Maison ensoleillé à vendre à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Iad France - Mélanie Orange vous propose : SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC - MAISON - T6 230 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison de caractère datant de 1970 déploie 230 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 7 000 m², et offre un bon potentiel pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, lumineuse et bien proportionnée, le ton est donné : les volumes sont spacieux et la distribution soignée. Le salon, vaste de 45 m², orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Un dressing, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'étage, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au bois, à l'électricité ou au fioul, est distribué notamment par une cheminée qui apporte une touche conviviale à l'ensemble. La fibre optique est disponible. Le terrain paysager constitue un atout, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un garage et une place de parking complètent ce bien, assurant praticité et rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Bien desservi par les transports et à accès rapide des grands axes autoroutiers, ce bien allie espace, luminosité et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 989983960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud frankhauser vous propose : exclusive à saint-romain-de-colbosc : maison avec vie de plain-pied découvrez sans tarder cette charmante maison idéalement agencée : - au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. - à l'étage : un vaste palier mène à une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Le jardin équipé de sa magnifique terrasse bois offre un cadre extérieur parfait pour la détente et la convivialité, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routier, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Si vous recherchez une maison avec vie de plain-pied et toutes les commodités à saint-romain-de-colbosc, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc cette maison de 149 m² (plus une véranda de 24m), à la vue dégagée, sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et familial, exposition Sud et Ouest. Proche des commerces et des écoles, la ville séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de promenades en plein air. Ce pavillon traditionnel propose une vie de plain-pied agréable, au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave à vin une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 932 € Honoraires charge acquéreur : 9 068 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Iad france - mégane morel vous propose : saint-romain-de-colbosc – maison familiale non mitoyenne de 157 m² située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 157 m² édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée. Un balcon et une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé plein sud garage et facilité de stationnement. Cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale ainsi que des travaux de finition d'agrandissement par la terrasse sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Charmante maison à ossature bois de plain-pied d'environ 120 m² sur un terrain de 6 149 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à ossature bois offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s'ouvre sur une vaste véranda de 78 m² ainsi que sur une belle terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche avec double vasque et un WC avec lavabo. À l'extérieur, le terrain de 6 383 m², sans aucun vis-à-vis, offre calme et intimité. Un grand parking permet le stationnement de plusieurs véhicules et une dépendance faisant office de garage complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint aubin routot agréable maison de ville pleine de potentiel. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une belle pièce de cuisine aménagée avec vue sur le jardin - wc - accès sous-sol aménagé. Accès jardin sur l'arrière de la maison. Le 1er étage se compose d'une grande salle de bains / douche avec wc et d'une belle chambre. Le 2è étage se compose d'un bureau et d'une chambre sous mansarde. Et en bonus au sous-sol aménagé, un grand espace d'environ 30 m² pouvant faire office de bureau, de grande chambre, salle de sport ou salon télé. Un agréable petit jardin complète ce bien ainsi qu'une dépendance pour le rangement. Une visite s'impose ! Dpe d - ges b prix de vente 179 000 euros honoraires charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène lambert le diabat, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène lambert le diabat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité à Épretot cette propriété d'exception implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel de valorisation foncière remarquable. 1. La Maison (env. 161 m² habitables + sous-sol complet) La bâtisse propose une organisation familiale idéale avec une vraie vie de plain-pied : - Rez-de-chaussée : suite parentale, grand espace de vie lumineux à réinventer et WC indépendant. - Étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Sous-sol complet : vaste espace de garage, d'atelier et de stockage. Ainsi qu'une cave. Une rénovation globale permettra de redonner tout son potentiel à cette maison et d'en faire une résidence contemporaine et confortable. 2. Le Foncier & Le Projet d'Aménagement (OAP) Le foncier constitue le véritable atout de ce bien. La parcelle s'inscrit dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) permettant la création de 4 terrains à bâtir en complément de la maison existante (voir la proposition de découpage en photo). Plusieurs façons de donner du sens à cet investissement : Particulier : Conservez la maison et son jardin, et financez une grande partie de votre projet en revendant les lots à bâtir. Marchand de biens / Investisseur : Réalisez une opération mixte à forte valeur ajoutée (revente de la maison rénovée + cession des terrains). Un dossier de présentation détaillant le projet, son organisation et les éléments disponibles pourra être remis aux personnes intéressées. L'ensemble est proposé à la vente en un seul bloc. Pour découvrir cette propriété et étudier les différentes opportunités du projet, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 613952 ).

Iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose : Un pavillon de 115 m² édifié sur une parcelle de 522 m² Celui-ci est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant sur un séjour / salon lumineux accompagné d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilette. Ce pavillon est accompagné d'un sous-sol complet avec garage. Il est équipé d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Les + endroit calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Gillodts vous propose : NOUVEAUTE - Maison familiale de 142 m² sur un magnifique terrain arboré de 2 552 m² – Mélamare À découvrir sans tarder, cette superbe maison parfaitement entretenue située dans un environnement calme et recherché de Mélamare, à proximité de SAINT ROMAIN DE COLBOSC et des transports scolaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre un vaste séjour lumineux d’environ 45 m² exposé plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. De nombreux espaces de rangements viennent compléter le confort intérieur. La totalité de la maison est en excellent état et entretenue. Vous apprécierez également : •Une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute la journée. •Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. •Une cave et une buanderie. •Un double garage. •Un vaste espace de stationnement avec allée privative permettant d’accueillir plusieurs véhicules. • Un sous-sol complet À l’extérieur, le terrain de 2 552 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu pour profiter d’un cadre de vie privilégié avec vue sur champs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vallee vous propose : nouveau et en exclusivité : * sur sandouville rue de l'eglise * hyper centre proche mairie et écoles maison familiale t6 de 151 m² avec jardin caractéristique : au rez-de-chaussée, séjour de 20 m² et salon de 32 m² avec cheminée cuisine séparée et aménagée salle de douche pièce palière avec de nombreux rangements arrière cuisine a l'étage, 4 chambres et une salle de bain et toilettes + 2 pièces palières a l'extérieur : grand jardin avec terrasse ensoleillée et sans vis a vis grande dépendance stationnement les + : maison lumineuse et spacieuse dpe d proche écoles et commerces. Foncier : 900 € contactez moi vite pour une visite. Un projet de vente ? Estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : nouveauté en exclusivité – sandouville – maison de plain-pied de 88 m² – 4 pièces – 3 chambres – combles aménageables – environ 80 m² au sol supplémentaires – terrain de 693 m² – garage – parking – très bon état située à sandouville, dans un environnement agréable et à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 693 m². Lumineuse grâce à son exposition sud / est, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se distingue également par son important potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables offrant environ 80 m² au sol supplémentaires. Espace de vie : un séjour / salle à manger lumineux et convivial – un salon agréable – une cuisine indépendante fonctionnelle – une belle luminosité naturelle grâce à l’exposition sud / est – une distribution entièrement de plain-pied pour un maximum de confort au quotidien espace nuit : trois chambres lumineuses – une salle d’eau – un wc indépendant – des rangements intégrés – une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille combles & potentiel d’évolution : combles aménageables – environ 80 m² au sol supplémentaires à exploiter – possibilité de créer de nouvelles chambres, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou des espaces de vie supplémentaires – un véritable atout pour faire évoluer la maison selon vos besoins extérieurs : beau terrain de 693 m² – jardin agréable exposé sud / est – bel espace extérieur pour profiter des beaux jours – nombreuses possibilités d’aménagement stationnement : un garage – une place de stationnement – des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement confort & prestations : maison en très bon état général – vie de plain-pied – exposition sud / est – fibre optique – vmc – chauffage individuel électrique par radiateurs – assainissement collectif – rangements intégrés – fort potentiel d’évolution emplacement : environnement agréable – accès rapide aux principaux axes routiers – autoroute accessible en environ 10 minutes – situation pratique pour les déplacements du quotidien idéal résidence principale ou investissement locatif : une configuration adaptée à différents projets – trois chambres – plain-pied – garage et stationnement – terrain de 693 m² – important potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables une maison qui offre déjà 88 m² habitables et un important potentiel d’évolution grâce à ses combles – une opportunité à découvrir en exclusivité ! Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rousseau vous propose : Maison de caractère env 168 m² avec env 2 788 m² de terrain traversés par une rivière - Tancarville A Visiter en semaine, weekend et jours fériés ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, à aménager selon vos envies, Un séjour convivial, Un WC indépendant, Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, disposant d'une cheminée traversante, Un agréable salon avec portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Un premier espace dédié aux parents comprend : Une pièce palière idéale pour un bureau, Un dressing, Une salle d'eau, Une chambre. Un second espace nuit propose : Deux chambres, Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave (Possibilité de remise en service de la pompe à chaleur (sur devis)) Une buanderie, Un garage double. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Coup de cOEur assuré pour son environnement exceptionnel et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine rousseau vous propose : a visiter en semaine, weekend et jours fériés ! Entre bolbec et gruchet - maison 3 ch - env 95 m² - double garage -jardin - très bon état intérieur bien agencé et lumineux ! Au rdc : 1 sas d'entrée, 1 séjour, 1 grande cuisine, 1 salon en mezzanine avec accès véranda suivi d' 1 wc, 1 salle de douche à l'italienne et sa buanderie, 1 chambre. Au 1er étage : 1 wc, 2 chambres extérieur spacieux ! 1 terrasse, 1 jardin env 715 m², 1 dépendance (atelier / bureau), 1 double garage, 3 places de parking contactez moi pour organiser une visite en semaine, weekend et jours fériés ! Et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie prot vous propose : rogerville - maison - t5 110 m² - construction 2022 - vie de plain pied - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de rogerville, construite en 2022, offre une belle qualité de vie sur 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, bien dimensionnée pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable, inondé de lumière naturelle. Une buanderie, une chambre et une grande salle de douche avec wc complètent ce niveau, ce qui offre à cette maison une véritable vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse et deux plus cosy — répondent aux besoins d'une vie familiale. À l'origine, les deux chambres formaient une seule et grande chambre. Le bien bénéficie d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur appréciable. Vous rêvez d'une maison neuve, sans attendre le délai de construction, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline gillodts vous propose : saint-martin-du-manoir – propriété d’exception – plain-pied total de 243 m² sur parc paysager de près d’1 hectare à seulement quelques minutes du havre, dans l’un des secteurs les plus prisés de saint-martin-du-manoir, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied total développant 243 m² habitables, nichée au coeur d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de près d’un hectare, cette demeure offre un cadre de vie rare où espace, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison et notamment par son vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à son excellente exposition. Agrémenté d’une cheminée en pierre, cet espace chaleureux est idéal pour partager de précieux moments tout au long de l’année. La grande cuisine conviviale, complète parfaitement les espaces de réception. L’espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Trois salles de bains viennent parfaire l’agencement de cette maison pensée pour le confort de chacun. À l’extérieur, la très grande terrasse offre une vue dégagée sur le parc arboré et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain, parfaitement entretenu, garantit calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Avec près d’un hectare de terrain, cette propriété pourra également séduire les amoureux des animaux et de la nature. La superficie de la parcelle laisse envisager différents projets de plein air, notamment l’accueil d’un cheval. Un garage ainsi qu'un grand parking complètent ce bien. Les points forts : •plain-pied total de 243 m² •parcelle paysagée de près d’1 hectare •secteur recherché aux portes du havre •séjour lumineux de 70 m² avec cheminée •6 chambres •3 salles de bains •grande cuisine familiale •très grande terrasse •garage •aucun vis-à-vis •cadre verdoyant et paisible •possibilité d’envisager un projet équestre de loisir •beaux volumes et fort potentiel une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des grands espaces recherchant une qualité de vie privilégiée à proximité immédiate du havre. Coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint martin du manoir - nouveaute une maison familiale. Orpi vous propose cette maison individuelle d'environ 200 m², située au calme et sans vis-à-vis, offrant une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 46 m² exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit confortables. À l'étage : 2 grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains. Sous-sol complet avec garage, atelier et cave. Le tout sur une parcelle de 3 481 m² avec jardin, terrasse et stationnements. Atout rare : terrain constructible d'environ 971 m² détachable (idéal projet ou investissement). Bon état général, double vitrage pvc, assainissement conforme. À découvrir rapidement. Prix : 495.000 € fai l'étiquette du dpe : f 238 | ges : f 75 dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4480 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques ce bien est proposé par françois eponville, agent commercial, n° rcas 498109925, tribunal de commerce du havre, ei. Référence agence : 13775.

