Maison ensoleillé à vendre

Exclusivite immo conseil genissieux proche des écoles et des commerces au calme, en fond d'impasse maison mitoyenne d'un seul côté comprenant au rez de chaussée 1 grand garage, 1 entrée avec placard, 1chambre et à l'étage un lumineux séjour, 1 cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Chauffage électrique avec climatisation réversible sur un terrain clos d'environ 490 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NÎMES - TALABOT À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cette maison en R + 1 développant une surface totale de179 m², implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses. La partie principale, située à l'étage (94 m²), se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond plus basse, ce qui en fait un volume idéal pour un espace indépendant, une activité, un espace loisirs ou du stockage. Un garage tout en longueur complète l'ensemble. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à deux pas des transports.

Dans un quartier résidentiel recherché au calme, agréable maison de plain-pied 3 chambres, grand cellier et garage sur un beau terrain de 500 m² clos. cette solide habitation comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, un grand cellier buanderie et un garage. La maison dispose d'un chauffage central au fuel avec une chaudière Wiessman. L'ensemble a été bien entretenu mais nécessitera néanmoins un relookage au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Bonne exposition sud pour une belle luminosité. Le jardin de 500 m² est entièrement clos. Le quartier est sans nuisance et vous proposera une proximité avec les commerces et les transports scolaires. Maison reliée au tout-à-l'égout. Contact pour renseignement et visite Rynald SABEUR 06 14 26 69 29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Copropriété de 6 lots ().

À seulement 10 minutes du RER A, à proximité immédiate de l'A15, des commerces et des établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées), cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement recherché, proche du nouveau coeur de ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2 ? étage : un palier distribuant deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse ? elle n'attend plus que vous ! DPE : D Réf : 5867 Entre 1820 € et 2500€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein bourg d'Ainhoa, cette belle maison de 143 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un petit salon convivial, une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. Ce dernier s'ouvre directement sur une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser vos repas en extérieur. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage : un appartement T3 indépendant de 45 m² comprenant deux chambres, un séjour / cuisine, une salle d'eau et un WC. Ce bien bénéficie de compteurs séparés, offrant une autonomie totale pour la location ou l'usage privé. En complément, vous disposerez d'un jardin ainsi que d'un parking extérieur privé. Cette maison, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des commodités, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Située à Saint-Martin-Lalande, dans un environnement calme et privilégié sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2016, offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes. Cette maison familiale se compose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, véritable coeur de la maison, ouvert sur une belle terrasse avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 953 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Un garage en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est actuellement louée et sera disponible à partir d'août 2026.

REF : 2578 ! À seulement 3 minutes de Lapalisse et de toutes ses commodités, découvrez cette maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, le niveau inférieur propose une chambre de 17,49 m² avec point d'eau, une salle de bains avec WC, un espace chaufferie ainsi que de nombreux volumes annexes. Vous y trouverez un garage de plus de 30 m², un cellier et un vaste atelier de 57 m², parfait pour un espace de travail ou de stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison dévoile un espace de vie comprenant une cuisine de 13 m² et un salon-séjour lumineux de 33,92 m². Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée accessible par le séjour à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier indépendant, une cave et un abri de jardin. La maison est à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien, la toiture et le crépis extérieur sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une cheminée. L'assainissement individuel est à prévoir. Mitoyenne d'un côté, à seulement 2 heures de Lyon. À VISITER RAPIDEMENT ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée et grand garage, idéalement située entre Casteljaloux et Bazas. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre 4 chambres, un bureau avec entrée indépendante, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine chauffée et au terrain de pétanque. Les amateurs de bricolage apprécieront le grand garage indépendant de 53 m². Un large abri supplémentaire permet également de stationner du matériel, un camping-car ou plusieurs véhicules. Implantée sur un superbe parc clos de 4 280 m², la propriété dispose également de chenils et d'une volière. Enfin, les charges courantes sont allégées grâce à la revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre 120 m² avec grand jardin intimiste à proximité de Milly-la-Forêt. Cette charmante maison en pierre de 120 m² habitables offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie de plain-pied comprenant un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie / chaufferie, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux grandes chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau pour le télétravail ou créer des espaces de loisirs selon vos envies. L'extérieur, entièrement privatif et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. Un garage complète ce bien fonctionnel. La toiture et le ravalement ont été récemment rénovés, vous assurant confort et sérénité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Milly-la-Forêt, cette maison allie le charme de l'ancien à une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Havre de paix familial : maison lumineuse avec cheminée, piscine sécurisée et grand jardin. En lisière de forêt, laissez-vous séduire par cette maison de 140 m², véritable havre de paix où confort et sérénité se conjuguent à chaque pièce. Ici, chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour lumineux s'ouvre sur une cheminée, idéale pour des soirées cocooning en hiver. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La cuisine équipée, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, n'attend que vos talents culinaires. Au rez-de-chaussée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau / salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et une salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total propose un vaste espace modulable selon vos envies : atelier, salle de jeux, cave à vin ? Un garage attenant de 29 m² complète cette maison fonctionnelle et pratique. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré de 3 968 m², offrant un cadre exceptionnel pour petits et grands. Pensée pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un quotidien plus doux, cette maison se situe à seulement quelques minutes des commodités. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur AIR / EAU et un plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Créez votre maison idéale : projet unique avec grange et atelier. Un jardin clos de 766 m². Vous cherchez un projet à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en pierre vous offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une grande salle d'eau avec WC séparé, facilement transformable en buanderie ou arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : une cave en sous-sol, une grange de 42 m², un atelier de 20 m² avec son grenier de 68 m² et un appentis de 20 m². Le terrain clos de 766 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéalement située dans un village calme, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et d'une gare RER accessible à pied (sans nuisance), facilitant vos déplacements vers Paris. Que vous soyez primo-accédant, amateur de rénovation ou professionnel du bâtiment, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance : venez découvrir son potentiel dès aujourd'hui ! ? « Un projet à réinventer, un cadre à révéler. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Immeuble en pleine propriété – 4 appartements – Revenus locatifs : 3 360 € / mois À vendre, immeuble en pleine propriété, entièrement rénové en 2014 et composé de quatre appartements distincts, idéal pour un investissement locatif rentable. Revenus locatifs mensuels : 3 360 € Superficie totale : 120 m² (4 x 30 m²) À 15 minutes à pied de la gare RER de Houilles-Carrières-Sur-Seine Composition de l’immeuble - Rez-de-chaussée : 1 appartement 2 pièces - 1er étage : 2 appartements 2 pièces - 2ème étage : 1 appartement 2 pièces Chaque appartement de 30 m² comprend : - Séjour lumineux - Chambre indépendante - Cuisine ouverte avec bar et plan de travail en granit, équipée d’un four, de plaques induction, d’une hotte et d’un lave-linge - Salle de douche avec WC (sauf au 2e étage où les WC sont séparés) Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage (triple vitrage pour une chambre côté rue). Atouts supplémentaires - Cour ensoleillée de 39 m² accessible à tous les occupants - Annexe dans la cour - Cave commune de 15 m² Parties communes rénovées en 2014 avec escalier en chêne et murs repeints. Localisation idéale, proche des commerces et des transports, à 15 minutes à pied du RER A (Houilles-Carrières-Sur-Seine). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose à vendre sur 420 m² de terrain maison familiale 5 pièces 3 chambres située à 2 pas du centre ville et des ecoles jean de la fontaine cette maison de caractère de style meulière bénéficie d'un jardin en profondeur paysager, agrémenté d'un chalet de jardin et d'une spacieuse terrasse aménagée avec canapés d'extérieur idéale pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée elle comprend : une entrée, un vaste séjour de 38 m² lumineux donnant accès direct à la terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc. 1 er étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau wc, rangements, combles aménagés en chambre de 20,55 m² sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave, nombreux espaces de stockage. Garage intégré directement accessible depuis la maison. Maison de caractère recherché, très beau jardin en profondeur offrant calme et intimité, proche écoles, commerces, et 16 min gare sncf ligne h (paris gare du nord en 20 minutes). Surface habitable : 111,61 m² - annexes : 31,79 m² - taxe foncière : 2 101 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Découvrez cette charmante maison rénovée située proche du centre ville, offrant une superficie de 85 m². Au rez-de-chaussée vous entrez dans un pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte équipée, un salon et salle à manger donnant su un accès direct sur le jardin d'environ 160 m² doté d'une terrasse pour les beaux jours ensoleillés. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres à l'étage. Ses cinq pièces bien agencées garantissent un espace de vie confortable et convivial. L'intérieur est équipé de fenêtres en PVC et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique. Les volets électriques ajoutent un confort moderne et pratique. La ventilation simple flux et la connexion Internet haut débit répondent aux besoins contemporains de connectivité. Pour couronner le tout, un garage est accessible par l'arrière du jardin. Cette maison allie charme et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer!

Rare opportunité à Talmont Saint Hilaire dans le quartier prisé de Port Bourgenay pour cette maison des années 80 sur une parcelle constructible d'environ 1930 m² à deux pas des plages et du golf. Ce qui la rend idéale et qui offre une belle base pour un projet familial sur mesure avec des possibilités d'extension voire le cas échéant d'une deuxième construction. Une division peut tout aussi être envisagée pour un retour rapide sur investissement.( Certificat d'urbanisme opérationnel OK). 125 m² de surface habitable de plain-pied avec 3 chambres un séjour lumineux traversant de 40 m², une cuisine et une arrière-cuisine, buanderie, 2 WC une salle de bains et une salle d'eau. Environ 50 m² de dépendances en complément (dont atelier et garage). Des travaux de rénovation seront à prévoir, vous laisserez libre cours à votre imagination pour vous l'approprier et la valoriser en en faisant un bien unique à votre image. Vous l'aurez compris, son potentiel est exceptionnel dans un secteur premium toujours plus demandé, contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite pour venir la découvrir ! Puits, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude électriques, fenêtres DV. Ce bien est présenté au prix 420 000EUR TTC prix de vente honoraires inclus. Honoraires 10000EUR TTC de 410 000EUR prix de vente honoraires exclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ils sont consultables sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Valérie Caselli agent commercila indépendant Noovimo inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : charmante maison d'habitation de 75 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, un jardinet avec terrasse et un abri. Cette maison offre confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Maison 229 m², 5 chambres, possibilité deux logements - Belle bâtisse d'une surface de 229 m², 5 chambres, garage attenant, piscine et cave. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée avec pergola de 1260 m². Visite virtuelle sur demande après contact téléphonique. Nombreuses possibilités pour ce bien. Une partie récente comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour traversant lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, adoucisseur d'eau, dressing, cellier chaufferie. Accès à l'autre habitation avec salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour donnant sur l'extérieur. À l'étage, 5 belles chambres avec placards (parquet), un coin bureau, un WC, un dressing, une salle d'eau. Fenêtres doubles vitrage PVC, climatisation PAC air / air sur la partie récente. Chaudière électrique centrale (radiateurs), tout à l'égout. Proche de toutes les commodités, entrée d'autoroute à Chanas, commerces, écoles, gare. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 et 4 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Située à Guéreins, à seulement 5 minutes du péage d'autoroute et de Belleville-en-Beaujolais et à 10 minutes de la gare, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² construite en 2008 vous offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 800 m² dans un environnement paisible avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, elle sera idéale pour faciliter votre quotidien. Les écoles de la petite section au CM2 se trouvent à seulement 2 minutes à pied et les commerces, supermarché, salle de sport, crèches et collège sont accessibles en 2 minutes en voiture. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec placard menant à une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres d'environ 10 m² chacune avec de grands placards muraux., d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un garage parfaitement isolé d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des convecteurs électriques en complément. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Arlac à coté de saint Augustin et de l'hopital Pellegrin. Cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 251 m² au calme, sans vis à vis et non mitoyenne, à pied du tramA et des écoles primaires et maternelles. Comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez également d'un jardin piscinable ainsi qu'un cabanon pour divers rangements, complétant ainsi cette belle maison familiale. éléments de confort : panneaux solaire, ballon thermodynamique, double vitrage. On visite ? Lucie MELAINE au 06 78 72 42 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Saint-avé / centre - a proximité des commerces et commodités à pied, découvrez cette maison traditionnelle de 2003 sur un terrain paysager clos de 510 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. Une cuisine a / e communique directement avec un garage spacieux d'environ 30 m². Atout indéniable pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle de bains, un wc. À l'étage : le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. Chauffage au gaz (chaudière récente 2023) et poêle à pellets. Assainissement collectif. Trois places de stationnements extérieurs supplémentaires. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Exclusivité à Voves, charmante maison 74 m² de 1964, édifiée sur sous-sol total comprenant un hall d'entrée avec rengements cuisine aménagée avec placards accès au sous-sol, séjour spacieux et lumineux. salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, 2 chambres. Combles aménageables sur l'ensemble. Sous-sol divisé en partie remise, buanderie, cuisine d'été, cave atelier et garage, terrain clos de 746 m². Proche des commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84931.

