Maison ensoleillé à vendre

Située à Gond-Pontouvre (16160), à deux pas de la route de Vars et au sein d'une rue particulièrement calme, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces, écoles et commodités, la commune offre un environnement convivial avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. D'une surface d'environ 55 m², cette petite maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres et propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 14 m² aménagée au-dessus du garage, offrant un espace idéal pour les moments de détente. Quelques travaux légers d'étanchéité seront à prévoir afin d'en optimiser pleinement le confort et la durabilité. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 35 m², apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. Un jardin non attenant de 183 m² complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Idéalement située sur l'axe Bayeux – Saint-Lô, cette charmante maison de 125 m² implantée sur un terrain de 473 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux villes environnantes et à l'ensemble des commodités. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, à l'abri des regards, ainsi que d'une grande dépendance à usage d'atelier. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une pièce à vivre conviviale et un vaste salon; - À l'étage, deux grandes chambres de 25 m², une salle d'eau et un espace buanderie; - Au niveau supérieur, des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. En complément, un studio indépendant de 25 m², actuellement exploité en meublé de tourisme, constitue un véritable atout : revenu locatif, espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou logement indépendant… les possibilités sont multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DELABARRE, Tél. : 06 22 12 39 62, E-mail : adeline.delabarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619.

Secteur privilégié pour ces 2 maisons proche dordogne et centre ville. La maison principale offre entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée et terrasse, 3 chambres, salle d'eau. La 2ème maison est en pierre, elle offre : entrée, cuisine aménagée / séjour, 2 chambres suitées. Garage et jardin clos d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Située à l'ouest de La Roche-sur-Yon, dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces de proximité et de toutes commodités, venez découvrir cette jolie contemporaine de plain-pied d'environ 164 m² en parfait état et sans travaux à prévoir. Cette maison à la décoration soignée offre un vaste espace de vie avec séjour, cuisine fonctionnelle avec ilot central et équipement plus plus, un bureau indépendant avec verrière et rangement ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux ouvrant directement sur une véranda avec jacuzzi quatre places, en parfait état, restant en place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendants, une arrière-cuisine et une lingerie. À l'extérieur, une piscine bétonnée (10x4,50), chauffée et sécurisée sur la parcelle de 888 m² joliment aménagée propose terrasses dallées, végétation soignée et coins détente, dans une atmosphère intime et apaisante. Terrain clos sur l'ensemble avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Entretien impeccable tant en intérieur qu'en extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Idéalement située en campagne dans un hameau de soulaire et bourg, venez découvrir cette très jolie maison ancienne rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon / séjour lumineux, d'une grande cuisine, de 5 chambres dont 3 en rdc, d'un espace bureau, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une pièce buanderie attenante à la maison et de plusieurs dépendances, dont un double garage. Le tout sur un terrain clos de plus de 5200 m² avec terrasse et plan d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 319 900 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée dispose d'un espace attenant idéal pour le rangement ou l'organisation du quotidien. Une buanderie vient compléter cet ensemble pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour la vie de famille ou pour recevoir. Une véranda apporte un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose à l'avant d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 500 m², agrémenté d'un cabanon et d'un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Côté confort : • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à foyer ouvert • Raccordement au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale à deux pas du cœur de Marmande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Dans un secteur calme et proche de Créon. Venez découvrir ce bien d'exception, se composant d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, cinq chambres et une suite parentale, une SDB, deux SDE, deux WC, deux garages, une double terrasses, une piscine. Le tout sur un jardin d'environ 4500 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Située dans la charmante commune de Souppes-sur-Loing (77460), cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. La municipalité dynamique offre un cadre de vie agréable, entre nature et services de qualité. La propriété s'étend sur un terrain de 456 m², offrant deux stationnements, un jardin et un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison individuelle, construite dans les années 80, présente une surface habitable de 110 m² répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes. À l'intérieur, cette maison d'habitation offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, idéales pour une famille. L'ensemble, bien entretenu, est propice à la vie quotidienne et aux moments de partage dans un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier convivial et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 150 € Honoraires charge acquéreur : 9 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amaya DUFOUR, Tél. : 07 81 28 94 49, E-mail : amaya.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 988440103.

