Maison ensoleillé à vendre à Sommières (30250)

À Sommières, découvrez cette maison T4 construite en 2000, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Implantée dans un quartier très calme tout en restant proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un intérieur confortable et bien agencé D’une surface habitable de 113,24 m², la maison se compose d’un séjour spacieux de 33 m², d’un espace cuisine et de trois chambres. Deux salles de bain facilitent le quotidien de toute la famille. Le double vitrage contribue au calme et au confort des occupants. Des extérieurs conçus pour profiter du soleil À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec piscine et pool house, d’un jardin ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas et les moments de détente. Une aire de stationnement et au moins un garage complètent l’ensemble. Des équipements appréciables La présence de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur constitue un véritable atout pour cette maison. Prix de vente : 395 200 €. À voir absolument ! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence immobilière REVIMO.

Iad France - Pierre Martini vous propose : Découvrez à Sommières cette maison à étage de 2004, sur un terrain clos de 401 m². Avec ses 133 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison s'organise autour d'un vaste salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 2.70m à 5.25m pour une surface de 61,65 m², lumineux grâce à son exposition plein sud — véritable cOEur de vie de la maison. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres bien dimensionnées et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : une 3ème chambre lumineuse, un bureau, un dressing et une seconde salle de bain complètent l'ensemble. Une buanderie optimise l'organisation intérieure. Équipements : climatisation réversible de 2025, VMC, fibre optique, câble TV / téléphone, alarme, résidence sécurisée, thermodynamique 2025, adoucisseur d'eau 2023. À l'extérieur : terrasse sud de 29 m² carrelé, piscine privative, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de sommieres, sur la commune de lédignan (30) – maison contemporaine 125 m² sur 710 m² sans vis-à-vis - 3 chambres - plein pied à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2016. Alliant confort moderne et excellente performance énergétique, cette propriété en état irréprochable est prête à vous accueillir. Espace de vie et agencement- la maison propose une surface habitable de 125 m² judicieusement agencée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 41,27 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 23,45 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables (15,27 m², 11,62 m² et 9,87 m²). Pour votre confort, le bien dispose de deux salles d'eaux, un wc indépendant. Un cellier fonctionnel de 6,74 m² complète l'agencement intérieur. Prestations et performance- édifiée sur un terrain de 710 m², la maison bénéficie d'un classement énergétique performant (b / a). Elle est équipée d'une climatisation réversible individuelle dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, portes intérieures iso phoniques et d'un portail automatique. Le confort est assuré par un entretien minutieux et des matériaux de qualité. Extérieurs et atouts supplémentaires- le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et préservé avec tous ses magnifiques oliviers, idéal pour profiter des 3 terrasses. Un atelier indépendant de 10,43 m² est également à votre disposition pour vos projets de rangement ou de loisirs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54715 - réseau abessan - johanne hantzen - (06 63 51 03 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 851 535 138 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme * Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278 m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071 m². Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, implantée sur les hauteurs de Sommières, sur un terrain arboré et méditerranéen de 1935 m², cette villa climatisée, composée d'un salon lumineux de 40 m² confortable et d'une spacieuse cuisine, donnant sur une terrasse orientée sud-est d'une surface de 45 m² vous attend. Le couloir pour la partie nuit dessert une première chambre, dressing, bureau, de 26 m², une salle de d'eau, 1 wc séparé, une deuxième chambre avec grands placards intégrés et une troisème chambre avec placards intégrés, offrant une vue sur le jardin. En rez de jardin, un grand garage et des espaces annexes complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Sur la terrasse extérieure, orientée sud-est, vous profiterez en famille ou entre amis de la piscine de 7.5 par 3.5 m au sel à l'abri des regards. Contact 06 30 57 17 97.