Maison ensoleillé à vendre à Sedan (08200)

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Sedan Située à Sedan, cette charmante maison est implantée sur un terrain de plus 600 m² est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs pièces, tel qu'une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, vous y découvrirez un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux comprenant le salon, la salle à manger conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle, puis un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, une couverte donnant accès à la seconde, et au jardin, un petit bassin à poissons viens compléter le jardin. Ce qu'il faut savoir en plus sur cette maison, les travaux fait ses trois années : Entre 2022 et 2025 : l'isolation, le ballon d'eau, le poêle à granule, électroménager de la cuisine, l'installation de 9 panneaux solaires et ses dernières mois les fenêtres La maison se distingue par son environnement calme et familial, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité ainsi que les axes routiers pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Sedan. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature ! Bienvenue dans cette charmante maison située à Sedan, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. Construite en 1972, cette maison de 108 m² nécessitant une rénovation, possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. * Description des Pièces : * La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas. La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu. * Avantages : * - Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison. - Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. * Situation et Commodités : * La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture) * Travaux à Prévoir : * Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (Menuiseries, isolation par l'extérieur et rafraîchissement intérieur) Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si c'était ici que votre histoire commençait ? Situé sur les hauteurs de floing, ce pavillon indépendant de 102 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille. L'espace de vie principal propose un grand séjour traversant, une cuisine fonctionnelle et trois chambres confortables, le tout complété par une salle d'eau et des sanitaires séparés. Le sous-sol complet de 95 m² est un véritable atout : un garage de plus de 36 m², une cave, une chaufferie, une buanderie et des volumes supplémentaires à aménager selon vos envies. De quoi imaginer un atelier, une salle de jeux ou encore un espace de stockage généreux. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse bois exposée plein sud, un jardin de 1 200 m² également plein sud, clos et arboré, qui deviendra vite le terrain de jeu des enfants et le lieu des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance habitable de 27 m² vient compléter l'ensemble, avec pièce de vie, salle d'eau et wc. Cet espace offre de multiples possibilités : héberger un proche, aménager un bureau indépendant pour le télétravail ou envisager un projet locatif rentable. À cela s'ajoute un poulailler, pour ceux qui apprécient une touche de nature et d'authenticité. Prix : 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce pavillon réunit espace, potentiel et qualité de vie. Une maison où l'on s'imagine déjà partager des repas en terrasse, voir grandir ses enfants dans le jardin et écrire une nouvelle histoire. Dpe : classe e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3600 euros et 4900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de 130 m² sol - 4 chambres + bureau, sous-sol complet, 2 terrasses, terrain 900 m² – Balan En exclusivité, pavillon familial situé à Balan. La maison se compose : •au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (11 m² et 11 m²), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés •à l’étage : 2 chambres supplémentaires (15 m² sol et 19 m² sol) et un bureau ou salle de jeux de 12 m² sol. •au sous-sol : garage, buanderie, salle d’eau et accès direct au jardin Extérieurs : •Terrain clos de 900 m² •Deux terrasses : une à l’avant et une à l’arrière de la maison Prestations : •Double vitrage PVC •Chauffage gaz avec chaudière à condensation •Ballon thermodynamique •Insert à gaz dans le salon •Toiture et isolation extérieure refaites en 2021 Taxe foncière : env. 1 080 € Maison fonctionnelle avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : construction de 2001, de très bonne qualité sans vis-à-vis composée. Une entrée spacieuse, cuisine fonctionnelle, salon / séjour lumineux une chambre au rez-de-chaussée salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage : un grand palier, trois chambres confortables un bureau de 40 m², idéal pour télétravail, activité libérale ou salle de jeux. Confort & équipements : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l’égout, cabane de jardin. Terrain arboré 2200 m², plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin, véranda et sous-sol. Située au calme dans une impasse, cette maison saura séduire par ses espaces et son cadre verdoyant. Sur une parcelle clôturée et arborée de 650 m², elle offre : •Un espace de vie lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la véranda et le jardin, •Une cuisine équipée, une salle d’eau, et deux chambres au rez-de-chaussée, •À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace douche. •En sous-sol : un grand garage double de 63 m², une chambre avec douche, et sauna ainsi qu’une cave. Les plus : •Environnement calme, •Belle luminosité, •Fibre installée, •Terrain clôturé, arboré et sans vis-à-vis, •Véranda idéale pour profiter du soleil toute l’année. - Taxe foncière : 1280 Euros - Tableau électrique neuf - Huisseries bois - Chauffage GAZ Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : * nouveauté * maison semi-mitoyenne secteur floing. Je vous propose à la vente cette maison de 123 m² habitables, avec ces beaux espaces de vie lumineux et ses 3 chambres, ce beau potentiel n'attend que vous. Composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande salle de bain, d'une cave, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'un petit jardin avec terrasse, cette maison de famille saura vous séduire par ces volumes et ses parquets parfaitement entretenus. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. À visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 233 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Au beau milieux de la campagne, proche de la Belgique et du Luxembourg et à seulement 10 mn de SEDAN Pour les amateurs de calme, de verdure, d'histoires et de vues exceptionnelles, cette maison individuelle atypique, est la perfection se resourcer Réorganisée par un architecte, cette vielle bâtisse, avec ses pierres apparentes et ses nombreux atouts, vous offre un potentiel incroyable Entrée spacieuse, cuisine, séjour cocooning très lumineux avec sa belle cheminée de pierre donnant accès a une terrasse, bureau et WC Le premier étage se divise en deux parties : D'un coté une jolie chambre avec vue et sa salle d'eau De l'autre coté trois chambres, salle de bain avec WC Au second, une pièce de 40 m² aménageable en chambre, salle de jeux ou sport Cette maison possède également plusieurs beaux greniers à aménager selon vos besoins Une bonne cave pour les amateurs de vins Garage 2 VL 40 m², buanderie chaufferie Chaudière mixte biomasse bois / pellet, chauffe-eau thermodynamique, toiture ardoise ressente Et bien sûr son magnifique jardin clos, avec arbres fruitiers Vous l'avez bien compris, j'ai eu un énorme coup de cOEur pour ce nid douillet, dont je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, ainsi que tous ses secrets et possibilités d'aménagement Taxe foncière 618 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité - Agréable maison de campagne mitoyenne – 128 m² habitables – 3 à 4 chambres – Jardin et garage Venez découvrir cette authentique maison de campagne pleine de caractère à THELONNE proche de SEDAN, offrant 128 m² habitables et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux de 18 m², parfait pour vos moments en famille. Dans la continuité, une cuisine équipée ouverte de 18 m² avec son cellier attenant apporte confort et praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée, conçu sur plusieurs demi-niveaux, donne un charme unique à cette maison. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,50 m² et 17,50 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un bidet. Sous les combles aménagés, un vaste espace de 36 m² (actuellement office de 3ème chambre) offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou même création d’une quatrième chambre selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 132 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialités en famille ou entre amis et d’un garage pour stocker. •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage électrique •Taxe foncière : 570 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon individuel des années 1970, situé sur la commune de Villers Cernay, entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, implanté sur une parcelle d’environ 3 300 m². La maison développe une surface habitable d’environ 163 m² avec une distribution claire et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour d’environ 47 m², avec baies vitrées et accès direct à la terrasse. L’espace permet une séparation naturelle entre le salon et la salle à manger. Un escalier contemporain mêlant métal et bois dessert l’étage. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m², avec îlot central, rangements, électroménager intégré et accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage, un palier lumineux, pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent, dessert deux chambres et un WC. Sous sol complet avec garage, buanderie, cave et vide sanitaire. Extérieurs : Accès par portail motorisé. Cour en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain clos et arboré. Piscine de 8 m par 4 m chauffée par pompe à chaleur. En complément, dépôt garage indépendant d’environ 200 m², adapté au stockage ou à une activité professionnelle. Travaux et équipements : Rénovation globale comprenant : • Électricité refaite • Plomberie reprise • Isolation par l’extérieur • Sols, murs et plafonds rénovés Équipements : • Menuiseries triple vitrage avec volets électriques en domotique • Chauffage, radiateurs électriques • Piscine chauffée, pompe à