buanderie vient compléter les espaces pratiques de la maison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative au rez de chaussée. Deux salles de bain au total et des WC séparés assurent le confort de toute la famille. À l'étage, deux grandes chambres (16 et 30 m²) dont une donnant accès à une terrasse. À l'extérieur, un terrain constructible de 600 m² vous permettra d'envisager de nouveaux projets ou de profiter d'un grand jardin. Un double garage facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique (classe A), pour un confort optimal et des économies d'énergie. Son Prix : 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE - Classe énergétique : À GES : À Dossier de diagnostic technique disponible sur demande. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie au 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - 1.

Au calme dans cadre résidentiel, proche du village, du lac et du port, villa trés soignée comprenant une belle pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé et une cuisine toute équipée, 2 chambres, dressing, mezzanine, wc séparé et salle d'eau. Terrain clôturé avec terrasse ensoleillée. Climatisation réversible + convecteurs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Pessac - quartier du bourgailh située dans un quartier résidentiel proche du jardin du bourgailh, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette belle maison familiale de 162 m² élevée d'un étage. Édifiée sur un terrain généreux de 1 223 m², parfaitement entretenu et piscinable, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès direct à un cellier-buanderie pratique. L'étage accueille quant à lui quatre chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un jardin arboré et sans vis-à-vis. Un atout majeur de cette propriété réside également dans son grand garage de 160 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 are - 05 56 03 64 77.1.

Maison familiale 153 m² Carignan de Bordeaux (33360) - 15 min Gare St Jean DOREMUS IMMOBILIER vous présente, au coeur de Carignan de Bx, cette belle maison familiale située à 2 pas des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 153 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un double garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur, entièrement clos, propose un jardin d'environ 980 m², une terrasse exposée ouest et une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Contactez DOREMUS IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison de 2003 située à épouville, offrant un confort moderne dans un cadre paisible. Avec une superficie de 89,55 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un lieu accueillant et convivial. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre est dotée d'une belle luminosité naturelle, rendant l'espace chaleureux et accueillant. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. Le cadre privé et sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et confortable. Le + pompe a chaleur et emplacement camping car et magnifique piece de douche + baignoire.

EXCLUSIVITÉ Amplepuis, proche centre-ville et commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 68, édifiée sur une parcelle de 522 m². Elle se compose aujourd'hui d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (garage, atelier, buanderie, chambre. ). Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !  .

Maison familiale à vendre – Quartier Sud-Est, Amiens Venez découvrir cette belle maison familiale située dans le secteur recherché du Sud-Est d’Amiens, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Composition : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine neuve, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille Buanderie pratique Un WC séparé 1er étage : Trois chambres confortables, dont deux avec dressing intégré Salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC 2e étage : Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Extérieurs et annexes : Jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas d’été et les moments de détente Garage pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire Cette maison allie confort moderne et praticité, dans un quartier calme et agréable du Sud-Est amiénois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — coup de cœur assuré !

Dans le charmant village de Trèves, au coeur du Rhône, découvrez cette villa moderne indépendante de 85,85 m² habitables, construite en 2023 selon les normes RT 2012 pour une haute performance énergétique. Implantée sur un terrain de 270 m², elle offre un grand espace de vie lumineux de 42,67 m², idéal pour recevoir famille et amis, ouvrant sur une terrasse avec vue sur une zone boisée, parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de deux WC, ainsi qu'un abri voiture de 19,41 m². Équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques centralisés, cette villa allie modernité, confort et respect de l'environnement. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires d'agence inclus dans le prix. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

Située au calme, sur la charmante commune de Sainte Consorce, cette belle maison d environ 194 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 44 m², ouvert sur une grande terrasse orientée plein Sud ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale avec un accés direct sur l'exterieur Le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous sol complet avec possibilité d'aménager une belle chambre selon vos besoins, un bureau, une salle de jeux. À l'exterieur un grand terrain arboré de 2250 m² avec un son espace piscine offre une vue degagée sur les monts. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Au coeur de Saint-Jean-de-Touslas, commune de Beauvallon (69700), découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 : un bien rare alliant confort, modernité et performance énergétique. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, et un second WC. Un garage attenant et un cellier viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un DPE A / GES A, d'une climatisation réversible, et d'une isolation performante assurant de faibles charges. À quelques pas de l'école, de la mairie et des commerces, elle offre un cadre familial paisible, à 25 min de Lyon. Notre coup de coeur Rochat : une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le Sud Lyonnais. Contactez Rochat Immobilier, spécialiste du Rhône depuis 1922, pour organiser une visite personnalisée à Saint-Jean-de-Touslas.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse - parfait pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, de toilettes séparées. Vous apprécierez également le garage isolé avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose de : Un ballon d'eau chaude solaire de 300 L, Une VMC, Des placards intégrés dans plusieurs pièces, Une sortie de cheminée prévue pour l'installation d'un poêle, Un terrain de 398 m² piscinable, entièrement clôturé, Et deux places de stationnement extérieures. Climatisation dans la salon Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder Prix de vente : 280 000 EUR HAI Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Exclusivite b2l sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108 m² au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) classe energie : d - classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 eur et 2950 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Proximité : écoles, commerces et toutes commodités idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Havre de paix pour amoureux de la nature Maison + Terrasse + 3500 m² de terres Cazouls-lès-Béziers (Hameau) 230 000 EUR Dans un environnement privilégié, où le silence et les paysages naturels dessinent le quotidien, se trouve cette maison chaleureuse de 80 m², un lieu où l'on respire, où l'on se ressource, où l'on vit plus doucement. Le coeur de la maison est un salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée, espace vivant et convivial. Elle offre également 1 chambre confortable ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou coin lecture. Une grande terrasse accueille les moments de partage, les matinées ensoleillées et les soirées d'été sous les étoiles. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Confort & autonomie : Climatisation et poêle à bois Fosse septique conforme Forage indépendant Maison raccordée à l'électricité À 500 mètres à pied, comme une petite parenthèse nature, vous disposerez de 3500 m² de terres agricoles, aujourd'hui cultivées en potager. Un espace idéal pour créer son verger, cultiver ses légumes, installer quelques ruches ou simplement marcher entre les saisons. Ici, le calme est absolu. Pas de voisinage intrusif. Pas de passage. Juste l'espace, la lumière, les arbres et le cycle des jours. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de retour à l'essentiel, de potager généreux, de siestes au soleil et de soirs tranquilles. Prix : 230 000 EUR HAI pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE : Villa de type 4 (3 chambres) avec jardin, garage et parking privatif. Comprenant au rez-de-chaussée : séjour lumineux donnant sur terrasse ombragée avec spa, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec accès sur terrasse, une salle de douche avec WC. Villa bien entretenue avec climatisation, située dans une petite résidence à 2 pas du massif protégé de La Clape. Maison en excellent état d'entretien, située à 10mn à pied de la plage. Quartier résidentiel ! Avec place de parking privée face à la maison, garage, climatisation, spa ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 € / an. Procédure en cours : Requête émise par un copropriétaire aux fins d'annulation de l'autorisation de travaux délivrée lors de la dernière assemblée générale. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .