Maison ensoleillé à vendre en France

Un cadre rare et une atmosphère unique située dans l'un des quartiers les plus prisés d'auribeau-sur-siagne, cette villa de charme offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région. Une villa lumineuse au coeur de la verdure édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m² orienté sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² propose un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-jardin : une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon cosy, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage offre une continuité vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage : une troisième chambre intime avec un grand dressing, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Des extérieurs soignés et des prestations de qualité terrasse carrelée idéale pour la détente double vitrage alu / pvc, volets, chauffage au sol alimenté par une pac, climatisation toiture révisée, tout à l'égout conforme, portail motorisé possibilité d'installer un carport ou un garage grâce à belle emprise au sol résiduelle un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos projets. Prix : 790 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur dpe : 96 kwh / m² / an (b) ? Ges : 3 kgco ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 660 euros à 2 300 euros (référence 2024) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans le quartier résidentiel recherché sainte-colombe, maison individuelle de plain-pied de 3 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km du centre-ville, 400 m des commerces et transports, 15 minutes à pied de la gare sncf et de la mer. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement piscinable de 846 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, d'une surface au sol de 108 m², se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une parfaite intimité, un garage, un abri voitures, plusieurs places de stationnement les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : toiture récemment rénovée, climatisation neuve et façade rénové prix de vente : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe d 209 ges b 8 montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1562et 2114 euros indexées à l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis millard, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis millard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 931248025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Denis millard (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 931248025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 700 m à pied du magnifique lac de chaumeçon, découvrez cette propriété rare et pleine de charme, nichée dans un environnement naturel préservé au coeur du parc naturel régional du morvan. Prix : 330000 euros honoraires à la charge du vendeur implanté sur environ 4 700 m² de terrain, ce véritable chalet en rondins offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par la nature qui l'entoure. Un chalet chaleureux et soigné construit en véritables rondins de 16 cm sur sous-sol en pierre, le chalet propose : une entrée accueillante un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés une cuisine aménagée et équipée une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche privative un wc indépendant avec lave-mains une magnifique terrasse carrelée d'environ 20 m, véritable prolongement du séjour a l'étage, une mezzanine, idéale pour un petit bureau ou un espace détente, dessert une seconde salle de bains et une belle chambre offrant un agréable espace de repos. Bois massif, double vitrage, fibre optique : chaque détail contribue au confort et à l'authenticité des lieux. Un écrin de nature unique le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Au coeur du parc, un plan d'eau privé de moins de 1 000 m², avec cascade, passerelle et jeux de lumière, compose un décor exceptionnel qui évolue au fil des saisons. Un lieu rare, propice à la contemplation, aux moments en famille et à une véritable reconnexion avec la nature. Un potentiel rare la propriété bénéficie également d'un garage de 77 m², idéal pour plusieurs véhicules, motos, vélos ou équipements de loisirs. Autre atout majeur : environ 1 300 m² de terrain constructible avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités selon les règles d'urbanisme : construction, dépendance, projet familial ou valorisation patrimoniale. Une propriété prête a vivre toiture en ardoise refaite en 2022, assainissement individuel récent et conforme, menuiseries double vitrage : aucun travaux important à prévoir. Un bien rare qui conjugue authenticité, nature, intimité et potentiel, à deux pas du lac de chaumeçon et des innombrables activités du morvan. Une propriété à découvrir sans tarder. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462826- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette demeure est faite pour vous ! Grand gîte d'exception entièrement rénové de 196 m² terrain de 3 000 m², excellent rendement locatif. Idéalement situé dans un village paisible et verdoyant de la vallée de l'oise, au coeur de la nature et à proximité immédiate de l'axe vert (euro vélo 3), ce gîte rénové en 2020 offre de magnifiques prestations "clé en main". Vendu entièrement meublé (style contemporain) et équipé, cette propriété vous permettra de développer une activité d'accueil ou de gestion locative indépendante avec déjà un très beau rendement à la clé. Caractéristiques du bien surface habitable : 196 m² répartis sur deux niveaux. Agencement intérieur : 6 à 7 chambres, dont une suite parentale. Grand séjour lumineux et chaleureux. Salon indépendant pouvant faire office de bureau ou de 7 -ème chambre. Cuisine entièrement équipée avec espace repas séparé, ouvrant sur l'extérieur. 2 salles d'eau : une salle de bain et une salle de douche. Espaces extérieurs et terrain : grand terrain de 3 000 m² à aménager selon vos envies (fort potentiel d'extension, espace paysager, activité extérieure, espace enfants etc.). Grande terrasse en bois de 85 m², idéale pour les réceptions. Seconde terrasse carrelée contiguë à la cuisine. Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Bâtiment de jardin pour le stockage. Technique et confort : chauffage central (chaudière récente de 4 ans). Électricité aux normes. Assainissement : tout-à-l'égout collectif. Prix 210 000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150 euros et 5670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gachenot philippe, au 07 82 58 95 39 ou par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gachenot philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465970pgac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28310. Toury. Maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres, garage et jardin en centre-ville. Située au coeur de toury, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage (plancher béton), un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune, commerces et services accessibles rapidement. Situation pratique avec un accès rapide à la d2020 et à l'autoroute a10, ainsi qu'à la gare sncf de toury permettant de rejoindre paris austerlitz. Une maison familiale offrant de beaux espaces dans un secteur recherché de toury. Consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 euros et 2560 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un secteur calme et recherché de limoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette solide maison familiale de 132 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un sas d'entrée, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dessert 4 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage avec portail automatique et d'une arrière-cuisine. Allée de stationnement. Les prestations techniques sont de qualité : * double vitrage * volets roulants électriques * chaudière à granulés * ballon thermodynamique couplé à un système solaire * isolation réalisée en 2019 * cheminée a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec puits, d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un environnement paisible idéal pour une vie de famille. Une maison saine, économique et fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Dpe c ges a prix d'achat 159 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Un véritable havre de paix alliant confort, espace et belles prestations. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré et paysager de 2 698 m², cette agréable villa entièrement de plain-pied, adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) et entièrement climatisée, offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial et lumineux, une cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bains avec wc. Une salle d'eau avec wc, un bureau et un cellier viennent compléter l'agencement de la maison. Un extérieur dédié à la détente le véritable atout de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs. Vous profiterez d'une superbe piscine lagon à débordement chauffée avec jacuzzi, véritable invitation à la détente, accompagnée de son pool-house. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin de 2 698 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux. Confort et équipements la maison est entièrement climatisée et dispose également d'un forage ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec batterie de stockage, permettant d'optimiser la consommation énergétique. Sa conception entièrement de plain-pied et adaptée pmr constitue un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité. À prévoir : le système d'assainissement individuel par fosse septique est à remettre aux normes. Une propriété aux prestations recherchées réunissant accessibilité pmr, climatisation, vaste terrain de 2 698 m², piscine lagon chauffée à débordement, jacuzzi, pool-house, forage et installation solaire avec batterie de stockage. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son cadre de vie et ses nombreux atouts. Prix de vente 798.000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hochard isabelle et benoit, au 06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hochard isabelle et benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466059hdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45480.8min angerville. Maison en pierres rénovée de 7 pièces avec 4 chambres, dépendances, cour et jardin avec terrasse située aux portes de l'essonne dans le village allainville en beauce. Prix : 250 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois, petit salon avec cheminée insert, salle d'eau avec double vasque, sauna et espace buanderie, wc séparé. Au premier étage : palier mezzanine, bureau (ou salle de jeux), 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse abritée, dépendance servant de garages, dépendance pour stockages. Environnement calme, pas de vis à vis, d2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Consommation énergétique : c 137 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 euros et 3010 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 5 pièces avec jardin à mouans-sartoux située à mouans-sartoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement. D'une surface d'environ 117 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et équilibré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un wc, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. À l'extérieur, terrasse privative d'environ 72 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne d'un seul côté et fait partie d'une copropriété à taille humaine, sans nuisances particulières. La gestion est simple, les charges sont maîtrisées et aucune procédure n'est en cours. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (dpe c. Ges c), garantissant un confort thermique appréciable au quotidien et des dépenses maitrisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 870 euros, prix indexés sur les années 2025. Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, avec un accès rapide vers cannes, grasse et sophia-antipolis. Prix de vente : 540 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf. : 460829. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots. Charges annuelles : 207 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de carcassonne, cette villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 57 m² dévoile un espace lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente où profiter pleinement du climat privilégié de la région. Le terrain d'environ 622 m² permet de concilier confort, intimité et facilité d'entretien. Rare sur le marché, le sous-sol total d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Que vous souhaitiez stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de loisirs ou simplement bénéficier d'une importante capacité de stockage, les possibilités sont nombreuses. Un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble. Prestations : construction re2020 dpe a pompe à chaleur réversible gainable chauffe-eau thermodynamique piscine privative garage sous-sol total d'environ 110 m² terrain d'environ 622 m² une villa clé en main, alliant architecture contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec carcassonne. Visite virtuelle sur demande. Prix : 339 000 euros honoraire agence à charge vendeur taxe foncière : exonérée dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 465402 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - romorantin lanthenay - maison 82 m² - 2 chambres - garage double - terrain 2459 m². Dans une secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, charmante maison composée d'une entrée par véranda, d'un lumineux salon / séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc. Possibilité d'aménager une troisième chambre. S'ajoute un garage double de 50 m². L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2460 m². À découvrir rapidement ! Budget : 173 000 euros honoraires inclus. Achat, vente, estimation offerte 165 000 euros + 8000 euros d'honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466232 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

Vous recherchez une maison familiale très bien située avec de beaux volumes, du caractère et un véritable potentiel de rénovation ? La voici. Dès l'entrée, le charme opère : sol et escalier en travertin, parquet massif en point de hongrie, moulures. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant : une entrée; un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d'un très beau parquet en point de hongrie, d'une cheminée et d'un accès direct au balcon; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un dégagement avec placards; deux chambres; une salle de bains; et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc ainsi que trois greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement de pièces supplémentaires (dressings, bureau, petite chambre). Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un espace garage, une buanderie, une cave ainsi que différents espaces de rangement. Cette maison, chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout, nécessite des travaux, notamment le remplacement des fenêtres, une mise à niveau de l'installation électrique. Pour autant, elle dispose d'une base intéressante : de beaux matériaux d'origine, de généreux volumes et une distribution familiale fonctionnelle. Après rénovation et remise au goût du jour, cette maison pourra révéler tout son potentiel et redevenir une belle résidence familiale dans un environnement permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les équipements sportifs, les établissements scolaires, les commerces ainsi que les principaux axes routiers. Son prix : 185 990 euros honoraires d'agence inclus (177 000 euros net vendeur et 8990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le goff cindy, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le goff cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465856lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ! Sur la commune de saint-symphorien, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 60, offrant 92 m² habitables au coeur d'un terrain entièrement clos de plus de 720 m². La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée. Lumineux et traversant, cet espace convivial bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres d'environ 12 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier et une réserve (27 m²) offrent des rangements supplémentaires. Cet espace peut également être repensé selon les besoins afin de créer un bureau, un espace de télétravail ou une pièce dédiée à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Une aire de stationnement en enrobé permet d'accueillir plusieurs véhicules et dessert un double garage d'environ 43 m². La maison bénéficie également de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout, portail électrique, toiture en excellent état et bandeaux en pvc. Budget 199 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rameau jennifer, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rameau jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465554rmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette maison de charme. "attention au coup de coeur" maison de village rénovée cassagnoles suites multiples appartement indépendant terrasses piscine caves aménagées entièrement rénovée, située au coeur de cassagnoles, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour grande famille, regroupement familial ou projet locatif courte / longue durée. Espaces de vie : grand salon lumineux avec cheminée salle à manger cuisine équipée suite parentale : chambre, salle d'eau / wc, dressing, terrasse privative nuit et indépendance chambre / bureau avec accès terrasse 1er niveau : 3 chambres, chacune avec salle d'eau + wc 2e niveau : appartement indépendant avec terrasse : salon, cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau + wc parfait pour location autonome ou hébergement familial indépendant extérieur grande terrasse plein sud piscine hors-sol en contre-bas sous-sol caves aménagées : atelier, activité indépendante, stockage confort : double vitrage 2 cheminées poêle à bois radiateurs à inertie atouts maison entièrement rénovée 5 salles d'eau + 6 wc multiples terrasses configuration idéale pour multi logements, gîte, colocation, maison d'hôtes dpe [d] ges [ges b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre depenses energie 3300 min euros et [depenses_energie 4520 max euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') taxe foncière : 2109 euros prix : 315 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caisey jean-charles, au 07 66 94 12 13 ou par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caisey jean-charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466327- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1989, développant une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 307 m². Idéalement située à proximité immédiate du lac de la cavayère, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace convivial comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Un demi-niveau inférieur mène à un spacieux séjour très lumineux équipé d'un insert cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à un patio véranda entièrement vitré, idéal pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace buanderie bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une mezzanine complète cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture ou coin détente, selon vos envies. Une arrière-cuisine permet l'accès direct à un garage d'environ 33 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 9,50 x 4,50 m avec escalier romain. La piscine est en résine et fonctionne au chlore. Côté prestations : -climatisation réversible -radiateurs électriques dans les chambres -menuiseries bois double vitrage -volets roulants, dont certains électriques - poêle à pellets neuf un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 100 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 369 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 480 euros et 2 020 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 50049501500041 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5 minutes carcassonne- maison familiale sur plus de 2 300 m² de terrain au coeur du charmant village de villegailhenc, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 2 300 m². Véritable havre de paix, son vaste jardin vous séduira par son calme et son potentiel. Vous profiterez d'une grande terrasse, de nombreux arbres fruitiers, d'un puits fonctionnel alimentant l'arrosage automatique, ainsi que d'un espace permettant la réalisation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est répartie sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un bel espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, comprenant le salon et la salle à manger. Deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une cuisine, un wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage de 48 m² vient parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et d'une climatisation réversible, garantissant un agréable confort de vie tout au long de l'année. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement, idéal pour répondre à tous vos projets. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Prix : 239.000 euros hai honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivares myriam, au 06 41 52 37 87 ou par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivares myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466118 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette charmante maison placée au cœur la commune de Falleron. Idéalement située à seulement 15 minutes de Challans, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également son salon de plus de 25 m², véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une terrasse et un jardin complètent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Référence agence : 211.

Située dans le quartier de Croix-de-Pierre, à proximité des commerces, des services et du tramway T1, cette maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. Construite en 1936 sur une parcelle d'environ 200 m², elle développe une surface habitable de 100 m² et séduit immédiatement par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées participent pleinement à son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse aménagée et préservée du vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le dégagement permet d'aménager un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail. Il dessert trois véritables chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. À l'extérieur, le jardin arboré et à l'abri des regards constitue un véritable havre de tranquillité en ville. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2008, comprenant notamment la toiture, les menuiseries, le chauffage central et l'installation électrique. L'isolation des murs extérieurs et intérieurs a ensuite été réalisée en 2020, lui permettant de profiter de très bonnes performances thermiques et d'un DPE classé C. Un rafraîchissement intérieur permettra aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Une maison familiale pleine de charme, proposant de beaux volumes, un extérieur intimiste et une excellente isolation, dans un quartier recherché et bien desservi. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 15219.

Sous offre - A Magny-le-Freule, secteur Mézidon-Vallée-d'Auge, Grégory OLIO vous présente cette propriété implantée sur un terrain de 17 350 m², comprenant une habitation spacieuse ainsi qu'un ensemble particulièrement intéressant pour une activité artisanale ou professionnelle. La partie habitation offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux d'environ 65 m² ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie avec placards, WC et un bureau avec ses rangements. À l'étage : deux chambres, une salle de douche avec wc et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. La propriété est actuellement utilisée dans le cadre d'une activité professionnelle. Elle bénéficie notamment d'une grande pièce d'environ 90 m², aujourd'hui utilisée comme atelier. Isolée et disposant de plusieurs accès, elle offre de nombreuses possibilités : atelier de fabrication, espace de stockage, garage, bureaux ou autre aménagement (sous réserve des autorisations ). Les extérieurs constituent un véritable point fort du bien : vaste terrain permettant de disposer d'espace autour des bâtiments, partie boisée, environnement calme et accès adaptés aux besoins de déchargement, stockage. La propriété comprend également deux terrasses exposées sud et ouest, un préau et un garage fermé. Avec ses 274 m² incluant un atelier d'environ 90 m² et surtout son terrain de 1,735 hectare, cette propriété permet de réunir lieu de vie, bien être en pleine nature, activité professionnelle, atelier et espaces de stockage sur un même site. Une bâtisse indépendante, à réhabiliter, complète ce bien Une propriété atypique offrant de multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement les volumes, les accès et le potentiel des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

