Maison ensoleillé à vendre en France

Maison de ville type 3, vendue meublée, très agréable à vivre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 27 m², 'un salon-séjour chaleureux, semi-ouvert sur la cuisine, avec un accès direct au cellier. Un wc indépendant avec lave-mains, donnant accès à un espace buanderie a l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec un sol en parquet massif, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée ouest d'environ 40 m². La maison dispose de volets, d'un visiophone, de menuiseries en double vitrage bois et double vitrage pvc un garage attenant avec accès direct à l'habitation un bien rare avec une proximité de toutes commodités prix : 175000 euros honoraires : 4,% inclus charge acquéreur, soit 182000 euros prix total. Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain marmignon, au 06 15 07 59 16 ou, par courriel à al.marmignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain marmignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 978261576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain marmignon (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 978261576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le coteau, villa de 177 m² en très bon état avec de beaux volumes sur un terrain clos de 1060 m², pouvant convenir à un artisan. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée et accès balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Terrasse côté jardin. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, bureau avec douche et wc (possibilité 4e chambre), ainsi qu'un vaste garage de plus de 80 m² avec fosse. Maison bien entretenue offrant de beaux volumes. Jardin avec puits, terrain piscinable et terrasse couverte. Visite virtuelle sur demande dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2660 euros à 3620 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 249 000 euros dont 9000 euros d'honoraires charge acquéreur inclus soit 240 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465316 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Ricardo soares vous propose en exclusivité cette élégante maison individuelle et familiale, idéalement située à sarron, l'un des quartiers les plus recherchés de pont-sainte-maxence. Implantée dans un environnement privilégié, au bord de l'oise, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et d'une belle vue sur la rivière, que l'on apprécie pleinement depuis sa grande terrasse : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Récemment rénovée avec goût, la maison offre des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Élevée sur un sous-sol total, elle propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 52 m². Cet espace convivial réunit harmonieusement un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace douche et des wc séparés, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi que des wc indépendants. Avec cinq chambres au total, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer de chambres d'amis. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie de 15 m² isolée et chauffée, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Chauffage électrique, poêle à granules, fenêtres en pvc triple vitrage, volet roulants solaires sur toutes fenêtres. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 1 125 m² comprenant un agréable jardin, une grande terrasse tournée vers l'oise ainsi qu'une cour permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une maison familiale aux volumes généreux, rénovée avec soin, dans un environnement recherché où la proximité de l'oise apporte un charme tout particulier. Un bien rare sur le secteur de sarron, à découvrir sans tarder. - 379.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2570 euros et 3530 euros. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 09 / 2026 surface de référence : 142 m² surface au sol : 163 m² surface sous-sol : environ 100 m² taxe foncière : 1862 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465267rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ricardo soares vous propose à la vente cette superbe demeure de caractère du xixe siècle, alliant charme, espace et confort moderne. À seulement 12 minutes de l'autoroute a1, idéalement située entre senlis, clermont et compiègne, dans un village recherché avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins). Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3700 m², cette maison de maître en briques, pierres et ardoises séduit par son architecture intemporelle et son excellent état d'entretien. Elle développe environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine récente sur mesure, ainsi qu'un petit salon propice à la détente. - au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau. - au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, un salon, et une troisième salle de bains et un dressing. Les matériaux d'origine, parquets en chêne, moulures, carreaux de ciment, doubles portes et cheminées, confèrent à l'ensemble une authenticité rare, sublimée par une rénovation de qualité et un confort optimisé (fenêtres double vitrage, adoucisseur, alarme, toiture et zinguerie en excellent état, chaudière récente, fibre disponible). En complément, de nombreuses dépendances indépendantes (garage, atelier, plusieurs pièces aménageables) offrent de multiples possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale ou espace de loisirs. Une salle de sport complète l'ensemble. Le cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des grands axes et de la nature, fait de cette propriété un lieu de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires pour un coup de coeur assuré ! Transports et commodités : écoles et commerces dans le village bus scolaires pour collèges et lycées gare sncf de pont-sainte-maxence à 10 min (paris gare du nord en 40 min) aéroports de roissy-cdg et beauvais à 30 min - 660.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : e / ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 6800 euros et 9200 euros. Consommation réel actuelle : environ 6000 euros / an (factures à l'appui). Taxe foncière : 2500 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449118rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente dans un quartier résidentiel recherché de cahors, cette maison familiale t5 avec 3 garages, implantée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Prix : 250 000 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Sur une surface totale de 257 m² dont 147 m² habitables, la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès aux trois garages, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur un vaste balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damien votre conseiller immobilier chez propriétés privées vous propose à la vente cette maison familiale construite en 1981, située sur les hauteurs du village d'autechaux-roide. D'une surface habitable de 118,90 m², cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, de beaux volumes et d'un vaste terrain de 2 566 m², dont environ les trois quarts sont en pente. Offrant un cadre de vie paisible et un potentiel intéressant, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités. Les atouts de cette propriété maison familiale de 5 pièces, d'une surface habitable de 118,90 m². Situation privilégiée sur les hauteurs du village. Terrain de 2 566 m², offrant un bel espace extérieur. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Une partie des menuiseries remplacée par du pvc double vitrage. Climatisation air / air dans trois chambres. 12 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité jusqu'en 2029. Revenus issus de la revente d'électricité en 2026 : 1 584,23 euros. Aucuns gros travaux structurels annoncé, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Dpe : d. Composition de la maison au rez-de-chaussée l'entrée dessert les différentes pièces de vie : un séjour lumineux de 22,80 m², idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres de 11,60 m² et 10,20 m². Une salle d'eau. Des toilettes indépendantes. À l'étage l'espace nuit se poursuit avec : deux chambres mansardées de 13,90 m² et 13,70 m² en surface habitable. Une salle d'eau avec toilettes. Cet étage offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Au sous-sol le sous-sol complète agréablement ce bien et comprend : un garage permettant de stationner deux véhicules. Une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation. Une cave pour le rangement et le stockage. Chauffage et confort la maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, complété par un système de climatisation air / air installé dans trois chambres. Ces équipements apportent un confort supplémentaire au quotidien, aussi bien en période estivale qu'en hiver. Travaux réalisés plusieurs travaux d'entretien, d'amélioration et de rénovation ont été réalisés au fil des années, représentant un montant total communiqué de 66 798,64 euros : annéetravaux réalisésmontant 2013installation d'un insert à bois6 186 euros 2017remplacement de la porte de garage5 365,65 euros 2018remplacement de fenêtres de toit3 600 euros 2018remplacement de la porte d'entrée3 900 euros 2018installation d'une boîte de toit4 200 euros 2019traitement de la façade4 600 euros 2021traitement de la toiture7 600 euros 2021installation de la climatisation13 599,99 euros 2024remplacement de 5 fenêtres10 000 euros 2024habillage du conduit de cheminée3 042 euros 2025remplacement des gouttières et descentes d'eaux pluviales4 704,98 euros total des travaux annoncés : 66 798,64 euros une maison à découvrir à autechaux-roide avec son terrain généreux, ses quatre chambres, son sous-sol complet et ses équipements déjà améliorés au fil des années, cette maison offre une belle base pour un projet familial. Prix 180 000 euros honoraire charge vendeur inclus. Informations énergétiques : dpe d 182 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquet damien, au 07 88 22 82 29 ou par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquet damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 r. S.A. C.Belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -.

Une maison pensée pour vivre simplement au quotidien : tout est sur un seul niveau, avec de vrais espaces pour une famille, recevoir les proches ou profiter d'une résidence secondaire confortable. * 106 m² habitables * séjour de 37 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur * 4 chambres * terrain de 1 140 m² exposé sud * piscine 8 x 4 * terrasse avec pergola bioclimatique * garage + stationnement extérieur * poêle à granulés * climatisation réversible * assainissement individuel * dpe c / ges a a l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent naturellement la maison. La pergola bioclimatique permet de profiter des repas dehors une bonne partie de l'année, avec un terrain suffisamment généreux pour conserver de l'espace autour. La maison se situe dans un environnement résidentiel. À quelques minutes de ruoms, lagorce offre un cadre de vie paisible les commerces et services restent facilement accessibles, tout comme les grands sites du sud ardèche : gorges de l'ardèche, grotte chauvet 2 et nombreuses activités de plein air. Un emplacement idéal pour profiter du calme sans s'éloigner des lieux de vie et d'intérêt du secteur. Prix : 319 000 euros hai. Vous recherchez un plain-pied avec 4 chambres, piscine et garage à lagorce ? Échangeons d'abord sur votre projet, puis organisons la visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 1955 euros indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broust sarah, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broust sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465778- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -.

Une maison entièrement rénovée, lumineuse et de plain-pied et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Gourhel, à proximité immédiate de Ploërmel, cette maison de plain pied offre un agréable cadre de vie, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que deux chambres, dont une avec son propre dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 45 m², idéale pour les repas en famille, les moments entre amis ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain plat de 1 050 m², offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Son emplacement est également un véritable atout : Ploërmel et ses commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Lac au Duc et de la forêt de Brocéliande. Une maison rénovée de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, avec un bel extérieur et une localisation idéale. Référence agence : 152.

Quint-fonsegrives - villa - 2 chambres - pas de travaux - jardin - terrasse - patio - 2 stationnements extérieurs située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de quint-fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second wc. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2990.

Toulouse, Rangueil, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la rocade et des facultés. Dans le secteur recherché de Toulouse, Rangueil, découvrez cette agréable maison individuelle de 4 pièces, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant et placard, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux places de stationnement aériennes viennent compléter ce bien. Référence agence : 449.

À 100 mètres de l'océan, une adresse rare et une maison pas comme les autres. Il est des maisons que l'on choisit pour leur surface et d'autres pour leur adresse, leur architecture et l'émotion qu'elles procurent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie. À seulement 100 mètres de l'océan, cette maison atypique séduit d'abord par sa personnalité. Sa pièce de vie, dessinée en forme de vague et tournée vers l'océan, offre un espace lumineux, traversant et résolument singulier. Elle s'ouvre naturellement sur un jardin intimiste et arboré, véritable écrin de verdure où l'on imagine aisément les longues journées d'été, entre retour de plage et moments partagés en famille. La maison s'organise sur un niveau principal et un rez-de-chaussée, avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Mais au-delà de ses qualités actuelles, c'est aussi son potentiel qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Maison de vacances, pied-à-terre bénéficiant d'une adresse privilégiée ou projet plus ambitieux : plusieurs scénarios sont envisageables. Une évolution en hauteur pourrait notamment permettre de créer une véritable vue sur l'océan et de révéler pleinement le potentiel de cette adresse exceptionnelle. Une maison avec du cachet, une architecture singulière et surtout une situation que l'on rencontre rarement. À 100 mètres de l'océan, certaines adresses ne se racontent pas : elles se vivent. Référence agence : 2027.

ORPI L'ARBRESLE vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 15 m² avec un espace buanderie, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bain privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace nuit confortable. La maison dispose également d'une cave située sous l'habitation, accessible par un accès extérieur à quelques pas de la maison. Un espace de stockage pratique, idéal pour entreposer vélos, matériel, etc. À l'arrière de la maison, un petit espace extérieur vous invite à profiter pleinement de la verdure environnante et de la quiétude du ruisseau qui coule en contrebas. Grâce à sa rénovation récente, sa belle luminosité et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Eléments d'équipement : panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC et volets roulants, raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique, fibre, VMC, porte de garage électrique. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder uniquement chez ORPI ! Amandine SIMON Agent commercial - EI N° RSAC : 944524883 Référence agence : 5892.

Cette maison de ville rénovée au Mans offre 117 m² habitables, répartis sur trois niveaux et composés de 6 pièces dont 4 chambres. Dès l'entrée, on découvre une habitation chaleureuse et fonctionnelle, prête à être habitée sans travaux. Les pièces de vie sont clairement définies, avec un séjour convivial, une cuisine récente entièrement équipée et conçue pour un usage quotidien confortable. L'agencement permet de profiter pleinement de chaque espace, tout en conservant une circulation fluide entre les différents niveaux. Les quatre chambres sont réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Deux d'entre elles sont dotées d'un parquet massif qui renforce le caractère de la maison, tandis que les deux autres bénéficient d'un revêtement en jonc de mer, apportant une atmosphère douce et contemporaine. Une pièce dressing est également prévue, idéale pour organiser ses rangements avec soin. La présence d'un couloir, d'une buanderie et d'un cellier contribue au quotidien pratique que propose cette maison, en offrant des zones dédiées au stockage et aux tâches ménagères. Côté confort, les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques au premier étage participent à la maîtrise des apports lumineux et thermiques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion autonome de la consommation. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, avec une décoration au goût du jour et des finitions de qualité, pour un rendu à la fois moderne et sobre. Le raccordement à la fibre optique facilite le télétravail et les usages numériques. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d' un WC ainsi qu' une salle de bains avec douche italienne et un WC, complétées par un WC séparé, pour un confort adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 175 m² accueille un jardin agréable, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre un espace de détente appréciable en ville. Une terrasse vient compléter cet ensemble, créant un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites dans la rue, et il est aussi possible de louer une place de parking à proximité selon les besoins. L'environnement immédiat réunit les atouts d'un quartier pratique, avec un accès aisé à la gare et une vraie proximité avec les écoles et les commerces, ce qui rend le quotidien particulièrement fluide pour une famille ou des actifs. À environ 100 m, l'école maternelle Nursery School Mauboussin permet un accès rapide pour les plus jeunes. La desserte en transports en commun est de qualité. Ce maillage permet de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1488 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 106 m² se situe à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement de campagne particulièrement calme. Édifiée en 1986 sur un terrain généreux d'environ 1111 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin, une piscine récente et plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure se fait sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet une vie de plain-pied très confortable. L'étage accueille deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La cuisine est équipée, permettant une utilisation immédiate, et les différents rangements, dont un dressing et des placards intégrés, optimisent le confort au quotidien. La maison est bien entretenue et se distingue par une qualité générale soignée. Le sol est en carrelage, l'isolation est renforcée par une combinaison de simple et double vitrage selon les ouvertures, et la climatisation vient compléter le système de chauffage par pompe à chaleur individuelle. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'accès à la fibre optique permet de concilier facilement vie personnelle et activité à distance. La distribution sur deux niveaux laisse la possibilité d'organiser les pièces selon les besoins de chacun. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain d'environ 1111 m² laisse place à un vaste jardin agrémenté d'une piscine réalisée en 2020, pensée pour profiter des longues journées ensoleillées. Un terrain de pétanque crée un espace de convivialité supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, formant un espace de détente privilégié aux beaux jours. Le forage et le système d'arrosage facilitent l'entretien des espaces verts. Plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complètent enfin ce cadre de vie pratique et confortable. À environ 1,9 km, la gare L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-V facilite les déplacements en train, offrant un accès pratique aux communes voisines et aux grands axes de transport, tout en profitant du calme de la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1350 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Aygulf, cette maison individuelle entièrement rénovée offre 177 m² répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres, dans un cadre lumineux et tourné vers l'extérieur. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, elle dispose d'une vue mer panoramique, d'une piscine à débordement et d'un très terrain plat d'environ 1 500 m², laissant une agréable sensation d'espace et de liberté. Les ouvertures équipées de triple vitrage, la climatisation réversible et le poêle à bois participent à un confort quotidien en toute saison. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte qui favorise les moments partagés. La maison propose également deux suites parentales, chacune avec son propre espace privatif, créant une organisation idéale pour accueillir famille et invités en préservant l'intimité de chacun. Au niveau de la piscine, un volume supplémentaire offre la possibilité d'aménager un studio ou une quatrième chambre, selon les besoins. Les rangements sont facilités par un dressing, des placards intégrés et une buanderie, tandis que la circulation intérieure est fluide grâce à un couloir bien agencé sur les deux niveaux. À l'extérieur, la terrasse, le balcon, le grand terrain plat et la piscine à débordement structurent un véritable espace de vie à ciel ouvert, où l'on peut alterner entre détente au bord de l'eau et repas en plein air. Le jardin de près de 1 500 m² permet de profiter pleinement du climat, avec suffisamment d'espace pour adapter l'aménagement à ses projets. Deux places de stationnement extérieures et un grand garage complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour les véhicules et le stockage. La présence de la fibre optique parachève le confort moderne de cette maison récemment rénovée. À environ 100 m, les arrêts de bus Miramar (Côté Nord) et Miramar (Côté Sud) facilitent les déplacements du quotidien. Dans un rayon de 300 à 400 m, les arrêts Paul Valéry (Côté Ouest) et Paul Valéry (Côté Est), ainsi que Flaubert (Côté Ouest) et Rives d'Or (Côté Sud) à environ 500 m, renforcent encore la desserte en transports en commun. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École élémentaire Honoré De Balzac se situe à environ 600 m, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Découvrez la Villa en vidéo : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 500 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de disposer de l'ensemble des informations utiles à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, certaines maisons n'ont pas attendu notre époque pour avoir du style. À Billère, cette maison de maître séduit par son allure et par tous ces détails qui racontent son caractère. Derrière sa façade ancienne, elle déploie 177 m² sur trois niveaux, avec une distribution familiale et des espaces qui ont su évoluer avec le temps. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bains. Le dernier niveau réserve deux chambres supplémentaires sous les lignes du toit, où la charpente vient rappeler toute l'histoire de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. La cerise sur le gâteau Son jardin entièrement réaménagé en 2026, avec ses espaces végétalisés et sa terrasse couverte qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un carport vient compléter le tout côté pratique. Ce que l'on aime chez Novarea Construite en 1783, cette maison a traversé plus de deux siècles et conserve aujourd'hui encore les marqueurs qui font son identité : parquet, moulures, escalier ancien et charpente se mêlent aux aménagements du quotidien. À seulement 2 minutes à pied des Halles de Billère et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison profite d'une adresse qui permet de vivre facilement au quotidien sans renoncer à l'espace et à un extérieur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 100 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 100 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 23 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 207 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Julien, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1985, particulièrement bien entretenue et offrant de très beaux volumes. Implantée sur une agréable parcelle de 1 100 m², cette maison développe actuellement environ 155 m² habitables. Dès les premiers instants, vous apprécierez la qualité de sa construction, son excellent état général ainsi que les beaux matériaux utilisés, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie, un cellier ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 136 m². Celui-ci comprend notamment une chambre, une pièce de vie, une buanderie, un cellier et un WC, tout en conservant de généreux espaces annexes. Autre particularité rare : la maison offre également un important potentiel d'aménagement à l'étage, avec environ 80 m² supplémentaires exploitables. Cet espace pourrait permettre, selon vos besoins, la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. La propriété pourrait ainsi évoluer vers une maison familiale de très grande capacité, sans avoir à modifier son emprise au sol. Côté technique, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une charpente traditionnelle rabotée, d'un chauffage individuel par chaudière gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, tout comme les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière, comprenant les ordures ménagères, s'élève à 1 254 € par an. Une maison particulièrement saine et soignée, proposant de beaux volumes, un grand terrain, un sous-sol exceptionnel et surtout un potentiel d'évolution très intéressant dans l'un des villages les plus recherchés de l'agglomération dijonnaise. Un bien rare sur Saint-Julien, idéal pour une famille recherchant espace, qualité de construction et possibilités d'aménagement. Dossier complet en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 970900.