Beau pavillon individuel avec sous-sol complet d'environ 100 m², situé au sud-est de Saint-Quentin, dans une commune recherchée proche de toutes les commodités. Cette maison de qualité, entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, a été construite et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un magnifique jardin exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et imprenable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing desservant un spacieux salon-séjour lumineux, un toilette indépendant, une lingerie, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec îlot central. Vous y trouverez également une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'un bel espace de vie complémentaire pour lequel nous vous proposons un aménagement. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres climatisées avec rangements, une grande chambre avec un spacieux dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un plancher chauffant basse température alimenté par une chaudière pulsative, complété à l'étage par des radiateurs haut de gamme et des climatisations installées en 2019, garantissant un excellent confort thermique. Le sous-sol complet d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1837 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

TROP TARD DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE Sur la commune prisée de Coublevie, en plein centre village, belle maison située dans un lotissement, construite en 1994 et agrandie par une extension réalisée en 2006. Implantée sur une parcelle de 1018 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun et petits commerces de proximité avec son accès rapide sur la gare de Voiron en 5 min. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine équipée de conception Schmidt, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux salon séjour lumineux et traversant. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses : l'une exposée plein sud et une seconde au nord, agrémentée d'une piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur (7 m x 3,5 m). Au premier demi niveau, on retrouve trois chambres, dont deux avec placards muraux intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Au dernier niveau, un WC indépendant, une salle d'eau et trois autres chambres complètent l'espace nuit. Enfin, le sous-sol propose un troisième WC indépendant, une septième chambre ou un espace télétravail, et un garage de 24 m², apportant des espaces supplémentaires fonctionnels et appréciables. Besoin de plus de place pour toute la tribu ? Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.

Dans un hameau paisible de Saint-Laurent-Médoc, découvrez cette maison aux volumes généreux : séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée, cellier, quatre chambres, salle d’eau, garage double attenant. Cumulus thermodynamique, panneaux solaires, isolation extérieure, menuiseries PVC. Jardin arboré de 1 295 m². Au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables. Avec ses 4 chambres, son séjour lumineux et sa cuisine moderne, tout est prêt pour emménager. Le gros œuvre est en excellent état et le terrain boisé de 1,6 hectare offre un cadre paisible et naturel et permet également de créer des emplacements locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Saint-Andiol (13670), ce MAS bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. À proximité des écoles et du collège, cette propriété profite d'un environnement propice à la vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 7300 m² abrite une piscine, une terrasse et un vaste jardin paysager préservé des regards. Les façades en pierre confèrent à cette demeure de style provençal un charme indéniable, tandis que les 4 places de parking, dont un garage fermé et un carport, offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 184 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Les espaces lumineux et conviviaux sont tournés vers l'extérieur, favorisant ainsi une atmosphère chaleureuse. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, cette propriété peut aisément accueillir une famille. L'aménagement intérieur offre un potentiel certain pour créer un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BOUZIGE, Tél. : 06 62 74 83 15, E-mail : solange.bouzige@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 385322193.

Située à Montdragon (81440), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant un quotidien pratique et agréable. Montdragon bénéficie également d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Cette maison indépendante construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'un double séjour lumineux, elle propose un confort de vie appréciable. Son sous-sol constitue un espace supplémentaire intéressant. Le tout est implanté sur un terrain de 3000 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. Le mode de chauffage se compose : d'une PAC AIR / EAU (plancher chauffant et rafraichissant) et d'une cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

