Maison ensoleillé à vendre

Villa rare à la vente Quartier Haute Plage La Grande-Motte Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, découvrez cette villa rare, pleine de charme, de 165 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 690 m². Cette maison offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. La maison se compose au rez-de-chaussée de 94 m² avec un superbe double séjour de 46 m² ouvrant sur deux belles terrasses d’environ 20 m² chacune. La cuisine est indépendante avec coin repas et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Le séjour et la salle à manger sont mis en valeur par un véritable parquet en point de Hongrie et une cheminée. À l’étage, sur une surface de 71 m², la maison dispose de trois grandes chambres aux belles surfaces, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un grenier. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un très beau jardin arboré de 500 m² (piscinable) avec pergola. Un atelier extérieur est également présent. Il est possible de stationner facilement jusqu’à trois véhicules à l'extérieur. Un bureau indépendant d’une surface de 17 m² avec entrée séparée complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace indépendant. La maison est extrêmement bien exposée et ensoleillée tout au long de la journée. Elle a toujours été parfaitement entretenue et se trouve en excellent état général. Elle est économe en énergie. La toiture a été refaite récemment et la façade a été repeinte. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Bien extrêmement rare sur le secteur Haute Plage, offrant des volumes généreux, une dépendance indépendante, un environnement calme et une grande luminosité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Iad France - Argitxu Tellechea vous propose : Charmante Maison Familiale dans un quartier pavillonnaire comprenant une maison T5 de 135 m² ainsi qu'un appartement type T3 de 56 m² à Arcangues avec Jardin et Garage. Située dans la paisible commune d'Arcangues, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et nature. Construite en 2007, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. À l’intérieur de la maison principale : Un grand salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse protégée exposée plein sud. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante. Une buanderie et un WC séparé. Un grand garage pour deux voitures, avec une hauteur sous plafond de 8m, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’étage : Deux grandes chambres confortables donnant sur un balcon vue jardin et un dressing de 7 m². Une petite chambre est actuellement aménagée en bureau. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et WC séparé. Concernant l’appartement T3 : Un espace de vie avec un salon, cuisine américaine. Deux chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et lavabo. - Extérieurs : Le terrain de 2000 m² offre un espace jardin de 300 m² piscinable exposé sud, une terrasse couverte de 20 m² et un balcon de 7 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude. La présence de plusieurs places de parking ajoute une dimension pratique à cette propriété. - Côté technique : Le chauffage au gaz (plancher chauffant pour la maison) et chauffage électrique pour T3. De plus, un insert de cheminée apporte une touche chaleureuse dans la maison. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux pour la remettre à votre goût, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle. ainsi que des photos de réaménagements sont disponible n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Argitxu Tellechea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 833291180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison rénovée – 107 m² habitables – Terrain arboré de 2440 m² – Lassouts Dans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme. Avec 107 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Un séjour lumineux propice aux moments de partage, Une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d’appoint, Une salle d’eau, Deux WC, Deux garages, trois places. À l’extérieur, le terrain de 2 440 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants… tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante. Point technique – liberté de choix énergétique La maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement. Le réseau de radiateurs est déjà en place, permettant à l’acquéreur de choisir librement la solution la plus adaptée à son projet (pompe à chaleur, chaudière, pellets…), avec une logique d’optimisation énergétique et de valorisation à long terme. La maison est vendue entièrement meublée. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des volumes harmonieux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, tout en laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos standards. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village avec toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison individuelle d’une superficie habitable de 108 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de 40 m², idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit est judicieusement réparti en deux coins distincts : un premier coin nuit comprenant trois chambres et une salle de bain, un second coin nuit indépendant avec une chambre et une salle d’eau séparée, offrant confort et intimité, idéal pour une suite parentale, des invités ou un espace adolescent. La maison dispose de deux WC pour plus de praticité. En complément, un sous-sol de 52 m² accueille un espace buanderie, eu une pièce avec fenêtre apportant un espace supplémentaire de rangement et d’organisation en foncition de vos besoins. Son jardin de 1053 m² arboré peut accueuillir une piscine, il est agrémenté d'une large terrasse très agréable. Pour parfaire le bien, la maison dispose de panneaux solaires avec revente délectricité à EDF, et elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville assurant une chaleur douce. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et situation idéale, pour une vie de famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, agréable et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix soit : 326.826 € TTC Contact Brigitte Chialvo : 06 70 17 55 37.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Grande maison familiale à Creuzier-le-Neuf – volumes & nature au rendez-vous ! Située dans un chemin très calme, maison de 364 m² sur un terrain verdoyant de 3 211 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Son extérieur, majoritairement plat, inclut un espace potager et laisse libre cours à vos projets de jardinage ou d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez de grandes pièces et des matériaux de qualité – travertin au sol et émaux de Briard dans les salles de bain / douche – créent un cadre élégant et lumineux. La cuisine est à réaménager et offre la possibilité de concevoir un espace de vie fonctionnel et convivial selon vos goûts. Le sous-sol semi-enterré représente un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir un nouvel étage habitable selon vos besoins (professionnel, locatif. ). Cet ensemble dispose également d’un espace couvert pour deux véhicules, idéalement placé dès l’entrée de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. - Informations techniques : Surface habitable : 364 m² Terrain : 3 211 m², arboré 4 chambres Vue dégagée sur les champs, secteur très calme Double vitrage Chauffage fioul avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques Sols en travertin Salles de bain / douche avec émaux de Briard Sous-sol semi-enterré aménageable Préau pour 2 véhicules Fosse septique (non conforme, devis en cours) Une maison aux volumes exceptionnels et au potentiel rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie le cam vous propose : langueux – emplacement privilégié – exposition idéal - 5 chambres – vie de plain-pied idéalement située aux grèves de langueux, cette maison spacieuse et lumineuse, édifiée sur un terrain de presque 970 m², offre près de 160 m² habitables dans un environnement privilégié. À quelques pas du gr34, de la baie et sa réserve naturelle, vous profiterez d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Un emplacement rare et recherché, conjurant tranquillité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une agréable pièce à vivre dotée d'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées exposées plein sud, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse en bois sans vis-à-vis ainsi que sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour une vie de plain-pied ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine spacieuse et pratique avec de nombreux rangements. Un bel escalier mène à l’étage, où un palier avec placards distribue quatre chambres, une salle de bain complétée d’une pièce de rangement en enfilade, et des wc indépendants. À l’extérieur, la grande terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, accueille également une grande piscine hors-sol et compose un espace convivial et ensoleillé, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain comprend également un beau jardin à l'ouest ainsi qu’un appentis offrant un espace de rangement pratique. Côté technique, la maison dispose d’une chaudière au gaz (remplacement à prévoir), d’une vmc neuve, de fenêtres pvc double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare réunissant luminosité, volumes et extérieur idéalement exposé et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à deux pas de la baie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Située au nord du bassin du Puy en Velay, sur la commune de Cussac-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, boulangerie et à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay. Implantée sur une parcelle clôturée de 4 407 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Concernant les caractéristiques générales, voici l'essentiel : année de construction : 2004, surface habitable : 117,32 m², maison élevée sur plusieurs niveaux, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur (2022) + panneaux solaires, poêle à granulés dans le séjour, émetteurs : radiateurs, double vitrage, grenier aménageable d’environ 50 m². Concernant la distribution intérieure voici le détail : En rez-de-chaussée : deux garages de 17 m² chacun (portes manuelles, dont une motorisable), une entrée, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier donne accès au 1er étage composée d'une entrée de distribution, une cuisine indépendante aménagée et équipée (≈ 15 m²) avec rangements, hotte et double évier, un salon (13 m² environ), une salle à manger (21 m² environ) donnant sur une terrasse extérieure. Ensemble de vie de 34 m² orienté plein Ouest, lumineux et un WC avec lave-mains Un escalier donne accès au 2e étage comprenant quatre chambres (≈ 11 m², 10 m², 12 m² et 12,5 m²) et une salle de bains. Un escalier donne accès au 3e niveau comprenant un grenier isolé d’environ 50 m² pouvant être aménagé en pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambres…) Concernant les éléments techniques et diagnostics : Concernant l'installation électrique : Installation en service – année d’installation > 15 ans, seule une anomalie relevée : un circuit non relié à la terre, compensé par un dispositif différentiel 30 mA et protection différentielle conforme Concernant le confort énergétique, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur récente (2022), de panneaux solaires, d'un poêle à granulés en appoint, une VMC simple flux hygroréglable A. L'estimation des coûts énergétiques : entre 1 130 € à 1 590 € / an L'analyse synthétique est la suivante. Cette maison de 2004 combine : Construction récente et saine Terrain rare de 4 407 m² clôturé Système de chauffage performant et modernisé Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Proximité immédiate du Puy-en-Velay Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, autonomie énergétique partielle et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied, fonctionnelle et idéalement située. Composée d'un séjour lumineux triple exposition, véranda chauffée attenante donnant sur le jardin, cuisine équipée indépendante. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Très beau jardin arboré, piscinable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Chassieu centre venez découvrir cette maison de 130 m² située sur un terrain de 1 300 m² au fort potentiel. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour et un salon lumineux, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une douche et d'un wc et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez profiter du calme de cette maison de plain pied composée d'un beau séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec dressing. Cette maison est évolutive grâce à ses combles aménageables et sa grange indépendante de plus de 90 m². À seulement 5 minutes des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Magnifique maison de campagne provençale – à pied du centre historique de Grimaud Description du bien : Superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019 avec beaucoup de gout et des matériaux de grande qualité. Cette propriété allie charme provençal, confort moderne et environnement calme. Caractéristiques : • 4 chambres, chacune avec salle de douche / bains privative • Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Belle terrasse idéale pour profiter de la vie en extérieur • Terrain plat et paysager avec oliviers et gazon japonais • Grande piscine en petit mosaïque • Garage avec local de rangement • Parking extérieur pour 6 voitures Points forts : Maison prête à emménager Rénovation récente Emplacement à distance de marche du village historique Ambiance provençale, calme et charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Tranche-sur-Mer (85360), cette maison bénéficie d'un emplacement attractif proche des plages de sable fin et du centre-ville animé avec ses commerces et restaurants. Idéal pour profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire de renom, la propriété est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La maison s'étend sur un terrain de 100 m², offrant un garage (rare) avec porte automatisée et cellier, et une terrasse dallée pour des moments de détente en extérieur. Construite en 1965, la propriété se présente sur deux niveaux, avec un aspect extérieur soigné et fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées près de l'océan Atlantique. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose un agencement confortable avec une entrée accueillante, un lumineux séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une arrière cuisine / lingerie avec wc, deux chambres et un bureau en étage. Les espaces sont judicieusement répartis pour offrir à ses habitants un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour accueillir une famille ou profiter de vacances paisibles à La Tranche-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Idéalement située dans le centre de créon, proche de toutes les commodités à pied. Safti vous propose cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle à granules et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant de 15 m². Le salon traversant ouvre sur un jardin paysagé et clos. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m² ensoleillée. Aucun travaux, il ne reste qu'à poser vos valises les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : camille louit, tél. : 06 09 51 80 04, e-mail : camille.louit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822124806.

Située sur la commune d'Asnières-la-Giraud, à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély et 30 minutes de Saintes, découvrez cet ancien corps de ferme non mitoyen, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les champs. Rénovée depuis 2015, elle développe environ 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2000 m², avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, séjour lumineux, salon (ou chambre selon vos besoins), espace bureau, chambre parentale, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : deux chambres, dressing et WC avec vasque. Côté dépendances : 100 m² de garages bétonnés avec trois portes dont deux motorisées, ainsi qu'un grenier aménageable de 125 m² offrant un fort potentiel. Piscine hors sol installée sur dalle béton. Adoucisseur et osmoseur. Chauffage central avec pompe à chaleur + un poêle à granulés. Assainissement individuel conforme. Toitures en bon état. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec besoin d'espace, mêlant charme, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Maison d'habitation de plain-pied sur un terrain arboré de 3 000 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour vos moments de convivialité, donnant sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m². Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE : C. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Située à Segré (49500), cette maison profite d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, supermarché. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements. Le quartier offre une atmosphère citadine agréable, idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 556 m² arboré, un sous sol qui comprend un garage double, une chaufferie, une cave et un jardin accueillant. La toiture en ardoise confère un charme traditionnel à l'ensemble, tandis que les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur de cette maison de 95 m², vous trouverez un salon lumineux offrant la possibilité d'installer un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de douche à l'italienne récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 95 m² offre un espace supplémentaire avec un garage, une chaufferie et une cave. Une opportunité idéale pour profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 994,3 € Honoraires charge acquéreur : 7 955,7 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sur un terrain de 1500 m², cette propriété comprend une maison principale de 130 m² avec 4 places de parking. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain. Une dépendance aménagée en studio complète l'ensemble offrant une grande polyvalence. La maison, construite en 2002, présente un agencement fonctionnel avec un salon, un séjour donnant sur une terrasse avec sa piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour une vie familiale épanouie. L'intérieur bien entretenu et lumineux est idéal pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible, à proximité des commodités essentielles. Cette maison peut également accueillir une profession libérale comme des kinésithérapeutes Quelques suggestions d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Maison en cœur de ville à Chinon, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de trois chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans le charmant village d'Aiguefonde (81200) près de Mazamet et de la Montagne Noire, cette maison de plain pied bénéficie d'un environnement paisible. Non loin des commodités et au coeur d'une zone résidentielle, elle offre un cadre de vie plaisant. Le terrain de 567 m² est constitué d'un espace extérieur agréable avec grande terrasse et jardin. Un garage et des places de parking extérieures complètent l'ensemble. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine dinatoire d'environ 10 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée insert. Des panneaux solaires alimentent l'eau chaude. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour une mise au goût du jour. Une maison idéale pour créer votre petit cocon. Le + : fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison. Appelez-moi vite pour des renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Je vous présente cette maison d'architecte édifiée en 2012 située sur la commune de Lampaul Guimiliau, à deux pas de Landivisiau, de ses commerces et écoles. Maison à ossature bois de plain pied d'une surface de 128 m² sur un terrain paysagé de 1208 m². La propriété est équipée d'un portail électrique, un grand garage, un abri à bois et une magnifique terrasse en bois de 70 m². La maison comprend un hall d'entrée, un grand salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, un cellier, une buanderie, deux salles de douches, un wc. Maison écologique, très faible consomation énergetique. Equipement : Poele à bois et VMC double flux. Le plus : Cuve enterrée de 5000 litres pour récupération d'eau de pluie avec système de filtration et pompe pour sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148.

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison moderne de 187 m², construite en 2016, offre un cadre de vie d'exception. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une splendide cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon / séjour offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Avec cinq chambres confortables et bien aménagées, dont une suite parentale, cette maison offre des espaces de vie généreux et agréables. L'extérieur de la propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. Le jardin paysager offre un terrain de pétanque ainsi qu'un 'mini-golf'. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Contactez-moi afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de Châteaubernard, proche des commerces et du centre de Cognac, cette maison à remettre au goût du jour vous offre un espace de vie lumineux avec un grand espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une grande salle de bains. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à Meusnes (41130), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie recherché. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Un grenier d'environ 48 m², aujourd'hui non aménagé, offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…). Implantée sur un terrain de 2 320 m², avec une partie principale clôturée et une zone boisée, la propriété garantit intimité et tranquillité. Garage indépendant et terrasse complètent l'ensemble. L'état général est excellent et permet une installation immédiate, sans travaux majeurs. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Iad france - rosa langlet (06 16 21 21 16) vous propose : résidence 'le quartier du vertpuits', l'équilibre parfait de la ville à la campagne. Puiseux-en-france à moins de 30 min en train de paris centre, 10 min de l'autoroute a1. - villa de 4 pièces, 83 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 210 m² environ,. Garage 19 m² environ,. Place de parking 18 m² environ,. Frais de notaire estimés à 7700 euros en moyenne. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à puiseux-en-france où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'le quartier du vertpuits', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres villas disponibles : - 4 pièces de 80 à 95 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 182 à 366 m² environ,. Garage,. Place de parking. Règlementation environnementale rt 2012 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa langlet ei (id 69380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Albi (81000), cette charmante maison mitoyenne se situe au Nord du centre d'Albi et offre ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la zone Popa. L'accès facile aux commerces, écoles (collège Jean-Jaurès) et transports en fait un lieu idéal pour une famille (piscine Atlantis non loin), un couple actif ou un investissement locatif. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dessert l'entrée et une chambre de plain-pied, puis une porte donne sur le garage avec sa cuisine d'été et son accès au jardin à l'abri des regards, ainsi qu'un wc. On comprend alors que, si souhaité, la maison pourrait être agrandie en exploitant ce plateau de plain-pied. À l'étage, on découvre un séjour lumineux et une cuisine équipée séparée pouvant être reliée, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche type à l'italienne avec receveur extra-plat. Récemment repeinte, cette maison de 85 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour s'installer confortablement proche du cœur de la ville d'Albi. DPE en C et A ! À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin intimiste accueillant sur l'arrière, d'un balcon et d'une place de parking. Chauffage avec pompe à chaleur Double vitrage Garage Parking Jardin Balcon Maison propre et entretenue, non fumeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.