À Conquereuil, idéalement située à seulement 10 min de Derval et de sa zone industrielle, 10 min de l'axe Nantes–Rennes et 8 min de Guémené-Penfao. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, offrant environ 130 m² habitables sur un magnifique terrain entretenu de 5 801 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, d'une arrière-cuisine et de 3 chambres, dont une avec accès direct à la salle d'eau et une seconde disposant de sa propre salle d'eau. Plancher chauffant et production d'eau chaude par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout et excellente performance énergétique : DPE A / GES A. À l'extérieur : terrasse exposée plein sud avec pergola, double garage attenant, garage indépendant et puits raccordé aux WC. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

EPARGNES, A 5 min de Cozes, Maison de 2012 en ossature bois avec plus d'un hectare de terrain comprenant de plain pied : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un salon, un dégagement, une salle d'eau, un cellier. Garage d'environ 24 m². Le tout édifié sur environ 10 872 m² de terrain. Idéal pour des chevaux ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3733.

Cette maison individuelle de 116 m² est idéale pour une famille cherchant confort à proximité des structures scolaires, des commerces et de la côte. Construite en 1992, elle propose 4 chambres dont une avec salle d'eau, un séjour lumineux de belle surface, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, une salle de bain, deux wc. Le bien bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse et d'un parking extérieur. Référence agence : 10043.

Située à toulouse proche aucamville, au cœur d'un quartier résidentiel et au calme, découvrez cette jolie villa coup de coeur, t3 bis avec bel espace bureau. Nichée au sein d'une résidence sécurisée de standing signée monné-decroix avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié. Les agencements du bien au rez-de-chaussée : entrée : hall d'entrée avec wc séparé et placard de rangement pièce de vie : bel espace lumineux de plus de 30 m² avec cuisine moderne récente, entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un grand jardin d'angle privatif d'environ 100 m² à l'étage : espace nuit : deux grandes chambres spacieuses dont une de 17 m² offrant un bel espace bureau pouvant être séparé. Une salle de bain et un second wc prestations & équipements : climatisation décoration soignée et actuelle (aucun travaux à prévoir) garage indépendant + place de parking sécurisée piscine privée au sein de la résidence, nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre calme, agréable et sans aucun vis à vis. Proximité & transports arrêt de bus à quelques minutes à pied, ligne 60 métro ligne b - station trois cocus accessible facilement via la ligne 60 en 5 minutes. Commerces : supermarché, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à 5 / 8 min à pied. Services & accès : écoles, crèches, équipements sportifs et accès direct au périphérique. Référence agence : 1361.

Venez découvrir cette magnifique maison de 2005 d'environ 187 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 652 m² avec piscine. Dans son écrin de verdure, elle offre un espace de vie particulièrement lumineux ainsi qu'une vue directe sur la nature grâce à son séjour cathédrale. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et se compose : - d'une pièce de vie de plus de 52 m² équipée d'un poêle à bois neuf - de deux chambres - d'une grande salle de bains - d'une cuisine récente, entièrement équipée avec un grand piano de cuisson, complétée par un cellier à l'étage, vous trouverez : - un espace bureau / mezzanine - une chambre - un wc avec lave-mains - un véritable appartement indépendant (comprenant une chambre / salon, une salle de bains et une kitchenette), idéal pour recevoir la famille ou des amis. L'accès peut se faire aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur via une grande terrasse. À l'extérieur, une terrasse récente accueille une piscine hors-sol chauffée avec système de contre-courant, un double carport, une salle de sport ainsi que des abris de jardin. Maison parfaitement entretenue, coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2919.

Maison familiale au calme, située dans une impasse paisible au coeur d'un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cette belle demeure familiale développant 181 m² au sol, implantée sur un très beau terrain arboré. Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un beau séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée conviviale, une cuisine séparée fonctionnelle et familiale, une vie de plain-pied complète avec une première chambre, sa salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage : un grand palier polyvalent, parfait pour un second espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, 4 chambres spacieuses bénéficiant d'une belle lumière naturelle et une seconde salle de bains. Annexes & extérieurs : un double garage attenant, un grenier sur plancher bois isolé offrant une belle surface de rangement supplémentaire et un beau jardin au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Emplacement d'exception en impasse, vie de plain-pied, 5 chambres + bureau, beaux volumes et cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.