Dans un secteur recherché, au calme et sans nuisances, cet agréable pavillon lumineux de 2015 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, Wc séparé et un grand garage carrelé. Les plus : poêle à bois, climatisation, PAC, panneaux solaires et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un endroit calme et sans nuisance, pavillon de plain pied composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 salon salle à manger de 38 m² lumineux, petite cuisine aménagée, 1 salle de bain et 1 wc. Le cellier est transformable en chambre supplémentaire, garage et petite terrasse. Terrain clos, chauffage électrique et cheminée avec insert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison rénovée de plus de 110 m² habitables, située dans une commune recherchée au sud de Saint-Quentin, offrant un magnifique jardin clos ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. Une belle chambre, une spacieuse salle d'eau de plus de 9 m² avec douche à l'italienne et baignoire, intégrant un espace pour machine à laver, ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier central dessert trois grandes chambres, une quatrième chambre plus petite, ainsi qu'un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs dans les autres pièces. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Au cœur des vallons du Pays-d'Auge, à 5mn de Blangy le Château, 8mn de Pont L'Évêque et 20mn de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, cette maison contemporaine de 180 m² repose sur un vaste terrain d'1Ha et offre une très belle vue panoramique. Dotée de très belles prestations à tous points de vue, bénéficiant d'un DPE en "A" cette propriété apportera tout le confort recherché à votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée parfaitement agencée ouvre sur un espace de vie de 65 m² avec cuisine américaine équipée et un lumineux séjour - salle à manger où l'on pourrait aisément ajouter une cheminée. La terrasse, orientée plein Sud prolonge cet espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau offre également une très confortable suite parentale de 30 m². À l'étage un palier distribue deux belles chambres (13 et 21 m²), une salle de bains et une seconde suite (23 m²) dotée de sa salle d'eau privative. Ce bien dispose également d'un sous-sol total proposant un double garage (60 m²), une pièce de 35 m² (salle de jeux) et une buanderie. Un grand chalet bois et une petite mare agrémentent le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 796 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Villa 3 faces 146 m² avec garage et emplacement camping-car – Béziers Pech de la Galinière Exclusivité ! Venez découvrir cette villa sur un terrain clos et arboré d'environ 478 m². Au rez-de-jardin : grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte de 63 m², deux chambres, salle de bains, WC séparé, patio et garage. À l'étage : grande mezzanine, deux chambres mansardées et point d'eau avec WC. Confort : poêle à bois, climatisation réversible dans toutes les pièces, chaudière gaz pour l'eau chaude, électricité refaite, bonne isolation toiture. Classe énergie / climat : D / D Taxe foncière : 2 128 € Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier : Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