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières – Maison de plain-pied au calme, proche centre À 600 m du centre historique de Sommières, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m², climatisé, d’une grande cuisine indépendante équipée de 16 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres dont une climatisée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et rangements intégrés. Le terrain clos de 580 m² offre un jardin paysagé facile d’entretien et une terrasse. Un garage isolé de 19 m² avec accès direct depuis la cuisine complète le bien. Stationnement aisé à proximité immédiate. Un bien rare de plain-pied, au calme, à deux pas du centre de Sommières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes - PBI Collection Située dans la région de Sommières, tel une véritable escale dans le département du Gard, cet eden nous offre la liberté de se ressourcer devant le spectacle d'un patrimoine et d'une nature préservés. Grâce à son emplacement stratégique situé à la croisée des chemins entre les Cévennes et la Camargue, cette cité au dynamisme vibrant possède un héritage séculaire où l'art de vivre et les ouvrages patrimoniaux se conjuguent en parfaite harmonie. Nous partons aujourd'hui à la découverte de cette élégante maison d'architecte, véritable écrin de vie où l'histoire et la culture s'entrelacent. Cette élégante contemporaine de sensiblement 210 m² de surfaces habitables s'érige sur un parc paysagé de plus de 800 m² nous invitant à savourer le charme d'une région tournée vers l'avenir. Dès les premiers pas, dans un dialogue fécond entre l'exigence architecturale et la nécessité d'une intégration dans le milieu environnant, la villa éblouit de par la qualité et le raffinement des matériaux méticuleusement choisis ainsi que par la luminosité et la fonctionnalité qui se dégagent de ses espaces. Ce lieu de vie, conçu avec soin et passion, nous engage au sein d'espaces lumineux et ouverts, où la rigueur du design se marie à la douceur d'un foyer. L'espace de vie de sensiblement 80 m² trouve son dédoublement sur une terrasse en bois exotique. Donnant a l'ensemble une ambiance chic et élégante, où la délicatesse se décline comme un art de vivre. La luminosité, venant de toutes parts grâce aux nombreuses ouvertures en aluminium nous autorise à prolonger l'éphémère. Cet ensemble s'ouvre vers un parc verdoyant, véritable tableau vivant où la nature préservée s'épanouit intensément. Les chambres s'apprêtent à accueillir nos songes et nos torpeurs en s'articulant autour de six pièces spacieuses complétées de salles de bains et salles d'eau privatives. Cette propriété est un lieu de vie dédié au bien-être dont le cadre d'exception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. À l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, c'est un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre le jardin paysagé bordé d'oliviers et de pinacées. Après les frimas de l'hiver, c'est au bord de la piscine qui s'étire sur 15 mètres de long que nous pourrons nous réjouir de la douceur de vivre méditerranéenne. Nous admirons ce spectacle saisissant d'authenticité au centre duquel les vignes s'étendent à perte de vue et les collines environnantes se bombent jusqu'au point d'évasion. Le Plus : L'environnement préservé confère à cette propriété tous les atouts pour allier confort et qualité de vie. Système de gestion automatisé. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies de communication. Notre Avis : Cosmétique de l'Éden ® Cette propriété témoigne de la puissance du temps et de la beauté de la nature esquissant les contours d'un avenir inspirant. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : PROPRIÉTÉ RARE À QUELQUES MINUTES DE SOMMIÈRES — BOISSERON Il y a des lieux qui ont quelque chose de différent. Des lieux où l’on se sent immédiatement ailleurs. À Boisseron, à seulement 5 minutes de Sommières, cette propriété de 231 m² sur 1 540 m² de terrain offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards et à proximité de tout. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Un volume généreux, lumineux, largement tourné vers les extérieurs. Elle dispose d'un bureau et de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec grand dressing et une salle de bains. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale : une belle terrasse, une piscine avec pool house et un terrain de pétanque. Des espaces qui se prêtent aussi bien aux déjeuners en plein air qu’aux longues soirées d’été entre amis. Le cadre est privilégié, l’emplacement reste particulièrement pratique : 10 minutes de l’autoroute, 20 à 25 minutes des plages de La Grande Motte, commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Les nombreux chemins de randonnée alentour raviront également les amoureux de nature et de plein air. Une maison où l’on ne vient pas seulement habiter. On vient changer de rythme. Il ne reste qu’à poser ses valises, profiter du calme et retrouver, chaque jour, cette sensation d’être en vacances. Bienvenue dans le Sud, autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Maison Traditionnelle de 130 m² avec Jardin Arboré, piscine et jacuzzi à Aujargues, à 10 mn de Sommières Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le village d'Aujargues, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par sa conception soignée et ses prestations. Au cOEur d'un jardin arboré de 800 m², cette propriété de plain-pied vous offre un espace de vie harmonieux et lumineux. L'agencement intérieur comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La terrasse de 100 m², exposée sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité de ce lieu dans un environnement préservé. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, les moustiquaires, la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Un garage fermé et une piscine sécurisée complètent les annexes de cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin détente agréable. Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d'aujargues, à proximité immédiate de sommiéres, cette trés belle maison de charme en pierre de 185 m²- 6 piéces vous séduira par son cachet, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et agréable de 337 m² sans-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec sa petite piscine, terrasse ombragée par les arbres et possibilité d' exploiter un espace supplémentaire de 28 m². Disposition : rez-de-chaussée : grande cuisine équipée avec coin cheminée, salon trés lumineux avec baies vitrées donnant directement sur le jardin, poele à granules, suite parentale avec douche et wc, garage a l'étage : 3 chambres, un espace de plus de 40 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou piéce supplémentaire, salle de bain, wc prestations : climatisation-double vitrage-fibre-exposition sud-stationnement possible, proche des bus, commerces, et commodités dans se village vivant et recherché bien rare a decouvrir sans tarder. Contactez dès à présent votre agence first immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit179390 : rare ! Très belle villa de 175 m², au calme, dans une impasse, composée au rez de chaussée d'un grand salon / séjour ensoleillé (expo sud ouest) avec accès jardin, d'une cuisine us aménagée de 26 m², avec accès terrasse, d'un coin bureau, de 3 chambres, 1 sdb avec wc, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale composée d'une sdb avec wc et d'un dressing. L'extérieur comprend un jardin aménagé sur 1500 m², avec piscine au sel, abri de jardin et véranda. Garage. Mention tb pour les prestations luxueuses et la rénovation récente ! Idéalement situé proche de toutes commodités (école, bus à 5min à pieds), ce bien ne possède aucun vis à vis et n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder ! Photos et vidéos supplémentaires sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 629000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 10 / 2025 - classe-energie b : 90 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivite à calvisson - maison 3 pièces avec grande terrasse venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces de 40 m² avec une grande terrasse située dans la jolie résidence du mas des vignes à calvisson. Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour lumineux, un wc indépendant ainsi qu'un espace stockage / buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième wc. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. La résidence vous donne accès à 2 piscines dont une chauffée, terrains de tennis, terrains de basket, mini golf, parcours de santé, épicerie, restaurant. Ainsi qu'une place de parking privative dans un environnement calme et arboré ! Tres bon etat general l'accès à la résidence est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un gardien. Référence agence : 2760.