Maison sur sous-sol à vendre à tavaux située dans un secteur calme et recherché de tavaux, venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Prix : 194 000 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 1 000 euros descriptif du bien la maison se compose de : 3 chambres une salle à manger conviviale un salon lumineux une cuisine indépendante un wc séparé une salle de bain avec douche et baignoire une véranda agréable, idéale en toute saison confort et équipements chauffage par chaudière gaz isolation extérieure réalisée en 2025 (amélioration énergétique récente) maison sur sous-sol offrant espace de stockage et stationnement extérieurs et loisirs vous profiterez d'un bel espace extérieur avec : piscine 7 x 4 m liner changé en 2023 filtration à sable traitement au chlore idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis cette maison fonctionnelle et bien entretenue représente une belle opportunité sur le secteur de tavaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 776 euros et 1050 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, demeure d'exception. Ancien relais de poste de 1885. À quelques kilomètres d'ernée (53) a 30 minutes de laval et de sa gare tgv reliant paris en 1h15, découvrez cette propriété hors normes, ancien relais de poste datant de 1885, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant environ 945 m² habitables au coeur d'un parc clos et arboré de 8 300 m² environ, cette bâtisse de caractère conjugue volumes spectaculaires, authenticité et confort moderne, avec une performance énergétique rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, un hall majestueux et son escalier central ouvrent sur des espaces de réception impressionnants. Deux plateaux d'environ 135 m² chacun permettent une circulation fluide entre cuisine ouverte, salle à manger et salons. Les perspectives, la lumière traversante et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Dans l'aile ouest, la propriété accueille une piscine intérieure chauffée et déshumidifiée de 11 x 5 mètres, ouverte sur le jardin, avec espace prévu pour sauna ou hammam. Un véritable espace bien-être intégré à la demeure. L'aile est propose un garage, une arrière-cuisine, un bureau, un dressing ainsi qu'un atelier lumineux exposé plein sud. À l'étage, la maison offre une suite parentale d'environ 170 m² avec salle de bains privative, quatre suites supplémentaires de plus de 60 m² chacune avec leur douche privative, ainsi que quatre autres chambres confortables, deux bureaux et une vaste salle de bains centrale. Toiture entièrement rénovée, isolation renforcée (400 mm), prestations techniques de qualité. Ce lieu singulier pourra accueillir une grande famille, devenir une résidence secondaire de caractère ou se prêter à un projet d'accueil, de séminaires ou d'événementiel. Dpe : b / 52 ges : c/15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3589 euros indexée à l'année 2020. Visites les 6,7, 13 et 14 mars sur rdv. Réception des offres dès la visite directement auprès de florence eon (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou le site du samedi 28 mars 2026 à 12h00 au dimanche 29 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 472 500 euros (1), honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 450 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440276. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante mini-villa en duplex offrant un cadre de vie rare à seulement 3 minutes à pied de la magnifique plage de pinarello. Dans une résidence parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un environnement naturel et paisible édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), elle se compose de : un séjour / salon lumineux une terrasse fermée accueillant une cuisine aménagée et entièrement équipée une salle d'eau un wc indépendant l'espace nuit se situe en mezzanine avec un couchage en 160 cm. La hauteur sous plafond réduite apporte un esprit cocooning et insolite. Sous toiture, un espace complémentaire permet d'envisager un couchage pour enfant. À l'extérieur : - un jardin privatif intimiste d'environ 25 m² idéal pour savourer la douceur du climat et les soirées d'été en toute tranquillité. - une place de stationnement privative au sein de la résidence clôturée et équipée d'un portail électrique, complète le confort de ce bien. Les atouts majeurs : a seulement 3 minutes à pied de la plage environnement naturel et calme résidence soignée bien confortable et fonctionnel parfait pour un couple souhaitant vivre à l'année dans un cadre privilégié, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier (capacité 2 à 4 personnes). Un véritable pied-à-terre à l'atmosphère chaleureuse, où sérénité et proximité immédiate de la mer se conjuguent au quotidien. Prix de vente : 275 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 euros consommation énergétique c 153 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 450 euros et 620 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) copropriété de 24 lots dont 24 lots d'habitation - charges de copropriété : 540 euros / an a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439760kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 539 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette demeure de caractère située en plein bourg de Vildé-Guingalan à proximité de Dinan. Datant de 1832, ses poutres et pierres apparentes lui apporte beaucoup de charme et de caractère. L'entrée se fait sur le salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec la cuisine, la salle d'eau et les WC indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve également le jardin d'hiver vitré donnant sur le jardin, très lumineux et invitant à la détente. Le garage et un abri de jardin complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre avec cheminée avec son accès au jardin par un escalier en pierres. Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous combles pouvant servir d'atelier ou de grande chambre parentale. Le jardin clos et arboré de 700 m² assure une véritable intimité. Bien rare sur le marché grâce à son véritable cachet et son emplacement qui allie praticité et qualité de vie. DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix FAI 208 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Malo 952858090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.