*nouveaute et exclusivite * chatou - proche des bords de seine et à 15 minutes à pied de la gare rer, venez découvrir cette maison individuelle non mitoyenne agrandie en 2012 et rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec un poêle et d'une cuisine aménagée. À l'étage un grand palier avec rangement et espace bureau, dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au rdj : une salle de jeux / tv, des wc et une grande salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'une cave de 18 m² avec accès extérieur. Maison en bon état, isolée avec un dpe d, fenêtres en dv, volets roulant électriques, chaudière à condensation. En extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois ensoleillée, un jardin sur l'avant et une place de stationnement avec car port et portail automatique. Située à proximité des bords de seine, des écoles, commerces de proximité et à 1.3km de la gare, vous serez séduit par cette maison lumineuse et bien entretenue. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 700 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820 671 576.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Dans le centre de Saint Pierre De Plesguen, cette charmante maison de 1888, vous offre 140 m² sur 2 étages. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Vous pourrez ainsi poser vos valises sans faire aucuns travaux. En entrant vous découvrez la pièce de vie principale en rez-de-chaussée, particulièrement lumineuse parce qu'elle est traversante, et qu'elle bénéficie d'une grande verrière en façade. Devant vous, un grand espace cuisine semi équipé. Avec la place pour un grand frigo (type double porte) et un grand plan de travail pour des moments de convivialité. Sur la gauche, le coin séjour- salon très lumineux doté d'une cheminée avec un insert pour vous offrir une ambiance chaleureuse. L'escalier d'époque entièrement rénové assure charme et authenticité. Vous arrivez au premier étage, en face de vous la salle de bain dispose d'une baignoire et d' une grande vasque. Sur votre gauche une grande chambre avec coin dressing ou bureau. Sur votre droite une seconde chambre. Les planchers ont été conservés, entièrement poncés et vernis, le résultat est charmant. Au deuxième étage sous les toits, en face de vous une seconde salle d'eau avec une douche et une grande vasque. Et deux chambres mansardées avec poutres apparentes rénovées avec goûts. Enfin depuis le séjour vous accédez au jardin de 245 m² orienté Est, idéal pour des petits-déjeuners et déjeuners ensoleillés. Il vous donnera accès à 3 rangements dont 2 électrifiés et fonctionnels : une verrière et un atelier. plus un grenier à cidre qui fera une excellente cave à vin. À visiter sans tarder ! coté pratique : proximité immédiate de la 4 voies axe Rennes - Saint Malo. Saint Malo à 29 Min Rennes à 34 min Commerces Du bourg à 350 Mètres. École, crèche, médiathèque, équipements sportif à proximité immédiate de la maison assurant une vie quotidienne à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : SEPTMONCEL - Charmante Maison de Village avec un garage et un atelier Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Septmoncel, un véritable havre de paix à l'atmosphère chaleureuse. Construite en 1994, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie authentique alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une entrée, une séjour double donnant accès à la terrasse plein sud, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse à l'arrière de la maison, 2 chambres, une salle de bain, et un toilette séparé. L'agencement des pièces offre une luminosité optimale, mettant en valeur chaque recoin de cette demeure. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune offrant un espace intimiste et propice à la détente. Un toilette avec son lavabo et 2 greniers complètent cet étage. Côté extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, offrant un espace de vie extérieur idéal pour des repas en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, garantissant praticité et tranquillité d'esprit au quotidien. Une chaufferie et 2 caves vous assurent un espace de stockage et de rangement. Un atelier ou un deuxième garage est attenant à la maison, vous pourrez bricoler, créer un atelier de peinture ou de poterie. Un abri à bois se trouve devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme et offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Si cette maison coche de nombreux critères, alors contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Romagne (49740), proche des services essentiels, école, arrêt de bus desservant plusieurs points de Cholet (gare, marché, centre-ville) ainsi que de commerces et services de proximité : pharmacie, médecins, kinésithérapeutes. La gare de Torfou (ligne Nantes-Cholet) se situe à environ 5 minutes en voiture. Implantée sur une parcelle de 779 m², la propriété dispose d'un jardin avec potager, d'un garage et de dépendances. La maison développe environ 83 m² habitables et comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de stockage complète l'ensemble. La maison est saine et pourra être remise au goût du jour selon vos envies tout en bénéficiant déjà d'un réel confort énergétique. Pompe à chaleur installée en 2024 – DPE B. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé – fort potentiel locatif idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort de vie et beau potentiel d'exploitation. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Vous apprécierez également sa jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à un agréable jardin d'environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente, ou des moments en famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol entièrement aménagé, comprenant deux logements indépendants de type f3 et f2. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour l'accueil de curistes ou de vacanciers, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec activité locative ou pour un projet d'investissement touristique. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Prix de vente 372 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 372 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38303) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 372 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte à Ermont édifiée sur sous-sol total, offrant un espace de vie exceptionnel de 200 m² sur un terrain de 823 m². Cette demeure unique, à fort potentiel, est idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Construite en 1967, cette maison propose un concept architectural singulier qui ne demande qu'à être sublimé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant, une entrée, un double séjour spacieux avec accès terrasse ainsi qu'une cuisine à repenser selon vos envies. Profitez également d'une chambre et d'un WC pour votre confort au quotidien. Le potentiel de cet espace est immense et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves. À l'étage, quatre belles chambres avec placard de rangement, dont une avec balcon offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables et personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier entièrement aménageable pourrait donner vie à une ou deux nouvelles chambres. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave. De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux qui vous permettra de créer un véritable havre de paix. Située à 10 minutes à pied de la gare de Cernay (ligne C et H). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.