Exclusivité claire girod restinclieres au coeur du village, quartier recherché, hyper calme et ensoleillé. Charme et élégance, pour cette villa de 145 m² hab. De conception typiquement languedocienne. Décorée, avec goût et passion ! Offrant authenticité et confort. Nichée au milieu d'un magnifique terrain picinable de 876 m², soigneusement aménagé. Arrosage automatique, eau gratuite distribuée par un puits communal, équipé d'une pompe. Au rdc : cuisine de 13 m², entièrement équipée : matériel récent, et haut de gamme : plaque induction, four dernière génération, lave-vaisselle, frigidaire encastré. + cellier buanderie, 15 m²accès direct terrasse abritée. Superbe pièce de vie de 37 m². Composée : d'un séjour / salon cathédrale avec cheminée, foyer ouvert. 1 chambre de 13.32 m² avec immense placard agencé. Wc suspendu, magnifique salle de bains de 7.60 m² double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne en travertin. Niche de rangement. À l'etage : dégagement mezzanine, vue plongeante sur le salon. 2 chambres de 9.46 m² et. 9.50 m² avec placards. 1 belle chambre au volume atypique et cocooning, de 17 m² prolongée de son bureau, coin dressing et sa salle d'eau. 1 wc. Nombreuses prestations : maison surélevée d'un vide sanitaire. Menuiserie sur mesure, double vitrage. Adoucciseur d'eau pompe à chaleur daikin pour le rdc, climatisation réversible et split dans les chambres + radiant. Ravalement de façade récent et sous garanties décennales. Toiture entièrement révisée, solin neuf. Exposition sud / ouest. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 460000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : c 179 gas : a 5 etabli : le 9 / 11 / 2022 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 1560 eur et 2190 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Restinclieres en exclusivite au coeur d'un lotissement calme et ensoleillé. Adorable villa individuelle, à la décoration soignée. De 100 m² hab. Et entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Offrant au rdc : superbe et lumineuse, pièce à vivre de 43 m². Avec cuisine us entièrement équipée : electroménager de qualité : frigo american, hotte, plaque, combiné : four, micro-onde. Wc. Chambre d'appoint et sa salle d'eau. À l'étage : 3 chambres de 10.24 m², 10.43 m² dont une avec dressing de 13.71 m². 1 salle de bain, cabine douche, wc. Un garage, transformé en buanderie / cellier. Nombreuses prestations : chauffage par climatisation réversible, type split. Volets électriques solaire. Adoucisseur d'eau. Implantee sur joli terrain de 313 m² agrémenté, d'une terrasse carrelée et sa pergola. Avec piscine au chlore de 3.95x2.5. Cabanon de jardin. Prix 480 000 eur (honoraire compris, charge du vendeur) consultez nos tarifs sur le site d'immobilier email. Pour visiter rapidement : claire girod 06 64 30 46 00 agent commercial immobilier indépendant immobilier email sas. Ti de montpellier rsac 409494515. Dpe : a 45.8 gas : a 23 date de réalisation du diagnostic : 3 / 12 / 2019 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 eur et 838 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison t4 76 m² avec 3 chambres et jardin a vendre à restinclières, face aux vignes, belle maison t4 de 76 m² sur 138 m² de terrain avec vue panoramique (terrain exclusivement agricole). Village situé à moins de 20km de montpellier, avec de nombreux commerces, un marché, des associations sportives et culturelles, une crèche et un groupe scolaire. Construction de 2020 encore sous garantie décennale, mitoyenne des deux côtés dans le lotissement 'les prémages'. Maison 4 pièces de 76 m² au sol dont 72 m² habitable, exposée sud-est avec une magnifique vue, intérieur lumineux, fonctionnel et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé et rangement sous escalier. - à l'étage, palier, dégagement distribuant 3 chambres de 9 m² et une salle de douche avec un second wc. Intérieur entièrement carrelé, climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), chauffe-eau thermodynamique (atlantic 200l), vmc (simple flux), double vitrage menuiserie pvc, volets bois. Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis avec belle vue dégagée. Deux places de parking privatives en extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 420 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Maison familiale avec piscine ? Un havre de paix pour vos enfants ! - Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située à Villetelle, cette maison de plain-pied a tout pour plaire aux familles : 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, un jardin arboré avec piscine et une proximité idéale avec les écoles et services. Offrez à vos enfants un cadre sécurisé et verdoyant où ils pourront s'épanouir pleinement ! - Maison familiale avec piscine et grand jardin ? Proche Montpellier & Nîmes - Villetelle (34400) | 840 000 € FAI Maison de plain-pied ? 4 chambres ? 178 m² ? Terrain 954 m² avec piscine Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de : * Un séjour lumineux de 55 m² avec accès direct à la terrasse * Une cuisine ouverte et équipée de 19 m² * 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain * Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une 4ème chambre * Un jardin paysagé avec piscine privée - Prix : 840 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : FONTANÈS - MAISON DE 75 m² DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Fontanès, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2024, séduit par sa luminosité et son état impeccable. Avec ses 75 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert directement un vaste espace séjour / cuisine de 33 m², lumineux où la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à la pièce de vie. Cette maison est complétée de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain soignée offrant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque pour plus de confort. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique. Le garage individuel offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. La terrasse de 12 m² avec sa pergola bio-climatique prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 350 m² environ offre un bon espace autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien, alliant modernité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez orpi castries villa t5 située à beaulieu, proche de castries et à 20 minutes de montpellier. Dans un quartier recherché de la commune de beaulieu, cette maison en r + 1 vous séduira par son environnement et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une buanderie. Une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement arboré avec une belle terrasse exposée sud ainsi qu'une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux places de stationnement viennent s'ajouter à l'ensemble. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (a), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Ne tardez pas… référence agence : 1574.

