Maison ensoleillé à vendre

Située dans le hameau paisible et très recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, cette charmante maison mitoyenne T4 de 86 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au calme au sein d'un environnement résidentiel de qualité. Édifiée en 2017 sur une parcelle de près de 200 m², cette maison mitoyenne T4 allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec un séjour accueillant et une cuisine équipée en 2020. Une buanderie avec évier et WC séparé ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent de multiples possibilités : chambres familiales, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains dotée d'une fenêtre assure une luminosité naturelle et une bonne ventilation. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de rangement de 8 m² ainsi que deux places de stationnement privatives situées directement devant la maison complètent ce bien. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables notamment un chauffage au gaz et la fibre optique. Idéalement implantée, la maison profite d'un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas de la nature tout en offrant une excellente accessibilité aux commodités, aux écoles (15 min à pied) et aux grands axes. L'arrêt de bus de la ligne 67, direction Meyrin situé à proximité immédiate, assure une liaison rapide vers la Suisse et les transports genevois. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 603780 ).

Découvrez cette maison sur trois niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain d'environ 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace garage permettant de stationner deux véhicules tout en conservant de la place pour du rangement ou un atelier. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. À l'étage principal, la maison propose un couloir d'entrée desservant des WC indépendants, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte, un grand salon lumineux ainsi que deux chambres spacieuses avec rangements, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1100 m², sur lequel se trouve également un espace de rangement indépendant à rénover, offrant un potentiel intéressant pour du stockage supplémentaire ou un futur projet d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Maison T6 Mitoyenne 1 Côté à Vendre - Un Charme Rénové Albi, découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Construite en 1948, cette propriété d'environ 128 m² habitables vous invite à vivre dans un espace lumineux et spacieux, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 bureau et 1 salle d'eau vous y attendent, offrant intimité et confort. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. Profitez d'une terrasse d'environ 30 m², un havre de paix pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Au fond du patio, une dépendance d'environ 20 m² idéale pour un atelier, une zone de rangement, voire un studio. Un garage d'environ 20 m² est également disponible pour votre commodité. Cette maison, avec son standing et son charme indéniable, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété rénovée avec soin. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Secteur Genève / La Roche-sur-Foron – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Amancy, à quelques minutes de La Roche-sur-Foron et de l’accès d’autoroute – Annecy / Genève - dans un environnement résidentiel et calme. Caractéristiques principales : surface de 100 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Notre programme propose 5 villas de 100 m² à 104 m² avec jardins privatifs, pièces lumineuses et prestations soignées, pensées pour une vie moderne et sereine. C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORTHEZ À proximité du centre-ville d'Orthez, découvrez cette maison de plain-pied de construction récente, pensée pour répondre aux modes de vie actuels grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et pièce d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'un cellier. Implantée sur un terrain de 1700 m², la propriété dispose également d'un garage attenant et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bénéficiant de nombreux équipements de confort et des nouvelles énergies (chauffage par aérothermie, ballon thermodynamique, domotique, volets roulants, portail électrique), cette maison allie modernité, performance et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : A. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .

Laforêt Marseille 8e vous propose cette maison individuelle de plain-pied située dans le quartier très recherché de La Panouse, dans le 9ème arrondissement de Marseille. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison familiale avec jardin et piscine est édifiée sur une parcelle de 707 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Vous découvrirez un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec accès direct à l'extérieur de plain-pied, ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un studio indépendant complète ce bien. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs annexes : caves, garage et stationnements. Les points forts : * Maison de plain-pied à Marseille 9e * Quartier recherché de La Panouse * Maison avec piscine et jardin * Studio indépendant * Garage, caves et stationnements * Environnement résidentiel calme * Proche écoles, commerces et axes principaux Bien hors copropriété, raccordé aux réseaux et situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes du 9 ? arrondissement de Marseille. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Romain Hamot : ? 06 99 44 80 68.

