Maison ensoleillé à vendre

Dans un bel environnement calme et privilégié, cette villa de type 5 bénéficie d'une situation recherchée sur les hauteurs de Nyons, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 90 m², la villa se compose d'un séjour lumineux de 24,5 m² exposé sud équipé d'un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et cellier, quatre chambres disposant chacune de leur placard et dont une avec point d'eau, salle de bains, WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble des huisseries, installation électrique refaite récemment. À l'extérieur, l'ensemble dispose d'un sympathique jardin d'environ 450 m² nécessitant peu d'entretien avec quelques beaux oliviers, et d'une grande terrasse agréablement ombragée côté nord. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Une maison aux beaux atouts, rare sur le secteur.

À Albi, découvrez cette maison de ville d’environ 104 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de deux dressings. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. En sous-sol, la maison dispose d’un atelier, d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un WC supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 527 m², équipé d’un puits, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente. Proche des commerces et avec un accès rapide à la rocade, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cap d'agde - quartier maraval - 3 min. Plage et camp naturiste : belles prestations pour cette superbe villa 110 m² type 5 de plain-pied, avec piscine 8x4 et garage. Située dans le quartier prisé du maraval à agde, dans une rue calme et peu passante, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des plages de la roquille et du village naturiste. Édifiée sur un terrain de 734 m², cette villa développe environ 110 m² habitables. Entièrement rénovée (intérieur et extérieur), elle est en parfait état et vous fera bénéficier d'une qualité de vie remarquable. La villa vous offre, tout de plain-pied : entrée, salon lumineux, cuisine équipée entièrement refaite avec son cellier attenant, 3 chambres, bureau / bibliothèque, salle de bains avec douche + baignoire, wc séparé, une buanderie et un garage. Tout a été refait avec goût et qualité, l'extérieur superbement aménagé est pensé pour profiter toute l'année : terrain clos, paysagé et aménagé piscine 8 x 4 m entièrement refaite cuisine d'été + pool house 2 terrasses couvertes espaces détente sans vis-à-vis profitez d'une ambiance vacances permanente. Prestations climatisation réversible double vitrage isolation refaite panneaux photovoltaïques prise de recharge rapide pour véhicule électrique maison rénovée intégralement (intérieur + extérieur) les + villa de plain-pied quartier recherché aucun vis-à-vis aucun travaux à prévoir ambiance chaleureuse et prestations de qualité un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. On pose vraiment ses valises et on profite ! À voir sans tarder ! Réf : cg482 - dpe : c prix : 645 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Maison 3 pièces – 62 m² – entièrement rénovée & climatisée découvrez cette maison de 62 m², entièrement rénovée à neuf sur une parcelle de 190 m². Un bien rare alliant confort moderne et extérieur privatif. Le confort avant tout : pour un bien-être optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce (séjour et chambres). Description du bien : • au rdc : cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, un cellier fonctionnel et une salle de bain avec douche et wc. • à l'étage : un palier desservant 2 chambres climatisées. Extérieur : un terrain privatif de 190 m², idéal pour profiter d'un espace vert sans trop d'entretien ainsi que 2 place de parking. Disponibilité : septembre 2026. Les + : rénovation intégrale (isolation, électricité, menuiseries), climatisation individuelle, wc séparé. Les photos présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer l'aménagement possible. Un bien rare sur le secteur contactez-moi pour plus de détails ou pour une visite du chantier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david hergott, tél. : 06 80 51 87 78, e-mail : david.hergott@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942930561.

Proche commodités et gare, ce total plain pied équipé de sa véranda donnant sur sa belle parcelle de 2340 m² vous propose dés son entrée un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et un garage. Une vie facile au quotidien à envisager.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111.

Idéale investisseurs ou entrepreneurs maison avec locaux professionnels et / ou garage, idéalement situé au cœur de villefranque. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 40 m² environ (ou garage) et 42 m² environ (qui peuvent être réunis en seul car ils sont communicants), parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique. À l'étage, un appartement t3 de 90 m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une sdb, un wc séparé et de nombreux placards. Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable. Un ravalement des 4 façades (devis effectué) et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13756.

Maison familiale 4 pièces 3 chambres à vendre à Saint-Raphaël ? proche écoles, commerces et commodités - garage, jardin et terrasse Située à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison mitoyenne 4 pièces est idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité des écoles, commerces et transports. Son emplacement privilégié permet un quotidien facile avec les écoles accessibles rapidement, les commerces à proximité immédiate et un accès rapide aux principaux axes. Un véritable atout pour une résidence principale familiale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les jeux des enfants. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou une activité de télétravail. À l'étage, deux chambres climatisées dont une avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Un ancien garage isolé offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces agréables avec terrasse, coin détente et terrain de pétanque, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Les prestations incluent la climatisation, des volets roulants électriques, un système d'alarme et une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute l'année. Cette maison à vendre à Saint-Raphaël constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, évolutif et bien situé, proche de toutes les commodités. Charges du lotissement : 300 euros / an Prix de vente : 590 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 442747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les angles 30133 maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et courette garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel. Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419913 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

Saint saturnin les avignon sur la colline de saint-saturnin-lès-avignon, en fond d'impasse et au calme, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le mont ventoux, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite dans les années 2000, offrant 155 m² habitables dont un studio indépendant de 23 m², le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1128 m², piscinable. Composition de la maison principale : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une véranda de 15 m², une cuisine indépendante équipée de 20 m², trois chambres de 14 m², 12 m² et 9 m², une salle d'eau, wc indépendant, un dressing. Studio indépendant de 23 m² avec balcon. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière / long séjour. Dépendances et extérieurs garage de 24 m² avec mezzanine, carport avec emplacement de stationnement, deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, abri jardin. Buanderie. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée. Un forage permet l'arrosage du terrain. Son dpe est en c. Son prix est de 455 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429200 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mas d'exception xviéme, xviiéme siècle 345 m² habitables avec piscine orange (84100) campagne préservée et quiétude absolue au coeur d'un écrin paysager de 1,99 ha d'essences méditerranéennes, ce mas en pierres des xviéme, xviiéme siècle déploie tout le raffinement de l'architecture provençale d'époque, sublimée par une restauration respectueuse des matériaux d'origine. Un patrimoine préservé cheminée monumentale en pierre et vastes plafonds à la française révélant la patine du temps. Sols authentiques en pare-feuilles et tommettes anciennes. Verrière en fer forgé, portes vitrées à arc cintré, radiateurs en fonte finement fleuris : chaque détail célèbre l'artisanat d'autrefois. Art de vivre et volumes nobles rez-de-chaussée : élégante entrée d'accueil, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur le jardin. Étage : cinq chambres dont trois suites parentales équipées de dressings et salles de bains (bain et douche). Extérieurs d'exception terrasse ombragée abritée par une imposante pergola en fer forgé drapée de glycines. Piscine type bassin de château (8 × 8 m) insérée dans un décor paysager idyllique. Garage de 70 m² avec hauteurs sous plafonds à 6m. Possibilité de réhabilitation en habitation. Nombreuses places de parking. Une adresse rare où charme historique, confort moderne et nature préservée se conjuguent pour une qualité de vie incomparable, à 5 minutes seulement du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 410624 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 3 km des plages de domino et des sables vigniers ? Le charme du plain-pied au calme d'une impasse ! __point gps : 45°58'18.7"n ? 1°21'15.5"w a proximité immédiate des pistes cyclables et de l'océan, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 71 m², idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle propose : entrée avec cuisine ouverte, salon / séjour lumineux, 2 chambres confortables, salle d'eau avec wc. Côté extérieur : débarras, salle d'eau / wc ? Retour de plage' et préau convivial, parfait pour les repas en famille après la plage. Un bien plein de potentiel dans un secteur calme et recherché ? À découvrir sans tarder ! Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 242 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 252,50 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle 2023 des coûts d'énergie de 1050 à 1430 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440 155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité julien bougue o637315705 vous propose : a vendre maison au calme 349 900 euros fai maine et loire, saint sylvain d'anjou centre à 15 mn d'angers gare, maison comprenant de plain pied entrée salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipé, véranda, wc cellier, grand garage, a l'étage palier 4 chambres, salle de bain avec douche et double vasque, wc. Terrain 328 m², jardin paysagé au calme sans vis à vis, possibilité de faire une chambre et salle de bain au rdc. Chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égout, proche tout commerces et transports. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) 3.98% hai honoraires charge acquéreurs. Rcs angers 798297917 classement consommation énergie primaire c 130kwh / m2 par an gaz effet de serre c a 26kg co2 / m2 / an j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4448 (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Julien bougue o637315705 vous propose : rare maison d'architecte avec vie de plain pied pmr proche angers 599 000 euros fai maine et loire, saint sylvain d'anjou (49480) à 15 mn d'angers centre, belle maison 240 m² composé au rdc belle entrée, salon séjour spacieux (57 m²) et lumineux, suite parentale avec salle de bain + douche et wc, grande cuisine aménagée (20 m²),wc, double garage (54 m²). À l'étage mezzanine lumineuse desservant 5 chambres dont une suite parentale avec douche, une autre salle de bain avec double vasque, wc. Rare jardin paysager avec nombreuses possibilités, piscinable terrain environ 1600 m² avec possibilité de détaché une parcelle constructible. Environnement exceptionnelle proche tous commerces, écoles et transport, dans quartiers recherché des champs blancs. Chauffage pompe à chaleur neuve. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) 3.87% hai honoraires charge acquéreurs. Rcs angers 798297917 classement consommation énergie primaire b 86kwh / m2 par an, gaz effet de serre a a 3kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2380 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 euros j.bougue@proprietes-privees.comMandat information georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute et exclusivite - maison 4 chambres de 2025 à 20 min d'angers avec un jardin de 500 m². Maison neuve de 125 m² habitables (norme re 2020) déjà construite se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, cellier, une suite parentale avec salle d'eau, et wc. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition. Garage avec porte motorisée. Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage). Consommation énergétique a39, emission de gaz à effet de serre a1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros. Vous souhaitez vivre à la campagne à 20 min d'angers dans une maison très récente et économique ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat 443141noc prix : 327500 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg de caractère - 100 m² - idéal premier achat ou investissement ? Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située au coeur d'un bourg paisible, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Avec ses 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. ? Au rez-de-chaussée : ?Espace de vie : un salon / salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. ? Cuisine : une grande cuisine indépendante, véritable coeur de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Commodités : une salle d'eau et un wc indépendant. ? À l'étage : ?Espace nuit : un palier dessert deux grandes chambres confortables avec parquet d'origine, offrant un bel espace de repos. À l'extérieur une cave dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 73000 euros honoraire inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 442582 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! À la recherche d'un semi plain-pied lumineux avec de beaux espaces ? Je vous propose cette maison, idéalement située dans une impasse proche du centre ville de vendin-le-vieil ! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : - une salle de bain de 8 m² - une chambre de 13 m² - un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine - un wc - un hall d'entrée a l'étage : - quatre chambres - une salle de bain les +: - garage de 20 m² avec porte électrique - jardin avec dépendances - fenêtres double vitrage avec volets électriques - cave - cheminée me contacter pour plus d'informations. Prix : 152 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour accéder à l'état des risques et des pollutions maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -. Mandat 1018 maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Yannick percheron vous propose maison à noyant-villages a 82 000 euros frais d'agence inclus, cette maison de 80 m² sur plus de 1 000 m² de terrain est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur locatif à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le salon lumineux avec baie vitrée, la cuisine, bureau ou chambre et wc au rez de chausser 2 chambres avec une salle de bain à l'étage offrent un cadre de vie confortable. La toiture et les murs sont en bon état, mais une rénovation globale permettra de révéler tout le charme de la maison. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un garage et d'une dépendance (grange), parfaits pour bricoler, stocker l'accès se fait directement depuis la voie principale, pratique au quotidien. Dpe f ges c : prévoir quelques travaux énergétiques pour valoriser le bien. Un bien accessible, plein de potentiel sur le marché, à découvrir rapidement ! Contact : yannick percheron, conseiller immobilier labellisé éco-conseiller 07 43 01 31 24 dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la commune, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison allie confort, volume et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, offrant un cadre chaleureux et moderne. Un dégagement avec placard et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belle taille ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'enfant, parfait pour le télétravail ou une famille. Vous y trouverez également une salle de douche avec sanibroyeur. Le second niveau est dédié à une superbe suite parentale, baignée de lumière, comprenant un espace nuit et une salle de bain avec douche et baignoire - wc. Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur : soignés et fonctionnels. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin et d'une cave voûtée. Une buanderie-chaufferie et un garage complètent cet ensemble, pouvant accueillir un véhicule, une moto et offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 265 000 euros frais d'agence inclus (255 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 04 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 317 kwh / m2 par an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisé jusqu'au 30 / 06 / 2024) : 04 / 10 / 2025 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840 euros surface de référence : 120 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damien, votre conseiller chez propriétés-privées, vous propose en exclusivité ce charmant pavillon situé dans le village calme d'hérimoncourt (25310). Cette maison de 5 pièces, avec 2 chambres, offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 786 m², incluant un garage. Idéalement située dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une spacieuse salle de bain. Le sous-sol comprend une remise / cave de 24 m² ainsi qu'une chaufferie de 25,4 m² avec chaudière gaz et adoucisseur d'eau installés en 2022. Parmi les prestations : chauffage mixte avec poêle à pellets (2016), chaudière gaz pour radiateurs et eau chaude, fenêtres pvc double vitrage (2010) et toiture refaite en 2018. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site prix 142 500 euros honoraire charge vendeur inclus. Diagnostics : dpe d 222 kwh / m² / an, ges d 39 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2198 et 2974 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien jacquet, au 07 88 22 82 29 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 r. S.A. C.Belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -.

Au coeur de la charmante commune de vigny, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces et services), découvrez cette élégante maison des années 60 pleine de caractère. Développant 67 m² habitables, la maison propose une distribution harmonieuse avec deux chambres, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant un cadre chaleureux et confortable. Elle bénéficie également d'un sous-sol total, véritable atout pour le rangement, l'aménagement d'un espace complémentaire ou un atelier, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin de 738 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Point rare et particulièrement appréciable : la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant un confort d'usage et une accessibilité optimale au quotidien. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un village tout en restant à proximité des commodités. Dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2630 et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443043. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 263 000 euros (honoraires charge vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de votre première maison avec un jardin, dans un environnement calme tout en restant proche de toulouse ! Cette maison située à l'union, au fond d'une impasse d'un secteur résidentiel paisible, pourrait bien être celle que vous attendiez. Avec 94 m² habitables, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un couple souhaitant s'installer et faire évoluer la maison à son image. Dès l'entrée, vous découvrez une entrée avec placard qui dessert la cuisine indépendante de près de 13 m², suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée, un espace lumineux et convivial ouvert sur une grande terrasse côté jardin. L'entrée permet également d'accéder au garage attenant, très pratique au quotidien. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 440 m², offrant plusieurs espaces agréables à vivre : -une terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour les repas d'été -un jardin avec un espace potager à l'arrière, parfait pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes -un garage attenant avec du rangement en mezzanine -un abri voiture couvert avec rangement. La propriété dispose de deux portails distincts : l'un pour accéder au garage, l'autre pour l'abri voiture motorisé. Côté équipements, la maison est déjà dotée de prestations confortables : - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - d'un portail motorisé solaire la maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle nécessitera toutefois une remise au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité de la personnaliser et de créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien idéal pour un premier achat, avec du potentiel, du calme et un jardin, dans un secteur recherché de l'union. Prix de vente 295 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 283 110 euros) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2690 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442538. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à villeneuve 04180 : maison familiale des années 2000,5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, vue dominante, piscine chauffée au sel, terrain arboré 1000 m² elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel ! Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau. Une surface habitable de 156 m² bien pensée : en rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses. Sur l'arrière de la partie jour : des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial : 62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau en rdc et demi niveau supérieur : -entrée accueillante avec wc et salle de bains -5 chambres - ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - studio indépendant ou suite parentale, - espace professionnel avec entrée privée, - ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et / ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel côté extérieur : elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait. Une double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille - confort et performance : chauffage central via chaudière à granulés + poêle maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain, etc. ) mon avis sur ce bien : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des alpes de haute provence ! Dpe : d (228 kwh / m2) b (6 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 574000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409670 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Située à roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Dpe : g ? Ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 175 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443039. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Remise en vente ! En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'environ 129 m² au calme, composée d'une entrée sur le grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, sa suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, salle de bains, wc séparé, véranda et buanderie. Sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter d'une piscine avec sa plage et son pool house, d'abris de rangement, de terrasses, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les prestations sont de qualité, menuiseries double vitrage pvc, climatisation réversible, portail électrique, portillon, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 439 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe b : 80 kwh / m2 par an ges a : 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1190 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 425905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.