Venez découvrir cette maison de type t4 de 270 m² offre un potentiel exceptionnel, avec 120 m² entièrement rénovés et immédiatement habitables. Implantée sur un terrain de 1456 m² pouvant accueillir une autre maison ou un atelier, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier ou créer un lieu de vie paisible. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Au rez de chaussé cette maison est composée d'une grande cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et des placards à l'entrée. À l'étage vous trouverez 2 chambres un dressing aménagé et une salle d'eau avec wc. Dans la partie à rénover vous avez 4 grandes pièces en rez de chaussée et à l'étage des combles aménageables. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 970052.

Cuxac d'aude, à 8km de narbonne et 20km de la mer : c'est dans ce village avec tous les commerces et les services que vous attend cette jolie maison de 220 m² habitables avec 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 55 m² très lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et un bureau. Un couloir mène ensuite vers l'espace nuit du rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez encore sur ce niveau un wc séparé et un grand cellier. Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc séparé. À l'extérieur, sur une parcelle de 1695 m² végétalisée, une belle terrasse ensoleillée mène à la piscine. Pour l'extérieur : cuisine d'été, divers abris, garage, terrasses, stationnements, portail électrique. Pour l'intérieur : double vitrage et volets roulants électriques, poêle à granulés, climatisation, matériaux de qualité. Maison familiale à voir absolument ! Simplement poser ses valises et vivre dans le sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 970268.

