Maison ensoleillé à vendre

Le matin, le village s'éveille doucement. À Rémering-lès-Puttelange, à quelques minutes de Sarralbe, la vie suit un rythme paisible. Ici, on profite de la campagne tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien. On pousse la porte de la maison, et très vite on comprend qu'elle a été pensée pour vivre pleinement. Les espaces sont généreux, la lumière circule facilement, et la pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison. C'est l'endroit où l'on se retrouve, où les repas se prolongent, où les enfants passent et repassent pendant que la maison vit. Puis il y a la véranda. Un espace lumineux, agréable en toute saison, où l'on peut profiter du jardin même quand les températures se rafraîchissent. Un endroit parfait pour lire, discuter ou simplement regarder les saisons passer. La maison propose quatre chambres, permettant à chacun d'avoir son espace : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis… chacun y trouve sa place. Le sous-sol apporte encore davantage de possibilités : stationnement, rangement, espace de bricolage… tout ce qui rend la maison pratique au quotidien. Et à l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une maison récente, bien entretenue, où l'on ressent immédiatement qu'elle a été faite pour accueillir la vie de famille. Si vous avez envie de la découvrir, je serai heureux de vous la faire visiter. (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943648.

Ronchin – Secteur recherché, esprit village aux portes de Lille Située dans un secteur recherché de Ronchin, à deux pas de la vieille église Sainte-Rictrude, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces de proximité (pharmacie, tabac, coiffeur), transports. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, avec un accès direct vers Lille et l'aéroport de Lesquin (à 10 minutes). Un emplacement stratégique, qui conjugue praticité et tranquillité — un équilibre rare sur le secteur. Maison familiale – 106 m² habitables – Jardin arboré Cette jolie maison mitoyenne de 106 m², alliant modernité et cachet de l'ancien, est parfaitement optimisée et offre un réel potentiel d'évolution et de valorisation. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour avec lumière traversante d'environ 30 m², équipé d'un insert - Accès direct à la cave voûtée en briques, pleine de caractère (saine et en parfait état) — un espace idéal pour imaginer, par exemple, une cave à vin design - Placard intégré - Cuisine indépendante de 11 m², équipée et aménagée, avec une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse - WC suspendu récent et indépendant Au 1er étage : - Chambre de 17 m² avec placards ayant conservé le charme de l'ancien (plancher et porte d'origine) - Chambre de 10 m² - Salle de bain moderne avec baignoire en L et son coin douche. une fenêtre donne sur le jardin et la végétation Au 2ème étage : - Palier lumineux (avec fenêtre de toit) après avoir emprunté l'escalier d'origine reliant les 2 étages - Chambre de 10 m² - Chambre de 8,5 m² avec mezzanine et escalier en colimaçon — un espace pouvant être exploité pour le télétravail ou comme salle de jeux Extérieurs - Terrasse d'environ 10 m² surplombant un jardin arboré et fleuri, avec la présence d'une vigne - Chalet en bois en fond de parcelle - Cellier attenant à la terrasse — pratique pour le rangement Récemment, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le remplacement de fenêtres, l'installation d'une chaudière neuve ainsi que la modernisation des WC. Un véritable atout : une installation sereine et un confort immédiat, sans gros travaux à prévoir à court terme. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate (à quelques mètres) en supplément — un avantage rare et stratégique sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 943060.

À saisir ! Superbe périgourdine entièrement rénovée de plus de 210 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé. Située à seulement 5 minutes de Thiviers (commerces, écoles, services), la commune propose également quelques commodités de proximité. Une maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoir Tous les travaux essentiels ont été réalisés : Système de chauffage Menuiseries Isolation Électricité Fosse septique Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Rez-de-chaussée Bel espace de vie lumineux grâce aux grandes ouvertures Cuisine ouverte Poêle à bois Accès direct à une grande terrasse carrelée et sécurisée 3 chambres Salle d'eau WC indépendants À l'étage Spacieuse suite parentale Possibilité d'aménager un dressing Combles offrant un beau potentiel supplémentaire Rez-de-jardin (idéal projet locatif ou logement indépendant) Entrée indépendante ou par la maison avec cuisine, pièce de vie, bureau, salle d'eau et wc Très beau garage avec porte automatique, cave et remise pour du stockage Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité indépendante ou créer un logement locatif. Extérieur Terrain plat de plus de 3 000 m² Entièrement clôturé Environnement calme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 943359.