* exclusivité laforet merignies / templeuve * laforêt mérignies / templeuve vous présente cette jolie maison de lotissement rénovée, idéalement implantée sur un terrain de 270 m² dans un quartier résidentiel à deux pas de toutes les commodités. En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, avec wc. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine semi ouverte de 36 m² où il fait bon recevoir. À l'étage, trois chambres confortables (entre 9 et 11 m²) et une salle d'eau avec douche italienne. Côté extérieur, un jardin agréable avec sa terrasse pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Les plus : - espace de vie lumineux - garage - stationnement privatif l'emplacement est idéal, à templeuve, à quelques pas de l'hypermarché, de la gare, des commerces, du cinéma et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour planifier une visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Nouveau chez laforet au coeur du village de valeille, avec école et commerce sur place, cette maison très bien rénovée vous propose un séjour-cuisine lumineux avec terrasse, surplombant un jardin clos et sans vis à vis. La vue est dégagée, l'environnement est calme et agréable. Vous profitez d'un accès à l'arrière de la maison, tranquille pour la voiture. Avec un tres bon classement energetique en c, cette maison à étages est chauffée par des radiateurs connectés et un poêle à granulés. En 2023, elle a été équipée d'une climatisation, les combles ont été isolés et la façade a été entièrement refaite en lui rendant son charme ancien. Aucun travaux pour cette belle maison de ville avec jardin dans un village recherché par les familles et proche de tous les accès. À découvrir. Cécile luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 931728216 - saint-etienne.

Uniquement chez nous, Ensemble immobilier composé d'un appartement à l'étage d'environ 100 m² & 2 commerces au rez-de-chaussée d'environ 42 m² et 39,5 m², sur un terrain de 401 m² (en zone UA) située en plein coeur de Sorgues proche de toutes commodités. Lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine. Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, jardin, stationnements proches, 1 commerce déjà loué. Beau potentiel de rentabilité locative pour investisseur qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale. Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable où il est facile de se projeter. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 485 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, constitue le véritable coeur de la maison. Elle se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Des WC indépendants complètent également les équipements de la maison. Au-dessus de la pièce de vie, vous découvrirez une mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Pensée pour le confort du quotidien, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible et gainable, assurant une température agréable en toute saison. Un adoucisseur d'eau vient également compléter les équipements. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon permet le rangement et la parcelle offre jusqu'à cinq places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis. Un garage pouvant être aménagé en pièce supplémentaire est également présent. Quelques finitions restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Taxe foncière : 1 500 EUR. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montpellier. Contactez - L'agence pour vous ! 1.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À seulement 500 m des métros ligne 7 Mairie d’Ivry et Pierre-et-Marie-Curie, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un exceptionnel garage de 60 m² avec 2,65 m de hauteur sous plafond, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou projet professionnel, ainsi que d’une entrée avec WC et d’une grande buanderie. À l’étage, un séjour traversant lumineux de 38 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse, parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine attenante (possibilité d’ouverture en cuisine américaine), deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage offre une grande chambre de 32 m², un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…), une quatrième chambre et des espaces de rangement. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Tramway T9 à 10 minutes à pied. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet sur mesure. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Rare à Saint-Georges-de-Didonne – à seulement 80 m de la plage ! Idéalement située à deux pas de l’océan, cette charmante maison vous séduira par son emplacement exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Deux chambres en mezzanine apportent du cachet et optimisent l’espace. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 35 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente après la plage. Une place de parking complète ce bien ! Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy gilloteau vous propose : nouveauté proche de toutes les commodités sur la commune de maubeuge. Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle rénovée dans une impasse. Vous poserez vos meubles. Elle vous offre : une entrée, un bel ensemble salon / salle à manger lumineux, une agréable cuisine équipée familiale avec baie vitrée donnant sur le jardin, une spacieuse chambre, une coquette salle de douches, wc. Etage palier desservant deux belles chambres, au second une quatrième chambre avec un très beau volume. Pelouse, terrasse, cellier de rangement extérieur, abri de jardin. Côté technique : chauffage central au gaz avec production d'eau chaude datant de 2024, double vitrage + volets, tout à l'égout. Le + possibilité de créer un garage, et avancée pour véhicules. Un joli coup de coeur à ne pas rater je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin larios vous propose : la crau, dans le secteur recherché des martins, découvrez cette belle propriété familiale t5 de 160 m² ( + annexe de 60 m²) offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son carport. Le tout sur une parcelle de 1182 m². La maison se compose comme suit : rdc : vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant env 65 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage plein sud. Sur le même niveau, se trouvent 2 magnifiques suites d'env 20 m² dont une parentale avec salle d'eau. La vie de plain pied y est donc possible. Des wc séparés complètent cet étage. 1er etage : 2 belles chambres donnant sur une vaste terrasse commune et une salle de bains (baignoire balnéo) et wc séparés. À l'exterieur : le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine avec pool house vient agrémenter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Directement accessible du séjour, une belle terrasse couverte prolonge l'intérieur. La partie stationnement avec double carport vient compléter l'extérieur. Cerise sur le gateau : la propriété dispose également d’une annexe d’environ 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur : elle pourra aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en salle de cinéma ou même salle de sport. Nous avons aime : le secteur, la vie de plain pied possible, la superficie habitable ! Le jardin aménagé ne demandant que très peu d'entretien et bien sûr, l'énorme potentiel des 60 m² aménageables ! Equipements : forage, double vitrage intégral, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, portail motorisé, belles prestations située dans un secteur apprécié de la crau, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur des martins, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie faucon vous propose : * maison de plain pied avec jardin - 4 chambres - le havre sainte cecile * située dans le quartier recherché du havre, cette magnifique maison de 117 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Proposant un agencement optimal, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Chaque chambre est aménagée avec soin pour offrir un espace de repos agréable. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger convivial et une cuisine équipée individuelle. La cuisine, bien agencée, permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie est également disponible pour faciliter les tâches quotidiennes. Cette maison dispose d'un jardin privé, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager un repas en plein air dans ce cadre verdoyant et apaisant. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, du câble tv et de toutes les installations nécessaires pour garantir votre confort au quotidien. Un système de chauffage individuel et une cheminée vous assurera une température agréable en toutes saisons, avec une cheminée insert pour les soirées d'hiver. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne tardez plus à visiter cette propriété de charme qui saura vous séduire par son authenticité et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté à tourcoing - belencontre maison - 3 chambres - bureau - jardin maison semi-flamande située sur la commune de tourcoing à deux pas du parc clemenceau. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez les volumes du rez-de-chaussée avec un beau séjour de 35 m² ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre sur le jardin. Un cellier complète la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche, un meuble vasque simple et un sèche serviette. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert une chambre de 11 m² ainsi que deux plus petites chambres d'environ 8,5 m². Des combles non aménageables à usage de stockage complètent le tout. Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 13 m² ainsi qu'un jardin de 40 m² environ exposés sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + grande pièce de vie ouverte + beau jardin + 3 chambres + pompe à chaleur neuve n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cassandra robin vous propose : exclusivité – coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied avec sous-sol-total / studio indépendant. Située sur la commune de bouville, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 561 m², entièrement close et bien exposée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse, idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Un sous-sol total complète ce bien avec de très belles prestations : un studio indépendant de 25 m² avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau. Un garage, une buanderie, un cellier et un second wc indépendant à l’arrière de la maison, un grand jardin arboré offre un cadre parfait pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Les + qui font la différence : - isolation par l’extérieur récente - isolation des combles - pompe à chaleur récente - poêle à granules récent - volets roulants électriques - parcelle de 1 561 m² arborée et bien entretenue - possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété - portail motorisé - studio idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute indépendance un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, volume, extérieur de qualité et potentiel, cette maison vous séduira à coup sûr ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite – je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie duez vous propose : exclusivité – maison récente de plain-pied de 100 m² à eynesse ! Maison moderne et lumineuse de 100 m², construite en 2020 (sous décennale igc), sur un terrain clôturé de 1 400 m². - séjour traversant lumineux avec baies vitrées, - cuisine ouverte équipée et un cellier / buanderie attenant, - 3 chambres avec placards et pièce dressing, - salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire et un wc séparé, - terrasse bois avec pergola sans vis-à-vis, beau jardin arboré, 2 abris de rangement, - stationnement privatif sécurisé avec portail motorisé et allée bitumée, - confort moderne : double vitrage (dpe a / a), climatisation réversible, fibre optique, tae. Calme et verdoyant, proche écoles, commerces et transports. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison familiale de 123 m² habitable / 5 chambres (dont une chambre en rez-de-chaussée / terrasse et jardin / au calme je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de boulay, proche des écoles et des commodités. Construite en 2014 sur un terrain de 595 m², elle se présentera à vous de la façon suivante : de l'entrée, accédez à l'espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur la cuisine parfaitement équipée de placards et d'électroménagers. Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse de 20 m² et au jardin d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur les champs. Toujours au rez-de-chaussé, une première chambre d'une superficie confortable de 16 m² avec son accès terrasse. Cette chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. À l'étage, 4 chambres : 3 chambres mesurant entre 10 à 11 m² et une quatrième chambre mesurant 12 m². Celle-ci profite d'une salle d'eau de 5 m². À cet étage, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire, et possibilité de rajouter une douche. Deux wc dans la maison : un premier au rdc et le second dans la salle de bain de l'étage. Points techniques : -tout à l'égout conforme -chauffage au gaz -fenêtres pvc, double vitrage -bon classement énergétique -places de stationnements devant la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Superbe Maison de Campagne récemment rénover avec Vue Imprenable à Savoillan Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Savoillan, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Quasiment rénovée dans sa totalité en 2020, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Au cOEur de la nature, cette maison de 132 m² sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 68 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec son petit cellier, au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC, et une terrasse offrant un calme absolu. Une grande cave vient compléter cet espace de rez-de-chaussée et pourra recevoir une ou deux chambre supplémentaire pour la maison. Côté commodités, cette maison est équipée du chauffage central individuel avec distribution murale en cuivre et une cheminée insert centrale, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les expositions Nord et Sud de la maison vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Savoillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison entièrement rénovée – 191 m² – Terrain clos et arboré de 5 491 m² Située à Vouillé, à seulement 3 minutes des commodités de Vouillé et de Neuville et 15 minutes de Poitiers, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec soin pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse • un séjour convivial • un salon lumineux • une cuisine aménagée et équipée avec accès à une belle cave • une buanderie avec douche • un WC indépendant À l’étage : • trois chambres confortables • une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque • un WC indépendant La maison dispose de trois WC au total (rez-de-chaussée, étage et extérieur). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 5 491 m², offrant calme et espace. Une dépendance aménagée avec cuisine complète le bien. Elle pourra parfaitement servir de : • studio indépendant pour un adolescent • bureau pour une activité professionnelle ou libérale • espace pour recevoir famille et amis Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’équipements récents : - Isolation entièrement refaite - Pompe à chaleur - Poêle à granulés - Faibles consommations énergétiques - Volets roulants électriques centralisés - Fibre optique - Portail électrique - Assainissement individuel avec micro-station aux normes Un bien alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Marechal vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 101 m² avec 3 chambres, Jardin et Garage à Montivilliers. Cette magnifique maison traditionnelle, située sur l'axe Montivilliers-épouville, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort. Construite en 1977, cette propriété de plain-pied présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Possibilité d'acheter un terrain constructible avec la maison. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande salle à manger / salon où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un sous-sol avec une 3ème chambre idéal pour des amis ou un adolescent et un grand garage avec fausse pour les mécaniciens. 5 places de parking offrent un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Le jardin offre un espace extérieur idéal. Une terrasse et un balcon offrent également des espaces supplémentaires pour se détendre en plein air avec une belle vue dégagée sur la vallée. Vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel offrant un confort optimal en toute saison. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette charmante maison traditionnelle. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Marechal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 660 m², cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et sont volume généreux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, wc et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain, wc et une suite parentale avec une chambre de 18 m² offrant ainsi intimité et confort à chacun des résidents. Les équipements tels que l'assainissement et les espaces de rangement vous offrent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage de 46 m² attenant avec buanderie vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou abritant votre véhicule en toute sécurité. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : À Lalbenque, maison contemporaine de 2005 avec piscine sur parcelle arborée de 3200 m². La maison de 168 m², se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m² environ et d'un grand salon avec cheminée de 35 m², d'une cuisine dinatoire, d'un grand cellier, de trois chambres dont deux de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'un bureau. Largement ouverte sur l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte et de la piscine sans vis à vis. Un atelier et un carport complètent le bien. Avec un DPE C, cette maison vous offre un très bon confort thermique. Lalbenque, charmant village du Quercy réputé pour son marché aux truffes, à seulement 25 minutes de Cahors, proche de l'accès autoroutier A20 (Cahors sud), avec gare TER à proximité reliant Toulouse en environ 1h15. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en ayant écoles, commerces et services du quotidien sur la commune. Pour toutes demandes contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.