CESSY. Située dans un environnement calme et résidentiel au sein d'un lotissement, cette maison familiale construite en 1989 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 500 mètres de l'école primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de la ligne 60 en direction de Cornavin. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 835 m², elle développe plus de 162 m² au sol, dont 154,65 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en espace supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une grande salle de bains et un coin douche. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un local technique, une cave et une buanderie, offrant un volume de rangement appréciable. Bien entretenue, elle nécessite principalement des travaux de modernisation afin de lui redonner une décoration plus contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi que d'un abri voiture. Chauffage au gaz. DPE : D. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un terrain de 835 m², d'un environnement paisible et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 968650.

Montignac-charente proche. Située au bout d'une impasse paisible, au cœur d'un village recherché pour son calme, venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux. Un véritable havre de paix idéal pour une famille nombreuse à un prix vraiment attractif. Espace de vie convivial : un vaste salon / séjour lumineux pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle. Espace nuit xxl : rare sur le marché, la maison dispose de 6 chambres, offrant à chacun son intimité ou la possibilité de créer bureaux et salles de jeux. Le cachet de l'atypique : les amoureux du terroir seront séduits par une magnifique cave voûtée de 80 m², tempérée toute l'année. Dépendances et extérieur : une grange ouverte de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stationnement protégé. Passé son portail d'entrée, une cour soignée en graviers lavés apportant une touche élégante et propre. Un terrain herbeux attenant idéal pour les enfants ou un potager. Confort : chauffage central au gaz. Assainissement : tout-à-l'égout. Environnement : calme absolu, aucune circulation (impasse). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 970641.

Posez vos valises dans une villa entièrement rénovée, idéalement située à baie-mahault. Nichée au sein d'un lotissement calme, agréable et sécurisé, cette villa t4 offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique, à proximité des centres commerciaux, commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Entièrement rénovée, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, 3 chambres ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et soigneusement aménagée. La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur et de son environnement verdoyant. Le véritable atout de cette villa ? Réunir tranquillité, rénovation et emplacement central : le confort d'un environnement résidentiel avec toutes les commodités de baie-mahault rapidement accessibles. Une villa t4 clé en main, rénovée avec soin et idéalement située. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 768 946 - greffe de basse terre) fabrice chantelles entrepreneur individuel 06 96 44 86 85 - réf. 970897.

Au cœur de pont-croix, petite cité de caractère®, découvrez cette belle maison traditionnelle de 180 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, accessibles à pied. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie du centre de pont-croix, tout en bénéficiant de beaux volumes, d'un jardin et d'espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ainsi qu'un accès rapide à tout le cap sizun. Un espace de vie chaleureux et lumineux au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec poêle à pellets, et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc, permettant une vie de plain-pied. Un espace nuit généreux à l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille. Un jardin avec arbres fruitiers la propriété bénéficie également d'un jardin, agrémenté de pommiers, offrant un cadre verdoyant et agréable autour de la maison (la photo du gazon a été modifié par ia pour le rendre plus vert). Garage et espaces annexes la maison possède un garage en sous-sol, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Un espace supplémentaire en rez-de-jardin en rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un espace supplémentaire particulièrement intéressant, composé actuellement d'une grande pièce de 24 m² avec cuisine existante et d'une chambre de 12 m². Cet espace constitue un véritable plus pour la maison et peut être utilisé selon les besoins : espace indépendant pour recevoir famille et amis, logement pour un proche, pièce de loisirs ou encore possibilité d'aménagement en logement locatif saisonnier (après rénovation). Une maison entretenue et évolutive la maison a bénéficié d'une rénovation globale il y a une dizaine d'années et offre aujourd'hui de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Les atouts 180 m² habitables 6 chambres au total, dont une en rez-de-jardin grande pièce de vie avec poêle à pellets cuisine équipée balcon au rez-de-chaussée jardin avec pommiers garage en sous-sol espace supplémentaire de 36 m² en rez-de-jardin avec cuisine existante commerces et commodités accessibles à pied au cœur de pont-croix, petite cité de caractère® rénovation globale réalisée il y a environ 10 ans une maison généreuse par ses volumes, idéalement située et offrant un agréable jardin ainsi que de nombreux espaces pour s'adapter à vos projets de vie. Une propriété rare par sa surface et sa situation, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 458 356 - greffe de quimper) fabien hingant entrepreneur individuel 07 81 91 00 00 - réf. 970635.