Orléans Sud St Marceau, jolie maison des années 60 repensée et agrandie en 2008 : un style contemporain design et lumineux au caractère unique, de beaux et grands volumes résolument ouvert sur un magnifique jardin avec piscine. Une alliance réussie d'un charme des années 60 et d'une rénovation au design affirmé. Pensée pour une vie de famille, la maison se déploie sur 284 m² habitables sur 4 niveaux. Au rdc : dans l'agrandissement coté jardin, un bel espace de vie de 68 m² fluide et parfaitement intégré : une lumière zénithale naturelle et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine coté cour intérieure, le cellier. L entrée. Au 1er : palier, grande chambre parentale, chambre et salle d'eau. Au 2eme : palier, 3 chambres et salle de bain. Au 3eme : palier, chambre et salle d'eau. Grande cave. Une distribution familiale, conviviale et harmonieuse. Jardin à l arrière, parcelle de 988 m², au calme et arboré : espace détente, piscine et jacuzzi. À l' avant cour intérieure avec stationnements et garage. Idéalement située, route d Olivet, résidentiel et verdoyant : À deux pas des commodités indispensables : commerces, transports, écoles, Orléans centre et bords du Loiret. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 944152.

À Nivillac, secteur recherché de Port Folleux (rive sud), découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme à proximité immédiate de la Vilaine. Cette maison familiale sur deux niveaux développe environ 120 m² habitables et offre des prestations récentes répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux et traversant comprend un hall d'entrée avec WC, un séjour / salon de 28 m² et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie partielle de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing, de deux chambres pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'un balcon offrant une vue sur la Vilaine. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants motorisés avec commande centralisée via domotique, panneaux photovoltaïques et système d'alarme. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 725 m² dont plus de 1 000 m² aménagés en jardin. Deux terrasses de 18 m² chacune permettent de profiter pleinement des extérieurs. Arrêt de bus et ramassage scolaire à moins de 400 mètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 942282.

Une maison, une histoire. Propriété familiale 200 m² + avec sous sol garage 72 m² sur terrain 780 m² – vue pyrénées – quartier calme, il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (rdc + 1 étage). Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché. Les atouts majeurs exposition sud et vue sur pyrénées luminosité optimale une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton) sous sol : parois coulées en béton banché (gage de solidité et isolation phonique) 4 chambres dont suite parentale + 1 bureau grand sous-sol garage terrain 780 m² terrasse sud 70 m² chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel assainissement : tout à l'égout splendide halle d'entrée magnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'orme alliant robustesse et durabilité cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager bosch. Belle cheminée (jamais servi) fenêtres volets bois double vitrage (manuel / mécanique), volets électriques en rdc descriptif intérieur rez-de-chaussée entrée spacieuse (12,88 m²) séjour / salle à manger lumineux de 46,72 m² bureau (idéal télétravail) 18,40 m² cuisine équipée avec son cellier 20,30 m² wc avec lave-mains 5 m² pièce chaufferie 6,74 m² a l'étage (volumes équilibrés et distribution idéale) hall distribuant l'espace nuit 10,38 m² 4 chambres confortables (ch1 10,93 m² - ch2 12,25 m² - ch3 17,06 m² - ch4 17,24 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m² 1 salles de bains 5,30 m² 3 wc au total lingerie : 7 m² sous-sol complet garage : 38 m² (porte électrique), cave 33 m² dpe c - ges c pas d'amiante, pas de termites. Estimation des coûts entre 2 110 € et 2 900 € par an (indexés sur les années 2021,2022, 2023) taxe foncière : 3 247 € superficie carrez exacte 198,05 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 944027.

À Blotzheim, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport. Édifiée sur une belle parcelle paysagé de 11 ares, elle offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort, la convivialité et les moments de détente. Espace de vie principal Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - un séjour lumineux, - une cuisine équipée, - une salle de bains, - un WC séparé, - deux chambres, - un dressing fonctionnel. Niveau -1 : un véritable atout polyvalent Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire particulièrement intéressant : - une grande chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir un adolescent, un parent, un invité ou pour créer un espace professionnel. - garage, buanderie et vaste zone de rangements complètent ce niveau. Extérieurs : un véritable lieu de vie Le jardin, entièrement paysagé, est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : - une piscine pour se rafraîchir et partager des moments en famille, - une vaste cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner en extérieur, - une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées, même par temps incertain, - un chalet indépendant, offrant un espace chaleureux pour des réunions de famille, un atelier créatif, un bureau ou une salle de jeux. - une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété combine confort intérieur, espaces extérieurs exceptionnels et possibilités d'aménagement multiples. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation / professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 941321.

Vernaison centre – Maison avec jardin, idéale premier achat Envie d'un extérieur sans renoncer à la proximité des commerces et des transports ? Cette maison située en plein centre de Vernaison réunit les critères recherchés pour un premier projet immobilier. Avec 108 m² habitables (192 m² au total), elle propose un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et des combles déjà aménagés pouvant servir de bureau ou d'espace détente en télétravail. Le jardin privatif de plus de 320 m² offre un véritable prolongement de vie aux beaux jours. Garage et grande cave de 44 m² complètent le bien, pratiques pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. Située dans une petite copropriété de 6 lots, la maison nécessite une remise au goût du jour, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Prix : 299 000 € Un projet accessible avec un vrai potentiel d'évolution. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 943659.

Maison avec le charme de la pierre et du bois, 3 chambres + bureau – Cadre campagne Laissez-vous séduire par ce charmant bie, alliant authenticité et confort moderne, nichée au calme de la campagne. Elle offre : * Au rez- de- chausée, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale avec une vue sur le jardin. * 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et de grands placards. * A l'étage 1chambre et un bureau ou chambre d'appoint idéal pour le télétravail, une salle de bains agréable et pratique. * Un sous sol complet avec une cuisine d'été, une lingerie ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. * 1 jardin arboré et clos de 1020 m² * 1 carport camping car. Le charme des pierres apparentes et des éléments en bois confère à cette maison une atmosphère unique et pleine de caractère. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 918988.

Située en plein cœur du centre-bourg de Tiercé, et en exclusivité, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. (entièrement refaite à neuf) Film sur demande Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie regroupant salon, cuisine et salle à manger dans un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Sur la droite, un petit séjour indépendant offre une belle modularité : bureau, espace détente ou possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins, grâce à la présence à l'arrière d'une salle de douche et de toilettes. Une lingerie fonctionnelle complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au-dessus, un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour un futur projet (espace bureau, salle de jeux, chambre additionnelle). En sous-sol, deux belles caves offrent des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, un espace à l'arrière de la maison permet de stationner un véhicule ou d'installer une table et quelques chaises afin de profiter d'un coin extérieur agréable, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Entièrement rénovée, la maison est neuve à l'intérieur. Son classement énergétique en C garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique performant. Atout rare et précieux : un ascenseur dessert le rez-de-chaussée et l'étage, apportant accessibilité et sérénité au quotidien. Une maison soignée, pratique et évolutive, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville à TIERCÉ, à proximité immédiate des commerces et services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 944300.

Situé dans le quartier très recherché et paisible de la "Mare à la Veuve", à la limite de Villemomble, ce pavillon mitoyen de 7 pièces offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité immédiate des transports. Les points forts : Pavillon de 138 m² loi Carrez avec jardin clos de 375 m², véritable havre de paix pour les enfants ou vos soirées d'été. Transports : À seulement 5 min à pied du Tram T4 et 10 min de la gare RER E de Bondy. Vie de quartier : Une boulangerie plusieurs fois primée "Meilleure Tradition de Seine-Saint-Denis" à proximité Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux avec sa cheminée en marbre, en enfilade un salon cosy et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (bureau, bibliothèque, salle de jeux, salle de télévision). Une cuisine avec coin repas convivial. Une chambre confortable, une salle de bain avec WC et un second WC indépendant à ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une chambre en enfilade (idéal pour un dressing ou une chambre d'enfant attenante) Accès à des espaces sous combles sur les côtés et sous le toit. Sous-sol & Extérieurs : Un sous-sol comprenant un garage de 54 m² loi Carrez offrant une plus grande surface utile incluant une buanderie et une chaufferie. Note technique : DPE : Classe D (une très bonne base pour un pavillon de ce type). Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison familiale. Plus de photos disponibles : N'hésitez pas à me solliciter pour recevoir des photos supplémentaires et des idées de mise en valeur des volumes. Taxe foncière : 3.104€ Envie de découvrir ce pavillon ? Ne tardez pas, les biens dans ce quartier très prisé partent vite. Contactez-moi dès maintenant au 06 68 09 51 16 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf. 943713.

Lavaré - maison familiale de 6pièces - 3 chambres - 107 m² habitable - sous-sol complet - terrain agréable de 820 m² (annonce non rédigée par ia) simon triffault vous présente cette maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée / équipée avec une fenêtre panoramique donnant une vue sur la campagne environnante, une salle à manger avec son insert bois et un espace salon cosy avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit est composée de deux chambres de beaux volumes ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un grand espace buanderie. L'étage comprend lui un palier comprenant un espace détente, une grande chambre et un wc indépendant. L'espace extérieur comprend une terrasse bien exposée avec vue sur la campagne environnante. Terrain de 820 m² le plus : un sous-sol complet comprend un espace garage, deux ateliers et une cave pas de gros travaux à prévoir - huisserie pvc - chauffage insert bois et électricité - assainissement autonome a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 943841.

ORLEANS CENTRE, RARE rue Alsace-Lorraine dans le Carré Or du Coeur de Ville, à vendre superbe Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec son charmant patio intérieur équipé d'un jacuzzi et à l'abri des regards. La bâtisse a été effectivement revisitée avec l'aide d'un Architecte d'intérieur qui a su associer le cachet et le charme de l'ancien à une décoration actuelle aux couleurs minérales : parquet pointe de Hongrie, cheminées, cimaises, corniches, belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception ainsi que la cuisine moderne, équipée et aménagée sont baignées de lumière, ouvertes sur le Patio intérieur offrant une distribution fonctionnelle et familiale proche de 300 m² au sol. Un bel escalier d'origine dessert les parties nuit composées d'une chambre parentale, de quatre autres chambres dont un bureau actuellement, d'une salle d'eau et d'une salle de bains sans oublier les dressings aménagés. Un open-space doté d'un home-cinema et espace repos-lecture occupe le dernier étage très lumineux : puits de lumière, nombreux vélux électrifiés. Une belle cave à vin voutée sous toute la maison où vous y découvrirez aussi une grande buanderie-lingerie, un espace atelier- salle de jeux qui complètent le bien. En parfait état général, prestations qualitatives et sans aucun travaux à prévoir Produit rare à la vente, Idéalement situé à deux pas de la gare, tramway et commodités, cette demeure est prête à accueillir une grande famille qui n'aura qu'à y poser ses valises. Possibilité de reprise d'une location d'un grand garage box sécurisé. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 944341.