Magnifique pavillon / bolbec à vendre – magnifique pavillon rénové avec goût, aucun travaux à prévoir localisation : bolbec (quartier calme et recherché) prix : 188 000 euros fai surface du terrain : 365 m² description : découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, décoré avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une famille, il offre des espaces lumineux et bien pensés. ️ au rez-de-chaussée : entrée accueillante séjour / salon lumineux de 28 m² ️ cuisine équipée salle de douche moderne toilettes séparées ️ à l’étage : ️ suite parentale avec baignoire d’angle 🧑‍ bureau deux chambres supplémentaires ️ extérieurs & dépendances : garage avec portail électrique sous-sol complet terrain de 365 m² grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours ️ un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! contact : 06 2 51 07 66 anthony normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 202.2 kwhep / m2. An (d) - classe climat 41.4 kg co2 / m2. An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280euros ~ 1740euros.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville dynamique de Bolbec et des écoles, cette maison atypique, bâtie ingénieusement à flanc de colline, offre environ 120 m² habitables à réinventer entièrement. Elle constitue le parfait équilibre entre le calme d'un espace privatif préservé et la commodité immédiate d'une vie citadine. Une véritable toile vierge structurée sur deux niveaux : Niveau rue : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant un grand garage attenant – un atout rare et particulièrement prisé en centre-ville. Ce niveau offre un volume généreux pour concevoir votre future cuisine ouverte ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Véritable joyau de ce niveau, le balcon attenant vous offrira une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, idéale pour vos moments de détente. Niveau inférieur : Cet espace modulable permet une redistribution intelligente des volumes. Vous pourrez y aménager, selon vos besoins, 2 à 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace chaufferie / cellier pratique pour le quotidien. L'extérieur : un havre de paix sans vis-à-vis Le niveau inférieur dispose d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, sous laquelle se cache un espace de rangement optimisé. Le tout s'ouvre sur un joli jardin arboré de 295 m², un cocon de verdure en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute sérénité et sans aucun vis-à-vis. Les atouts majeurs de ce bien d'exception : Emplacement Premium : Tout se fait à pied (commerces, services, établissements scolaires). Potentiel Rare : Une structure de 5 pièces offrant une liberté totale d'aménagement selon vos goûts. Qualité Structurelle : La toiture en bac acier est en bon état, vous offrant une base pérenne et sécurisante. Le petit plus : Une vue panoramique rare combinée à la sécurité d'un stationnement privé. Vous êtes artisan, investisseur ou une famille audacieuse prête à relever le défi d'un projet sur-mesure ? Cette maison est l'opportunité idéale pour concrétiser vos aspirations architecturales et créer un foyer à votre image. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter ensemble tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 608806 ).

Optimhome immobilier vous propose une maison ancienne dans le centre de bolbec au calme. La maison dessert au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un débarras. Au 1er étage le palier dessert un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée. Vous trouverez au second étage deux autres chambres et un grenier. Le jardin avec terrasse et pelouse est clos et bénéficie d'une dépendance. La maison nécessite des travaux notamment d'électricité. Les + : - la situation à bolbec, - les potentiel avec 3 chambres, - le stationnement libre en face de la maison, - le grand jardin. Appelez-moi pour plus de photos, pour toutes question et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 600312 ).

Magnifique pavillon / bolbec à vendre – magnifique pavillon rénové avec goût, aucun travaux à prévoir localisation : bolbec (quartier calme et recherché) prix : 188 000 euros fai surface du terrain : 365 m² description : découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, décoré avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une famille, il offre des espaces lumineux et bien pensés. ️ au rez-de-chaussée : entrée accueillante séjour / salon lumineux de 28 m² ️ cuisine équipée salle de douche moderne toilettes séparées ️ à l’étage : ️ suite parentale avec baignoire d’angle 🧑‍ bureau deux chambres supplémentaires ️ extérieurs & dépendances : garage avec portail électrique sous-sol complet terrain de 365 m² grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours ️ un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! contact : 06 29 51 07 66 anthony normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 202.2 kwhep / m2. An (d) - classe climat 41.4 kg co2 / m2. An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280euros ~ 1740euros.

Cette maison de 88 m² est située dans la commune paisible de Bolbec (76210), offrant un cadre de vie calme et familial. Bénéficiant de la tranquillité d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Cette maison sur un terrain de 401 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de douches et de WC séparés. À l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, et une pièce pouvant servir de dressing. Deux garages (20 et 15 m²) et un jardin, clos et plat, viennent compléter ce bien, tandis que des rénovations récentes incluant une nouvelle chaudière au gaz, des fenêtres en PVC et une isolation thermique améliorée assurent un confort optimal et une performance énergétique renforcée. Une cave accessible par l'extérieur est également présente pour plus de commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARTHÉLÉMY, Tél. : 06 59 80 31 66, E-mail : ludovic.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 848329058.

Nouvelle exclusivité chez BOMA ! Située à Saint-Sauveur-d'Émalleville, dans un environnement calme et apprécié pour sa proximité avec les écoles, les transports et les accès rapides vers Le Havre, cette maison individuelle de 97 m² habitables offre un cadre de vie idéal sur une parcelle arborée de 1 140 m². L'accès à la maison se fait par quelques marches extérieures ou par le sous-sol. Une fois à l'intérieur, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec l'ensemble des pièces principales réunies sur un même niveau : une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri et comprend également une buanderie, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y est déjà installée. À l'extérieur, une vaste surface enrobée complète les prestations du bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires pour plusieurs véhicules. Une agréable terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement du jardin arboré et de son exposition idéale sud-ouest. Le véritable plus de cette propriété est sa dépendance aménagée de 18 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant parfait pour le télétravail, une activité professionnelle, l'accueil d'un proche ou encore un projet locatif. Poêle à granulés installé en 2019, adoucisseur d'eau, VMI et toiture récente (2026) viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur. Grâce à son agencement pratique et confortable, cette maison s'adapte à tous les projets de vie : famille, premier achat ou recherche d'un logement offrant une vie quotidienne facilitée grâce à ses pièces principales réunies sur un même niveau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Réf. MM1980 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. fr.

Iad France - Madeline Pouleau vous propose : En exclusivité, charmante Maison individuelle située dans la paisible commune de Gruchet-le-Valasse. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 29 m² donnant sur une véranda de 14 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une SDB et un WC. Le sous-sol est aménagé d'une chambre, d'une lingerie salle de douche et une partie garage. Pompe à chaleur, fibre et tout à l'égout Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 650 m² très bien arboré avec un bâtiment et une terrasse. Idéalement située, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce havre de paix. À visiter sans tarder ATTENTION : Non accessible aux personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeline Pouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 833179591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solene lefrere vous propose : épouville – maison t6 rénovée – 4 chambres – garage – jardin lumineux prête à vivre, cette maison mitoyenne entièrement rénovée à épouville vous attend : un jardin baigné de lumière tout au long de la journée et des volumes pensés pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une véranda particulièrement lumineuse, véritable pièce en plus pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée prolonge l'espace de vie pour des repas partagés en toute fluidité. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres aux beaux volumes dessinent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un dressing optimise les rangements, et la salle de douche avec ses wc répond à tous les besoins du quotidien. Les petits plus qui font la différence : la fibre optique pour télétravailler ou streamer sans souci, et un garage attenant pour stationner à l'abri et gagner de la place. Rénovée de a à z, cette maison ne demande aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solene lefrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maître – Centre de Nointot Maison de maître – Centre de Nointot – 121 m² à rafraîchir Idéalement située en plein cœur de Nointot, cette charmante maison de maître offre un beau potentiel avec ses 121 m² habitables à rafraîchir. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salon lumineux de 42 m² avec cheminée Une cuisine équipée de 10 m² ️ Une salle de bain Un toilette indépendant Une lingerie 🧺 ️ À l’étage : 3 chambres avec placards (18 m², 9 m² et 9,50 m²) Une grande pièce palière idéale pour bureau , salle de jeux ou espace détente Extérieurs : Une petite véranda ️ Un terrain de 428 m² 2 garages 4 bâtiments annexes (atelier, stockage, projets divers) ️ Maison pleine de charme avec de beaux volumes, comble aménagement possible, idéale pour un projet familial ou un investissement. Taxe foncière / 921 euros À visiter sans tarder ! Anthony : 06 29 51 07 66 Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 346 kWh / m². year (F) - Classe climat 14 kg CO2 / m². year (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830euros ~ 5200euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.