Chez ORPI Castries Villa T6 de 110 m² Saint-Jean-de-Cornies au calme, sur 528 m² de terrain Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un accès indépendant, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. Possibilité de garer environ 4 voitures sur la parcelle. À visiter sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1526.

Iad France - Thomas Gonzales vous propose : Aigues-Vives, villa 4 pièces. Construite sur l'ancienne carrière de Garrigouille, secteur du moulin à vent, au cOEur d'un environnement préservé, une authentique maison de campagne à rénover offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sur un vaste terrain de 2574 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique, ce plain-pied de 93 m² est doté de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte et d'un espace salle à manger / salon lumineux avec vue sur la nature environnante. Un garage de 17 m² et des places de stationnement sont également disponibles pour votre confort Le vaste jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de la douceur des saisons et de moments de détente en extérieur. Au calme et sans vis-à-vis. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure et en faire le lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992984906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-CLÉMENT (30260) - Exclusivité Au coeur d'un charmant village proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif. ). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs. Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché à Saint-Clément, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 99 m², où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Climatisée et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la piscine, créant une véritable ambiance de suite de vacances au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un terrain clos, arboré d'environ 1 000 m², la piscine devient le cœur de la propriété. Des grandes terrasses aménagées invitent aux repas entre amis, aux longues soirées d'été et aux moments privilégiés en famille. Le pool house, à aménager selon vos envies, pourra facilement devenir cuisine d'été, espace détente, atelier ou même chambre d'amis indépendante. La villa dispose également d'un garage de 20 m², de la fibre optique et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle estimée entre 1 900 € et 2 100 €, un véritable atout économique. Les atouts qui font la différence : Villa de plain-pied Piscine sans vis-à-vis Jardin clos et arboré Séjour traversant et lumineux Climatisation, pompe à chaleur Garage de 20 m² Fibre optique Revenus photovoltaïques attractifs Exposition plein sud Secteur calme et recherché Une maison où l'on pose ses valises et où l'on adopte immédiatement un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 93 m² + garage 17 m² sur une parcelle de 451 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres -Wc séparé sur chaque niveaux -1 Salle d'eau Le gros plus : -Environnement calme et privilégié -Garage Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calvisson Située au coeur du village, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Le bien s'accompagne également d'u jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039€ et 1 405€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'Agence Guy Hoquet MC Immobilier vous présente en Exclusivité à Calvisson, idéalement située au centre du village, cette maison de village d'environ 160 m² en pierre avec piscine, terrasse et garage. Au RDC se trouve le garage, un wc, deux buanderies, une cave ainsi qu'un accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, avec l'accès à l'espace extérieur et la piscine. Au premier étage, vous bénéficiez d'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine, d'une salle de bains spacieuse et wc. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond.