Maison ensoleillé à vendre à Villerupt (54190)

Située dans le secteur de villerupt, à proximité immédiate de la frontière du luxembourg et à environ 10 minutes d'esch sur alzette, cette maison jumelée entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour les travailleurs frontaliers. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Au sous sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que de quatre places de stationnement situées à l'avant de la maison. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise en fait un bien idéal pour une famille ou pour des frontaliers recherchant confort, fonctionnalité et accès rapide au luxembourg. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40677) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À saisir au plus vite : maison 95 m² sur 11 ares de terrain une belle opportunité à saisir. ! Fort potentiel ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à cantebonne, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d'un terrain de 11 ares, d'une terrasse et d'un garage double de 36 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de : - 3 chambres - un salon-séjour lumineux - une cuisine équipée - une salle d'eau - un wc indépendant - une cave - une chaufferie - un vaste grenier aménageable offrant un important potentiel d'agrandissement - une grande remise. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 11 ares, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants, un potager ou tout autre projet d'aménagement. - les + du bien : garage double de 36 m² grande terrasse terrain de 11 ares nombreuses possibilités d'aménagement idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation secteur proche de toutes commodités et frontières cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec son fort potentiel, elle représente une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. À visiter sans tarder ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437663891.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située dans le quartier paisible de Villerupt-Cantebonne, cette maison jumelée de 70 m² habitables repose sur un terrain de 356 m², offrant ainsi un environnement calme et résidentiel. À proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts. Cette maison comprend un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, une agréable salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un grenier pour le stockage. Un garage de 25 m² avec buanderie, chaufferie et caves de rangement, ainsi qu'un beau jardin clos et arboré, ajoutent de la valeur à cette propriété. Équipée d'une chaudière au gaz et de fenêtres double vitrage, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Sandrine Hostein vous présente : Situé à Villerupt, Maison avec 2 appartements meublés avec compteurs séparés, libre d'occupation. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un terrain de 363 m² offrant deux places de parking privées, une terrasse ensoleillée et un jardin. La toiture isolée, les fenêtres à double vitrage et les compteurs séparés ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cet immeuble de 110 m² propose un total de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement se compose de 2 appartements meublés : un F2 et un F3 pour un revenu mensuel pouvant atteindre 1600€hors charges. Compteurs séparés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Villerupt, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités arret de bus vers le Luxembourg accessibles à pied. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. Le salon bénéficie d'une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le dernier niveau accueille une vaste pièce aménagée de 42 m² au sol pouvant faire office de troisième chambre, salle de jeux, bureau ou être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien * Un garage en suppplement situé en face de la maison sera proposé prioritairement aux futurs acquéreurs si interéressé * Côtés techniques : Chaudière gaz installée en septembre 2025 Menuiseries double vitrage avec volets motorisés remplacées en 2012 Électricité refaite en 2012 Cuisine 2012 Rénovation générale réalisée en 2012 Diagnostic énergétique performant Les atouts : Emplacement central recherché Commerces, écoles, pharmacie, médecins, transports et supermarchés accessibles à pied Beaux volumes Véritable plancher bois apportant charme et authenticité Jardin et terrasse Possibilité d'aménager une quatrième chambre Garage indépendant en supplément disponible Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant bénéficier du confort du centre-ville tout en profitant d'espaces extérieurs agréables. Ce bien à retenu votre attention ? Contactez moi dès mainetant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLERUPT – DEUX MAISONS JUMELÉES RÉUNIES EN UNE HABITATION À Villerupt, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet ensemble atypique de deux maisons jumelées réunies en une seule habitation, offrant environ 110 m² habitables et un beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement une famille et offrent également la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou des espaces adaptés aux besoins de chacun. Deux caves complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux greniers à aménager. Selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité du projet, ces espaces peuvent offrir différentes possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, dressing ou espace de loisirs. La maison est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette habitation. Concernant les extérieurs, il est important de préciser que le bien ne dispose ni de jardin, ni de garage. Le stationnement est possible devant l'habitation. Une création de terrasse sur le côté peut éventuellement être envisagée, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Située à Villerupt, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, pharmacie, services et transports en commun gratuits. Son emplacement est particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers, mais également pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou pour un acquéreur souhaitant investir dans un secteur proche du Luxembourg. Cette propriété se distingue par sa configuration atypique, ses volumes et surtout par son potentiel d'évolution. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une habitation avec de nombreuses possibilités de personnalisation. PRIX DE VENTE : 173 250 € FAI DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ZEGGANE Khoukha Conseillère en immobilier indépendante – IMMO-RÉSEAU 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com.

Iad France - Christelle Andre vous propose : VILLERUPT - MAISON - T12 255 m² - PARKING Idéalement situé à Villerupt, cette maison volumineuse de 255 m² habitables déployée sur 3 niveaux offre un cadre de vie vaste et polyvalent, adapté à une grande famille ou à un projet de colocation. Avec ses 12 pièces dont 8 chambres, la maison propose une organisation intérieure souple. Les 3 séjours lumineux permettent de créer des espaces de vie distincts à chaque niveau, tandis que la salle à manger confère au rez-de-chaussée une atmosphère conviviale. Les 3 cuisines indépendantes — fonctionnelles et bien réparties dans la maison — offrent une autonomie remarquable pour chaque partie du logement. Les 8 chambres, confortables et bien distribuées, garantissent une intimité préservée pour chaque occupant. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 3 WC indépendants. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, permet une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, gage de confort moderne. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Le terrain de 800 m² offre un espace foncier appréciable. La toiture, la façade, datent de 2016 Pour organiser une visite de cette grande maison, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir et vous présenter l'ensemble de ses atouts. Vente en collaboration avec Grégory de l’agence 3G IMMO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale avec véranda, grand jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et un véritable potentiel de personnalisation. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en souhaitant mettre la maison à son goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la cuisine et un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une très belle véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, sur un même palier, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : -Un très grand jardin, idéal pour les enfants, les beaux jours ou les projets d’aménagement - Une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées -Un espace patio avec abri en bois chaleureux, parfait pour créer un agréable coin détente -Un abri de jardin pour le rangement -Un garage -Deux places de stationnement supplémentaires -Une cave offrant un espace de stockage pratique La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreux espaces annexes, idéale pour ceux qui souhaitent créer leur futur cocon à leur image. Un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Située à Villerupt, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 221 m² dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 30 m². Au premier étage, deux chambres spacieuses de 14,50 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 13 m² avec espace mezzanine, ainsi qu'une chambre de 21 m² avec un point d'eau. En outre, la maison comprend deux caves de rangement avec espace buanderie, un garage de 18 m², une chaudière gaz récente, des fenêtres double vitrage et triple vitrage, ainsi qu'une toiture isolée. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : située à villerupt, cette maison de 85 m² sur un terrain de 451 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 5 pièces comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol abrite 2 caves, un espace buanderie et un wc, avec un accès à la terrasse et au jardin clos. Place de stationnement privée et possibilité de construire un garage ! Les fenêtres en double vitrage, la toiture isolée, la chaudière au gaz de 2020 et l'électricité refaite en 2020 sont des atouts indéniables pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809786981.

Située à Villerupt (54190), cette maison jumelée de 100 m² a tout pour vous séduire. Proche des écoles et du collège de Cantebonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Elle comprend une terrasse, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air. De plus, un garage (avec une fosse) et deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. Les matériaux de qualité tels que les pierres de taille et le parpaing offrent robustesse et modernité. Très bien entretenue, elle se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux : une cuisine dînatoire de 14 m², salon -séjour de 35 m² avec accès direct à la terrasse. Un intérieur confortable, fonctionnel et très bien entretenu vous offrira un cocon agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les écoles et les commerces locaux. Cette maison de 255 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 385 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 60 m² agrémenté d'un insert bois. Avec ses 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette propriété offre un espace nuit confortable. Deux salles d'eau, 3 toilettes et un grand garage pour deux voitures complètent ce bien. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, deux grandes caves et une véranda donnant accès au jardin. Les équipements récents tels que la chaudière gaz de 2023, la façade de 2024, les doubles vitrages et l'isolation de la toiture en font une demeure aux prestations de qualité pour une vie de famille épanouie. De plus, une annexe offre la possibilité d'être aménagée en garage ou en studio selon les besoins des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. La façade extérieure a également été rénovée, vous permettant de profiter d’une maison où aucun travaux n’est à prévoir. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et poêle à pellets * À l’étage : un salon moderne, une salle d’eau avec WC et vasque * Au niveau supérieur : une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche * Au dernier niveau : un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de rangement ou pièce de loisirs Les + : * Maison entièrement rénovée * Façade extérieure terminée * Aucun travaux à prévoir * Double vitrage dans toute la maison avec volets électriques * Cave avec fenêtre triple vitrage * Poêle à pellets + convecteur récent en complément * Possibilité de conserver la location d’un garage Une maison propre, moderne et prête à vivre, idéale pour une installation immédiate sans avoir à prévoir de travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : En exclusivité – Maison individuelle récente de 2017 – secteur calme Cantebonne / Villerupt Située dans un environnement paisible et recherché du secteur de Cantebonne à Villerupt, cette maison individuelle construite en 2017 vous est proposée en exclusivité. Elle offre des prestations modernes et soignées, avec une surface habitable de 103,2 m² sur une parcelle de 390 m², complétée par un garage de 13,85 m² avec porte motorisée. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux composé d’un WC de 1.51 m² indépendant avec lave-mains et ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 41.82 m². Celle-ci comprend une plaque de cuisson au gaz avec possibilité de passage en électrique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte aspirante. Les volets de la cuisine sont motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le niveau dispose également d’une buanderie de 7.91 m² avec accès direct vers l’extérieur ainsi que d’un accès au garage de 13.85 m². Une trappe permet d’accéder à un espace de stockage en sous-sol d’une hauteur d’environ 1,20 m, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 17.10 m², 14.10 m² et 12.78 m², dont l’une bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bains de 11.17 m², complète vient parfaire cet étage avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque avec miroir, WC et ventilation mécanique contrôlée. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse aménagée avec éclairage, prises électriques et point d’eau, le tout sur un terrain entièrement clôturé, récemment aménagé et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et dispose également d’un panneau photovoltaïque, apportant un complément énergétique appréciable. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en C et un GES en C. Cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort dans un secteur calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Villerupt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Exclusivité - Charmante Maison individuelle plain pied sur sous-sol à Villerupt * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Villerupt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1996, cette maison de caractère à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. De plus, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de cette demeure. La maison dispose également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules et accueillir vos proches. Au sous-sol, des espaces da rangements et le garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villerupt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.