Maison de plain-pied de 110,23 m², construite en 1989 et entièrement rénovée en 2024, implantée sur une parcelle de 949 m² entièrement clôturée. Située en retrait, au fond d'une allée, elle bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards. Derrière le portail, un véritable petit paradis vous attend ! Composition de la maison L'espace de vie Un porche extérieur protège l'entrée. À l'intérieur, celle-ci se distingue par une élégante claustra en lames de bois qui structure harmonieusement l'espace d'accueil. Un espace lavabo y a été aménagé, offrant un accès discret et intimiste au WC (avec fenêtre). Le salon / séjour de plus de 24 m², sublimé par un plafond rampant, accentue la sensation de volume et procure une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une porte-fenêtre exposée plein sud ouvre sur une terrasse couverte en façade principale, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, dispose également d'une petite terrasse intimiste sur le côté Est de la maison, parfaite pour aménager un coin repas ou savourer un café en toute tranquillité. Une mezzanine de 14,43 m², agrémentée d'une verrière et de nombreuses étagères, surplombe le salon et peut accueillir une quatrième chambre ou un espace bureau. Elle est complétée par 7,17 m² de combles aménagés en bibliothèque. L'espace nuit Un couloir lumineux dessert les trois chambres ainsi que la salle de bain, et mène au fond à une buanderie de belle superficie dotée de deux petites fenêtres. Les trois chambres, spacieuses, sont toutes équipées d'une climatisation. L'une d'elles, exposée plein sud, offre un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine et dispose d'un élégant dressing d'angle. La salle de bain a été entièrement repensée et rénovée avec soin. À proximité d'une troisième terrasse, la piscine neuve, réalisée durant l'été 2025, constitue un espace privilégié de détente pour profiter des beaux jours. Dimensions : 3 x 8 m, avec escalier maçonné pour y accéder. Traitement au chlore, robot neuf et volet roulant de sécurité. Le jardin, entièrement clôturé, s'organise autour d'un bel olivier central. Le portail manuel est en aluminium teinté. Le garage peut accueillir une voiture, voire deux, et abrite dans sa partie arrière le local technique de la piscine. La cour permet également le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Informations techniques Moustiquaires aux fenêtres Volets roulants électriques (sauf mezzanine) Huisseries PVC blanc double vitrage Cumulus récent Chauffage performant : pompe à chaleur avec 2 unités extérieures Panasonic R32 et 5 splits intérieurs Toiture remaniée en 2022 / 2023, faîtage refait. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 996 Euros. Les travaux : Les propriétaires ont consacré un budget conséquent à cette rénovation qualitative, offrant aujourd'hui une atmosphère sereine et un confort optimal. Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 943045.

À vendre 31800 saint-gaudens venez vite découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un grand salon lumineux de 5 chambres et d'un grand garage de 60 m². Côté technique, la chaudière au gaz est neuve, le double vitrage a été installé, la maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin de 1066 m² entièrement clos et facile d'entretien. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À vendre - maison t3 de 105 m² sur un terrain de 3 400 m² à vaudreuille (31250) venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du lac de saint-ferréol ! Vous apprécierez un séjour lumineux de 45 m² ainsi qu'une cuisine attenante de 14 m², avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Le plus : un grand garage de 55 m² pouvant être aménagé en troisième chambre ! Le terrain est entièrement constructible et piscinable. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Lagardelle-sur-Lèze – En plein cœur du village, venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T4 de 79 m² avec garage à rénover. À l'étage, vous trouverez un second appartement T4 de 95 m², lumineux, traversant nécessitant juste un simple rafraîchissement. Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un marchand de biens. Le tout est implanté sur un beau terrain plat, piscinable, arboré et clos, divisible car situé en zone UB. Une visite s'impose… et rapidement ! Référence agence : 2017 4676.

Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5302.

10 min MONTMAIN - Proche Charleval - Au calme - A vendre Maison traditionnelle 4 pièces avec jardin et dépendances Votre agence ORPI vous propose cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un environnement agréable. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (40 m²env.) lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. - À l'étage : Palier et couloir desservant trois grandes chambres. Les extérieurs et annexes : - Atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence ORPI PAIMPARAY Immobilier par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5412.

10 min courcelles sur seine -les andelys - accès rapide gare sncf - située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied et élevée sur sous-sol total : elle se compose : - entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine, deux chambres, d'une salle de douches. Le sous-sol total est divisé en : - une pièce supplémentaire - une laverie - une chaufferie - un garage un grenier sur l'ensemble de la maison. Terrain de 3800 m² environ. Tout à l'égout. Prendre contact avec l'agence orpi aux andelys par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre agence immobilière aux andelys orpi paimparay immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller orpi, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les andelys - pont saint pierre - charleval - ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare sncf de gaillon aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - lycée - animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du petit andely, plein de charme - quai de seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château gaillard. Référence agence : 5398.

Dans un environnement calme et recherché du 10ᵉ arrondissement, cette belle maison familiale de 109 m² habitables (173 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur parfaitement aménagé, le tout sur un terrain de 400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger, installée sous une magnifique verrière, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et esthétique, offre une agréable vue sur le jardin et l'espace piscine. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une superbe suite avec salle d'eau lumineuse et spacieuse, parfaite pour préserver votre intimité. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine de 13 m², idéale pour les journées ensoleillées marseillaises. Un garage vient parfaire les prestations. Atout supplémentaire : une dépendance actuellement louée, offrant un revenu locatif intéressant. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement. Référence agence : 3208.

Dans le quartier très recherché du Bernet à Pibrac, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m² à vendre, idéale pour des personnes en quête de tranquillité et de commodités. Construite en 1975, elle présente un état général correct et de beaux volumes : 3 chambres confortables, 1 séjour lumineux et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose d'un immense sous-sol, parfait pour aménager un atelier, une buanderie ou du stockage, ainsi que d'un garage intérieur et de places de parking extérieures. Vous profiterez d'un jardin intime et d'une terrasse ensoleillée, espaces parfaits pour se détendre ou recevoir en été. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre un confort pratique au quotidien. Situation recherchée : proche des écoles, ce qui facilite la vie de famille, et à proximité des commerces et services. Prix demandé : 369 000 €. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 571.

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE MUS : Cette charmante maison de plain-pied d'environ 87 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La maison dispose également d'un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Coté chauffage, le bien est équipé de climatisations réversibles. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 680 m², offrant une grande terrasse exposée plein sud et une piscine à débordement pour savourer pleinement les journées ensoleillées ! Egalement, vous trouverez un espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un box de stockage. Idéalement située, la commune bénéficie des commodités essentielles à proximité (écoles, commerces, services) et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à moins de 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2701.

Située dans un quartier calme et recherché de Caumont-sur-Durance, cette propriété de 1995 impose son style avec une élégante tour centrale. Conçue avec des matériaux de très bonne facture et ayant bénéficié du savoir-faire des Compagnons du Devoir sur une partie de sa structure, cette demeure de 210 m² offre un cadre de vie sain et une sérénité totale. Un volume généreux et une chambre "en apesanteur" La maison propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille spacieuse : De plain-pied : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. À l'étage : La tour centrale abrite une quatrième chambre unique, véritable cocon offrant une vue dominante et panoramique sur les environs. Un espace bureau complète ce niveau avec un point d'eau permettant d'ajouter douche et sanitaire supplémentaires. Sous-sol : Un grand garage et un cellier apportent tout le confort de stockage nécessaire. À noter : Si la construction est irréprochable, l'intérieur nécessite, selon les goûts de chacun, un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations (chauffage fuel actuel). Un écrin de nature sans aucun vis-à-vis Le terrain, véritable havre de paix, avec vue dominante sur les environs, se divise entre une partie jardin entièrement clôturée et une parcelle de forêt privée agencée. La configuration est piscinable, vous permettant d'imaginer un espace de baignade en toute intimité, bercé par le calme absolu de la Provence. Référence agence : 2686.

Dans quartier calme, bas de villa T3 d'environ 82 m². Il dispose de 2 chambres confortables (12.13 m², 14.76 m²), d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante (11.6 m² + 5.77 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. La parcelle d'environ 226 m² comprend une terrasse et d'un jardin privatif avec un puit pour profiter des beaux jours. Située à Marignane, proche des commodités et transports. Prix attractif : 288 750 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 0000.