chaleur • Fibre optique • Assainissement, fosse septique • Conduits de cheminée existants Maison individuelle hors lotissement et hors copropriété. Taxe foncière d’environ 1 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : maison de village composée au coeur d’un village agréable, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour vos repas en famille, un salon-séjour lumineux de 32 m², un wc indépendant. À l’étage : un palier distribuant trois chambres dont une 17 m² et deux de 13,50 m², un bureau et une salle de bains : double vitrage bois et triple vitrage pvc. Chauffage gaz. Assainissement collectif, terrasse de 33 m², pas de terrain. Taxe foncière 725 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison lumineuse de 94 m², offrant de beaux volumes et un sous-sol complet : garage, buanderie et pièce chauffée avec wc et douche de 13 m² pouvant servir de cuisine d'été ou d'une 3eme chambre. À l'étage une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux avec cheminée bois, 2 chambres, un wc, une salle de bain avec douche et un grand dressing. Le terrain clos de 611 m² avec terrasse est idéal pour profiter des beaux jours. Informations techniques : afin d'améliorer le confort de la maison avec son dpe classé g, il faudra prevoir un remplacement de la chaudière et une bonne isolation. Les aides financières sont possibles pour minimiser le cout : maprimerénov', cee, etc. Cette maison offre un confort indéniable et un rafraichissement vous permettra de la mettre à votre gout. Chauffage gaz, menuiserie bois et pvc triple vitrage a visiter absolument sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corine alarcon, tél. : 06 22 97 56 17, e-mail : corine.alarcon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 920 141 462.

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Dans un village situé à seulement 10 minutes de Sedan, venez découvrir cette maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Au premier étage : une suite parentale avec salle de douche et un WC. Au deuxième étage : une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente. La maison dispose également d’un garage, d’une belle cave voûtée et d’un terrain non attenant de 100 m². Chauffage poêle à pellets + convecteurs électriques, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout, TF 147 €. Venez découvrir cette belle opportunité et laissez-vous séduire par cette maison moderne, chaleureuse et prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gaasch vous propose : splendide maison de village renovee en pierre de dom - 4 chambres - terrasse sans vis a vis - garage - cave voutee en pierres - grenier total à boutancourt prestations de qualité - maison très bien entretenue située au coeur de boutancourt, cette authentique maison de village mitoyenne entièrement rénovée saura vous charmer par son caractère et son élégance. Avec une surface habitable de 138 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie unique alliant modernité et tradition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux de 31.5 m² offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée ajoute une touche de praticité à ce niveau. Une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, complète ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 avec grands dressings, chacune avec son atmosphère propre et offrant un espace de repos confortable et chaleureux et une superbe salle d'eau avec wc. Les prestations ce cette maison ne s'arrêtent pas là et sont de qualité ! Construction en pierre de dom appelée également pierre de soleil, très caractéristique et omniprésente dans le patrimoine ardennais, porte d'entrée en aluminium et fer forgé pour une sécurité optimale, douche à l'italienne en travertin, huisseries pvc double vitrage, volets roulants, solaires pour certains, porte de garage sectionnelle motorisée les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la fosse septique, le système d'alarme vidéo vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Tout a été pensé pour votre confort. Le garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité. De plus, le système de chauffage individuel, au fioul avec radiateurs fonte et poêle à insert bois vous assure un confort optimal en hiver (consommations réelles énergies : 300 € par mois, et non pas entre 3700 et 5060 € comme mentionné dans le dpe) la cave voûtée en pierres de 27.5 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités, des écoles et à quelques kilomètres seulement de flize et charleville-mézières. De plus, le lac de bairon et diverses activités de loisirs se trouvent à courte distance. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de village rénovée n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle propose. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Chalandry-Elaire (08160), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants en fait un lieu attrayant pour ceux en quête de quiétude à seulement quelques pas des facilités urbaines. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 956 m², offrant plusieurs places de parking pratiques. Une grande véranda mène à une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette demeure de 183 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une salle à manger, un bureau, une cuisine fermée, une salle de bain, une chambre avec accès à la terrasse. À l'étage, deux vastes chambres et une salle de douche avec wc offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, un garage et une buanderie. Construite en 1985, cette maison spacieuse et bien entretenue est un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y sente bien dès le premier pas. Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs. Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, chacun trouve sa place trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec wc, pensée pour la vie de famille au quotidien. Des espaces pratiques et bien pensés le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre. Un extérieur qui respire la liberté le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente. Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été. Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air. Le confort sans contrainte chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (dpe d ? Ges b) ? Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Une maison qui a une âme. Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 euros et 2400 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez cette maison rénovée mitoyenne des 2 côtés située à La Grandville (08700), idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main ! Composition du bien Rez-de-chaussée : • Grande entrée de 26 m² aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, sport ) • Accès à la cave au même niveau 1er étage : • Espace de vie lumineux de 28 m² : séjour et cuisine ouverte équipée • 2 chambres d’environ 13 m² chacune • Salle de douche avec espace buanderie • WC séparés • Placard penderie 2ᵉ étage : • Combles aménageables offrant un beau potentiel → Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau…) ⸻ Prestations & Infos pratiques • couverture rénovée • Chaudière gaz à condensation (2014) • Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels • DPE : D — un très bon classement pour ce type de maison • Tout à l’égout Taxe foncière : 536 € À noter : Maison vendue sans jardin ni garage, facilité de stationnement à proximité directe. La maison fait partie d’une petite copropriété bénévole, mise en place uniquement pour la protection de la couverture commune via l’assurance. Les charges restent très raisonnables, à hauteur de 254 € par an. ⸻ Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clés en main, fonctionnel et sans gros travaux ! Plus d’infos ou visite ? Envoyez-moi un message privé.

Située à Étrépigny (08160), cette charmante maison mitoyenne côté jardin bénéficie d'un cadre calme et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, d'un agréable abri de jardin, d'une terrasse propice aux repas en extérieur et d'un terrain de 225 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le garage attenant permet un rangement pratique pour les véhicules et les équipements extérieurs. D'une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement optimal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie. Le deuxième étage comprend une chambre avec dressing, une salle de douche et une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une opportunité idéale pour une famille cherchant espace et confort dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Vous cherchez une maison où vous sentir bien dès l'entrée ? Un lieu accueillant, bien agencé, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché de villers-semeuse, à seulement 5 minutes de charleville-mézières, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Agencement : au rez-de-chaussée : - entrée indépendante - bureau lumineux, idéal pour télétravail ou profession libérale - pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, détente, sport, etc.) - buanderie - cave saine - grand garage pouvant accueillir deux véhicules + petit atelier a l'étage principal : - salon / salle à manger chaleureux - cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - deux chambres avec placards intégrés - une troisième chambre donne directement accès à un balcon exposé plein sud - salle d'eau - wc indépendant extérieurs : - jardin clos et agréable - balcon ensoleillé - environnement calme, familial et recherché informations complémentaires : - taxe foncière : 1 471 euros maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien rare à ce prix sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie serein à proximité immédiate de la ville. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1680 euros et 2310 euros. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez le charme de cette spacieuse maison aux multiples possibilités, située sur un beau terrain de 2269 m², idéale pour une grande famille ou tout autre projet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger / séjour lumineux, d'une cuisine d'été / buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Au second, 3 autres chambres et un bureau. Les combles offrent encore un beau potentiel d'aménagement. Sous-sol avec caves et chaufferie. Deux garages attenants avec atelier, un second garage indépendant et un grand jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 588312 ).

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle 125 m² – Secteur très recherché à Villers-Semeuse Située dans un secteur prisé à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle de 125 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Au 1er étage Salon lumineux d’environ 20 m² Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 25 m² Véranda non chauffée de 16 m², apportant une belle luminosité Bureau WC indépendant Au 2ème étage : Trois chambres (15,14 et 11 m² environ) Salle de bain avec douche, baignoire et WC Au 3ème étage : Une chambre Grenier aménageable, permettant la création d’une cinquième chambre, d’une salle de jeux ou d’un espace loisirs Le bien dispose également d’une cave, d’un cellier / buanderie et d’un grand garage avec porte motorisée. Chauffage gaz, menuiseries PVC double vitrage et bois, volets roulants électriques. Terrain d’environ 350 m². Très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : maison classée D, garantissant un bon confort énergétique. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison et de la personnaliser selon vos goûts. Maison offrant actuellement 4 chambres avec possibilité d’évolution, dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme rénovée ? 10 pièces ? Cachet de l'ancien et volumes généreux découvrez cette magnifique maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux authentiques : pierres apparentes, escalier en bois massif, grandes ouvertures ? Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet ! Au rez-de-chaussée, la maison offre : -une grande cuisine à aménager selon vos envies, -une salle de bain et des toilettes indépendantes, -et trois belles pièces de vie aux ambiances variées, idéales pour créer salon, salle à manger et espace détente. À l'étage, vous trouverez : -quatre chambres spacieuses, chacune disposant d'un point d'eau privatif, -et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Ses atouts : ? Beaux volumes et luminosité naturelle -pierres et poutres apparentes -chaque chambre dispose d'un point d'eau -maison partiellement rénovée ? À terminer selon vos goûts -environnement calme et verdoyant cette maison au fort potentiel saura séduire les familles, les amateurs d'espaces ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien unique à personnaliser. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure ! Ce bien est disponible en visite virtuelle sur simple demande. Contactez moi pour recevoir le lien et découvrir la maison comme si vous y étiez ! Prix : 199950 euros honoraires inclus, dont 13950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurs, soit 186000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -versie in het nederlands (voor belgen / nederlanders) karaktervolle woning nabij de belgische grens ? 10 kamers ? Charme et potentieel ontdek deze prachtige woning met karakter, gelegen in de rustige en landelijke ardennen, vlakbij de belgische grens. De perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Begane grond grote keuken, klaar om naar eigen smaak in te richten badkamer + apart toilet drie lichte leefruimtes, ideaal als woonkamer, eetkamer en extra gast of hobbyruimte eerste verdieping vier ruime slaapkamers, elk met eigen wasgelegenheid / wastafel extra badkamer voor extra comfort pluspunten -authentieke elementen : stenen muren, houten trap, karaktervolle afwerkingen -slaapkamers met eigen faciliteiten -rustige ligging, veel lichtinval -klein renovatieproject, maar al deels klaargemaakt -dicht bij belgië ? Ideaal als weekendwoning of permanente verblijfplaats contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. Laat je verleiden door deze unieke woning in de ardennen ! Deze woning is virtueel te bezichtigen op aanvraag. Neem contact met ons op om de link te ontvangen en het huis te ontdekken alsof u er zelf bent ! - english version (for dutch / belgian internationals or buyers abroad) charming house near belgian border ? 10 rooms ? Authentic character et great potential discover this beautiful character home, nestled in a quiet and green area of the ardennes, just a short distance from the belgian border. À wonderful mix of rustic charm and modern comfort. Ground floor spacious kitchen, to finish and personalize as you like bathroom + separate toilet three bright living spaces, perfect for a living room, dining area, or hobby / games room upstairs four generous bedrooms, each with its own washbasin second bathroom for added convenience highlights -original features : exposed stone walls, wooden staircase, authentic details -bedrooms with private washbasin -bright interiors and peaceful surroundings -some renovation needed, but much of the work already done -near belgium ? Ideal for a weekend home or full-time residence get in touch today to arrange a viewing. Let yourself be charmed by this special ardennes home ! This prop (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Située à Mouzon, dans la petite cité de caractère, à 15 min de Sedan à 30 min de Charleville-Mézières et proche de la Belgique. À la fois proche des commodités et au calme, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête d'espace et de confort. ? Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux. ? Belle cuisine complètement équipée donnant accès à une terrasse ? 4 chambres spacieuses + un bureau pour télétravail ou loisirs. ? Sous-sol complet, pratique et fonctionnel avec buanderie, cave et garage pour deux voitures. ? 5 garages totalisant plus de 100 m², parfaits pour collectionneurs, artisans ou bricoleurs. ? Grand terrain arboré de 2 650 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement. Cette maison combine volume, prestations et situation privilégiée : un cadre rare où tranquillité et proximité des services se conjuguent harmonieusement. Une opportunité unique à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Propriété d'Exception à Aiglemont - Maison de Charme avec Terrasse et Garage Découvrez cette magnifique maison de 221 m² située à Aiglemont. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de charme et d'authenticité. Au cOEur de la maison, un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon de 74 m² avec cheminée centrale, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 14 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une salle de bain, 2 WC, et une buanderie complètent l'agencement intérieur. La terrasse de 55 m² est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle où il est agréable de se détendre et de profiter de moments en plein air. L'exposition SUD-EST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage attenant à la maison permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Les amateurs de nature seront comblés par le terrain de 559 m², proposant un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette demeure pleine de charme réunit tous les éléments pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Ranvé vous propose : Vente Maison sur sous-sol rénovée avec goût – 149 m² Loi Carrez (190 au sol)– Terrain de 2667 m² avec dépendance et un garage à camping-car Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison des années 2000 a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une superficie de 149 m² en loi Carrez (190 m² au sol), elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Description détaillée : -Entrée aménagée de 8,88 m² avec placard intégré -Cuisine moderne et équipée ouverte sur une vaste salle à manger-séjour donnant un espace total de 50 m², idéale pour vos moments de convivialité. On y retrouve également un tableau personnalisé au mur fait par des peintres professionnels. -Un cellier de 3,8 m² -Un couloir de 6,10 m² desservant un WC indépendant de 2,07 m², une salle de bain neuve avec baignoire et douche à l'italienne de 8,66 m² - deux chambres dont une de 11,73 m² et une suite parentale de 15 m² avec son dressing, offrant un véritable espace privé et confortable. À l'étage : -Salon cosy et lumineux de 10,97 m² (19,07 au sol) -2 chambres spacieuses de 11,36 m² (23,51 au sol) et 10,07 m² (28,4 au sol) aménagées avec soin -Salle d'eau de 4,23 m² (5,74 au sol) avec douche et WC. -Un débarras de 1,74 m² (3,17 au sol) La maison bénéficie également d'un grand sous-sol total pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, un atelier et une buanderie. Extérieur : Le terrain de 2667 m² vous offre un véritable espace de détente et de loisirs, agrémenté d’une dépendance et d’un garage pour camping-car, idéal pour les passionnés de voyage ou nécessitant un grand espace de rangement. Points forts : Maison moderne et entièrement rénovée Espaces de vie ouverts et lumineux Sous-sol XXL avec garage pour 4 véhicules Terrain spacieux avec dépendance et garage camping-car Parfait état, aucun travaux à prévoir Maison unique avec des touches de personnalisation Pergola récente sur la terrasse Extérieur élaborer par un paysagiste Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Ranvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 933510141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.